विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
T S Khurana

T S Khurana   |568 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 17, 2025

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more
Gvbk Question by Gvbk on Apr 11, 2025
Money

Capital gain tax: 2025-26 2009-10 purchase value 9317170 2025-26 sale value 21130000 What would be the capital gain tax and income tax if any? Pension amount 560000

Ans: You have the Option to pay LTCG either 12.50% without Indexation OR 20% with Indexation. In your case, you may go for the option of 20% with Indexation, which may result in loss.
02. Your total tax liability shall depend upon some other factors also. However, we have suggested you to calculate LTCG only, which shall minimise your LTCG liability.
Most welcome for any further clarifications. Thanks.
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |11345 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 24, 2024

Listen
Money
महोदय, मैंने 5.2.2013 को 4,50,000/- रुपये में एक संपत्ति खरीदी और 6.10.2023 को उसी संपत्ति को 19,45,000/- रुपये में बेच दिया। पूंजीगत लाभ क्या होगा?
Ans: पूंजीगत लाभ की गणना

1. खरीद मूल्य निर्धारित करें:

आपने संपत्ति 4,50,000 रुपये में खरीदी है।

2. बिक्री मूल्य निर्धारित करें:

आपने संपत्ति 19,45,000 रुपये में बेची है।

3. पूंजीगत लाभ की गणना करें:

पूंजीगत लाभ बिक्री मूल्य और खरीद मूल्य के बीच का अंतर है।

4. मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करें:

चूंकि संपत्ति दो साल से अधिक समय तक रखी गई थी, इसलिए यह दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति के रूप में योग्य है। दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) की सही गणना करने के लिए, लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (CII) का उपयोग करके मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करें। यह समायोजन होल्डिंग अवधि में मुद्रास्फीति के प्रभाव को ध्यान में रखने में मदद करता है।

5. दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर:

दीर्घकालिक रूप से रखी गई संपत्तियों के लिए, LTCG कर की दर इंडेक्सेशन लाभों के साथ 20% है। इसका मतलब है कि आप मुद्रास्फीति के लिए समायोजन के बाद लाभ पर कर का भुगतान करते हैं।

विस्तृत गणना:

खरीद मूल्य: 4,50,000 रुपये
बिक्री मूल्य: 19,45,000 रुपये
पूंजीगत लाभ: बिक्री मूल्य - खरीद मूल्य = 19,45,000 रुपये - 4,50,000 रुपये = 14,95,000 रुपये
सीआईआई का उपयोग करके मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करने के बाद, वास्तविक कर योग्य लाभ की गणना करें। समायोजित लाभ पर कर की गणना 20% की दर से की जाती है।

अंतिम जानकारी

आपने अपनी संपत्ति पर महत्वपूर्ण लाभ कमाया है। इंडेक्सेशन से पहले कुल पूंजीगत लाभ 14,95,000 रुपये है। मुद्रास्फीति के लिए समायोजन के बाद, कर योग्य लाभ कम हो सकता है। समायोजित लाभ पर कर देयता 20% होगी। सटीक गणना सुनिश्चित करने और आपके लिए उपलब्ध संभावित छूट या कटौती का पता लगाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या कर विशेषज्ञ से परामर्श करना उचित है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

T S Khurana

T S Khurana   |568 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 22, 2025

Listen
Money
नमस्ते सर पिताजी ने जून 1985 में 2 फ्लैट खरीदे थे, जिनकी कीमत 2 लाख रुपये थी अब दोनों फ्लैट अप्रैल 2025 को 24-24 के भाव पर बिकेंगे, कुल 48 लाख रुपये पूंजीगत लाभ की गणना कैसे की जाएगी उनकी कर देयता क्या होगी
Ans: 01. आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के मामले में):
02. (01). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या
03. (02). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ (01.04.2001 से इंडेक्सेशन)।
04. आप 01.04.2001 को फ्लैटों के मूल्य का आर्किटेक्ट से प्रमाण पत्र ले सकते हैं और इसे एलटीसीजी की गणना के लिए फ्लैटों की लागत के रूप में अपना सकते हैं।
05. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |12425 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 21, 2026

Career
sir my daughter is in class 10th now and want to join NDa later she is an athlete and a sergeant rank holder in Ncc.but her height is only 160 cm what is her chance of admission
Ans: Shalini Madam, Your daughter has excellent chances of NDA admission, as her 160 cm height exceeds the 152 cm minimum requirement for the Army and Navy, while her athletic and NCC Sergeant background will give her a distinct advantage during the 5-day SSB personality interview. To secure admission amid intense competition—where over 400,000 aspirants vie for around 400 seats (with approximately 20–35 reserved for women)—she must follow a strategic preparation roadmap: master Class 11 and 12 mathematics, English, and General Studies during Classes 10 to 12, clear the UPSC written exam, and then pass the SSB interview. For physical eligibility, she must maintain a proportionate weight (approx. 46–56 kg) and build stamina to run 2.4 km in 15 minutes, alongside doing 20 sit-ups and 15 push-ups. If she wishes to explore equivalent career alternatives later, she can target the graduate-level NCC Special Entry Scheme (direct SSB via 'C' certificate), CDS, or AFCAT. Finally, to maximize her remaining natural growth window, she can use practical height tips like hanging from a bar, practicing Tadasana, playing explosive sports like basketball, and maintaining a protein-and-calcium-rich diet with deep sleep. Though there may not be major changes in the eligibility criteria, it is advisable to thoroughly go through the eligibility criteria, admission process, etc. when applying for the NDA or any other exams mentioned above. While major changes to the eligibility criteria are unlikely, it is highly recommended to thoroughly review the official eligibility guidelines and admission processes before applying for the NDA or any alternative exams mentioned above. All The Best for Your Daughter's Prosperous Future!

Follow RediffGURUS to Know More on 'Careers | Money | Health | Relationships'.

...Read more

Nayagam P

Nayagam P P  |12425 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 21, 2026

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x