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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 22, 2023

CA Tejas Chokshi has over 20 years of experience in financial planning, income tax planning, strategic and risk advisory, banking and financial products and accounting and auditing.
He is an information system auditor, a forensic auditor and concurrent bank auditor.
Chokshi, who has a master’s degree in management, audit and accounting from Gujarat University, has completed his CA from the Institute of Chartered Accountants of India.... more
Chaya Question by Chaya on Jul 10, 2023English
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Money

सर, मैं 53 साल का हूं, बेंगलुरु में एक फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूं और 2026 में फ्लैट का कब्ज़ा मिलने की उम्मीद है। मेरे पास कुल लागत का लगभग 40% नकद है। मैं एसबीआई से ऋण लेना चाहता हूं। मैं संपूर्ण प्रारंभिक भुगतान (40%) अपने स्वयं के स्रोतों से करना चाहूंगा और उसके बाद ऋण लेने की योजना बनाऊंगा। कौन सा फायदेमंद होगा चाहे बैंक से ऋण का भुगतान अपनी ओर से करना हो या संयुक्त रूप से करना हो। यह मेरा दूसरा आवास ऋण है और पिछला ऋण पहले ही चुकता हो चुका है।

Ans: आपके व्यक्तिगत वित्त का थोड़ा और अध्ययन करने के बाद उचित वित्तीय योजना बनाई जा सकती है, लेकिन मोटे तौर पर, आप अधिकतम गृह ऋण ले सकते हैं और अपने स्वयं के धन का अधिकतम हिस्सा एफडी में लगा सकते हैं। एफडी के ब्याज से होम लोन का ब्याज चुकाएं। यह धारा एक तरफ ब्याज सेवा सुनिश्चित करेगी और दूसरी तरफ आवास ऋण का पुनर्भुगतान सुनिश्चित करेगी, जिससे कुछ वर्षों के बाद एफडी मुफ्त में उपलब्ध हो जाएगी। यदि संयुक्त नाम पर ऋण लिया गया है तो कर देनदारी अन्य ऋण लेने वालों की तुलना में 60% कम होगी।
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8027 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Money
नमस्कार सर, मेरा नाम मुज़म्मिल है, मैं कर्नाटक के एक छोटे से शहर मैसूर में रहता हूँ। मैंने हाल ही में 2400 वर्ग फीट का एक प्लॉट खरीदा है। मैं 7 फ्लैटों वाला एक अपार्टमेंट बनाने और उसे किराए पर देने की योजना बना रहा हूँ। मैं प्रत्येक फ्लैट को 25 हजार में किराए पर दे सकता हूँ। मेरे ऊपर कोई कर्ज नहीं है। मेरे पास लगभग 40 लाख रुपये हैं। पूरे भवन के निर्माण की लागत लगभग 1.6 करोड़ है। मुझे 1.2 करोड़ का ऋण लेना चाहिए। क्या मुझे यह लेना चाहिए? मैंने हाल ही में अपना व्यवसाय बेचा है, जो खराब चल रहा था। मेरे पास बैंगलोर में 2 फ्लैट हैं। मुझे 50 हजार का किराया मिलता है। मैं एक छोटा सा साइड बिजनेस करके 50 हजार और कमा लेता हूँ। मैं किराए के घर में रह रहा हूँ। मेरी पत्नी कह रही है कि हमें ऋण लेकर निर्माण कार्य शुरू करना चाहिए। मैं ऋण के लिए उत्तरदायी हूँ। मेरा सिबिल 820 है। मुझे क्या करना चाहिए? मैं 100 हजार की आय से संतुष्ट नहीं हूँ।
Ans: मुज़म्मिल! आपके पास बहुत काम है, और मैं आपकी मदद के लिए आभारी हूँ। वित्तीय प्रबंधन और महत्वपूर्ण निवेश निर्णय लेना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। आइए इसे समझें और देखें कि आपके लिए सबसे अच्छा क्या है।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना

आप मैसूर में रहते हैं और हाल ही में आपने 2400 वर्ग फीट का प्लॉट खरीदा है। आप 7-फ़्लैट्स वाला अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहे हैं, जिसे आप 25 हज़ार रुपये प्रति फ़्लैट किराए पर दे सकते हैं। आपके पास कोई कर्ज नहीं है और आपके पास 40 लाख रुपये हैं। निर्माण लागत 1.6 करोड़ रुपये है, इसलिए आपको 1.2 करोड़ रुपये के लोन की ज़रूरत है। आपने एक संघर्षरत व्यवसाय बेचा, बैंगलोर में दो फ़्लैट हैं, जिनका किराया 50 हज़ार रुपये है, और एक साइड बिज़नेस से 50 हज़ार रुपये और कमाते हैं। आप किराए के घर में रहते हैं, और आपकी पत्नी निर्माण के लिए लोन लेने का समर्थन करती है। आपका CIBIL स्कोर 820 है, लेकिन 1 लाख रुपये की आय से आप असहज हैं।

अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन

1. उच्च CIBIL स्कोर

आपका 820 का CIBIL स्कोर बहुत बढ़िया है। यह दर्शाता है कि आप क्रेडिट के मामले में ज़िम्मेदार हैं और संभवतः अनुकूल शर्तों पर लोन प्राप्त कर सकते हैं।

2. आय और व्यय

आपकी कुल मासिक आय 1 लाख रुपये है। आपके पास कोई ऋण नहीं है, लेकिन आप निर्माण के लिए 1.2 करोड़ रुपये का लोन लेने की योजना बना रहे हैं। यह लोन आपके ऊपर काफ़ी वित्तीय दबाव डालेगा।

3. मौजूदा संपत्ति

आपके पास बैंगलोर में दो फ़्लैट हैं, जिनसे हर महीने 50 हज़ार रुपये की आय होती है। ये मूल्यवान संपत्तियाँ हैं और एक स्थिर आय स्रोत हैं।

4. जोखिम मूल्यांकन

अपार्टमेंट बिल्डिंग बनाना एक बड़ा निवेश है। निर्माण में देरी, लागत में वृद्धि और किराये के बाज़ार में उतार-चढ़ाव जैसे जोखिमों पर विचार करना ज़रूरी है।

लोन पर विचार

1. लोन राशि और EMI

1.2 करोड़ रुपये का लोन काफ़ी ज़्यादा है। लगभग 8% की औसत ब्याज दर के साथ, EMI 20 वर्षों के लिए लगभग 1.1 लाख रुपये होगी। यह आपकी मौजूदा आय से ज़्यादा है।

2. निर्माण लागत

सुनिश्चित करें कि आपके पास निर्माण लागत का विस्तृत और यथार्थवादी अनुमान है। अप्रत्याशित खर्चों का हिसाब रखें।

3. किराये की आय

25 हज़ार रुपये प्रति फ्लैट किराए पर देने से हर महीने 1.75 लाख रुपये मिलेंगे। यह आय EMI को कवर करने और कुछ अतिरिक्त पैसे देने में मदद कर सकती है।

विकल्प तलाशना

1. चरणबद्ध निर्माण

इमारत को चरणों में बनाने पर विचार करें। कम फ्लैट से शुरू करें और जैसे-जैसे आप किराये की आय अर्जित करते हैं और ज़्यादा बचत करते हैं, उसका विस्तार करें।

2. मौजूदा संपत्तियों का उपयोग करना

ज़रूरत पड़ने पर अपने बैंगलोर के एक फ्लैट को बेच दें। इससे लोन की राशि और वित्तीय दबाव कम हो सकता है। यह एक मुश्किल फ़ैसला हो सकता है, लेकिन लंबी अवधि की वित्तीय सेहत के लिए यह ज़रूरी हो सकता है।

3. अपना साइड बिज़नेस बनाना

अपने साइड बिज़नेस को बढ़ाने पर ध्यान दें। इस आय को बढ़ाने से ज़्यादा वित्तीय स्थिरता मिल सकती है और किराये की आय पर निर्भरता कम हो सकती है।

किराये के बाज़ार को समझना

1. बाज़ार अनुसंधान

अपने इलाके के किराये के बाज़ार पर अच्छी तरह से शोध करें। सुनिश्चित करें कि किराये की संपत्तियों की मांग आपकी अपेक्षा के अनुसार हो।

2. किराये के समझौते

स्पष्ट और लागू करने योग्य किराये के समझौते करें। इससे स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करने में मदद मिलती है और चूक के जोखिम को कम किया जा सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना

1. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें। वे आपकी स्थिति के अनुरूप विस्तृत वित्तीय योजना और निवेश रणनीति प्रदान कर सकते हैं।

2. कानूनी और कर सलाह

संपत्ति निर्माण और किराये की आय के बारे में कानूनी और कर सलाह लें। इससे अनुपालन सुनिश्चित होता है और आपकी कर देनदारियों का अनुकूलन होता है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों का आकलन

1. वित्तीय स्वतंत्रता

अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। वित्तीय स्वतंत्रता और एक स्थिर आय का लक्ष्य रखें जो आपकी सभी ज़रूरतों को आराम से पूरा करे।

2. विविधीकरण

अपने निवेशों में विविधता लाएँ। अपना सारा पैसा रियल एस्टेट में न लगाएँ। म्यूचुअल फंड, सावधि जमा या अन्य निवेश विकल्पों का पता लगाएँ।

म्यूचुअल फंड की खोज

1. म्यूचुअल फंड का महत्व

म्यूचुअल फंड आपके पैसे को बढ़ाने का एक बेहतरीन तरीका है। वे कई निवेशकों से पैसे इकट्ठा करके स्टॉक, बॉन्ड या अन्य प्रतिभूतियों का एक विविध पोर्टफोलियो खरीदते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ

विविधीकरण: अपने जोखिम को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाएँ।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित।

तरलता: यूनिट खरीदना और बेचना आसान है।

वहनीयता: एक छोटी राशि से शुरू करें और धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

इक्विटी फंड: स्टॉक में निवेश करें। अधिक जोखिम लेकिन संभावित रूप से अधिक रिटर्न।

ऋण फंड: बॉन्ड और अन्य निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करें। कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और ऋण का संयोजन। संतुलित जोखिम और रिटर्न।

2. चक्रवृद्धि की शक्ति

म्यूचुअल फंड में जल्दी निवेश करने से चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ मिलता है। चक्रवृद्धि का मतलब है अपने रिटर्न पर रिटर्न कमाना। आप जितना अधिक समय तक निवेश करेंगे, आपका पैसा उतनी ही तेजी से बढ़ेगा।

3. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। आप बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करते हैं। इससे लागत का औसत निकालने में मदद मिलती है और बाजार समय जोखिम कम होता है।

SIP के लाभ

अनुशासित बचत: आपको नियमित रूप से बचत करने के लिए मजबूर करती है।

रुपी लागत औसत: कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदें और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीदें।

सुविधा: आपके बैंक खाते से स्वचालित निवेश।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन

जबकि म्यूचुअल फंड फायदेमंद हैं, वे जोखिम के साथ आते हैं। प्रत्येक फंड के जोखिम स्तर को समझें और इसे अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें।

1. इक्विटी फंड

उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

बाजार में उतार-चढ़ाव: कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव हो सकता है।

दीर्घकालिक विकास: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

2. डेट फंड

कम जोखिम, स्थिर रिटर्न: अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श।

ब्याज दर जोखिम: ब्याज दरों में बदलाव के साथ रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

पूंजी संरक्षण: मामूली रिटर्न कमाते हुए पूंजी को संरक्षित करने पर ध्यान दें।

3. हाइब्रिड फंड

संतुलित जोखिम और रिटर्न: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छा।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट में विविधता लाता है।

अस्थिरता: शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर लेकिन डेट फंड की तुलना में जोखिम भरा।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अपार्टमेंट बिल्डिंग का निर्माण एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। आपकी वर्तमान आय और परिसंपत्तियों के साथ, 1.2 करोड़ रुपये का ऋण लेना जोखिम भरा है। वित्तीय दबाव को कम करने के लिए चरणबद्ध निर्माण, मौजूदा परिसंपत्ति को बेचने या अपने साइड बिजनेस का विस्तार करने पर विचार करें।

अपने निवेश में विविधता लाने और दीर्घकालिक विकास हासिल करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें और एक व्यापक वित्तीय योजना बनाएं। याद रखें, वित्तीय सफलता की कुंजी अनुशासित बचत, विवेकपूर्ण निवेश और निरंतर सीखना है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Sunil

Sunil Lala  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jun 06, 2024

Asked by Anonymous - Jun 05, 2024English
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Money
मैं 43 साल की हूँ, मेरी आय 1 लाख है, कोई लोन नहीं है, मैं शादीशुदा महिला नहीं हूँ। मैंने अपनी सारी आय विभिन्न साधनों में निवेश कर दी है, मेरा सवाल है, मैं 1.5 करोड़ रुपये में अपना खुद का फ्लैट खरीदना चाहती हूँ, और 1 करोड़ रुपये एमएफ और एफडी आदि में निवेश करना चाहती हूँ (पीपीएफ और एनपीएस आदि जैसे रिटायरमेंट साधनों को नहीं छूऊँगी)। क्या यह सही है कि मैं अपनी किटी से 1 करोड़ का इस्तेमाल करूँ या 1.3 करोड़ का लोन लूँ जो बैंक 9% पर देने को तैयार है।
Ans: आपकी आय वेतनभोगी/पेशेवर या व्यावसायिक है, इसलिए आपका ऋण ब्याज उसी पर निर्भर करेगा।
आपको FD की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि आपका निवेश दीर्घकालिक निवेश है।
EMI भुगतान के अनुसार अपने लिए उपलब्ध अधिकतम ऋण लें।
आप 8.4/8.5% ऋण ब्याज पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं।
सुनील लाला, CFP
https://m.facebook.com/slwealth/

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Samkit

Samkit Maniar  |180 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 24, 2024

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Money
नमस्ते, मुझे होम लोन के बारे में मार्गदर्शन चाहिए। मैंने 1.25 करोड़ का घर बुक किया है और डाउन पेमेंट के लिए 25 लाख रुपये उपलब्ध हैं। हमें यहाँ कौन सी योजना चुननी चाहिए, क्योंकि बजाज फाइनेंस या एचडीएफसी/आईसीआईसीआई बैंक 8.5% आरओआई के साथ 3 साल की निश्चित ईएमआई है, हमारे पास 3.5 साल का कब्जा है और कुछ महीनों में बच्चे की उम्मीद है।
Ans: सबसे पहले, बच्चे के जन्म पर बहुत-बहुत बधाई। इसके अलावा, कृपया EMI के साथ आगे बढ़ें जो लंबे समय में सस्ता है, कृपया उनके EMI शेड्यूल को पढ़ें और सुनिश्चित करें कि मूलधन ब्याज राशि से ज़्यादा तेज़ी से चुकाया जाए।

पैनल के अन्य वित्तीय विशेषज्ञ आपको इस बारे में बेहतर मार्गदर्शन दे सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8027 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 04, 2024

Money
सर नमस्ते, मैं और मेरी पत्नी छोटे शहर से हैं और हर महीने 1.13 लाख कमाते हैं, हमारे पास 3 लोन हैं 1. आईसीआईसीआई 10 लाख @12.39 (2.30 लाख बाकी हैं जिन्हें 25 सितंबर तक चुकाना है) 2. एसबीआई लोन 1.6 लाख अभी शुरू हुआ है @ 12.46% 3. एलआईसी लोन 2.20 लाख @9% हम दोनों सरकारी कर्मचारी हैं इसलिए एनपीएस में निवेश लगभग 20,000/महीना है हम एलआईसी में भी 19000/महीना निवेश कर रहे हैं हमने अपने इलाके में 2 ज़मीन भी खरीदी है, (इस उद्देश्य के लिए लोन लिया जाता है) हमारी ईएमआई लगभग 26000/महीना है, और मासिक खर्च 53000 है, हम अपने सभी अतिरिक्त पैसे अपने लोन में जमा कर रहे हैं ताकि यह सब 2025 सितंबर तक चुकाया जा सके। सर, अगले 5 वर्षों में घर बनाने के लिए मुझे क्या दृष्टिकोण अपनाना चाहिए?
Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन
आपकी संयुक्त मासिक आय 1.13 लाख रुपये है, जो संपत्ति निर्माण के लिए एक ठोस आधार है।

आपके पास 26,000 रुपये की वर्तमान EMI के साथ तीन सक्रिय ऋण हैं, जिसमें भूमि खरीद के लिए ऋण शामिल हैं।

मासिक व्यय 53,000 रुपये हैं, जबकि 19,000 रुपये LIC प्रीमियम के लिए आवंटित किए जाते हैं, और 20,000 रुपये NPS में जाते हैं।

आप सितंबर 2025 तक सभी ऋणों को बंद करने की योजना बना रहे हैं, और वर्तमान में इन ऋणों की ओर सभी अतिरिक्त धनराशि को केंद्रित कर रहे हैं।

ऋण चुकौती रणनीति का मूल्यांकन
ऋण चुकौती पर आपका ध्यान एक बुद्धिमानी भरा कदम है। इन उच्च-ब्याज वाले ऋणों को चुकाने से मासिक नकदी प्रवाह मुक्त हो जाएगा।

ICICI ऋण को बंद करने के बाद 12.46% ब्याज पर SBI ऋण को प्राथमिकता दें, क्योंकि इसकी दर LIC ऋण से अधिक है।

एक बार जब ये ऋण चुका दिए जाते हैं, तो आपकी EMI बाध्यता कम हो जाएगी, जिससे आप घर बनाने और निवेश लक्ष्यों की ओर धन पुनर्निर्देशित कर सकेंगे।

5 वर्षों में घर बनाने की दिशा में रणनीतिक कदम
चरण 1: एक समर्पित बचत निधि की योजना बनाएं
सितंबर 2025 तक ऋण चुकाने के बाद एक समर्पित "होम बिल्डिंग फंड" शुरू करें। इससे आपको घर बनाने के लक्ष्य से पहले दो साल तक मुफ़्त नकदी प्रवाह मिलेगा।

अपने घर के निर्माण की लागत का अनुमान लगाएँ। मुद्रास्फीति के लिए समायोजित 5 वर्षों में आवश्यक बजट के आधार पर मासिक योगदान आवंटित करें।

एक संतुलित म्यूचुअल फंड या मल्टी-कैप फंड में SIP मध्यम जोखिम के साथ इस फंड को बढ़ाने के लिए फायदेमंद हो सकता है।

चरण 2: मौजूदा LIC पॉलिसियों की समीक्षा करें
LIC में 19,000 रुपये मासिक निवेश से शायद इष्टतम रिटर्न न मिले। अपने समग्र पोर्टफोलियो में इन पॉलिसियों की भूमिका पर विचार करें।

यदि ये पारंपरिक या एंडोमेंट पॉलिसियाँ हैं, तो वे आम तौर पर कम रिटर्न देती हैं। टर्म इंश्योरेंस में स्विच करना और बाकी राशि को म्यूचुअल फंड में निवेश करना आपकी संपत्ति-निर्माण क्षमता को बढ़ा सकता है।

यह निर्धारित करने के लिए कि क्या बदलाव आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए लाभकारी होगा, LIC पॉलिसियों के विश्लेषण के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें।

चरण 3: NPS और अतिरिक्त निवेशों के बारे में जानें
NPS 20,000 रुपये मासिक योगदान के साथ एक अच्छा रिटायरमेंट टूल है, लेकिन यह घर बनाने जैसे अल्पकालिक लक्ष्यों का समर्थन नहीं कर सकता है।

ऋण के बाद, अगले 5 वर्षों के लिए अपने फंड को बढ़ाने के लिए एक विविध म्यूचुअल फंड SIP पर विचार करें, जिसका लक्ष्य मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्राप्त करना है।

लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड का संयोजन मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करता है, जो 5 साल की समयसीमा के लिए उपयुक्त है।

भविष्य के लक्ष्यों के लिए वित्त की संरचना करना
चरण 4: एक आपातकालीन निधि बनाएँ
सरकारी कर्मचारियों के रूप में, आपकी नौकरी स्थिर है, लेकिन आपात स्थिति हो सकती है। लिक्विड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड में 3-6 महीने के खर्चों की बचत करने का लक्ष्य रखें।

यह फंड अचानक खर्च होने पर आपकी लक्ष्य-उन्मुख बचत में व्यवधान को रोकता है।

चरण 5: नियमित समीक्षा और समायोजन
अपने निवेशों की सालाना समीक्षा एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपकी समयसीमा और लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

निर्माण लागत में किसी भी वृद्धि या अपनी वित्तीय स्थिति में बदलाव का आकलन करें। नियमित समायोजन सुनिश्चित करते हैं कि आप अन्य वित्तीय प्राथमिकताओं से समझौता किए बिना ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
ऋण चुकाने और मासिक योगदान का प्रबंधन करने के लिए आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। ऋण चुकौती के बाद एक केंद्रित निवेश रणनीति आपको 5 वर्षों में अपना घर बनाने के लिए आवश्यक धन बढ़ाने की अनुमति देगी। अपने घर-निर्माण लक्ष्य की ओर एक स्थिर मार्ग सुनिश्चित करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें, बीमा को अनुकूलित करें और नियमित रूप से अपने निवेश की समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1216 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 21, 2025

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Career
आदरणीय महोदय, मैं श्यामला हूँ, आपकी त्वरित प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। क्या आप मुझे विस्तार से बता सकते हैं कि एक माँ के रूप में मैं अपने बेटे को इसरो या किसी अन्य केंद्रीय सरकारी कंपनी में वैज्ञानिक बनने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए कैसे प्रशिक्षित करूँ। क्या आप मुझे कक्षावार सुझाव दे सकते हैं जिनका मैं पालन कर सकूँ जैसे कक्षा 7 के लिए उसके अगले कक्षा 8, 9, 10, 11वीं और 12वीं में क्या मील के पत्थर होने चाहिए। मुझे कैरियर पथ या अध्ययन पथ जानने की आवश्यकता है जिसका मैं उसे अनुसरण करने के लिए प्रेरित कर सकूँ। धन्यवाद
Ans: नमस्ते श्यामला, कृपया मेरे पिछले उत्तर के अनुवर्ती अनुभाग के अंतर्गत वही प्रश्न/प्रश्न पूछें ताकि मैं आपके पहले प्रश्न और उसके उत्तर को पढ़ सकूँ। आपको हुई असुविधा के लिए खेद है। लेकिन मेरे पास कोई विकल्प नहीं है क्योंकि मुझे एक दिन में कई प्रश्नों का उत्तर देना होता है और मैं सभी उत्तरों को याद नहीं रख सकता। धन्यवाद

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |79 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Feb 21, 2025

Asked by Anonymous - Feb 21, 2025English
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Career
मैंने अपनी बीटेक ग्रेजुएशन के बाद एक सॉफ्टवेयर कंपनी में मैनुअल और ऑटोमेशन के लिए 2.5 साल तक टेस्टिंग रोल में काम करना शुरू किया। मैंने डेवलपमेंट से शुरुआत की थी और मैं इस पर पकड़ बनाना शुरू कर रहा था लेकिन कुछ प्रदर्शन संबंधी मुद्दों के कारण मुझे पहले साल में ही पीआईपी में डाल दिया गया और टेस्टिंग रोल में डाल दिया गया। तब से मैं कुछ सीखने की कोशिश कर रहा हूँ लेकिन डेवलपमेंट में मेरी रुचि कम होने लगी है और मैं अब यह तय करने से डर रहा हूँ कि मुझे किस रास्ते पर जाना चाहिए। मैं धीरे-धीरे अपनी वर्तमान भूमिका में रुचि खो रहा हूँ और इस कंपनी में कई अच्छे अनुभवों के कारण मैं फिर से ध्यान और रुचि हासिल करने में सक्षम नहीं हूँ। मैं सॉफ्टवेयर उद्योग के बाहर कुछ करने की सोच रहा हूँ या तो बैंकिंग या डेटा साइंस और एमएल की पढ़ाई शुरू करूँ, क्या यह सही तरीका है या मैं सही नहीं सोच रहा हूँ, क्या मुझे अन्य क्षेत्रों में खोज करने की कोशिश करनी चाहिए। मैं अपने आस-पास के लोगों को वर्तमान मार्ग में कौशल बढ़ाते हुए देखता हूँ और मैं खुद को ऐसा करते हुए नहीं देखता। मैं आगे बढ़ना चाहता हूं, इसलिए कृपया मार्गदर्शन करें कि सीखने में रुचि कैसे पुनः प्राप्त करूं और आगे क्या करना है, इस पर निर्णय कैसे लूं।
Ans: एआई ऑनलाइन कोर्स करें, कौशल उन्नयन के बाद आपको बेहतर कौशल मिलेंगे

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |396 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 21, 2025

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सर, मैं इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग में स्नातक हूँ, मुझे टेलीकॉम इंडस्ट्री- प्रोजेक्ट मैनेजमेंट और ऑपरेशन और मेंटेनेंस में 13 साल का अनुभव है। 2019 में नौकरी छोड़ दी। इसके अलावा PGDBM (मार्केटिंग) और NISM-सीरीज-VIII: इक्विटी डेरिवेटिव्स सर्टिफाइड भी किया। मेरी उम्र 43 साल है। मैं अपना करियर फिर से शुरू करना चाहता हूँ, लेकिन टेलीकॉम में नहीं। क्या मेरे लिए कोई विकल्प है?
Ans: ऐसा लगता है कि आप प्रबंधन से संबंधित नौकरी में अधिक रुचि रखते थे। इस उम्र में बदलाव करना बहुत मुश्किल है। इसलिए मेरी जानकारी के अनुसार आपको नौकरी के उसी पैटर्न का पालन करने की आवश्यकता है। आप अन्य विशेषज्ञों की राय भी ले सकते हैं। लेकिन 43 साल की उम्र में यू टर्न लेना मुश्किल है। प्रोफेसर।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |396 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 21, 2025

Asked by Anonymous - Feb 13, 2025English
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Career
महोदय, हार्दिक शुभकामनाओं के साथ, मैं एक वैज्ञानिक हूँ और मेरे पास दो पेटेंट तकनीकें हैं, जिन्हें मैंने किसी संगठन या संस्थान के समर्थन के बिना स्वतंत्र रूप से बनाया है। मैंने अपना पेटेंट (जो आवेदन करते समय मेरे नाम पर था) अपनी खुद की कंपनी को सौंप दिया, जिसे मैंने बाद में बनाया। अब उन दोनों को पेटेंट मिल गया है। मुझे आपके मार्गदर्शन की आवश्यकता है क्योंकि मेरे पास केवल विनिर्माण और अन्य के साथ मुद्रीकरण के लिए त्रिपक्षीय समझौता है। मुद्रीकरण के लिए कंपनी मेरी कंपनी का नाम या मेरा नाम नहीं बताना चाहती है, जबकि सभी तकनीकी चर्चा आदि मेरे द्वारा की जाती है। इस तरह वे मुझे भी अपनी कंपनी का हिस्सा बताते हैं और यह छिपाते हैं कि वे वास्तव में तकनीकों के पेटेंटधारक नहीं हैं, जो कि अवैध है। पेटेंट की गई प्रौद्योगिकियाँ नोबल पेटेंट और बायोमेडिकल इंजीनियरिंग और कृषि, सौर ऊर्जा संवर्धन में हैं। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: इस मामले में आपको कानूनी विशेषज्ञों की सलाह की आवश्यकता है जो कानून के ज्ञान के साथ आपको उचित मार्गदर्शन दे सकें। शुभकामनाएं। प्रोफेसर........:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |396 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 21, 2025

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Career
नमस्ते, मैं एक इंटरमीडिएट द्वितीय वर्ष के राज्य छात्र का अभिभावक हूँ जिसने जेईई मेन्स में पहले प्रयास में 99 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं। उसकी रुचि एयरोस्पेस में है। आपसे अनुरोध है कि भारत में सर्वश्रेष्ठ अध्ययन विकल्प, प्रवेश और कैरियर स्वॉप सुझाएँ।
Ans: इसके लिए आपको आवश्यक शोध करने की आवश्यकता है। जहां तक ​​कैरियर की संभावना का सवाल है, यह एक बहुत ही निर्दिष्ट रेखा है और बिना शिक्षण के केवल ISSRO जैसे अनुसंधान संगठन ही वहां हैं। लेकिन निश्चित रूप से विदेशों में इसकी संभावना बहुत अधिक है। मैं आपको शीर्ष स्तर के आईआईटी में इसकी संभावना देखने का सुझाव दूंगा। यह एक बहुत अच्छी शाखा है, क्योंकि मुख्य धारा सीएस की ओर केंद्रित है, इसलिए उसके पास बेहतर अवसर होंगे। शुभकामनाएं। प्रोफेसर........:)

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