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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

क्या मुझे अपना पोर्टफोलियो बदलना चाहिए या जारी रखना चाहिए? 47 वर्षीय रायुलु 10 साल में 1 करोड़ का पोर्टफोलियो बनाने की सलाह मांग रहे हैं

Milind

Milind Vadjikar  |886 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more
Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Money

सर, मैं रायुलु हूँ और 47 साल का हूँ। मैं म्यूचुअल फंड एस एक्सिस स्मॉल कैप 5000, क्वांट स्मॉल कैप 5000, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 5000, निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड 5000 और मेरी पत्नी के खाते में निप्पॉन स्मॉल कैप 5000 और एसबीआई कॉन्ट्रा 5000, पैरापार्क फ्लेक्स कैप 5000, एचडीएफसी फ्लेक्स कैप 5000 में निवेश कर रहा हूँ। मैं कुछ सालों में 1 करोड़ कैसे बना सकता हूँ? कृपया मेरा पोर्टफोलियो बदलने या जारी रखने का सुझाव दें।

Ans: नमस्ते;

स्मॉल कैप फंड में आपका निवेश काफी अधिक है।

आपके पास 20 हजार के सिप के लिए एक फ्लेक्सीकैप फंड और एक एग्रेसिव हाइब्रिड (इक्विटी) फंड होना चाहिए।

आपकी पत्नी के पास 20 हजार के सिप के लिए एक फ्लेक्सीकैप फंड और एक लार्ज एंड मिडकैप टाइप फंड हो सकता है।

इसके अलावा आप मल्टी एसेट एलोकेशन टाइप फंड में 5 हजार का एक और मासिक सिप शुरू कर सकते हैं।

45 हजार का यह कुल मासिक सिप आपको 10 साल में 1 करोड़ की मनचाही रकम दे सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

आप संबंधित श्रेणी में शीर्ष चतुर्थक से कोई भी फंड चुन सकते हैं या इसके लिए किसी एमएफडी से सलाह ले सकते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7621 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 20, 2024

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नमस्ते श्री रामलिंगम। मैं एक 22 वर्षीय लड़की हूँ जो एक फ्रीलांस कंसल्टेंट के रूप में काम करती हूँ और मेरी मासिक आय 60000 रुपये से लेकर 15000-20000 रुपये के बीच होती है। मेरे पास वर्तमान में 79000 रुपये का इक्विटी पोर्टफोलियो है और मैं हर महीने निफ्टी नेक्स्ट 50 और मिडकैप और स्मॉलकैप फंड में 10000 रुपये का एसआईपी करती हूँ। मैं 30 साल की उम्र तक 1 करोड़ रुपये कमाना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें कि मैं इस लक्ष्य तक कैसे पहुँच सकती हूँ
Ans: 30 वर्ष की आयु तक 1 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, आपको निवेश के प्रति अनुशासित दृष्टिकोण और संभावित रूप से उच्च रिटर्न की आवश्यकता होगी। अपनी आय बढ़ने के साथ अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें। बेहतर विकास संभावनाओं और जोखिम प्रबंधन के लिए इक्विटी, डेट और संभवतः अंतर्राष्ट्रीय फंड सहित विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने पोर्टफोलियो को विविधतापूर्ण बनाएँ। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, अपनी आय बढ़ाने के लिए साइड हसल या फ्रीलांस प्रोजेक्ट जैसे अन्य तरीकों पर विचार करें, जो आपके निवेश को लक्ष्य राशि की ओर बढ़ा सकते हैं। जल्दी शुरू करें और अपनी निवेश रणनीति के साथ सुसंगत रहें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7621 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 03, 2024

Asked by Anonymous - Jun 03, 2024English
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मैं 2029 तक 1 करोड़ कमाना चाहता हूं..वर्तमान पोर्टफोलियो फंड का मूल्य लगभग 50 लाख है
Ans: 2029 तक 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य प्राप्त करना एक प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। 50 लाख रुपये का आपका वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्य एक मजबूत शुरुआती बिंदु है। आइए देखें कि अगले पाँच वर्षों में इसे 1 करोड़ रुपये तक कैसे बढ़ाया जाए।

लक्ष्य को समझना
आपके लक्ष्य के लिए पाँच वर्षों में अपने वर्तमान पोर्टफोलियो को दोगुना करना आवश्यक है। इसका अर्थ है लगभग 14.87% की वार्षिक वृद्धि दर। आवश्यक वृद्धि दर की स्पष्ट समझ होना आवश्यक है।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का आकलन करना
सबसे पहले, अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का विश्लेषण करें। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में आवंटन को समझें। प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग के प्रदर्शन की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन पर विचार करें।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन में मदद करता है। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों जैसे कि इक्विटी, फिक्स्ड इनकम और म्यूचुअल फंड में विविधीकृत है। यह रणनीति उच्च रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम को कम करती है।

इक्विटी निवेश
इक्विटी उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन वे उच्च जोखिम के साथ आते हैं। उच्च-विकास वाले क्षेत्रों में निवेश करने पर विचार करें। बाजार में उतार-चढ़ाव से जुड़े जोखिम को कम करने के लिए अपने इक्विटी निवेश में विविधता लाएं।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य बाजार से बेहतर रिटर्न हासिल करना होता है। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (सीएफपी) द्वारा प्रबंधित नियमित फंड कई लाभ प्रदान करते हैं। सीएफपी विशेषज्ञ सलाह और निरंतर निगरानी प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद करते हैं, जो आपके लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।

निश्चित आय निवेश
निश्चित आय निवेश आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। उच्च गुणवत्ता वाले बॉन्ड और डिबेंचर पर विचार करें। ये निवेश नियमित ब्याज आय और इक्विटी की तुलना में कम जोखिम प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह विधि खरीद लागत को औसत करने में मदद करती है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करती है। यह एक अनुशासित निवेश की आदत भी डालती है।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
नियमित पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थितियां बदलती हैं, और इसलिए आपके पोर्टफोलियो को भी बदलना चाहिए। पुनर्संतुलन वांछित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने में मदद करता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

आपातकालीन निधि
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि आसानी से सुलभ और आपके निवेश पोर्टफोलियो से अलग होनी चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि आपको आपात स्थिति के दौरान अपने निवेश को भुनाना न पड़े।

कर नियोजन
रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर नियोजन अभिन्न है। कर-कुशल निवेश विकल्पों पर विचार करें। अपनी कर देयता को कम करने के लिए उपलब्ध कटौती और छूट का उपयोग करें। कुशल कर नियोजन आपके शुद्ध रिटर्न को बढ़ाता है।

वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा
समय-समय पर अपने वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा करें। व्यक्तिगत परिस्थितियों में परिवर्तन आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्रभावित कर सकते हैं। नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपकी निवेश रणनीति आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनी रहे।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह देते हैं। उनकी विशेषज्ञता सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद कर सकती है।

सक्रिय निधि प्रबंधन के लाभ
सक्रिय निधि प्रबंधन का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है। फंड मैनेजर अपनी विशेषज्ञता का उपयोग उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक चुनने के लिए करते हैं। इससे इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय निवेशों की तुलना में बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

जोखिम प्रबंधन
अपने निवेश से जुड़े जोखिमों को पहचानें और उनका प्रबंधन करें। विशिष्ट जोखिमों को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं। जोखिम सहनशीलता और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

धैर्य और अनुशासन का महत्व
निवेश के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। बाजार में उतार-चढ़ाव आम बात है, लेकिन अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना महत्वपूर्ण है। अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।

निष्कर्ष
रणनीतिक दृष्टिकोण के साथ 2029 तक 1 करोड़ रुपये प्राप्त करना संभव है। अपने निवेश में विविधता लाएं, जोखिमों का प्रबंधन करें और पेशेवर सलाह लें। ट्रैक पर बने रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7621 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Money
मैं स्टॉक या म्यूचुअल फंड में निवेश करके अपना पहला करोड़ बनाना चाहता था। कृपया सलाह दें कि मेरा वर्तमान मासिक निवेश इस प्रकार है 5k यूलिप में, 10k अन्य यूलिप में (पांच साल के लिए ताकि मैं पांच साल बाद फिर से उस राशि का निवेश कर सकूं) 10k पीएसयू डायरेक्ट म्यूचुअल फंड 4k अन्य म्यूचुअल फंड में। 3k डिजिटल गोल्ड में। 1 लाख एक बार क्वांट में पांच साल के लिए और 31k पीएफ + ईपीएफ में और मेरा होम लोन 23k और पर्सनल लोन 25k है। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: अपने मौजूदा निवेश और देनदारियों का मूल्यांकन

आइए सबसे पहले अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति और निवेश को समझें। आप विभिन्न तरीकों से निवेश कर रहे हैं और आपके पास प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण ऋण भी हैं।

मासिक निवेश

यूलिप: 5,000 रुपये + 10,000 रुपये
पीएसयू डायरेक्ट म्यूचुअल फंड: 10,000 रुपये
अन्य म्यूचुअल फंड: 4,000 रुपये
डिजिटल गोल्ड: 3,000 रुपये
क्वांट में एकमुश्त निवेश: 1 लाख रुपये (पांच साल के लिए)
पीएफ + ईपीएफ: 31,000 रुपये
मासिक देनदारियां

होम लोन ईएमआई: 23,000 रुपये
पर्सनल लोन ईएमआई: 25,000 रुपये
अपने पहले करोड़ तक पहुंचने के लिए लक्ष्य और रणनीति

आपका लक्ष्य स्टॉक या म्यूचुअल फंड में निवेश करके 1 करोड़ रुपये का कोष बनाना है। आइए इसे हासिल करने की योजना की रूपरेखा तैयार करें।

यूलिप का पुनर्मूल्यांकन

यूलिप में बीमा और निवेश दोनों शामिल हैं। हालांकि, शुद्ध निवेश उत्पादों की तुलना में अक्सर इन पर अधिक शुल्क और कम रिटर्न होता है।

एक्शन स्टेप: लॉक-इन अवधि समाप्त होने के बाद यूलिप में नए निवेश को रोकने पर विचार करें। बेहतर रिटर्न के लिए इस पैसे को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।
म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करना

म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। आप पहले से ही पीएसयू डायरेक्ट म्यूचुअल फंड और अन्य म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं।

पीएसयू डायरेक्ट म्यूचुअल फंड: डायरेक्ट फंड में पेशेवर सलाह की कमी हो सकती है। बेहतर मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) द्वारा प्रबंधित नियमित फंड में स्विच करने पर विचार करें।

अन्य म्यूचुअल फंड: प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और सुनिश्चित करें कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

डिजिटल गोल्ड निवेश

डिजिटल गोल्ड सुविधाजनक है, लेकिन इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में यह सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकता है।

एक्शन स्टेप: डिजिटल गोल्ड में निवेश को कम करने या रोकने और इक्विटी म्यूचुअल फंड में पुनर्आवंटित करने पर विचार करें।

क्वांट में एकमुश्त निवेश का अनुकूलन

आपने पांच साल के लिए क्वांट में 1 लाख रुपये का निवेश किया है। सुनिश्चित करें कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के अनुरूप हो। नियमित समीक्षा आवश्यक है।

ईपीएफ और पीएफ योगदान

आपका ईपीएफ और पीएफ योगदान महत्वपूर्ण है और स्थिरता प्रदान करता है। सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए इन योगदानों को जारी रखें।

ऋण प्रबंधन

आपका गृह ऋण और व्यक्तिगत ऋण ईएमआई कुल 48,000 रुपये प्रति माह है। उच्च ईएमआई आपके वित्त को प्रभावित कर सकती है।

कार्यवाही कदम: उच्च ब्याज दरों के कारण व्यक्तिगत ऋण चुकाने को प्राथमिकता दें। एक बार व्यक्तिगत ऋण चुकाने के बाद, म्यूचुअल फंड में अधिक निवेश करने के लिए मुक्त राशि का उपयोग करने पर विचार करें।

सुझाई गई निवेश रणनीति

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड

श्रेणियों में विविधता लाएं: संतुलित पोर्टफोलियो के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश करें।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP जारी रखें या शुरू करें।

2. ULIP योगदान कम करना

म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें: ULIP लॉक-इन अवधि समाप्त होने के बाद, उच्च रिटर्न के लिए फंड को इक्विटी म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।
3. व्यावसायिक मार्गदर्शन

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी): सीएफपी आपको सही फंड और रणनीति चुनने में मदद कर सकता है।

4. आपातकालीन निधि

तरलता बनाए रखें: बचत खाते या लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि रखें।

1 करोड़ की राशि के लिए कार्रवाई के कदम

नए यूलिप निवेश बंद करें: इक्विटी म्यूचुअल फंड की ओर रुख करें।

पीएसयू डायरेक्ट फंड की समीक्षा करें और स्विच करें: सीएफपी मार्गदर्शन के साथ नियमित फंड पर विचार करें।

डिजिटल गोल्ड निवेश कम करें: इक्विटी म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें: पहले व्यक्तिगत ऋण चुकाने पर ध्यान दें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी बढ़ाएँ: एक बार ऋण चुकाने के बाद, एसआईपी योगदान बढ़ाएँ।

नियमित समीक्षा

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें और निरंतर सलाह के लिए सीएफपी से सलाह लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अपना पहला करोड़ प्राप्त करने के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें, यूलिप और डिजिटल गोल्ड में निवेश कम करें और ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन में अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7621 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

Asked by Anonymous - Jul 15, 2024English
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नमस्ते दोस्तों, मैं 30 वर्षीय (सिंगल) वेतनभोगी कर्मचारी हूँ, जिसकी सालाना आय 8 लाख रुपये है। मैंने हाल ही में म्यूचुअल फंड में SIP शुरू किया है, जिसमें क्वांट स्मॉल कैप, मिडकैप, फ्लेक्सी कैप, ELSS और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड में 5-5 हजार रुपये निवेश किए हैं, जो कुल मिलाकर 25 हजार रुपये हो जाते हैं। 1 करोड़ रुपये बनने में कितने साल लगेंगे और मेरे निवेश के लिए कोई अन्य सुझाव। और कभी-कभी मैं कुछ IPO भी खरीदता हूँ।
Ans: आप विभिन्न म्यूचुअल फंड में SIP के माध्यम से हर महीने 25,000 रुपये का निवेश करके एक मजबूत वित्तीय पथ पर हैं। यह धन निर्माण के प्रति समर्पण को दर्शाता है। 30 वर्ष की आयु में, आपकी शुरुआती शुरुआत विकास के लिए एक अच्छा मार्ग प्रदान करेगी।

अपने लक्ष्य का आकलन
लक्ष्य कोष: 1 करोड़ रुपये

1 करोड़ रुपये जमा करना एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है। अनुशासित निवेश के साथ, यह प्राप्त किया जा सकता है।

1 करोड़ रुपये तक पहुंचने का समय आपके निवेश के औसत वार्षिक रिटर्न पर निर्भर करता है। आम तौर पर, इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में 12-15% रिटर्न दे सकते हैं।

निवेश क्षितिज

यदि आपके SIP का औसत वार्षिक रिटर्न 12% है, तो 1 करोड़ रुपये तक पहुंचने में लगभग 15 साल लगेंगे।

15% के उच्च रिटर्न के साथ, आप इसे लगभग 13 वर्षों में प्राप्त कर सकते हैं।

ये अनुमान हैं, क्योंकि वास्तविक रिटर्न बाजार की स्थितियों और फंड के प्रदर्शन के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।

अपने मौजूदा पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
फंड का चयन

आपका पोर्टफोलियो स्मॉल-कैप, मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और ELSS फंड में विविधतापूर्ण है। यह विविधता जोखिम को कम करती है और संभावित रिटर्न को बढ़ाती है।

हालांकि, दो स्मॉल-कैप फंड (क्वांट स्मॉल कैप और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप) में निवेश करने से उच्च जोखिम वाली संपत्तियों में निवेश बढ़ जाता है। स्मॉल-कैप फंड अस्थिर हो सकते हैं और हमेशा लगातार रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

जोखिम को संतुलित करना

स्मॉल-कैप फंड में निवेश कम करके अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने पर विचार करें। स्थिरता के लिए कुछ निवेशों को लार्ज-कैप या हाइब्रिड फंड में पुनः आवंटित करें।

फ्लेक्सी-कैप फंड लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करके लचीलापन प्रदान करते हैं। यह विकास और जोखिम को संतुलित करने के लिए अच्छा है।

ELSS फंड न केवल कर लाभ प्रदान करते हैं बल्कि इक्विटी निवेश के रूप में भी काम करते हैं। वे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक स्मार्ट विकल्प हैं।

सुझाए गए समायोजन
स्मॉल-कैप आवंटन की समीक्षा करें

स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन उच्च जोखिम के साथ। अपने कुल निवेश के लगभग 20-25% तक स्मॉल-कैप फंड में अपना निवेश सीमित करें।

स्मॉल-कैप फंड से लार्ज-कैप या हाइब्रिड फंड में कुछ हिस्सा फिर से आवंटित करने पर विचार करें। इससे आपके पोर्टफोलियो को स्थिर रखने में मदद मिलेगी और साथ ही विकास भी होगा।

लार्ज-कैप या हाइब्रिड फंड के साथ विविधता लाएं

लार्ज-कैप फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न देते हैं।

हाइब्रिड फंड, जो इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे बाजार में गिरावट के दौरान एक बफर के रूप में कार्य कर सकते हैं।

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। बाजार के प्रदर्शन और अपने वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करने से यह सुनिश्चित होता है कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के अनुरूप बना रहे।

आईपीओ निवेश
कभी-कभार आईपीओ निवेश

आईपीओ अच्छे रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन वे जोखिम के साथ आते हैं। सभी आईपीओ लिस्टिंग के बाद अच्छा प्रदर्शन नहीं करते हैं, और कुछ अस्थिर हो सकते हैं।

आईपीओ में तभी निवेश करें जब आपको कंपनी और उसकी विकास क्षमता की अच्छी समझ हो।

सुनिश्चित करें कि आपके IPO निवेश आपके कुल पोर्टफोलियो के 5-10% से अधिक न हों। यह जोखिम को सीमित करता है और आपको नए अवसरों में भाग लेने की अनुमति देता है।

दीर्घकालिक योजना
पाठ्यक्रम पर बने रहना

स्थिरता महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना अपने SIP को नियमित रूप से जारी रखें। यह रुपए की लागत औसत करने और समय के साथ धन संचय करने में मदद करेगा।

बाजार में गिरावट के दौरान बाजार का समय देखने या अपने SIP को रोकने के प्रलोभन से बचें। बाजार में उतार-चढ़ाव आते रहेंगे, लेकिन दीर्घकालिक विकास के लिए निवेशित रहना महत्वपूर्ण है।

धीरे-धीरे SIP बढ़ाएँ

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपने SIP को बढ़ाने पर विचार करें। आपके मासिक निवेश में थोड़ी सी भी वृद्धि आपके 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक समय को काफी कम कर सकती है।

आपके SIP में 5-10% वार्षिक वृद्धि आपके वित्त पर बहुत अधिक दबाव डाले बिना आपके लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने में मदद कर सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो के साथ अनुशासित SIP के माध्यम से 1 करोड़ रुपये तक पहुँचना संभव है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उच्च जोखिम वाले जोखिम को कम करने के लिए पुनर्संतुलन पर विचार करें। लगातार निवेश, साथ ही कभी-कभी विवेकपूर्ण आईपीओ निवेश, आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेंगे। धैर्य रखें और अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और आप देखेंगे कि समय के साथ आपकी संपत्ति बढ़ती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7621 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 25, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Money
पिछले 3 महीनों से मैं 30 हजार की रकम जमा करने में व्यस्त हूं। मुझे छोटे-छोटे वाक्यों में बताएं कि मैं बिना फंड बढ़ाए 3 साल में 1 करोड़ कैसे हासिल कर सकता हूं। मैं देख सकता हूं कि पिछले 3 महीनों से फंड कम हो रहा है।
Ans: तीन साल के भीतर 1 करोड़ रुपये हासिल करने का आपका लक्ष्य चुनौतीपूर्ण है। इसके लिए उच्च रिटर्न, अनुशासित निवेश और रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। नीचे आपको मार्गदर्शन करने के लिए चरण-दर-चरण योजना दी गई है।

अपने वर्तमान निवेश परिदृश्य को समझना
तीन साल में 30,000 रुपये का SIP कुल निवेश में 10.8 लाख रुपये के बराबर है।

1 करोड़ रुपये हासिल करने का मतलब है कि वार्षिक वृद्धि दर में उल्लेखनीय वृद्धि को लक्षित करना।

बाजार में उतार-चढ़ाव से अल्पकालिक नुकसान हो सकता है, जैसा कि आपके मौजूदा फंड में देखा जा सकता है।

अल्पावधि में फंड में कमी के कारण
इक्विटी बाजार अल्पावधि में अस्थिर हो सकते हैं।

SIP से मिलने वाले रिटर्न लंबी अवधि में स्थिर हो जाते हैं।

अस्थायी गिरावट आम बात है और तत्काल चिंता का कारण नहीं है।

1 करोड़ रुपये की ओर बढ़ने के लिए कदम
1. उच्च-विकास परिसंपत्ति वर्गों पर ध्यान केंद्रित करें

इक्विटी-उन्मुख फंडों को उच्च प्रतिशत आवंटित करें।

डेट फंड से बचें, क्योंकि वे आवश्यक आक्रामक वृद्धि को पूरा नहीं कर सकते हैं।

 

2. सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से जुड़े रहें

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने की संभावना अधिक होती है।

फंड मैनेजर निष्क्रिय इंडेक्स फंडों की तुलना में बाजार की अस्थिरता को बेहतर तरीके से संभाल सकते हैं।

 

3. विविध फंडों का लाभ उठाएं

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप एक्सपोजर शामिल करें।

विविधीकरण जोखिम को कम करता है और उच्च रिटर्न की संभावना को बेहतर बनाता है।

 

4. एसआईपी के साथ निरंतरता बनाए रखें

बाजार में गिरावट के दौरान भी बिना किसी रुकावट के अपना एसआईपी जारी रखें।

रुपया लागत औसत से निरंतरता का लाभ मिलता है।

 

5. पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन की योजना बनाएं

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य के करीब पहुंचें, निवेश को कम अस्थिर फंडों में स्थानांतरित करें।

 

6. भावनात्मक निर्णय लेने से बचें

बाजार में गिरावट के दौरान एसआईपी को वापस न लें या बंद न करें।

अल्पकालिक प्रदर्शन पर नहीं, बल्कि दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड में बाजार के रुझानों पर पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है।

स्वतंत्र रूप से फंड का चयन और प्रबंधन करने से गलतियाँ हो सकती हैं।

अनुकूलित सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड चुनें।

कर निहितार्थों की समीक्षा का महत्व
1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी म्यूचुअल फंड LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

अपने लक्ष्य को पूरा करते हुए कर देयता को कम करने के लिए सावधानीपूर्वक मोचन की योजना बनाएँ।

रिटर्न बढ़ाने के विकल्प
1. एकमुश्त निवेश पर विचार करें

यदि आपको बोनस या बचत मिलती है, तो उन्हें एकमुश्त निवेश करें।

यह आपके चल रहे SIP को पूरक बना सकता है और आपके कोष को बढ़ा सकता है।

 

2. संतुलित लाभ फंडों का पता लगाएँ

संतुलित लाभ फंड गतिशील रूप से इक्विटी और ऋण का प्रबंधन करते हैं।

ये फंड अस्थिरता प्रबंधन के साथ विकास क्षमता को संतुलित करते हैं।

 

3. बाजार चक्रों पर नज़र रखें

उच्च वृद्धि के लिए बाजार में सुधार के दौरान अतिरिक्त फंड का निवेश करें।

अपने पोर्टफोलियो के रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए ऐसे अवसरों का उपयोग करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
तीन साल में 30,000 रुपये के एसआईपी के साथ 1 करोड़ रुपये तक पहुंचना महत्वाकांक्षी है। इसके लिए बाजार का समर्थन, अनुशासित निवेश और इक्विटी-भारी पोर्टफोलियो की आवश्यकता होती है। निरंतर बने रहने और समय-समय पर समीक्षा और समायोजन के लिए पेशेवर सलाह लेने पर ध्यान दें। अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के कारण घबराहट से बचें, क्योंकि इक्विटी बाजारों को परिणाम देने के लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  |886 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Money
मैं 29 वर्षीय पुरुष हूँ, अभी तक विवाहित नहीं हूँ। 80 हजार कमाता हूँ, 28 हजार म्यूचुअल फंड SIP में निवेश करता हूँ, 8 हजार आपातकालीन निधि में। पारिवारिक पेंशन 40 हजार। मेरा व्यक्तिगत मेडिकल कवर 3 लाख है और ऑफिस से भी इतनी ही राशि का कवर है। टर्म प्लान 50 लाख। अप्रत्याशित परिस्थितियों में पेंशन से पैसे निकाल लेता हूँ। हमारे पास कैशलेस अस्पताल उपचार का मेडिकल लाभ था, लेकिन अब यह लंबे समय से बंद है। अब हमें CGHS दर के अनुसार भुगतान और प्रतिपूर्ति का दावा करना होगा। मेरी माँ 65 वर्ष की हैं। हमारे पास उनका मेडिकल कवर नहीं है क्योंकि उनके पास पैनल लाभ है, लेकिन अब यह कैशलेस नहीं है। मैं उनके अस्पताल में भर्ती होने का खर्च उठाना चाहता हूँ। अगर मैं अभी मेडिकल कवर शुरू करता हूँ तो 50 लाख के कवर के लिए 1.5 लाख से 1.8 लाख तक का खर्च आएगा। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: नमस्ते;

आप अपनी माँ के लिए 5 लाख का बेस हेल्थ इंश्योरेंस खरीद सकते हैं। (इसकी कीमत आपको ~20-25 हजार प्रति वर्ष होगी)

फिर आप अपनी माँ के लिए सुपर टॉप अप हेल्थ कवर खरीद सकते हैं (~25 लाख)।
इसकी कीमत आपको ~10-12 हजार प्रति वर्ष होगी)।

ये 65 वर्ष की आयु के किसी व्यक्ति के लिए सांकेतिक लागतें हैं, जिन्हें कोई बीमारी नहीं है, बिना जीएसटी के। वास्तविक लागत कंपनी दर कंपनी अलग-अलग हो सकती है।

बहिष्करण, कमरे के किराए की सीमा, अन्य नियमों और शर्तों का गहन अध्ययन करें या किसी बीमा सलाहकार से सलाह लें।

शुभकामनाएँ;

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 09, 2025English
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Career
प्रिय महोदय मेरा बेटा अभी 9वीं-सीबीएसई बोर्ड में है। उसका अंतिम लक्ष्य आईआईटी में प्रवेश पाना है। वह 10वीं में राष्ट्रीय ओलंपियाड गणित और विज्ञान पर विशेष ध्यान देना चाहता है। वह जानना चाहता है कि क्या 10वीं-सीबीएसई के लिए कोई अच्छा डमी स्कूल है, जो उसके उद्देश्य को पूरा कर सके। यदि हाँ, तो क्या 12वीं पास करने के बाद जेईई मेन्स में बैठने पर उसके लिए कोई पात्रता समस्या होगी। मैं उसके इस निर्णय का समर्थन करता हूँ कि यदि वह पहले प्रयास में जेईई पास नहीं कर पाता है, तो घर पर 1 वर्ष बर्बाद करने और फिर से जेईई की तैयारी करने के बजाय, वह 10वीं से ही तैयारी क्यों नहीं शुरू कर देता, ईमानदारी से ओलंपियाड की तैयारी करता है, ताकि 11वीं में प्रवेश करने पर उसे जेईई की तैयारी में बढ़त मिल सके। 10वीं डमी स्कूल की उपलब्धता और उसके बाद पात्रता संबंधी कोई समस्या होगी या नहीं, इस बारे में आपकी सलाह का अनुरोध करता हूँ। धन्यवाद और सादर आशीष
Ans: नमस्ते आशीष जी
मेरे लिए यह अच्छा और उचित नहीं है कि मैं इसे सार्वजनिक मंच पर विस्तार से लिखूं, अगर आप अपना शहर बता सकें तो मैं आपकी मदद करूंगा। किसी भी प्रश्न और पेशेवर मदद के मामले में, आप मुझे इंस्टा हैंडल CAREERSTREETS के माध्यम से DM कर सकते हैं।

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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Career
मेरा बेटा एक बहुराष्ट्रीय ऊर्जा कंपनी में काम कर रहा है। कार्य संस्कृति बहुत अच्छी है, वेतन भी अच्छा है। उसने वर्ष 2023 में CSE में अपना B.Tech किया। वह ERP अनुभाग में एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर के रूप में काम कर रहा है। मेरे बेटे को कोडिंग से संबंधित नौकरी में अधिक रुचि है। उसका GATE (2023) स्कोर 581 (जनरल कैट) है। मेरे प्रश्न हैं 1) क्या GATE स्कोर का उपयोग करके CSE में M.Tech करना उचित है? यदि हाँ, तो कौन से शीर्ष कॉलेज को प्राथमिकता दी जा सकती है? 2) या, क्या वह अनुभव प्राप्त करने के लिए कुछ और वर्षों तक अपनी वर्तमान नौकरी जारी रखेगा ++ 3) या, एक नई कंपनी में स्विच करेगा? अग्रिम धन्यवाद।
Ans: नमस्ते सर,
मेरे विचार से, एम.एस. एम.टेक करने से ज़्यादा फ़ायदेमंद और फ़ायदेमंद है। अगर एम.टेक करना है तो सबसे अच्छे कॉलेज आईआईटी और एनआईटी हैं। अगर वह काम की संस्कृति और मिलने वाले लाभों से खुश है तो मेरा सुझाव है कि अच्छा अनुभव पाने के लिए 2-3 साल तक जारी रखें और फिर एम.एस/एम.टेक या एमबीए तय करें।

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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Career
मैंने 11वीं और 12वीं में विज्ञान (सीबीएसई) की पढ़ाई की, मैं विज्ञान में कुछ भी नहीं करना चाहता था इसलिए मैंने वाणिज्य में प्रवेश लिया। मैं वर्तमान में फ़ाइकॉम में हूँ। मुझे वाणिज्य पसंद है और मैं अपनी स्ट्रीम बदलने के अपने निर्णय से खुश हूँ, लेकिन मुझे नहीं पता कि मुझे कौन सा करियर चुनना चाहिए। हालाँकि मुझे CA करने में कोई दिलचस्पी नहीं है। मैं जानना चाहता हूँ कि ऐसे कौन से अन्य करियर विकल्प उपलब्ध हैं जो मुझे फ्रेशर्स स्तर पर 50k प्रति माह से अधिक पैसे कमाने में मदद करेंगे। और अगर ऐसे विकल्प हैं तो मुझे किस तरह की परीक्षाओं की तैयारी करनी होगी। और मैं कॉलेज में रहते हुए इंटर्नशिप भी करना चाहता हूँ, इंटर्नशिप करने के लिए मुझे क्या करना होगा। मुझे कैसे पता चलेगा कि इंटर्नशिप कौन प्रदान कर रहा है आदि। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते
आप एमबीए या कंपनी सेक्रेटरी कोर्स कर सकते हैं, दोनों ही बहुत फायदेमंद हैं।

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

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Career
नमस्ते सर, मेरा बेटा केंद्रीय विद्यालय मुंबई में 6वीं कक्षा में है, सीबीएसई पाठ्यक्रम वे अच्छे से पढ़ा रहे हैं, वह अच्छा प्रदर्शन कर रहा है, लेकिन ओलंपियाड के मामले में वह अच्छा प्रदर्शन करने में असमर्थ है। हम 2 विकल्पों पर विचार कर रहे हैं 1. उसका स्कूल बदल दें जहाँ वे JEE/NEET के लिए छात्रों को प्रशिक्षित कर रहे हैं 2. उसे उसी स्कूल में पढ़ने दें और एलन/अहागुरु में ऑनलाइन ट्यूशन जारी रखें .... कौन सा बेहतर होगा कृपया सुझाव दें
Ans: नमस्ते
सच कहूँ तो भारत में कोई भी स्कूल बोर्ड और ओलंपियाड के लिए एक साथ प्रशिक्षण नहीं देता है। दक्षिण में कोटा और मुंबई में कुछ स्कूल ही ओलंपियाड और अन्य प्रवेश परीक्षाओं के लिए छात्रों को प्रशिक्षित करते हैं क्योंकि आखिरकार वे कोचिंग क्लास ही हैं जो स्कूल के रूप में पंजीकृत हैं।

मैं सुझाव दूंगा कि 10वीं तक केवी के साथ बने रहें और एक अलग कोचिंग ज्वाइन करें। 11वीं-12वीं के दौरान आप इस कोचिंग और जूनियर कॉलेज संयोजन में जा सकते हैं।

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Milind

Milind Vadjikar  |886 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Money
नमस्ते, मैं 40 साल से शादीशुदा हूँ और मेरा एक बच्चा है, मैं बैंगलोर में रहता हूँ। मेरे पास पीपीएफ में 30 लाख, पीएफ में 32 लाख और एमएफ में 15 लाख और शेयरों में लगभग 40 लाख हैं। अलग-अलग शहर में एक फ्लैट जिसकी कीमत लगभग 60 लाख है मेरे पास अगले 3 सालों के लिए कुल 67000 प्रति माह की दो ईएमआई हैं। किराया 35 हजार प्रति माह है। आय लगभग 3 लाख प्रति माह। मैं फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ, 2.1 करोड़ का 20 साल के लिए 1.5 करोड़ का लोन ले रहा हूँ। शेष 60 लाख फ्लैट खरीदने के लिए व्यक्तिगत वित्तपोषण के रूप में अगले 2 साल के लिए आय के साथ। कृपया सलाह दें कि मैं अपने वित्त का प्रबंधन कैसे कर सकता हूँ और बचत के लिए कोष कैसे बना सकता हूँ
Ans: नमस्ते;

आपके मासिक खर्च:
वर्तमान EMI: 67000
नई EMI: ~133000
किराया: 35000
घरेलू खर्च:~ 50000
कुल मासिक खर्च: 285000
कुल मासिक आय:~ 300000

आपके पास निवेश के लिए शायद ही कोई आय बची हो।

अगर मैं आपकी जगह होता, तो मैं बचत के कुछ हिस्से का इस्तेमाल करके नया होम लोन लेने से पहले पहले के लोन चुका देता।

साथ ही मैं दूसरे शहर में फ्लैट बेच देता और बिक्री से मिलने वाली रकम का इस्तेमाल नए घर की खरीद के लिए डाउन पेमेंट के तौर पर करता।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि मेरे मौजूदा निवेश में ज़्यादातर बदलाव नहीं होगा (लोन प्रीपेमेंट को छोड़कर)।

मुझे पुराने फ्लैट की बिक्री से होने वाले लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन से छूट मिलती है क्योंकि मैंने इसे नए घर में फिर से निवेश कर दिया है (ITax अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार)।

मेरी EMI का बोझ बहुत कम होगा और मैं म्यूचुअल फंड और NPS में आक्रामक तरीके से निवेश कर सकता हूँ:

1. बच्चे की उच्च शिक्षा और 2. सेवानिवृत्ति

यह मेरा दृष्टिकोण था।

आपका दृष्टिकोण अलग हो सकता है, लेकिन मुख्य बात यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास उचित मात्रा में ऋण हो ताकि आपके पास भविष्य के लक्ष्यों के लिए निवेश के लिए खर्च करने योग्य आय बची रहे।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |886 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Money
नमस्ते, मैं 40 साल से शादीशुदा हूँ और मेरा एक बच्चा है, मैं बैंगलोर में रहता हूँ। मेरे पास पीपीएफ में 30 लाख, पीएफ में 32 लाख और एमएफ में 15 लाख और शेयरों में लगभग 40 लाख हैं। अलग-अलग शहर में एक फ्लैट जिसकी कीमत लगभग 60 लाख है मेरे पास अगले 3 सालों के लिए कुल 67000 प्रति माह की दो ईएमआई हैं। किराया 35 हजार प्रति माह है। आय लगभग 3 लाख प्रति माह। मैं फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ, 2.1 करोड़ का 20 साल के लिए 1.5 करोड़ का लोन ले रहा हूँ। शेष 60 लाख फ्लैट खरीदने के लिए व्यक्तिगत वित्तपोषण के रूप में अगले 2 साल के लिए आय के साथ। कृपया सलाह दें कि मैं अपने वित्त का प्रबंधन कैसे कर सकता हूँ और बचत के लिए कोष कैसे बना सकता हूँ
Ans: नमस्ते;

आपके मासिक खर्च:
वर्तमान EMI: 67000
नई EMI: ~133000
किराया: 35000
घरेलू खर्च:~ 50000
कुल मासिक खर्च: 285000
कुल मासिक आय:~ 300000

आपके पास निवेश के लिए शायद ही कोई आय बची हो।

अगर मैं आपकी जगह होता, तो मैं बचत के कुछ हिस्से का इस्तेमाल करके नया होम लोन लेने से पहले पहले के लोन चुका देता।

साथ ही मैं दूसरे शहर में फ्लैट बेच देता और बिक्री से मिलने वाली रकम का इस्तेमाल नए घर की खरीद के लिए डाउन पेमेंट के तौर पर करता।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि मेरे मौजूदा निवेश में ज़्यादातर बदलाव नहीं होगा (लोन प्रीपेमेंट को छोड़कर)।

मुझे पुराने फ्लैट की बिक्री से होने वाले लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन से छूट मिलती है क्योंकि मैंने इसे नए घर में फिर से निवेश कर दिया है (ITax अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार)।

मेरी EMI का बोझ बहुत कम होगा और मैं म्यूचुअल फंड और NPS में आक्रामक तरीके से निवेश कर सकता हूँ:

1. बच्चे की उच्च शिक्षा और 2. सेवानिवृत्ति

यह मेरा दृष्टिकोण था।

आपका दृष्टिकोण अलग हो सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि उचित मात्रा में ऋण सुनिश्चित करें ताकि आपके पास भविष्य के लक्ष्यों के लिए निवेश के लिए खर्च करने योग्य आय बची रहे।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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