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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Nitin

Nitin Narkhede

MF, PF Expert 

87 Answers | 23 Followers

Nitin Narkhede, founder of the Prosperity Lifestyle Hub, is a certified financial advisor with eight years of experience in helping clients design and implement comprehensive financial life plans.
As a mentor, Nitin has trained over 1,000 individuals, many of whom have seen remarkable financial transformations.
Nitin holds various certifications including the Association Of Mutual Funds in India (AMFI), the Insurance Regulatory and Development Authority and accreditations from several insurance and mutual fund aggregators.
He is a mechanical engineer from the J T Mahajan College, Jalgaon, with 34 years of experience of working with MNCs like Skoda Auto India, Volkswagen India and ThyssenKrupp Electrical Steel India.... more

Answered on Jul 02, 2025

Money
नमस्ते मैं अभी 44 साल का हूँ और एक सॉफ्टवेयर कंपनी में काम करता हूँ और मुझे लगभग 2 लाख प्रति वर्ष का वेतन मिलता है। मैं 2 पीपीएफ खाते रखता हूँ जिसमें से एक मेरे नाम से है और दूसरा मेरी पत्नी के नाम से है। 2 से 3 साल बाद वे पूरे हो जाएँगे और मुझे मिलने वाली कुल राशि लगभग 50 लाख होगी। मेरे पास 10 लाख का एक पर्सनल लोन है जिसमें से वर्तमान बकाया राशि 9 लाख है और मेरे पास 2 टॉपअप होम लोन भी हैं जो लगभग 42 लाख हैं और मैं अपने एनपीएस खाते में हर महीने 9100 का निवेश कर रहा हूँ, उस एनपीएस में बकाया राशि 9.5 लाख है। मेरे 2 बेटे हैं, उनमें से एक इंटर प्रथम वर्ष में पढ़ रहा है और दूसरा 9वीं कक्षा में पढ़ रहा है। क्या आप कृपया मुझे सुझाव दे सकते हैं कि मैं अपने रिटायरमेंट की योजना कैसे प्रभावी ढंग से बना सकता हूँ?
Ans: लक्ष्मण, 44 साल की उम्र में, आप अपनी वित्तीय यात्रा के एक महत्वपूर्ण मोड़ पर हैं। ₹2 लाख के टेक-होम वेतन के साथ, आप अच्छा कर रहे हैं, लेकिन अभी अपने वित्त को सुव्यवस्थित करने से एक शांतिपूर्ण सेवानिवृत्ति सुनिश्चित होगी। सबसे पहले, अपने आगामी ₹50 लाख PPF मैच्योरिटी के एक हिस्से का उपयोग ₹9 लाख के पर्सनल लोन को चुकाने के लिए करें - जिससे आप उच्च ब्याज वाले कर्ज से मुक्त हो जाएंगे। फिर, 60 साल की उम्र तक ₹2.5-3 करोड़ का रिटायरमेंट फंड बनाने को प्राथमिकता दें। जारी रखें और, यदि संभव हो, तो अपने NPS योगदान को बढ़ाएँ और संतुलित और फ्लेक्सी-कैप म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। अपने बेटे की शिक्षा के लिए, रूढ़िवादी फंड में ₹15-20 लाख आवंटित करें और ₹10-15K मासिक SIP शुरू करें। इसके अलावा, किसी भी अधिशेष का उपयोग करके अगले 7-8 वर्षों में ₹42 लाख के होम लोन का प्रीपेमेंट करने की योजना बनाएं। आपातकालीन स्थितियों के लिए ₹5-7 लाख लिक्विड रखें और पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। अनुशासन और लगातार निवेश के साथ, आप अपने परिवार और सेवानिवृत्ति दोनों लक्ष्यों को आसानी से प्राप्त कर सकते हैं। ध्यान केंद्रित रखें - आप सही रास्ते पर हैं।

सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar
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Answered on Jul 02, 2025

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नमस्ते सर, मेरी उम्र 41 साल है। वर्तमान में मैं 1.8 लाख प्रति माह का आयकर वेतन प्राप्त कर रहा हूँ। वर्तमान में मेरे पास दो संपत्तियाँ हैं, जिनकी मासिक किश्त 80000 है। वर्तमान में मैं MF में 6000/- प्रति माह का मासिक निवेश कर रहा हूँ। इसके अलावा मेरे पास EPF में 28 लाख और NPS में 23 लाख की राशि है। मेरे पास 7 लाख नकद और लगभग 7 लाख शेयर और MF में हैं। मेरे दो बेटे हैं (8 और 13 वर्ष) कृपया मुझे बच्चों की भविष्य की शिक्षा और ऋण चुकौती के लिए जल्द से जल्द वित्तीय योजना प्रदान करें।
Ans: नमस्ते पंकज, आप ₹1.8L मासिक आय, EPF में ₹28L, NPS में ₹23L और म्यूचुअल फंड और स्टॉक में कुछ निवेश के साथ एक ठोस वित्तीय आधार पर हैं। हालाँकि, ₹80K EMI और सीमित SIP के साथ, यह फिर से ध्यान केंद्रित करने का समय है। सबसे पहले, अपने ₹7L नकद में से ₹4L को आपातकालीन निधि के रूप में आवंटित करें और यदि कोई दंड लागू नहीं होता है तो ₹3L का उपयोग होम लोन प्रीपेमेंट के लिए करें। अपने बेटों की शिक्षा (13 और 8 वर्ष की आयु) के लिए PPFAS फ्लेक्सीकैप या HDFC हाइब्रिड इक्विटी जैसे विविध इक्विटी फंड में ₹15K/माह के लक्ष्य-आधारित SIP शुरू करें। प्रत्येक वर्ष धीरे-धीरे SIP बढ़ाएँ। लंबी अवधि के विकास से लाभ उठाने के लिए इक्विटी के लिए अपने NPS आवंटन की समीक्षा करें और उसे अनुकूलित करें। सुनिश्चित करें कि आप और आपका परिवार आपके नियोक्ता की स्वास्थ्य योजनाओं से परे पर्याप्त रूप से बीमाकृत हैं। जब तक आवश्यक न हो, ऋण चुकाने के लिए निवेश को रोकने से बचें। लगातार निवेश और स्मार्ट कैश फ्लो प्रबंधन के साथ, आप ऋण मुक्ति प्राप्त कर सकते हैं और वित्तीय तनाव के बिना अपने बच्चों की शिक्षा को निधि दे सकते हैं। आप नियंत्रण में हैं - अब बस अनुशासित रहें।

सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jul 02, 2025

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मैं 41 वर्ष का हूं, अस्पताल निर्माण और ऑटोमोबाइल उद्योग में स्टोर मैनेजर और खरीद विभाग में 14 साल का कार्य अनुभव है, 2022 से खुद का आंतरिक बाहरी घरों का काम और घर की सेवा शुरू की है, लेकिन दुर्भाग्य से घाटा हुआ और पिछले 3 महीने से सब बंद है, कोई आय स्रोत नहीं है कंपनियां पहली नौकरियों पर विचार नहीं कर रही हैं, क्या करें, कृपया मार्गदर्शन करें, ऋण ईएमआई बहुत बड़ी है और आय स्रोत शून्य है, क्या करें, कृपया मार्गदर्शन करें आत्मविश्वास भी कम है
Ans: प्रिय अभिषेक, आपको अस्पताल निर्माण और ऑटोमोबाइल जैसे उद्योगों में स्टोर प्रबंधन और खरीद में 14 साल का ठोस अनुभव है—यह एक मजबूत आधार है। 2022 में अपना खुद का इंटीरियर और हाउसिंग व्यवसाय शुरू करना एक साहसिक कदम था, और हालाँकि यह योजना के अनुसार नहीं हुआ, लेकिन यह आपकी उद्यमशीलता की भावना को दर्शाता है। वर्तमान में, कोई आय नहीं होने और बढ़ते ऋण EMI के साथ, मुझे पता है कि चीजें भारी लग सकती हैं। सबसे पहले, EMI के पुनर्गठन या स्थगित करने के लिए अपने बैंक से संपर्क करें—कई कठिन समय में राहत देते हैं। इसके बाद, गैर-जरूरी खर्चों में कटौती करें और तत्काल आय प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित करें। अपनी पृष्ठभूमि के साथ, आप अर्बनक्लैप, अपना जैसे प्लेटफ़ॉर्म पर अल्पकालिक अनुबंध भूमिकाएँ या फ्रीलांस काम तलाश सकते हैं, या अपने पुराने नेटवर्क से संपर्क भी कर सकते हैं।

अपनी खूबियों को उजागर करने के लिए अपना रिज्यूमे अपडेट करें—विक्रेता प्रबंधन, लागत नियंत्रण और खरीद। नौकरी के बाजार में फिर से प्रवेश करने के लिए एक कदम पीछे हटने में संकोच न करें; अब स्थिरता गर्व से अधिक महत्वपूर्ण है। साथ ही, इस अवधि को अपने आत्म-मूल्य को प्रभावित न करने दें। हर दिन छोटे, प्राप्त करने योग्य लक्ष्य निर्धारित करें, भावनात्मक समर्थन के लिए परिवार और दोस्तों पर निर्भर रहें, और याद रखें: यह एक अस्थायी चरण है। आप पहले भी वापस आ चुके हैं, और दृढ़ संकल्प के साथ, आप फिर से वापस आएँगे। आपका अनुभव मूल्यवान है - इसे समझदारी से इस्तेमाल करें, और आगे बढ़ते रहें।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jul 02, 2025

Money
मैं 46 साल का हूँ और मेरी मासिक संयुक्त सैलरी (पत्नी सहित) 3.03 लाख है, जिसमें 10% वार्षिक वृद्धि होती है। मेरे पास MF में 33.76 लाख (LC 15.56 + MC 8.9 लाख + SC 2.9 लाख + सिल्वर +& गोल्ड 2.19 लाख + डेट 1.7 लाख + अन्य 2.46) निवेश है। मैंने ETF में 2.13 लाख (LC 58K + MC 27K + SC 27K + डेट 21K + गोल्ड 80K) निवेश किया है। इसके अलावा मैंने डीमैट के माध्यम से सीधे स्टॉक में 15.69 लाख (LC 6L + MC 4.64L + SC 4.63L) निवेश किया है। मेरे पास FD 18.44L और कल्याण फोल्ड स्कीम 1.8 लाख, 2025 के अंत में, 2026, 2027 में मैच्योर होगी। मेरे पास 12 जून 2024 से ICICI PMS (LC 26.18L + Contra 25.91 L) है। मैं 248200 (MF 98K + ETF 30K + कल्याण गोल्ड डिपॉज़िट स्कीम 20K + स्टॉक 50K + FD 50K) की मासिक SIP करता हूँ। मेरी मासिक EMI 51523 (होम लोन 21523 बैलेंस 33 EMI + 2 कार लोन 30000 बैलेंस 35 EMI) है। मेरा बेटा 10वीं कक्षा में है और मास्टर्स तक आर्किटेक्चर करियर की तलाश कर रहा है, यानी 9 साल की आगे की शिक्षा)। मैंने इंदिरापुरम गाजियाबाद से 2011 में खरीदा हुआ 2BHK फ्लैट किराए पर लिया है, जिसका मासिक किराया 14K है और 15 वर्षों के लिए 2.8K मासिक मेटलाइफ़ भुगतान शेष है। मेरी पत्नी यूरोकिड्स प्रीस्कूल फ़्रैंचाइज़ चलाती है और अपने व्यवसाय के टर्नओवर से घर के खर्चों का ध्यान रखती है, जो वर्तमान में लगभग 20L प्रति वर्ष है। मैं अपने बेटों को आर्किटेक्चरल परीक्षाओं (JEE पेपर 2, एडवांस, NATA और CAA) की तैयारी के लिए कोटा से +2 की पढ़ाई के लिए 2 साल का अंतराल लेना चाहता हूँ, अपने स्वास्थ्य पर ध्यान केंद्रित करना चाहता हूँ (मैं पिछले 15 वर्षों से मधुमेह से पीड़ित हूँ) और सिविल इंजीनियरिंग में BIM में अपने कौशल को बढ़ाना चाहता हूँ। मेरे पास सालाना 15L का पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा और अवीवा और LIC से 10L का जीवन बीमा है, जो 12.75L के अतिरिक्त भुगतान के साथ 3 वर्षों में परिपक्व होता है। मेरा मासिक घर का खर्च केवल 20-30K है। मेरी माँ, किराने का सामान और अन्य लोगों को भुगतान, क्योंकि हम धनबाद में एक और 3BHK ऋण मुक्त घर और प्रीस्कूल छोटे व्यवसाय के साथ बस गए हैं। क्या मुझे 2 साल के अंतराल के बाद वेतनभोगी नौकरी पर वापस लौटना चाहिए ताकि मेरे वर्तमान निवेश कोष 1.32 करोड़ को बढ़ाकर 1.5 करोड़ तक पहुँचाया जा सके। मार्च 2026 तक, क्योंकि मैं पिछले 22 वर्षों से वॉल्कहॉलिक रहा हूँ? क्या मैं 1.5 करोड़ के कोष के साथ SWP के साथ जीवन यापन के लिए और क्वांटिटी और कॉन्ट्रैक्ट्स कंसल्टेंट के साथ काम करके घर से काम करके अपने रिटायरमेंट की योजना बना सकता हूँ, क्योंकि खाली दिमाग शैतान का घर होता है? मेरे भविष्य के निर्णय लेने में आपकी विशेषज्ञ सलाह अत्यधिक उचित होगी।
Ans: न्यूनतम व्यय, अच्छे बीमा कवरेज और अनुशासित निवेश के साथ, मार्च 2026 तक ₹1.5 करोड़ का कोष प्राप्त करना संभव है। आय और जुड़ाव बनाए रखने के लिए अंतराल के बाद, अंशकालिक परामर्श की सलाह दी जाती है। SWP, किराये की आय और कभी-कभार परामर्श के साथ पूरक होने पर ₹1.5 करोड़ के कोष के साथ सेवानिवृत्ति संभव है। नियमित समीक्षा, रणनीतिक पुनर्वितरण और एक अलग शिक्षा निधि वित्तीय स्थिरता और मन की शांति सुनिश्चित करेगी। वर्तमान रणनीति ठोस और टिकाऊ है।
आपने एक ठोस आधार तैयार किया है - 2 साल का उद्देश्यपूर्ण विराम लेना न केवल उचित है, बल्कि यह अच्छी तरह से अर्जित है। न्यूनतम देनदारियों, विविध आय और चल रहे SIP के साथ, आपका लक्ष्य कोष और दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति की ज़रूरतें अच्छी तरह से पहुँच में हैं। 2 साल के बाद एक अनुबंध सलाहकार के रूप में काम पर लौटना गरिमा, संतुष्टि और वित्तीय सुरक्षा के साथ अर्ध-सेवानिवृत्ति में आसानी से प्रवेश करने का एक शानदार तरीका है। आप सही रास्ते पर हैं, अमित - बस हर 6 महीने में समीक्षा और पुनर्संतुलन करते रहें।

सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jul 02, 2025

Asked by Anonymous - Jun 30, 2025English
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उम्र 53 1.7 करोड़ में घर खरीदा 1 करोड़ का टर्म प्लान 3 लोगों के परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा अगले 6 महीनों में अपेक्षित आय निश्चित कर के बाद 2 करोड़ 65 की उम्र में रिटायरमेंट प्लान की योजना बनाएं SWP लुमसम मार्केट लिंक्ड मिडकैप और लार्ज कैप कुछ सिप भी
Ans: प्रिय मित्र, 53 वर्ष की आयु में आपके पास ₹1.7 करोड़ का घर, ₹1 करोड़ का टर्म प्लान, पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा और जल्द ही अपेक्षित ₹2 करोड़ की कर-पश्चात आय के साथ एक मजबूत वित्तीय आधार है। 65 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने के लिए, आपातकालीन निधि के रूप में ₹10-15 लाख अलग रखना शुरू करें और पर्याप्त स्वास्थ्य कवर बनाए रखें। ₹1.5-1.6 करोड़ को विविध मिश्रण में निवेश करें: 30% मिडकैप फंड में, 30% लार्ज-कैप फंड में, 20% फ्लेक्सी-कैप या डायनेमिक फंड में और 20% उच्च-गुणवत्ता वाले डेट फंड में। लंबी अवधि की संपत्ति बनाने के लिए ₹30,000-₹50,000 की मासिक SIP जारी रखें। रिटायरमेंट तक, ₹4-5 करोड़ की राशि का लक्ष्य रखें। फिर आप जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करने के लिए प्रति माह ₹1–1.25 लाख की व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) शुरू कर सकते हैं, जबकि शेष राशि बढ़ती रहती है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें तथा समय के साथ SIP में वृद्धि करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण तनाव-मुक्त और वित्तीय रूप से स्वतंत्र सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है।

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Answered on Jul 02, 2025

Asked by Anonymous - Jun 29, 2025English
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नमस्ते सर, यह आपके पिछले व्यावहारिक मार्गदर्शन से संबंधित है। 1. मैंने डाक जीवन बीमा में अपना निवेश बंद कर दिया है। 2. टर्म इंश्योरेंस शुरू किया। उसके बाद, मुझे आपसे कुछ और चाहिए। उससे पहले मैं अपने वित्तीय विवरण को इस प्रकार से फिर से तैयार करना चाहूँगा- हाथ में वेतन - 48k गृह ऋण ईएमआई - 21k टर्म इंश्योरेंस - 1.3k घरेलू खर्च - 15k (लगभग) मासिक आरक्षित राशि - 4/5k निवेश के लिए उपलब्ध राशि - लगभग 6k कृपया 50 वर्ष की आयु होने पर 1.5 करोड़ के लक्ष्य के साथ दी गई जानकारी पर सुझाव दें। वर्तमान में मेरी आयु 33 वर्ष है। इसके साथ ही मैं निवेश में 10% वार्षिक वृद्धि करूँगा।
Ans: प्रिय मित्र, 33 वर्ष की आयु में, ₹48,000 के टेक-होम वेतन और ₹21,000 के होम लोन EMI के साथ, आपने सराहनीय वित्तीय विकल्प चुने हैं - एक टर्म इंश्योरेंस प्लान शुरू करना और डाक जीवन बीमा बंद करना। आपके पास निवेश के लिए हर महीने लगभग ₹6,000 उपलब्ध हैं और आप 50 वर्ष की आयु तक (17 वर्षों में) ₹1.5 करोड़ का कोष बनाने का लक्ष्य रखते हैं। ₹6,000/माह की SIP शुरू करके और इसे सालाना 10% बढ़ाकर, जबकि विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड (जैसे पराग पारिख फ्लेक्सी कैप, मिराए एसेट लार्ज कैप, या HDFC निफ्टी 50 इंडेक्स फंड) के माध्यम से 12% का औसत रिटर्न लक्ष्य करके, आप वास्तविक रूप से अपने लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए ₹50,000 का आपातकालीन फंड बनाने के लिए ₹4-5K/माह आवंटित करें। अपने अनुशासित दृष्टिकोण को जारी रखें और मुद्रास्फीति और आय वृद्धि के लिए समायोजन करने के लिए अपने निवेश की वार्षिक समीक्षा करें। यह सरल लेकिन सुसंगत रणनीति आपको 50 वर्ष की आयु तक वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में मदद कर सकती है। निवेशित रहें और अनुशासित रहें।

सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jul 02, 2025

Money
नमस्ते सर, मेरे पिछले प्रश्न का अनुसरण करें.. मेरे शहर में 2 प्लॉट हैं, जिनमें से प्रत्येक की कीमत लगभग 20 लाख रुपये हो सकती है। एक प्लॉट बेचकर और अलग-अलग जगहों पर अपनी मौजूदा बचत का उपयोग करके, जैसे कि FD, चिट फंड और कुछ छोटे हाथ वाले ऋण राशि का उपयोग करके दूसरे प्लॉट पर किराए पर 2 मंजिल का घर (दो 1BHK और एक 2BHK) बनाने की योजना बना रहा हूँ और मेरे शहर में 2BHK का किराया 10-11 हज़ार है.. मैं ऋण नहीं लेने जा रहा हूँ, मैं अपनी अन्य बचत और अगले साल की कमाई से काम चला सकता हूँ.. वर्तमान में म्यूचुअल फंड में 30k SIP चल रहा है.. क्या यह निश्चित/कम जोखिम वाली किराए की आय उत्पन्न करने का एक अच्छा विचार है..? या मुझे किराए के घर के बिना दोनों प्लॉट रखने चाहिए.. कृपया सुझाव दें..
Ans: प्रिय प्रदीप, अपने प्लॉट में से किसी एक पर किराये का घर बनाना निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का एक स्मार्ट, कम जोखिम वाला तरीका है, खासकर अगर आपके शहर में किराये की मांग स्थिर है। ₹20-22k की संभावित मासिक आय के साथ, यह ऋण पर निर्भर किए बिना वित्तीय स्थिरता प्रदान कर सकता है। सुनिश्चित करें कि आप अपनी बचत का कुछ हिस्सा आपात स्थितियों और भविष्य की ज़रूरतों के लिए तरल रखें, और रखरखाव लागतों का हिसाब रखें। अगर किराये की मांग अनिश्चित है, तो आप पूंजी वृद्धि के लिए दोनों प्लॉट रखने पर विचार कर सकते हैं। कुल मिलाकर, आपकी योजना ठोस है - बस लंबी अवधि की वित्तीय सेहत और आय विविधीकरण के लिए रियल एस्टेट और अपने चल रहे SIP निवेशों के बीच संतुलन बनाए रखें। अगर आपके शहर में किराये की अच्छी मांग है और आप ऋण पर निर्भर नहीं हैं, तो एक घर बनाने के साथ आगे बढ़ें - यह निष्क्रिय आय के लिए एक ठोस, कम जोखिम वाली योजना है। बस एक आपातकालीन निधि अलग रखें, अपने ₹30k SIP जारी रखें, और विविध रहें, निर्माण बनाम किराये के ROI का अनुमान लगाते हुए। फ्लैटों के लिए, यह अलग है, और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए, यह अलग है। अगर आपकी प्रॉपर्टी मेन रोड पर है, तो आप कुछ दुकानें या गोदाम बना सकते हैं, जो फ्लैट्स की तुलना में ज़्यादा ROI जेनरेट कर सकते हैं। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jun 04, 2025

Asked by Anonymous - Jun 03, 2025English
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मेरी 5-फंड एसआईपी + टॉप-अप: क्या यह 3 और वर्षों के लिए अच्छा है?
Ans: प्रिय मित्र,
हां, अगले 3 वर्षों तक निवेश जारी रखें, लेकिन विविधीकरण और दक्षता के लिए ऊपर बताए अनुसार थोड़ा सा पुनर्संतुलन करें। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम क्षमता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुकूल है। सालाना समीक्षा करें। आप SIP के माध्यम से हर महीने ₹20,000 का निवेश कर रहे हैं और पांच फंडों में सालाना ₹2 लाख जोड़ रहे हैं, मुख्य रूप से ICICI, HDFC और आदित्य बिड़ला से। आपका पोर्टफोलियो मजबूत अनुशासन और विविधीकरण दिखाता है, लेकिन यह ओवरलैपिंग फोकस्ड फंड और ICICI AMC में उच्च आवंटन के साथ थोड़ा झुका हुआ है। एक फोकस्ड फंड को बनाए रखना (बेहतर प्रदर्शन करने वाले को प्राथमिकता दें), थीमैटिक फंड में आवंटन कम करें जब तक कि आप इसे सक्रिय रूप से ट्रैक न करें, और व्यापक जोखिम के लिए फ्लेक्सी-कैप या निफ्टी 500 इंडेक्स फंड जोड़ने पर विचार करें। एक मिड-कैप या हाइब्रिड फंड जोखिम को संतुलित करने में मदद कर सकता है। यदि आपके लक्ष्य दीर्घकालिक हैं, तो अगले तीन वर्षों तक अपने निवेश जारी रखें, लेकिन अपने वित्तीय उद्देश्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक, प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on May 25, 2025

Asked by Anonymous - May 23, 2025
Money
I am 42 years and My husband is 45, We both are running a Sofa manufacturing factory.We have 2 kids 1 is in grade 6 and another is 3.5 years old. We don't have any EMI,I have saved money to both of my children 6 lakhs each in FD. Myself and my husband have saved around 30 lakhs which we have kept in FD, we have health insurance and 5 lakhs I have invested in ICICI mutual funds. We have our own house, car which are EMI free. Since too much competition in Sofa industry gradually business has gone down . If we decide to close our factory how much money should I have in my account to lead happy and tension free retirement life or what should we do know to have a good life.
Ans: Dear Friend,
You're in a strong financial position—no EMIs, own home, and decent savings. At 42 and 45, with two young children, you still have 10–15 years to earn and build wealth for a peaceful retirement actively.
You're financially stable with ?30L in FDs, ?12L saved for kids, and ?5L in mutual funds. But if you plan to close your factory, assess alternate income sources or part-time work. To retire comfortably, aim to build a corpus of ?3–4 crore over the next 15 years through a mix of equity mutual funds (SIP ?50–70k/month), PPF, and targeted investments for your kids' higher education. Keep 1–2 years of expenses in liquid funds. Since you’re debt-free, focus on maximising savings and generating passive income to ensure a tension-free retired life.
Regards, Nitin Narkhede -Founder, Prosperity Lifestyle Hub,
Free webinar https://bit.ly/PLH-Webinar
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Answered on May 25, 2025

Asked by Anonymous - May 23, 2025
Money
Hi Financial Guru's I am 32 and my wife 30 years old (no kids) earning 4L/mnth and also we have 1.3L/mnth of rental income , total 5.3L/mnth post taxation We have a home loan of 2.2 cr currently for 29 years old at 7.5% intrest Our goal is to close the home loan and create enough savings to retire at the age of 45 without worrying about the study of a kid. We are expecting to spend 1L/mnth once we reach age of 45, Based on our current spends trend ( also adding the inflation and educational expenses of a kid) Please Advise us the mode and the amount required to save to achieve this target of ours before we reach 45. Currently we don't have any savings of our own in any form.
Ans: Dear Friend,
You have a strong foundation with a combined monthly income of ? 5.3 L and a clear goal to retire by 45. Prioritise building an emergency fund of ?10–15 L first. Then, the monthly surplus (after expenses and EMIs) will be split between aggressive investments (70% in equity mutual funds/SIPs) and moderate options like PPF or NPS (30%). Target building a retirement corpus of ?6–7 crore by 45, which can support ?1L/month inflation-adjusted expenses. Simultaneously, prepay your home loan aggressively—aim to close it in 10–12 years by channeling bonuses/rent. Use term/life insurance and plan for your child’s education via dedicated SIPs. Disciplined investing is key to achieving your goals. Advice is to meet a Financial Advisor and create your life and goal plan.
Regards, Nitin Narkhede -Founder, Prosperity Lifestyle Hub,
Free webinar https://bit.ly/PLH-Webinar
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Answered on May 19, 2025

Asked by Anonymous - May 18, 2025
Money
I am 47 years old, have saved approx 2.3 crs through mutual funds, nps, epf, etc. I save around Rs1.25 lacs pm. I wish to work for 5-8 more years. My son is in 12th and wants to pursue engineering. I live in office provided lease accommodation and dont own any house. Is purchasing a house in my name necessary or can I just continue to save for retirement and stay on rent? Will the corpus be enough when i retire after 5-8 years?
Ans: At 47, with a solid corpus of ?2.3 crore and monthly savings of ?1.25 lakh, you're on a strong financial path. If you continue saving for 5–8 years, assuming modest growth (10% annually), your corpus could grow to around ?4.5–5.5 crore—potentially sufficient for a comfortable retirement, especially if expenses are kept in check.

Buying a house isn’t strictly necessary unless emotional security or future housing stability is a priority. Renting can remain viable if you're disciplined with investments and ensure rising rents don’t strain your retirement income. You may also consider buying a smaller house closer to retirement, funded partially by your corpus, without compromising long-term returns.

Also factor in your son’s engineering expenses in the next few years, which could temporarily reduce your savings rate. Ensure you’re adequately insured (life and health) and have an emergency fund. A financial plan aligning your retirement income needs with inflation-adjusted expenses will help fine-tune your decisions.
Regards, Nitin Narkhede -Founder Prosperity Lifestyle Hub,
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Answered on May 19, 2025

Money
Dear Sir, Me and my wife are 39 years old, our total in hand income from salary is 1.3 lakhs. I have a car loan EMI of 28100, 4 yrs left in tenure. We have personal loan EMI of total of 25k monthly and 4 yrs remaining. We have invested in 3k monthly in PPF and 6k monthly SIP in MF (both of us incuded). We pay rent of 26k per month. Our kid is 2.5 yrs old and we have put him in daycare as we have to go office. Daycare expenses are 9k per month, including his 3 times meal. Petrol expenses are 7k per month (have to take our own car as using public/shared/office transport takes additional 1 hr to an fro from office). Broadband and moble connection together costs us 2.2k per month and Electricity is 1.8k per month. Remaing amount is spent in Groceries+Misc. We dont have any gold/own house/land/parents house or any savings left nor do we have any cash left. We dnt have any insurance for neither of us. Our child is growing and we need money for his education and futue, we need to buy a home for ourself. How to plan for our child's education and future and our retirement and our income and our future.
Ans: Dear Deepankar,
At 39, with a child and heavy EMIs, focus first on stability. Get term insurance (?1 crore each) and family health insurance (?10–15 lakh). Build a 3-month emergency fund by cutting discretionary spends. Consider refinancing loans to reduce monthly EMIs. Pause SIPs temporarily; restart once debts ease. Shift to a more affordable rental if possible. Delay home buying until finances improve. Track every expense and optimize where possible. Later, restart SIPs for your child’s education and your retirement. Discipline and clear priorities now will secure your family's financial future. Consult a financial planner to structure goals and investment strategy effectively.
Regards, Nitin Narkhede -Founder Prosperity Lifestyle Hub,
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Answered on Apr 02, 2025

Asked by Anonymous - Mar 30, 2025English
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मालिक द्वारा कार खरीदना: क्या इसे पूंजी खाते में होना चाहिए?
Ans: क्या आप अपने प्रश्न को और विस्तृत कर सकते हैं, ऊपर दी गई जानकारी के अनुसार हाँ, एक मालिक के रूप में, आप अपने व्यक्तिगत नाम से एक कार खरीद सकते हैं और इसे अपने पूंजी खाते में जमा करके अपनी व्यावसायिक पुस्तकों में ला सकते हैं। चूँकि व्यवसाय और मालिक अलग-अलग कानूनी संस्थाएँ नहीं हैं, इसलिए इसकी अनुमति है। अपने करों को बचाने के लिए निम्नलिखित का उपयोग किया जा सकता है 1. कार को एक संपत्ति के रूप में दर्ज करें 2. मूल्यह्रास दावा 3. ईंधन और रखरखाव व्यय 4. जीएसटी इनपुट टैक्स क्रेडिट (आईटीसी)
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब,
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Answered on Apr 02, 2025

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26 वर्षीय युवक के पास 2 करोड़ का पोर्टफोलियो: सलाह और मार्गदर्शन की तलाश
Ans: प्रिय शुभम, आपका पोर्टफोलियो आईटी और टेक (40%) की ओर बहुत अधिक झुका हुआ है, जिससे यह सेक्टर-विशिष्ट मंदी के प्रति अत्यधिक संवेदनशील है। आईटी को 25-30% तक कम करना और एफएमसीजी, फार्मा या विविध वित्तीय जैसे रक्षात्मक क्षेत्रों में पुनर्वितरित करना स्थिरता में सुधार कर सकता है। साथ ही, इन्फ्रा (15%) और धातु (10%) चक्रीय हैं - उपभोग-संचालित क्षेत्रों के पक्ष में उन्हें थोड़ा कम करने पर विचार करें। बुल मार्केट में नकदी का निवेश करने के लिए, इसे लिक्विड फंड, आर्बिट्रेज फंड या डेट इंस्ट्रूमेंट में रखें, जबकि सुधार की प्रतीक्षा करें। वैकल्पिक रूप से, खराब समय के जोखिमों से बचने के लिए गुणवत्ता वाले स्टॉक या ईटीएफ में एसआईपी दृष्टिकोण का उपयोग करें। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Apr 02, 2025

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क्या 50 लाख रुपए की बचत वाले 63 वर्षीय पेंशनभोगी को भविष्य के लिए निवेश करना चाहिए?
Ans: प्रिय श्रीनिवास, आप मध्यम वृद्धि के लिए संतुलित हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में ₹20L, RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड्स (7.35% ब्याज, सॉवरेन गारंटी) में ₹15L, और बेहतर लिक्विडिटी के लिए डेट म्यूचुअल फंड या कॉर्पोरेट डिपॉजिट में ₹10L आवंटित करने पर विचार कर सकते हैं। उच्च ब्याज वाले बैंक FD या लिक्विड फंड में ₹5L रखने से आपातकालीन पहुंच सुनिश्चित होती है। यदि आप किराये के खर्च को कम करना चाहते हैं, तो स्व-उपयोग के लिए संपत्ति में निवेश करना एक विकल्प हो सकता है। यह योजना भविष्य की जरूरतों के लिए स्थिर रिटर्न, मुद्रास्फीति सुरक्षा और लिक्विडिटी के बीच संतुलन बनाती है। धन के लिए आपकी अधिकांश खर्च आवश्यकताएं अगले 7 से 10 वर्षों के लिए होंगी, जो कि 70 वर्ष की आयु तक है। बाद में यह भौतिक खर्चों के लिए ज्यादा मायने नहीं रखता है। इसलिए जीवन का आनंद लें। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 23, 2025

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63 साल की उम्र में ₹7.75 करोड़ लेकर रिटायर हुए: अपना भविष्य कैसे सुरक्षित करें?
Ans: प्रिय प्रल्हाद,
सेवानिवृत्ति के बाद अपने वित्त का प्रबंधन करने और बाजार की अस्थिरता को संभालने के लिए, अपनी ज़मीन की बिक्री से प्राप्त ₹4.5 करोड़ को रणनीतिक रूप से आवंटित करें। पूंजीगत लाभ कर बचाने के लिए ₹3 करोड़ का उपयोग आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए करें और बाद में इसे अपनी बेटी को उपहार में दें। शेष ₹1.5 करोड़ को सुरक्षित रिटर्न (~₹16,000/माह) के लिए SCSS में ₹50 लाख, RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड या POMIS (~₹30,000/माह) में ₹50 लाख और मध्यम वृद्धि के लिए संतुलित म्यूचुअल फंड में ₹50 लाख आवंटित करें। अपनी मौजूदा संपत्तियों के लिए, SCSS में ₹25 लाख रखें और ₹1.5 करोड़ म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को स्थिरता के लिए 60% संतुलित लाभ या हाइब्रिड फंड और स्थिर आय के लिए 40% डेट फंड में विभाजित करें। वृद्धि के लिए लार्ज-कैप या डिविडेंड-यील्ड फंड में 20-25% इक्विटी एक्सपोजर (₹50 लाख) बनाए रखें। ₹20-30 लाख के आपातकालीन फंड के साथ मिलकर, यह ₹1.25 लाख की स्थिर मासिक आय सुनिश्चित करता है, साथ ही बाजार के जोखिमों से सुरक्षा करता है और आपके परिवार के भविष्य के लिए प्रावधान करता है। व्यक्तिगत कर-कुशल रणनीति के लिए प्रमाणित वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 22, 2025English
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40 वर्षीय व्यक्ति जिसकी एक बेटी है और जो जल्दी रिटायरमेंट लेना चाहता है: मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: प्रिय मित्र, 2 साल में रिटायर होने के लिए, आपको अपने मौजूदा मासिक खर्च 60,000 रुपये को पूरा करने के लिए लगभग 2 करोड़ रुपये की राशि की आवश्यकता होगी, जिसे मुद्रास्फीति के लिए समायोजित किया गया है और 30 साल की सेवानिवृत्ति की उम्मीद है। स्थिर वार्षिक आय (~ 10 लाख रुपये) उत्पन्न करने के लिए SCSS, RBI बॉन्ड या डेट म्यूचुअल फंड जैसे फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में 2.5 करोड़ रुपये आवंटित करें। विकास के लिए स्टॉक और इक्विटी म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये और स्थिरता के लिए बैलेंस्ड म्यूचुअल फंड में 30 लाख रुपये रखें। आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या FD में 20-30 लाख रुपये रखें। रियल एस्टेट के लिए, अपना प्राथमिक निवास बनाए रखें और अन्य संपत्तियों से किराये की आय का पता लगाएं। लिक्विडिटी के लिए विविध परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश करने के लिए एक संपत्ति बेचने पर विचार करें। PPF और इक्विटी फंड के मिश्रण के माध्यम से अपनी बेटी की शिक्षा के लिए 50 लाख रुपये आवंटित करें। मुद्रास्फीति और बाजार में बदलाव को ध्यान में रखते हुए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। यह योजना आपके परिवार के लिए आरामदायक सेवानिवृत्ति और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 23, 2025

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47 वर्षीय रायुलु ने म्यूचुअल फंड के साथ 10 साल में 1 करोड़ रुपये का फंड बनाने की सलाह मांगी
Ans: प्रिय रायुलु,
अपने मौजूदा म्यूचुअल फंड SIP ₹40,000/माह से 10 साल में ₹1 करोड़ बनाने के लिए, आपको लगातार 12% CAGR की आवश्यकता है। इस दर पर, आपका कोष लगभग ₹92.7 लाख तक बढ़ जाएगा। अंतर को पाटने के लिए, अपने SIP को ₹2,000-₹3,000/माह तक बढ़ाने या 10% वार्षिक टॉप-अप जोड़ने पर विचार करें।

आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, लेकिन स्मॉल-कैप फंड (एक्सिस, क्वांट, निप्पॉन) पर बहुत अधिक निर्भर करता है। स्थिरता के लिए **UTI निफ्टी इंडेक्स** या **मिराए एसेट लार्ज कैप** जैसे लार्ज-कैप या इंडेक्स फंड जोड़कर इसे संतुलित करें। अपने पोर्टफोलियो की सालाना निगरानी करें और अगर फंड लगातार 2-3 साल तक खराब प्रदर्शन करते हैं तो उन्हें फिर से आवंटित करें। अनुशासित रहना, समय-समय पर SIP बढ़ाना और संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखना सुनिश्चित करेगा कि आप 10 साल में अपने ₹1 करोड़ के लक्ष्य को आराम से प्राप्त कर सकें।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English
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65 वर्षीय भाई विरासत में मिली संपत्ति का 4 करोड़ रुपये का हिस्सा बेचना चाहता है: क्या मुझे खरीदना चाहिए या निवेश करना चाहिए?
Ans: प्रिय मित्र,
यदि आप अपने भाई की विरासत में मिली संपत्ति में से उसका हिस्सा ₹4 करोड़ में खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो वित्तीय लाभ के मुकाबले मानसिक शांति को तौलें। उसका हिस्सा खरीदने से आपको पूरा नियंत्रण मिलता है, तीसरे पक्ष के खरीदार के साथ संभावित विवाद समाप्त हो जाते हैं, और यह सुनिश्चित होता है कि आपके शांतिपूर्ण जीवन में कोई हस्तक्षेप न हो। हालाँकि, ₹60,000/माह (~1.8% वार्षिक रिटर्न) का किराया ~8% रिटर्न से काफी कम है जो आपको ₹4 करोड़ को सावधि जमा या बॉन्ड में निवेश करके मिल सकता है, जिससे ~₹2.67 लाख/माह प्राप्त होगा।

छत के संबंध में, आपका भाई अपना 50% हिस्सा स्वतंत्र रूप से नहीं बेच सकता क्योंकि यह अविभाजित और संयुक्त रूप से विरासत में मिला है। किसी भी बिक्री के लिए आपकी सहमति की आवश्यकता होती है, जिससे नए खरीदार को छत के पूरे अधिकार हस्तांतरित करने की उसकी क्षमता सीमित हो जाती है।

संपत्ति का पुनर्विकास एक बेहतरीन विकल्प है, जो बढ़ी हुई कीमत और किराये की आय प्रदान करता है। बिल्डर्स विकास अधिकारों के बदले में अतिरिक्त मंजिलें या नकद घटक प्रदान करने की संभावना रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक वित्तीय लाभ बढ़ता है और आधुनिक सुविधाएँ सुनिश्चित होती हैं।

अगर आपकी प्राथमिकताएँ मन की शांति और संपत्ति पर नियंत्रण हैं, तो अपने भाई का हिस्सा खरीदें। अन्यथा, सुरक्षित वित्तीय साधनों में निवेश करें और संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास पर विचार करें। सर्वोत्तम निर्णय सुनिश्चित करने के लिए किसी वकील और वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। आपका वित्तीय सलाहकार आपकी सभी संपत्तियों और देनदारियों का गहराई से मूल्यांकन कर सकता है और ऐसा समाधान प्रदान कर सकता है जो आपको अधिक लाभ देगा।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 21, 2025

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संपत्ति का संयुक्त मालिक: रद्द किए गए यूडीएस का मालिक कौन है?
Ans: प्रिय जी, 600 वर्ग फीट UDS (भूमि का अविभाजित हिस्सा) का स्वामित्व संयुक्त विकास समझौते (JDA) और GPA निरस्तीकरण विलेख की शर्तों पर निर्भर करता है। JDA के अनुसार, बिल्डर ने मुआवजे के बदले में GPA निरस्तीकरण के बाद 600 वर्ग फीट UDS आपको हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। यदि GPA निरस्तीकरण विलेख और उसके बाद के समझौतों में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यह UDS केवल आपका है और ये सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (SRO) के साथ पंजीकृत हैं, तो आप कानूनी मालिक हैं। हालाँकि, यदि आपकी बहन का नाम अभी भी मूल शीर्षक विलेख में सह-स्वामी के रूप में दिखाई देता है, तो आपको उसे अपने पक्ष में **सेटलमेंट डीड** या **गिफ्ट डीड** निष्पादित करने की आवश्यकता होगी, जिसे आपके एकमात्र स्वामित्व की पुष्टि करने और विवादों से बचने के लिए पंजीकृत होना चाहिए। बिल्डर का यह कथन कि आप मालिक हैं, केवल तभी मान्य है जब यह पंजीकृत दस्तावेजों के साथ संरेखित हो। स्वामित्व की पुष्टि करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हस्तांतरण कानूनी रूप से दर्ज किया गया है, एसआरओ रिकॉर्ड सत्यापित करें। यदि कोई अंतर मौजूद है, तो स्वामित्व के उचित पंजीकरण को सुनिश्चित करने और किसी भी अस्पष्टता को हल करने के लिए जेडीए, जीपीए रद्दीकरण विलेख और बिल्डर के समझौते की समीक्षा करने के लिए एक संपत्ति वकील से परामर्श करें। यह आपके अधिकारों की रक्षा करेगा और 600 वर्ग फुट यूडीएस के बारे में स्पष्टता प्रदान करेगा। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब, निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar
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Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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मुंबई में 9 अंकों के निवेश पोर्टफोलियो वाला एक 32 वर्षीय प्रबंधक 50 वर्ष की आयु तक कैसे सेवानिवृत्त हो सकता है?
Ans: प्रिय मित्र, 50-55 की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए, एक उच्च-मध्यम वर्गीय जीवनशैली के साथ, आपको ₹5 करोड़ के रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, आपके म्यूचुअल फंड, PPF और NPS के 50 तक ~₹1.82 करोड़ तक बढ़ने का अनुमान है। ₹2.18 करोड़ के अंतर को पाटने के लिए, इक्विटी फंड में अपने SIP को ₹30,000/माह तक बढ़ाएँ, जो 18 वर्षों में 12% CAGR पर ~₹2.25 करोड़ तक बढ़ सकता है। मुंबई में घर खरीदने के बाद ₹20 लाख के पारिवारिक ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि ₹35,000 की EMI आपके अतिरिक्त निवेश में बाधा न बने। रिटायरमेंट के बाद, अपनी एनसीआर प्रॉपर्टी से किराये की आय और मुद्रास्फीति-समायोजित खर्चों को कवर करने के लिए अपने कॉर्पस से 4% व्यवस्थित निकासी रणनीति पर भरोसा करें। आपातकालीन निधि में ₹5-6 लाख रखें और ELSS, PPF और NPS जैसे कर-बचत निवेश जारी रखें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं।
सादर, नितिन नरखेड़े
-संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Jan 20, 2025

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क्या मैं 50 वर्ष की उम्र में एक घर, 17 करोड़ की बचत और भविष्य की पेंशन के साथ आराम से सेवानिवृत्त हो सकता हूं?
Ans: प्रिय इंद्रनील,
आप अब अपने ₹17 करोड़ के कोष और परिसंपत्तियों के साथ आराम से रिटायर हो सकते हैं। आपात स्थितियों के लिए लिक्विड फंड में ₹50-60 लाख अलग रखें और अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए ₹2 करोड़ आवंटित करें (तत्काल जरूरतों के लिए डेट फंड में ₹1 करोड़ और लंबी अवधि के विकास के लिए बैलेंस्ड फंड में ₹1 करोड़)। रिटायरमेंट के लिए ₹14.5 करोड़ का निवेश करें, जिसमें 50-60% इक्विटी फंड (जैसे, इंडेक्स और डिविडेंड यील्ड फंड) में विकास के लिए और 30-40% डेट इंस्ट्रूमेंट्स (जैसे, SCSS, RBI बॉन्ड) में स्थिरता के लिए निवेश करें। ₹2-3 लाख मासिक कमाने के लिए रेंटल इनकम या सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) का उपयोग करें। 62 वर्ष की आयु से आपकी ₹2.4 लाख पेंशन आपकी आय को और बढ़ाएगी। मुद्रास्फीति और बदलते लक्ष्यों के लिए समायोजन करने के लिए समय-समय पर निवेश की समीक्षा करें।
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Answered on Jan 16, 2025

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क्या मैं म्यूचुअल फंड में निवेश किए गए 83 लाख रुपये से प्रति माह 75 हजार की आय प्राप्त कर सकता हूँ?
Ans: प्रिय अशोक, हाँ, आप अपने ₹83 लाख के निवेश पोर्टफोलियो से ₹75,000/माह कमा सकते हैं, जिस पर आपको सालाना औसतन 10-12% का रिटर्न मिलेगा। अपने इक्विटी फंड से SWP का उपयोग करने और पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें, ताकि स्थिरता के लिए डेट फंड जैसे कुछ सुरक्षित, आय-उत्पादक निवेश शामिल किए जा सकें। कारण यह है कि अगर किसी भी तिमाही में रिटर्न 12% से कम हो जाता है, तो आपकी पूंजी खत्म हो सकती है। और फिर आपको निकासी कम करनी पड़ सकती है। सुझाव यह है कि केवल 6% रिटर्न निकालें या अपने निवेश को 1.5 CR तक बढ़ाएँ ताकि आपकी निकासी MF राशि में आपकी वृद्धि से अधिक हो और आपकी पूंजी हमेशा सुरक्षित रहे।
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Answered on Jan 16, 2025

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8.7 महीने पर पीएफ निकासी: क्या मुझे अभी भी पेंशन मिल सकती है?
Ans: कर्मचारी पेंशन योजना (ईपीएस) के तहत पात्रता के लिए न्यूनतम सेवा आवश्यकता 10 वर्ष की सेवा है। दुर्भाग्य से, 8 वर्ष और 7 महीने की सेवा के साथ, आप मासिक पेंशन के लिए पात्र होने के लिए न्यूनतम 10-वर्ष की आवश्यकता को पूरा नहीं करते हैं।
यदि आपने पीएफ राशि निकाली है, तो जांच लें कि क्या आपकी पिछली रोजगार जानकारी भी शामिल की गई थी, यदि हां, तो आप ईपीएस के लिए पात्र हो सकते हैं क्योंकि आपकी सेवाएं 10 वर्ष से अधिक हो गई हैं। उस स्थिति में, आप ईपीएस पेंशन के लिए अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं।
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Answered on Jan 16, 2025

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पीएफ निकासी: 8.7 महीने बाद पेंशन का दावा?
Ans: प्रिय प्रेम,
कर्मचारी पेंशन योजना (EPS) के तहत पात्रता के लिए न्यूनतम सेवा आवश्यकता 10 वर्ष की सेवा है। दुर्भाग्य से, 8 वर्ष और 7 महीने की सेवा के साथ, आप मासिक पेंशन के लिए पात्र होने के लिए न्यूनतम 10-वर्ष की आवश्यकता को पूरा नहीं करते हैं।
यदि आपने PF राशि निकाली है, तो जाँच लें कि क्या आपके पिछले रोजगार विवरण भी शामिल किए गए थे, यदि हाँ, तो आप EPS के लिए पात्र हो सकते हैं क्योंकि आपकी सेवाएँ 10 वर्ष से अधिक हो गई हैं। उस स्थिति में, आप EPSP के लिए अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं।
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Answered on Jan 16, 2025

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क्या कोई ओसीआई निवासी भारत में म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता है?
Ans: प्रिय सुशांत,
OCI और POI भारतीय म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं। हालाँकि, वर्तमान में केवल कुछ ही म्यूचुअल फंड अमेरिकी और कनाडाई नागरिकों से निवेश स्वीकार कर रहे हैं। नीचे वे AMC हैं जो वर्तमान में L&T, UTI, PPFAS, सुंदरम और केनरा रोबेको स्वीकार करते हैं। अन्य म्यूचुअल फंड हाउस भी धीरे-धीरे इसमें शामिल हो रहे हैं। ओवरसीज सिटीजन ऑफ इंडिया (OCI) भी भारतीय निवासियों की तरह ही लाइफ कवर के साथ भारतीय SIP योजनाओं में निवेश करने के पात्र हैं।
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Answered on Jan 16, 2025

Asked by Anonymous - Dec 31, 2024English
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58 वर्ष की उम्र में सेवानिवृत्त: एनपीएस के साथ क्या करें?
Ans: प्रिय मित्र, 58 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के पश्चात, आपके NPS खाते को "भारत के सभी नागरिक" क्षेत्र में स्थानांतरित कर दिया गया है, क्योंकि निर्धारित 30 दिनों के भीतर इसे जारी रखने या स्थगित करने के लिए इनपुट की कमी है। आप अभी भी CRA पोर्टल पर अपने मौजूदा PRAN क्रेडेंशियल का उपयोग करके अपने खाते तक पहुँच सकते हैं। हालाँकि, अब स्थगन विकल्प नहीं है, हालाँकि आप 70 वर्ष की आयु तक स्वेच्छा से योगदान देना जारी रख सकते हैं। आप कॉर्पस का 60% कर-मुक्त निकाल सकते हैं और शेष 40% का उपयोग वार्षिकी खरीदने के लिए करना चाहिए, जो मासिक पेंशन प्रदान करेगा। अपनी सेवानिवृत्ति शुरू करने के लिए, NPS-सूचीबद्ध बीमा प्रदाता से वार्षिकी योजना चुनें, और वे संवितरण को संभालेंगे। प्रक्रिया को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए अपने खाते में लॉग इन करना सुनिश्चित करें।
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Answered on Jan 16, 2025

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65 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के बाद मेरा पीएफ ब्याज कब तक जारी रहेगा?
Ans: 65 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने के बाद, आपका EPF खाता अंतिम योगदान से 3 वर्षों तक ब्याज अर्जित करना जारी रखेगा, जिसके बाद यह निष्क्रिय हो जाता है, हालाँकि मूलधन कभी भी निकासी के लिए सुरक्षित रहता है। चूँकि आपने 10 वर्ष की सेवा पूरी नहीं की है, इसलिए आप EPS मासिक पेंशन के लिए पात्र नहीं हैं, लेकिन फॉर्म 10C जमा करके एकमुश्त संपूर्ण पेंशन अंशदान निकाल सकते हैं। इसी तरह, यदि आप फिर से नौकरी में शामिल होने की योजना नहीं बनाते हैं, तो अपने EPF बैलेंस को निकालने के लिए फॉर्म 19 का उपयोग करें। सुनिश्चित करें कि सुचारू प्रक्रिया के लिए आपका KYC अपडेट है।
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Answered on Jan 16, 2025

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आईटी रिटर्न में इक्विटी लाभ और एफएंडओ हानि कैसे दिखाएं?
Ans: जब आपको इक्विटी से लाभ और फ्यूचर्स और ऑप्शंस (F&O) में घाटा होता है, तो दोनों को आपके आयकर रिटर्न में सही तरीके से रिपोर्ट किया जाना चाहिए। इक्विटी लाभ को पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाता है: यदि 1 वर्ष से अधिक समय तक रखा जाता है, तो वे दीर्घ-अवधि पूंजीगत लाभ (LTCG) के रूप में योग्य होते हैं, जिस पर ₹1 लाख से ऊपर 10% कर लगाया जाता है; यदि 1 वर्ष से कम समय के लिए रखा जाता है, तो वे अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) होते हैं, जिस पर 15% कर लगाया जाता है। F&O घाटे को "व्यवसाय और पेशे से आय" के तहत व्यावसायिक आय के रूप में माना जाता है और इसे अन्य व्यावसायिक आय के विरुद्ध सेट किया जा सकता है या भविष्य की गैर-सट्टा व्यावसायिक आय को ऑफसेट करने के लिए 8 वर्षों के लिए आगे बढ़ाया जा सकता है। अपनी आय के स्रोतों के आधार पर फाइल करने के लिए ITR-2 या ITR-3 का उपयोग करें। यदि F&O टर्नओवर ₹10 करोड़ से अधिक है या लाभ टर्नओवर के 6% से कम है, तो धारा 44AB के तहत कर ऑडिट की आवश्यकता होती है। ट्रेड सारांश और ब्रोकर रिपोर्ट जैसे उचित दस्तावेज आवश्यक हैं। अनुपालन सुनिश्चित करने और कर लाभों को अनुकूलित करने के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें।
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Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English
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रिटायरमेंट निवेश: 35 लाख निवेश के लिए सलाह मांग रहे हैं
Ans: विविधीकरण ही कुंजी है आपका पोर्टफोलियो लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है। गुणवत्तापूर्ण मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जोड़ने से दीर्घकालिक विकास क्षमता में वृद्धि होती है। आक्रामक निवेश (मिड/स्मॉल कैप) को रूढ़िवादी ऋण फंडों के साथ संतुलित करने के लिए जोखिम प्रबंधन की आवश्यकता होती है। यदि कर-बचत की आवश्यकता है तो ईएलएसएस फंडों में कर दक्षता पर भी विचार किया जाना चाहिए। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप अगले 15 वर्षों में सेवानिवृत्ति के लिए विकास और स्थिरता को संतुलित करें। बदलते वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। नितिन नरखेड़े, संस्थापक प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब कम्युनिटी।
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Answered on Dec 31, 2024

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क्या मैं अपने घर की बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग ऋण चुकाने में करके करों की बचत कर सकता हूँ?
Ans: होम लोन चुकाना किसी नई आवासीय संपत्ति की "खरीद" या "निर्माण" के रूप में योग्य नहीं है, इसलिए यह आपको छूट का दावा करने में मदद नहीं करेगा। नहीं, आप अपने होम लोन का भुगतान करके पूंजीगत लाभ को समायोजित नहीं कर सकते। आपके पास निम्न विकल्प हैं -
नई संपत्ति में निवेश करें: पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए, 2 साल (खरीद) या 3 साल (निर्माण) के भीतर आय को किसी अन्य आवासीय संपत्ति में निवेश करें।
पूंजीगत लाभ खाता योजना (CGAS): यदि आप तुरंत निवेश करने में असमर्थ हैं, तो बिक्री के वर्ष के लिए अपने कर रिटर्न दाखिल करने से पहले CGAS में लाभ जमा करें। यह आपको कर देयता को स्थगित करते हुए धन का उपयोग करने का समय देता है। धारा 54EC के तहत छूट: छूट का दावा करने के लिए बिक्री के 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड (जैसे, REC, NHAI) में ₹50 लाख तक का निवेश करें।
नितिन नरखेड़े, संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब समुदाय।
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Answered on Dec 31, 2024

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50 वर्षीय व्यक्ति, आईसीआईसीआई ब्लूचिप में 15 लाख रुपये निवेश किये हुए - क्या मैं 7 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य तक पहुंच सकता हूं?
Ans: मौजूदा एसआईपी जारी रखें लेकिन लार्ज-कैप आवंटन में थोड़ा विविधता लाएं। वित्त वर्ष 2025 में लार्ज-कैप और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के मिश्रण में अतिरिक्त एसआईपी आवंटित करें। इक्विटी-डेट अनुपात को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें जो आपके जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के साथ संरेखित हो। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करें।
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Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 25, 2024English
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क्या मैं 50 वर्ष की उम्र में 60 लाख रुपये एफडी, 3.5 लाख रुपये म्यूचुअल फंड और 3.5 करोड़ रुपये की संपत्ति के साथ रिटायर हो सकता हूं?
Ans: आपके पास एक ठोस वित्तीय आधार है, स्थिर संपत्ति का होना अच्छा है, जब तक कि यह कोई आय नहीं बना रही हो, अन्यथा यह रखरखाव के लिए खर्च करेगी। 50 साल की उम्र में रिटायरमेंट के बाद 1 लाख रुपये मासिक प्राप्त करने की योजना के बारे में आपको कुछ निवेशों की योजना बनाने की जरूरत है, 12 लाख (1 लाख प्रति माह) प्रति वर्ष के लिए आपको 3 सीआर के कोष की आवश्यकता होगी। सेवानिवृत्ति कोष आवंटन: अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की योजना बनाएं:
1. एफडी दक्षता को अधिकतम करें- बेहतर कर-पश्चात रिटर्न (~ 7-8%) के लिए एफडी से 30 लाख रुपये को डेट म्यूचुअल फंड या संतुलित एडवांटेज फंड में स्थानांतरित करें। आपात स्थिति और स्थिर रिटर्न के लिए 30 लाख रुपये एफडी/डाकघर में रखें। 2. म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाएं: ऐसा करने से आपको 10 वर्षों में 10-12% की अपेक्षित आय प्राप्त होगी, जिससे आपकी कुल राशि बढ़कर ~₹1.2 करोड़ हो जाएगी।

3. प्रॉपर्टी का उपयोग करें- किराये की आय की तलाश करें या रिटायरमेंट के करीब एक प्रॉपर्टी को बेचकर अपनी कुल राशि में वृद्धि करें।

यदि एक प्रॉपर्टी से हर महीने ₹50,000 की आय होती है, तो आपको शेष ₹50,000 के लिए एक छोटे निवेश कोष की आवश्यकता होगी।

रिटायरमेंट के समय स्थिरता और नियमित आय के लिए 50% डेट फंड/एफडी में निवेश करें। विकास और मुद्रास्फीति समायोजन के लिए 50% इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। आपातकालीन निधि बनाएँ: रिटायरमेंट के बाद अप्रत्याशित खर्चों के लिए ₹10-15 लाख बनाए रखें।

सादर, नितिन नरखेड़े, संस्थापक प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब समुदाय।
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Answered on Dec 31, 2024

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ग्रुप डी रेलवे कर्मचारी का वित्तीय रोडमैप: विवाह योजना और गृह ऋण?
Ans: प्रिय जय, यह देखकर अच्छा लगा कि आप भविष्य के बारे में संवेदनशील हैं और इसे कैसे प्राप्त किया जाए, इसके बारे में चिंतित हैं, यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं, 1. विवाह के लिए बचत: लक्ष्य: जनवरी 2026 तक ₹2,00,000-आपकी वर्तमान बचत ₹10,000/माह की है जो बहुत बढ़िया है। जनवरी 2026 (लगभग 15 महीने) तक, आप ₹1,50,000 बचा लेंगे। अपने MF निवेशों की परिपक्वता मूल्य (15 महीनों के लिए ₹5,500/माह = ~ ₹82,500 10% रिटर्न मानकर) जोड़ें। साथ में, यह आपको अपने लक्ष्य के करीब ले जाएगा।
2. विवाह के बाद (जनवरी 2026 से) - किराए के लिए बजट समायोजित करें: - विवाह बचत के लिए अलग रखे गए ₹10,000 में से ₹7,000/माह आवंटित करें। खर्चों के बारे में: अन्य खर्चों को ₹6,000-₹7,000 में समेकित करें। म्यूचुअल फंड में निवेश जारी रखें: अपना SIP बनाए रखें। 3. गृह निर्माण योजना (2028) - यह आकलन करें कि होम लोन लेने के लिए MFs.lan से अनुमानित ₹2.5 लाख से परे आपको कितने अतिरिक्त फंड की आवश्यकता होगी, जबकि यह सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपकी मासिक आय (~₹16,000) के 40% से कम रहे। 4. अन्य लक्ष्यों को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए धीरे-धीरे ₹50,000-₹1,00,000 का आपातकालीन फंड बनाना शुरू करें। अनुशासित रहकर और नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करके। सादर, नितिन नरखेड़े मेंटर, प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब,
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Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 28, 2024English
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क्या मुझे अपने माता-पिता की स्थिर आय के लिए पारिवारिक जमीन बेचकर प्राप्त 15 लाख रुपये का निवेश करना चाहिए?
Ans: 60-58 आयु वर्ग के वरिष्ठ नागरिकों के माता-पिता के लिए, आपको निम्न प्रकार से योजना बनानी चाहिए, यह आपके द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार एक सुझाव है: ₹3 लाख: आजीवन आय की गारंटी के लिए वार्षिकी। ₹5 लाख: SCSS (8.2% वार्षिक, त्रैमासिक भुगतान)।

₹4 लाख: AAA-रेटेड कॉरपोरेट बॉन्ड या RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड। ₹3 लाख: मासिक आय के लिए POMIS या रूढ़िवादी ऋण म्यूचुअल फंड। यह संशोधित योजना मुद्रास्फीति को संबोधित करते हुए स्थिर आय, कम जोखिम और अच्छी तरलता सुनिश्चित करती है। ब्याज दरों या वित्तीय जरूरतों में किसी भी बदलाव के अनुकूल होने के लिए समय-समय पर इन निवेशों की समीक्षा करें
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