Should I separate from my wife even if we own property together?

नमस्ते मैडम, मैं 35 साल से ज़्यादा उम्र का हूँ और शादीशुदा हूँ। हमारी शादी को अब लगभग 3 साल हो चुके हैं और हमारा कोई बच्चा नहीं है। मेरी पत्नी मेरी गर्लफ्रेंड थी और शादी से पहले हम लगभग 6 साल तक रिलेशनशिप में रहे। इन 6 सालों में हम अलग हो गए और फिर हमने सुलह भी कर ली। लगभग उसी समय जब हमारी शादी होने वाली थी, मुझे पता चल गया था कि वह मेरे लिए सही नहीं है क्योंकि मैं बहुत भावुक हूँ और मुझे कोई ऐसा चाहिए जो मुझे समझे। वह स्पष्ट रूप से एक भावुक व्यक्ति नहीं है और वह बहुत मतलबी और असभ्य है। किसी तरह मैं उससे शादी करने के लिए राजी हो गया। अब वह पूरी तरह से असहनीय व्यक्ति है। वह ऐसी बातें कहती है जो मैं बिल्कुल भी बर्दाश्त नहीं कर सकता और मैं देखता हूँ कि ये बातें उसके परिवार से आती हैं क्योंकि उसकी माँ ने कभी उसके पिता का सम्मान नहीं किया और उसके परिवार में पूरी तरह से अराजकता है जहाँ उसकी बहन अपने माता-पिता के साथ 10 गुना ज़्यादा बुरा व्यवहार करती है। शादी की शुरुआत से ही मुझे पता था कि यह काम नहीं करेगा और किसी तरह हम आगे बढ़ते रहे और अब हमने अपने दोनों के नाम पर एक प्रॉपर्टी भी खरीद ली है। समस्या यह है कि वह मुझे बहुत अपमानित करती है और उसे मुझ पर बिल्कुल भी भरोसा नहीं है। मेरी तरफ से उसके लिए कोई प्यार नहीं बचा है और हर बार जब मैं अलग होने के बारे में सोचता हूँ तो बस अलग होने के बारे में सोचता हूँ। मैंने अपने माता-पिता दोनों को खो दिया है और मेरा एक बड़ा भाई भी है जो मुझ पर निर्भर है। वह मुझसे अलग रहता है। अब अगर मैं अलग हो गया तो हम दोनों मिलकर उस प्रॉपर्टी को कैसे संभालेंगे और साथ ही मैं बिल्कुल अकेला रह जाऊँगा। अंदर से मैं बिल्कुल भी खुश नहीं हूँ। कृपया मदद करें

Ans: प्रिय अनाम,
अगर सुलह की कोई गुंजाइश नहीं है, तो आपके पास और क्या रास्ता है?
अलग होना शुरू में मुश्किल हो सकता है, लेकिन कम से कम आप रोज़ाना अपने चेहरे पर किसी चीज़ से नहीं जूझ रहे होंगे। अब, अलग होने की स्थिति में संपत्ति का क्या होगा, यह इस बात से तय होगा कि संपत्ति किसके नाम पर पंजीकृत है। बेशक, यह मेरी समझ है। आप किसी ऐसे व्यक्ति से बात करना चाह सकते हैं, जिसे इस पर कानूनी पहलू की जानकारी हो।
अगर आप खुश नहीं हैं, तो करें और उसके अनुसार कार्य करें ताकि आप एक खुशहाल क्षेत्र में आगे बढ़ सकें और किसी भी तरह से जो हो रहा है वह खुशहाल न हो। तो, अभी कार्य करें...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

प्रिय अनु मैं 46 साल का आदमी हूं.. पिछले 16 साल से शादीशुदा हूं... मेरी पत्नी अच्छी तरह से पढ़ी-लिखी है लेकिन अपनी पसंद से एक घरेलू महिला है। जब मैं 18 साल का था तब मैंने अपने पिता को खो दिया था और पैसे, अपने क्षेत्र में नाम और काम में संतुष्टि के मामले में एक अच्छा जीवन पाने के लिए बहुत संघर्ष किया था। घरेलू मोर्चे पर हम एक एकल परिवार में रहते हैं... मैं, मेरी पत्नी और मेरी 12 साल की बेटी। लेकिन 2006 में मेरी शादी के बाद अगले 6/7 वर्षों तक हम संयुक्त परिवार में थे। मेरी बेटी का जन्म 2010 में हुआ था... संयुक्त परिवार में मैं, मेरा छोटा भाई, उसकी पत्नी और मेरी माँ सदस्य थे... इन वर्षों के दौरान, मेरी पत्नी की मेरी माँ, भाई और उसकी पत्नी से कभी नहीं बनी... और झगड़े भी होते थे [गंभीर प्रकार] जहां उसने छोटे-मोटे कारणों से उन पर आरोप लगाया... उसने शादी के तीन महीने के भीतर अलग घर की मांग की.. लेकिन चूंकि मैं आर्थिक रूप से व्यवस्थित नहीं था इसलिए मैंने उससे वादा किया कि हम समय के साथ अपना घर खरीद लेंगे... लेकिन इन 6-7 वर्षों में उसका व्यवहार वास्तव में अनियमित हो गया... उसने हर किसी से बात करना बंद कर दिया और मेरे पूरे परिवार से झगड़ती रही। संयुक्त परिवार वाले घर पर मेरा और छोटे भाई का स्वामित्व था... उसने मांग की कि मुझे घर बेच देना चाहिए और अपना घर खरीदने के लिए अपना हिस्सा लेना चाहिए। जिसे मैंने अस्वीकार कर दिया क्योंकि मेरी माँ के साथ मेरा भाई और उसका परिवार भी वहाँ रह रहा था... और इसे खरीदते समय मेरी माँ ने मालिक के रूप में अपना नाम बताए बिना, हमारी आर्थिक मदद की थी। इस अवधि के दौरान चीजें वास्तव में कड़वी हो गईं... हमारे बीच झगड़े भी हुए, गुस्से में आकर मैंने उसे थप्पड़ मार दिया... लेकिन जैसा कि वादा किया गया था, मैंने 5/6 वर्षों के भीतर एक और घर खरीदा [बहुत प्रयासों के साथ क्योंकि मैं स्वयं कर्मचारी हूं] और हम अपने पिछले घर के आसपास दूसरे शहर में स्थानांतरित हो गए। लेकिन शिफ्ट होने के बाद उसका स्वभाव वैसा ही हो गया। उसकी मेरे साथ कभी नहीं बनती थी... किसी बहस के दौरान वह मुझसे बात करना बंद कर देती थी, और जब मुझसे सामना होता था तो वह मेरे द्वारा छोड़े गए पुराने घर में मेरे हिस्से के बारे में जिक्र करती थी... वह मेरे भाई को अपने परिवार के साथ उस घर में रहते हुए देखकर खुश नहीं थी और मेरी मां... मैंने उससे कहा कि वादे के मुताबिक हमने यह घर खरीदा है और मैंने उस घर में अपना हिस्सा वापस नहीं लिया है.. हो सकता है कि साल भर में मैं बाजार मूल्य के अनुसार अपना हिस्सा ले लूंगा.. लेकिन इस समय हमें ऐसा करने की आवश्यकता नहीं है। .. चूँकि इसमें मेरे भाई, उसके परिवार और मेरी माँ के लिए बहुत अशांति शामिल होगी क्योंकि वे वहीं बसे हुए थे। इसलिए मैंने उससे दृढ़तापूर्वक कहा कि उसे इस बारे में नहीं सोचना चाहिए क्योंकि उसका अपना घर है और उस पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। इतने समय में, हमारी एक बहुत प्यारी बेटी हुई... बड़ी हो रही है... उसकी स्कूली शिक्षा शुरू हो गई... मैं अपने काम में व्यस्त हो गया... और मेरी पत्नी ने अपनी पसंद से गृहिणी बनना चुना... घर की देखभाल करना... लेकिन वह घर के मुद्दे पर इसे बेचने और मेरा हिस्सा लेने पर तुली हुई थी.. और इसके कारण हमारे बीच कई झगड़े हुए... जिससे मेरा जीवन दयनीय हो गया। उनका कहना था कि जब आप शेयर प्राप्त कर सकते हैं और नए घर के लिए ऋण चुका सकते हैं तो ईएमआई का भुगतान क्यों करें। इन 8/9 वर्षों में वह एक कड़वी इंसान बन गई... मेरे रिश्तेदारों/चचेरे भाइयों से कोई संबंध नहीं, कोई दोस्त नहीं, पड़ोसियों से कभी नहीं बनी... और इसके विपरीत मेरे उसके परिवार, चचेरे भाइयों, मेरे परिवार और के साथ बहुत मधुर संबंध हैं उनका सामाजिक दायरा बहुत अच्छा है. जब मेरी बेटी 10 साल की थी, मैं पहले से ही अच्छे करियर और वित्तीय स्थिति के साथ तय हो चुका था... मैंने अपने नए घर के लिए सारा होम लोन चुका दिया था... मैंने उसे खुश करने के लिए सब कुछ किया लेकिन उसकी इच्छा उसे बेचने की थी वह घर जहां मेरे भाई ने अपनी पत्नी और मेरी मां के साथ हिस्सेदारी नहीं ली थी और न ही मैंने इसे बेचा था.. और वह इस बात को लेकर मुझे परेशान करती रहती है और उसका स्वभाव खराब होता जा रहा है... अब उसने मुझ पर अफेयर का आरोप लगाना शुरू कर दिया है और मुझे धमकी दी है कि वह अगर मैं उससे बहस करूंगा तो पुलिस में शिकायत करूंगा। दुर्भाग्य से मेरी बेटी को यह देखना पड़ा... लेकिन मेरी बेटी बहुत सुलझी हुई, ध्यान केंद्रित करने वाली और एक अच्छी बच्ची है। पिछले 2 वर्षों में मैं एक और घर खरीदने में कामयाब रहा, जो बड़ा है, जहां हम 1.5 साल पहले स्थानांतरित हुए थे, वह एक पूजा करना चाहती थी और मेरे परिवार से किसी को भी आमंत्रित करने से इनकार कर दिया था.. निवेश के रूप में एक और घर भी खरीदा.. और एक खेत दूसरे घर के रूप में भी... मैं अपने करियर और जीवन के अन्य पहलुओं से बहुत खुश और संतुष्ट हूं... लेकिन पत्नी की कड़वाहट बढ़ती जा रही थी... कभी-कभी मुझे लगता था कि वह चाहती थी कि मैं असफल हो जाऊं और वह सिर्फ मुझे यह महसूस कराने का आनंद ले सकती थी कि वह सही थी। ..जो कभी हुआ ही नहीं.. अब वह मेरे परिवार के संपर्क से पूरी तरह बाहर हो गई है... जब मैं अपने भाई, अपनी मां से बात करती हूं तो उसका गुस्सा भड़क उठता है। अब इन वर्षों में मेरा भाई भी कुछ पैसे कमाने में कामयाब रहा और उसने मुझे उस घर के लिए मेरे हिस्से के हिस्से के रूप में एक राशि का भुगतान किया, जिस पर हम आपसी सहमति से सहमत हुए... और मैंने उस संपत्ति से अपना नाम वापस ले लिया.. . मैंने यह बात अपनी पत्नी को बताई.. पहले तो उसे विश्वास नहीं हुआ.. और फिर उसे इसमें कोई दिलचस्पी नहीं थी.. इसलिए मूल रूप से इन वर्षों में मैं वह सब कुछ पूरा करने में कामयाब रहा जो मैंने वादा किया था, संयुक्त घर से अपना हिस्सा भी लिया, यहां तक कि मैं उस स्थिति से बहुत खुश नहीं था। लेकिन ये सभी घटनाएं.. मेरी पत्नी के साथ निपटना एक कठिन व्यक्ति बन गया... चाहे वह एक साधारण बातचीत हो या सबसे छोटा मुद्दा.. हमारा कोई शारीरिक संबंध नहीं है.... हम अलग-अलग बेडरूम में सोते हैं.. मेरी पत्नी भी मेरी बेटी को लेकर बहुत ज्यादा अधिकारवादी और नियंत्रणहीन हो गई है.. मेरी बेटी अब 12 साल की है और वह इसका प्रतिशोध लेती है.. इसलिए अब भी वे लड़ते रहते हैं... मेरे और मेरी बेटी के बीच बहुत अच्छी बॉन्डिंग है... इतने समय में मुझे लगने लगा कि मैंने एक गलत व्यक्ति से शादी कर ली है.. कभी-कभी मैं तलाक के बारे में सोचता हूं लेकिन मैं अपनी बेटी के बारे में चिंतित हूं.. और भी बहुत सी चीजों के बारे में चिंतित हूं क्योंकि मैं पहले से ही 45 वर्ष का हूं। मैं यह नहीं कहूंगा कि इन 16 वर्षों में मैंने कभी कोई गलती नहीं की, लेकिन मैंने कभी भी अपनी पत्नी से नाता तोड़ने का फैसला नहीं किया... मैंने अपनी पत्नी और बेटी के लिए अच्छा भाग्य बनाने के लिए पैसे कमाने के लिए वास्तव में कड़ी मेहनत की... लेकिन ऐसा लगता है जैसे वह उसे कोई परवाह नहीं है... और वह मुझे पूरी तरह से हल्के में लेती है... वह सोचती है कि मैं उसे नहीं छोड़ूंगा और यहीं फंसा रहूंगा.. मैंने किसी थेरेपिस्ट या काउंसलर के पास जाने या ध्यान में शामिल होने या कुछ भी करने की सलाह दी जो वह करना पसंद करती है... चाहे वह रचनात्मक हो या पाठ्येतर.. लेकिन वह इसे नजरअंदाज कर देती है... मैं रचनात्मक क्षेत्र में हूं और यह घरेलू उथल-पुथल कभी-कभी मुझे बहुत परेशान करती है। इसका मेरे काम पर अभी तक कोई प्रभाव नहीं पड़ा है, लेकिन मुझे चिंता है कि शायद इसका असर हो सकता है। मुझे अपनी राय बताएं... अगर कुछ है तो मैं अपनी पत्नी के साथ इस झगड़े में मदद के लिए और कुछ कर सकता हूं।

Ans: आपको प्रॉपर्टी की बिक्री से 80 लाख रुपये मिले हैं, और आपके पास 35 लाख रुपये का होम लोन भी है। आप इस बात पर विचार कर रहे हैं कि लोन चुकाएं या म्यूचुअल फंड में निवेश करें और अपनी मासिक EMI को कवर करने के लिए 50,000 रुपये की व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग करें।

आइए दोनों विकल्पों का मूल्यांकन करें और चर्चा करें कि लंबे समय में आपके लिए कौन सा विकल्प अधिक फायदेमंद हो सकता है।

लोन चुकाना
अपना होम लोन चुकाना मनोवैज्ञानिक राहत प्रदान कर सकता है। आपके ऊपर कर्ज का बोझ नहीं रहेगा। हालाँकि, इस निर्णय को संभावित अवसर लागत के विरुद्ध तौलना महत्वपूर्ण है।

ऋण-मुक्त आराम: लोन चुकाने से आप कर्ज-मुक्त हो जाएँगे और मानसिक शांति प्राप्त करेंगे। यह महत्वपूर्ण है, खासकर जब आपकी उम्र बढ़ती है और आपकी आय के स्रोत कम निश्चित हो सकते हैं।

ब्याज बचत: होम लोन पर ब्याज लागत आती है, जो समय के साथ काफी बढ़ सकती है। यदि आपके होम लोन पर ब्याज दर अधिक है, तो इसे चुकाने से आपको ब्याज भुगतान में काफी बचत हो सकती है।

गारंटीड रिटर्न: लोन चुकाने से, आप अनिवार्य रूप से होम लोन की ब्याज दर के बराबर गारंटीड रिटर्न कमा रहे हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके होम लोन की ब्याज दर 8% है, तो लोन चुकाने से आपको जोखिम-मुक्त 8% रिटर्न मिलता है।

हालांकि, लोन को पूरी तरह से चुकाने से आपके भविष्य के विकास के अवसर सीमित हो सकते हैं। आइए इसके बजाय म्यूचुअल फंड में निवेश करने के विकल्प पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड और SWP में निवेश
म्यूचुअल फंड में 80 लाख रुपये का निवेश करना और अपनी EMI का भुगतान करने के लिए SWP का उपयोग करना एक और तरीका है। इससे आपका निवेश समय के साथ बढ़ सकता है और साथ ही लोन भुगतान के लिए लिक्विडिटी भी मिल सकती है।

अधिक रिटर्न की संभावना: म्यूचुअल फंड, खासकर इक्विटी फंड, आपके होम लोन की ब्याज दर की तुलना में लंबी अवधि में अधिक रिटर्न देने की क्षमता रखते हैं। 10-15 वर्षों की अवधि में, इक्विटी म्यूचुअल फंड ने ऐतिहासिक रूप से 10-12% प्रति वर्ष के बीच रिटर्न दिया है।

कर दक्षता: जब आप SWP के माध्यम से पैसे निकालते हैं, तो केवल लाभ पर कर लगता है, मूलधन पर नहीं। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% टैक्स लगता है और शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगता है, इसलिए यह आपके EMI भुगतान के लिए आय उत्पन्न करने का एक कर-कुशल तरीका हो सकता है।

लिक्विडिटी: अपने 80 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करके, आप लिक्विडिटी बनाए रखते हैं। अगर कोई अप्रत्याशित वित्तीय ज़रूरत आती है, तो आप अपने फंड तक आसानी से पहुँच सकते हैं। अगर आप अपने होम लोन का पूरा भुगतान करना चुनते हैं, तो यह लचीलापन उपलब्ध नहीं है।

म्यूचुअल फंड निवेश के जोखिमों का आकलन
जबकि म्यूचुअल फंड में निवेश करने से विकास की संभावना है, लेकिन इसमें जोखिम भी है। आपको बाज़ार की अस्थिरता के बारे में पता होना चाहिए, खासकर इक्विटी निवेश में।

बाज़ार जोखिम: म्यूचुअल फंड बाज़ार जोखिमों के अधीन हैं, और आपके रिटर्न की गारंटी नहीं है। डाउन मार्केट में, आपके निवेश का मूल्य घट सकता है, जिससे आपकी EMI को कवर करने के लिए पर्याप्त निकासी करने की आपकी क्षमता प्रभावित हो सकती है।

निकासी में अनुशासन: अगर आपके निवेश में उम्मीद के मुताबिक वृद्धि नहीं होती है, तो हर महीने 50,000 रुपये निकालने से आपकी पूंजी खत्म हो सकती है। अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित निगरानी करना और उसके अनुसार अपने SWP को समायोजित करना महत्वपूर्ण है।

ब्याज दर बनाम अपेक्षित म्यूचुअल फंड रिटर्न
अपने होम लोन पर ब्याज दर की तुलना म्यूचुअल फंड से अपेक्षित रिटर्न से करना आवश्यक है। यदि आपके होम लोन की ब्याज दर कम (लगभग 6-7%) है, तो म्यूचुअल फंड से मिलने वाला रिटर्न, विशेष रूप से इक्विटी में, लोन का समय से पहले भुगतान न करने को उचित ठहरा सकता है।

दूसरी ओर, यदि आपके होम लोन की ब्याज दर अधिक (8% या अधिक) है, तो लोन चुकाने पर गारंटीड रिटर्न मिल सकता है जो बाजार के जोखिमों और करों को ध्यान में रखते हुए म्यूचुअल फंड से मिलने वाले संभावित रिटर्न से अधिक है।

कर्ज में कमी बनाम संपत्ति निर्माण
लोन चुकाना: यह गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है और आपको कर्ज मुक्त बनाता है। यह मानसिक शांति भी प्रदान कर सकता है क्योंकि अब आपको EMI भुगतान के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

80 लाख रुपये का निवेश: यह आपके पैसे को समय के साथ बढ़ने की क्षमता देता है, संभवतः होम लोन की ब्याज दर से अधिक रिटर्न प्रदान करता है। आप EMI को कवर करने के लिए SWP के माध्यम से तरलता बनाए रख सकते हैं और मासिक आय उत्पन्न कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का सुझाव
आपकी स्थिति को देखते हुए, एक संतुलित दृष्टिकोण सबसे अच्छा काम कर सकता है। अपने 80 लाख रुपये को दो भागों में विभाजित करने पर विचार करें:

ऋण का आंशिक भुगतान: आप अपने ऋण को कम करने के लिए अपने गृह ऋण के 35 लाख रुपये का भुगतान कर सकते हैं। इससे ऋण के इस हिस्से पर ब्याज का बोझ खत्म हो जाएगा।

शेष 45 लाख रुपये का निवेश करें: शेष 45 लाख रुपये को म्यूचुअल फंड में निवेश करके, आप अभी भी इक्विटी बाजार की विकास क्षमता से लाभ उठा सकते हैं। आप अपने शेष ईएमआई भुगतान को कवर करने के लिए इस निवेश से एक SWP स्थापित कर सकते हैं, जो अब आंशिक ऋण चुकौती के कारण कम होगा।

यह दृष्टिकोण आपको अपने ऋण को कम करने की अनुमति देता है, साथ ही आपके पैसे को बाजार में बढ़ने का अवसर भी देता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के लाभ
जबकि इंडेक्स फंड लोकप्रिय हो गए हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड विकास के बेहतर अवसर प्रदान कर सकते हैं, खासकर लंबी अवधि में। आइए समझते हैं कि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके मामले में बेहतर विकल्प क्यों हो सकते हैं:

उच्च रिटर्न क्षमता: सक्रिय फंड मैनेजरों के पास ऐसे स्टॉक चुनने की सुविधा होती है जो व्यापक बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। यह संभावित रूप से आपको निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान कर सकता है, जो केवल इंडेक्स के प्रदर्शन की नकल करता है।

डाउनसाइड प्रोटेक्शन: अस्थिर या मंदी के बाजार की स्थितियों में, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड जोखिमपूर्ण परिसंपत्तियों में जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं। यह लचीलापन आपकी पूंजी की सुरक्षा करने में मदद कर सकता है, जो इंडेक्स फंड नहीं दे सकते।

विशेषज्ञता: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता पर निर्भर करते हैं, जो सक्रिय रूप से बाजार की निगरानी करते हैं और बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो में समायोजन करते हैं। यह व्यावहारिक दृष्टिकोण आपके समग्र रिटर्न में महत्वपूर्ण अंतर ला सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड के अपने नुकसान भी हैं। जबकि उनके पास कम व्यय अनुपात होता है, उनमें सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की लचीलापन और विशेषज्ञता की कमी होती है।

बेहतर प्रदर्शन करने का कोई अवसर नहीं: इंडेक्स फंड को निफ्टी 50 या सेंसेक्स जैसे इंडेक्स के प्रदर्शन की नकल करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका मतलब है कि आपके रिटर्न इंडेक्स के प्रदर्शन से सीमित हैं। अगर बाजार में गिरावट है, तो इंडेक्स फंड भी कम प्रदर्शन करेंगे, जिससे नुकसान को कम करने के लिए सक्रिय प्रबंधन के पास कोई अवसर नहीं होगा। सीमित डाउनसाइड सुरक्षा: इंडेक्स फंड को बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना इंडेक्स की संरचना का पालन करना चाहिए। गिरते बाजार में, लचीलेपन की कमी से महत्वपूर्ण नुकसान हो सकता है, क्योंकि फंड सुरक्षित परिसंपत्तियों या क्षेत्रों में स्विच नहीं कर सकता है। सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ प्रत्यक्ष फंड का विकल्प चुनने के बजाय प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने के अलग-अलग फायदे हैं। पेशेवर मार्गदर्शन: एक सीएफपी पोर्टफोलियो के प्रबंधन में विशेषज्ञता और अनुभव लाता है। वे आपके लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति के आधार पर एक अनुकूलित निवेश रणनीति बनाने में आपकी मदद कर सकते हैं। पुनर्संतुलन और समायोजन: एक सीएफपी नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और इसे आपके लक्ष्यों के अनुरूप रखने के लिए आवश्यक समायोजन करता है। यह निरंतर प्रबंधन सुनिश्चित करता है कि बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान भी आपके निवेश ट्रैक पर बने रहें। कर-कुशल रणनीतियाँ: एक सीएफपी आपको कर-कुशल तरीके से अपने निवेश का प्रबंधन करने में मदद कर सकता है। निकासी, मोचन और परिसंपत्ति आवंटन की योजना बनाकर, वे आपके रिटर्न पर कर प्रभाव को कम करने में मदद कर सकते हैं।

व्यापक वित्तीय योजना: एक सीएफपी केवल निवेश सलाह से अधिक प्रदान करता है। वे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों, कर नियोजन, बीमा आवश्यकताओं और सेवानिवृत्ति योजना पर विचार करते हुए आपकी वित्तीय भलाई के लिए एक समग्र दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके मामले में, अपने गृह ऋण का भुगतान करने और म्यूचुअल फंड में निवेश करने के बीच का विकल्प आपकी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और आपके ऋण पर ब्याज दर पर निर्भर करता है। ऋण के आंशिक भुगतान और म्यूचुअल फंड में निवेश का संयोजन एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो ऋण में कमी और धन सृजन की क्षमता दोनों प्रदान करता है।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का विकल्प आपको बेहतर विकास क्षमता और डाउनसाइड सुरक्षा प्रदान कर सकता है। इसके अतिरिक्त, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से आपको जोखिम को कम करते हुए अपने रिटर्न को अधिकतम करने के लिए आवश्यक विशेषज्ञता और मार्गदर्शन मिलेगा।

अपने निवेशों की निरंतर निगरानी करना और उन्हें बदलती बाजार स्थितियों और अपने विकसित होते वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजित करना महत्वपूर्ण है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

क्या मुझे अपनी पत्नी से अलग हो जाना चाहिए, भले ही हमारे पास संयुक्त रूप से संपत्ति हो?