विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Ans: पूंजीगत लाभ की गणना

1. खरीद मूल्य निर्धारित करें:

आपने संपत्ति 4,50,000 रुपये में खरीदी है।

2. बिक्री मूल्य निर्धारित करें:

आपने संपत्ति 19,45,000 रुपये में बेची है।

3. पूंजीगत लाभ की गणना करें:

पूंजीगत लाभ बिक्री मूल्य और खरीद मूल्य के बीच का अंतर है।

4. मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करें:

चूंकि संपत्ति दो साल से अधिक समय तक रखी गई थी, इसलिए यह दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति के रूप में योग्य है। दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) की सही गणना करने के लिए, लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (CII) का उपयोग करके मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करें। यह समायोजन होल्डिंग अवधि में मुद्रास्फीति के प्रभाव को ध्यान में रखने में मदद करता है।

5. दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर:

दीर्घकालिक रूप से रखी गई संपत्तियों के लिए, LTCG कर की दर इंडेक्सेशन लाभों के साथ 20% है। इसका मतलब है कि आप मुद्रास्फीति के लिए समायोजन के बाद लाभ पर कर का भुगतान करते हैं।

विस्तृत गणना:

खरीद मूल्य: 4,50,000 रुपये
बिक्री मूल्य: 19,45,000 रुपये
पूंजीगत लाभ: बिक्री मूल्य - खरीद मूल्य = 19,45,000 रुपये - 4,50,000 रुपये = 14,95,000 रुपये
सीआईआई का उपयोग करके मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करने के बाद, वास्तविक कर योग्य लाभ की गणना करें। समायोजित लाभ पर कर की गणना 20% की दर से की जाती है।

अंतिम जानकारी

आपने अपनी संपत्ति पर महत्वपूर्ण लाभ कमाया है। इंडेक्सेशन से पहले कुल पूंजीगत लाभ 14,95,000 रुपये है। मुद्रास्फीति के लिए समायोजन के बाद, कर योग्य लाभ कम हो सकता है। समायोजित लाभ पर कर देयता 20% होगी। सटीक गणना सुनिश्चित करने और आपके लिए उपलब्ध संभावित छूट या कटौती का पता लगाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या कर विशेषज्ञ से परामर्श करना उचित है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in