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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 17, 2022

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more
Swadhin Question by Swadhin on Nov 17, 2022English
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मैं एक वरिष्ठ नागरिक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूं।</p> <p>मेरा इरादा एक शहर में स्थित अपनी दोनों संपत्तियों को बेचने और एक संपत्ति को दूसरे शहर में निवेश करने का था, जहां मैं अपने सेवानिवृत्त जीवन में बसना चाहता था। मैं चाहता था कि मेरी दोनों संपत्तियों की बिक्री से होने वाली आय दूसरे शहर में बसने के लिए एक संपत्ति के खरीद मूल्य के लगभग बराबर होनी चाहिए।</p> <p>मैंने अपने एकल नाम पर 2015 में 40 लाख रुपये में एक संपत्ति खरीदी थी और फरवरी 2022 में 52 लाख रुपये में बेची थी। खरीदार ने 1% टीडीएस काटा और फॉर्म 26क्यूबी भरा और मुझे खरीदार से फॉर्म 16(बी) मिला और टीडीएस का विवरण मेरे फॉर्म-26एएस में दिखाई दे रहा है।</p> <p>इसके बाद, मेरी दूसरी संपत्ति, जो मैंने 20 साल पहले 7.3 लाख रुपये में खरीदी थी, को निपटाने का प्रयास किया गया, लेकिन अब तक सफल नहीं हुआ।&nbsp;</p> <p>वैसे भी, मैंने जून 2022 में एक जोड़े से 5 साल पुरानी संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति 80 लाख रुपये में खरीदी और 1% टीडीएस (प्रत्येक मालिक से 0.5%) काटा, फॉर्म 26क्यूबी भरा और फॉर्म 16 प्रदान किया( बी)विक्रेताओं को&nbsp;</p> <p>इसलिए, मैंने अपने पहले घर की बिक्री से प्राप्त आय को उसके निपटान के 'एक वर्ष के भीतर', दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के दृष्टिकोण से एक घर खरीदने में निवेश कर दिया।</p> <p>निर्धारण वर्ष 2022-23 के लिए मेरा आईटी रिटर्न जुलाई 2022 में दाखिल किया गया था और इसे मंजूरी मिल गई। मेरी पहली संपत्ति बिक्री पर खरीदार द्वारा काटा गया 1% टीडीएस वापस/समायोजित कर दिया गया।</p> <p>मैं अभी भी जून, 2022 की संपत्ति खरीदने के 'एक साल के भीतर' अपनी दूसरी संपत्ति बेचने की कोशिश कर रहा हूं। मैं लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स का लाभ लेने के लिए ऐसा करना चाहता हूं।</p> <p>मैं जानना चाहता हूं कि क्या मुझे जून 2022 की संपत्ति खरीदने के 'एक वर्ष के भीतर' अपनी दूसरी संपत्ति बेचकर आईटी लाभ मिलेगा?</p> <p>मैं यह जानने के लिए अधिक उत्सुक हूं कि वित्तीय वर्ष 2021-22 (फरवरी'22) में पहली संपत्ति की बिक्री, वित्त वर्ष 2022-23 (जून'22) में संपत्ति की खरीद और दूसरी की फिर से बिक्री (प्रस्तावित) कैसे होगी संपत्ति, (एलटीसीजी के दृष्टिकोण से 2 साल के भीतर की सभी) मेरे अगले आईटी रिटर्न (AY2023-24) में दिखाई गई हैं।&nbsp;</p> <p>मैं आपकी बात सुनने के लिए उत्सुक हूं, सर!</p>

Ans: जैसा कि आप जानते होंगे, यदि कोई व्यक्ति पूंजीगत लाभ पर कर बचाना चाहता है, तो उसे पुराने घर के हस्तांतरण की तारीख से तीन साल की अवधि के भीतर एक और आवासीय घर खरीदना चाहिए या एक वर्ष की अवधि के भीतर एक आवासीय घर का निर्माण करना चाहिए। या पुराने घर के हस्तांतरण की तारीख के दो साल बाद.</p> <p>आकलन वर्ष 2021-22 से, दो आवासीय गृह संपत्तियों में किए गए निवेश के संबंध में लाभ उपलब्ध है। यदि दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ की राशि 2 करोड़ रुपये से अधिक नहीं है, तो दो आवासीय गृह संपत्तियों में खरीद या निर्माण के माध्यम से किए गए निवेश पर छूट उपलब्ध होगी।</p> <p>यदि निर्धारिती विकल्प का उपयोग करता है, तो वह उसी या किसी अन्य मूल्यांकन वर्ष के लिए इस विकल्प का दोबारा उपयोग करने का हकदार नहीं होगा।</p> <p>लाभ निम्न में से कम होगा:</p> <ul> <li>आवासीय घर के हस्तांतरण पर उत्पन्न होने वाले पूंजीगत लाभ की राशि; या</li> <li>नई आवासीय गृह संपत्ति की खरीद/निर्माण में निवेश की गई राशि</li> </ul> <p>यदि आय रिटर्न दाखिल करने की तारीख तक, घर के हस्तांतरण पर उत्पन्न होने वाले पूंजीगत लाभ का उपयोग (पूरे या आंशिक रूप से) दूसरे घर को खरीदने या निर्माण करने के लिए नहीं किया जाता है, तो छूट का लाभ उठाया जा सकता है। पूंजीगत लाभ जमा खाता योजना, 1988 के अनुसार अप्रयुक्त राशि को सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक की किसी भी शाखा में पूंजीगत लाभ जमा खाता योजना में जमा करना।</p> <p>तो आपके मामले में, यदि आप सभी निर्धारित शर्तों को पूरा करते हैं (जिसमें 3 साल के भीतर नई संपत्ति प्राप्त करना, अप्रयुक्त राशि को पूंजीगत लाभ जमा खाते में जमा करना और निर्धारण वर्ष 2022-23 के आईटीआर में इसका खुलासा किया जाना शामिल है) निर्धारण वर्ष 2023-24); आपको आईटी लाभ मिलेगा।</p>
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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 07, 2024

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नमस्ते सर, मैं फरवरी 2024 में 1.5 करोड़ रुपये की लागत वाली एक नई आवासीय संपत्ति खरीद रहा हूं और उसका पूरा भुगतान कर रहा हूं। साथ ही, मैं मार्च या अप्रैल 2024 में अपनी एक पुरानी संपत्ति 1.1 करोड़ रुपये में बेचूंगा। इसे 2009 में 36 लाख रुपये में खरीदा गया था, इंडेक्सेशन के बाद पूंजीगत लाभ 38 लाख रुपये है। पुनश्च। आज की तारीख में मेरे पास 4 आवासीय संपत्तियां हैं। मेरा सवाल यह है कि अगर मैं अपनी पुरानी संपत्ति को बेचने और उसका भुगतान प्राप्त करने से पहले अपनी बचत से अपनी नई संपत्ति के लिए भुगतान करता हूं, तो पूंजीगत लाभ के लिए कर निहितार्थ क्या हैं। दूसरे, मैंने 12 लाख रुपये के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के साथ अपना म्यूचुअल फंड भी बेच दिया है, क्या मैं नई संपत्ति में निवेश करने पर कर छूट का दावा कर सकता हूं। आपकी बहुमूल्य सलाह का इंतजार है। धन्यवाद रमेश
Ans: आपको पुरानी प्रॉपर्टी की बिक्री पर 20% की दर से इंडेक्सेशन के साथ LTCG का भुगतान करना होगा, जो ~7.6L होगा।

धारा 54F के लाभ दूसरी प्रॉपर्टी के लिए लागू हैं। चूँकि आपके नाम पर पहले से ही 4 प्रॉपर्टी हैं, इसलिए मेरा मानना ​​है कि आप RE प्रॉपर्टी प्राप्त करने के लिए हस्तांतरित MF बिक्री से अर्जित LTCG से लाभ का दावा करने के पात्र नहीं होंगे, हालाँकि मेरा सुझाव है कि आप CA से वैकल्पिक राय लें।

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 16, 2024

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हाय मिहिर, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस तिथि पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मानों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। सिस्टम ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 रुपये। सिस्टम ने वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेन-देन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से समायोजित कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न होने वाली हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: सटीक तिथियों के अभाव में, मैं गणना की जांच नहीं कर पाऊंगा। कृपया https://incometaxindia.gov.in/Pages/tools/indexed-cost-of-acquisition-or-improvement.aspx पर उपलब्ध आयकर कैलकुलेटर से अपनी अनुक्रमित लागत की जांच करें।

इसके अलावा, यदि संपत्ति के अधिग्रहण के समय आपकी पत्नी ने योगदान दिया है, तो उसे उक्त लेनदेन दिखाना होगा।

इसके अलावा, घर की संपत्ति की बिक्री से पूंजीगत लाभ के तहत दीर्घकालिक नुकसान को पूंजीगत लाभ से आय के तहत दीर्घकालिक लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, जो कि शर्तों के अधीन है।

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Samkit

Samkit Maniar  |180 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 25, 2024

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नमस्ते समकित, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस तिथि पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मानों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। सिस्टम ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 रुपये। सिस्टम ने वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेन-देन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से समायोजित कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न होने वाली हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: हां, लगता है कि सही उपचार किया गया है। आप अपने रिटर्न जमा करने के साथ आगे बढ़ सकते हैं।

कृपया ध्यान दें कि दीर्घकालिक घाटे को केवल दीर्घकालिक लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, यदि ऐसा है तो आप ऐसा कर सकते हैं।

कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने CA से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 18, 2024

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नमस्ते सर, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। बिक्री की तारीख पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मूल्यों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। आयकर प्रणाली ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 लाख रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 लाख रुपये। सिस्टम ने इस नुकसान के खिलाफ वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेनदेन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से सेट-ऑफ कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: अपने पूंजीगत लाभ परिदृश्य को समझना
आपने 2017 में एक वाणिज्यिक संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था। यह संपत्ति आपकी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से स्वामित्व में थी। व्यय सहित कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। आपने 2024 में संपत्ति 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस लेन-देन के परिणामस्वरूप 31.24 लाख रुपये का घाटा हुआ, जो आपके और आपकी पत्नी के बीच बराबर-बराबर विभाजित हुआ।

पूंजीगत घाटे के साथ ITR2 दाखिल करना
आयकर प्रणाली ने आप में से प्रत्येक के लिए 15.62 लाख रुपये के पूंजीगत घाटे की गणना की है। इस घाटे को अन्य शेयर लेनदेन से आपके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध सेट किया गया है। शेष नुकसान को आगे बढ़ाया जा सकता है।

ITR2 जमा करें: हाँ, आप दिखाए गए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं। सिस्टम की गणना सही है।
पूंजीगत घाटे को आगे बढ़ाना और सेट-ऑफ करना
आयकर अधिनियम आपको आठ वर्षों के लिए पूंजीगत घाटे को आगे बढ़ाने की अनुमति देता है। इन घाटे को भविष्य के पूंजीगत लाभों के विरुद्ध सेट किया जा सकता है।

कैरी फॉरवर्ड लॉस का उपयोग करना: हाँ, आप शेयर बाजार लेनदेन से भविष्य के पूंजीगत लाभ के विरुद्ध कैरी फॉरवर्ड लॉस का उपयोग कर सकते हैं। यह भविष्य के वर्षों में आपकी कर योग्य आय को कम करने में मदद करता है।
विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि
हानि सेट-ऑफ: अपने अन्य लाभों के विरुद्ध नुकसान को सेट करके, आप चालू वर्ष के लिए अपनी कर देयता को कम करते हैं। यह एक रणनीतिक कदम है।

कैरी फॉरवर्ड लाभ: घाटे को आगे ले जाने से भविष्य के लाभों के लिए एक कुशन मिलता है। यह कर देनदारियों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने में मदद करता है।

मुख्य विचार
रिकॉर्ड रखना: सुनिश्चित करें कि आप संपत्ति की बिक्री और खरीद से संबंधित सभी दस्तावेज़ बनाए रखें। इसमें समझौते, रसीदें और कर फाइलिंग शामिल हैं। ये दस्तावेज़ भविष्य के संदर्भ और किसी भी कर जांच के लिए महत्वपूर्ण हैं।

कर नियोजन: व्यापक कर नियोजन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपके निवेश और कर देनदारियों को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।

भविष्य की निवेश रणनीति
विविधीकरण: जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने निवेशों में विविधता लाएं। म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और सावधि जमा पर विचार करें।

जोखिम प्रबंधन: प्रत्येक निवेश के जोखिम का आकलन करें। अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए उच्च जोखिम वाले निवेशों को सुरक्षित विकल्पों के साथ संतुलित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रभावी कर नियोजन के लिए पूंजीगत लाभ और हानि का प्रबंधन महत्वपूर्ण है। आपने अन्य लाभों के विरुद्ध घाटे को समायोजित करके कर प्रावधानों का बुद्धिमानी से उपयोग किया है। शेष घाटे को आगे ले जाने से आपकी भविष्य की कर देनदारियों को कम करने में मदद मिलेगी।

अपने निवेशों में विविधता लाकर और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करके, आप बेहतर रिटर्न और जोखिम प्रबंधन के लिए अपने वित्तीय पोर्टफोलियो को अनुकूलित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1319 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मैंने 2020 में पीसीबी के साथ अपनी 12वीं पूरी की, इसके बाद मैंने एंट्रेंस दिया और सरकारी कॉलेज में एडमिशन ले लिया और 19 साल की उम्र में फार्मेसी की डिग्री पूरी की। बचपन से ही मैं हमेशा सफेद कोट पहनना चाहता था, लेकिन अपने परिवार की स्थिति को देखने के बाद मैंने फार्मेसी के क्षेत्र में सरकारी नौकरी की परीक्षा देने का फैसला किया, फिर मैंने ईएसआईसी फार्मासिस्ट एम्स रायपुर की परीक्षा दी, लेकिन किसी में भी मेरा चयन नहीं हुआ। बहुत मेहनत की और रात को कम सोया और अगले महीने आरआरबी फार्मासिस्ट की परीक्षा थी, मैं बहुत निराश महसूस कर रहा हूं। मैं 21 साल का हूं, मैं मध्यम वर्गीय परिवार से हूं और मेरे पिता बीमार हैं, मुझे लगा कि मेरा कभी चयन नहीं हुआ, मुझे क्या करना चाहिए
Ans: नमस्ते प्रिय,
आप जीवन में गंभीर समस्याओं का सामना करने वाले अकेले व्यक्ति नहीं हैं। फिर भी, आपने अपनी फार्मेसी की डिग्री मात्र 19 वर्ष की उम्र में पूरी की। मेरा मानना ​​है कि आपने नौकरी के लिए केवल एक बार परीक्षा दी और निराश महसूस किया। कई उम्मीदवारों ने चयनित होने से पहले कई बार आवेदन किया है। उम्मीद मत खोइए; जब तक आपको सफलता न मिल जाए, तब तक प्रयास करते रहिए। रातों की नींद हराम करने से कुछ हल नहीं होगा। अगले महीने होने वाली RRB फार्मासिस्ट परीक्षा की तैयारी के लिए आपके पास सीमित समय है। उठिए और इसे पास करने और अपने सपनों को पूरा करने के लिए कड़ी मेहनत कीजिए! मात्र 21 वर्ष की उम्र में, आपके पास अपने लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए बहुत समय है। अपनी परीक्षाओं की तैयारी करते हुए अपने पिता का भी ख्याल रखें। ईश्वर पर भरोसा रखें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं तो मुझे फ़ॉलो करें; अन्यथा, बेझिझक फिर से पूछें।
धन्यवाद,
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1319 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English
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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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