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इक्विटी रिडेम्पशन पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ - 30 लाख - करों को कैसे कम करें?

T S Khurana |376 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 25, 2025

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by Prerna on Feb 23, 2025English

नमस्ते। मेरे पास फरवरी 2025 में इक्विटी MF रिडेम्पशन से लगभग 30 लाख का LTCG है। इसमें से मैंने एक आवासीय प्लॉट खरीदा है। और, मैं मई 2025 से निर्माण शुरू करने की योजना बना रहा हूँ। मैं अपने कैपिटल गेन को कैसे सेट ऑफ करूँ और कैपिटल गेन टैक्स छूट का लाभ कैसे उठाऊँ?

Ans: 01. यदि आप LTCG बचाना चाहते हैं तो आपको कुल आय (पूंजीगत संपत्ति की बिक्री पर प्राप्त सकल राशि और केवल लाभ नहीं) को आवासीय घर में निवेश करना चाहिए।
02. आपने पहले ही एक प्लॉट खरीद लिया है और उसका निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। कृपया सुनिश्चित करें कि इसका निर्माण MF के मोचन की तारीख से 3 साल के भीतर पूरा हो जाए।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Mihir Tanna |1018 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 07, 2022

Question by Devendra - Nov 07, 2022English

Money

शुभ प्रभात। मैं आपका प्रशंसक हूं और रेडिफ़ पर विभिन्न कर समस्याओं के प्रश्नों के उत्तर आपके द्वारा अलग-अलग पढ़े जाते हैं। महोदय, अब मेरे पास एक कर प्रश्न है और मैं आपसे उसका समाधान करने का विनम्र अनुरोध करता हूं जो इस प्रकार है:</p> <p>मेरी क्वेरी है: मैंने 45.00 लाख रुपये का एक निर्माणाधीन फ्लैट बुक किया है, जो वर्ष 2025-26 में प्रक्रिया के लिए तैयार हो जाएगा।<br /> अब मैंने रुपये के शेयर बेचे। वित्तीय वर्ष 2022-23 में बिल्डर को 10,00,000/- और कुल राशि का भुगतान किया गया। बेचे गए शेयरों में से मेरा LTCG IS रु. 700,000/- है।</p> <p>क्या मैं एलटीसीजी के लिए केवल उस राशि पर छूट का दावा कर सकता हूं जो संबंधित वर्ष में अग्रिम के रूप में दी गई है?</p> <p>फिर से वित्तीय वर्ष में। 2023-24 मैं शेयर बेचकर 20,00,000/- रुपये और 10,00,000/- रुपये का एलटीसीजी चुकाऊंगा।</p> <p>क्या मैं एलटीसीजी के लिए छूट का दावा कर सकता हूं?</p> <p>अगले दो वित्तीय वर्षों में यही प्रक्रिया होगी. मेरे नये फ़्लैट के जुलूस तक। क्या मैं प्रत्येक वित्तीय वर्ष में शेयरों की बिक्री पर एलटीसीजी पर छूट का दावा कर सकता हूं?</p> <p>कृपया भागों में उपरोक्त छूट का दावा करने के लिए भी ITR भरने के लिए मार्गदर्शन करें।</p>

Ans: पूंजीगत लाभ के संबंध में आप दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से छूट का दावा कर सकते हैं यदि शुद्ध बिक्री प्रतिफल एक निर्माणाधीन घर की बुकिंग में निवेश किया गया हो। यदि इसे किसी डेवलपर के पास बुक किया गया है तो आपको कब्ज़ा पाने के लिए तीन साल की विस्तारित अवधि मिलती है।</p> <p>यदि आयकर रिटर्न दाखिल करने से पहले बिक्री पर प्राप्त राशि को आवासीय घर में पूरी तरह से निवेश नहीं किया गया है, तो अप्रयुक्त धन को पूंजीगत लाभ खाता योजना के तहत बैंक में जमा करना होगा। जमा किए गए पैसे का उपयोग घर के भुगतान के लिए निर्धारित अवधि के भीतर किया जा सकता है।</p> <p>आपको यह ध्यान रखना होगा कि इस छूट का दावा करने के लिए, शेयरों की बिक्री की तारीख पर आपके पास एक से अधिक आवासीय गृह संपत्ति नहीं होनी चाहिए, सिवाय उस संपत्ति के जिसके संबंध में आप छूट का दावा कर रहे हैं।</ पी> <p>इसलिए एक बार जब आप वित्त वर्ष 22 23 में छूट का दावा करते हैं, तो बाद के वर्षों में अर्जित लाभ के खिलाफ छूट का दावा करना उचित नहीं है।</p> <p>आयकर रिटर्न में, आप संपत्ति में निवेश की गई राशि को धारा 54एफ के तहत छूट के रूप में दिखा सकते हैं और यदि पूरे 10 लाख का निवेश संपत्ति में निवेश नहीं किया जा सकता है तो सीजी खाता खोलें और तदनुसार आईटीआर में राशि दिखा सकते हैं।</ पी>

Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 29, 2023

Question by SUSHIL - May 29, 2023English

Money

मैंने रु. की जमीन खरीदी है. 2001 में 2.5 लाख और 2005 में 2 मंजिलों के साथ उस पर निर्माण शुरू किया और 5 महीने में निर्माण पूरा भी कर लिया। डीएचएफएल से लिया था 20 लाख रुपये का लोन 5 लाख और अगले 2-3 वर्षों में चुकाया भी जाएगा। अभी दो साल पहले भी एक मंजिल बढ़ाई थी। अब वहां 3 पूरी मंजिल और एक आधी मंजिल है। यदि आज मैं यह संपत्ति (जो लगभग 80 वर्ग गज प्लॉट आकार की है) 70 लाख में बेचता हूं तो मुझे कितना पूंजीगत लाभ कर (यदि लागू हो) देना होगा। पी.एल. यह भी ध्यान दें कि हमारे पास निर्माण संबंधी और कुल व्यय के लिए बहुत अधिक दस्तावेज़ नहीं हैं। उस पर लगभग 25-30 लाख है।

Ans: आपकी संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर की गणना करने के लिए, हमें अधिग्रहण लागत, सुधार की लागत और बिक्री आय पर विचार करना होगा। आइए गणनाओं को तोड़ें:

अधिग्रहण की लागत:
अधिग्रहण लागत वह राशि है जो आपने 2001 में भूमि के लिए भुगतान की थी, जो कि रु। 2.5 लाख.

सुधार की लागत:
सुधार की लागत में निर्माण और संपत्ति में किए गए किसी भी बाद के परिवर्धन या विस्तार के लिए किए गए खर्च शामिल हैं। इस मामले में, इसमें शुरुआती दो मंजिलों का निर्माण, एक मंजिल का विस्तार और अन्य संबंधित खर्च शामिल हैं। आपने बताया कि कुल खर्च लगभग 25-30 लाख था। आइए मान लें कि सुधार की लागत रु. 28 लाख.

अधिग्रहण और सुधार की अनुक्रमित लागत:
मुद्रास्फीति के लिए अधिग्रहण लागत और सुधार की लागत को समायोजित करने के लिए, हमें अनुक्रमित लागत की गणना करने की आवश्यकता है। अनुक्रमित लागत की गणना आयकर विभाग द्वारा प्रदान किए गए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके की जाती है। प्रासंगिक वर्षों के लिए सीआईआई आयकर विभाग की वेबसाइट पर पाया जा सकता है।

आइए मान लें कि वर्ष 2001-2002 के लिए सीआईआई 100 था और चालू वित्तीय वर्ष के लिए, यह 317 है।

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = अधिग्रहण लागत और समय; (बिक्री के वर्ष के लिए सीआईआई/अधिग्रहण के वर्ष के लिए सीआईआई)
अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = रु. 2.5 लाख × (317/100) = रु. 7,92,500

सुधार की अनुक्रमित लागत = सुधार की लागत × (बिक्री के वर्ष के लिए सीआईआई/सुधार के वर्ष के लिए सीआईआई)
सुधार की अनुक्रमित लागत = रु. 28 लाख × (317/100) = रु. 88,76,000

पूंजी लाभ:
पूंजीगत लाभ की गणना करने के लिए, बिक्री आय से अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत और सुधार की अनुक्रमित लागत घटाएं।
पूंजीगत लाभ = बिक्री आय - (अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत + सुधार की अनुक्रमित लागत)
पूंजीगत लाभ = रु. 70 लाख - (रु. 7,92,500 + रु. 88,76,000)
पूंजीगत लाभ = रु. -26,68,500 (यह मानते हुए कि अनुक्रमित लागत बिक्री आय से अधिक है)

चूंकि गणना की गई पूंजीगत लाभ नकारात्मक है, इसका मतलब है कि इस मामले में कोई पूंजीगत लाभ कर लागू नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि बिक्री आय अधिग्रहण और सुधार की अनुक्रमित लागत से कम है।

Anil Rego |388 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 31, 2024

Question by SANJAY - Jul 31, 2024English

Money

मैंने जून 2024 में एक संपत्ति बेची है, जिसके परिणामस्वरूप 2.00 लाख रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ हुआ है, LTCG कर कानूनों के नए संशोधन से पहले। कृपया मुझे बताएं कि उस मामले में सूचकांक लागत लागू होगी या नहीं और मुझे कितने प्रतिशत कर का भुगतान करना होगा यानी 20% या 12.5%

Ans: नमस्ते,
रियल एस्टेट के लिए LTCG में बदलाव 23 जुलाई, 2024 से प्रभावी हो गया है। चूँकि आपने इस तिथि से पहले संपत्ति बेची है, इसलिए आपको इंडेक्सेशन के साथ पुराने कराधान पर LTCG के लिए आवेदन करने में सक्षम होना चाहिए।

सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स

नवीनतम प्रश्न

Ramalingam Kalirajan |8033 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 25, 2025

Question by Vipul - Feb 24, 2025English

Money

मेरे पोर्टफोलियो में निम्नलिखित SIP हैं। मैं हर महीने 30000 निवेश करना चाहता हूँ, लेकिन समझ नहीं पा रहा हूँ कि मुझे प्रत्येक SIP में कितना पैसा लगाना चाहिए? एसबीआई टेक्नोलॉजी ऑपर्च्युनिटीज फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, निप्पॉन इंडिया कंजम्पशन फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड डायरेक्ट प्लान-ग्रोथ, क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल भारत 22 एफओएफ डायरेक्ट - ग्रोथ, क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, यूटीआई गोल्ड ईटीएफ एफओएफ डायरेक्ट - ग्रोथ, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल सिल्वर ईटीएफ एफओएफ डायरेक्ट - ग्रोथ, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी 50 इंडेक्स डायरेक्ट प्लान-ग्रोथ

Ans: आप कई SIP में हर महीने 30,000 रुपये निवेश करना चाहते हैं। लंबी अवधि में संपत्ति बनाने के लिए फंड का कुशलतापूर्वक आवंटन करना महत्वपूर्ण है। आइए अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और सबसे अच्छी आवंटन रणनीति तय करें।

अपने मौजूदा पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
आपके पोर्टफोलियो में निम्नलिखित श्रेणियां शामिल हैं:

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड - टेक्नोलॉजी, खपत, इंफ्रास्ट्रक्चर, भारत 22
टैक्स-सेविंग फंड - ELSS फंड
गोल्ड और सिल्वर फंड - कीमती धातु निवेश
इंडेक्स फंड - निष्क्रिय निवेश दृष्टिकोण
प्रत्येक श्रेणी में अलग-अलग जोखिम, रिटर्न क्षमता और विविधीकरण लाभ होते हैं। आइए प्रत्येक का मूल्यांकन करें।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड - उच्च जोखिम, उच्च-इनाम वाले निवेश - ये फंड विशिष्ट उद्योगों में निवेश करते हैं। उनका प्रदर्शन उस क्षेत्र की वृद्धि पर निर्भर करता है।

बड़े आवंटन के लिए उपयुक्त नहीं - ये फंड अस्थिर हैं और आपके पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा होना चाहिए।

अनुशंसित आवंटन: कुल एसआईपी राशि का 15-20% - बेहतर विविधीकरण के लिए इस राशि को विभिन्न क्षेत्रों में फैलाएँ।

कर-बचत निधि (ईएलएसएस)
कर बचत में मदद करता है - इन निधियों में निवेश करने पर धारा 80सी के तहत कटौती मिलती है।

तीन साल की अनिवार्य लॉक-इन - सुनिश्चित करें कि आप इस अवधि के लिए निवेशित रह सकते हैं।

अनुशंसित आवंटन: कुल एसआईपी राशि का 20-25% - यह आपकी कर नियोजन आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।

सोना और चांदी निधि - मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है - कीमती धातुएँ आर्थिक मंदी से बचाती हैं।

अस्थिरता और दीर्घकालिक रिटर्न - कीमतों में उतार-चढ़ाव होता है, और रिटर्न हमेशा इक्विटी फंड से मेल नहीं खा सकता है।

अनुशंसित आवंटन: कुल एसआईपी राशि का 5-10% - यह धातुओं में अत्यधिक निवेश को रोकता है।

इंडेक्स फंड - सीमित लचीलापन - ये फंड इंडेक्स को प्रतिबिंबित करते हैं और बाजार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया नहीं करते हैं। अस्थिर अवधि के दौरान खराब प्रदर्शन - सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के साथ बेहतर तरीके से तालमेल बिठाते हैं। अल्फा जेनरेशन में चूक - पेशेवर फंड मैनेजर बेहतर स्टॉक चयन प्रदान करते हैं। अनुशंसित आवंटन: पूरी तरह से बचें - सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकल्प हैं। इष्टतम एसआईपी आवंटन रणनीति उपरोक्त मूल्यांकन के आधार पर, आपके 30,000 रुपये मासिक एसआईपी को निम्नानुसार विभाजित किया जा सकता है: सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध इक्विटी फंड: 12,000 रुपये (40%) - ये फंड दीर्घकालिक स्थिरता और उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। ईएलएसएस टैक्स-सेविंग फंड: 6,000 रुपये (20%) - इक्विटी में निवेश करते समय टैक्स बचत में मदद करता है। क्षेत्रीय और विषयगत फंड: 4,500 रुपये (15%) - बढ़ते क्षेत्रों में चुनिंदा निवेश करें। गोल्ड और सिल्वर फंड: 3,000 रुपये (10%) - हेजिंग लाभ प्रदान करता है। इंफ्रास्ट्रक्चर और भारत 22 फंड: 4,500 रुपये (15%) - सरकार द्वारा संचालित क्षेत्रों में निवेश। आप अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर इन आवंटनों को समायोजित कर सकते हैं। निवेश करने से पहले मुख्य विचार किसी एक विषय पर अत्यधिक ध्यान केंद्रित करने से बचें - एक क्षेत्र में बहुत अधिक निवेश जोखिम बढ़ाता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों को प्राथमिकता दें - ये फंड इंडेक्स फंडों की तुलना में बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं। प्रदर्शन की नियमित निगरानी करें - हर छह महीने में अपने निवेश की समीक्षा करें। विभिन्न क्षेत्रों में विविधता सुनिश्चित करें - एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है। अंत में आपका निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप होना चाहिए। एक अच्छी तरह से संतुलित एसआईपी आवंटन रिटर्न में सुधार करता है और अस्थिरता को कम करता है। यदि आवश्यक हो, तो अपनी रणनीति को और बेहतर बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Radheshyam Zanwar |1271 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 25, 2025

Question by A.L - Feb 25, 2025English

Career

मुझे 97.333 प्रतिशत अंक मिले हैं, क्या मुझे एनआईटी की किसी भी शाखा में सीएसई मिलेगा?

Ans: नमस्ते ए.एल.
CSE ब्रांच संभव नहीं है..आपने कैटेगरी का उल्लेख नहीं किया। OC मानकर, 97.333 स्कोर के साथ, आपके पास NIT में से किसी एक में कोई भी ब्रांच पाने का मौका है, लेकिन निश्चित रूप से IIIT में। कृपया विकल्प भरने से पहले सभी NIT के पिछले कट-ऑफ की जाँच करें।

शीघ्र उत्तर के लिए मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

Ramalingam Kalirajan |8033 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 25, 2025

Question by Manoj - Feb 24, 2025English

Money

सर, मेरे बेटे की पढ़ाई के लिए लोन लेना बेहतर है या एफडी का इस्तेमाल करना, मैं 30% आईटी स्लैब में आता हूं। कृपया सलाह दें

Ans: आप 30% टैक्स स्लैब में हैं। लोन लेने या अपनी फिक्स्ड डिपॉज़िट का इस्तेमाल करने के बीच का चुनाव कई कारकों पर निर्भर करता है। आइए वित्तीय और रणनीतिक दृष्टिकोण से दोनों विकल्पों का मूल्यांकन करें।

एजुकेशन लोन लेने के लाभ
भुगतान किए गए ब्याज पर टैक्स लाभ

एजुकेशन लोन पर चुकाया गया ब्याज सेक्शन 80E के तहत टैक्स कटौती के लिए योग्य है। यह लाभ आठ साल तक उपलब्ध है।

चूंकि आप 30% टैक्स स्लैब में आते हैं, इसलिए यह कटौती आपकी कर योग्य आय को कम करने में मदद कर सकती है।

लिक्विडिटी रिटेंशन

अपनी फिक्स्ड डिपॉज़िट को बरकरार रखने से आपात स्थितियों और अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए लिक्विडिटी सुनिश्चित होती है।

अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय या नौकरी छूटने से नकदी प्रवाह प्रभावित हो सकता है। लोन आपको वित्तीय सुरक्षा बनाए रखने में मदद करता है।

अन्य लोन की तुलना में कम ब्याज दरें

एजुकेशन लोन में आमतौर पर पर्सनल लोन की तुलना में कम ब्याज दरें होती हैं। कुछ बैंक एक मोरेटोरियम अवधि भी प्रदान करते हैं, जिसके दौरान कोर्स पूरा होने के बाद पुनर्भुगतान शुरू होता है।

क्रेडिट स्कोर में सुधार

लोन का समय पर पुनर्भुगतान आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार करेगा। यह भविष्य में आपकी मदद कर सकता है यदि आपको कोई और लोन लेने की आवश्यकता हो।

एजुकेशन लोन लेने के नुकसान
ब्याज का बहिर्वाह

भले ही टैक्स लाभ से बोझ कम हो जाता है, फिर भी आपको ब्याज के कारण वास्तविक लोन राशि से अधिक भुगतान करना होगा।

यदि आप अन्य लक्ष्यों को प्रभावित किए बिना खर्चों को वहन कर सकते हैं, तो ब्याज भुगतान से बचना बेहतर है।

लोन चुकाने का बोझ

यदि आपका बेटा तुरंत उच्च वेतन वाली नौकरी नहीं पाता है, तो पुनर्भुगतान तनावपूर्ण हो सकता है।

आपको EMI भुगतान करने के लिए कदम उठाना पड़ सकता है, जिससे आपकी सेवानिवृत्ति योजनाएँ प्रभावित हो सकती हैं।

फिक्स्ड डिपॉज़िट का उपयोग करने के लाभ
कोई ब्याज बहिर्वाह नहीं

अपने स्वयं के फंड का उपयोग करके, आप बैंक को ब्याज का भुगतान करने से बचते हैं। शिक्षा की वास्तविक लागत कम रहती है।

मन की शांति

लोन के बिना, आपको मासिक EMI भुगतान के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी। यह वित्तीय स्थिरता और मानसिक शांति सुनिश्चित करता है।

आपके बेटे के लिए बेहतर वित्तीय स्वतंत्रता

यदि आप शिक्षा के लिए खुद फंड देते हैं, तो आपका बेटा अपना करियर ऋण-मुक्त शुरू कर सकता है। इससे उसे करियर विकल्पों में अधिक लचीलापन मिलता है।

फिक्स्ड डिपॉज़िट का उपयोग करने के नुकसान
तरलता की हानि

फिक्स्ड डिपॉज़िट का उपयोग करने से आपके आपातकालीन फंड कम हो जाएँगे। यदि कोई अन्य बड़ा खर्च आता है, तो आपको जल्दी से फंड की व्यवस्था करने में कठिनाई हो सकती है।

अन्य वित्तीय लक्ष्यों पर प्रभाव

यदि यह फिक्स्ड डिपॉज़िट किसी अन्य वित्तीय लक्ष्य के लिए अलग रखा गया था, तो इसका उपयोग शिक्षा के लिए करने से उस लक्ष्य में देरी हो सकती है।

आपको यह मूल्यांकन करने की आवश्यकता है कि क्या यह आपकी सेवानिवृत्ति या घर खरीदने की योजनाओं को प्रभावित करेगा।

फिक्स्ड डिपॉज़िट ब्याज पर कर

फिक्स्ड डिपॉज़िट पर अर्जित ब्याज आपके स्लैब के अनुसार पूरी तरह से कर योग्य है। चूँकि आप 30% स्लैब में हैं, इसलिए यह आपके शुद्ध रिटर्न को कम करता है।

निर्णय लेने से पहले विचार करने के लिए महत्वपूर्ण कारक
नकदी प्रवाह स्थिरता

यदि आपकी मासिक आय और निवेश पर्याप्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करते हैं, तो फिक्स्ड डिपॉज़िट से भुगतान करना एक अच्छा विकल्प है।

यदि नहीं, तो शिक्षा ऋण नकदी प्रवाह को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकता है।

वैकल्पिक निवेश विकल्प

यदि आपका फिक्स्ड डिपॉज़िट ऋण ब्याज दर से कम रिटर्न कमा रहा है, तो ऋण लेने के बजाय इसका उपयोग करना समझदारी है।

अगर आपके निवेश ऋण ब्याज की तुलना में अधिक दर से बढ़ रहे हैं, तो ऋण लेना वित्तीय रूप से बेहतर है।

जोखिम सहनशीलता

अगर आप ऋण का प्रबंधन करने में सहज हैं और कर कटौती से लाभ उठा सकते हैं, तो ऋण लेना एक रणनीतिक निर्णय हो सकता है।

अगर आप जोखिम-मुक्त दृष्टिकोण पसंद करते हैं, तो अपनी सावधि जमा का उपयोग करना बेहतर विकल्प है।

आपके लिए इष्टतम दृष्टिकोण
चूंकि आप 30% कर स्लैब में हैं, इसलिए शिक्षा ऋण कर लाभ प्रदान कर सकता है।

हालांकि, अगर आपकी सावधि जमा ऋण ब्याज की तुलना में कम रिटर्न कमा रही है, तो इसका उपयोग करना वित्तीय रूप से समझदारी भरा हो सकता है।

अगर नकदी कोई चिंता का विषय नहीं है और आपकी सेवानिवृत्ति योजनाएँ अप्रभावित रहती हैं, तो खुद शिक्षा के लिए धन जुटाना एक अच्छा विकल्प है।

एक संतुलित दृष्टिकोण भी संभव है। आप आंशिक ऋण ले सकते हैं और अपनी सावधि जमा का कुछ हिस्सा इस्तेमाल कर सकते हैं। इस तरह, आप कुछ तरलता बनाए रखते हुए ऋण का बोझ कम कर सकते हैं।

अंत में
शिक्षा ऋण लेने से कर लाभ होता है और तरलता बरकरार रहती है। हालांकि, इसमें ब्याज लागत और पुनर्भुगतान दायित्व शामिल हैं।

अपने फिक्स्ड डिपॉजिट का उपयोग करने से ब्याज की बचत होती है, लेकिन लिक्विडिटी कम होती है और अन्य वित्तीय लक्ष्यों पर असर पड़ सकता है।

यह निर्णय आपकी वित्तीय स्थिरता, निवेश रिटर्न और दीर्घकालिक लक्ष्यों पर निर्भर करता है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके वित्त को सबसे अधिक कर-कुशल तरीके से संरचित करने में मदद कर सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Prof Suvasish Mukhopadhyay |435 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025

Career

I am 20 year old boy having no clear mindset and wasted my 7 year on porn and bad study habit but I got better mark because I had strong memorizing power then I just lose my concentration and focus just before my msc entrance test exam and just lose my hope for doing anything in life want to live but don't feel like living, my family have very much expectations from me but I just destroy it I have also poor family condition.should I live my life or give up if I live I just want to be big in profession because I have to give them a good life they have struggle enough for me to give me best life

Ans: First thing is that you were curious towards sex and it is natural. No one can deny sex, because we are born out of sex. You feel guilty because you viewed pornography in a hidden way. Don't be ashamed for that. But certainly due to your addiction your career is damaged. Consider SEX in a natural way but don't allow sex or sex channel to dominate your will power. Set some goals and try to reach them. I am sure you will succeed. Best of luck. Professor

Nayagam P P |4213 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Asked by Anonymous - Feb 25, 2025English

मेरे 72 प्रतिशत अंक हैं, क्या मुझे एनआईटी मिलेगा?

Ans: जेईई मेन में 72 प्रतिशत अंक कम होते हैं, लेकिन आप विशिष्ट एनआईटी और शाखाओं के लिए अपनी पात्रता निर्धारित करने के लिए जोसा वेबसाइट पर 2024 के लिए ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक देख सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आपको अपना स्कोर सुधारने के लिए अप्रैल सत्र के लिए फिर से उपस्थित होने पर विचार करना चाहिए। बैकअप विकल्पों के रूप में 3-4 अन्य प्रवेश परीक्षाओं के लिए आवेदन करके प्लान बी और प्लान सी रखना भी बुद्धिमानी है, जिससे आप अपने अंतिम परिणामों के आधार पर सबसे उपयुक्त कॉलेज चुन सकें। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | संबंध' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS का अनुसरण करें।

T S Khurana |376 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 25, 2025

Question by kishor - Oct 25, 2024English

Money

मैंने जून 2023 में परिवार (4) सदस्यों के साथ संयुक्त रूप से एक निर्माणाधीन मकान खरीदा है जो दिसंबर 2026 में पूरा होगा जिसकी कुल कीमत 2.20 करोड़ रुपये है, पंजीकरण (एग्रीमेंट) अगस्त 23 में हो चुका है जिसके विरुद्ध 1.10 करोड़ रुपये ऋण के रूप में सितंबर 24 तक चुकाए जा चुके हैं। मेरा पुराना मकान जून/जुलाई 24 में बिक जाना चाहिए था लेकिन किसी कारणवश यह नहीं बिका। यदि यह दिसंबर 2024 या जनवरी 2025 तक बिक जाता है तो क्या मुझे कर देना होगा कृपया मुझे बताएं

Ans: यदि आप अपना पुराना घर जनवरी-2025 में बेचते हैं (पंजीकृत विलेख), तो आपको जनवरी-2025 से 2 वर्षों के भीतर घर (अपने हिस्से के 25% के साथ) की खरीद प्रक्रिया (अपने नाम पर पंजीकृत करवाकर) पूरी करनी होगी। इससे आप LTCG बचाने के लिए धारा 54 के तहत कटौती का दावा करने में सक्षम होंगे। छूट 55.00 लाख रुपये (खरीदी गई संपत्ति में 25% हिस्सा) या बेचे गए घर पर आपके LTCG के लिए उपलब्ध होगी, जो भी कम हो। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Nayagam P P |4213 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Asked by Anonymous - Feb 24, 2025English

Career

क्या मुझे जेईई मेन 2025 में 87.6 प्रतिशत ईडब्ल्यूएस श्रेणी के साथ एनआईटी या आईआईटी में प्रवेश मिल सकता है?

Ans: किसी विशेष संस्थान/शाखा के लिए अपनी पात्रता के बारे में अनुमानित विचार प्राप्त करने के लिए, कृपया इन चरणों का पालन करें: 1. Google खोज का उपयोग करके अपने प्रतिशत के आधार पर अपनी अनुमानित रैंक की गणना करें। 2. अपनी श्रेणी (EWS) के आधार पर, जिन संस्थानों और शाखाओं के लिए आप पात्र हो सकते हैं, उनका सामान्य विचार प्राप्त करने के लिए 2024 के लिए JoSAA ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक देखें। सुनिश्चित करें कि आप JEE एडवांस्ड के बाद वास्तविक JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया के दौरान अपने बेटे की प्राथमिकताओं को तदनुसार भरें। 3. JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए, मैं समय मिलने पर EduJob360 वीडियो देखने की सलाह देता हूँ। 4. इसके अतिरिक्त, बैकअप के रूप में 3-4 और प्रवेश परीक्षाओं में शामिल होना उचित है। केवल JEE पर निर्भर रहने से आपके विकल्प सीमित हो सकते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला होना अच्छा है कि आप अपने लिए सबसे उपयुक्त मार्ग चुनें। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ। पैसा | रिश्ते'.

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Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Question by Aman - Feb 24, 2025English

क्या मेरे बेटे को एनआईटी इलाहाबाद में 99.7148184 प्रतिशत गृह राज्य के साथ सीएसई मिलेगा?

Ans: अमन सर, किसी विशेष संस्थान/शाखा के लिए अपने बेटे की पात्रता के बारे में एक अनुमानित विचार प्राप्त करने के लिए, कृपया इन चरणों का पालन करें: 1. Google खोज का उपयोग करके अपने प्रतिशत के आधार पर उसकी अनुमानित रैंक की गणना करें। 2. 2024 के लिए JoSAA ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक की जाँच करें ताकि आप अपनी श्रेणी (OBC-NCL) के आधार पर उन संस्थानों और शाखाओं के बारे में सामान्य विचार प्राप्त कर सकें जिनके लिए आप पात्र हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप JEE एडवांस्ड के बाद वास्तविक JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया के दौरान अपनी प्राथमिकताओं को तदनुसार भरें। 3. JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए, मैं समय की अनुमति होने पर EduJob360 वीडियो देखने की सलाह देता हूँ। 4. हालाँकि 99.71 प्रतिशत एक उत्कृष्ट स्कोर है, लेकिन बैकअप के रूप में 3-4 और प्रवेश परीक्षाओं के लिए उपस्थित होना उचित है। केवल JEE पर निर्भर रहने से आपके बेटे के विकल्प सीमित हो सकते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला होना अच्छा है कि आप अपने लिए सबसे उपयुक्त मार्ग चुनें। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Asked by Anonymous - Feb 22, 2025English

मेरे बेटे को जेईई मेन्स में 96%ले मिले हैं। क्या उसे जनरल कैटेगरी में सीट मिल सकती है?

Ans: किसी विशेष संस्थान/शाखा के लिए अपने बेटे की पात्रता के बारे में एक अनुमानित विचार प्राप्त करने के लिए, कृपया इन चरणों का पालन करें: 1. Google खोज का उपयोग करके अपने प्रतिशत के आधार पर अपनी अनुमानित रैंक की गणना करें। 2. अपनी श्रेणी (ओपन-जनरल) के आधार पर, जिन संस्थानों और शाखाओं के लिए आप पात्र हो सकते हैं, उनके बारे में सामान्य विचार प्राप्त करने के लिए 2024 के लिए JoSAA ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक देखें। सुनिश्चित करें कि आप JEE एडवांस्ड के बाद वास्तविक JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया के दौरान अपने बेटे की प्राथमिकताओं को तदनुसार भरें। 3. JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए, मैं समय की अनुमति होने पर EduJob360 वीडियो देखने की सलाह देता हूँ। 4. इसके अतिरिक्त, बैकअप के रूप में 3-4 और प्रवेश परीक्षाओं के लिए उपस्थित होना उचित है। केवल JEE पर निर्भर रहना आपके विकल्पों को सीमित कर सकता है, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला रखना अच्छा है कि आप अपने लिए सबसे उपयुक्त मार्ग चुनें। आपके बेटे के समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ। 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ते' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Career Counsellor - Answered on Feb 25, 2025

Question by Khaja - Feb 24, 2025English

Career

नमस्ते सर, मेरे बेटे को JEE प्रथम सत्र 2025 में 84.58 प्रतिशत अंक मिले हैं। वह हैदराबाद और OBC-NCL श्रेणी से है। CS की तलाश है। कृपया सुझाव दें।

Ans: खाजा सर, किसी विशेष संस्थान/शाखा के लिए अपने बेटे की पात्रता के बारे में एक अनुमानित विचार प्राप्त करने के लिए, कृपया इन चरणों का पालन करें: 1. Google खोज का उपयोग करके अपने प्रतिशत के आधार पर उसकी अनुमानित रैंक की गणना करें। 2. 2024 के लिए JoSAA ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक की जाँच करें ताकि आप अपनी श्रेणी (OBC-NCL) के आधार पर उन संस्थानों और शाखाओं के बारे में सामान्य विचार प्राप्त कर सकें जिनके लिए आप पात्र हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप JEE एडवांस्ड के बाद वास्तविक JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया के दौरान अपनी प्राथमिकताओं को तदनुसार भरें। 3. JoSAA काउंसलिंग प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए, मैं समय की अनुमति होने पर EduJob360 वीडियो देखने की सलाह देता हूँ। 4. इसके अतिरिक्त, बैकअप के रूप में 3-4 और प्रवेश परीक्षाओं के लिए उपस्थित होना उचित है। चूंकि आपके बेटे का JEE पर्सेंटाइल थोड़ा कम है और केवल JEE पर निर्भर रहने से आपके विकल्प सीमित हो सकते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला होना अच्छा है कि आप अपने लिए सबसे उपयुक्त मार्ग चुनें। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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