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Is index cost applicable to my long-term capital gains from property sale?

Anil Rego | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 31, 2024

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more

Question by SANJAY on Jul 31, 2024English

Money

मैंने जून 2024 में एक संपत्ति बेची है, जिसके परिणामस्वरूप 2.00 लाख रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ हुआ है, LTCG कर कानूनों के नए संशोधन से पहले। कृपया मुझे बताएं कि उस मामले में सूचकांक लागत लागू होगी या नहीं और मुझे कितने प्रतिशत कर का भुगतान करना होगा यानी 20% या 12.5%

Ans: नमस्ते,
रियल एस्टेट के लिए LTCG में बदलाव 23 जुलाई, 2024 से प्रभावी हो गया है। चूँकि आपने इस तिथि से पहले संपत्ति बेची है, इसलिए आपको इंडेक्सेशन के साथ पुराने कराधान पर LTCG के लिए आवेदन करने में सक्षम होना चाहिए।

सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Sanjeev Govila | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 07, 2024

Question by Avion - Feb 07, 2024English

Money

मैंने जनवरी 2024 में 1.1 करोड़ रुपये में एक वाणिज्यिक संपत्ति बेची। 2017 में मेरी खरीद कीमत 93.5 लाख थी। इंडेक्सेशन लागू करने के बाद संपत्ति का वर्तमान मूल्य लगभग 1.15 करोड़ है। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि क्या मैं किसी एलटीसीजी कर के लिए उत्तरदायी हूं?

Ans: नहीं, आप किसी भी एलटीसीजी कर के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। आपको वास्तव में शुद्ध दीर्घकालिक नुकसान हुआ है।

Anil Rego | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 31, 2024

Question by Sunil - Jul 30, 2024English

Money

महोदय, मैंने 30 जून 2024 को पंजीकृत बिक्री विलेख निष्पादित करके अपनी आवासीय संपत्ति बेच दी है, क्या मैं LTCG कर गणना के लिए अनुक्रमण का हकदार हूं या नहीं।

Ans: नमस्ते,
रियल एस्टेट के लिए LTCG में बदलाव 23 जुलाई, 2024 से प्रभावी हो गया है। चूँकि आपने इस तिथि से पहले संपत्ति बेची है, इसलिए आपको इंडेक्सेशन के साथ पुराने कराधान पर LTCG के लिए आवेदन करने में सक्षम होना चाहिए।

सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स

T S Khurana |568 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 30, 2024

Question by Giridhar - Aug 14, 2024English

Money

महोदय, मैंने 29 जून 2024 को अनुबंध निष्पादित करके अपनी आवासीय संपत्ति बेचने का फैसला किया है, अभी भी पंजीकरण पूरा होने की प्रतीक्षा कर रहा हूं, क्या मैं LTCG कर गणना के लिए इंडेक्सिंग का हकदार हूं या नहीं।

Ans: बजट में प्रस्तावित परिवर्तनों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के मामले में):
(01). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(02). इंडेक्सेशन के मामले में कर दर 20%।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |568 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

मैंने 2000 में 5000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ पैतृक संपत्ति पंजीकृत कराई। 2025 में, यह भूमि संपत्ति 12,15,000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ बेची जाती है। लॉन्ग टाइम कैपिटल गेन और LTCG टैक्स क्या होगा। LTCG टैक्स से छूट के लिए मुझे 54CE बॉन्ड में कितनी राशि निवेश करनी चाहिए। धन्यवाद

Ans: इस प्रश्न का उत्तर पहले ही दिया जा चुका है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |568 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 18, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

प्रिय महोदय, मैंने 2000 में 5000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ पैतृक संपत्ति पंजीकृत कराई थी। 2025 में, यह भूमि संपत्ति 12,15,000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ बेची जाती है। लॉन्ग टाइम कैपिटल गेन और LTCG टैक्स क्या होगा। LTCG टैक्स से छूट के लिए मुझे 54CE बॉन्ड में कितनी राशि निवेश करनी चाहिए। धन्यवाद

Ans: 01. आपके मामले में, LTCG 12,10,000.00 रुपये (इंडेक्सेशन के बिना) और 11,96,850.00 रुपये (इंडेक्सेशन के साथ) होगा।

02. आप अपने LTCG कर को बचाने के लिए 12,00,000.00 रुपये के कैपिटल गेन बॉन्ड का विकल्प चुन सकते हैं।

03. कृपया ध्यान दें कि यदि अन्य स्रोतों से आपकी आय 3,00,000.00 रुपये से कम है, तो आपके LTCG को कुछ हद तक समायोजित किया जा सकता है (3,00,000.00 रुपये से आपकी आय की कमी की सीमा तक)।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Career

My son has obtained a secured seat in CSE Core in KIIT Bhubaneswar and CSEwith specialization in computer network in SRM KTR Which one should he choose I amfrom W B How is the placement record in kiit

Ans: KIIT Bhubaneshwar is a better choice

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Sir How is Benett university Noida for CSE.

Ans: It is good for CSE.

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My daughter get 494 marks in Neet exam. she is trying to get admission for govt MBBS College . Any chance in Maharashtra

Ans: What is the category? If you belong to OPEN OR OBC then it will be tough to GOVT College.

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My son got iiit kottayam cse also vit chennai cse which one to select especially for placement

Ans: Hi
IIIT Kottayam is a better choice

Mayank Chandel |2763 Answers |Ask -Follow

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WhT should i choose between iit nagpur ece and iit jabalpur mechanical

Ans: Firstly these 2 cities have IIITs not IITs.
You genuinely enjoy Mechanical Engineering, then go for IIITDM, else IIIT Nagpur is a good choice

Mayank Chandel |2763 Answers |Ask -Follow

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Career

My son got DTU electrical which he has freezed in 4 th round of JAC DELHI and called for NFSU GANDHINAGAR b tech m tech cybersecurity also.. which should be preferred and why? Kindly reply.

Ans: Choose DTU Electrical if your goal is a strong corporate, IT, or core engineering career with excellent placement opportunities.

Choose NFSU Gandhinagar if you're focused on cybersecurity, digital forensics, or careers in government intelligence and investigation.

The right choice depends on your career goal—not just the college name

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WHICH NIT IS BETTER NOW A DAY , NIT HAMIRPUR OR NIT ANDRA

Ans: Hello Anadi
Hamirpur is a better choice

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Career

My son got admission in Jaypee ECE branch and MAIT IT branch what to choose

Ans: Hi Ravi ji
Choose MAIT IT if your son’s goal is a software/IT job. Jaypee ECE if he has a strong passion for hardware, VLSI, or electronics.

Mayank Chandel |2763 Answers |Ask -Follow

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Career

sir i'm getting iiit ranchi cse , jiit noida cse , iiit kalyani cse , iiit bhagalpur cse what should i take if fees is not a big problem and i love coding on my own

Ans: Amongst these JIIT Noida is ideal and best choice. If you want IIIT tag then prefer Ranchi.

Mayank Chandel |2763 Answers |Ask -Follow

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Main chauthi dafa let diya hai but Main tujhko clear nahin kar Pai is bar Mera score 40 Raha hai ab Meri samajh mein nahin a Raha ki Main medical mein kaun sa course Karun mujhe kam course ke sambandh mein mujhe advice den

Ans: Go for Physiotherapy

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