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Samkit

Samkit Maniar  |174 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 03, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more
Waman Question by Waman on Jan 20, 2024English
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Money

मुझे भारत में एक संपत्ति बेचने से दीर्घकालिक पूंजी हानि हुई है। पूंजी हानि की गणना अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत और प्रतिफल के मूल्य (यानी बिक्री मूल्य) पर विचार करके की गई थी। मेरी क्वेरी है - - क्या संपत्ति की बिक्री से होने वाली दीर्घकालिक पूंजी हानि को इक्विटी शेयरों/इक्विटी योजनाओं की म्यूचुअल फंड इकाइयों की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से समायोजित किया जा सकता है?

Ans: दीर्घकालिक पूंजीगत हानि को केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (या तो उसी वर्ष या उसके बाद के 8 वर्ष) के विरुद्ध समायोजित किया जा सकता है।

तदनुसार, आप इक्विटी शेयरों/म्यूचुअल फंडों पर दीर्घकालिक लाभ के मुकाबले घरेलू संपत्ति पर दीर्घकालिक नुकसान की भरपाई कर सकते हैं।

कृपया अपने सीए से भी मार्गदर्शन लें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Anil

Anil Rego  |377 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Nov 27, 2020

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Money
मेरे पास पूंजीगत लाभ के लिए एक प्रश्न है: मैंने डेट म्यूचुअल फंड से 3,00,000/- रुपये का दीर्घकालिक (3 साल बाद) पूंजीगत लाभ कमाया है। इंडेक्सेशन के बाद लाभ घटकर 274000/- रुपये हो जाता है। मुझे इक्विटी म्यूचुअल फंड से 1,80,000 रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत नुकसान (1 वर्ष के बाद) भी हुआ है। कृपया लाभ/हानि के समायोजन के बाद इन लाभ/हानि की कर देयता के बारे में मेरी मदद करें। संबंधित वित्तीय वर्ष 2019-2020 है।</p>
Ans: हां, यदि आपको 31-03-2018 के बाद इक्विटी फंड बेचने पर कोई पूंजीगत हानि हुई है, तो आप इसे किसी भी एलटीसीजी के विरुद्ध समायोजित कर सकते हैं। आपके मामले में, आप इस दीर्घकालिक पूंजीगत हानि को दीर्घकालिक ऋण एमएफ पूंजीगत लाभ के विरुद्ध समायोजित कर सकते हैं। और शेष लाभ केवल कर योग्य होगा।</p>

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Moneywize

Moneywize   |174 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jun 21, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English
Money
मुझे संपत्ति पर दीर्घकालिक पूंजीगत हानि है, लेकिन शेयरों में निवेश से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ है। क्या इक्विटी पर LTCG को संपत्ति पर LTCL के विरुद्ध समायोजित किया जा सकता है?
Ans: भारत में, आयकर अधिनियम में पूंजीगत लाभ और हानि के उपचार के लिए विशिष्ट प्रावधान हैं। यहाँ बताया गया है कि यह आम तौर पर कैसे काम करता है:

1. समान श्रेणी सेट-ऑफ: दीर्घकालिक पूंजीगत हानि (LTCL) को केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) के विरुद्ध सेट किया जा सकता है। इसी तरह, अल्पकालिक पूंजीगत हानि (STCL) को केवल अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) या LTCG के विरुद्ध सेट किया जा सकता है।

2. घाटे को आगे ले जाना: यदि पूंजीगत हानि को उसी वित्तीय वर्ष में पूरी तरह से सेट नहीं किया जा सकता है, तो इसे उस आकलन वर्ष के तुरंत बाद के आठ आकलन वर्षों तक आगे बढ़ाया जा सकता है जिसमें हानि की पहली बार गणना की गई थी। हालाँकि, आगे ले जाए गए घाटे को केवल बाद के वर्षों में दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है।

विशिष्ट मामला: संपत्ति पर LTCL और स्टॉक पर LTCG

• संपत्ति से दीर्घकालिक पूंजीगत हानि (LTCL): यह 24 महीने से अधिक समय तक रखी गई संपत्ति की बिक्री पर होने वाला नुकसान है।
• इक्विटी निवेश से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): यह 12 महीने से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी शेयरों या इक्विटी म्यूचुअल फंड की बिक्री से होने वाले लाभ को संदर्भित करता है, जो विशिष्ट कर दरों के अधीन हैं।

भारतीय कर कानूनों के अनुसार:

• सेट-ऑफ: हां, आप इक्विटी निवेश (स्टॉक) की बिक्री से अपने दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध संपत्ति की बिक्री से अपने दीर्घकालिक पूंजीगत घाटे को सेट ऑफ कर सकते हैं।

उदाहरण परिदृश्य:

• संपत्ति से LTCL: 10,00,000 रुपये
• इक्विटी निवेश से LTCG: 8,00,000 रुपये

यहां बताया गया है कि आप इसे कैसे संभाल सकते हैं:

• इक्विटी निवेश से 8,00,000 रुपये LTCG को संपत्ति से 10,00,000 रुपये LTCL के 8,00,000 रुपये से ऑफसेट करें।
• आपके पास 2,00,000 रुपये की LTCL शेष रहेगी, जिसे आप आठ आकलन वर्षों तक आगे बढ़ा सकते हैं।

फाइलिंग और रिपोर्टिंग:

• अनुसूची CG: आपको इन लेन-देनों को अपने आयकर रिटर्न (ITR) की अनुसूची CG में रिपोर्ट करना होगा।

• कैरी फॉरवर्ड लॉस: सुनिश्चित करें कि आप नुकसान को आगे बढ़ाने के योग्य होने के लिए नियत तिथि से पहले अपना कर रिटर्न दाखिल करें।

मुख्य बिंदु

• कर दरें: इक्विटी शेयरों और इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर इंडेक्सेशन के लाभ के बिना 10% कर लगाया जाता है।

• दस्तावेज़ीकरण: सभी लेन-देन रिकॉर्ड रखें, जैसे खरीद मूल्य, बिक्री मूल्य, तिथियाँ और संबंधित लागतें।

वर्तमान कर कानूनों के अनुपालन को सुनिश्चित करने और अपनी कर नियोजन रणनीति को अनुकूलित करने के लिए कर पेशेवर या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 30, 2024

Asked by Anonymous - Jul 29, 2024English
Money
मैंने 2009 में बैंक लोन के ज़रिए चेन्नई में 29 लाख रुपये में एक फ्लैट खरीदा था और मैंने ब्याज के लिए लगभग 15 लाख रुपये चुकाए हैं। इसके अलावा मैंने इंटीरियर वर्क के लिए लगभग 3 लाख रुपये खर्च किए हैं (लेकिन अब मेरे पास कोई बिल नहीं है)। मैंने यह प्रॉपर्टी 24 जुलाई 2024 (बजट के ठीक एक दिन बाद) को उसी कीमत यानी 29 लाख रुपये में बेच दी। क्या आप कृपया मेरे नीचे दिए गए सवालों का जवाब दे सकते हैं: 1. क्या मैं लॉन्ग टर्म कैपिटल लॉस बुक कर सकता हूँ, अगर हाँ तो कितना? 2. क्या मैं इस लॉस के लिए इंडेक्सेशन ऑप्शन का इस्तेमाल कर सकता हूँ 3. लॉन्ग टर्म कैपिटल लॉस कैसे बुक करें और इसके लिए कौन से डॉक्यूमेंट की ज़रूरत होती है?
Ans: आपने 2009 में चेन्नई में 29 लाख रुपये में एक फ्लैट खरीदा था। आपने इसे 2024 में उसी कीमत पर बेचा। इस परिदृश्य में दीर्घकालिक पूंजीगत हानि की गणना करना शामिल है।

दीर्घकालिक पूंजीगत हानि की गणना
मूल खरीद लागत:

आपने 2009 में फ्लैट 29 लाख रुपये में खरीदा था।

अतिरिक्त लागत:

आपने ब्याज के रूप में 15 लाख रुपये और इंटीरियर के लिए 3 लाख रुपये का भुगतान किया। हालांकि, बिलों के बिना, इंटीरियर की लागत का दावा करना मुश्किल है। होम लोन पर चुकाया गया ब्याज भी पूंजीगत लाभ के उद्देश्यों के लिए लागत का हिस्सा नहीं माना जाता है।

बिक्री मूल्य:

आपने 2024 में संपत्ति 29 लाख रुपये में बेची।

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत:

अनुक्रमण मुद्रास्फीति के हिसाब से खरीद लागत को समायोजित करने में मदद करता है। इससे आपके पूंजीगत लाभ में कमी आती है।

अनुक्रमित लागत गणना: 2009-10 के लिए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) 148 है, और 2023-24 के लिए यह 348 है। अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = खरीद मूल्य * (बिक्री वर्ष का सीआईआई / खरीद वर्ष का सीआईआई) अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = 29,00,000 * (348 / 148) = रु. 68,14,865.54 दीर्घकालिक पूंजी हानि बिक्री मूल्य: रु. 29,00,000 अनुक्रमित खरीद मूल्य: रु. 68,14,865.54 दीर्घकालिक पूंजी हानि = बिक्री मूल्य - अनुक्रमित खरीद मूल्य = रु. 29,00,000 - रु. 68,14,865.54 = रु. -39,14,865.54

आपको 39,14,865.54 रुपये का दीर्घकालिक पूंजी घाटा हुआ है।

इंडेक्सेशन विकल्प का उपयोग करना
आप मुद्रास्फीति के लिए खरीद लागत को समायोजित करने के लिए इंडेक्सेशन का उपयोग कर सकते हैं। यह वास्तविक मूल्य को सटीक रूप से दर्शाने में मदद करता है।

दीर्घकालिक पूंजी घाटा बुक करना
दीर्घकालिक पूंजी घाटा बुक करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

बिक्री का दस्तावेजीकरण करें:

बिक्री की आय दिखाने वाले बिक्री विलेख और बैंक स्टेटमेंट को संभाल कर रखें।

इंडेक्स की गई लागत की गणना करें:

खरीद और बिक्री वर्ष के लिए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक का उपयोग करें।

आयकर रिटर्न दाखिल करें:

अपने ITR में दीर्घकालिक पूंजी घाटा घोषित करें। आप भविष्य के पूंजीगत लाभ के विरुद्ध सेट ऑफ करने के लिए इस घाटे को 8 साल तक आगे बढ़ा सकते हैं।

आवश्यक दस्तावेज
खरीद विलेख:

मूल खरीद मूल्य दिखाने वाला 2009 का दस्तावेज।

बिक्री विलेख:

बिक्री मूल्य दिखाने वाला 2024 का दस्तावेज।

बैंक स्टेटमेंट:

बिक्री आय की प्राप्ति का प्रमाण।

लागत मुद्रास्फीति सूचकांक:

2009-10 और 2023-24 के लिए मूल्य।

ब्याज प्रमाण:

हालाँकि ब्याज लागत गणना में शामिल नहीं है, फिर भी भविष्य के संदर्भ के लिए प्रमाण रखें।

अंतिम जानकारी
आप 39,14,865.54 रुपये की दीर्घकालिक पूंजी हानि का दावा कर सकते हैं।
इस हानि की सही गणना करने के लिए इंडेक्सेशन का उपयोग करें।
अपने दावे का समर्थन करने के लिए उचित दस्तावेज़ बनाए रखें।
भविष्य के लाभ की भरपाई के लिए अपने आयकर रिटर्न में हानि दर्ज करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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