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Anil

Anil Rego  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Oct 07, 2022

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more
Anil Question by Anil on Oct 07, 2022English
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इसकी गणना लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके की जाती है। ऐसे मामलों में जहां संपत्ति 2001 से पहले खरीदी गई है, आईटी कानून आपको 1<sup>st</sup> के अनुसार उचित बाजार मूल्य अपनाने की अनुमति देते हैं। अप्रैल 2001.&nbsp; यह ध्यान दिया जा सकता है कि यह उचित बाजार मूल्य इस तिथि के अनुसार सर्कल रेट/मार्गदर्शन मूल्य से अधिक नहीं हो सकता है।</p> <p>2001-02 के CII को 100 के आधार मूल्य के रूप में लिया गया है और चालू वित्त वर्ष के लिए यह मूल्य 331 है।</p> <p>इस प्रकार अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = 331/100*(1<sup>st </sup>अप्रैल, 2001 तक एफएमवी) होगी।&nbsp;</p> <p>यदि आपने किसी रखरखाव आदि पर खर्च किया है, तो आप इसे जोड़कर दावा कर सकते हैं।</p> <p>पूंजीगत लाभ कर बिक्री मूल्य का 20% घटाकर अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत होगी।</p> <p>सरचार्ज और सेस उपरोक्त कर गणना पर लागू होगा।</p> <p><em>3. इस पैसे को कैसे निवेश करें और किस प्रकार के उपकरणों में निवेश करें ताकि टैक्स बचाया जा सके?</em></p>

Ans: आप विभिन्न तरीकों से निवेश करके पूंजीगत लाभ पर कर बचा सकते हैं:</p> <p>a. दूसरा घर खरीदें या बनाएं. नया घर पुराने घर की बिक्री के एक साल पहले या दो साल बाद खरीदा जाता है या पुराने घर की बिक्री के 3 साल के भीतर नया घर बनाया जाता है। यह नया घर कब्जे के तीन साल के भीतर बेचा नहीं जा सकता। नई संपत्ति की लागत पहले की बिक्री राशि से कम होनी चाहिए।</p> <p>बी. आप 54EC बॉन्ड में अधिकतम 50 लाख रुपये तक निवेश कर सकते हैं। आपको बिक्री के 6 महीने के भीतर अधिसूचित बांड में निवेश करना होगा।</p>
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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 29, 2023

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मैंने रु. की जमीन खरीदी है. 2001 में 2.5 लाख और 2005 में 2 मंजिलों के साथ उस पर निर्माण शुरू किया और 5 महीने में निर्माण पूरा भी कर लिया। डीएचएफएल से लिया था 20 लाख रुपये का लोन 5 लाख और अगले 2-3 वर्षों में चुकाया भी जाएगा। अभी दो साल पहले भी एक मंजिल बढ़ाई थी। अब वहां 3 पूरी मंजिल और एक आधी मंजिल है। यदि आज मैं यह संपत्ति (जो लगभग 80 वर्ग गज प्लॉट आकार की है) 70 लाख में बेचता हूं तो मुझे कितना पूंजीगत लाभ कर (यदि लागू हो) देना होगा। पी.एल. यह भी ध्यान दें कि हमारे पास निर्माण संबंधी और कुल व्यय के लिए बहुत अधिक दस्तावेज़ नहीं हैं। उस पर लगभग 25-30 लाख है।
Ans: आपकी संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर की गणना करने के लिए, हमें अधिग्रहण लागत, सुधार की लागत और बिक्री आय पर विचार करना होगा। आइए गणनाओं को तोड़ें:

अधिग्रहण की लागत:
अधिग्रहण लागत वह राशि है जो आपने 2001 में भूमि के लिए भुगतान की थी, जो कि रु। 2.5 लाख.

सुधार की लागत:
सुधार की लागत में निर्माण और संपत्ति में किए गए किसी भी बाद के परिवर्धन या विस्तार के लिए किए गए खर्च शामिल हैं। इस मामले में, इसमें शुरुआती दो मंजिलों का निर्माण, एक मंजिल का विस्तार और अन्य संबंधित खर्च शामिल हैं। आपने बताया कि कुल खर्च लगभग 25-30 लाख था। आइए मान लें कि सुधार की लागत रु. 28 लाख.

अधिग्रहण और सुधार की अनुक्रमित लागत:
मुद्रास्फीति के लिए अधिग्रहण लागत और सुधार की लागत को समायोजित करने के लिए, हमें अनुक्रमित लागत की गणना करने की आवश्यकता है। अनुक्रमित लागत की गणना आयकर विभाग द्वारा प्रदान किए गए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके की जाती है। प्रासंगिक वर्षों के लिए सीआईआई आयकर विभाग की वेबसाइट पर पाया जा सकता है।

आइए मान लें कि वर्ष 2001-2002 के लिए सीआईआई 100 था और चालू वित्तीय वर्ष के लिए, यह 317 है।

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = अधिग्रहण लागत और समय; (बिक्री के वर्ष के लिए सीआईआई/अधिग्रहण के वर्ष के लिए सीआईआई)
अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = रु. 2.5 लाख × (317/100) = रु. 7,92,500

सुधार की अनुक्रमित लागत = सुधार की लागत × (बिक्री के वर्ष के लिए सीआईआई/सुधार के वर्ष के लिए सीआईआई)
सुधार की अनुक्रमित लागत = रु. 28 लाख × (317/100) = रु. 88,76,000

पूंजी लाभ:
पूंजीगत लाभ की गणना करने के लिए, बिक्री आय से अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत और सुधार की अनुक्रमित लागत घटाएं।
पूंजीगत लाभ = बिक्री आय - (अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत + सुधार की अनुक्रमित लागत)
पूंजीगत लाभ = रु. 70 लाख - (रु. 7,92,500 + रु. 88,76,000)
पूंजीगत लाभ = रु. -26,68,500 (यह मानते हुए कि अनुक्रमित लागत बिक्री आय से अधिक है)

चूंकि गणना की गई पूंजीगत लाभ नकारात्मक है, इसका मतलब है कि इस मामले में कोई पूंजीगत लाभ कर लागू नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि बिक्री आय अधिग्रहण और सुधार की अनुक्रमित लागत से कम है।

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Samkit

Samkit Maniar  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 27, 2024

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Money
अप्रैल 1973 में मेरी सबसे बड़ी बहन ने एक ज़मीन का प्लॉट खरीदा जिसे उसने 23 अगस्त 2004 की तारीख़ वाले उपहार के पंजीकृत विलेख के ज़रिए मुझे उपहार में दिया। मैंने इसे 14.03.2024 की तारीख़ वाले एक हस्तांतरण विलेख के ज़रिए बेचा है। एक सरकारी पंजीकृत मूल्यांकनकर्ता 01.04.2001 (आईटी विभाग की कट-ऑफ़ तिथि) के अनुसार ज़मीन का मूल्यांकन कर रहा है ताकि मैं आईटी इंडेक्सेशन के तहत पूंजीगत लाभ कर की गणना कर सकूँ जो 2024 में लगभग 350 है। 01.04.2001 को 'X' के रूप में मूल्यांकन लेते हुए, वर्तमान मूल्यांकन 3.5X हो जाता है। मैं शुद्ध पूंजीगत लाभ की गणना कैसे कर सकता हूँ, मान लें कि बिक्री मूल्य 'Y' है, जिसमें व्यय की कौन सी स्वीकार्य कटौती लागू है? क्या मुझे कर योग्य पूंजीगत लाभ पर पहुँचने के लिए विस्तृत गणना मिल सकती है?
Ans: जहाँ तक इंडेक्सेशन का सवाल है, आपकी सोच सही है। सटीक रूप से कहें तो यह 3.63X होगा।

कटौती योग्य व्यय, पूंजीगत लाभ कर गणना से ब्रोकरेज आदि जैसे बिक्री से संबंधित व्यय हैं।

सटीक गणना आपके CA के परामर्श से की जानी चाहिए।

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |7836 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 04, 2025

Career
मेरी बेटी को IISER tvm में MSc प्रोग्राम में दाखिला मिल गया है, और iPhD की प्रतीक्षा सूची में भी वह नंबर 1 पर है। क्या हमें MSc सीट ले लेनी चाहिए या उसे खो देना चाहिए और iPhD स्वीकृति का इंतज़ार करना चाहिए? वह आगे चलकर PhD करना चाहती है, लेकिन उसे यकीन नहीं है कि वह उसी संस्थान में आगे बढ़ेगी या नहीं। वे MS शोध डिग्री के साथ 3 साल बाद ही बाहर निकलने का विकल्प देते हैं।
Ans: कमल सर, IISER तिरुवनंतपुरम का दो वर्षीय MSc कार्यक्रम पूरी तरह से आवासीय, शोध-उन्मुख डिग्री है जिसमें जीव विज्ञान, रसायन विज्ञान, गणित और भौतिकी में लचीले पाठ्यक्रम और ऐच्छिक विषय हैं, लेकिन MSc छात्रों के लिए संस्थान फेलोशिप प्रदान नहीं करता है। एकीकृत पीएचडी (iPhD) में प्रवेश राष्ट्रीय परीक्षणों और साक्षात्कारों पर आधारित है, जिसमें शीर्ष प्रतीक्षा सूची वाले उम्मीदवारों को अक्सर अगले शैक्षणिक सत्र से पहले प्रस्ताव मिलते हैं। iPhD में दो साल का कोर्सवर्क और एक साल का शोध प्रोजेक्ट शामिल है; MS (रिस) डिग्री के साथ बाहर निकलने की अनुमति केवल तीन साल (कोर्सवर्क के चार सेमेस्टर और थीसिस का एक साल) पूरा करने और अपेक्षित ग्रेड हासिल करने के बाद ही दी जाती है, MSc स्लॉट के बाद जल्दी बाहर निकलने की अनुमति नहीं है। एकीकृत पीएचडी स्कॉलर्स को शुरू से ही फेलोशिप मिलती है, अनुक्रमिक MSc+PhD मार्गों की तुलना में उनके शोध प्रक्षेपवक्र में एक वर्ष की तेजी आती है, और निरंतर मार्गदर्शन और फंडिंग से लाभ होता है। हालांकि, अगर iPhD ऑफ़र नहीं मिलता है तो MSc सीट को अस्वीकार करने से कोई बैकअप नहीं रह जाता है।

अंतिम अनुशंसा:
आपकी बेटी की दीर्घकालिक पीएचडी महत्वाकांक्षा और एकीकृत कार्यक्रम की फ़ेलोशिप और फ़ास्ट-ट्रैक लाभों को देखते हुए, अनुशंसा है कि गारंटीकृत प्रवेश को सुरक्षित करने के लिए एमएससी ऑफ़र स्वीकार करें, जबकि iPhD के लिए प्रतीक्षा सूची की स्थिति बनाए रखें; यह उसके विकल्पों को सुरक्षित रखता है और यह सुनिश्चित करता है कि वह वित्तीय सहायता अंतराल के बिना एक जीवंत शोध वातावरण में बनी रहे। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9404 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2025

Asked by Anonymous - Jul 04, 2025English
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मैं 39 साल का आईटी पेशेवर हूं। घर ले जाने पर 80 हजार मिलते हैं मेरे पास पीपीएफ है - लगभग 15 लाख। एक साल में मैच्योर होने वाला है। मेरी पत्नी का पीपीएफ है - लगभग 7 लाख। अगले 12 सालों में मैच्योर होगा। ईपीएफ में 10 लाख। सिंगल एमआईएस में 9 लाख 9 लाख का एक छोटा प्लॉट पिता का निधन हो गया है, 2 साल का बेटा और एक छोटा भाई और मां की देखभाल करनी है। निजी क्षेत्र में होने और नौकरी में अस्थिरता के कारण अगले 4-5 सालों में 2-3 करोड़ तक की बचत करने के लिए वित्तीय योजना क्या होनी चाहिए। रूढ़िवादी निवेशक होने के नाते मैंने एसआईपी शुरू नहीं किया है। एनपीएस में कुल निवेश 2.3 लाख है, लेकिन मुझे सबसे अच्छा रिटर्न नहीं मिला। इसलिए मेरा सवाल लिक्विडिटी, स्वास्थ्य बीमा और टर्म इंश्योरेंस पर है और मैं और कहां निवेश कर सकता हूं, जो मुझे अधिक वित्तीय स्थिरता दे और मेरी मृत्यु के बाद मेरी अधिकांश चिंताओं को कवर करे।
Ans: आप 39 वर्ष के हैं, एक आईटी पेशेवर हैं, जिन पर कई वित्तीय जिम्मेदारियाँ हैं। आपको एक छोटा बेटा, एक छोटा भाई और एक बुज़ुर्ग माँ की देखभाल भी करनी है। आइए एक संरचित 360 डिग्री योजना बनाएँ जो आय सुरक्षा, बीमा सुरक्षा, तरलता की ज़रूरतों और धन संचय लक्ष्यों को कवर करती है। 1. वर्तमान वित्तीय स्थिति
सबसे पहले, आइए आपकी वित्तीय स्थिति को पूरी तरह से समझें:

टेक-होम सैलरी: 80,000 रुपये प्रति माह

पीपीएफ (आपका खाता): 15 लाख रुपये (लगभग 1 वर्ष में परिपक्व होने वाला)

पीपीएफ (पत्नी का खाता): 7 लाख रुपये (लगभग 12 वर्षों में परिपक्व होने वाला)

ईपीएफ बैलेंस: 10 लाख रुपये

सिंगल एमआईएस: 9 लाख रुपये

भूमि का प्लॉट: 9 लाख रुपये मूल्य

एनपीएस निवेश: 2.3 लाख रुपये (शुरू किया, कम रिटर्न)

आश्रित: बेटा (2 वर्ष), छोटा भाई, माँ

आप अगले 4-5 वर्षों में 2-3 करोड़ रुपये बचाने का लक्ष्य रखते हैं, जबकि रूढ़िवादी भी हैं। आप स्थिरता पसंद करते हैं और अपने आश्रितों के लिए मृत्यु के बाद मजबूत सुरक्षा चाहते हैं।

2. रिटायरमेंट/कॉर्पस बनाम आय लक्ष्य को स्पष्ट करें
आपने 4-5 वर्षों में 2-3 करोड़ रुपये की इच्छा जताई है। इसका मतलब है:

लक्ष्य कॉर्पस: 5 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के लिए प्रति वर्ष 33-35 लाख रुपये के निवेश की आवश्यकता है।

व्यवहार्यता जाँच: आपकी आय इतनी अधिक बचत तुरंत करने की अनुमति नहीं दे सकती।

इसलिए, लक्ष्य को परिष्कृत करें:

अपना समय क्षितिज तय करें (उदाहरण के लिए, 5 वर्ष बनाम 10 वर्ष)

उद्देश्य परिभाषित करें: रिटायरमेंट के लिए कॉर्पस या आय प्रवाह

रिटायरमेंट के बाद अपेक्षित मासिक आय तय करें

फिर यथार्थवादी कॉर्पस और आवश्यक बचत की गणना करें

स्पष्टता के बिना, योजना अस्पष्ट रहती है। मान लें कि आप रिटायरमेंट के बाद 1.5 लाख रुपये प्रति माह आय का लक्ष्य रखते हैं। आपको 6% व्यवस्थित निकासी पर लगभग 3 करोड़ रुपये के कॉर्पस की आवश्यकता होगी। इसके लिए प्रति वर्ष कम से कम 30 लाख रुपये के व्यवस्थित संचय की आवश्यकता होती है, जिसके लिए अधिक समय या अधिक बचत की आवश्यकता हो सकती है।

3. जोखिम प्रोफ़ाइल और एसेट आवंटन
एक रूढ़िवादी निवेशक के रूप में:

आप उच्च जोखिम वाली वृद्धि के बजाय स्थिर रिटर्न पसंद करते हैं

लेकिन शुद्ध ऋण साधन बड़ी राशि को पूरा करने में मदद नहीं कर सकते हैं।

संतुलन महत्वपूर्ण है: मध्यम जोखिम के साथ सुरक्षित वृद्धि

रियल एस्टेट का उपयोग किए बिना सुझाया गया आदर्श आवंटन:

पीपीएफ / ईपीएफ / एनपीएस: 40-50%

सक्रिय इक्विटी फंड: 30-40%

हाइब्रिड/ऋण फंड: 10-20%

तरल/अल्पकालिक ऋण फंड: 5-10% (तरलता बफर)

यह मिश्रण स्थिर वृद्धि के साथ स्थिरता प्राप्त करने में मदद करता है।

4. पीपीएफ परिपक्वता प्रबंधन
आपका 15 लाख रुपये का पीपीएफ अगले साल परिपक्व होगा। इसे संभालने का तरीका यह है:

जब तक ज़रूरत न हो, एक बार में पूरी रकम न निकालें

पीपीएफ में आंशिक निवेश जारी रखें या धीरे-धीरे भुनाएँ

परिपक्वता आय का उपयोग लिक्विड और डेट फंड बनाने के लिए करें

परिपक्वता के बाद, फंड को सुरक्षा और विकास भागों में विभाजित करें

कुछ स्वास्थ्य, टर्म बीमा, आपात स्थितियों के लिए

कुछ सक्रिय फंड में संतुलित निवेश के लिए

पीपीएफ की कर-मुक्त और जोखिम-मुक्त प्रकृति इसे भविष्य में सावधानीपूर्वक निवेश के लिए आदर्श बनाती है।

5. ऋण साधनों में विविधता
आप ईपीएफ, पीपीएफ, एनपीएस और एमआईएस रखते हैं - मजबूत ऋण आधार। हालाँकि:

एमआईएस ब्याज कर योग्य और लचीला है

एनपीएस में परिपक्वता पर सीमित तरलता होती है

टर्म इंश्योरेंस अच्छा है, लेकिन प्रीमियम नकदी प्रवाह को प्रभावित कर सकता है

इन समायोजनों पर विचार करें:

कुछ एमआईएस को अल्पकालिक ऋण या रूढ़िवादी हाइब्रिड फंड में पुनर्निर्देशित करें

ईपीएफ/पीपीएफ/एनपीएस जारी रखें, लेकिन आवंटन की निगरानी करें

स्वास्थ्य बीमा बनाए रखें और पर्याप्त कवरेज की जाँच करें

लिक्विड/डेट फंड में एक आपातकालीन निधि बनाएँ - 6-12 महीने के खर्चों को लक्षित करें

6. सक्रिय फंड के माध्यम से इक्विटी में निवेश बढ़ाएँ
आपने अभी तक एसआईपी शुरू नहीं किया है। कॉर्पस बढ़ाने के लिए, इक्विटी में निवेश करना आवश्यक है।

इंडेक्स फंड से बचें: वे बाजार की तरह ही होते हैं, कोई डाउनसाइड प्रोटेक्शन नहीं

सक्रिय फंड विशेषज्ञ स्टॉक चयन के माध्यम से मूल्य जोड़ते हैं

वे अस्थिर या मंदी के दौर में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं

इससे शुरू करें:

SIP के माध्यम से 3-4 सक्रिय इक्विटी फंड

जोखिम स्तर के आधार पर विविध, लार्ज-कैप, मल्टी-कैप, सेक्टोरल मिक्स

MFD-CFP के माध्यम से नियमित योजनाओं का उपयोग करें, डायरेक्ट प्लान का नहीं

आपको पेशेवर मार्गदर्शन, समय-समय पर समीक्षा और लक्ष्यों के साथ संरेखण मिलता है

डायरेक्ट प्लान केवल व्यय अनुपात बचाते हैं, लेकिन व्यक्तिगत समर्थन की कमी होती है

10,000-15,000 रुपये के मामूली मासिक SIP से शुरू करें और हर साल इसे बढ़ाते रहें।

7. व्यवस्थित लिक्विड फंड आवंटन
नौकरी की अस्थिरता और आपात स्थितियों के लिए लिक्विडिटी महत्वपूर्ण है।

कम से कम 3-4 लाख रुपये लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म डेट फंड में रखें

यह लॉन्ग-टर्म इंस्ट्रूमेंट में लॉक किए बिना सुरक्षा की रक्षा करता है

यह नौकरी बदलने के दौरान आय के अंतर को पाटता है

सिर्फ MIS या फिक्स्ड डिपॉजिट में लिक्विडिटी लॉक करने से बचें।

8. स्वास्थ्य और टर्म इंश्योरेंस की समीक्षा
आपने बीमा पर्याप्तता के बारे में पूछा है। यहाँ बताया गया है कि हमें क्या जाँचना चाहिए:

टर्म लाइफ इंश्योरेंस:

अपने परिवार की आय प्रतिस्थापन और ऋण के अनुकूल

2 साल के बच्चे और देनदारियों के साथ, 1 करोड़ रुपये से अधिक का कवर उचित है

यह सुनिश्चित करता है कि आपका बेटा, भाई और माँ आर्थिक रूप से सुरक्षित हैं

स्वास्थ्य बीमा:

बच्चे और माँ सहित पूरे परिवार को कवर करना चाहिए

कैशलेस अस्पताल नेटवर्क के साथ एक उच्च कवरेज योजना (5 लाख रुपये या अधिक) चुनें

अस्पताल के खर्च, सर्जरी और गंभीर बीमारी को कवर करता है

बीमा सुरक्षा आपके लक्ष्यों के लिए एक गैर-परक्राम्य आधार है।

9. LIC पॉलिसी का पुनर्प्रयोजन करें
आपके पास 3 लाख रुपये की LIC पॉलिसी है। निवेश-सह-बीमा उत्पाद आम तौर पर:

उच्च शुल्क लेते हैं

कम रिटर्न देते हैं

अद्रव्यमान होते हैं

सुझाव:

इस पॉलिसी को सरेंडर करने पर विचार करें

नियमित योजनाओं के माध्यम से सक्रिय इक्विटी फंड और हाइब्रिड फंड के मिश्रण में आय का निवेश करें

इससे रिटर्न में सुधार होता है और लचीलापन मिलता है

पेनल्टी या बीमा कवरेज के नुकसान से बचने के लिए अपने MFD–CFP के साथ सरेंडर विवरण पर चर्चा करें। इसके बजाय, सुनिश्चित करें कि आप टर्म इंश्योरेंस और हेल्थ कवर को अलग-अलग बनाए रखें।

10. एसेट रीएलोकेशन और निकासी रणनीति
आपके पास अलग-अलग समय पर परिपक्व होने वाले कई ऋण साधन हैं। चरणबद्ध निकासी दृष्टिकोण का उपयोग करें:

पीपीएफ परिपक्वता पर: 50% एसआईपी में, 30% हाइब्रिड फंड में, 20% लिक्विड फंड में निवेश करें

यदि आप निकासी करना चाहते हैं तो एमआईएस के लिए भी ऐसा ही करें

एनपीएस ईपीएफ के लिए: सेवानिवृत्ति तक जारी रखें, लेकिन आवंटन पर नज़र रखें

इक्विटी फंड से लाभ को सेवानिवृत्ति के बाद स्थिर निकासी के लिए हाइब्रिड/ऋण में स्थानांतरित किया जा सकता है

इससे एक सीढ़ीदार पोर्टफोलियो बनता है जो विकास और वितरण को संतुलित करता है।

11. सेवानिवृत्ति के बाद मासिक आय योजना बनाएँ
हमें 1-1.5 लाख रुपये मासिक आय को पूरा करने के लिए एक कॉर्पस लेआउट तैयार करना चाहिए:

3 करोड़ रुपये का कॉर्पस मानते हुए,

ऋण/हाइब्रिड आवंटन: 1.5 करोड़ रुपये, सालाना ~8% की कमाई - 12 लाख रुपये प्रति वर्ष

सक्रिय इक्विटी एसआईपी निकासी: मुद्रास्फीति और विकास की भरपाई के लिए प्रति वर्ष 12-18 लाख रुपये

मासिक नकदी प्रवाह की जरूरतों को पूरा करने के लिए शेष राशि लिक्विड/डायनेमिक बैलेंस में रखें।

कॉर्पस डिज़ाइन को मूलधन को संरक्षित करते हुए व्यवस्थित निकासी की अनुमति देनी चाहिए।

12. निगरानी और पुनर्संतुलन
हमें सक्रिय रूप से प्रगति को ट्रैक करने की आवश्यकता है:

पोर्टफोलियो मिश्रण की वार्षिक समीक्षा

इक्विटी/ऋण आवंटन को लक्ष्य पर वापस संतुलित करें

सक्रिय फंड बनाम बेंचमार्क के प्रदर्शन को ट्रैक करें

वेतन वृद्धि और मुद्रास्फीति के साथ एसआईपी राशि को समायोजित करें

पुनर्मूल्यांकन और लक्ष्य मानचित्रण के लिए एमएफडी-सीएफपी मार्गदर्शन का उपयोग करें।

13. बेहतर दक्षता के लिए कर नियोजन
म्यूचुअल फंड के लिए वर्तमान कर नियमों से अवगत रहें:

इक्विटी फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है; एसटीसीजी पर 20% कर लगाया जाता है

ऋण फंड: आपकी आय स्लैब के अनुसार लाभ पर कर लगाया जाता है

पीपीएफ और ईपीएफ कर-मुक्त रहते हैं

उचित तरीके से मोचन की योजना बनाएं:

एलटीसीजी सीमा के भीतर रहने के लिए धीरे-धीरे निकासी करें

मोचन वर्ष सावधानी से चुनें

कर-कुशल नियोजन शुद्ध रिटर्न और प्रभावी आय को बढ़ाता है।

14. करियर अस्थिरता के लिए आकस्मिक सुरक्षा
चूंकि नौकरी की सुरक्षा कम है:

आपातकालीन निधि को कम से कम 6-12 महीने तक बढ़ाएँ

बस मामले में पूर्व-स्वीकृत क्रेडिट (ओवरड्राफ्ट) तक पहुँच बनाए रखें

तत्काल ज़रूरतों के लिए दीर्घकालिक धन को लॉक करने से बचें

द्वितीयक आय का निर्माण करें - फ्रीलांस कौशल या ऑनलाइन प्रशिक्षण

यह कम या बिना आय वाले महीनों के लिए बफर देता है।

15. मुद्रास्फीति और जीवनशैली समायोजन
आपका अंतिम आय लक्ष्य मुद्रास्फीति को मात देना चाहिए।

वार्षिक मुद्रास्फीति को ~6-7% पर ट्रैक करें

एसआईपी राशि को कम से कम इस दर से सालाना बढ़ाएँ

जोखिम क्षमता बढ़ने पर इक्विटी आवंटन को धीरे-धीरे समायोजित करें

सेवानिवृत्ति के बाद, मुद्रास्फीति से जुड़े खर्चों के लिए बजट बनाएं

जीवनशैली में लचीलापन कोष और जीवन की गुणवत्ता को बनाए रखने में मदद करेगा।

16. योजना में अपने परिवार को शामिल करना
अपनी पत्नी और परिवार के बड़े सदस्यों के साथ योजना बनाएँ:

बीमा, तरलता और शैक्षिक आवश्यकताओं पर चर्चा करें

व्यवस्थित निवेश की आवश्यकता के बारे में समझाएँ

निकासी योजना और व्यय नियंत्रण के लिए उनका सहयोग लें

सहायक घरेलू वातावरण से वित्तीय स्थिरता आसान होती है।

17. एक्शन रोडमैप सारांश
आइए अपने अगले कदमों की सूची बनाएं:

लक्ष्य तय करें: कॉर्पस, समयसीमा, सेवानिवृत्ति के बाद की आय

लिक्विड फंड में आपातकालीन निधि बनाएं

पीपीएफ निकासी दृष्टिकोण बढ़ाएं

नियमित योजना के माध्यम से सक्रिय फंड में एलआईसी परिपक्वता को फिर से निवेश करें

3-4 सक्रिय फंड में 10k-15k/माह पर एसआईपी शुरू करें

स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज पर्याप्तता की जांच करें

ऋण, हाइब्रिड, इक्विटी का उपयोग करके निकासी कॉर्पस योजना बनाएं

सलाहकार के साथ सालाना समीक्षा और पुनर्संतुलन करें

फंड के प्रदर्शन और जरूरतों के आधार पर निकास रणनीति की योजना बनाएं

अनुशासन और धैर्य के साथ इस संरचित 360 डिग्री योजना पर टिके रहें।

18. इन नुकसानों से बचें
इंडेक्स फंड में निवेश न करें—वे पूरी तरह से बाजार को दर्शाते हैं
डायरेक्ट प्लान से बचें—खोए हुए मार्गदर्शन से बचाई गई फीस से ज़्यादा खर्च हो सकता है
एन्युइटी न जोड़ें—वे लचीलेपन और रिटर्न को कम करते हैं
धन सृजन के लिए रियल एस्टेट से बचें—यह तरल नहीं है
ऋण परिसंपत्तियों को समय से पहले न निकालें—उनका उपयोग आय के लिए करें
निवेश में बीमा को मिलाने से बचें—उन्हें अलग रखें
आपकी रूढ़िवादी मानसिकता बुद्धिमानी है। लेकिन सक्रिय योजना आपको दीर्घकालिक जीतने में मदद करेगी।

अंत में
आपके पास PPF, EPF, MIS और बुनियादी बीमा के साथ एक ठोस आधार है।
अब, अनुशासित रणनीति के साथ आप 2–3 करोड़ रुपये के कोष का लक्ष्य रख सकते हैं।
स्थिर ऋण, सक्रिय इक्विटी निवेश, तरलता कुशन और बीमा को मिलाकर आप और आपका परिवार सुरक्षित रहेगा।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार और नियमित निवेश योजनाओं का उपयोग करें।
सालाना समीक्षा करें, एसआईपी बढ़ाएं और कर नियमों से अवगत रहें।
इससे आपको वित्तीय स्थिरता, तरलता और मन की शांति मिलेगी।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Nayagam P

Nayagam P P  |7836 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 04, 2025

Asked by Anonymous - Jul 03, 2025English
Career
क्या UPES भौतिकी ऑनर्स के लिए पर्याप्त है?
Ans: यूपीईएस देहरादून का बीएससी (ऑनर्स) भौतिकी कार्यक्रम, स्कूल ऑफ एडवांस्ड इंजीनियरिंग के एप्लाइड साइंस क्लस्टर के माध्यम से पेश किया जाता है, जो तीन विशेष ट्रैक प्रदान करता है - खगोल विज्ञान और खगोल भौतिकी, कम्प्यूटेशनल भौतिकी, और सामग्री विज्ञान और नैनो प्रौद्योगिकी - NAAC A मान्यता और अनुसंधान-उन्मुख 3 + 1 पाठ्यक्रम के साथ। विश्वविद्यालय के भौतिकी संकाय में डॉ. विपिन गौर (18,000+ उद्धरण, एच-इंडेक्स 65+) जैसे प्रसिद्ध शोधकर्ता शामिल हैं, जो CERN और बेले II प्रयोगों में अंतर्राष्ट्रीय सहयोग पर काम कर रहे हैं, और डॉ. शैलेंद्र कुमार, जिन्हें स्टैनफोर्ड विश्वविद्यालय द्वारा दुनिया के शीर्ष 2% शोधकर्ताओं में से एक माना जाता है। बुनियादी ढांचे में 120 से अधिक विशेष प्रयोगशालाएं, 2,08,425 मुद्रित पुस्तकों और 19,148 ई-पत्रिकाओं के साथ एक केंद्रीय रूप से वातानुकूलित पुस्तकालय, भौतिकी सिमुलेशन के लिए उच्च प्रदर्शन कंप्यूटिंग सुविधाएं और खगोलीय अनुसंधान के लिए आर्यभट्ट प्रेक्षण विज्ञान अनुसंधान संस्थान (ARIES) के साथ समझौता ज्ञापन शामिल हैं। विश्वविद्यालय ने Microsoft, Amazon, IBM और अनुसंधान संगठनों सहित 750 से अधिक भर्तीकर्ताओं के साथ 91% समग्र प्लेसमेंट दर हासिल की, हालांकि विशिष्ट भौतिकी प्लेसमेंट डेटा से पता चलता है कि सामान्य BSc भौतिकी स्नातक राष्ट्रीय स्तर पर INR 2-7 LPA कमाते हैं और उनके पास अनुसंधान संस्थानों, IT क्षेत्रों और सरकारी संगठनों में कैरियर की संभावनाएं हैं।

सिफारिश:
UPES भौतिकी सम्मान ठोस मान्यता, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त संकाय और CERN और KEK में वैश्विक सहयोग के साथ व्यापक अनुसंधान बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। यदि आप अनुसंधान जोखिम और विशेष भौतिकी ट्रैक को महत्व देते हैं, तो इस पर विचार करें, लेकिन प्रमुख केंद्रीय विश्वविद्यालयों या IISER जैसे वैकल्पिक विकल्प कोर भौतिकी भूमिकाओं में मजबूत अकादमिक नींव और उच्च प्लेसमेंट स्थिरता प्रदान कर सकते हैं। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |4713 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 04, 2025

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |4713 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 04, 2025

Career
नमस्ते सर..अभी मेरे बेटे ने NITK में 4th सेमेस्टर बीटेक मैकेनिकल इंजीनियरिंग पूरा कर लिया है... अभी वह दुविधा में है कि GATE लेकर जर्मनी या जापान में MTech या MS की पढ़ाई करे या प्लेसमेंट में भाग ले..मुझे भी उसका मार्गदर्शन करने में संदेह है। वह पार्ट डिजाइनिंग में रुचि रखता है...कृपया हमारा मार्गदर्शन करें
Ans: नमस्ते अनिता
GATE एक बहुत ही आम रास्ता है जिसका अधिकांश छात्र अनुसरण करते हैं। हालाँकि, यदि आप आर्थिक रूप से स्थिर हैं और अधिक अनुभव और नौकरी के अवसरों की तलाश कर रहे हैं, तो किसी पसंदीदा देश में MS प्रोग्राम करने पर विचार करें। विदेश में MS करने के कारणों में उन्नत प्रयोगशालाओं, वैश्विक शोध और अंतर्राष्ट्रीय कार्य संस्कृति से परिचित होना शामिल है। अंत में, विदेश में MS करने पर तभी विचार करें जब आपका बेटा अकादमिक रूप से मजबूत हो, नए वातावरण और भाषाओं के साथ सहज हो, और वैश्विक करियर या पीएचडी का लक्ष्य रखता हो।
शुभकामनाएँ!
अगर आपको यह उत्तर पसंद आया तो मुझे फ़ॉलो करें। धन्यवाद!
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |4713 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 04, 2025

Career
66k रैंक के साथ 95.4 प्रतिशत अंक प्राप्त किए आरजीआईपीटी केमिकल, अंतिम 10 एनआईटी कोर और कई जीएफटीआई सीएसई के कई विकल्प मुझे मिल रहे हैं। निजी कॉलेजों सीएसई (आईपीयू) या अन्य राज्य इंजीनियरिंग कॉलेजों सीएसई या केंद्रीय विश्वविद्यालय सीएसई लेने के बारे में उलझन में हूँ क्या एनआईटी के साथ आंशिक गिरावट संभव है कृपया सबसे अच्छा विकल्प सुझाएँ
Ans: नमस्ते आशुतोष सिंह।

सबसे अच्छे उपलब्ध GFTI/केंद्रीय विश्वविद्यालय में CSE के लिए जाएं, या केवल तभी छोड़ें जब आपको बहुत सुधार का भरोसा हो। छोड़ना हमेशा जोखिम भरा कदम होता है। सफलता दर की तुलना में विफलता दर अधिक है। अंतिम निर्णय आपका होगा।

शुभकामनाएँ!

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राधेश्याम

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Nayagam P

Nayagam P P  |7836 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 04, 2025

Asked by Anonymous - Jul 03, 2025English
Career
सर, मैं सिलीगुड़ी, पश्चिम बंगाल से हूँ और मैं सिलीगुड़ी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT) में एडमिशन लेना चाहता हूँ, लेकिन मैं ब्रांच चुनने में थोड़ा उलझन में हूँ। क्या मुझे CSE या ECE लेना चाहिए? भविष्य में जॉब मार्केट और शिक्षाविदों के लिए कौन सा बेहतर है?
Ans: सिलीगुड़ी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी AICTE-स्वीकृत, MAKAUT-संबद्ध और NAAC B-मान्यता प्राप्त है। CSE और ECE दोनों का नेतृत्व उद्योग से जुड़े पाठ्यक्रम के साथ पीएचडी-योग्य संकाय द्वारा किया जाता है। CSE विशेष कंप्यूटिंग लैब (AI/ML, साइबर सुरक्षा, प्रोग्रामिंग) प्रदान करता है और पिछले तीन वर्षों में Microsoft, Accenture, Capgemini और TCS जैसे भर्तीकर्ताओं के साथ 70-80% प्लेसमेंट की रिपोर्ट करता है। ECE में अच्छी तरह से सुसज्जित DSP, VLSI, माइक्रोप्रोसेसर, संचार और एनालॉग इलेक्ट्रॉनिक्स लैब हैं, जिसमें 65-75% कैंपस प्लेसमेंट, कैपजेमिनी, एरिक्सन, TCS और वर्चुसा सहित कोर भर्तीकर्ता और नियमित उद्योग इंटर्नशिप हैं। दोनों विभाग रोजगार क्षमता बढ़ाने के लिए प्लेसमेंट सेल के माध्यम से कार्यशालाएं, अतिथि व्याख्यान और सॉफ्ट-स्किल सत्र आयोजित करते हैं।

सिफारिश: यदि आप व्यापक सॉफ़्टवेयर और डेटा-विज्ञान भूमिकाएँ, उच्च प्लेसमेंट स्थिरता (70-80%), और मजबूत कंप्यूटिंग लैब एक्सपोज़र चाहते हैं, तो CSE का विकल्प चुनें। यदि आपकी रुचि कोर इलेक्ट्रॉनिक्स, वीएलएसआई और संचार हार्डवेयर में है, और आप विशेष हार्डवेयर इंजीनियरिंग अवसरों के लिए थोड़ी कम प्लेसमेंट दरों (65-75%) के साथ सहज हैं, तो ECE चुनें। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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