विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Ans: नमस्कार,

आपके पोर्टफोलियो के आकार (भारत में 14 करोड़ रुपये + आयरलैंड में 1.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर) के आधार पर, आप वास्तव में उस सीमा से ऊपर हैं जहाँ पेशेवर संपत्ति नियोजन की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। आपकी पत्नी और बच्चों के लिए वसीयतनामा से बचने का आपका लक्ष्य उचित संरचना के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

इस स्तर की संपत्ति के लिए एक निजी पारिवारिक ट्रस्ट आदर्श है ताकि सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित हो सके, अदालती वसीयतनामा से बचा जा सके और लाभार्थियों के लिए संपत्तियों का प्रबंधन किया जा सके।

- भारतीय संपत्तियों के लिए: भारत में एक निरस्त करने योग्य/अहस्तांतरणीय निजी पारिवारिक ट्रस्ट स्थापित किया जा सकता है। आपकी मृत्यु के बाद, वसीयतनामा अदालत के हस्तक्षेप की आवश्यकता के बिना, ट्रस्टी स्वतः ही बदल जाएगा (उदाहरण के लिए, आपकी पत्नी)। कृपया ध्यान दें कि ट्रस्ट स्थापित करते समय, FEMA का अनुपालन करना अत्यंत महत्वपूर्ण है।
- अंतर्राष्ट्रीय संपत्तियों के लिए, जटिल सीमा-पार वसीयतनामा संबंधी समस्याओं से बचने के लिए, अपने निवास देश के कानूनों के अनुरूप इन संपत्तियों के लिए एक अलग वसीयत बनाएं।

या आप दो अलग-अलग वसीयतें तैयार करने का विकल्प चुन सकते हैं, एक भारतीय संपत्तियों के लिए और एक विदेशी संपत्तियों के लिए।


कानूनी फर्म के लिए, कृपया भारत में अपने परिवार या अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट (CA) से संपर्क करें और उपरोक्त प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए किसी प्रतिष्ठित फर्म का चयन करें।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: जेमिनी ने कहा
यह देखकर बहुत खुशी हुई कि आपने वित्तीय संपत्तियों में 5-6 करोड़ रुपये का कोष बनाया है, साथ ही आपकी संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा अचल संपत्ति में भी है। 50 वर्ष की आयु में इतना मजबूत आधार होना एक बड़ी उपलब्धि है। यह दर्शाता है कि आपने वर्षों से अपनी बचत और निवेश में बहुत अनुशासन बनाए रखा है। आपके पास सेवानिवृत्ति से पहले दस वर्ष शेष हैं, जो आपके पैसे को आपके लिए और अधिक लाभकारी बनाने के लिए पर्याप्त समय है।

आपके पोर्टफोलियो में अचल संपत्ति का भार समझना

जब अचल संपत्ति आपकी कुल संपत्ति का 75% हिस्सा होती है, तो आपकी अधिकांश संपत्ति उन चीजों में फंसी होती है जिन्हें जल्दी बेचना मुश्किल होता है। अधिकांश वित्तीय उपकरण अचल संपत्ति के बारे में बात नहीं करते हैं क्योंकि शेयरों या सोने की तरह इस पर नज़र रखना आसान नहीं है। यदि बाजार में मंदी आती है तो किसी एक जगह पर बहुत अधिक निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। सेवानिवृत्ति योजना के लिए, आपको ऐसे पैसे की आवश्यकता होती है जिसे आप अपनी दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए आसानी से निकाल सकें। चूंकि आपका लक्ष्य एक समग्र योजना बनाना है, इसलिए हमें यह देखना होगा कि आप भविष्य में इन संपत्तियों से कितनी नकदी प्राप्त कर सकते हैं।

तरलता और पुनर्संतुलन की आवश्यकता

कई लोग अचल संपत्ति बेचने का सुझाव देते हैं क्योंकि इससे नियमित मासिक आय नहीं मिलती जो मुद्रास्फीति के साथ बढ़ती हो। यदि आपकी संपत्ति से आपको अच्छा किराया नहीं मिल रहा है, तो यह आपकी सेवानिवृत्ति में योगदान दिए बिना यूं ही पड़ी रह सकती है। उस धन का कुछ हिस्सा वित्तीय परिसंपत्तियों में निवेश करके आप एक बेहतर संतुलन बना सकते हैं। आपको यह जांचना चाहिए कि कौन सी संपत्तियां आपको सर्वोत्तम प्रतिफल दे रही हैं। यदि कुछ संपत्तियां अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रही हैं, तो उन्हें बेचकर और उस धन को सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंडों में निवेश करने से आपकी संपत्ति तेजी से बढ़ सकती है।

“अन्य विकल्पों की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के लाभ

जब आप पुनर्संतुलन करते हैं, तो सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का चयन करना बेहतर होता है। इन फंडों में कुशल फंड प्रबंधक होते हैं जो निवेश के लिए सर्वोत्तम कंपनियों का चयन करते हैं। वे सामान्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास करते हैं। यह उन लोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जो सेवानिवृत्ति से दस साल दूर हैं। ये प्रबंधक बाजार में बदलाव होने पर अपनी योजनाओं में बदलाव कर सकते हैं, जिससे आपके धन की सुरक्षा और वृद्धि दोनों में मदद मिलती है।

“ म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करना क्यों फायदेमंद है

हमेशा ऐसे म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना बेहतर होता है जिनके पास प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का प्रमाण पत्र हो। कुछ लोग थोड़ी बचत करने के लिए सीधे फंड में निवेश करने के बारे में सोचते हैं, लेकिन यह एक गलती हो सकती है। सीधे फंड में, आपको सारा शोध, कागजी कार्रवाई और निगरानी खुद ही करनी पड़ती है। एक पेशेवर आपको सही फंड चुनने में मदद करता है, आपके करों का प्रबंधन करता है और यह सुनिश्चित करता है कि बाजार के उतार-चढ़ाव के समय आप भावनात्मक निर्णय न लें। यह विशेषज्ञ मार्गदर्शन मामूली लागत अंतर से कहीं अधिक मूल्यवान है।

• अगले दस वर्षों के लिए योजना बनाना

आपको अपनी वित्तीय संपत्तियों और अचल संपत्ति को अधिक संतुलित स्तर पर लाने का लक्ष्य रखना चाहिए। अचल संपत्ति में 75% निवेश करने के बजाय, आप इसे धीरे-धीरे कम करने का प्रयास कर सकते हैं। इससे आपको काम छोड़ने के बाद अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए ऋण और इक्विटी में पर्याप्त धन रखने में मदद मिलेगी। आप अगले दस वर्षों का उपयोग संपत्ति की बिक्री से प्राप्त धन को नियमित म्यूचुअल फंड के अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो में धीरे-धीरे स्थानांतरित करने के लिए कर सकते हैं। इस तरह, आपको यह जानकर मानसिक शांति मिलेगी कि जब भी आपको इसकी आवश्यकता होगी, आपका पैसा उपलब्ध होगा।

अंतिम विचार

संतुलन का मतलब रियल एस्टेट से नफरत करना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास अपने बुढ़ापे के लिए पर्याप्त धन हो। आपने संपत्ति बनाने में बहुत अच्छा काम किया है, और अब इसे और अधिक कुशल बनाने का समय है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करने से आपको यह तय करने में मदद मिलेगी कि किन संपत्तियों को रखना है और शेष धन को इक्विटी और ऋण में कैसे वितरित करना है। इससे आपका सेवानिवृत्ति जीवन आरामदायक और सुखमय होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: आपकी रैंक 10 हज़ार से कम हो सकती है, फिर भी नए एनआईटी (जैसे एनआईटी मेघालय या एनआईटी अगरतला), तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थानों (जैसे तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थान ऊना या तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थान भागलपुर), विभिन्न जीएफटीआई या राज्य सरकार के कॉलेजों में गृह राज्य कोटा के माध्यम से सीट पाने की अच्छी संभावना है। अधिक सटीक परिणामों के लिए, https://www.careermantrana.com/rank-predictor पर जाएं।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।

राधेश्याम

Ans: यह एक निवेश योजना है, जीवन बीमा पॉलिसी नहीं। इस निवेश से प्राप्त किसी भी आय पर आयकर अधिनियम के तहत कर लगेगा। पॉलिसी सरेंडर करते समय प्राप्त किसी भी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर आयकर लगेगा। कंपनी सरेंडर की गई पॉलिसी का भुगतान करते समय टीडीएस (टीडीएस) काट सकती है।
यदि आपके कोई और प्रश्न हों तो कृपया बताएं। धन्यवाद।

Ans: आम तौर पर, जब सीआईबीएल स्कोर कम होता है, तो कुछ संस्थाएं आपके पिछले नकदी प्रवाह, आय और आय की स्थिरता का विश्लेषण करके ऋण स्वीकृत करती हैं। इन संस्थाओं द्वारा लगाए जाने वाले ब्याज दरें काफी अधिक हो सकती हैं। इनमें राष्ट्रीय वित्तीय संस्थान (एनबीएफसी), सूक्ष्म वित्त कंपनियां और डिजिटल ऋणदाता आदि शामिल हैं। बाकी जानकारी आप इंटरनेट पर खोज सकते हैं।

शुभकामनाएं!

Ans: मुझे नहीं लगता कि अगर आप उनका नाम (एक विदेशी नागरिक का) अपनी संपत्ति में सह-मालिक के रूप में जोड़ते हैं तो कोई समस्या होगी। संपत्ति की खरीद या बिक्री के समय उनकी उपस्थिति और पैन कार्ड आवश्यक हो सकता है। यदि वे उस समय उपस्थित नहीं होती हैं, तो वे ऐसे लेन-देन को पूरा करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी दे सकती हैं।
यदि कोई और स्पष्टीकरण चाहिए तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: आपने 2019-20 में 72.00 रुपये (लाख) में एक फ्लैट खरीदा और 77.09 रुपये (लाख) का पंजीकरण शुल्क अदा किया। आपके बैंक लेनदेन से इन तथ्यों की पुष्टि होनी चाहिए। आपको कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। कृपया मामले के तथ्यों के आधार पर ही नोटिस का उत्तर दें। आपको आगे कोई कर नहीं देना है।
हालांकि, फ्लैट विक्रेता के लिए यह प्रश्नचिह्न हो सकता है। उन्हें 77.09 रुपये (लाख) पर कर देना चाहिए था।
यदि कोई और स्पष्टीकरण चाहिए तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।
पुनश्च: कृपया मेरी उपरोक्त टिप्पणियों को अनदेखा करें और अनुवर्ती प्रश्नों के अंतर्गत दिनांक 21.02.2026 के मेरे उत्तर को देखें।
असुविधा के लिए क्षमा करें।

Ans: इंटेलिपाट स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी (IST) और अल्टा स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी दोनों ही UGC द्वारा अनुमोदित साझेदारों के माध्यम से AI-केंद्रित, व्यावहारिक कंप्यूटर विज्ञान पाठ्यक्रम पर जोर देने वाले अभिनव 4-वर्षीय BTech कार्यक्रम पेश करते हैं। इन कार्यक्रमों में पहले दिन से ही कोडिंग/प्रोजेक्ट, IIT संकाय का मार्गदर्शन, इंटर्नशिप और फरवरी 2026 से मजबूत प्लेसमेंट सहायता शामिल है। IST वैश्विक अनुभव, उद्यमिता और IIT पटना/माइक्रोसॉफ्ट से प्रमाणन पर जोर देता है, जबकि अल्टा मैकबुक और उद्योग-उन्मुख परियोजनाओं के साथ अनुभवात्मक शिक्षा पर केंद्रित है। दोनों ही संस्थान शीर्ष सॉफ्टवेयर पदों के लिए व्यावहारिक कौशल को प्राथमिकता देते हैं, जो तकनीकी क्षेत्र में करियर बनाने के इच्छुक उम्मीदवारों के लिए उपयुक्त हैं। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने पोर्टफोलियो में कीमती धातुओं को शामिल करके विविधता लाने पर विचार कर रहे हैं। सोने या चांदी को शामिल करना मुद्रास्फीति और बाजार के उतार-चढ़ाव से अपनी संपत्ति की रक्षा करने का एक समझदारी भरा तरीका है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मुझे यह अच्छा लगता है कि आप निवेश के मामले में केवल "क्या" ही नहीं, बल्कि "कैसे" पर भी विचार कर रहे हैं।

आपके पोर्टफोलियो के लिए सोना बनाम चांदी

जब दुनिया या अर्थव्यवस्था अस्थिर होती है, तो सोने को आमतौर पर पैसा रखने का एक सुरक्षित विकल्प माना जाता है। यह चांदी की तरह ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं दिखाता, जो इसे दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए एक स्थिर विकल्प बनाता है। चांदी अलग है क्योंकि इसका उपयोग इलेक्ट्रॉनिक्स और सौर पैनल जैसे उद्योगों में बड़े पैमाने पर होता है। इसका मतलब है कि कारखानों के प्रदर्शन के आधार पर चांदी की कीमतें बहुत तेजी से ऊपर या नीचे जा सकती हैं। यदि आप स्थिरता चाहते हैं, तो सोना बेहतर है। यदि आप उच्च प्रतिफल की संभावना के लिए उतार-चढ़ाव झेल सकते हैं, तो चांदी एक विकल्प है, लेकिन अधिकांश पोर्टफोलियो के लिए सोना ही मानक है।

ईटीएफ की समस्या और सक्रिय प्रबंधन की शक्ति

आपने इन धातुओं को खरीदने के तरीके के रूप में ईटीएफ के बारे में पूछा। हालांकि ये आसान लगते हैं, लेकिन इनके कुछ बड़े नुकसान भी हैं। ईटीएफ निष्क्रिय निवेश होते हैं, यानी ये बिना किसी मानसिक गतिविधि के सिर्फ बाजार मूल्य का अनुसरण करते हैं। भारत जैसे अस्थिर बाजार में, निष्क्रिय निवेश का मतलब यह हो सकता है कि आप बेहतर समय या बेहतर निवेश विकल्पों से चूक जाएं।

यही कारण है कि मैं अक्सर सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर विचार करने का सुझाव देता हूं। एक सक्रिय फंड में, एक पेशेवर फंड मैनेजर खरीदने या बेचने के समय के बारे में समझदारी भरे निर्णय लेता है। वे आपके पैसे की सुरक्षा के लिए अर्थव्यवस्था का समग्र विश्लेषण करते हैं। ईटीएफ जैसे निष्क्रिय विकल्पों को बाजार की गिरावट से कोई फर्क नहीं पड़ता; वे बस उसके साथ नीचे जाते हैं। सक्रिय प्रबंधन आपको बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का बेहतर मौका देता है।

“भौतिक धातु सबसे अच्छा विकल्प क्यों नहीं हो सकता?

भौतिक सोना या चांदी खरीदने में कई छिपे हुए खर्चे होते हैं। आपको निर्माण शुल्क देना पड़ता है, जो 5% से 15% तक अतिरिक्त हो सकता है। फिर आपको इसे कहां रखना है और बैंक लॉकर के लिए भुगतान करने की चिंता करनी पड़ती है। जब आप इसे बेचते हैं, तो जौहरी शुद्धता जांच के लिए एक छोटा सा कमीशन ले सकते हैं। इससे भौतिक धातु थोड़ी महंगी और बड़ी मात्रा में रखने में जोखिम भरी हो जाती है।

• म्यूचुअल फंड वितरक और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने का बेहतर तरीका

यदि आप अपनी संपत्ति के लिए समग्र समाधान चाहते हैं, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना बहुत मददगार होता है। कई लोग फीस में थोड़ी बचत करने के लिए "प्रत्यक्ष" निवेश करने की कोशिश करते हैं, लेकिन विशेषज्ञ मार्गदर्शन न होने के कारण वे अक्सर बड़ी गलतियाँ कर बैठते हैं।

जब आप किसी पेशेवर के माध्यम से नियमित योजनाएँ लेते हैं, तो आपको एक मार्गदर्शक मिलता है। हम कीमतों में गिरावट आने पर आपको शांत रहने में मदद करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि आपका सोना या चांदी आपके अन्य निवेशों के अनुरूप हो। यह विशेषज्ञ सलाह आमतौर पर आपको नियमित योजना की मामूली लागत से कहीं अधिक बचत कराती है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके दस्तावेज़ सही हों और आपके साथ कुछ होने की स्थिति में आपके परिवार की देखभाल हो।

• अंत में

सोना एक भारतीय परिवार के लिए एक शानदार सुरक्षा कवच है। केवल सिक्के खरीदने या निष्क्रिय ईटीएफ का अनुसरण करने के बजाय, एक ऐसी योजना बनाना बेहतर है जो आपके पूरे जीवन को ध्यान में रखे। सक्रिय फंडों का उपयोग करना और किसी पेशेवर के साथ काम करना आपकी निवेश यात्रा को सुगम और सफल बनाए रखेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ans: जेईई मेन में 97.72 परसेंटाइल लगभग 26,000-28,000 की सीआरएल रैंक के बराबर है। जोसाआ 2023-24 के ओआर-सीआर आंकड़ों के अनुसार, मैकेनिकल (सामान्य, लिंग-तटस्थ) के लिए मध्यम स्तर के एनआईटी और कई जीएफटीआई में अच्छे अवसर हैं, विशेष रूप से नए/उत्तर-पूर्वी परिसरों वाले एनआईटी और IIITDM जैसे संस्थान और विनिर्माण-केंद्रित जीएफटीआई। तेलंगाना के निकट स्थित एनआईटी (जैसे, एनआईटी आंध्र, एनआईटी रायपुर, एनआईटी अगरतला, IIITDM कांचीपुरम) को प्राथमिकता दें, जहां हाल के राउंड में ओपन श्रेणी में मैकेनिकल की अंतिम रैंक 30,000 से काफी ऊपर रही है। महत्वपूर्ण अस्वीकरण: ऊपर उल्लिखित प्रवेश अनुमान केवल सांकेतिक हैं, जो ऐतिहासिक जोसाआ आंकड़ों पर आधारित हैं। परीक्षा की कठिनाई, सीट मैट्रिक्स में परिवर्तन, आरक्षण नीतियों, शाखा प्राथमिकताओं और काउंसलिंग राउंड के कारण कटऑफ/ओपनिंग रैंक (ओआर) और क्लोजिंग रैंक (सीआर) में उतार-चढ़ाव होता रहता है।


सुझाव: प्रतिस्पर्धी IIT/NIT/IIIT व्यवस्था से परे प्रवेश की बेहतर संभावनाओं के लिए JEE/JoSAA के साथ-साथ 4-5 निजी इंजीनियरिंग परीक्षाओं (TG EAPCET सहित) में भी आवेदन करें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

Ans: नहीं, अगर आपने 2025 में 12वीं पास की है, तो आप 2027 में JEE Advanced परीक्षा नहीं दे सकते, चाहे आप बोर्ड परीक्षा के 5 विषयों में दोबारा परीक्षा दें, क्योंकि JEE Advanced के लिए पात्रता केवल 12वीं पास करने वाले वर्ष और उसके तुरंत बाद वाले वर्ष (यानी केवल 2025 या 2026) तक ही सीमित है। बेहतर होगा कि आप केवल JEE (Main) पर ही ध्यान दें ताकि कम से कम शीर्ष NIT या IIIT में सीट मिल सके।

शुभकामनाएं।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

Ans: नमस्ते, यह जानकर खुशी हुई कि आपके बेटे को एमिटी नोएडा से बी.टेक सीएसई का ऑफर मिला है। पिछले कई वर्षों से एमिटी नोएडा भारत के शीर्ष निजी विश्वविद्यालयों में शुमार है। 2025 के लिए इसकी एनआईआरएफ रैंकिंग 37वीं है। प्लेसमेंट, बुनियादी ढांचे, पाठ्यक्रम और मान्यता के मामले में यह विश्वविद्यालय काफी अच्छी स्थिति में है।

Ans: नमस्ते, कृपया BITS में प्रवेश के लिए न्यूनतम पात्रता को समझने का प्रयास करें।

1) शैक्षणिक आवश्यकताएँ: भौतिकी, रसायन विज्ञान और गणित (PCM) में कुल मिलाकर न्यूनतम 75% अंक अनिवार्य हैं।

2) विषयवार न्यूनतम अंक: उम्मीदवारों को PCM के प्रत्येक विषय में कम से कम 60% अंक प्राप्त करने होंगे।
सुधार के लिए परीक्षा बोर्ड नई मार्कशीट जारी करेगा, जिसमें सामान्यतः 60% से अधिक अंक होने चाहिए।
तो यहाँ आपका उत्तर है: आपको मानदंड संख्या 2 को पूरा करना होगा।

Ans: सबसे पहले अपना लक्ष्य निर्धारित करें।

Ans: जी हां। अगर आपको CBSE में कंपार्टमेंट मिलता है, तो आप उसी साल NIOS में रजिस्ट्रेशन करा सकते हैं (उनके एडमिशन की तारीखों के अनुसार), लेकिन CET के लिए काउंसलिंग/एडमिशन से पहले आपको कंपार्टमेंट क्लियर करना होगा, क्योंकि ज्यादातर CET अथॉरिटीज़ के लिए उस स्टेज पर 12वीं पास होना ज़रूरी होता है।

शुभकामनाएं।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

Ans: नमस्कार,

निवेश के लिए ऋण लेना उचित नहीं है। बाज़ार हमेशा अस्थिर रहते हैं और कोई भी उनसे मिलने वाले प्रतिफल की गारंटी नहीं दे सकता।

इसलिए निवेश के लिए ऋण लेने से बचें। इसके बजाय, अपनी आय से बचत करें और निवेश करें।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
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Ans: नमस्कार,

मौजूदा आर्थिक स्थिति को देखते हुए अगले 6 वर्षों में 5-6 करोड़ रुपये कमाना लगभग असंभव है। रातोंरात दोगुना रिटर्न हासिल करना नामुमकिन है।
एक व्यापक और विस्तृत निवेश से 6 वर्षों में 2 करोड़ रुपये तक पहुंच सकते हैं। इक्विटी फंड में 60,000 रुपये की एसआईपी जारी रखें और शेयरों से 15 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करें, क्योंकि शेयरों में सीधे निवेश करने में समय और ऊर्जा लगती है।

आपकी बैंक एफडी ही आपका आपातकालीन फंड है।
नॉन-परचेज़ प्लानर (एनपीपी) ही आपकी सेवानिवृत्ति निधि है।

यदि आप अपने घर में रह रहे हैं, तो उसे बेचा नहीं जा सकता।

सोच-समझकर निवेश करना शुरू करें या किसी पेशेवर सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (सीएफपी) से सलाह लें, जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही धनराशि का मार्गदर्शन कर सकता है। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और आवश्यकता पड़ने पर संशोधन सुझाता है।

यदि आपको और सहायता चाहिए, तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
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Ans: हाय विजय,

आपने वित्त के बारे में काफी जानकारी साझा की है, लेकिन बेहतर होगा यदि आप अपनी आयु भी बता दें ताकि मैं आपको बेहतर मार्गदर्शन दे सकूँ। सटीक जानकारी से मुझे आपके वित्त की योजना बनाने में और भी सटीक मार्गदर्शन मिल सकेगा।

कृपया अन्य आवश्यक विवरण भी साझा करें। फिलहाल मैं बिना आयु बताए आपकी सहायता करने का प्रयास करूँगा।

- यह 'संपत्ति से भरपूर लेकिन नकदी प्रवाह तंग' का मामला है। आपकी कुल आय 1.81 लाख रुपये है और 2.26 लाख रुपये की ईएमआई है, जिसमें 90,000 रुपये का खर्च शामिल है।

- 58 लाख रुपये का ऋण पूर्व भुगतान करें; इससे आपके नकदी प्रवाह में प्रति माह 71,000 रुपये का सुधार होगा।

- 61,000 रुपये प्रति माह की ईएमआई वाले तीसरे ऋण को बंद करने पर विचार करें।

दोनों ऋण बंद करने पर, आपका कुल नकदी प्रवाह सकारात्मक हो जाएगा; कुल ईएमआई में 1.32 लाख रुपये की भारी कमी आएगी।

- ऋण 1 बंद न करें। इसे सक्रिय रखें और समय पर ईएमआई का भुगतान करते रहें।

जब 1.8 करोड़ रुपये आ जाएं, तो आपके बताए गए लक्ष्यों के संबंध में मैं निम्नलिखित सुझाव देता/देती हूं:
> कुछ राशि लिक्विड फंड में आपातकालीन निधि के रूप में रखें। इसके लिए कम से कम 10 लाख रुपये रखें।
> शिक्षा लक्ष्य - 2031 और 2036 में आवश्यकता - इस लक्ष्य के लिए हाइब्रिड फंड में 60 लाख रुपये निवेश करें।

> 2042 और 2046 में कॉर्पस आवश्यकता - इस लक्ष्य के लिए मल्टीकैप फंड और अन्य आक्रामक हाइब्रिड फंड में 1 करोड़ रुपये निवेश करें।

- 37,000 रुपये के किराए का उपयोग कमर्शियल स्पेस खरीदने के बजाय REITs में निवेश करने के लिए करें, क्योंकि प्रॉपर्टी लिक्विड नहीं होती जबकि REITs लिक्विड होती हैं। प्रॉपर्टी खरीदने का मतलब एक और EMI का भुगतान करना होगा। नई EMI से बचें।

साथ ही, मैं आपको सलाह दूंगा/दूंगी कि आप अपने निवेश को समग्र रूप से शुरू करने के लिए पेशेवर सलाह लें ताकि आप निर्धारित समय सीमा के भीतर अपनी वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा कर सकें।


इसलिए, एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श अवश्य लें, जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही धनराशि का मार्गदर्शन कर सकते हैं। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करते हैं और आवश्यकता पड़ने पर संशोधन सुझाते हैं।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Ans: हाय वितान,

आपका मौजूदा म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो काफी ओवरलैपिंग है और इसकी सलाह नहीं दी जाती। आपके लिए बेहतर होगा कि आप अधिकतम 4 फंडों में निवेश करके अपनी एसआईपी जारी रखें। बाकी एसआईपी बंद कर दें।
फंड चुनते समय हमेशा किसी पेशेवर की मदद लें, क्योंकि इस तरह के डायरेक्ट फंड, अगर सही तरीके से निवेश न किया जाए, तो रेगुलर फंडों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

इसलिए, किसी प्रोफेशनल सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (सीएफपी) से सलाह जरूर लें, जो आपकी उम्र, जरूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए आपको सही फंड चुनने में मार्गदर्शन कर सकते हैं। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और जरूरत पड़ने पर उसमें संशोधन का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएं।

शुभकामनाएं,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्कार देवराजन,

यदि आप कर बचाने के लिए कोई संपत्ति नहीं खरीद पा रहे हैं, तो आपके पास धारा 54EC के तहत बॉन्ड में निवेश करने का विकल्प है। लेकिन यह निवेश संपत्ति की बिक्री के तुरंत बाद 6 महीने की समय सीमा के भीतर किया जा सकता था।

हालांकि, अब समय सीमा समाप्त हो चुकी है। मई तक अपनी किस्मत आजमाएं, अन्यथा आपको पूंजीगत लाभ कर देना होगा।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Ans: नमस्कार धीरेन्द्र,

बाजार में कई तरह के फंड उपलब्ध हैं और उनमें निवेश करना पूरी तरह से निवेशक की जोखिम लेने की क्षमता और समग्र वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है।

यदि आपकी जोखिम लेने की क्षमता अधिक है, तो आप इक्विटी फंड में निवेश करके 12% तक का रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं।

हालांकि, केवल रिटर्न के आधार पर निवेश करना उचित नहीं है। सही तरीके से निवेश शुरू करने के लिए किसी पेशेवर से संपर्क करें।

इसलिए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श अवश्य लें, जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम क्षमता को ध्यान में रखते हुए आपको निवेश के लिए उपयुक्त फंड चुनने में मार्गदर्शन कर सकते हैं। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और आवश्यकता पड़ने पर आवश्यक संशोधन सुझाता है।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Ans: नमस्कार,

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपको 1.5 लाख रुपये प्रति माह की राशि कितने वर्षों के लिए चाहिए और इसे कहाँ निवेश किया जाएगा।

20/25/30 वर्षों के लिए राशि अलग-अलग होगी और निवेश पर मिलने वाला रिटर्न भी मायने रखता है, जैसे कि फिक्स्ड इनकम में 6-7% या इक्विटी आधारित विकल्पों में 10-12% (यह आपके जोखिम लेने की क्षमता/निवेश पर निर्भर करता है)।

इसलिए, कॉर्पस की गणना करने से पहले कृपया अधिक विशिष्ट विवरण साझा करें।

धन्यवाद एवं सादर,
जनक पटेल

Ans: प्रिय चैतन्य,

मैं समझती हूँ कि यह एक पेचीदा मामला है। इस स्थिति के बारे में आपकी भावनाओं और रिश्ते के अंत के बारे में थोड़ी और जानकारी के बिना मैं आपकी ज़्यादा मदद नहीं कर सकती, लेकिन मैं एक बात कह सकती हूँ: कृपया सावधानी से आगे बढ़ें। अगर रिश्ता बुरे तरीके से खत्म हुआ है, तो कृपया पुरानी गलतियों को दोहराने की कोशिश न करें। अगर आप अपने पूर्व प्रेमी/प्रेमिका के साथ फिर से रिश्ते शुरू करना चाहते हैं, तो पिछली बार जो कुछ भी गलत हुआ था, उसके बारे में खुलकर बात करें और शुरुआत में ही स्पष्ट सीमाएँ तय कर लें।

आशा है इससे आपको मदद मिलेगी।

Ans: IIIT-हैदराबाद का UGEE के माध्यम से संचालित 5 वर्षीय ड्यूल डिग्री (BTech + MS by Research) कार्यक्रम शीर्ष कंपनियों में शानदार प्लेसमेंट (95%+ दर, औसत ₹30-34 LPA) प्रदान करता है। करियर की संभावनाएं व्यापक हैं। यह कार्यक्रम केवल अनुसंधान तक सीमित नहीं है—JEE के उम्मीदवारों के लिए भी खुला है; सॉफ्टवेयर, AI/ML, R&D और नेतृत्व भूमिकाओं के लिए उपयुक्त है, जिनकी उद्योग में प्रबल मांग है। तकनीकी दिग्गजों/स्टार्टअप्स में उच्च रोजगार क्षमता; उद्योग और पीएचडी दोनों के लिए आदर्श। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Ans: Haan ji, 95.34 percentile pe NIT/IIIT CS ke achhe chances hain (~CRL: 50K-60K, EWS rank: ~6K-8K).

JoSAA 2025 Round-6 data: MNIT Jaipur CSE EWS-Female (Rajasthan HS) ~5K-7K tak band hua; NIT Jalandhar/Agartala CS EWS-Female ~8K-12K. IIIT Kota/Bhopal CS EWS ~4K-6K; naye IIITs (Kalyani, Surat) ~7K-9K. Rajasthan EWS female supernumerary se mid-tier NIT CS mil sakta hai.

Backup options: ECE/IT lower NITs, GFTIs (BIT Mesra), REAP counselling. JoSAA Round 1 se 3 tak target karo, CSAB mein leftovers ke liye.

Mahattvapurn Asvikaran: Ye admission probability assessments sirf historical JoSAA data pe based estimates hain aur sirf indicative hain. Opening/closing ranks har saal fluctuate karte hain. Exam difficulty, candidate numbers, seat matrix changes, reservation policies, branch preferences, aur multi-round counselling ke wajah se.

Strategic Recommendation: JEE/JoSAA ke saath 4-5 private engineering entrance exams bhi prepare karo taaki competitive IIT/NIT/IIIT/GFTI ecosystem se bahar bhi quality engineering education ke multiple pathways rahein. Aapki beti ke samriddh bhavishya ke liye sabhi shubhkaamnayein!

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Ans: 01. यदि आपकी हानि (1,20,000.00 रुपये) दीर्घकालिक संचय (एलटीसीजी) से है, तो आप इसे अपने 3,00,000.00 रुपये के एलटीसीजी के साथ समायोजित कर सकते हैं। लेकिन यदि यह हानि अल्पकालिक संचय (एसटीसीजी) है, तो इसे एलटीसीजी के साथ समायोजित नहीं किया जा सकता है।
02. आप इस राशि को म्यूचुअल फंड या शेयरों में निवेश करके अपनी कर देयता को कम नहीं कर सकते हैं।
03. आपके पास एक अन्य विकल्प यह है कि आप इस राशि को आवासीय मकान की खरीद या निर्माण में निवेश करें। कृपया ध्यान दें कि इस मामले में आपको छूट का लाभ उठाने के लिए कुल विक्रय राशि का निवेश करना होगा, न कि केवल एलटीसीजी का।
04. यदि कोई और स्पष्टीकरण चाहिए, तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: दोनों विकल्प उपयुक्त हैं, लेकिन पारंपरिक बी.टेक सीएसई के लिए सीजीसी लैंड्रान बेहतर विकल्प है, क्योंकि इसका प्लेसमेंट रिकॉर्ड उत्कृष्ट है (उच्चतम ₹54 लाख प्रति वर्ष, 10,000 से अधिक के ऑफर), उद्योग में इसकी मजबूत पहचान है, अनुभवी शिक्षक हैं और इंटेलिपाट-डीवाई पाटिल के नए सहयोग की तुलना में इसका पूर्व छात्र नेटवर्क भी काफी मजबूत है। आपके बच्चे के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

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Ans: यह देखकर बहुत खुशी हुई कि आप म्यूचुअल फंड के माध्यम से अपने धन को बढ़ाने के विभिन्न तरीकों पर विचार कर रहे हैं। इन विकल्पों को समझने के लिए समय निकालना यह दर्शाता है कि आप अपने भविष्य को लेकर गंभीर हैं, जो वित्तीय सफलता की दिशा में एक शानदार पहला कदम है।

• रेगुलर बनाम डायरेक्ट प्लान

जब आप रेगुलर प्लान चुनते हैं, तो आप सिर्फ एक फंड नहीं खरीद रहे होते हैं; आप एक पार्टनर पा रहे होते हैं। रेगुलर प्लान में, एक सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर आपको सही फंड चुनने में मदद करता है और उन पर नजर रखता है। कई लोग सोचते हैं कि डायरेक्ट प्लान बेहतर होते हैं क्योंकि उनकी फीस कम होती है, लेकिन यह अक्सर एक गलतफहमी होती है। एक पेशेवर के बिना, गलत फंड चुनना या बाजार गिरने पर घबरा जाना आसान होता है। रेगुलर प्लान आपको विशेषज्ञ सलाह तक पहुंच प्रदान करते हैं जो आपको शांत रहने और लंबे समय में बेहतर निर्णय लेने में मदद करती है। यह मार्गदर्शन आमतौर पर मामूली लागत अंतर से कहीं अधिक मूल्यवान होता है।

• ग्रोथ ऑप्शन

ग्रोथ ऑप्शन एक पेड़ लगाने और उसकी शाखाओं को काटे बिना उसे बढ़ने देने जैसा है। इस प्लान में, फंड द्वारा अर्जित लाभ को वापस फंड में ही लगा दिया जाता है। इससे चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति के कारण आपका धन तेजी से बढ़ता है।


लाभ: 10 या 20 वर्षों में आपका पैसा काफी बढ़ जाता है। आपको केवल यूनिट बेचने पर ही टैक्स देना होता है। नए नियमों के तहत, 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 12.5% ​​की दर से टैक्स लगता है, जो संपत्ति बनाने में बहुत मददगार है।

नुकसान: आपको नियमित रूप से नकद राशि नहीं मिलती है। यदि आपको मासिक बिलों के लिए पैसे की आवश्यकता है, तो कुछ यूनिट बेचे बिना यह सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है।

→ लाभांश योजना (आईडीसीडब्ल्यू)

इस योजना को अब आय वितरण सह पूंजी निकासी (आईडीसीडब्ल्यू) विकल्प कहा जाता है। फंड हाउस पूरे पैसे को बढ़ने देने के बजाय, कभी-कभी लाभ का कुछ हिस्सा आपको देता है।

लाभ: समय-समय पर अपने बैंक खाते में कुछ पैसे आना अच्छा लगता है। लाभ को सुरक्षित देखना सुकून देता है।

नुकसान: सबसे बड़ी समस्या यह है कि इस पैसे पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है। अगर आप उच्च कर वर्ग में हैं तो यह काफी महंगा साबित हो सकता है। साथ ही, जब फंड लाभांश देता है, तो आपके निवेश का मूल्य उसी अनुपात में घट जाता है। इससे आपकी संपत्ति में वृद्धि की गति धीमी हो जाती है।

तुलना और विश्लेषण

यदि आप सेवानिवृत्ति या अपने बच्चे की शिक्षा के लिए बड़ी रकम जमा करना चाहते हैं, तो ग्रोथ विकल्प आमतौर पर सबसे अच्छा विकल्प होता है। यह कर और वृद्धि दोनों के लिहाज से बहुत कारगर है। लाभांश विकल्प आकर्षक लग सकता है क्योंकि आपको नकद मिलता है, लेकिन यह अक्सर आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को नुकसान पहुंचाता है क्योंकि इस पर कर अधिक होता है और चक्रवृद्धि ब्याज अनियमित होता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से नियमित योजना का उपयोग करने से यह सुनिश्चित होता है कि आप अपनी विशिष्ट पारिवारिक आवश्यकताओं के लिए सही मार्ग चुनें।

अंत में

सही योजना का चुनाव केवल आंकड़ों के आधार पर नहीं, बल्कि अपने पूरे जीवन को ध्यान में रखकर किया जाता है। समग्र समाधान का अर्थ है अपने करों, अपने लक्ष्यों और आप कितना जोखिम उठा सकते हैं, इन सभी पहलुओं पर विचार करना। हालांकि ग्रोथ प्लान धन संचय के लिए बेहतरीन है, लेकिन रेगुलर प्लान के लिए किसी पेशेवर की मदद लेना ही सबसे अच्छा तरीका है ताकि आप बिना किसी महंगी गलती के अपने लक्ष्य तक पहुंच सकें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: सचिन सर, मैंने आपके प्रश्न का उत्तर पहले ही यहाँ दे दिया है: https://gurus.rediff.com/question/qdtl/career/ece-branch-set-order-jnu-iiit-nagpur-bhopal-unq-bhubhneshwar/5249485

Ans: नायर सर, 89.1 परसेंटाइल (सामान्य श्रेणी) के लिए NIT/IIIT में सीटें मिलने की संभावना कम है। 89.1 परसेंटाइल ≤ CRL 90,000-1,00,000 रैंक (2025-26 के रुझान)। JoSAA 2025 R5 डेटा: NIT CSE/ECE बंद।

Ans: नमस्कार,

56 वर्ष की आयु में, नियमित योगदान के साथ, आपको योजना प्रमाणपत्र की आवश्यकता नहीं है। पेंशन 58 वर्ष की आयु में देय होगी, बशर्ते आपकी कुल सेवा अवधि कम से कम 10 वर्ष हो।
> यदि आप 58 वर्ष की आयु से पहले सेवा छोड़ देते हैं और आपकी सेवा अवधि 10 वर्ष से अधिक है, तो पेंशन योग्य सेवा अवधि को आगे ले जाने के लिए योजना प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है। चूंकि आप वर्तमान में कार्यरत हैं, इसलिए यह आपके लिए अभी अनिवार्य नहीं है।

आपको अपने राजस्थान और दिल्ली पीएफ खातों को समेकित करने के लिए यूएएन पोर्टल के माध्यम से मैन्युअल रूप से स्थानांतरण अनुरोध (फॉर्म 13) दाखिल करना होगा। ये खाते स्वचालित रूप से मर्ज नहीं होते हैं।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्कार,

स्मॉल कैप फंड्स लगभग एक साल से नीचे जा रहे हैं। अगर आपका लक्ष्य दीर्घकालिक है, तो अपने निवेश को बनाए रखें।

लेकिन अगर आपका लक्ष्य 1-2 साल दूर है, तो अपने निवेश का 50% निकाल लें और उसे हाइब्रिड फंड्स में लगा दें।

हालांकि, सिर्फ एक फंड में निवेश करने के बजाय विविधता लाना हमेशा बेहतर होता है। इसलिए, अपने समग्र जोखिम को कम करने के लिए एक और फ्लेक्सीकैप फंड चुनें।

शुभकामनाएं,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्कार
हाँ, यह संभव है

Ans: राजन, सावधान रहें, यह एक संभावित घोटाला हो सकता है। सदस्यता के लिए धनराशि को आंशिक रूप से अवरुद्ध करने जैसी कोई अवधारणा नहीं है। आप जितनी भी धनराशि के लिए आवेदन करते हैं, ASBA के तहत पूरी धनराशि अवरुद्ध कर दी जाती है और आवंटन की जानकारी IPO के समापन के बाद और उसके बीच में ही मिलती है। RTA से आवंटन की पुष्टि मिलते ही, राशि सीधे आपके खाते से डेबिट कर दी जाती है।

Ans: आपने अपेक्षाकृत कम उम्र में ही मजबूत वित्तीय अनुशासन का प्रदर्शन किया है। बाज़ार से जुड़े निवेशों, सेवानिवृत्ति योजनाओं, सावधि जमा और संपत्ति में निवेश करके, साथ ही एकल आय वाले परिवार का भरण-पोषण करना आसान नहीं है। इससे आप पहले से ही एक स्थिर मार्ग पर हैं और आपको विकल्प मिलते हैं, जो जीवन के इस पड़ाव पर सबसे महत्वपूर्ण है।

• आपकी वर्तमान जीवन और करियर की स्थिति
• आयु 41 वर्ष, सॉफ्टवेयर क्षेत्र में कार्यरत, करियर संबंधी जोखिम की चिंताएं
• एकल आय वाला परिवार, जीवनसाथी कार्यरत नहीं, एक 8 वर्षीय बच्चा
• अगले 2 से 5 वर्षों का यथार्थवादी कार्यकाल
• उच्च वर्तमान आय, लेकिन निरंतरता को लेकर अनिश्चितता
• नौकरी छोड़ने के बाद छोटा व्यवसाय शुरू करने की इच्छा

यह सोच व्यावहारिक और समयोचित है। अभी योजना बनाना बाद में प्रतिक्रिया देने से कहीं बेहतर है।

• आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का संक्षिप्त विवरण
• बाज़ार से जुड़े निवेश (शेयर और म्यूचुअल फंड) लगभग 1.5 करोड़ रुपये
• सेवानिवृत्ति संबंधी संपत्तियां (ईपीएफ, पीपीएफ, एनपीएस, ग्रेच्युटी) लगभग 1.5 करोड़ रुपये
– लगभग 55 लाख रुपये की सावधि जमा
– बेंगलुरु में ऋणमुक्त स्व-निवासित मकान
– एक अतिरिक्त मकान जिससे 17,000 रुपये मासिक किराया मिलता है
– ऋण का कोई उल्लेख नहीं है, जो एक बड़ा सकारात्मक पहलू है

कुल मिलाकर, आपके पास पर्याप्त संपत्ति है और निवेश में उचित विविधता है।

“आपके मामले में “सेवानिवृत्ति” का अर्थ समझना
– आप पूरी तरह से काम बंद करके निष्क्रिय बैठने की योजना नहीं बना रहे हैं
– आप उच्च दबाव वाली नौकरी छोड़कर कम जोखिम वाले चरण में जाना चाहते हैं
– किराए और भविष्य के व्यवसाय से कुछ आय की उम्मीद है
– मुख्य डर वेतन का नुकसान है, न कि निष्क्रियता का

इसलिए यह पारंपरिक सेवानिवृत्ति की तुलना में “करियर रीसेट” जैसा अधिक है।

“ क्या आप 2-3 साल में नौकरी से रिटायर होने का खर्च उठा सकते हैं?
– आर्थिक रूप से, आप जितना सोचते हैं उससे कहीं अधिक आत्मनिर्भरता के करीब हैं।
– आपकी रिटायरमेंट की बुनियादी बचत काफी हद तक पहले से ही जमा हो चुकी है।
– बच्चों की उच्च शिक्षा अभी भी भविष्य की जिम्मेदारी है।
– चिकित्सा खर्चों में वृद्धि और परिवार की सुरक्षा पर ध्यान देना आवश्यक है।
– सबसे बड़ा जोखिम बिना किसी योजना के आय को समय से पहले बंद करना है।

यदि खर्चों को नियंत्रित किया जाए और निकासी को अनुशासित रखा जाए, तो 2-3 साल में नौकरी छोड़ना संभव है, लेकिन इसके लिए एक व्यवस्थित योजना की आवश्यकता है।

“नौकरी छोड़ने से पहले ध्यान देने योग्य प्रमुख जोखिम क्षेत्र:
– आपकी संपत्ति का बड़ा हिस्सा दीर्घकालिक रिटायरमेंट बचत में लगा हुआ है।
– सावधि जमा सुरक्षित हैं, लेकिन दीर्घकालिक मुद्रास्फीति का सामना करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।
– किराये से होने वाली आय जीवन यापन के खर्चों की तुलना में कम है।
– शुरुआती वर्षों में व्यावसायिक आय अनिश्चित है।

इसका मतलब है कि नौकरी छोड़ने के बाद आपको केवल एक स्रोत पर निर्भर नहीं रहना चाहिए।

“अब आपके पोर्टफोलियो को कैसे विकसित करने की आवश्यकता है?
“ धन को तीन श्रेणियों में स्पष्ट रूप से विभाजित करें

अल्पकालिक जीवनयापन और सुरक्षा निधि

मध्यम अवधि की लचीलेपन की निधि

दीर्घकालिक विकास और सेवानिवृत्ति निधि
– सभी संपत्तियों को एक संयुक्त कोष के रूप में न मानें
– किसी एक क्षेत्र में अनावश्यक संकेंद्रण को धीरे-धीरे कम करें
– 3 से 5 वर्षों के खर्चों के लिए पर्याप्त तरलता सुनिश्चित करें

यह संरचना नौकरी परिवर्तन के दौरान आत्मविश्वास प्रदान करती है।

• सावधि जमा और नकदी प्रबंधन
• सावधि जमा में केवल नियोजित धन ही रखें
• अतिरिक्त निष्क्रिय नकदी को चुपचाप मूल्य खोने से बचाएं
• सावधि जमा को झटके को अवशोषित करने वाले के रूप में कार्य करना चाहिए, न कि विकास के इंजन के रूप में
• प्रत्येक जमा की अवधि और उद्देश्य की समीक्षा करें

सावधि जमा का उद्देश्य-आधारित उपयोग अब महत्वपूर्ण है।

• बाजार से जुड़े निवेश
• नौकरी छोड़ने के बाद भी इक्विटी में निवेश जारी रखें
• डर के कारण अचानक बाजार से बाहर निकलने से बचें
• अचानक बदलाव की तुलना में धीरे-धीरे पुनर्संतुलन करना अधिक सुरक्षित है
• दीर्घकालिक निवेश में वृद्धि के लिए निवेशित रहना चाहिए।

आपके निवेश के एक हिस्से के लिए अभी भी काफी लंबा समय है।

→ अचल संपत्ति
→ स्वयं का घर भावनात्मक और वित्तीय स्थिरता प्रदान करता है।
→ किराये की संपत्ति से कुछ आय होती है, लेकिन प्रतिफल कम होता है।
→ नियमित खर्चों के लिए केवल किराए पर निर्भर न रहें।
→ संपत्ति तभी रखें जब वह आपकी दीर्घकालिक आराम और नकदी की जरूरतों को पूरा करती हो।

अचल संपत्ति सेवानिवृत्ति आय का सहायक स्रोत होनी चाहिए, न कि मुख्य आधार।

→ छोटे व्यवसाय की योजना बनाना
→ सेवानिवृत्ति की राशि को सीधे व्यवसाय में निवेश न करें।
→ सीमित पूंजी आवंटन से शुरुआत करें।
→ पहले कुछ वर्षों में कम या शून्य आय की उम्मीद रखें।
→ व्यवसाय को वैकल्पिक आय मानें, अनिवार्य नहीं।

यदि व्यवसाय में समय लगता है, तो यह आपके परिवार की जीवनशैली की रक्षा करता है।

→ अगले 2-5 वर्षों में किन बातों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए
→ वेतन जारी रहते हुए सक्रिय रूप से बचत करें।
→ नौकरी छोड़ने के बाद के लिए एक स्पष्ट नकदी प्रवाह योजना बनाएं
– आपातकालीन और चिकित्सा खर्चों के लिए पर्याप्त बचत रखें
– आय में उतार-चढ़ाव के लिए मानसिक रूप से तैयार रहें
– उच्च आय वाले वर्षों के दौरान जीवनशैली में अनावश्यक खर्चों से बचें

ये वर्ष भविष्य की अनिश्चितताओं से बचाव का सबसे मजबूत जरिया हैं।

→ अंतिम विचार
– आप न तो देर कर चुके हैं और न ही अपर्याप्त तैयारी कर चुके हैं
– अनुशासन के साथ 2-3 वर्षों में सॉफ्टवेयर नौकरी छोड़ना संभव है
– 5 साल का दृष्टिकोण अधिक आराम और लचीलापन प्रदान करता है
– रिटर्न के पीछे भागने से ज्यादा पोर्टफोलियो की स्पष्टता महत्वपूर्ण है
– वित्तीय स्वतंत्रता आपके विचार से कहीं अधिक करीब है, लेकिन संरचना महत्वपूर्ण है

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: प्रिय अनाम,
कभी-कभी लोग अलगाव और तलाक पर पछताते हैं, और अलग रहना उन्हें अपने निर्णयों का मूल्यांकन करने के लिए एक अलग दृष्टिकोण प्रदान करता है। जाहिर है, कोई समस्या थी जिसके कारण विवाह समाप्त हुआ; वह कारण अभी भी मौजूद हो सकता है, इसलिए अभी साथ लौटने का कोई सवाल ही नहीं उठता जब तक कि आप दोनों अपने मतभेदों को सुलझा न लें और विवाह विच्छेद के कारणों पर काम न कर लें।
लेकिन, समय लें, इस घटना को समझें और यदि आपको लगता है कि आपके विवाह को दूसरा मौका मिल सकता है, तो ऐसा तभी करें जब आप ठीक हो चुके हों और समझ चुके हों कि पहली बार क्या गलत हुआ था... आपकी पत्नी को भी आपकी तरह ही यह समझने की जरूरत है कि वास्तव में क्या हुआ था।
साथ ही, आपको हर दिन बात करने और अपने जीवन को जटिल बनाने की जरूरत नहीं है...
सांस लें, थोड़ा रुकें और अपना जीवन जिएं...

शुभकामनाएं!
अनु कृष्णा
माइंड कोच | एनएलपी ट्रेनर | लेखक
विजिट करें: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: फेसबुक: anukrish07/ और लिंक्डइन: anukrishna-joyofserving/

Ans: प्रिय अनाम,
आपका बच्चा अब बच्चा नहीं रहा, बल्कि बड़ा हो रहा है और अपने आस-पास के लोगों को समझने लगा है और उनमें रुचि लेने लगा है। यह एक स्वाभाविक अवस्था है जब युवा अपने बारे में, अपने विचारों के बारे में अधिक सोचने लगते हैं और ऐसे काम करने लगते हैं जो माता-पिता को अजीब लग सकते हैं। हाँ, हो सकता है कि अभी पढ़ाई-लिखाई पर उनका ध्यान न हो, लेकिन समय के साथ यह बदल जाएगा जब वे सामाजिक अपेक्षाओं और पढ़ाई को संभालना सीख जाएंगे।
इस बीच, अपने बच्चे से बात करें; अगर वे चुप भी रहें तो भी सुनें, उनके साथ रहें। अक्सर उन्हें उस प्यार और भरोसे की ज़रूरत होती है कि उनके माता-पिता उनसे बिना शर्त प्यार करते हैं और किशोरावस्था के इस दौर में उनके साथ हैं... बस अपने बच्चे के साथ रहें :)

शुभकामनाएं!
अनु कृष्णा
माइंड कोच | एनएलपी ट्रेनर | लेखक
विज़िट करें: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: फेसबुक: anukrish07/ और लिंक्डइन: anukrishna-joyofserving/

Ans: नमस्ते, आपके प्रश्न में ही आपको अपना उत्तर मिल जाएगा। "मैं ऐसे क्षेत्र में अपना करियर बदलना चाहता हूँ जहाँ AI मेरी नौकरी को विस्थापित न कर सके।" AI मानव सेवा, मनोविज्ञान, परामर्शदाता, कोच आदि क्षेत्रों में नौकरियों को विस्थापित नहीं कर सकता; संक्षेप में, सहानुभूति की आवश्यकता वाले सभी करियर पथ AI से प्रभावित नहीं होंगे।
आपके द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार, आपको कार्यकारी MBA (HR), (HR एनालिटिक्स), औद्योगिक मनोविज्ञान और SAP HCM का अध्ययन करना चाहिए।
SAP HCM का उपयोग जटिल पेरोल सिस्टम के लिए किया जाता है।
HR एनालिटिक्स में उद्योग-उन्मुख पाठ्यक्रम करें। आपके भविष्य के लिए शुभकामनाएँ। अपने करियर पथ को स्पष्ट करने के लिए लिंक्डइन के माध्यम से जुड़ें।

Ans: Dear Kritika,
Ab relationship banane waqt yeh anxiety kahaan thi? Ab yeh sochke pareshaan hone ke bajaai, yeh socho ki is maamle ko kaise suljhaaya jaaye. Apne partner aur tum milke is samasya ko ek acche anjaam tak pahunchke ke liye baithke ek raasta dhoondhe. Bas apni Maa se baat ki aur ghabraa gayi? Har ghar mein relationship ko khule dil se apnaya nahin jaata...
Apne partner se kahe ki woh bhi koshish karein jab aap apne family se baat karne wali hain...
Anxiety se aapki pareshaani aur badhegi, isse accha joga ki plan banaaye aur tayyar rahein...

All the best!
Anu Krishna
Mind Coach|NLP Trainer|Author
Drop in: www.unfear.io
Reach me: Facebook: anukrish07/ AND LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

Ans: नमस्ते, जैसा कि आपने अपनी उम्र और शैक्षणिक पृष्ठभूमि का उल्लेख किया है, आपको निम्नलिखित पर ध्यान देना चाहिए:
SCM प्रमाणपत्र (सप्लाई चेन मैनेजमेंट प्रमाणपत्र) प्राप्त करें, क्योंकि आपने मैकेनिकल इंजीनियरिंग में बी.टेक किया है।
उत्पादन, विनिर्माण और गुणवत्ता नियंत्रण के क्षेत्र में निजी इंजीनियरिंग फर्मों में पद सुरक्षित करें।
AI के युग में, आपको जनरेटिव डिज़ाइन, सिमुलेशन और प्रेडिक्टिव मेंटेनेंस सीखना चाहिए। अधिक जानकारी के लिए, पायथन सीखें और मेरे लिंक्डइन प्रोफाइल पर मुझसे जुड़ें।