विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Ans: आम तौर पर, जब सीआईबीएल स्कोर कम होता है, तो कुछ संस्थाएं आपके पिछले नकदी प्रवाह, आय और आय की स्थिरता का विश्लेषण करके ऋण स्वीकृत करती हैं। इन संस्थाओं द्वारा लगाए जाने वाले ब्याज दरें काफी अधिक हो सकती हैं। इनमें राष्ट्रीय वित्तीय संस्थान (एनबीएफसी), सूक्ष्म वित्त कंपनियां और डिजिटल ऋणदाता आदि शामिल हैं। बाकी जानकारी आप इंटरनेट पर खोज सकते हैं।

शुभकामनाएं!

Ans: मुझे नहीं लगता कि अगर आप उनका नाम (एक विदेशी नागरिक का) अपनी संपत्ति में सह-मालिक के रूप में जोड़ते हैं तो कोई समस्या होगी। संपत्ति की खरीद या बिक्री के समय उनकी उपस्थिति और पैन कार्ड आवश्यक हो सकता है। यदि वे उस समय उपस्थित नहीं होती हैं, तो वे ऐसे लेन-देन को पूरा करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी दे सकती हैं।
यदि कोई और स्पष्टीकरण चाहिए तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: आपने 2019-20 में 72.00 रुपये (लाख) में एक फ्लैट खरीदा और 77.09 रुपये (लाख) का पंजीकरण शुल्क अदा किया। आपके बैंक लेनदेन से इन तथ्यों की पुष्टि होनी चाहिए। आपको कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। कृपया मामले के तथ्यों के आधार पर ही नोटिस का उत्तर दें। आपको आगे कोई कर नहीं देना है।
हालांकि, फ्लैट विक्रेता के लिए यह प्रश्नचिह्न हो सकता है। उन्हें 77.09 रुपये (लाख) पर कर देना चाहिए था।
यदि कोई और स्पष्टीकरण चाहिए तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: इंटेलिपाट स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी (IST) और अल्टा स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी दोनों ही UGC द्वारा अनुमोदित साझेदारों के माध्यम से AI-केंद्रित, व्यावहारिक कंप्यूटर विज्ञान पाठ्यक्रम पर जोर देने वाले अभिनव 4-वर्षीय BTech कार्यक्रम पेश करते हैं। इन कार्यक्रमों में पहले दिन से ही कोडिंग/प्रोजेक्ट, IIT संकाय का मार्गदर्शन, इंटर्नशिप और फरवरी 2026 से मजबूत प्लेसमेंट सहायता शामिल है। IST वैश्विक अनुभव, उद्यमिता और IIT पटना/माइक्रोसॉफ्ट से प्रमाणन पर जोर देता है, जबकि अल्टा मैकबुक और उद्योग-उन्मुख परियोजनाओं के साथ अनुभवात्मक शिक्षा पर केंद्रित है। दोनों ही संस्थान शीर्ष सॉफ्टवेयर पदों के लिए व्यावहारिक कौशल को प्राथमिकता देते हैं, जो तकनीकी क्षेत्र में करियर बनाने के इच्छुक उम्मीदवारों के लिए उपयुक्त हैं। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने पोर्टफोलियो में कीमती धातुओं को शामिल करके विविधता लाने पर विचार कर रहे हैं। सोने या चांदी को शामिल करना मुद्रास्फीति और बाजार के उतार-चढ़ाव से अपनी संपत्ति की रक्षा करने का एक समझदारी भरा तरीका है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मुझे यह अच्छा लगता है कि आप निवेश के मामले में केवल "क्या" ही नहीं, बल्कि "कैसे" पर भी विचार कर रहे हैं।

आपके पोर्टफोलियो के लिए सोना बनाम चांदी

जब दुनिया या अर्थव्यवस्था अस्थिर होती है, तो सोने को आमतौर पर पैसा रखने का एक सुरक्षित विकल्प माना जाता है। यह चांदी की तरह ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं दिखाता, जो इसे दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए एक स्थिर विकल्प बनाता है। चांदी अलग है क्योंकि इसका उपयोग इलेक्ट्रॉनिक्स और सौर पैनल जैसे उद्योगों में बड़े पैमाने पर होता है। इसका मतलब है कि कारखानों के प्रदर्शन के आधार पर चांदी की कीमतें बहुत तेजी से ऊपर या नीचे जा सकती हैं। यदि आप स्थिरता चाहते हैं, तो सोना बेहतर है। यदि आप उच्च प्रतिफल की संभावना के लिए उतार-चढ़ाव झेल सकते हैं, तो चांदी एक विकल्प है, लेकिन अधिकांश पोर्टफोलियो के लिए सोना ही मानक है।

ईटीएफ की समस्या और सक्रिय प्रबंधन की शक्ति

आपने इन धातुओं को खरीदने के तरीके के रूप में ईटीएफ के बारे में पूछा। हालांकि ये आसान लगते हैं, लेकिन इनके कुछ बड़े नुकसान भी हैं। ईटीएफ निष्क्रिय निवेश होते हैं, यानी ये बिना किसी मानसिक गतिविधि के सिर्फ बाजार मूल्य का अनुसरण करते हैं। भारत जैसे अस्थिर बाजार में, निष्क्रिय निवेश का मतलब यह हो सकता है कि आप बेहतर समय या बेहतर निवेश विकल्पों से चूक जाएं।

यही कारण है कि मैं अक्सर सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर विचार करने का सुझाव देता हूं। एक सक्रिय फंड में, एक पेशेवर फंड मैनेजर खरीदने या बेचने के समय के बारे में समझदारी भरे निर्णय लेता है। वे आपके पैसे की सुरक्षा के लिए अर्थव्यवस्था का समग्र विश्लेषण करते हैं। ईटीएफ जैसे निष्क्रिय विकल्पों को बाजार की गिरावट से कोई फर्क नहीं पड़ता; वे बस उसके साथ नीचे जाते हैं। सक्रिय प्रबंधन आपको बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का बेहतर मौका देता है।

“भौतिक धातु सबसे अच्छा विकल्प क्यों नहीं हो सकता?

भौतिक सोना या चांदी खरीदने में कई छिपे हुए खर्चे होते हैं। आपको निर्माण शुल्क देना पड़ता है, जो 5% से 15% तक अतिरिक्त हो सकता है। फिर आपको इसे कहां रखना है और बैंक लॉकर के लिए भुगतान करने की चिंता करनी पड़ती है। जब आप इसे बेचते हैं, तो जौहरी शुद्धता जांच के लिए एक छोटा सा कमीशन ले सकते हैं। इससे भौतिक धातु थोड़ी महंगी और बड़ी मात्रा में रखने में जोखिम भरी हो जाती है।

• म्यूचुअल फंड वितरक और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने का बेहतर तरीका

यदि आप अपनी संपत्ति के लिए समग्र समाधान चाहते हैं, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना बहुत मददगार होता है। कई लोग फीस में थोड़ी बचत करने के लिए "प्रत्यक्ष" निवेश करने की कोशिश करते हैं, लेकिन विशेषज्ञ मार्गदर्शन न होने के कारण वे अक्सर बड़ी गलतियाँ कर बैठते हैं।

जब आप किसी पेशेवर के माध्यम से नियमित योजनाएँ लेते हैं, तो आपको एक मार्गदर्शक मिलता है। हम कीमतों में गिरावट आने पर आपको शांत रहने में मदद करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि आपका सोना या चांदी आपके अन्य निवेशों के अनुरूप हो। यह विशेषज्ञ सलाह आमतौर पर आपको नियमित योजना की मामूली लागत से कहीं अधिक बचत कराती है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके दस्तावेज़ सही हों और आपके साथ कुछ होने की स्थिति में आपके परिवार की देखभाल हो।

• अंत में

सोना एक भारतीय परिवार के लिए एक शानदार सुरक्षा कवच है। केवल सिक्के खरीदने या निष्क्रिय ईटीएफ का अनुसरण करने के बजाय, एक ऐसी योजना बनाना बेहतर है जो आपके पूरे जीवन को ध्यान में रखे। सक्रिय फंडों का उपयोग करना और किसी पेशेवर के साथ काम करना आपकी निवेश यात्रा को सुगम और सफल बनाए रखेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: जेईई मेन में 97.72 परसेंटाइल लगभग 26,000-28,000 की सीआरएल रैंक के बराबर है। जोसाआ 2023-24 के ओआर-सीआर आंकड़ों के अनुसार, मैकेनिकल (सामान्य, लिंग-तटस्थ) के लिए मध्यम स्तर के एनआईटी और कई जीएफटीआई में अच्छे अवसर हैं, विशेष रूप से नए/उत्तर-पूर्वी परिसरों वाले एनआईटी और IIITDM जैसे संस्थान और विनिर्माण-केंद्रित जीएफटीआई। तेलंगाना के निकट स्थित एनआईटी (जैसे, एनआईटी आंध्र, एनआईटी रायपुर, एनआईटी अगरतला, IIITDM कांचीपुरम) को प्राथमिकता दें, जहां हाल के राउंड में ओपन श्रेणी में मैकेनिकल की अंतिम रैंक 30,000 से काफी ऊपर रही है। महत्वपूर्ण अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित प्रवेश अनुमान केवल सांकेतिक हैं, जो ऐतिहासिक जोसाआ आंकड़ों पर आधारित हैं। परीक्षा की कठिनाई, सीट मैट्रिक्स में परिवर्तन, आरक्षण नीतियों, शाखा प्राथमिकताओं और काउंसलिंग राउंड के कारण कटऑफ/ओपनिंग रैंक (ओआर) और क्लोजिंग रैंक (सीआर) में उतार-चढ़ाव होता रहता है।


सुझाव: प्रतिस्पर्धी IIT/NIT/IIIT व्यवस्था से परे प्रवेश की बेहतर संभावनाओं के लिए JEE/JoSAA के साथ-साथ 4-5 निजी इंजीनियरिंग परीक्षाओं (TG EAPCET सहित) में भी आवेदन करें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

Ans: नहीं, अगर आपने 2025 में 12वीं पास की है, तो आप 2027 में JEE Advanced परीक्षा नहीं दे सकते, चाहे आप बोर्ड परीक्षा के 5 विषयों में दोबारा परीक्षा दें, क्योंकि JEE Advanced के लिए पात्रता केवल 12वीं पास करने वाले वर्ष और उसके तुरंत बाद वाले वर्ष (यानी केवल 2025 या 2026) तक ही सीमित है। बेहतर होगा कि आप केवल JEE (Main) पर ही ध्यान दें ताकि कम से कम शीर्ष NIT या IIIT में सीट मिल सके।

शुभकामनाएं।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

Ans: नमस्ते, यह जानकर खुशी हुई कि आपके बेटे को एमिटी नोएडा से बी.टेक सीएसई का ऑफर मिला है। पिछले कई वर्षों से एमिटी नोएडा भारत के शीर्ष निजी विश्वविद्यालयों में शुमार है। 2025 के लिए इसकी एनआईआरएफ रैंकिंग 37वीं है। प्लेसमेंट, बुनियादी ढांचे, पाठ्यक्रम और मान्यता के मामले में यह विश्वविद्यालय काफी अच्छी स्थिति में है।

Ans: नमस्ते, कृपया BITS में प्रवेश के लिए न्यूनतम पात्रता को समझने का प्रयास करें।

1) शैक्षणिक आवश्यकताएँ: भौतिकी, रसायन विज्ञान और गणित (PCM) में कुल मिलाकर न्यूनतम 75% अंक अनिवार्य हैं।

2) विषयवार न्यूनतम अंक: उम्मीदवारों को PCM के प्रत्येक विषय में कम से कम 60% अंक प्राप्त करने होंगे।
सुधार के लिए परीक्षा बोर्ड नई मार्कशीट जारी करेगा, जिसमें सामान्यतः 60% से अधिक अंक होने चाहिए।
तो यहाँ आपका उत्तर है: आपको मानदंड संख्या 2 को पूरा करना होगा।