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Anil Rego |388 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Oct 07, 2022

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more

Question by Anil on Oct 07, 2022English

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इसकी गणना लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके की जाती है। ऐसे मामलों में जहां संपत्ति 2001 से पहले खरीदी गई है, आईटी कानून आपको 1st के अनुसार उचित बाजार मूल्य अपनाने की अनुमति देते हैं। अप्रैल 2001.  यह ध्यान दिया जा सकता है कि यह उचित बाजार मूल्य इस तिथि के अनुसार सर्कल रेट/मार्गदर्शन मूल्य से अधिक नहीं हो सकता है। 2001-02 के CII को 100 के आधार मूल्य के रूप में लिया गया है और चालू वित्त वर्ष के लिए यह मूल्य 331 है। इस प्रकार अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = 331/100*(1st अप्रैल, 2001 तक एफएमवी) होगी।  यदि आपने किसी रखरखाव आदि पर खर्च किया है, तो आप इसे जोड़कर दावा कर सकते हैं। पूंजीगत लाभ कर बिक्री मूल्य का 20% घटाकर अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत होगी। सरचार्ज और सेस उपरोक्त कर गणना पर लागू होगा। 3. इस पैसे को कैसे निवेश करें और किस प्रकार के उपकरणों में निवेश करें ताकि टैक्स बचाया जा सके?

Ans: आप विभिन्न तरीकों से निवेश करके पूंजीगत लाभ पर कर बचा सकते हैं: a. दूसरा घर खरीदें या बनाएं. नया घर पुराने घर की बिक्री के एक साल पहले या दो साल बाद खरीदा जाता है या पुराने घर की बिक्री के 3 साल के भीतर नया घर बनाया जाता है। यह नया घर कब्जे के तीन साल के भीतर बेचा नहीं जा सकता। नई संपत्ति की लागत पहले की बिक्री राशि से कम होनी चाहिए। बी. आप 54EC बॉन्ड में अधिकतम 50 लाख रुपये तक निवेश कर सकते हैं। आपको बिक्री के 6 महीने के भीतर अधिसूचित बांड में निवेश करना होगा।

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