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Mihir

Mihir Tanna

Tax Expert 

1088 Answers | 112 Followers

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Answered on Oct 17, 2025

Asked by Anonymous - Oct 14, 2025English
Money
नमस्ते महोदय, मुझे अपने प्रदर्शन पुरस्कार के तहत एक अमेरिकी बहुराष्ट्रीय कंपनी से प्रतिबंधित स्टॉक यूनिट (RSU) प्राप्त हुए। अनुदान के समय, शेयरों की संख्या कम करके कर काटा गया (30 में से 6 शेयरों पर कर रोक लिया गया), और शेष शेयरों को 3 साल की निहित अवधि (प्रत्येक वर्ष 8 शेयर निहित) के साथ मेरे खाते में जमा कर दिया गया। हालांकि, मैंने देखा कि निहित शेयरों का पूरा मूल्य मेरे फॉर्म 16 में आय के रूप में भी दिखाई देता है, जिससे मैं उच्च कर श्रेणी में आ गया हूँ। क्या आप कृपया पुष्टि कर सकते हैं कि क्या यह दोहरा कराधान है या यह सही प्रक्रिया है?
Ans: नमस्कार....भारतीय नियोक्ता को संपूर्ण राशि पर टीडीएस काटना आवश्यक है, हालांकि, दाखिल करते समय, आप विदेशी कर क्रेडिट (एक निवासी के रूप में) ले सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि उस पर दोहरा कर नहीं लगाया गया है।
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Answered on Oct 11, 2025

Money
आदरणीय महोदय, मैं एक निजी कार्यालय में कार्यरत हूँ। सितंबर 2022 में मैंने (मुख्य आवेदक) अपनी माँ (वरिष्ठ नागरिक, गृहिणी, कोई आय नहीं) के साथ मिलकर 69 लाख रुपये में एक पुनर्विक्रय/पुराना फ्लैट खरीदने के लिए 50 लाख रुपये का गृह ऋण लिया। इसके अलावा, वास्तव में संपत्ति पर कुल लागत/व्यय लगभग 96 लाख रुपये है, जिसमें मानक मरम्मत, म्यूटेशन, ब्रोकरेज शुल्क, फ्लैट पंजीकरण/स्टाम्प शुल्क, और अब तक बैंक को चुकाया जा रहा कुल ब्याज शामिल है। अब मैं इस फ्लैट को बेचना चाहता हूँ। अगर मैं इस संपत्ति को 103 लाख रुपये में बेचता हूँ और इस राशि में से मुझे बैंक को 49 लाख रुपये (ऋण बंद करने के लिए) देने होंगे, तो क्या मुझे इस संपत्ति पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर देना होगा? क्या आप कृपया विस्तार से बता सकते हैं कि मुझे कितना कर देना होगा? या मेरी माँ एक वरिष्ठ नागरिक (गृहिणी, कोई बड़ी आय नहीं) होने के नाते इसे स्पष्ट कर सकती हैं। अगर खरीदार 49 लाख रुपये की ऋण राशि सीधे मेरे बैंक ऋण खाते में जमा कर दे, तो क्या इससे टैक्स की बचत होगी और शेष बिक्री राशि मेरी माँ के खाते में जमा हो जाएगी? अगर आप मुझे टैक्स बचाने के लिए या कोई अन्य तरीका/विकल्प बताने में मदद करें, तो यह वाकई मददगार होगा।
Ans: आवास ऋण चुकाने से पूंजीगत लाभ कर सीधे तौर पर कम नहीं होगा। हालाँकि, यदि आप कर बचाना चाहते हैं, तो आप लाभ की राशि को किसी अन्य आवासीय संपत्ति में निवेश कर सकते हैं।

पूंजीगत लाभ की गणना संपत्ति के अधिग्रहण के समय प्रत्येक मालिक द्वारा दिए गए योगदान पर निर्भर करेगी। यदि माँ के पास आय का कोई स्रोत या पुरानी बचत नहीं है, तो उन्हें संपत्ति का मालिक नहीं माना जाएगा। साथ ही, ब्रोकरेज पर कटौती की अनुमति नहीं है।

यह मानते हुए कि आप आयकर के उद्देश्य से 100% मालिक हैं और स्वीकार्य लागत 90 लाख है, अनुमानित पूंजीगत लाभ 430,000 होगा (31 मार्च 2025 को हस्तांतरण की तिथि मानते हुए) जिस पर कर 85,000 + लागू अधिभार उपकर होगा।
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Answered on Oct 11, 2025

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मैंने अपनी कुछ पुश्तैनी संपत्ति एक प्रमोटर को बेच दी है। मैंने आधी रकम इंफ्रास्ट्रक्चर बॉन्ड में निवेश की है और बाकी पैसों से मैं एक संपत्ति खरीद रहा हूँ, जिसके लिए मैंने एक कैपिटल गेन अकाउंट खोला है। मुझे सेल डीड मिल गई है। मुझे लगता है कि मुझे कोई कैपिटल गेन टैक्स नहीं देना होगा। क्या आयकर रिटर्न दाखिल करने के लिए 2001 का सर्कल रेट लेना अनिवार्य है? कृपया मेरी मदद करें।
Ans: यदि कोई पूंजीगत परिसंपत्ति (1 अप्रैल, 2001 से पहले अर्जित) हस्तांतरित की जाती है, तो करदाता के पास अधिग्रहण की लागत को 1 अप्रैल, 2001 के उचित बाजार मूल्य या उसकी वास्तविक लागत के रूप में लेने का विकल्प होता है।

इसलिए, यदि आपके पास संपत्ति की वास्तविक लागत नहीं है, तो उचित बाजार मूल्य प्राप्त करना उचित है।
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Answered on Oct 11, 2025

Asked by Anonymous - Jul 25, 2025English
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मेरी माँ 87 साल की सेवानिवृत्त हैं। उन्हें मासिक पेंशन मिलती है और कुछ सावधि जमाओं पर ब्याज भी मिलता है। उन्होंने आखिरी बार 2004 के आसपास अपना रिटर्न दाखिल किया था। तब से वह अपना रिटर्न दाखिल नहीं कर रही हैं क्योंकि उनकी कमाई ₹1,00,000 से कम थी। अगर वह इस साल अपना रिटर्न फिर से दाखिल करना चाहें (भले ही उनकी कमाई अभी भी मूल छूट सीमा - लगभग ₹1,50,000 - से कम है), तो क्या इसमें कोई समस्या होगी?
Ans: प्रत्येक व्यक्ति के लिए आयकर रिटर्न दाखिल करना अनिवार्य है, जिसकी आय (कुछ छूटों और कटौतियों पर विचार करने से पहले) अधिकतम छूट सीमा से अधिक हो।

इस प्रकार, यदि पिछले वर्ष में वह आयकर रिटर्न दाखिल करने के लिए उत्तरदायी नहीं थी, तो चालू वर्ष से आयकर रिटर्न दाखिल करने में कोई समस्या नहीं है।
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Answered on Oct 11, 2025

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मेरा प्रश्न HRA से संबंधित है। मैं एक निजी कंपनी में वेतनभोगी कर्मचारी हूँ और मैंने वित्त वर्ष 2024-25 में लगभग 3.4 लाख रुपये का HRA दिखाया था और कंपनी में अपने परिचित का PAN भी दिया था। अब यह 3.4 लाख रुपये मेरी एक रिश्तेदार की आय में दिखाया गया है जो नौकरी नहीं करती और गृहिणी होने के कारण उसकी कोई आय नहीं है। महोदय, मेरा प्रश्न यह है कि क्या उसके लिए ITR दाखिल करना अनिवार्य है या नहीं? अगर वह ITR दाखिल नहीं करती है, तो क्या यह ठीक है? कृपया इस बारे में सलाह दें। अग्रिम धन्यवाद।
Ans: प्रत्येक व्यक्ति के लिए आयकर रिटर्न दाखिल करना अनिवार्य है, जिसकी आय (कुछ छूटों और कटौतियों पर विचार करने से पहले) अधिकतम छूट सीमा से अधिक हो। किराए से होने वाली आय पर 30% मानक कटौती उपलब्ध है और उसके बाद आय छूट सीमा से कम होगी। इसलिए, आईटीआर दाखिल करना अनिवार्य नहीं है।
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Answered on Oct 11, 2025

Asked by Anonymous - Sep 25, 2025English
Money
नमस्ते मिहिरजी, मैं सेवानिवृत्त हो चुका हूँ और अपनी NPS पेंशन और EPF की राशि अपने HUF खाते में स्थानांतरित करना चाहता हूँ, जहाँ मैं कर्ता हूँ और मेरी पत्नी सदस्य हैं। क्या यह संभव है? मैं परामर्श का काम भी करता हूँ। क्या परामर्श शुल्क HUF खाते में लिया जा सकता है? कृपया मुझे बताएँ। सादर।
Ans: एचयूएफ खाते में धनराशि स्थानांतरित करने के आपके प्रश्न के संबंध में, आपको आयकर के एक प्रावधान को ध्यान में रखना चाहिए, अर्थात आय का संयोजन। जब कोई व्यक्ति, एचयूएफ का सदस्य होने के नाते, अपनी संपत्ति को पर्याप्त प्रतिफल के अलावा किसी अन्य राशि के लिए एचयूएफ को हस्तांतरित करता है या अपनी संपत्ति को एचयूएफ की संपत्ति में परिवर्तित करता है (ऐसा संयुक्त परिवार की संपत्ति का स्वरूप देकर या ऐसी संपत्ति को परिवार के सामान्य शेयर में डालकर किया जाता है), तो संयोजन प्रावधान लागू होंगे। एचयूएफ के विभाजन से पहले, ऐसी संपत्ति से प्राप्त संपूर्ण आय को हस्तांतरणकर्ता की आय के साथ जोड़ दिया जाएगा।

इसके अलावा, यदि सदस्य द्वारा अपनी व्यक्तिगत क्षमता में प्रदान की गई सेवाओं के लिए शुल्क या पारिश्रमिक अर्जित किया जाता है, तो उसे सदस्य की व्यक्तिगत आय माना जाएगा।
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Answered on Sep 24, 2025

Answered on Sep 22, 2025

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1. मैंने वित्तीय वर्ष 2024-2025 (वित्त वर्ष 2025-2026) के लिए नई कर व्यवस्था के अंतर्गत ITR-3 रिटर्न दाखिल करने का विकल्प चुना है। 2. मेरे पास वर्ष के दौरान अल्पकालिक पूंजीगत लाभ और सामान्य व्यावसायिक हानि, गृह संपत्ति से आय और अन्य आय के स्रोत हैं (कुल आय 6.25 लाख रुपये है)। 3. मैं ITR ऑनलाइन उपयोगिता के अनुसार गृह संपत्ति आय या अन्य स्रोतों से आय के विरुद्ध व्यावसायिक हानि के स्वतः समायोजन के बजाय अल्पकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध व्यावसायिक हानि का समायोजन करना चाहता/चाहती हूँ। 4. लेकिन ऑनलाइन उपयोगिता को अल्पकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध व्यावसायिक हानि के समायोजन की अनुमति नहीं है। 5. उपरोक्त समायोजन के कारण मुझे अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर आयकर का भुगतान करना होगा क्योंकि धारा 87A के तहत छूट को पूंजीगत लाभ के रूप में नहीं माना जाता है, भले ही मेरी कुल आय 7 लाख रुपये से कम हो। मैं जानना चाहता हूं कि क्या आयकर अधिनियम के अनुसार पहले चालू वर्ष के व्यावसायिक नुकसान को अन्य आय से और फिर बाद में अल्पावधि पूंजीगत लाभ से समायोजित करना अनिवार्य है।
Ans: विभागीय उपयोगिता, आय के शीर्ष पर कम कर दर से होने वाले नुकसान को आय की उच्च कर दर से समायोजित करने की अनुमति नहीं देती है। हालाँकि, आयकर के प्रावधानों में ऐसा कोई विवरण नहीं है।
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Answered on Sep 04, 2025

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मेरी कंपनी ने मेरे वेतन से टीडीएस काट लिया, लेकिन आयकर कार्यालय में राशि जमा नहीं की। कंपनी की वित्तीय स्थिति के कारण, टीडीएस जमा होना असंभव है। मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: मामला मुकदमेबाजी का है और मुकदमेबाजी की लागत को देखते हुए आपको यह तय करना होगा कि इसे चुनौती देना उचित है या नहीं।

यदि टीडीएस की राशि पर्याप्त है और आप टीडीएस के रूप में पहले से चुकाए गए कर का भुगतान करने की स्थिति में नहीं हैं/आप इसे चुकाने के इच्छुक नहीं हैं, तो आप आईटीआर में इसका दावा कर सकते हैं, बशर्ते आपके पास टीडीएस कटौती का प्रमाण (वेतन पर्ची/कोई पत्र/मेल) हो।

हालांकि, यदि आप आईटीआर में इसका दावा करते हैं, तो संभव है कि आयकर प्रणाली इसका टीडीएस क्रेडिट न दे, क्योंकि इसका क्रेडिट 26AS में नहीं दिखाई देगा और आपको कर की मांग प्राप्त होगी।

इसके जवाब में, आप आयकर आयुक्त (आयकर) के समक्ष अपील दायर कर सकते हैं और टीडीएस कटौती के प्रमाण सहित वास्तविक तथ्यों के साथ अपना पक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं।

आप दिल्ली उच्च न्यायालय के फैसले पर भरोसा कर सकते हैं। दिल्ली उच्च न्यायालय ने बीडीआर फिनवेस्ट प्राइवेट लिमिटेड (डब्ल्यू.पी.(सी) 9043/2021 एवं सीएम संख्या 55881/2023) के मामले में स्रोत पर काटे गए कर को कटौतीकर्ता (करदाता) को क्रेडिट करने की अनुमति दी, जिसे कटौतीकर्ता द्वारा जमा नहीं किया गया था और यह माना कि धारा 205 के प्रावधानों के मद्देनजर करदाता से कोई वसूली नहीं की जा सकती; उच्च न्यायालय ने संजय सूदन मामले में समन्वय पीठ के फैसले पर भरोसा किया और कहा, "धारा 205 को 01.06.2015 के निर्देश के साथ पढ़ने पर स्पष्ट रूप से यह संकेत मिलता है कि कटौतीकर्ता/करदाता को उस कर का भुगतान करने के लिए नहीं कहा जा सकता, जो उसकी आय से स्रोत पर काटा गया है।" यह देखा कि चूंकि कटौतीकर्ता सरकार के पास कर जमा करने में विफल रहा, इसलिए वसूली की कार्यवाही केवल कटौतीकर्ता के खिलाफ ही शुरू की जा सकती है।

सीआईटी(ए) आपको राहत दे सकते हैं। यदि सीआईटी (ए) क्रेडिट प्रदान नहीं करता है, तो आप आईटीएटी के समक्ष अपील दायर कर सकते हैं, जिसमें राहत मिलने की अधिक संभावना है।
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Answered on Sep 03, 2025

Money
प्रिय महोदय, मैंने हाल ही में अमेरिका में रहने वाली अपनी एनआरआई बेटी को 95,000 अमेरिकी डॉलर का ऋण दिया है, जब उसने मुझसे घर खरीदने के लिए यह मदद मांगी थी। मुझे उम्मीद है कि एक-दो साल में यह राशि उसे वापस मिल जाएगी। यह राशि उसे हस्तांतरित करते समय, विदेशी मुद्रा हस्तांतरण एजेंसी ने मुझे इसे रक्त संबंधी को "उपहार" के रूप में दिखाने की सलाह दी थी और आरबीआई के नियमों के अनुसार, 10 लाख रुपये से अधिक मूल्य के रुपये पर 20% की दर से टीसीएस शुल्क लगाया था। ऐसा करते समय, उन्होंने कहा कि मैं इसे चालू वित्त वर्ष की किसी भी भविष्य की कर देनदारियों के विरुद्ध समायोजित करने का पात्र हूँगा और उसके बाद यदि कोई अतिरिक्त राशि, यदि कोई हो, तो अगले आकलन वर्ष के मेरे आईटीआर के दौरान "रिफंड" के रूप में दावा की जाएगी। अब मेरा प्रश्न है - (1) इस टीसीएस रिफंड के लिए मुझे किस प्रकार के दस्तावेज़ रखने होंगे? (2) एक या दो साल बाद, जब मेरी बेटी यह पैसा मेरे बैंक खाते में वापस ट्रांसफर करेगी, तो मैं इस बड़ी रकम को अपने खाते में वापस आने से कैसे जोड़ूँ और यह कैसे दिखाऊँ कि यह किसी विदेशी स्रोत से मेरी आय नहीं है, बल्कि यह मेरे रक्त संबंधी को ऋण के रूप में ट्रांसफर की गई राशि की वापसी है, जिसे अब बिना किसी वित्तीय लाभ (जैसे ब्याज या अन्य) के वापस किया जा रहा है, हालाँकि इस वापसी के समय प्रचलित विदेशी मुद्रा विनिमय दर के आधार पर, कुछ लाभ या हानि हो सकती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 1) उपहार विलेख, धन प्रेषण के लिए बैंक में जमा किए गए फॉर्म और बैंक स्टेटमेंट, रिफंड का दावा करने के लिए पर्याप्त होंगे।

2) पैसा वापस लेते समय, बैंक में जमा किए गए फॉर्म में उल्लिखित प्रकृति यह बताने के लिए पर्याप्त होगी कि वापस प्राप्त राशि आय नहीं है।
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Answered on Sep 02, 2025

Money
महोदय, मैं अपना 1200 वर्ग फुट का 2 बेडरूम वाला एक अपार्टमेंट बेचना चाहता हूँ, और मैंने 66.5 लाख रुपये का बिक्री समझौता किया है, जिसमें 5 लाख रुपये का अग्रिम भुगतान नकद और चेक से किया गया है। अब खरीदार चाहता है कि मैं 83 लाख रुपये का समझौता फिर से करूँ क्योंकि बैंक से लिया गया उसका ऋण कागज़ों में ज़्यादा कीमत पर खरीदने के लिए कह रहा है। लेकिन वह मुझे केवल 66.5 लाख रुपये ही देगा और मुझसे 83 लाख रुपये में बेचने का दावा करने वाला एक दस्तावेज़ चाहता है। वह कहता है कि अगर कोई टैक्स या टीडीएस की ज़रूरत पड़ी तो वह उसे चुका देगा। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: आयकर प्रावधानों के अनुसार, कोई भी व्यक्ति किसी भी व्यक्ति से 2 लाख रुपये से अधिक स्वीकार नहीं कर सकता। इसके अलावा, सामान्य मामलों में संपत्ति का लेनदेन स्टाम्प शुल्क मूल्य से कम नहीं होना चाहिए।

आपके पैन कार्ड के विरुद्ध किए गए किसी भी लेनदेन के लिए, आपको दंडात्मक कार्रवाई का सामना करना पड़ेगा और किसी भी व्यक्ति द्वारा की गई क्षतिपूर्ति आपको दंडात्मक कार्रवाई से नहीं बचा पाएगी, यदि कोई हो।
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Answered on Sep 02, 2025

Money
नमस्ते सर, मैं 63 साल का सेवानिवृत्त हूँ। AIS के तहत आयकर पोर्टल पर, फॉर्म 26AS, दोनों ही 31 अगस्त 2025 तक मेरी पेंशन आय नहीं दिखा रहे हैं। वित्तीय वर्ष 2024-2025 में मैं सेवानिवृत्त हो गया, इसलिए 6 महीने वेतन पर, 6 महीने पेंशन पर, मेरा वेतन दिख रहा है, FD का ब्याज सही है, बचत खाते का ब्याज सही है, लेकिन मेरी मासिक पेंशन नहीं दिख रही है। अब अगर मैं AIS या 26AS के अनुसार टैक्स फाइल करता हूँ, तो मुझे लगभग 8 हज़ार रुपये देने होंगे, लेकिन अगर मैं स्वेच्छा से अपनी 6 महीने की पेंशन जोड़ूँ, तो लगभग 47 हज़ार रुपये टैक्स देना होगा। मुझे क्या करना चाहिए? अगर मैं स्वेच्छा से नहीं जुड़ता, तो क्या बाद में मुझे कोई टैक्स नोटिस या जुर्माना मिलेगा? इसके अलावा, वित्तीय वर्ष 2024-2025 के लिए यह 26AS, AIS 1 साल बाद भी अपडेट होता है, यानी नियोक्ता के लिए AIS, 26AS अपडेट करने की समय सीमा क्या है। अग्रिम धन्यवाद सर।
Ans: एआईएस के अनुसार नहीं, बल्कि वास्तविक आय के आधार पर रिटर्न दाखिल करना उचित है। इसके अलावा, यदि रिपोर्टिंग इकाई रिपोर्ट करने से चूक गई है, जो आपके द्वारा दिए गए तथ्यों के अनुसार संभव नहीं है, तो एआईएस को बाद में अपडेट किया जा सकता है। 26AS को 6 साल तक अपडेट किया जा सकता है और एआईएस के लिए कोई समय सीमा नहीं है।
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Answered on Aug 23, 2025

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महोदय, मैं एक 78 वर्षीय वरिष्ठ नागरिक की ओर से लिख रहा हूँ। वह पारिवारिक पेंशन (3.1 लाख रुपये प्रति वर्ष) पर हैं और उनके पास तीन राष्ट्रीय बैंकों में लगभग 3 सावधि जमा (एफडी) हैं, जिनमें से प्रत्येक 20 लाख रुपये से अधिक है। पारिवारिक पेंशन + ब्याज आय से जो भी राशि मिलती है, उस पर वह आयकर का भुगतान कर रही हैं। मैं निम्नलिखित जानना चाहता/चाहती हूँ: 1. क्या हमें इसे 5 लाख रुपये या 10 लाख रुपये जैसी छोटी सावधि जमाओं में विभाजित करना चाहिए? 2. वित्तीय प्रबंधन और सर्वोत्तम अभ्यास के संदर्भ में, यहाँ क्या सुझाव दिया गया है? 3. उनकी उम्र के वरिष्ठ नागरिकों के लिए आयकर विभाग की ओर से कोई विशेष विचार, जिसे हम आयकर रिटर्न दाखिल करते समय ध्यान में रखते हैं।
Ans: मेरे विचार से, 20 हज़ार रुपये की एफडी को विभाजित करने से कोई फ़र्क़ नहीं पड़ेगा।

टैक्स की गणना करते समय उच्चतर मूल छूट सीमा स्वतः लागू हो जाएगी। इसके अलावा, अगर पुरानी कर व्यवस्था फ़ायदेमंद है, तो 50 हज़ार रुपये की उच्च मेडिक्लेम कटौती और 50 हज़ार रुपये की बचत/एफडी पर ब्याज पर उच्चतर कटौती उपलब्ध है।
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Answered on Jul 21, 2025

Money
D- करदाता N- करदाता की पत्नी C- करदाता का पुत्र V- करदाता का दूसरा पुत्र A) D को अपने माता-पिता से 25 लाख रुपये मूल्य की संपत्ति का एक हिस्सा विरासत में मिला है, जिसे जून 2025 में बेच दिया गया था। B) D और उसके पुत्रों ने निर्माणाधीन संपत्ति में 2.8 करोड़ रुपये मूल्य की एक आवासीय संपत्ति बुक की है, जिसका आवंटन पत्र जुलाई 2025 का है। C) निर्माणाधीन संपत्ति का कब्ज़ा मार्च 2028 में है। पंजीकरण सितंबर 2025 से पहले किया जाना है। D) भुगतान की शर्तें हैं: 1. सितंबर 2025 से पहले 70 लाख रुपये 2. दिसंबर 2026 से पहले 70 लाख रुपये 3. कब्ज़ा होने पर 140 रुपये। ई) डी और एन के पास संयुक्त स्वामित्व वाली एक संपत्ति है जहाँ वे वर्तमान में अपने बेटों के साथ रह रहे हैं, जिसकी कीमत 90 लाख रुपये है। डी और एन को इसे बेचकर बुक की गई संपत्ति की अंतिम किस्त चुकानी है। कृपया सलाह दें कि अधिकतम एलटीसीजी कर कैसे बचाया जाए। हम समझौता कब कर सकते हैं?
Ans: प्रश्न पर आमने-सामने चर्चा और कुछ तथ्यों को समझने की आवश्यकता है। कृपया किसी सलाहकार से चर्चा करें।
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Answered on Jul 17, 2025

Money
महोदय, शुभ दोपहर। मैं जनवरी 2026 में केंद्र सरकार की सेवा से स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति ले रहा हूँ। मुझे 50,000 रुपये मासिक पेंशन मिलेगी। मैं SCSS योजना में 30 लाख रुपये निवेश करूँगा जिससे मुझे 20,500 रुपये मासिक मिलेंगे। मैं POMIS में 9 लाख रुपये निवेश करूँगा जिससे मुझे 5,250 रुपये मासिक मिलेंगे। मुझे 8,000 रुपये किराया भी मिलेगा। इन सबको मिलाकर सेवानिवृत्ति के बाद मेरी कुल आय 83,750 रुपये होगी। महोदय, मेरा प्रश्न यह है कि क्या मुझे इस आय पर आयकर देना होगा। यदि देना है तो कृपया मुझे टैक्स बचाने का तरीका बताएँ।
Ans: ब्याज आय और किराये की आय, अन्य स्रोतों से आय के रूप में कर योग्य है। अन्य स्रोतों से आय स्लैब दर पर कर योग्य है और वित्त वर्ष 2025-26 के लिए स्लैब दर के अनुसार, ₹4,00,000 तक की आय पर कोई कर नहीं है। इसके अतिरिक्त, पात्र आय पर ₹60,000 तक की कर छूट प्राप्त होती है।
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Answered on Jul 15, 2025

Asked by Anonymous - Jul 12, 2025English
Money
मैंने ऑनलाइन बिटकॉइन में 1.5 लाख रुपये का निवेश किया है और लगभग 3.64 लाख कमाए हैं, लेकिन वे निकाली गई राशि के लिए स्वीकृति नहीं दे रहे हैं, वे 95 हजार रुपये का कर मांग रहे हैं, एक बार कर का भुगतान करने के बाद उन्होंने स्वीकृति वापस ले ली, यह केवल उनके द्वारा प्रबंधित टेलीग्राम चैट है वित्त विभाग ने प्रिय महेश एन को निम्नलिखित सलाह दी है! कर वापसी का समय: कोई कर राहत की अनुमति नहीं है। भारत की वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण की घोषणा के बाद, आभासी डिजिटल संपत्ति के हस्तांतरण से किसी भी आय पर 30% कर लागू किया जाना है। आपकी कुल राशि 304500 है और अब आपको 30% कर के रूप में 91350 रुपये का भुगतान करना होगा, और सिस्टम कर का भुगतान करेगा, और आपको अग्रिम करों का भुगतान करना होगा। कृपया सुझाव दें कि मैं क्या कर सकता हूं, मेरे पास उन सभी बैंक खातों का विवरण है जिनके खाते में मैंने राशि स्थानांतरित की है, मैं खाताधारक के खिलाफ राशि स्थानांतरित करने के लिए आयकर विभाग से कैसे शिकायत करूं।
Ans: बेहतर होगा कि आप उस प्लेटफ़ॉर्म के संबंधित व्यक्ति से पूछें जिसके ज़रिए आप ट्रेडिंग कर रहे हैं। आपको मिलने वाले कुल मूल्य पर 1% टीडीएस कटेगा। खरीदार आपको कोई भी भुगतान करने से पहले टीडीएस काट लेगा। अगर आप विक्रेता हैं तो आपके लिए टीडीएस अनुपालन की कोई आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, वे आपसे अग्रिम कर का भुगतान करने का आग्रह कर सकते हैं।
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Answered on Jul 08, 2025

Money
मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ जो ब्याज और पेंशन आय से जीवन यापन करता हूँ। मेरे पास दो फ्लैट हैं, जिनमें से एक को मैं बेचना चाहता हूँ और जिस फ्लैट में मैं रह रहा हूँ उसके नज़दीक एक और फ्लैट खरीदना चाहता हूँ। मैंने यह फ्लैट 19.5 लाख रुपये में खरीदा था, जिसे 43.5 लाख रुपये में बेचने का प्रस्ताव मिला। अग्रिम राशि का भुगतान जल्द ही किया जाना है। मैंने 48 लाख रुपये में एक पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने का फैसला किया है। मुझे किस तरह से कर देना होगा?
Ans: संपत्ति की बिक्री पर कर की गणना के लिए, खरीद की तारीख महत्वपूर्ण है। यह मानते हुए कि इसे 24 महीने से अधिक समय तक रखा गया है और 23.07.2024 से पहले खरीदा गया है, तो लाभ पर 12.5% ​​या इंडेक्सेशन के बाद लाभ राशि पर 20% (जो भी लाभदायक हो) कर लगाया जाएगा।
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