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Sanjeev Govila |458 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 07, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more

Question by Avion on Feb 07, 2024English

Money

मैंने जनवरी 2024 में 1.1 करोड़ रुपये में एक वाणिज्यिक संपत्ति बेची। 2017 में मेरी खरीद कीमत 93.5 लाख थी। इंडेक्सेशन लागू करने के बाद संपत्ति का वर्तमान मूल्य लगभग 1.15 करोड़ है। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि क्या मैं किसी एलटीसीजी कर के लिए उत्तरदायी हूं?

Ans: नहीं, आप किसी भी एलटीसीजी कर के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। आपको वास्तव में शुद्ध दीर्घकालिक नुकसान हुआ है।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Mihir Tanna |1018 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 28, 2023

Question by Yam - Apr 27, 2023English

Money

प्रिय मिहिर सर, शुभ दोपहर। मेरे पास एलटीसीजी के लिए एक प्रश्न है। सर, मैंने मार्च 2018 में रुपये में एक आवासीय प्लॉट खरीदा था। 20,00,000 और तुरंत रु. खर्च किये. नींव और सीमा बाड़ लगाने पर 3,50,000। संपत्ति लगभग 4.5 वर्षों तक मेरे पास रही और मैंने इसे दिसंबर 2022 में रुपये में बेच दी। 30,00,000. मैंने सारी रकम नया घर बनाने में खर्च कर दी। मेरे पास केवल एक घर की संपत्ति थी जहां मैंने पूरी रकम खर्च की। क्या मैं निर्धारण वर्ष 2023-24 के लिए किसी एलटीसीजी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हूं? यदि हां, तो कृपया बताएं कि मुझे कितना भुगतान करना होगा? धन्यवाद।

Ans: यदि आवासीय भूखंड के हस्तांतरण के 3 साल के भीतर निर्माण पूरा हो जाता है, तो आप भूखंड के हस्तांतरण पर एलटीसीजी पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।

Anil Rego |388 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 31, 2024

Question by Sunil - Jul 30, 2024English

Money

महोदय, मैंने 30 जून 2024 को पंजीकृत बिक्री विलेख निष्पादित करके अपनी आवासीय संपत्ति बेच दी है, क्या मैं LTCG कर गणना के लिए अनुक्रमण का हकदार हूं या नहीं।

Ans: नमस्ते,
रियल एस्टेट के लिए LTCG में बदलाव 23 जुलाई, 2024 से प्रभावी हो गया है। चूँकि आपने इस तिथि से पहले संपत्ति बेची है, इसलिए आपको इंडेक्सेशन के साथ पुराने कराधान पर LTCG के लिए आवेदन करने में सक्षम होना चाहिए।

सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स

Anil Rego |388 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 31, 2024

Question by SANJAY - Jul 31, 2024English

Money

मैंने जून 2024 में एक संपत्ति बेची है, जिसके परिणामस्वरूप 2.00 लाख रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ हुआ है, LTCG कर कानूनों के नए संशोधन से पहले। कृपया मुझे बताएं कि उस मामले में सूचकांक लागत लागू होगी या नहीं और मुझे कितने प्रतिशत कर का भुगतान करना होगा यानी 20% या 12.5%

Ans: नमस्ते,
रियल एस्टेट के लिए LTCG में बदलाव 23 जुलाई, 2024 से प्रभावी हो गया है। चूँकि आपने इस तिथि से पहले संपत्ति बेची है, इसलिए आपको इंडेक्सेशन के साथ पुराने कराधान पर LTCG के लिए आवेदन करने में सक्षम होना चाहिए।

सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स

T S Khurana |367 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 30, 2024

Question by Giridhar - Aug 14, 2024English

Money

महोदय, मैंने 29 जून 2024 को अनुबंध निष्पादित करके अपनी आवासीय संपत्ति बेचने का फैसला किया है, अभी भी पंजीकरण पूरा होने की प्रतीक्षा कर रहा हूं, क्या मैं LTCG कर गणना के लिए इंडेक्सिंग का हकदार हूं या नहीं।

Ans: बजट में प्रस्तावित परिवर्तनों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के मामले में):
(01). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(02). इंडेक्सेशन के मामले में कर दर 20%।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

नवीनतम प्रश्न

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Umamahesh - Feb 22, 2025English

Career

सर, मेरी भतीजी को जेईई मेन 2025 में 97.5 अंक मिले हैं, क्या वह किस एनआईटी में सीएसई प्राप्त कर सकती है, कृपया सुझाव दें।

Ans: आपकी भतीजी को JEE Main 2025 में 97.5 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई। आपको NIT जालंधर, NIT अगरतला, NIT गोवा, NIT हमीरपुर, NIT मेघालय, NIT पटना आदि मिल सकते हैं। पिछले साल की कट ऑफ देखें

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Anuj - Feb 21, 2025English

Career

सर, मुझे जेईई मेन 2025 में 96 पर्सेंटाइल मिले हैं। मैं झारखंड से हूं। क्या मुझे एनआईटी जमशेदपुर सिविल इंजीनियरिंग मिल सकती है? साथ ही, मैं ओबीसी एनसीएल उम्मीदवार हूं।

Ans: JEE Main 2025 में 96 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई।
रैंक रूपांतरण के लिए प्रतिशत: JEE Main में 96 पर्सेंटाइल आमतौर पर लगभग 40,000 से 50,000 के बीच अखिल भारतीय रैंक (AIR) के अनुरूप होता है। OBC-NCL उम्मीदवारों के लिए, यह 10,000 से 12,000 तक की श्रेणी रैंक में तब्दील हो जाएगा।
2024 के प्रवेश डेटा के आधार पर, गृह राज्य कोटा के साथ OBC-NCL श्रेणी के तहत NIT जमशेदपुर में सिविल इंजीनियरिंग कार्यक्रम के लिए समापन रैंक इस प्रकार थी:

राउंड 1 समापन रैंक: 15,169
अंतिम राउंड समापन रैंक: 79,265
तो, आपको यह मिलना चाहिए

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Asked by Anonymous - Feb 21, 2025English

Career

मैं इंजीनियरिंग नहीं करना चाहता लेकिन मेरे माता-पिता मुझे मजबूर कर रहे हैं तो मुझे क्या करना चाहिए?

Ans: ऐसा मत करो। लंबे समय तक सफलता के लिए व्यक्तिगत जुनून और रुचि की आवश्यकता होती है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by essaar - Feb 21, 2025English

Career

सर, मेरे बेटे को JEE सेशन-1 में 93.1 पर्सेंटाइल मिले हैं। क्या उसे किसी NIT या IIIT में कश्मीरी माइग्रेंट कोटा के तहत CSE मिल सकता है?

Ans: जेईई मेन सत्र में 93.1 प्रतिशत अंक प्राप्त करने पर आपके बेटे को बधाई।
केएम कोटा के लिए कटऑफ संस्थानों के बीच और साल दर साल काफी भिन्न हो सकते हैं, जो इस श्रेणी के तहत आवेदकों की संख्या और सीट की उपलब्धता जैसे कारकों पर निर्भर करता है। ऐतिहासिक रूप से, कुछ संस्थानों में केएम उम्मीदवारों के लिए अपेक्षाकृत उच्च समापन रैंक होती है, जिससे सीट हासिल करने की संभावना बढ़ जाती है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Asked by Anonymous - Feb 21, 2025English

Career

नमस्ते सर, मुझे जेईई मेन्स में 92 परसेंटाइल मिले हैं। क्या मैं एससी कैटेगरी में किसी भी एनआईटी में सीएसई प्राप्त कर सकता हूँ?

Ans: जेईई मेन 2025 में 92 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई। आपका मामला सीमांत मामला है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by mithran - Feb 21, 2025English

Career

मुझे जेईई में 96.75 अंक मिले हैं..मैं ओबीसी एनसीएल उम्मीदवार हूं..ब्रांच के बावजूद सबसे अच्छे कॉलेज विकल्प कौन से हैं..क्योंकि मेरी कोई प्राथमिकता नहीं है

Ans: ओबीसी-एनसीएल उम्मीदवार के रूप में जेईई मेन 2025 में 96.75 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई। आपके पर्सेंटाइल और ओबीसी-एनसीएल स्थिति के साथ, आपके पास कई राष्ट्रीय प्रौद्योगिकी संस्थानों (एनआईटी), भारतीय सूचना प्रौद्योगिकी संस्थानों (आईआईआईटी) और सरकारी वित्त पोषित तकनीकी संस्थानों (जीएफटीआई) में प्रवेश के लिए अनुकूल स्थिति है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by yadvinder - Feb 21, 2025English

Career

मेरे भतीजे को JEE मेन्स 2025 में 98.2 पर्सेंटाइल मिले हैं। कैटेगरी सामान्य है। CSE करने में रुचि है। हम किस NIT या IIIT की उम्मीद कर सकते हैं।

Ans: आपके भतीजे को JEE Main 2025 में 98.2 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई।
रैंक रूपांतरण के लिए पर्सेंटाइल: 98.2 पर्सेंटाइल आमतौर पर 27,000 के आसपास ऑल इंडिया रैंक (AIR) से मेल खाता है।
कई NIT और IIIT में CSE के लिए क्लोजिंग रैंक 20,000 से भी ज़्यादा है। उदाहरण के लिए, NIT पटना, NIT रायपुर और IIIT नागपुर में पिछले सालों में CSE क्लोजिंग रैंक इसी रेंज में रही है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 22, 2025

Question by Pritam - Feb 21, 2025English

Career

मुझे जेईई मेन्स 2025 के पहले प्रयास में 89%ाइल मिले। मैं एक एससी उम्मीदवार हूं। क्या मैं आईआईईस्ट शिबपुर में ईईई प्राप्त कर सकता हूं?

Ans: जेईई मेन 2025 के पहले प्रयास में 89 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई।

प्रतिशत से रैंक रूपांतरण: 89 पर्सेंटाइल आमतौर पर लगभग 115,045 की अखिल भारतीय रैंक (एआईआर) के अनुरूप होता है। एससी उम्मीदवारों के लिए, यह 6,000 के आसपास की श्रेणी रैंक में तब्दील हो जाएगा।

2024 के प्रवेश डेटा के आधार पर, इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग अनुशासन में एससी श्रेणी के लिए समापन रैंक 5,018 थी।

इसलिए, संभावना कम है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 22, 2025

Asked by Anonymous - Feb 21, 2025English

Career

मेरे बेटे को 98.81 अंक मिले हैं। क्या वह JEE मेन्स, GM कैटेगरी, NIT सूरतकल ECE में पर्सेंटाइल प्राप्त कर सकता है?

Ans: आपके बेटे को JEE Main में 98.81 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई।

1. अनुमानित रैंक: JEE Main में 98.81 पर्सेंटाइल आमतौर पर लगभग 12,000 से 18,000 के बीच ऑल इंडिया रैंक (AIR) के अनुरूप होता है।

2. NIT सुरथकल ECE कटऑफ रैंक: हाल के वर्षों में सामान्य श्रेणी (अन्य राज्य कोटा) के लिए NIT सुरथकल में ECE कार्यक्रम के लिए अंतिम रैंक निम्नानुसार रही है:

2024: अंतिम रैंक लगभग 4,227।

2023: अंतिम रैंक लगभग 5,119।

इसलिए, सामान्य श्रेणी के तहत इस विशिष्ट कार्यक्रम में सीट हासिल करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

Dr Dipankar Dutta |805 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 22, 2025

Asked by Anonymous - Feb 21, 2025English

Career

मेरे बेटे को जेईई मेन सत्र 1 में 99.531 अंक मिले हैं क्या वह एनआईटी श्रेणी ओबीसी एनसीएल में शीर्ष पर सीएसई प्राप्त कर सकता है?

Ans: जेईई मेन सत्र में 99.531 पर्सेंटाइल हासिल करने पर आपके बेटे को बधाई।
अनुमानित रैंक: 99.531 पर्सेंटाइल आमतौर पर लगभग 4,500 से 5,000 के अखिल भारतीय रैंक (एआईआर) के अनुरूप होता है। ओबीसी-एनसीएल उम्मीदवारों के लिए, यह 800 से 1,000 के बीच की श्रेणी रैंक में तब्दील हो जाएगा। नीचे OBC-NCL श्रेणी के लिए चुनिंदा NIT में CSE के लिए आरंभिक और समापन रैंक का सारांश दिया गया है:

NIT आरंभिक रैंक समापन रैंक
NIT तिरुचिरापल्ली (NIT त्रिची) 963 1,501
NIT सुरथकल 593 1,744
NIT वारंगल 518 761
NIT कालीकट 1,996 2,846
NIT इलाहाबाद (MNNIT) 1,227 2,583
NIT जयपुर (MNIT) 1,010 1,989
NIT राउरकेला 1,677 3,392
NIT दुर्गापुर 3,463 7,131
NIT जालंधर 4,181 10,407
NIT कुरुक्षेत्र 1,847 3,037

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