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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Anil Rego |388 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jul 13, 2021

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more

Question by Kailash on Jul 13, 2021English

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Money

<p>हमारे पास अपना फ्लैट है, हमें केवल रखरखाव शुल्क/बिजली/हाउस टैक्स और भुगतान करना होगा। बाकी हमारे बुढ़ापे के बुनियादी जीवन-यापन के खर्च आदि</p> <p>कृपया मुझे यह ध्यान में रखते हुए सलाह दें कि मैं कोई जोखिम नहीं उठाना चाहता।</p>

Ans: यदि आप जोखिम भरे रास्ते में निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो आप एफडी, एनपीएस, एससीएसएस, एमआईएस, तत्काल वार्षिकी योजना आदि के साथ आगे बढ़ सकते हैं। लेकिन उच्च मुद्रास्फीति को देखते हुए, हम मध्यम जोखिम वाले रास्ते में 20% निवेश करने का सुझाव देते हैं जो रिटर्न देने में मदद करता है। मुद्रास्फीति से अधिक और लंबी अवधि के लिए घरेलू बजट को संतुलित करने में मदद करता है। आप अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार की मदद भी ले सकते हैं।<strong> </strong></p>

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Ramalingam Kalirajan |8085 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 02, 2024

Question by Sumit - Jul 22, 2024English

Money

मेरी मासिक सैलरी 60000 है। मेरे पास कोई बचत नहीं है, लेकिन अभी मैं मुंबई में किराए के घर में रहता हूँ। मैं 60 लाख रुपये का अपना फ्लैट खरीदना चाहता हूँ, यह कैसे संभव है?

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपका मासिक वेतन 60,000 रुपये है। आप मुंबई में किराए के घर में रहते हैं। आपके पास फिलहाल कोई बचत नहीं है।
आवास लक्ष्य
आप 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चाहते हैं। यह आपकी आय के स्तर के लिए एक बड़ा लक्ष्य है।
चुनौतियाँ

मुंबई में प्रॉपर्टी की कीमतों की तुलना में आपकी आय सीमित है
आपके पास डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने के लिए कोई मौजूदा बचत नहीं है
मुंबई रियल एस्टेट मार्केट बहुत महंगा है

संभावित रणनीतियाँ

हर महीने अपने वेतन से आक्रामक रूप से बचत करना शुरू करें
साइड जॉब के ज़रिए अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें
मुंबई के बाहरी इलाकों में ज़्यादा किफ़ायती इलाकों पर विचार करें
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सरकारी आवास योजनाओं की खोज करें
बैंकों से होम लोन के विकल्प देखें

बचत योजना

हर महीने अपने वेतन का कम से कम 30-40% बचाने का लक्ष्य रखें
अनावश्यक खर्चों में कटौती करें और एक सख्त बजट बनाएँ
एक अलग बचत खाते में स्वचालित स्थानांतरण शुरू करें
FD जैसे उच्च ब्याज बचत विकल्पों की तलाश करें

आय में वृद्धि

अपनी मौजूदा नौकरी में वेतन वृद्धि या पदोन्नति के लिए पूछें
स्वतंत्र काम या अंशकालिक नौकरी करें
उच्च-भुगतान वाली भूमिकाओं के लिए योग्य होने के लिए अपने कौशल को अपग्रेड करें

होम लोन के बारे में विचार

अधिकांश बैंकों को 10-20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है
आपकी मौजूदा आय 10 लाख रुपये के लोन के लिए योग्य नहीं हो सकती है 60 लाख का लोन
बेहतर लोन शर्तों के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने पर काम करें

सरकारी योजनाएँ

सब्सिडी के लिए PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) देखें
महाराष्ट्र आवास योजनाओं के लिए पात्रता की जाँच करें

समय-सीमा अपेक्षाएँ

डाउन पेमेंट के लिए बचत करने में 3-5 साल या उससे ज़्यादा लग सकते हैं
धैर्य रखें और अपनी बचत योजना के साथ सुसंगत रहें
प्रॉपर्टी की कीमतें बदल सकती हैं, इसलिए बाज़ार के रुझानों से अपडेट रहें

अंत में
60,000 रुपये के वेतन पर 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चुनौतीपूर्ण है। बचत करना शुरू करें, आय बढ़ाएँ और सभी विकल्पों का पता लगाएँ। अपने लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित रखें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |8085 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 02, 2024

Asked by Anonymous - Jul 27, 2024English

Money

मैं 31 साल का शादीशुदा हूँ और मेरा 1 बच्चा है। मेरी पत्नी और मैं दोनों ही काम करते हैं, कुल मासिक आय लगभग 1.5 लाख है, हम 70 लाख की ऋण राशि के साथ एक फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं। कृपया निवेश के विचार साझा करें ताकि मैं ऋण मुक्त फ्लैट का मालिक बन सकूं और अगले 10 से 15 वर्षों में अच्छी रकम बचा सकूं।

Ans: वित्तीय स्थिति का अवलोकन

• आपकी संयुक्त मासिक आय 1.5 लाख रुपये है जो प्रभावशाली है।
• 70 लाख रुपये के लोन से फ्लैट खरीदने की योजना बनाना एक बड़ा कदम है।
• 10-15 साल में लोन-मुक्त होने का आपका लक्ष्य समझदारी भरा है।

लोन रीपेमेंट रणनीति

• कम EMI के लिए 15 साल की लोन अवधि पर विचार करें।
• जब भी संभव हो अतिरिक्त भुगतान करने का प्रयास करें।
• बिना प्रीपेमेंट पेनाल्टी वाले लोन की तलाश करें।

लोन रीपेमेंट के लिए निवेश योजना

• लोन प्रीपेमेंट के लिए एक अलग निवेश फंड शुरू करें।
• अपनी मासिक आय का 20-25% निवेश करने का लक्ष्य रखें।
• इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड का मिश्रण चुनें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

• स्थिर वृद्धि के लिए लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड में निवेश करें।
• ये फंड संभावित रूप से आपके लोन ब्याज से अधिक रिटर्न दे सकते हैं।
• नियमित निवेश के लिए व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) शुरू करें।

डेब्ट म्यूचुअल फंड

• अपने पोर्टफोलियो में कुछ अल्पकालिक डेब्ट फंड शामिल करें।
• ये आपके निवेश को स्थिरता और तरलता प्रदान कर सकते हैं।
• इन फंड का उपयोग समय-समय पर आंशिक ऋण पूर्व भुगतान के लिए करें।

कर-बचत निवेश

• अपने सेक्शन 80C लाभों (प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये) को अधिकतम करें।
• कर लाभ के लिए इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS) पर विचार करें।
• ELSS आपके ऋण चुकौती निधि में भी योगदान कर सकता है।

आपातकालीन निधि

• 6 महीने के खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ।
• इसे अपने ऋण चुकौती निधि से अलग रखें।
• इसके लिए उच्च-उपज बचत खाते या लिक्विड फंड का उपयोग करें।

बीमा योजना

• ऋण राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त अवधि जीवन बीमा प्राप्त करें।
• सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के लिए उचित स्वास्थ्य बीमा है।
• अपनी आय की सुरक्षा के लिए विकलांगता बीमा पर विचार करें।

बच्चे की भविष्य की योजना बनाना

• अपने बच्चे की भविष्य की जरूरतों के लिए एक अलग निवेश शुरू करें।
• इस उद्देश्य के लिए शिक्षा-केंद्रित म्यूचुअल फंड पर विचार करें।
• जैसे-जैसे आपका बच्चा बड़ा होता है, इस निवेश को बढ़ाते जाएँ।

सेवानिवृत्ति योजना बनाना

• ऋण पर ध्यान केंद्रित करते हुए सेवानिवृत्ति योजना की उपेक्षा न करें।
• लंबी अवधि के सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के लिए इक्विटी फंड में एक छोटी एसआईपी शुरू करें।
• जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, इसे धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

बजट बनाना और व्यय प्रबंधन

• खर्चों पर नज़र रखने के लिए एक विस्तृत मासिक बजट बनाएँ।
• उन क्षेत्रों की तलाश करें जहाँ आप अनावश्यक खर्च में कटौती कर सकते हैं।
• बचाए गए पैसे का उपयोग ऋण पूर्व भुगतान या निवेश बढ़ाने के लिए करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन

• हर 6 महीने में अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
• सही इक्विटी-ऋण मिश्रण बनाए रखने के लिए पुनर्संतुलन करें।
• ऋण ब्याज दरों और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपनी रणनीति को समायोजित करें।

अंत में

• ऋण-मुक्त होने की आपकी योजना सराहनीय है। ध्यान केंद्रित रखें!
• ऋण चुकौती और अन्य वित्तीय लक्ष्यों के बीच संतुलन।
• नियमित निवेश और अनुशासित खर्च सफलता की कुंजी हैं।
• व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |8085 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 04, 2024

Question by Mahendra - Aug 03, 2024English

Money

प्रिय महोदय, 43 साल के सरकारी कर्मचारी को आपकी सलाह बिल्कुल भी सही नहीं है, जिसकी मासिक सैलरी 80,000/- है। अगर वह हर महीने लगभग 50,000/- रुपये निवेश करता है, तो वह 30,000/- रुपये में अपना घर कैसे चलाएगा? दी गई सलाह व्यावहारिक नहीं है और बिना उचित गणना के है।

Ans: 80,000 रुपये की सैलरी से हर महीने 50,000 रुपये निवेश करने की व्यावहारिकता के बारे में आपकी चिंता समझ में आती है। स्पष्टता के लिए कुछ समायोजन के साथ मूल सलाह के पीछे तर्क इस प्रकार है:

1. ऋण चुकौती पर ध्यान
प्रारंभिक ऋण चुकौती रणनीति:

प्राथमिकता: मूल सलाह में सबसे पहले 8 लाख रुपये के व्यक्तिगत ऋण को चुकाने पर जोर दिया गया था। ब्याज के बोझ को कम करने और निवेश के लिए अधिक धन मुक्त करने के लिए यह रणनीति आवश्यक है।
चुकौती आवंटन: पहले कुछ वर्षों के लिए ऋण चुकौती के लिए अपने वेतन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करना महत्वपूर्ण है। इसका मतलब हो सकता है कि शुरुआत में बजट को कड़ा करना पड़े।

2. ऋण चुकौती के दौरान निवेश रणनीति
संतुलित निवेश दृष्टिकोण:

धीरे-धीरे वृद्धि: मूल सलाह ने ऋण चुकौती के बाद अधिक आक्रामक निवेश दृष्टिकोण का सुझाव दिया। ऋण चुकाते समय, न्यूनतम लेकिन लगातार निवेश पर जोर दिया जाना चाहिए।
एसआईपी और एनपीएस योगदान: शुरुआत में, मासिक आय का एक छोटा हिस्सा एसआईपी और एनपीएस को आवंटित किया जा सकता है। एक बार लोन क्लियर हो जाने के बाद, आप निवेश की राशि बढ़ा सकते हैं।
3. घरेलू खर्च का प्रबंधन
मासिक बजट प्रबंधन:

व्यय आवंटन: मूल योजना में मासिक खर्च के लिए 30,000 रुपये पर विचार किया गया था, जो कि तंग हो सकता है लेकिन अनुशासित बजट के साथ प्रबंधनीय हो सकता है। संतुलित दृष्टिकोण सुनिश्चित करने के लिए समायोजन किया जा सकता है।
4. दीर्घकालिक निवेश योजना
SIP और PPF योगदान:

SIP निवेश: विविध म्यूचुअल फंड SIP में प्रति माह 20,000 रुपये का निवेश धन संचय के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है। इस राशि को वर्तमान वित्तीय स्थिति के आधार पर समायोजित किया जा सकता है।
PPF योगदान: PPF में सालाना 1.5 लाख रुपये आवंटित करने से कर लाभ अधिकतम हो जाता है और एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश विकल्प मिलता है।
5. बीमा और जोखिम प्रबंधन
पर्याप्त कवरेज:

स्वास्थ्य बीमा: उच्च चिकित्सा लागतों से बचाव के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है।
टर्म इंश्योरेंस: पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस किसी भी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
मूल सलाह का उद्देश्य एक व्यापक वित्तीय योजना प्रदान करना था जो ऋण चुकौती, घरेलू खर्च और निवेश को संतुलित करती है।

ऋण चुकौती प्राथमिकता: 2-3 वर्षों के भीतर 8 लाख रुपये का ऋण चुकाने से ब्याज का बोझ कम हो जाता है।
शुरुआती निवेश रणनीति: ऋण चुकौती के दौरान छोटे SIP और NPS योगदान से शुरुआत करें।
व्यय प्रबंधन: शुरुआत में घरेलू खर्चों के लिए 30,000 रुपये आवंटित करें, ऋण चुकौती की प्रगति के साथ इसे बढ़ाते रहें।
दीर्घकालिक फोकस: ऋण चुकौती के बाद, 1 करोड़ रुपये के सेवानिवृत्ति लक्ष्य को पूरा करने के लिए SIP और PPF योगदान बढ़ाएँ।
इस रणनीति का पालन करके, वह एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण करते हुए अपने वर्तमान वित्तीय दायित्वों का प्रबंधन कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Milind Vadjikar |1093 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by AV - Nov 21, 2024English

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Money

सर, हमारी उम्र 60+ है, मेरे पति IAF से 15 साल की सेवा के बाद रिटायर हुए हैं, वर्तमान में हमें पेंशन और किराया मिलता है, हमारी सकल आय 12 लाख प्रति वर्ष है। हम किराए के मकान में रहते हैं। हमने अपने बच्चों की शादी नहीं की है। बेटा 33 साल का है और बेटी 26 साल की है। हमारे पास कोई और बचत नहीं है। कृपया हमारा मार्गदर्शन करें।

Ans: नमस्ते;

अगर आप लार्ज कैप फंड और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (50:50) के संयोजन में 30 हजार रुपये मासिक निवेश से शुरुआत करते हैं तो आप 5 साल बाद 25 लाख, 8 साल बाद 48 लाख और 10 साल बाद 70 लाख रुपये की पूंजी की उम्मीद कर सकते हैं।

12% का रिटर्न माना जाता है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

नवीनतम प्रश्न

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 09, 2025

Asked by Anonymous - Mar 09, 2025English

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Career

जेईई मेन्स में 98.55%ाइल पर गणित और कंप्यूटिंग शाखा के लिए मेरे पास कौन से कॉलेज विकल्प हैं? (सामान्य पुरुष)

Ans: किसी भी निम्न या मध्यम रैंक वाले आईआईटी या शीर्ष स्तर के एनआईटी के लिए शुभकामनाएं। प्रोफेसर.....:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 08, 2025English

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Career

जेईई मेन्स 2024 में 97.18 पर्सेंटाइल के लिए ईडब्ल्यूएस की रैंक क्या है

Ans: जेईई मेन्स 2024 में 97.18 पर्सेंटाइल के साथ, एक ईडब्ल्यूएस उम्मीदवार शीर्ष 10,000 ईडब्ल्यूएस रैंक के भीतर रैंक की उम्मीद कर सकता है, जो उन्हें ईडब्ल्यूएस श्रेणी के भीतर प्रतिष्ठित इंजीनियरिंग कॉलेजों में प्रवेश के लिए बहुत प्रतिस्पर्धी स्थिति में रखता है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर...............:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 08, 2025English

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Career

मेरा बेटा इस वर्ष 2025 में 10वीं सीबीएसई की पढ़ाई कर रहा है, वह जेईई मेन्स और जेईई एडवांस क्रैक करना चाहता है, उसे परीक्षा क्रैक करने के लिए कुछ ऑनलाइन मदद की जरूरत है

Ans: वर्तमान जानकारी के अनुसार, JEE मेन और JEE एडवांस्ड के लिए कुछ शीर्ष ऑनलाइन कोचिंग प्लेटफ़ॉर्म में शामिल हैं: वेदांतु, आकाश डिजिटल, फिजिक्स वाला, अनएकेडमी, एलन कोटा, मोशन एजुकेशन कोटा और बायजूस; वेदांतु को अक्सर लाइव इंटरेक्टिव कक्षाओं और व्यापक JEE तैयारी के लिए सबसे अच्छे विकल्पों में से एक माना जाता है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.................................... :)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

Question by Chetna - Mar 08, 2025English

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Career

मेरे बेटे ने JEE मेन्स 2025 (ews श्रेणी), आरजे डोमिसाइल में 83.14 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं। क्या उसे किसी NIT या सरकारी कॉलेज में प्रवेश मिल सकता है?

Ans: यह गारंटी नहीं दी जा सकती। चूंकि प्रतिशत सीमा रेखा में है। एक उम्मीदवार राजस्थान से है और उसके पास JEE Mains में 83.14 प्रतिशत अंक हैं, तो उसे राजस्थान में कुछ NIT और राज्य सरकार के कॉलेजों में प्रवेश मिल सकता है, लेकिन यह केवल निचली रैंक वाली शाखाओं के लिए या यदि वह आरक्षित श्रेणी से संबंधित है, तो संभव है, क्योंकि सामान्य श्रेणी के उम्मीदवार को शीर्ष NIT में सीट सुरक्षित करने के लिए आमतौर पर उच्च प्रतिशत (लगभग 90+) की आवश्यकता होती है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.................:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 08, 2025English

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Career

सर, अगर 12वीं में मेरे कुल अंक 67 हैं, लेकिन फिजिक्स और केमिस्ट्री में 60 अंक हैं, तो क्या मैं जेईई एडवांस दे सकता हूं, अगर मैं साइंस का छात्र हूं?

Ans: 12वीं कक्षा में 67% अंक प्राप्त करने वाला उम्मीदवार JEE एडवांस्ड के लिए उपस्थित हो सकता है, क्योंकि JEE एडवांस्ड परीक्षा में बैठने के लिए 12वीं कक्षा में कोई न्यूनतम प्रतिशत की आवश्यकता नहीं है; हालाँकि, IIT में प्रवेश पाने के लिए, उन्हें अपनी 12वीं कक्षा की परीक्षा में न्यूनतम 75% कुल अंक (SC/ST/PwD श्रेणियों के लिए 65%) की आवश्यकता होगी। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.................:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |471 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

Question by Mukesh - Mar 08, 2025English

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Career

Jee mains me nit college me addmission ke liye75% class 12 me marks jaruri h kya general category ke liye

Ans: हां, JEE Main के माध्यम से NIT में प्रवेश पाने के लिए, आपको वर्तमान पात्रता मानदंडों के अनुसार, कक्षा 12 की बोर्ड परीक्षा में न्यूनतम 75% अंक प्राप्त करने होंगे; यह सामान्य श्रेणी के उम्मीदवारों पर लागू होता है, जबकि SC/ST जैसी आरक्षित श्रेणियों के लिए 65% की कम प्रतिशत आवश्यकता हो सकती है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.................................:)

Milind Vadjikar |1093 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 06, 2025English

Money

क्या मैं 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हो सकता हूँ? मेरी बचत बैंक में लगभग 2 करोड़ रुपये की नकदी है, जिस पर नाममात्र FD रिटर्न है, लगभग 3 किलोग्राम भौतिक सोना है (खरीद मूल्य 1.8 करोड़), लगभग 2.3 किलोग्राम आभूषण सोना है (खरीद मूल्य 1.2 करोड़), 1 करोड़ मूल्य का गैर-सूचीबद्ध NSE स्टॉक है, 80 लाख रुपये मूल्य का प्री IPO अवसर निधि है, 3 करोड़ और 1.5 करोड़ मूल्य के दो अपार्टमेंट हैं, जिनका संयुक्त किराया 1 लाख रुपये प्रति माह है, 1.5 करोड़ मूल्य का आवासीय प्लॉट है, विदेश में 6 करोड़ मूल्य का एक घर है, जिसका किराया 2 लाख रुपये प्रति माह है, ऑफशोर बैंक में डॉलर में नकदी है, जिसका मूल्य 12 करोड़ रुपये है, जिस पर नाममात्र FD रिटर्न है, 20 लाख रुपये मूल्य की बीमा योजनाएँ हैं और अंत में 18 करोड़ रुपये मूल्य का एक घर है, जिसमें हम वर्तमान में रहते हैं। हमारे खर्चे: हमारे पास कोई ऋण/कर्ज नहीं है, हमारा औसत मासिक खर्च 8 लाख रुपये है, स्वास्थ्य बीमा 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष है, अगले 6 वर्षों के लिए 2 बच्चों के लिए विदेश में कुल कॉलेज शिक्षा 6 करोड़ रुपये होने का अनुमान है, औसतन 1 करोड़ प्रति वर्ष, वृद्ध माता-पिता का खर्च 2 लाख रुपये प्रति माह है।

Ans: नमस्ते;

रिटायरमेंट आय उत्पन्न करने के लिए उपलब्ध आपकी संपत्तियों का सारांश:

1. घरेलू एफडी: 2 करोड़

2. सोना (3 किलोग्राम) जिसकी कीमत ~:2.64 करोड़ है

3. आभूषण जिसकी कीमत ~:2 करोड़ है

4. फ्लैट 1: 3 करोड़

5. फ्लैट 2: 1.5 करोड़

6. भूमि: 1.5 करोड़

7. विदेशी घर: 6 करोड़

8. विदेशी एफडी: 12 करोड़

9. स्वयं के कब्जे वाली संपत्ति: 18 करोड़

10. स्टॉक और एआईएफ: 1.8 करोड़

कुल: 50.44 करोड़

(सोने की कीमत: 88 K प्रति 10 ग्राम)

हालाँकि हम इसमें से सीरियल नंबर 3, 7 और 9 की संपत्ति घटा सकते हैं और हमें 24.44 करोड़ का कोष मिलता है। 44 लाख को लेनदेन लागत, कर आदि के लिए अलग रखा जा सकता है।

यह सलाह दी जाती है कि आप भारत में कम किराये की उपज देने वाले फ्लैट और भौतिक सोना तथा भूमि संपत्ति बेच दें।

अब 24 करोड़ के कोष को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है:
20 करोड़ को SWP के लिए MF में 5% पर निवेश किया जा सकता है, जिससे प्रति माह लगभग 7.3 लाख की कर पश्चात आय होगी।

4 करोड़ का उपयोग जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीदने के लिए किया जा सकता है। 6% वार्षिकी दर मानकर आप कर पश्चात मासिक आय 1.4 लाख की अपेक्षा कर सकते हैं।

तो आपकी कर पश्चात मासिक आय हो सकती है:
7.3+1.4+2*=10.7 लाख, जैसा कि आप चाहें।
*विदेशी घर से किराया

चूंकि बच्चे की उच्च शिक्षा यहाँ संभव नहीं है, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप कुछ और वर्षों तक काम करें, साथ ही उनकी उच्च शिक्षा के लिए इस सेवानिवृत्ति आय योजना को लागू करें।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

Mayank Chandel |2090 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 07, 2025English

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Career

मेरे बेटे को जेईई मेन्स 1 में ओपन श्रेणी से 99.6 प्रतिशत अंक मिले। वह अब जेईई एडवांस की तैयारी कर रहा है, हालांकि मैं पूछना चाहता था कि क्या वह किस शीर्ष एनआईटी में कंप्यूटर साइंस कर रहा है।

Ans: नमस्ते
इतने शानदार स्कोर के लिए बधाई। वह किसी भी शीर्ष 5 NIT में प्रवेश पा सकता है। अगर सभी ने इस तरह स्कोर किया तो यह मुख्य परीक्षा का दूसरा चरण होगा। वह सर्वश्रेष्ठ CSE में प्रवेश पा लेगा। मेरे व्यक्तिगत विचार से शीर्ष IIIT को भी प्राथमिकता दी जानी चाहिए। उनके पास NIT की तुलना में बहुत बेहतर पाठ्यक्रम है।

साथ ही, मेरा सुझाव है कि उसे पूरी तरह से एडवांस पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

शुभकामनाएँ।

Mayank Chandel |2090 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 08, 2025English

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Career

नमस्ते सर, बहुत जरूरी सवाल मैंने 2023 में पीसीबी उम्मीदवार के रूप में परीक्षा दी। अगर मैं गणित के लिए एनआईओएस ऑन डिमांड परीक्षा देता हूं तो क्या मैं जेईई एडवांस के लिए पात्र हो जाऊंगा? मैंने जेईई मेन के लिए क्वालीफाई कर लिया है। कृपया जवाब दें सर। मैं काफी उलझन में हूं। क्या एडवांस के लिए उपस्थित होने का कोई तरीका नहीं है

Ans: नमस्ते
माफ करना पड़ रहा है, लेकिन JEE NIOS की अतिरिक्त विषय गणित वाली मार्कशीट स्वीकार नहीं करेगा। सभी विषयों वाली एक ही मार्कशीट होनी चाहिए।
इंस्टा हैंडल CAREERSTREETS के ज़रिए मुझे DM करें। मैं JEE में बैठने का तरीका सुझाऊँगा।

Mayank Chandel |2090 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 08, 2025English

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Career

मैं जेईई 2025 का दूसरा ड्रॉपर हूं। क्या इससे कॉलेज जीवन में कोई समस्या पैदा होगी (जैसे इंटर्नशिप या प्लेसमेंट के संबंध में) या नहीं, कृपया मुझे बताएं?

Ans: नमस्ते
इसकी चिंता मत करो। इससे प्लेसमेंट या इंटर्नशिप पर कोई असर नहीं पड़ेगा।

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