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Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 17, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Jan 22, 2024English

Money

मेरी उम्र 55 साल है मेरे पास 80000 का नकद भुगतान है। मुझे 50 साल की उम्र में रिटायर होने पर 1 करोड़ का घर खरीदना है मैं पेंशन और मेडिकल कवर के साथ रिटायर हो जाऊंगा धन्यवाद

Ans: ऐसा लगता है कि दी गई जानकारी में कुछ विसंगति है। आपने बताया कि आप 55 वर्ष के हैं और 50 वर्ष की आयु में रिटायर होने पर 1 करोड़ का घर खरीदना चाहते हैं। संभवतः आपका मतलब 50 की बजाय 60 वर्ष की आयु से रिटायर होना था।

60 वर्ष की आयु में रिटायर होने पर मैं आपकी मदद कैसे कर सकता हूँ:

घर खरीदने की योजना बनाना:

निवेश समय-सीमा: आपके पास घर के लिए शेष राशि (1 करोड़ रुपये - 80,000 रुपये) = 9,20,000 रुपये जमा करने के लिए 5 वर्ष (60 वर्ष की आयु में रिटायर होने का अनुमान) हैं।

निवेश विकल्प: कम समय-सीमा को देखते हुए, विकास क्षमता और मध्यम जोखिम के संतुलन वाले विकल्पों पर विचार करें:

सावधि जमा (FD): गारंटीड रिटर्न के साथ सुरक्षित निवेश, लेकिन ब्याज दरें मुद्रास्फीति से आगे नहीं बढ़ सकती हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: FD की तुलना में संभावित रूप से अधिक रिटर्न, लेकिन बाजार में कुछ उतार-चढ़ाव संभव है। स्थिरता और नियमित ब्याज भुगतान के लिए अल्पकालिक ऋण निधि या आय निधि का पता लगाएं।
यहां दो निवेश दृष्टिकोणों का विवरण दिया गया है (वैयक्तिकरण के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें):

दृष्टिकोण 1: सुरक्षा को प्राथमिकता देना (FD पर ध्यान केंद्रित करें)

FD में एक बड़ा हिस्सा (लगभग 70%) निवेश करें। विभिन्न बैंकों द्वारा दी जाने वाली FD ब्याज दरों पर शोध करें और उनकी तुलना करें।
अपने निवेश को संभावित रूप से बढ़ाने और अपनी खरीद के करीब कुछ लचीलापन रखने के लिए एक छोटी अवधि की FD (जैसे 3-वर्ष) पर विचार करें।
संभावित रूप से अधिक रिटर्न के लिए शेष राशि (लगभग 30%) को कम जोखिम वाले ऋण निधि में निवेश करें।
दृष्टिकोण 2: विकास और सुरक्षा को संतुलित करना (FD और ऋण निधि का मिश्रण)

गारंटीकृत रिटर्न के लिए FD में एक हिस्सा (लगभग 50%) निवेश करें।
FD की तुलना में संभावित रूप से अधिक रिटर्न के लिए शेष राशि (लगभग 50%) को थोड़े अधिक जोखिम प्रोफ़ाइल वाले ऋण निधि में निवेश करें। अच्छी क्रेडिट रेटिंग वाले ऋण निधि चुनें।
अतिरिक्त सुझाव:

आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित लागतों को कवर करने के लिए 3-6 महीने के जीवन व्यय के साथ एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसे बचत खाते जैसे किसी लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें।
ऋण विकल्प: अपनी सेवानिवृत्ति के करीब होम लोन विकल्पों की खोज करें। आप संभावित रूप से कम ब्याज दरों वाली वरिष्ठ नागरिक ऋण योजनाओं के लिए पात्र हो सकते हैं। हालाँकि, सेवानिवृत्ति के बाद ऋण चुकौती बोझ को ध्यान में रखें।
समीक्षा और पुनर्संतुलन: नियमित रूप से अपने निवेश प्रदर्शन की समीक्षा करें (कम से कम सालाना) और यदि आवश्यक हो तो अपनी रणनीति को समायोजित करें।
वित्तीय सलाहकार से परामर्श:

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपकी वित्तीय स्थिति, जोखिम सहनशीलता और सेवानिवृत्ति योजनाओं का विश्लेषण कर सकता है। वे आपकी समग्र वित्तीय आवश्यकताओं पर विचार करते हुए आपके घर खरीदने के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए एक व्यक्तिगत निवेश रणनीति सुझा सकते हैं।

याद रखें:

किसी भी निवेश में अंतर्निहित जोखिम शामिल होते हैं। उपरोक्त दृष्टिकोण एक सामान्य रूपरेखा प्रदान करते हैं।
अनुशासित निवेश और लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 24, 2024

Asked by Anonymous - Apr 20, 2024English

Money

नमस्ते सर, मैं 33 साल का हूँ। मेरी सैलरी 50 हजार प्रति महीना है। मैं किराए के घर में रहता हूँ, जहाँ मुझे 8 हजार प्रति महीना मिलता है। और SIP 5 हजार प्रति महीना है। अन्य खर्च 5-8 हजार प्रति महीना है। कृपया वित्तीय योजना का सुझाव दें। और घर खरीदना चाहता हूँ।

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप 33 साल की उम्र में वित्तीय नियोजन के बारे में सोच रहे हैं। आइए अपनी ज़रूरतों और लक्ष्यों के हिसाब से रणनीति बनाएँ।

आपातकालीन निधि:
लक्ष्य: 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाएँ।

कार्रवाई: इस लक्ष्य तक पहुँचने तक अपनी बचत का एक हिस्सा हर महीने आवंटित करें। इस निधि को एक तरल और आसानी से सुलभ खाते में रखने का लक्ष्य रखें।

SIP और निवेश:

वर्तमान SIP: 5k/माह

कार्रवाई: अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें। जोखिम को प्रबंधित करने और विकास हासिल करने के लिए इक्विटी, डेट और अन्य परिसंपत्ति वर्गों में निवेश में विविधता लाएँ।

घर खरीदना:

लक्ष्य: एक घर खरीदें।

कार्रवाई: डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। अपने मौजूदा खर्चों पर विचार करें और देखें कि आप कहाँ बचत में कटौती कर सकते हैं या उसे बढ़ा सकते हैं। साथ ही, यह समझने के लिए कि आपको कितनी राशि उधार लेने की ज़रूरत होगी और कितनी EMI चुकाने में आपको कोई परेशानी नहीं होगी, होम लोन के विकल्प तलाशें।

सेवानिवृत्ति योजना:

लक्ष्य: अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करें।

कार्रवाई: रिटायरमेंट के लिए खास तौर पर SIP शुरू करें। आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा इस SIP में लगाने पर विचार करें।
बीमा:
लक्ष्य: खुद को और अपने प्रियजनों को सुरक्षित रखें।
कार्रवाई: सुनिश्चित करें कि आपके पास स्वास्थ्य बीमा, जीवन बीमा और यदि संभव हो तो विकलांगता बीमा है। अपनी परिस्थितियों के बदलने पर कवरेज की समीक्षा करें और उसे अपडेट करें।
अतिरिक्त आय:
लक्ष्य: आय के स्रोत बढ़ाएँ।
कार्रवाई: अपनी आय बढ़ाने के लिए साइड हसल, फ्रीलांसिंग या अपस्किलिंग के अवसरों की खोज करें।
बजट बनाना:
लक्ष्य: खर्चों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें।
कार्रवाई: आय और खर्चों को ट्रैक करने के लिए मासिक बजट बनाएँ। इससे आपको उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं।
याद रखें, वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। यह एक सतत प्रक्रिया है जिसमें आपकी जीवन परिस्थितियों के बदलने पर नियमित समीक्षा और समायोजन की आवश्यकता होती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी योजना आपके लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति के साथ संरेखित है, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना भी आवश्यक है।

Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Asked by Anonymous - Jun 19, 2024English

Money

नमस्ते, मैं 31 वर्षीय महिला हूं और सरकारी क्षेत्र में काम करते हुए 40 हजार प्रतिमाह कमाती हूं... मेरे पास बैंक एफडी/आरडी में लगभग 2 लाख, स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये की बचत है, मैं म्यूचुअल फंड एसआईपी में 13.5 हजार रुपये प्रति माह निवेश करती हूं और चूंकि मैं एनपीएस के अंतर्गत आती हूं, इसलिए मेरे एनपीएस खाते में 8.3 हजार मासिक योगदान जाता है... मैं अगले 5 वर्षों में एक घर खरीदना चाहती हूं... यह मानते हुए कि घर की कीमत 75 लाख रुपये होगी, मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए?

Ans: आप 5 साल में 75 लाख रुपये का घर खरीदने का लक्ष्य बना रहे हैं। आइए इस लक्ष्य को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने के लिए रणनीति बनाएं।

वर्तमान निवेश अवलोकन
बचत और निवेश
आपके पास बैंक FD/RD में 2 लाख रुपये और स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये हैं। आप MF SIP में हर महीने 13.5k रुपये निवेश करते हैं और NPS में हर महीने 8.3k रुपये का योगदान करते हैं।

घर खरीदने के लिए निवेश रणनीति
बचत बढ़ाएँ
बजट बनाना
अपने खर्चों की समीक्षा करें और बजट बनाएँ। अपने घर के लिए बचत के लिए ज़्यादा पैसे आवंटित करें। गैर-ज़रूरी खर्चों में कटौती करें।

म्यूचुअल फंड SIP
विविधीकरण
अपने MF SIP जारी रखें। वे अनुशासित बचत और विकास की संभावना प्रदान करते हैं। अधिक फंड जमा करने के लिए धीरे-धीरे SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड
संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें। इन फंडों का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

एनपीएस योगदान
सेवानिवृत्ति योजना
एनपीएस एक अच्छा सेवानिवृत्ति उपकरण है। योगदान जारी रखें क्योंकि वे कर लाभ भी प्रदान करते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका परिसंपत्ति आवंटन आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप है।

अतिरिक्त निवेश
इक्विटी निवेश
शेयरों और इक्विटी म्यूचुअल फंडों में निवेश बढ़ाने पर विचार करें। वे लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। बाजार की स्थितियों के आधार पर निगरानी करें और समायोजित करें।

निश्चित आय निवेश
एफडी या डेट म्यूचुअल फंड जैसे निश्चित आय साधनों में एक हिस्सा आवंटित करें। वे स्थिरता प्रदान करते हैं और इक्विटी की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

लक्ष्य-आधारित निवेश
अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्य
अपने घर खरीदने के लक्ष्य के लिए विशेष रूप से धन आवंटित करें। यह प्रगति को ट्रैक करने में मदद करता है और यह सुनिश्चित करता है कि जब ज़रूरत हो तो धन उपलब्ध हो।

कर योजना
कर लाभों का उपयोग करें
निवेश पर उपलब्ध कर लाभों का उपयोग करें। एमएफ, एनपीएस और एफडी विभिन्न वर्गों के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। कर बचत को अनुकूलित करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।

निगरानी और समीक्षा
नियमित मूल्यांकन
समय-समय पर निवेश की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि वे आपके घर खरीदने के लक्ष्य को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं। बदलती परिस्थितियों के आधार पर निवेश आवंटन को समायोजित करें।

बाजार की स्थितियाँ
बाजार के रुझानों से अपडेट रहें। निवेश को प्रभावित करने वाली आर्थिक स्थितियों पर नज़र रखें। इससे सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 साल में 75 लाख रुपये का घर खरीदने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश की आवश्यकता होती है। MF SIP, NPS योगदान और विविध निवेश जारी रखें। नियमित रूप से प्रगति की निगरानी करें और आवश्यकतानुसार निवेश को समायोजित करें। पेशेवर मार्गदर्शन आपकी रणनीति को बेहतर बना सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 22, 2024

Question by Hemanti - Jun 22, 2024English

Money

नमस्ते मैं 49 साल का हूँ, मेरी मासिक आय 1 लाख है। मैं हर महीने 25 हज़ार का निवेश करता हूँ। मेरे ऊपर 9 लाख का पर्सनल लोन है मैं 60 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊँगा। मैं 50 लाख का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। कृपया सुझाव दें।

Ans: सबसे पहले, यह देखकर अच्छा लगा कि आप अपने वित्तीय भविष्य के बारे में सक्रिय हैं। 49 साल की उम्र में, 1 लाख रुपये की मासिक आय और 25,000 रुपये मासिक निवेश के साथ, आप एक ठोस रास्ते पर हैं। आइए योजना बनाते हैं कि आप अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन कैसे कर सकते हैं, सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर सकते हैं और 50 लाख रुपये का घर खरीद सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आपकी मासिक आय 1 लाख रुपये है और 9 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण है। आप 25,000 रुपये मासिक निवेश करते हैं, जो सराहनीय है। आपका लक्ष्य 60 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना और 50 लाख रुपये का घर खरीदना है। आइए देखें कि आप इन लक्ष्यों को कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन
ऋण कम करने का महत्व
आपका 9 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण एक महत्वपूर्ण दायित्व है। अपने नकदी प्रवाह को मुक्त करने और वित्तीय तनाव को कम करने के लिए इस ऋण का भुगतान करना प्राथमिकता होनी चाहिए। पर्सनल लोन पर आमतौर पर ब्याज दरें अधिक होती हैं, जो आपकी बचत को खत्म कर सकती हैं।

लोन रीपेमेंट में तेजी लाना
अपने लोन रीपेमेंट के लिए ज़्यादा फंड आवंटित करने पर विचार करें। इसका मतलब हो सकता है कि आपको अपने मासिक निवेश को अस्थायी रूप से कम करना पड़े। लोन को जल्दी चुकाने से आपको ब्याज पर पैसे की बचत होगी और आपकी वित्तीय स्थिरता में सुधार होगा।

लोन रीपेमेंट और निवेश में संतुलन
आप निवेश करना बिल्कुल भी बंद नहीं करना चाहेंगे। एक ऐसा संतुलन खोजें जहाँ आप अपनी आय का एक हिस्सा निवेश करते हुए भी अपने लोन के लिए अतिरिक्त भुगतान कर सकें। यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने ऋण का प्रबंधन करते हुए अपने भविष्य के कोष का निर्माण जारी रखें।

रणनीतिक निवेश योजना
अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें
अपने मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं। क्या आप इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश कर रहे हैं? जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं। फंड मैनेजर सक्रिय रूप से स्टॉक का चयन करते हैं, जिसका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। यह आपके निवेश को तेज़ी से बढ़ाने के लिए फायदेमंद हो सकता है।

नियमित निवेश और SIP
अपने SIP जारी रखें, लेकिन सुनिश्चित करें कि वे उच्च प्रदर्शन वाले फंड में हों। यहां तक कि छोटे, नियमित निवेश भी समय के साथ चक्रवृद्धि के कारण काफी बढ़ सकते हैं। समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

सेवानिवृत्ति के लिए बचत
सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगाना
आप 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य रखते हैं, जो आपको बचत करने के लिए 11 वर्ष देता है। अनुमान लगाएं कि आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी। मुद्रास्फीति और अपने अपेक्षित जीवनशैली व्यय पर विचार करें।

सेवानिवृत्ति योगदान बढ़ाना
यदि संभव हो, तो धीरे-धीरे अपने मासिक निवेश योगदान को बढ़ाएं। यहां तक कि एक छोटी सी वृद्धि भी समय के साथ बड़ा अंतर ला सकती है। स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेश को स्वचालित करें।

सेवानिवृत्ति के लिए परिसंपत्ति आवंटन
इक्विटी और ऋण का एक अच्छा मिश्रण आपको विकास और स्थिरता के बीच संतुलन हासिल करने में मदद कर सकता है। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, धीरे-धीरे सुरक्षित, अधिक स्थिर निवेश की ओर बढ़ें।

घर खरीदने की योजना बनाना
घर खरीदने के निर्णय का मूल्यांकन करना
50 लाख रुपये का घर खरीदना एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है। सुनिश्चित करें कि यह आपके वित्त को प्रभावित किए बिना आपकी दीर्घकालिक वित्तीय योजना के भीतर फिट बैठता है। डाउन पेमेंट, EMI, रखरखाव और प्रॉपर्टी टैक्स सहित सभी लागतों पर विचार करें।

डाउन पेमेंट के लिए बचत
डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। आम तौर पर, डाउन पेमेंट प्रॉपर्टी के मूल्य का 20% होता है, इसलिए 50 लाख रुपये के घर के लिए, आपको 10 लाख रुपये की आवश्यकता होगी। इस लक्ष्य के लिए अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा आवंटित करें।

होम लोन संबंधी विचार
यदि आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो विभिन्न ऋणदाताओं की ब्याज दरों और शर्तों की तुलना करें। ब्याज पर बचत करने के लिए कम अवधि के लोन का लक्ष्य रखें। सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपके मासिक बजट के भीतर प्रबंधनीय है।

कर दक्षता और लाभ
कर-बचत साधनों का उपयोग करना
धारा 80C के तहत अपने कर-बचत निवेश को अधिकतम करें। इसमें PPF, EPF और ELSS में योगदान शामिल हैं। कर बचत आपके समग्र रिटर्न को बढ़ा सकती है और आपको एक बड़ा कोष बनाने में मदद कर सकती है।

नियमित फंड निवेश
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना पेशेवर सलाह प्रदान कर सकता है। नियमित फंड, उच्च व्यय अनुपात के बावजूद, विशेषज्ञ मार्गदर्शन के साथ आते हैं, जो आपके पोर्टफोलियो और रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि वित्तीय संकटों के दौरान आपको अपने दीर्घकालिक निवेशों में से पैसे निकालने की ज़रूरत न पड़े।

निधि बनाना
एक लिक्विड अकाउंट में कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें। इस लक्ष्य तक पहुँचने तक अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा आवंटित करें। यह निधि आपात स्थितियों में आसानी से उपलब्ध होनी चाहिए।

बीमा और जोखिम प्रबंधन
पर्याप्त जीवन बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की आर्थिक सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। टर्म इंश्योरेंस एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है।

स्वास्थ्य बीमा
चिकित्सा आपात स्थितियों को कवर करने के लिए एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना आवश्यक है। यह बड़ी जेब से होने वाले खर्चों को रोकता है जो आपकी बचत और निवेश को बाधित कर सकते हैं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
समय-समय पर पोर्टफोलियो की समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं, जिसके लिए आपको अपनी रणनीति में समायोजन की आवश्यकता होती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इन समीक्षाओं में सहायता कर सकता है।

अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
पुनर्संतुलन में आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आपके निवेश को समायोजित करना शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि इक्विटी में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, तो कुछ बेच दें और कम प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश करें। इससे जोखिम प्रबंधन और अपने लक्ष्यों के साथ बने रहने में मदद मिलती है।

अपनी बचत को अधिकतम करना
बजट और व्यय प्रबंधन
अपने खर्चों को ट्रैक करें ताकि आप उन क्षेत्रों की पहचान कर सकें जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं। एक बजट बनाएँ और उस पर टिके रहें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके पास निवेश और ऋण चुकौती के लिए अधिक धन उपलब्ध है।

बचत दर में वृद्धि
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपनी बचत दर बढ़ाने का लक्ष्य रखें। चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण छोटी-छोटी वृद्धि भी आपके अंतिम कोष को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है। निरंतरता सुनिश्चित करने के लिए बचत को स्वचालित करें।

नियोक्ता लाभ का लाभ उठाना
भविष्य निधि योगदान
सुनिश्चित करें कि आप कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) में अपना योगदान अधिकतम करें। यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने का एक सुरक्षित और कर-कुशल तरीका है।

स्वैच्छिक भविष्य निधि (VPF)
यदि आप अधिक बचत कर सकते हैं तो स्वैच्छिक भविष्य निधि (VPF) में योगदान करने पर विचार करें। VPF गारंटीड रिटर्न और कर लाभ के साथ EPF के समान लाभ प्रदान करता है।

दीर्घकालिक निवेश रणनीतियाँ
चक्रवृद्धि शक्ति
चक्रवृद्धि की शक्ति को कम करके नहीं आंका जा सकता। आप जितनी जल्दी निवेश करना शुरू करेंगे, समय के साथ आपका पैसा उतना ही अधिक बढ़ेगा। नियमित निवेश और पुनर्निवेश रिटर्न विकास को गति देते हैं।

निवेशित रहना
बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। अस्थिरता से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें। इक्विटी बाजार लंबी अवधि में अच्छा रिटर्न देते हैं।

भावनात्मक निर्णयों से बचना
निवेश निर्णय तर्क पर आधारित होने चाहिए, भावनाओं पर नहीं। बाजार की चाल के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार एक वस्तुनिष्ठ दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है।

मुद्रास्फीति और करों के लिए योजना बनाना
मुद्रास्फीति से सुरक्षा
मुद्रास्फीति समय के साथ आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश मुद्रास्फीति से अधिक तेज़ी से बढ़ें। इक्विटी और अन्य उच्च-विकास निवेश आम तौर पर मुद्रास्फीति से आगे निकल जाते हैं।

कर योजना
कर-कुशल निवेश महत्वपूर्ण है। उपलब्ध कर कटौती और छूट का उपयोग करें। उदाहरण के लिए, PPF, EPF और कुछ म्यूचुअल फंड में निवेश कर लाभ प्रदान करते हैं। अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि आप अपने रिटर्न का अधिक हिस्सा बनाए रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन करना, सेवानिवृत्ति के लिए बचत करना और घर खरीदने की योजना बनाना महत्वपूर्ण वित्तीय लक्ष्य हैं। अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश के साथ, आप इन लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। अपने व्यक्तिगत ऋण को कम करने, अपनी बचत को अधिकतम करने और बुद्धिमानी से निवेश करने पर ध्यान केंद्रित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। निरंतर प्रयासों और सावधानीपूर्वक योजना के साथ, आप एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं और घर खरीदने के अपने सपने को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 29, 2024

Asked by Anonymous - Jul 11, 2024English

Money

नमस्ते, मैं 31 वर्षीय महिला हूं और सरकारी क्षेत्र में काम करते हुए 40 हजार प्रतिमाह कमाती हूं... मेरे पास बैंक एफडी/आरडी में लगभग 2 लाख, स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये की बचत है, मैं म्यूचुअल फंड एसआईपी में 13.5 हजार रुपये प्रति माह निवेश करती हूं और चूंकि मैं एनपीएस के अंतर्गत आती हूं, इसलिए मेरे एनपीएस खाते में 8.3 हजार मासिक योगदान जाता है... मैं अगले 5 वर्षों में एक घर खरीदना चाहती हूं... यह मानते हुए कि घर की कीमत 75 लाख रुपये होगी, मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए?

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 31 वर्ष
मासिक वेतन: 40,000 रुपये
बचत: बैंक FD/RD में 2 लाख रुपये
निवेश: स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये
मासिक SIP निवेश: 13,500 रुपये
NPS योगदान: 8,300 रुपये प्रति माह
लक्ष्य: 5 साल में घर खरीदना
आपका लक्ष्य 5 साल में 75 लाख रुपये का घर खरीदना है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आप इस तरह की योजना बना सकते हैं।

अपना डाउन पेमेंट बनाना
अपने वर्तमान योगदान का आकलन करना
SIP में मासिक बचत: 13,500 रुपये
कुल मासिक निवेश: 21,800 रुपये (NPS सहित)
बैंक बचत में 2 लाख रुपये और स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये के साथ, आपके पास अपने लक्ष्य के लिए पहले से ही 7 लाख रुपये हैं।

एसआईपी योगदान बढ़ाना
अपने एसआईपी योगदान को कम से कम 5,000 रुपये प्रति माह बढ़ाने पर विचार करें।

यह विवेकाधीन खर्चों को कम करने और अपने एसआईपी के लिए बोनस या वेतन वृद्धि आवंटित करने के संयोजन के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचना
यदि आपका कोई स्टॉक कम प्रदर्शन कर रहा है या आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप नहीं है, तो उन्हें बेचने पर विचार करें।

इससे आपको अधिक स्थिर म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए एकमुश्त राशि मिल सकती है।

अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को अनुकूलित करना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर अस्थिर बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपको ऐसे फंड चुनने में मदद कर सकता है जो आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और लक्ष्यों के अनुरूप हों।

नियमित फंड का महत्व
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना पेशेवर सलाह प्रदान करता है।

यह बेहतर फंड चयन और पोर्टफोलियो प्रबंधन में मदद करता है, जिससे संभावित रूप से अधिक रिटर्न मिल सकता है।

एनपीएस का रणनीतिक उपयोग
आंशिक निकासी का उपयोग
एनपीएस घर खरीदने के लिए आंशिक निकासी की अनुमति देता है।

जुड़ने के 3 साल बाद, आप अपने योगदान का 25% तक निकाल सकते हैं।

यह आपके डाउन पेमेंट के लिए एक महत्वपूर्ण राशि प्रदान कर सकता है।

ऋण आवश्यकता का अनुमान लगाना
डाउन पेमेंट की गणना
20% डाउन पेमेंट मानते हुए, आपको 15 लाख रुपये की अग्रिम राशि की आवश्यकता होगी।

7 लाख रुपये पहले से ही बचाए जाने के साथ, आपको 5 वर्षों में अतिरिक्त 8 लाख रुपये की आवश्यकता होगी।

ऋण राशि
शेष 60 लाख रुपये का वित्तपोषण गृह ऋण के माध्यम से किया जा सकता है।

आपकी स्थिर सरकारी नौकरी को देखते हुए, आपको अनुकूल ऋण शर्तों के लिए पात्र होना चाहिए।

आपातकालीन निधि बनाना
तरलता का महत्व
सुनिश्चित करें कि आप 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसे आसान पहुँच के लिए लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में रखा जाना चाहिए।

बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करना
LIC/ULIP पॉलिसियाँ सरेंडर करना
यदि आपके पास कोई LIC या ULIP पॉलिसियाँ हैं, तो उन्हें सरेंडर करने पर विचार करें।

बेहतर रिटर्न के लिए आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन कवरेज
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने नियोक्ता के कवरेज से परे पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है।

अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस प्लान भी ज़रूरी है।

अपनी योजना की निगरानी और समायोजन
नियमित समीक्षा
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और बाज़ार की स्थितियों के अनुरूप रहें।

योगदान समायोजित करना
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपने SIP योगदान को आनुपातिक रूप से बढ़ाने पर विचार करें।

यह आपकी बचत को तेज़ करता है और आपको अपने लक्ष्य को तेज़ी से हासिल करने में मदद करता है।

अंतिम जानकारी
अनुशासित बचत और निवेश के साथ 5 साल में 75 लाख रुपये का घर खरीदने का अपना लक्ष्य हासिल करना संभव है।

अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को अनुकूलित करके, एनपीएस लाभों का उपयोग करके, और एक आपातकालीन निधि बनाए रखकर, आप एक बड़ा डाउन पेमेंट बना सकते हैं।

होम लोन शेष राशि को कवर कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप वांछित समय सीमा के भीतर अपने सपनों का घर सुरक्षित कर सकें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Ravi Mittal |518 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 22, 2025English

Relationship

मैं 36 साल का हूँ, मैं अपने ऑफिस में एक लड़की से मिला, जो मेरे ही डिपार्टमेंट में काम करती है। मेरे लिए यह पहली नज़र का प्यार था, लेकिन मैं उसे यह बताने से डरता था। जैसे-जैसे समय बीतता गया, मैं उससे या उसकी टीम से कुछ अनौपचारिक बातचीत करता था ताकि उससे जुड़ सकूँ और कुछ स्पष्ट संकेत थे कि वह मुझे पसंद करती है, उदाहरण के लिए, अगर मैं उसे कुछ समय (एक सप्ताह) तक मैसेज नहीं करता तो वह मुझे कॉल या मैसेज करके पूछती कि मैं उससे बात क्यों नहीं कर रहा हूँ या वह मुझसे पूछती कि क्या मैं ऑफिस आ रहा हूँ क्योंकि हम हाइब्रिड काम कर रहे थे, अगर नहीं तो वह भी ऑफिस नहीं आती। लेकिन वह हमेशा मेरे साथ मूवी या डेट/मीट पर जाने से मना कर देती थी और कहती थी कि उसका परिवार बहुत सख्त है और वह ऑफिस के अलावा कहीं और नहीं जा सकती। मुझे लगता था कि यह सच है। लेकिन यह सब तब तक चलता रहा जब तक उसका जन्मदिन नहीं आ गया। मैंने उसे उसके जन्मदिन पर कुछ उपहार दिया लेकिन पता चला कि उसने अचानक मुझसे बात करना बंद कर दिया, मेरे संदेशों, कॉल या किसी भी चीज़ का कोई जवाब नहीं दिया। पहले तो मैं थोड़ा चिंतित था कि कहीं कोई समस्या तो नहीं है या वह किसी परेशानी में तो नहीं है। लेकिन मुझे नहीं पता था कि इस समय ऐसा नहीं है। कुछ (कई) प्रयासों के बाद मैंने उससे संपर्क करने की कोशिश की। मुझे लगा कि शायद वह व्यस्त होगी या कुछ और और मुझे लगा कि अगर मैंने उसे परेशान नहीं किया, तो वह वापस कॉल कर सकती है। समय बीतता गया और मैं 4 या 5 महीने तक ऑफिस में बिना किसी संपर्क के फिर से मिला। इस समय तक, मुझे पहले ही एहसास हो चुका था कि कुछ गड़बड़ है और वह पहले ही मुझमें रुचि खो चुकी है। लेकिन फिर भी मुझे लगा कि मैं इस पर विराम लगाना चाहता था और मैंने उसे उपहार दिया और उसे प्रपोज किया, तभी उसने मुझे बताया कि वह 4 साल से किसी और व्यक्ति के साथ रिलेशनशिप में है। यह सुनकर मैं दंग रह गया, क्योंकि मैं सोच रहा था कि कोई किसी में किसी तरह की दिलचस्पी क्यों दिखाएगा जब वह पहले से ही किसी और व्यक्ति के साथ रिलेशनशिप में है। मैंने इस घटना के बाद उससे दूर जाने की कोशिश की, लेकिन किस्मत से हम अभी भी एक ही विभाग में काम कर रहे हैं और मुझे उससे अक्सर मिलना पड़ता है। मेरे मन में अभी भी उसके लिए गहरी भावनाएं हैं, लेकिन मैं उसे यह नहीं दिखा सकता और सबसे बुरा यह है कि मैं सामान्य व्यवहार करता हूं। जब भी मैं उसे देखता हूं, मैं उससे बात करना चाहता हूं और अगर मैं उससे बात करता हूं, तो मैं बार-बार उसके प्यार में पड़ जाता हूं। लेकिन वह इस सब के बारे में खुश और सहज है, जैसे कि इस पूरी बात में कोई दुर्घटना नहीं हुई है। यहां तक कि वह मुझसे पूछती है कि क्या मैं ऑफिस आ रहा हूं ताकि वह मुझसे मिल सके। तो, इन सब के बीच, मेरे मन में कुछ सवाल हैं 1. एक महिला किसी और में किसी तरह की दिलचस्पी क्यों दिखाती है जब वह पहले से ही किसी रिश्ते में है, ताकि वह मुझे एक विकल्प के रूप में इस्तेमाल कर सके और जब खत्म हो जाए तो उसे फेंक दे 2. मैं कैसे आगे बढ़ूं, क्योंकि मैं उसे किसी बाहरी विशेषता के लिए प्यार नहीं करता था, बल्कि मुझे उसका चरित्र वास्तव में पसंद था, और यही सबसे बुरा है क्योंकि मुझे लगता है कि मैं अपने जीवन में उसके जैसा कोई नहीं पा सकूंगा। अब काफी समय से उदास महसूस कर रहा हूं। मैं पहले से ही 36 साल का हूं, ऐसा लगता है कि मेरे लिए सभी दरवाजे बंद हो गए हैं।

Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझता हूँ कि आप दुखी और परेशान हैं, और ऐसा होना सही भी है। आपको लगा कि वह आपको पसंद करती है, लेकिन पता चला कि वह किसी और के साथ है। यह परेशान होने के लिए काफी अच्छा आधार है। लेकिन मैं चाहता हूँ कि आप एक बात समझें- आपने सोचा; उसने आपको कभी मौखिक पुष्टि नहीं दी। आपने यह सब मान लिया। तो आपके पहले सवाल का जवाब देने के लिए- हो सकता है कि आपमें उसकी सारी दिलचस्पी दोस्ताना रही हो। मेरे लिए यह विश्वास के साथ कहना मुश्किल है क्योंकि मैंने ऐसा होते हुए नहीं देखा; मैं केवल आपका संस्करण सुन रहा हूँ। लेकिन मेरा अनुमान है कि उसने आपको एक दोस्त के रूप में सोचा होगा या हो सकता है, कुछ समय के लिए, उसके मन में आपके लिए भावनाएँ रही हों, लेकिन फिर उसे एहसास हुआ कि वह प्रतिबद्ध थी और उसने खुद को पीछे खींच लिया। फिर से, ये सभी मेरी धारणाएँ हैं। हम सच्चाई नहीं जानते। केवल वह जानती है। अगली बार, जब भी आपको लगे कि कोई आपको पसंद करता है, तो उस पर कार्रवाई करने से पहले मौखिक पुष्टि लें।

मैं समझता हूँ कि चाहे उसने दोस्ताना दिलचस्पी दिखाई हो और आपने इसे रोमांटिक दिलचस्पी समझ लिया हो या उसने वास्तव में रोमांटिक दिलचस्पी दिखाई हो और आपको भूल गई हो, आपका दर्द वही रहेगा क्योंकि आपकी तरफ से सब कुछ वास्तविक और रोमांटिक था। मेरा सुझाव है कि आप खुद पर ध्यान दें। यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि आपको उसे हर दिन देखना पड़ता है, लेकिन ऐसा ही हो। इसे एक दिन में एक बार लें। अपने कार्यालय में अपने दोस्तों के साथ रहें। कोई ऐसा शौक खोजें जो आपको खुश करे और जब आप आगे बढ़ने के लिए तैयार हों, तो प्यार पाने के लिए तैयार रहें। मैं समझता हूँ कि यह अनुभव बुरा था, लेकिन यह हर बार एक जैसा नहीं होगा।

शुभकामनाएँ।

Ravi Mittal |518 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 25, 2025

Relationship

Hi..., I feel in love with a muslim girl. I wasn't planned, it just happened I love her exactly the way she is, unconditionally, deeply, endlessly. For the last six years, Six years of loving her without expecting anything in return, without asking for anything but the chance to admire her from a distance. Every smile, every word, every little thing about her has been etched into my heart like poetry. I never saw her religion or background—only her beautiful soul. My love for her has always been pure, unconditional, and endless. It’s not about possessing her, it’s about cherishing her, even if it means keeping my feelings hidden all this time. But six years is a long time, and my heart is heavy with this love that I’ve kept inside. Should I finally tell her what I feel? Should I risk everything to let her know how much she means to me, even if it changes everything? Love knows no boundaries, no religion, no rules—it just is. But society doesn’t think the same way. What would you do if you were in my place? After six years of love, how do you decide what’s right for the person you love?

Ans: Dear Anonymous,
It does not matter what anyone else would do in your place or what society thinks. All that matters is what you think and want to do. If you have genuine feelings for her, what's stopping you from expressing them to her? If you don't tell her, how would you know if everything is going to change for the good or bad? Do as your heart wants. After all, you are not harming anyone.

Best wishes.

Ramalingam Kalirajan |7742 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 31, 2025English

Money

नमस्ते सर, मैं 36 साल का आदमी हूँ, 2 बच्चों (5 साल और 2 साल) का पिता हूँ, हमारी आय कर के बाद 40 लाख सालाना है, इसके अलावा हमें 50 हजार प्रति माह किराया मिलता है, हमारा मासिक खर्च लगभग 40 हजार है, जिसका भुगतान किराए से होता है। मैं 28 लाख के कुल निवेश के साथ 2.5 लाख की SIP कर रहा हूँ, मेरे पास 25 लाख की RD है, ULIP -10 लाख, सोना - 50 लाख, मैं अगले 10 सालों में आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ। कोई लोन नहीं, कोई क्रेडिट कार्ड नहीं। 25 लाख की मेडिकल पॉलिसी है। 10 लाख का इमरजेंसी फंड है। कृपया सलाह दें कि मैं अगले 10 सालों में आर्थिक रूप से स्वतंत्र कैसे हो सकता हूँ।

Ans: 1. अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आप 36 वर्ष के हैं और 10 वर्षों में वित्तीय स्वतंत्रता का लक्ष्य रखते हैं।

आपकी वार्षिक कर-पश्चात आय 40 लाख रुपये है, साथ ही प्रति माह 50,000 रुपये की अतिरिक्त किराये की आय भी है।

आपके मासिक खर्च 40,000 रुपये हैं, जो किराये की आय से पूरी तरह से कवर हो जाते हैं।

आपके वर्तमान निवेश में शामिल हैं:

प्रति माह 2.5 लाख रुपये SIP

म्यूचुअल फंड में 28 लाख रुपये

RD में 25 लाख रुपये

ULIP में 10 लाख रुपये

सोने में 50 लाख रुपये

10 लाख रुपये का आपातकालीन फंड
आपके पास कोई ऋण या क्रेडिट कार्ड नहीं है, जो एक मजबूत वित्तीय स्थिति है।

आपका स्वास्थ्य बीमा 25 लाख रुपये है, जो अच्छा है लेकिन बाद में इसकी समीक्षा की आवश्यकता हो सकती है।

2. वित्तीय स्वतंत्रता को परिभाषित करना
वित्तीय स्वतंत्रता का अर्थ है निष्क्रिय आय होना जो सभी खर्चों को कवर करती है।

आपको अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त धन की आवश्यकता है।

आपका लक्ष्य एक ऐसा पोर्टफोलियो बनाना होना चाहिए जो 10 साल बाद स्थिर आय प्रदान करे।

3. अपने मौजूदा निवेशों को अनुकूलित करना
म्यूचुअल फंड - आवंटन बढ़ाएँ
आपका 2.5 लाख रुपये का एसआईपी बहुत बढ़िया है, लेकिन इसके लिए सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में पेशेवर प्रबंधन की कमी होती है। सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करने से रिटर्न को अधिकतम करने में मदद मिलती है।

स्थिरता और विकास के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड फंड का मिश्रण बनाए रखें।

आवर्ती जमा (आरडी) - विकास परिसंपत्तियों में बदलाव
आरडी में 25 लाख रुपये इक्विटी की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

बेहतर कंपाउंडिंग के लिए आरडी फंड को धीरे-धीरे म्यूचुअल फंड में बदलने पर विचार करें।

स्थिरता के लिए केवल एक हिस्सा फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में रखें।

यूलिप - सरेंडर करने पर विचार करें
यूलिप में निवेश के साथ बीमा भी शामिल होता है, जिससे रिटर्न कम हो जाता है।

म्यूचुअल फंड में सरेंडर करके फिर से निवेश करने से रिटर्न में काफी सुधार हो सकता है।

बेहतर संपत्ति सृजन के लिए बीमा को निवेश से अलग रखें।

सोना - संतुलित आवंटन बनाए रखें
50 लाख रुपये का सोना आपके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

सोना विविधीकरण के लिए अच्छा है, लेकिन निष्क्रिय आय उत्पन्न नहीं करता है।

सोने के निवेश को कम करने और विकास-उन्मुख परिसंपत्तियों में पुनर्वितरित करने पर विचार करें।

4. वित्तीय स्वतंत्रता के लिए परिसंपत्ति आवंटन
एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो दीर्घकालिक स्थिरता और धन वृद्धि सुनिश्चित करता है।

आपका परिसंपत्ति आवंटन इस प्रकार हो सकता है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 60%
डेट फंड और बॉन्ड में 20%
सोने और अन्य परिसंपत्तियों में 10%
अल्पकालिक जरूरतों के लिए लिक्विड फंड में 10%
बाजार के प्रदर्शन के आधार पर हर साल आवंटन को समायोजित करें।

5. निष्क्रिय आय रणनीति
आपका लक्ष्य निवेश के माध्यम से निष्क्रिय आय उत्पन्न करना है।

एसआईपी अगले 10 वर्षों में एक मजबूत इक्विटी आधार का निर्माण करेगा।

म्यूचुअल फंड और डेट इंस्ट्रूमेंट्स का मिश्रण स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करेगा।

किराये की आय पहले से ही मासिक खर्चों को कवर करती है, जो एक फायदा है।

10 साल बाद, आपके निवेश से सभी वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने वाला रिटर्न मिलना चाहिए।

6. आपातकालीन निधि और बीमा समीक्षा
आपातकालीन निधि
आपका 10 लाख रुपये का आपातकालीन निधि अच्छा है।

इस राशि को आसान पहुंच के लिए लिक्विड फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट में रखें।

बैकअप के रूप में कम से कम छह महीने के खर्चों को बनाए रखें।

स्वास्थ्य बीमा
आपका 25 लाख रुपये का स्वास्थ्य कवर अच्छा है, लेकिन समय के साथ चिकित्सा लागत बढ़ती है।

अगर वहनीय हो तो कवरेज को बढ़ाकर 50 लाख रुपये करने पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि यह गंभीर बीमारी और दीर्घकालिक देखभाल की ज़रूरतों को पूरा करता है।

7. सेवानिवृत्ति और बच्चों की शिक्षा योजना
सेवानिवृत्ति योजना
वित्तीय स्वतंत्रता में एक सुरक्षित सेवानिवृत्ति योजना शामिल होनी चाहिए।

स्वतंत्रता प्राप्त करने के बाद भी आपके निवेश में वृद्धि जारी रहेगी।

अगले 10 वर्षों से आगे वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए निवेश करते रहें।

बच्चों की शिक्षा
समय के साथ शिक्षा की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होगी।

अपने बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें।

दीर्घकालिक क्षितिज वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड इस लक्ष्य को पूरा करने में मदद करेंगे।

8. कर दक्षता और धन संरक्षण
कुशल कर नियोजन सुनिश्चित करता है कि आप कर-पश्चात अधिकतम प्रतिफल प्राप्त करें।

इक्विटी निवेश पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर कम है।

निवेश प्रतिफल को अनुकूलित करने के लिए नियमित रूप से अपनी कर देयता की समीक्षा करें।

9. योजना की निगरानी और समायोजन
हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

यदि बाजार की स्थिति बदलती है तो निवेश को पुनर्संतुलित करें।

धन संचय के आधार पर वित्तीय स्वतंत्रता की प्रगति पर नज़र रखें।

10. अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत है, और आपका लक्ष्य प्राप्त करने योग्य है।

कम प्रतिफल वाली परिसंपत्तियों से इक्विटी में स्थानांतरित होने से दीर्घकालिक धन सृजन में मदद मिलेगी।

निवेश का सक्रिय प्रबंधन बेहतर प्रतिफल और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करेगा।

कम प्रतिफल से बचने के लिए बीमा को निवेश से अलग रखें।

निवेश और खर्च के प्रति अनुशासित दृष्टिकोण वित्तीय स्वतंत्रता की ओर ले जाएगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Radheshyam Zanwar |1164 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 31, 2025English

Career

महोदय, क्या आप इंजीनियरिंग के छात्रों के लिए साक्षात्कार कौशल की तैयारी के लिए कोचिंग कक्षाएं सुझा सकते हैं, जैसे कि योग्यता कौशल, बेलगाम में कोडिंग कौशल

Ans: नमस्ते प्रिय।

व्यावहारिक रूप से, यदि आप शिक्षण क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं, और वह भी कोचिंग उद्योग में, तो आपके पास बुनियादी संचार कौशल, छात्रों की मानसिकता और एक शिक्षण पद्धति होनी चाहिए। पाठ्यक्रम, परीक्षा और पेपर पैटर्न की गहराई, और भी बहुत कुछ, और इसके अलावा, उस विशेष विषय का गहन ज्ञान जिसमें आप रुचि रखते हैं। यह हर जगह और बेलगाम में भी लागू होता है। साक्षात्कार लेने वाला व्यक्ति इन मापदंडों पर गहराई से विचार करेगा। इसके साथ ही, अपने योग्यता कौशल और कोडिंग कौशल में ज्ञान विकसित करें जो आपके विषय से संबंधित है। आपके आगामी साक्षात्कार के लिए शुभकामनाएँ।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।

यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।

धन्यवाद।

राधेश्याम

Harsh Bharwani |73 Answers |Ask -Follow

Entrepreneurship Expert - Answered on Jan 31, 2025

Question by Anuj - Dec 25, 2024English

Career

नमस्ते, मैं 20000 रुपये से कौन सा व्यवसाय शुरू कर सकता हूँ?

Ans: नमस्ते श्री अनुज,
भारत में ₹20,000 के बजट के साथ व्यवसाय शुरू करना रणनीतिक योजना, स्थानीय बाजार अनुसंधान और न्यूनतम बुनियादी ढांचे के साथ पूरी तरह से संभव है। चाहे आप घर-आधारित मॉडल, फ्रीलांसिंग या उत्पाद-आधारित व्यवसाय पसंद करते हों, कई व्यवहार्य विकल्प स्थिर आय उत्पन्न कर सकते हैं। यहाँ भारतीय बाजार के लिए तैयार दस आशाजनक व्यावसायिक विचारों के बारे में विस्तृत मार्गदर्शिका दी गई है।

ड्रॉपशिपिंग के माध्यम से ऑनलाइन रीसेलिंग
ड्रॉपशिपिंग आपको इन्वेंट्री रखे बिना उत्पाद बेचने की अनुमति देता है। लोकप्रिय श्रेणियों में पर्यावरण के अनुकूल उत्पाद, एथनिक ज्वेलरी और मोबाइल एक्सेसरीज़ शामिल हैं। लाभ मार्जिन 30-50% तक होता है, लेकिन सफलता सोशल मीडिया मार्केटिंग और आपूर्तिकर्ता की विश्वसनीयता पर निर्भर करती है।

फ्रीलांसिंग सेवाएँ
यदि आपके पास कंटेंट राइटिंग, ग्राफ़िक डिज़ाइन या वीडियो एडिटिंग का कौशल है, तो फ्रीलांसिंग एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। एक लैपटॉप और इंटरनेट कनेक्शन ही एकमात्र वास्तविक आवश्यकता है। लिंक्डइन या फ़ाइवर पर एक मजबूत ऑनलाइन उपस्थिति बनाने से लगातार क्लाइंट हासिल करने में मदद मिल सकती है।

होम ट्यूटरिंग/कोचिंग
अकादमिक क्षेत्र में बढ़ती प्रतिस्पर्धा के साथ, होम ट्यूटरिंग एक स्थिर व्यवसाय है। प्रति छात्र प्रति माह ₹1,000-2,000 चार्ज करना आवर्ती आय सुनिश्चित करता है। परीक्षा के मौसम में इसकी मांग चरम पर होती है, जो इसे दीर्घकालिक विकल्प बनाता है।

इवेंट डेकोरेशन
इवेंट डेकोरेशन, विशेष रूप से टियर-2 और टियर-3 शहरों में, एक रचनात्मक और लाभदायक व्यवसाय है। जन्मदिन की पार्टियों, सालगिरह और शादी की सजावट में विशेषज्ञता एक खास जगह बनाने में मदद कर सकती है। हालाँकि, यह व्यवसाय मौसमी है।

कस्टमाइज्ड प्रिंटिंग
कस्टम-प्रिंटेड टी-शर्ट, मग और उपहार ऑनलाइन बेचना एक ट्रेंडी व्यवसाय है। सोशल मीडिया मार्केटिंग के साथ, आप कॉलेज के छात्रों और युवा पेशेवरों को आकर्षित कर सकते हैं जो व्यक्तिगत उत्पादों को पसंद करते हैं। हालाँकि, प्रिंटर रखरखाव लागतों पर विचार किया जाना चाहिए।

सफलता के लिए मुख्य सुझाव
कानूनी अनुपालन: परेशानी मुक्त संचालन के लिए एकमात्र स्वामित्व के रूप में पंजीकरण करें।
स्मार्ट मार्केटिंग: लागत प्रभावी प्रचार के लिए WhatsApp Business, Instagram Reels और Google My Business का उपयोग करें।
लागत नियंत्रण: ओवरहेड्स को कम करने के लिए खरीदने के बजाय उपकरण (जैसे, क्लाउड किचन) किराए पर लें।
ग्राहक प्रतिक्रिया: ग्राहक की पसंद के आधार पर पेशकशों को बेहतर बनाने पर ध्यान दें।
छोटी शुरुआत करें, बाद में विस्तार करें: बड़े निवेश करने से पहले अपने व्यवसाय मॉडल का परीक्षण करें।
सावधानीपूर्वक योजना, न्यूनतम निवेश और सही रणनीति के साथ, भारत में ₹20,000 से व्यवसाय शुरू करना न केवल संभव है, बल्कि लाभदायक भी है। अपने कौशल और स्थानीय बाजार की मांग के अनुरूप व्यवसाय चुनें और आज ही उद्यमिता की ओर पहला कदम बढ़ाएँ!

Radheshyam Zanwar |1164 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 30, 2025English

Career

मैंने 2022 में 10वीं और 2024 में 12वीं दोनों सीबीएसई से पास की, लेकिन अब मैं एनआईओएस से 12वीं कर रहा हूं, मैंने कभी जेईई नहीं दी, और अब मैं 12वीं देने की सोच रहा हूं, क्या मेरे पास 2025 से तीन साल के प्रयास हैं?

Ans: नमस्ते प्रिय।
हाँ। आप JEE के लिए उपस्थित हो सकते हैं। लेकिन आप तीन प्रयासों के बारे में क्यों सोच रहे हैं? JEE जैसी परीक्षा में लगभग 2 बार उपस्थित होने का प्रयास करें। दूसरे प्रयास में भी, अधिकांश छात्र ऊब जाते हैं। आपकी आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1164 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jan 31, 2025

Question by ashokreddy - Jan 31, 2025English

Career

मेक्ट्रोनिक्स शाखा के लिए सर्वश्रेष्ठ इंजीनियरिंग कॉलेज। कृपया उत्तर दें सर।

Ans: नमस्ते अशोकरेड्डी। क्या आप पैन इंडिया के बारे में पूछ रहे हैं, या आपका राज्य स्पष्ट नहीं है? क्या आप जेईई के इच्छुक हैं या राज्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा भी स्पष्ट नहीं है। कृपया आपको सही मार्गदर्शन के लिए विवरण बताएं। धन्यवाद

Milind Vadjikar |947 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 31, 2025English

Money

मैं 25 वर्षीय डॉक्टर हूं, मेरा मासिक शुद्ध वेतन 75000 रुपये है, क्या आप मुझे म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो और निकासी का सर्वोत्तम समय सुझा सकते हैं, ताकि कर कम से कम हो?

Ans: नमस्ते;

आप अपने निवेश की योजना 50% फ्लेक्सीकैप प्रकार के म्यूचुअल फंड में और 50% लार्ज कैप प्रकार के म्यूचुअल फंड में बना सकते हैं।

दोनों पर इक्विटी के रूप में कर लगाया जाता है, क्योंकि इक्विटी फंड होने के कारण एक वर्ष के बाद लाभ (सीमा से परे) पर 12.5% LTCG लागू होता है, यदि निकासी की जाती है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |947 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 31, 2025English

Money

नमस्ते सर। मैं 37 वर्षीय महिला हूँ, अविवाहित (अविवाहित) अपनी माँ, छोटे भाई और भाभी के साथ रहती हूँ। हाल ही में मेरी छंटनी हुई है। यह मेरा वर्तमान पोर्टफोलियो है, अगर आप सलाह दे सकते हैं कि यह अच्छा है या इसमें किसी समायोजन की आवश्यकता है और इससे मुझे अपनी बचत को बेहतर ढंग से योजना बनाने में मदद मिल सकती है। मेरा सामान्य मासिक खर्च औसतन ₹35-40,000 के आसपास है। वर्तमान पोर्टफोलियो अब तक पीपीएफ ₹8,00,000 एलआईसी जीवन आनंद 149 पॉलिसी (₹4,00,000) पीएफ ₹12,00,000 एफडी ₹31,00,000 एमएफ ₹2,70,000 (वर्तमान मूल्य) निप्पॉन टैक्स सेवर, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लॉन्ग टर्म टैक्स सेवर और एक्सिस लॉन्ग टर्म टैक्स सेवर फंड में एकमुश्त निवेश बचत खाता ₹37,66,000 सोना ₹30,00,000 (आभूषण खरीदे)

Ans: नमस्ते;

आप अपने बचत खाते में अधिकतम 3-4 लाख रख सकते हैं और शेष राशि को अपने जोखिम प्रोफाइल के अनुसार म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।

इसके अलावा आपको पीपीएफ जारी रखना होगा और एनपीएस खाता खोलना होगा और रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए नियमित रूप से निवेश करना होगा।

किसी भी एंडोमेंट बीमा पॉलिसी के झांसे में न आएं क्योंकि वे आपके निवेश पर बहुत कम रिटर्न देते हैं।

यह आपकी व्यक्तिगत पसंद है कि आप जितना चाहें उतना सोने के आभूषण खरीदें लेकिन निवेश के लिए सोने में निवेश करने का सबसे अच्छा तरीका एसजीबी या गोल्ड म्यूचुअल फंड है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |947 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 31, 2025

Asked by Anonymous - Jan 31, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 52 वर्षीय अविवाहित हूँ और मेरे पास 3 करोड़ रुपये की पूंजी और 1.5 करोड़ रुपये का घर है, मेरी माँ सरकारी पेंशनभोगी हैं और मेरा वेतन 2.5 लाख रुपये प्रति माह है। क्या मैं सेवानिवृत्त हो सकता हूँ और मैं कैसे सेवानिवृत्त हो सकता हूँ?

Ans: नमस्ते;

आपका मासिक घरेलू खर्च कितना है?

आपकी माँ को कितनी पेंशन मिलती है? क्या वह चिकित्सा समस्याओं के लिए SGHS/CGHS के अंतर्गत आती हैं?

कृपया इन प्रश्नों के उत्तर दें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

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