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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7028 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 03, 2024English
Money

मैं 2029 तक 1 करोड़ कमाना चाहता हूं..वर्तमान पोर्टफोलियो फंड का मूल्य लगभग 50 लाख है

Ans: 2029 तक 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य प्राप्त करना एक प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। 50 लाख रुपये का आपका वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्य एक मजबूत शुरुआती बिंदु है। आइए देखें कि अगले पाँच वर्षों में इसे 1 करोड़ रुपये तक कैसे बढ़ाया जाए।

लक्ष्य को समझना
आपके लक्ष्य के लिए पाँच वर्षों में अपने वर्तमान पोर्टफोलियो को दोगुना करना आवश्यक है। इसका अर्थ है लगभग 14.87% की वार्षिक वृद्धि दर। आवश्यक वृद्धि दर की स्पष्ट समझ होना आवश्यक है।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का आकलन करना
सबसे पहले, अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का विश्लेषण करें। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में आवंटन को समझें। प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग के प्रदर्शन की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन पर विचार करें।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन में मदद करता है। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों जैसे कि इक्विटी, फिक्स्ड इनकम और म्यूचुअल फंड में विविधीकृत है। यह रणनीति उच्च रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम को कम करती है।

इक्विटी निवेश
इक्विटी उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन वे उच्च जोखिम के साथ आते हैं। उच्च-विकास वाले क्षेत्रों में निवेश करने पर विचार करें। बाजार में उतार-चढ़ाव से जुड़े जोखिम को कम करने के लिए अपने इक्विटी निवेश में विविधता लाएं।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य बाजार से बेहतर रिटर्न हासिल करना होता है। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (सीएफपी) द्वारा प्रबंधित नियमित फंड कई लाभ प्रदान करते हैं। सीएफपी विशेषज्ञ सलाह और निरंतर निगरानी प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद करते हैं, जो आपके लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।

निश्चित आय निवेश
निश्चित आय निवेश आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। उच्च गुणवत्ता वाले बॉन्ड और डिबेंचर पर विचार करें। ये निवेश नियमित ब्याज आय और इक्विटी की तुलना में कम जोखिम प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह विधि खरीद लागत को औसत करने में मदद करती है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करती है। यह एक अनुशासित निवेश की आदत भी डालती है।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
नियमित पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थितियां बदलती हैं, और इसलिए आपके पोर्टफोलियो को भी बदलना चाहिए। पुनर्संतुलन वांछित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने में मदद करता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

आपातकालीन निधि
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि आसानी से सुलभ और आपके निवेश पोर्टफोलियो से अलग होनी चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि आपको आपात स्थिति के दौरान अपने निवेश को भुनाना न पड़े।

कर नियोजन
रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर नियोजन अभिन्न है। कर-कुशल निवेश विकल्पों पर विचार करें। अपनी कर देयता को कम करने के लिए उपलब्ध कटौती और छूट का उपयोग करें। कुशल कर नियोजन आपके शुद्ध रिटर्न को बढ़ाता है।

वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा
समय-समय पर अपने वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा करें। व्यक्तिगत परिस्थितियों में परिवर्तन आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्रभावित कर सकते हैं। नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपकी निवेश रणनीति आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनी रहे।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह देते हैं। उनकी विशेषज्ञता सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद कर सकती है।

सक्रिय निधि प्रबंधन के लाभ
सक्रिय निधि प्रबंधन का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है। फंड मैनेजर अपनी विशेषज्ञता का उपयोग उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक चुनने के लिए करते हैं। इससे इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय निवेशों की तुलना में बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

जोखिम प्रबंधन
अपने निवेश से जुड़े जोखिमों को पहचानें और उनका प्रबंधन करें। विशिष्ट जोखिमों को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं। जोखिम सहनशीलता और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

धैर्य और अनुशासन का महत्व
निवेश के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। बाजार में उतार-चढ़ाव आम बात है, लेकिन अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना महत्वपूर्ण है। अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।

निष्कर्ष
रणनीतिक दृष्टिकोण के साथ 2029 तक 1 करोड़ रुपये प्राप्त करना संभव है। अपने निवेश में विविधता लाएं, जोखिमों का प्रबंधन करें और पेशेवर सलाह लें। ट्रैक पर बने रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7028 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 04, 2024

Money
मैं 55 साल का हूँ और मेरे पास 35 लाख का MF है, जिसमें टाटा लार्ज/मिडकैप फंड/एचएसबीसी मिडकैप/कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड/एक्सिस ब्लू चिप फंड/यूटीआई फ्लेक्सी कैप फंड जैसे फंडों में कुल 1 लाख मासिक एसआईपी और लगभग 12 लाख/पीपीएफ में 10 लाख की एफडी है। मेरा लक्ष्य 3-4 करोड़ बनाना है कृपया सलाह दें
Ans: आपकी आयु और वित्तीय लक्ष्यों को देखते हुए, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपका निवेश पोर्टफोलियो आपके उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो। 3-4 करोड़ का कोष बनाने के अपने लक्ष्य की दिशा में काम करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

अपनी संपत्ति आवंटन की समीक्षा करें:
अपनी वर्तमान संपत्ति आवंटन का आकलन करें और सुनिश्चित करें कि यह आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और निवेश क्षितिज के अनुरूप है।
इक्विटी, ऋण और अन्य परिसंपत्तियों के वांछित मिश्रण को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।
अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को अनुकूलित करें:
अपनी मौजूदा म्यूचुअल फंड होल्डिंग्स के प्रदर्शन और स्थिरता की समीक्षा करें।
कम प्रदर्शन करने वाले फंडों को समेकित या छांटने पर विचार करें और उन पर ध्यान केंद्रित करें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत है और जो आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप हैं।
जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए विभिन्न बाजार खंडों और निवेश शैलियों में विविधता लाएं।
सेवानिवृत्ति-केंद्रित निवेशों का अन्वेषण करें:
अपनी आयु और सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त कोष बनाने के लक्ष्य को देखते हुए, राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) या सेवानिवृत्ति-उन्मुख म्यूचुअल फंड जैसे सेवानिवृत्ति-केंद्रित निवेशों में अपने जोखिम को बढ़ाने पर विचार करें।
ये उपकरण कर लाभ प्रदान करते हैं और विशेष रूप से व्यक्तियों को लंबी अवधि में सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। नियमित निगरानी और समायोजन: अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और अपनी वित्तीय स्थिति, बाजार की स्थितियों और निवेश लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करें। सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए बाजार के रुझान और आर्थिक विकास के बारे में जानकारी रखें। पेशेवर सलाह लें: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह प्राप्त करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपको एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने, अपने निवेश पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर आपकी प्रगति को ट्रैक करने में मदद कर सकते हैं। इन चरणों का पालन करके और अपने निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित रहकर, आप सेवानिवृत्ति के लिए 3-4 करोड़ का कोष बनाने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7028 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Asked by Anonymous - Jul 17, 2024English
Money
मेरे पास 1 करोड़ का म्यूचुअल फंड और 60 लाख की इक्विटी है, 35 लाख की एफडी, 18.5 लाख का पीएफ, 1 लाख का पीपीएफ, 1 लाख की राशि और प्रति माह 1 लाख की आय है, मेरी उम्र 40 है। 50 की उम्र में मुझे 5 करोड़ की जरूरत है। कृपया सुझाव दें
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आपकी आयु 40 वर्ष है।

आपके पास 1 करोड़ रुपये के म्यूचुअल फंड हैं।

आपके पास 60 लाख रुपये की इक्विटी है।

आपके पास 35 लाख रुपये की सावधि जमा है।

आपका PF 18.5 लाख रुपये है।

आपका PPF 1 लाख रुपये है।

आपकी मासिक आय 1 लाख रुपये है।

आपको 50 वर्ष की आयु तक 5 करोड़ रुपये की आवश्यकता है।

अपनी प्रगति की सराहना करें
आपके पास एक ठोस वित्तीय आधार है।

आपके निवेश अच्छी तरह से विविध हैं।

आपने बचत और निवेश में अनुशासन दिखाया है।

सही रणनीति निर्धारित करना
म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड एक बेहतरीन विकल्प हैं।

वे विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

अपने मौजूदा निवेश को जारी रखें।

अपने SIP को बढ़ाने पर विचार करें।

इससे आपकी वृद्धि में तेज़ी आएगी।

इक्विटी निवेश
इक्विटी उच्च रिटर्न प्रदान करता है।

इसमें उच्च जोखिम भी होता है।

अपने इक्विटी पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप हो।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

वे आपके इक्विटी निवेश को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट
फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षित हैं।

लेकिन वे कम रिटर्न देते हैं।

कुछ फंड को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

इससे आपको बेहतर ग्रोथ मिल सकती है।

प्रोविडेंट फंड (पीएफ)
पीएफ एक स्थिर निवेश है।

यह अच्छा रिटर्न और टैक्स लाभ प्रदान करता है।

अपने पीएफ में योगदान करना जारी रखें।

यह आपकी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने में मदद करेगा।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ)
पीपीएफ भी एक सुरक्षित निवेश है।

लेकिन आपका वर्तमान बैलेंस कम है।

अपने योगदान को बढ़ाने पर विचार करें।

पीपीएफ कर-मुक्त रिटर्न देता है।

लक्ष्य-आधारित निवेश
अपने विशिष्ट लक्ष्यों की पहचान करें।

उन्हें लघु, मध्यम और दीर्घकालिक में विभाजित करें।

अपने निवेश को इन लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप हो।

यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें।

यह आपकी निवेश रणनीति को बनाए रखने में मदद करता है।

कर नियोजन
कर-बचत साधनों का उपयोग करें।

वे आपकी कर योग्य आय को कम करते हैं।

ईएलएसएस फंडों पर विचार करें।

वे कर लाभ और अच्छे रिटर्न प्रदान करते हैं।

आपातकालीन निधि
आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसमें 6 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए।

इसे लिक्विड अकाउंट में रखें।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है।

कम से कम 10 लाख रुपये का कवर लें।

टर्म लाइफ इंश्योरेंस पर विचार करें।

अपनी वार्षिक आय का कम से कम 10 गुना कवर करें।

इसका मतलब है 1.2 करोड़ रुपये।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

वे विशेषज्ञ सलाह देते हैं।

वे सूचित निर्णय लेने में मदद करते हैं।

वे सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश सही दिशा में हों।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है।

अपने निवेश को बढ़ाने पर ध्यान दें।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

इससे आपको अपने 1.2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिलेगी। 50 वर्ष की आयु तक 5 करोड़ का लक्ष्य।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7028 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 03, 2024

Asked by Anonymous - Sep 28, 2024English
Money
सर, इस समय पुलकेश अखुली यहाँ हैं, मैं अपने रिटायरमेंट जीवन के लिए 20 साल में 1 करोड़ कमाना चाहता हूँ। कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं कैसे और कहाँ निवेश करूँ?
Ans: पुलकेश, यह बहुत बढ़िया है कि आपने अपने रिटायरमेंट के लिए एक खास लक्ष्य तय किया है। 20 साल में 1 करोड़ रुपये जमा करना अनुशासित निवेश से संभव है। आइए इसे चरण दर चरण समझाते हैं।

निवेश विकल्पों का आकलन
आपको ऐसे निवेशों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए जो लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न देते हों। 20 साल की अवधि के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड एक अच्छा विकल्प हैं। इक्विटी लंबी अवधि में अन्य एसेट क्लास से बेहतर प्रदर्शन करती है।

यहाँ निवेश के कुछ व्यापक विकल्प दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये स्टॉक में निवेश करके ज़्यादा रिटर्न देते हैं। ऐतिहासिक रूप से, उन्होंने लंबी अवधि में औसतन 12%-15% रिटर्न दिया है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड पर बढ़त दे सकते हैं क्योंकि वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

SIP (सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान): SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में मासिक निवेश करना आदर्श है। इससे समय के साथ बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करने में मदद मिलती है और आपका निवेश स्थिर रहता है।

संतुलित फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। यह संतुलन जोखिम को कम करने में मदद करता है और आपको पूंजी की सुरक्षा करते हुए स्थिर रिटर्न देता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): आप कर लाभ के लिए PPF में भी निवेश जारी रख सकते हैं। हालांकि इक्विटी की तुलना में रिटर्न कम है, लेकिन यह एक सुरक्षित विकल्प है और आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने में मदद करता है।

अपने मासिक निवेश का अनुमान लगाना
20 साल में 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य के लिए, आपको हर महीने कितना निवेश करना है, इसकी गणना करनी होगी। चूंकि इक्विटी म्यूचुअल फंड सालाना लगभग 12%-15% रिटर्न दे सकते हैं, इसलिए आप इस अपेक्षित रिटर्न के आधार पर SIP शुरू कर सकते हैं।

अच्छे म्यूचुअल फंड में 8,000-10,000 रुपये का अनुमानित मासिक SIP आपको अपने लक्ष्य तक पहुँचने में मदद कर सकता है। चूंकि SIP आपको हर साल अपना निवेश बढ़ाने की अनुमति देता है, इसलिए आप ट्रैक पर बने रहने के लिए अपने SIP को सालाना 5%-10% तक बढ़ा सकते हैं।

फंड आवंटन
यहां बताया गया है कि आप अपने निवेश को कैसे संरचित कर सकते हैं:

इक्विटी लार्ज कैप फंड: स्थिरता और स्थिर वृद्धि के लिए इन फंडों में 40% आवंटित करें।

मिड और स्मॉल कैप फंड: उच्च वृद्धि क्षमता के लिए इन फंडों में 40% आवंटित करें। ये लंबी अवधि में लार्ज-कैप फंडों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

बैलेंस्ड फंड या हाइब्रिड फंड: कम जोखिम के लिए इन फंडों में 20% आवंटित करें। यह बाजार की अस्थिरता के खिलाफ एक सुरक्षा प्रदान करता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों?
अभी इंडेक्स फंड से बचें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड भारतीय बाजार में इंडेक्स फंडों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं, जहां फंड मैनेजरों के पास बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने के अधिक अवसर होते हैं।

नियमित रूप से समीक्षा और समायोजन करें
आपके निवेश की यात्रा के लिए नियमित निगरानी की आवश्यकता होगी। हर साल, अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन का आकलन करें। यदि कोई विशेष फंड खराब प्रदर्शन कर रहा है, तो बेहतर फंड में स्विच करने पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अपनी बदलती वित्तीय स्थिति के अनुरूप विशेषज्ञ सलाह मिले।

जोखिम प्रबंधन
आपातकालीन निधि: कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर लिक्विड फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट में रखें।

बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है।

अंतिम जानकारी
उचित योजना और लगातार निवेश के साथ आपका 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य हासिल किया जा सकता है। इक्विटी म्यूचुअल फंड में 8,000-10,000 रुपये प्रति महीने से शुरुआत करना आपको सही रास्ते पर ले जाएगा। नियमित रूप से अपने SIP को बढ़ाने से आपको मुद्रास्फीति और बढ़ती लागतों के साथ तालमेल रखने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |628 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 10, 2024English
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Money
मैं एक पुराना घर बेच रहा हूँ। नई कर व्यवस्था के अनुसार LTCG 12.5% ​​है और साथ में कई सरचार्ज भी हैं। 2001 में मूल्यांकक के अनुसार लागत 15 लाख है। बिक्री मूल्य 4.0 करोड़ है। दो प्रश्न: प्रश्न 1) क्या मैं पुराने घर के नवीनीकरण का दावा कर सकता हूँ? कितना और कितनी बार? 2005 और 2015 में नवीनीकरण 6-8 लाख प्रत्येक के लिए किया गया था, इसलिए क्या दस्तावेज़ आवश्यक हैं। लेकिन अब कोई बिल उपलब्ध नहीं है। 2) अन्य कौन से खर्च हैं जिनके लिए दावा किया जा सकता है जैसे ब्रोकरेज शुल्क, अधिवक्ता से परामर्श शुल्क, बिक्री पंजीकरण करने के लिए मेरे परिवार के लिए यात्रा और होटल का खर्च? क्या कोई सीमा है? कोई और चीज़ जिसका दावा किया जा सकता है? कृपया मुझे अपनी सलाह बताएँ।
Ans: नमस्ते;

चूँकि आपका घर पुराना है, इसलिए आपके पास दो विकल्प हैं:

1. इंडेक्सेशन के बिना बेचें और 12.5% ​​LTCG टैक्स चुकाएँ।

2. इंडेक्सेशन के साथ बेचें और 20% LTCG टैक्स चुकाएँ।

दोनों ही मामलों में आपको नवीनीकरण और स्थानांतरण व्यय में कटौती करने की अनुमति है।

IT कर अधिनियम के अनुसार क्या अनुमति है और क्या नहीं, यह जानने के लिए आपको CA से परामर्श करने की आवश्यकता है।

साथ ही, यदि आपको बाद में IT विभाग से कोई प्रश्न मिलता है, तो आप किसी अभ्यासरत CA द्वारा दी गई लिखित सलाह और परामर्श पर भरोसा कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |628 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

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नमस्ते सर, मैं अभी 48 साल का हूँ, मेरे पास इक्विटी में 1.5 करोड़, 60 लाख MF, 60 लाख EPF है। मेरा मासिक खर्च 1 लाख/महीना है, मेरे पास 40 लाख का होम लोन है। मेरा बेटा 8वीं कक्षा में पढ़ रहा है। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता था। कृपया सुझाव दें कि क्या रिटायर होने का यह सही समय है।
Ans: नमस्ते;

आपके सामने दो बड़ी ज़िम्मेदारियाँ हैं:

होम लोन का पुनर्भुगतान (40 लाख) और
अपने बेटे की उच्च शिक्षा

आप अपने लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी बचत में से पैसे निकाल सकते हैं, लेकिन आपकी रिटायरमेंट राशि कम हो जाएगी और साथ ही आपको बेटे की उच्च शिक्षा के लिए कुछ फंड (~40-50 लाख) भी रखना होगा।

इसलिए मेरा सुझाव है कि आप रिटायरमेंट को कम से कम 55 साल की उम्र तक टाल दें, ताकि आपके पास ज़्यादा रिटायरमेंट राशि हो, होम लोन के पूर्व भुगतान के लिए समय हो और बेटे की उच्च शिक्षा के खर्चों पर स्पष्टता हो।

परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवर लें।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |628 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

Milind

Milind Vadjikar  |628 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

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Money
मैं 55 साल का आदमी हूँ जो जल्दी ही अपने जूते उतारना चाहता हूँ। मैं अपने करियर के शिखर पर हूँ जहाँ पैसे अच्छे हैं लेकिन मैं गंभीर रूप से थका हुआ और ऊबा हुआ हूँ। मेरे पास 2 करोड़ का कोष है और मैं जानना चाहता हूँ कि कहाँ निवेश करना है ताकि कम से कम अगले 15 सालों के लिए हमारे पास एक अच्छा जीवन स्तर हो, यह देखते हुए कि चिकित्सा व्यय को भी कवर करने की आवश्यकता है। मैं वर्तमान में STAR Health द्वारा 10L योजना के तहत कवर हूँ जिसके लिए मैं अपनी पत्नी और खुद के लिए प्रति वर्ष 50k खर्च करता हूँ।
Ans: नमस्ते;

आपके लिए सबसे अच्छा उपाय यह होगा कि आप 2 करोड़ की अपनी जमा राशि के लिए किसी जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीद लें।

6% की वार्षिकी दर को ध्यान में रखते हुए, इससे आपको लगभग 85 हजार (कर के बाद) का मासिक भुगतान मिल सकता है।

आप संयुक्त जीवन (आप और आपके जीवनसाथी) वार्षिकी का विकल्प चुन सकते हैं, जिसमें आपके नामित व्यक्ति को खरीद मूल्य वापस कर दिया जाएगा।

यदि आप इधर-उधर देखते हैं, तो आपको बेहतर वार्षिकी दरें मिल सकती हैं।

स्वास्थ्य सेवा की बढ़ती लागत को देखते हुए अपने स्वास्थ्य सेवा कवर को 25 लाख तक बढ़ाने पर विचार करें।

बचत खाते/लिक्विड म्यूचुअल फंड में आपातकालीन निधि के रूप में 5-6 लाख की राशि भी रखें।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |628 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

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सर, क्या MMTCPAMP के माध्यम से डिजिटल गोल्ड में निवेश करना सुरक्षित है? चूंकि मेरे पिछले निवेश का गोल्ड बॉन्ड परिपक्व होने वाला था, इसलिए मैं डिजिटल गोल्ड खरीदने के लिए अन्य विकल्पों की तलाश कर रहा था।
Ans: नमस्ते;

मैं गोल्ड म्यूचुअल फंड की सलाह दूंगा क्योंकि यह डिजिटल गोल्ड की तुलना में अधिक सुरक्षित, सुरक्षित और दीर्घकालिक गोल्ड निवेश है।

क्योंकि डिजिटल गोल्ड में:
1. आपको डिजिटल गोल्ड खरीद पर जीएसटी देना होगा, जो गोल्ड म्यूचुअल फंड पर लागू नहीं होता।

2. जिस एजेंसी के माध्यम से आप डिजिटल गोल्ड खरीदते हैं, वह गोल्ड की सुरक्षा और सुरक्षा के लिए शुल्क काट लेगी, जो गोल्ड म्यूचुअल फंड में लागू नहीं होता।

3. डिजिटल गोल्ड खरीदने में, निश्चित अवधि (3-5 वर्ष) के बाद, आपको या तो गोल्ड की भौतिक डिलीवरी स्वीकार करनी होगी या लेनदेन को समाप्त करना होगा। गोल्ड म्यूचुअल फंड यूनिट्स को आप जब तक चाहें तब तक रख सकते हैं।

4. साथ ही जब भी आपको भौतिक गोल्ड की आवश्यकता हो, तो आप अपने गोल्ड म्यूचुअल फंड यूनिट्स को एनएवी पर बेच सकते हैं, जो ईटीएफ के माध्यम से सोने के वास्तविक बाजार मूल्य से जुड़ा होता है, लागू होने पर सीजी का भुगतान करें और शेष राशि का उपयोग सोना खरीदने के लिए करें।

डिजिटल गोल्ड के लिए भी सीजी टैक्स लागू है!!

5. गोल्ड म्यूचुअल फंड के लिए एक और बड़ा प्लस यह है कि यह पर्याप्त जांच और नियंत्रण के साथ सेबी द्वारा अत्यधिक विनियमित है।
हालांकि, अभी तक डिजिटल गोल्ड लेनदेन के लिए कोई नियामक नहीं है।

अंततः यह आपकी पसंद है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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