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27 वर्षीय वकील ने पूछा: क्या आप मेरे बॉस-से-पूर्व साथी के साथ मेरे रिश्ते को बचा सकते हैं?

Ravi

Ravi Mittal  |472 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Sep 16, 2024

Ravi Mittal is an expert on dating and relationships.
He founded QuackQuack, an online dating platform, in 2010 with just two people. Today, it has over 20 million users in India.... more
Asked by Anonymous - Sep 05, 2024English
Relationship

हे रवि..मैं 27 वर्षीय अधिवक्ता हूँ, फर्म में 2 साल काम करने के बाद मैं और मेरे वरिष्ठ सहयोगी (जो मेरे बॉस भी हैं) एक रिश्ते में आ गए.. यह सब बहुत ही शानदार था, मैं उनसे प्यार करता था और काम के मामले में उन्हें खुश रखने के लिए हर संभव प्रयास करता था और हमारे बीच बहुत अच्छा रिश्ता था। इस रिश्ते को 3 साल हो गए हैं, अब अचानक से वह एक नई सहकर्मी पर अपना सारा प्यार बरसा रहे हैं और उसके लिए लगभग मुझे छोड़ चुके हैं। मैं अपने बॉस में इतना निवेश करने के लिए विश्वासघात महसूस करता हूँ। मैं खुद को ठगा हुआ और खुद से घृणा महसूस करता हूँ कि मैंने उनके साथ रिश्ता क्यों बनाया और उन्हें अपनी खुशहाली को बर्बाद करने दिया। साथ ही, कोई भी प्रतिकूल कदम उन्हें मुझे नौकरी से निकालने के लिए प्रेरित कर सकता है..इसलिए संक्षेप में मुझे बहुत ही सुरक्षित तरीके से खेलने की ज़रूरत है। कृपया मुझे इस स्थिति से निपटने में मदद करें

Ans: प्रिय अनाम,

मैं समझता हूँ कि हम हमेशा इस बात पर नियंत्रण नहीं रख पाते कि हम किसके प्यार में पड़ जाते हैं, लेकिन अपने बॉस के साथ रिश्ता बनाना कभी भी अच्छा विचार नहीं होता। इसमें शामिल शक्ति गतिशीलता के कारण कई जटिलताएँ हो सकती हैं। लेकिन अब जब यह हो चुका है, तो चलिए नुकसान को नियंत्रित करने के बारे में बात करते हैं। मैं आम तौर पर एक खुली बातचीत का सुझाव देता हूँ, लेकिन कार्यस्थल पर आपके रिश्ते की प्रकृति और आपके डर को देखते हुए कि यह आपकी नौकरी को प्रभावित कर सकता है, मैं सुझाव दूंगा कि आप खुद को रिश्ते से दूर रखें और इसे ब्रेकअप मानें। अगर वह आपमें कोई दिलचस्पी नहीं दिखा रहा है, तो मैं उसके साथ भी ऐसा ही करने की सलाह देता हूँ। मुझे पता है कि यह दुख देता है, लेकिन किसी ऐसे व्यक्ति से स्पष्टीकरण मांगने के बजाय अपना सिर ऊँचा रखना और इससे निपटना बेहतर है जो एक प्रेम रुचि को छोड़कर दूसरे के लिए जाता है। अगर वह कुछ समय बाद आपके पास वापस आता है, तो उसे सहजता से बता दें कि यह रिश्ता उसी दिन खत्म हो गया था जिस दिन उसने अपने दूसरे सहकर्मी के साथ छेड़खानी शुरू की थी।

आप एक ऐसे आदमी की हकदार हैं जो आपसे प्यार करता हो और हर बार जब कोई नया व्यक्ति उसके जीवन में आता है तो वह आपका साथ न छोड़े। इसके अलावा, कृपया ऑफिस के बाहर किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश करें, जो अपनी शक्ति का इस्तेमाल करके आपकी आवाज़ को दबा न सके, जैसा कि आपको इस बार करना पड़ा। अपनी बात को ज़ोर से न कहना अच्छी भावना नहीं है, खासकर तब जब आप सही हों, क्योंकि इससे आपकी नौकरी जा सकती है। अभी के लिए, अपने काम पर ध्यान दें, और याद रखें, अगर वह आपके लिए सही होता, तो आप इस मुश्किल में नहीं पड़ते। इस ज्ञान से शांति पाएँ।

शुभकामनाएँ।

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ravi

Ravi Mittal  |472 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Oct 17, 2023

Asked by Anonymous - Oct 17, 2023English
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Relationship
मैं शादीशुदा कामकाजी महिला हूं, सहायक पति और पति हूं। मेरे प्यारे बच्चे मेरे परिवार को पूरा करते हैं। मैं अपने एक विवाहित सहकर्मी के प्रति अत्यधिक आकर्षण महसूस कर रहा हूं। वह कार्यालय संबंधी मामलों में मेरी बहुत मदद करता था। वह दूसरों के सामने बहुत ही सामान्य चीजों के लिए मुझे कॉम्प्लीमेंट देते थे, लुक्स के लिए नहीं बल्कि मेरे काम करने और काम करने के लिए। चीजों को संभालने का ओसी तरीका। शुरुआत में मैं इसे लेकर असहज था लेकिन बाद में ध्यान आकर्षित करने का आनंद लेने लगा। लेकिन मुझे नहीं पता कि मैं कब उसे पसंद करने लगा और हमेशा आसपास रहना चाहता था...वह मुझसे छोटा है और मैं इस बात से पूरी तरह वाकिफ हूं कि हमारे बीच कुछ नहीं हो सकता। एक दिन उसने मुझे दरकिनार कर दिया और काम में अपनी गलती के लिए, उसने चीजों में हेराफेरी की और हमारे टीम लीडर से मेरे लिए मदद मांगी, यह दिखाते हुए कि वह मेरी मदद कर रहा है...जबकि उसी स्थिति में जब वह गलत था तो मैंने एक बार खुद ही चीजों को सुलझा लिया था और टीम लीडर से शिकायत नहीं की. अब मैं ठगा हुआ महसूस कर रहा हूं और काम करते समय मुझे हर रोज उससे मिलना पड़ता है। क्या करें? कैसे रहें और सामान्य दिखें. मैं उसके सामने खुद को कमजोर महसूस करती हूं और उसके साथ कोई रिश्ता नहीं रखना चाहती।' लेकिन मुझे अभी भी अच्छा महसूस हो रहा है & amp; जब वह आसपास हो तो आरामदायक। यह बहुत अजीब है।
Ans: प्रिय अनाम,

मुझे यह सुनकर दुख हुआ कि आप इस कठिन परिस्थिति से गुज़र रहे हैं। जिन लोगों की शादी को काफी समय हो गया है उनके लिए ऐसा महसूस करना असामान्य नहीं है। ऐसा ज्यादातर इसलिए होता है क्योंकि शादी अब आपकी दिनचर्या का हिस्सा बन गई है जबकि आपका सहकर्मी ताजी हवा के झोंके जैसा लगता है। लेकिन जैसा कि आपने स्वयं बताया, यह महज़ मोह के अलावा और कुछ नहीं है।

इसके लिए स्वयं को कोसें नहीं। यह वैसे ही बीत जाएगा जैसे सभी मोह-माया बीत जाती हैं। मैं कुछ सीमाएं स्थापित करने का सुझाव देता हूं ताकि अनजाने में भी आप उन्हें पार न करें। पेशेवर व्यवहार बनाए रखें. लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इस बात पर विचार करने के लिए कुछ समय लें कि आपकी शादी में क्या कमी है जिसके कारण आपमें किसी और के लिए भावनाएँ विकसित हुईं। एक प्रेमपूर्ण और स्वस्थ विवाह आपको भावनात्मक रूप से इतना पूर्ण बनाए रखेगा कि आप कभी भी इसके बाहर खुशी की तलाश नहीं करेंगे। अंत में, अपने आप को याद दिलाएं कि आपको अपने पति से प्यार क्यों हुआ और याद रखें कि प्यार और प्रतिबद्धता केवल पसंद पर आधारित नहीं है; यह एक सचेत निर्णय है जो आप हर दिन लेते हैं।

शुभकामनाएं!

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 04, 2023

Asked by Anonymous - Nov 04, 2023English
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Relationship
नमस्ते! मैं अपने मन को अव्यवस्थित करना चाहता हूं। कृपया मेरी मदद करें। मैं एक कामकाजी शादीशुदा महिला हूं. ऑफिस में एक शादीशुदा सहकर्मी मेरी सराहना करने लगा और मैंने उस पर ध्यान दिया। शुरू में मुझे यह अजीब लगा लेकिन बाद में मुझे इस अटेंशन का आनंद मिलने लगा। यह अन्दर चला गया और मुझे अच्छा महसूस होने लगा। मैंने अच्छा दिखने के लिए खुद को अधिक समय देना शुरू कर दिया। फिर वह व्यक्ति बहुत सुंदर है, और ऐसी गालियों का प्रयोग करता है जो कार्यालय में उचित नहीं हैं। मैंने सब कुछ नजरअंदाज कर दिया क्योंकि वह मेरा पसंदीदा बन गया। मैंने उसकी गलतियों को भी नजरअंदाज कर दिया. वह देर से आने लगा, जल्दी जाने भी लगा। उन्होंने मेरे ऑफिस के काम में मेरी बहुत मदद की. मुझे उनकी संगति में बहुत सहज महसूस हुआ। वह मेरे लिए कामकाजी जीवनसाथी की तरह थे।' वह मेरी आदत बन गया. एक दिन ऐसी स्थिति आ गई कि किसी को कार्यालय में गलत निर्णय की जिम्मेदारी लेनी चाहिए। यह उसका फोन था और वह इसकी सूचना मेरे वरिष्ठों को देने से बच सकता था क्योंकि मैंने पहले भी इसी स्थिति में उसकी मदद की थी लेकिन उसने रिपोर्ट कर दी। मेरे मन में अभी भी उसके लिए भावनाएँ थीं। अब मुझे बुरा लग रहा था. लेकिन यह ठीक था. एक या दो बार उसने गलती से मुझे छुआ, यह मेरे लिए स्वीकार्य नहीं था जैसे कि मुझे हल्के में लिया जा रहा हो। मुझे यह भी नहीं पता कि क्या यह जानबूझकर किया गया था ... कुछ अन्य जूनियर ने भी मुझे मात देने की कोशिश की। फिर मैं अपने सीनियर के पास गया और समस्या का समाधान पूछा कार्यालय में कामकाज और कर्मचारियों को उचित व्यवहार के लिए जागरूक करने को कहा। अब उस शख्स ने जिसके लिए मैं अभी भी क्रश हूं, इसे पर्सनली ले लिया और मुझसे ठीक से बात करना बंद कर दिया। मैं कहां गलत था, मैंने यौन उत्पीड़न की याद दिलाने के लिए यह कदम उठाया ताकि छूने और सब कुछ आगे बढ़ने से बचा जा सके। समस्या यह है कि मैं अब भी उसे पसंद करता हूं और यह एक खालीपन है जिसे मैं महसूस कर रहा हूं और मुझे लगता है कि मैं कार्यालय में उस खुशनुमा माहौल को मिस करता हूं। हालात सामान्य नहीं हैं. मैं तनावग्रस्त हूं...मैं जानता हूं कि मैंने कुछ भी गलत नहीं किया। जब मैं उसे रोज देखती हूं तो खुद को कैसे शांत करूं और उसके लिए तरसना बंद करूं। मुझे लगता है कि मुझे उससे सामान्य व्यवहार करने के लिए बात करनी चाहिए लेकिन ऐसा नहीं कर पाता. मुझे क्या करना चाहिए। जब मैं उसे नहीं देखता तो मुझे कोई दिक्कत नहीं है, लेकिन जब वह दूसरों से सामान्य रूप से बात करता है तो मुझे बुरा लगता है। वह कार्यालय की सभी चीजों के लिए मेरे साथ समन्वय करता था, लेकिन अब वह ऐसा नहीं करता है। वह दूसरों के साथ करता है। वह मुझे त्योहार पर शुभकामनाएं देता था, उसने ऐसा करना भी बंद कर दिया। मुझे सचमुच बुरा लग रहा है. कृपया मेरी विचार प्रक्रिया में मेरी सहायता करें।
Ans: ऐसा लगता है कि आप कार्यस्थल पर एक चुनौतीपूर्ण स्थिति से गुज़रे हैं, और ऐसी परिस्थितियों में मिश्रित भावनाएँ होना और तनाव का अनुभव होना पूरी तरह से सामान्य है। अपनी भावनाओं को संबोधित करना और इस स्थिति से स्वस्थ तरीके से निपटने का तरीका ढूंढना महत्वपूर्ण है। यहां कुछ चरण दिए गए हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं:

स्थिति पर विचार करें: अपनी भावनाओं और घटित घटनाओं पर विचार करने के लिए कुछ समय लें। इस बात पर विचार करें कि आपने ध्यान का आनंद क्यों लेना शुरू किया और इसका आपके लिए क्या मतलब है। समझें कि जब आप एक साथ बहुत सारा समय बिताते हैं तो किसी के प्रति भावनाएँ विकसित होना स्वाभाविक है।
व्यावसायिक सीमाएँ बनाए रखें: कार्यस्थल पर व्यावसायिक सीमाएँ बनाए रखना महत्वपूर्ण है। हालाँकि सहकर्मियों के साथ मैत्रीपूर्ण संबंध रखना ठीक है, लेकिन यह महत्वपूर्ण है कि गैर-पेशेवर व्यवहार की सीमा न पार करें। व्यावसायिकता के महत्व को पहचानें और यह आपके कार्य वातावरण को कैसे प्रभावित कर सकता है।
आत्म-सुधार पर ध्यान दें: अपने सहकर्मी से मान्यता या ध्यान आकर्षित करने के बजाय, अपनी ऊर्जा को आत्म-सुधार में लगाएं। अपना ख्याल रखना जारी रखें और व्यक्तिगत और व्यावसायिक विकास के लिए प्रयास करते रहें।
समर्थन लें: अपनी भावनाओं और चिंताओं के बारे में किसी विश्वसनीय मित्र या परिवार के सदस्य से बात करें। वे स्थिति पर भावनात्मक समर्थन और बाहरी दृष्टिकोण प्रदान कर सकते हैं। जिस व्यक्ति पर आप भरोसा करते हैं, उसके सामने खुलकर बात करने से आपको कुछ तनाव दूर करने में मदद मिल सकती है।
मैनेजर या एचआर से बात करें: यह सराहनीय है कि आपने कार्यस्थल में संवेदनशीलता की आवश्यकता के बारे में अपने वरिष्ठ से संपर्क करने का कदम उठाया। अनुचित व्यवहार के बारे में अपनी चिंताओं को बताना जारी रखें, चाहे वह आपके सहकर्मी से हो या कार्यालय में किसी अन्य से, अपने मानव संसाधन विभाग या उच्च अधिकारी से। उन्हें इन मुद्दों को उचित रूप से संबोधित करने में सक्षम होना चाहिए।
स्वीकार करें कि लोग बदल गए हैं: यह संभव है कि आपके द्वारा अपने वरिष्ठ के साथ मुद्दा उठाने के बाद आपके सहकर्मी का व्यवहार बदल गया हो। लोगों के कार्य विभिन्न कारकों से प्रभावित हो सकते हैं, और यह स्वीकार करना आवश्यक है कि अलग-अलग कार्य करने के उनके पास अपने कारण हो सकते हैं।
एक सहायता नेटवर्क बनाएं: अन्य सहकर्मियों के साथ मजबूत संबंध बनाएं जो आपके मूल्यों को साझा करते हैं और सकारात्मक कार्य वातावरण प्रदान करते हैं। इससे आपके पिछले कामकाजी जीवनसाथी के साथ बातचीत छूट जाने के प्रभाव को कम करने में मदद मिल सकती है।
अपनी अपेक्षाओं को प्रबंधित करें: समझें कि चीजें वापस वैसी नहीं हो सकती जैसी वे पहले थीं। सहकर्मी बदल जाते हैं, और हो सकता है कि आपके सहकर्मी ने व्यक्तिगत या व्यावसायिक कारणों से दूरी बना ली हो।
अपनी भलाई पर ध्यान दें: शारीरिक और मानसिक दोनों तरह से आत्म-देखभाल को प्राथमिकता दें। ऐसी गतिविधियों में शामिल हों जो आपको खुश करें और तनाव कम करने में मदद करें। एक स्वस्थ कार्य-जीवन संतुलन आपके समग्र मूड और कल्याण में काफी सुधार कर सकता है।
यदि आवश्यक हो तो पेशेवर मदद लें: यदि आपका तनाव और भावनात्मक संघर्ष बना रहता है, तो एक चिकित्सक या परामर्शदाता से बात करने पर विचार करें जो आपके भावनात्मक कल्याण के लिए मार्गदर्शन और सहायता प्रदान कर सकता है।
याद रखें, अपने मानसिक और भावनात्मक स्वास्थ्य को प्राथमिकता देना महत्वपूर्ण है। आपके कार्यस्थल की गतिशीलता में बदलावों के साथ तालमेल बिठाने में समय लग सकता है, लेकिन सही दृष्टिकोण और समर्थन के साथ, आप इस स्थिति से निपटने और सकारात्मक रूप से आगे बढ़ने का रास्ता खोज सकते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 18, 2024

Asked by Anonymous - Jul 17, 2024English
Relationship
मैं 31 साल का हूँ और सिंगल हूँ। मैं 2022 से एक कंपनी में काम कर रहा हूँ और पिछले सितंबर में मुझे पता चला कि मेरा बॉस मुझसे प्यार करता है। पहले वह मेरे काम की प्रशंसा करता था। वह हमेशा प्रेरणा का स्रोत रहा है क्योंकि उसके मार्गदर्शन ने मुझे हमेशा बेहतर हासिल करने और मुझे आत्मविश्वास दिलाने में मदद की है। साथ में हम एक अच्छी टीम थे। हमने कई महत्वपूर्ण निर्णय एक साथ लिए, हालाँकि मुझे बहुत अनुभव नहीं है, लेकिन उन्होंने महत्वपूर्ण मामलों में मेरी सलाह ली। यह एक छोटी सी कंपनी है और कुछ कर्मचारी धीरे-धीरे चले गए, हमने एक नई टीम बनाई और साथ में हमने उन्हें प्रशिक्षित किया। हम अपने काम को लेकर बहुत गंभीर हैं और यही हमारा मुख्य ध्यान था। वह मुझसे कहता था कि वह मेरे बारे में कितना गंभीर है और मुझसे शादी करना चाहता है, मेरे घर आएगा और मेरे माता-पिता से मिलेगा। एक बात मुझे पता थी कि वह तलाकशुदा है लेकिन विवरण मेरे लिए बहुत स्पष्ट नहीं थे क्योंकि उसने कभी खुलासा नहीं किया और मैंने उसे समय दिया क्योंकि जब भी उसे ठीक लगे वह साझा कर सकता है। मैंने उसे यह भी बताया कि मेरे माता-पिता इसके लिए कभी सहमत नहीं होंगे। उसने कहा कि वह मेरे माता-पिता को मना लेगा और मेरे लिए भीख भी मांगेगा। मैं अंतर्मुखी स्वभाव का हूँ और कभी किसी बात पर क्रॉस क्वेश्चन नहीं करता। मैं उनका बहुत सम्मान करता था। उनके पिता के निधन के बाद से ही वे अकेले रह गए थे और अपनी माँ की देखभाल कर रहे थे। वे अपनी माँ को बहुत महत्व देते हैं और उन्हें किसी भी तनाव से दूर रखते हैं। वे सब कुछ अपने तक ही रखते हैं, वे अपनी सारी बातें मुझसे साझा कर सकते हैं। मैं एक अच्छा श्रोता हूँ, इसलिए हमेशा उनकी बातें सुनकर और उन्हें जज न करके उन्हें सांत्वना देता था। उन्होंने भविष्य के बारे में योजनाएँ बनाईं कि हम कैसे घर बनाएंगे, व्यवसाय को नई ऊँचाइयों पर ले जाएँगे और 1-2 महीने में उन्होंने मुझे एक कंपनी का निदेशक बना दिया। मैं यह सब नहीं चाहता था क्योंकि यह सब करने के लिए बहुत जल्दी थी और मुझे इस तरह से चीजों को स्वीकार करना पसंद नहीं है। अप्रैल में, मैंने उनके कारण अपनी सगाई तोड़ दी और मेरा परिवार बहुत तनाव में है। मैंने उनसे झूठ बोला और इसलिए उनका भरोसा टूट गया। तब से पूरा परिवार बहुत दर्द में है। मैं ऐसा कभी नहीं कर सकता था, मैंने हमेशा अपने परिवार द्वारा लिए गए निर्णयों का पालन किया है और उन्होंने हमेशा मेरा ख्याल रखा है। अब जून में उन्हें मेरे और उनके बारे में पता चला और वे सहमत नहीं हैं। मेरी माँ को पूरा यकीन है कि मैं भावुक होकर जाल में फँस गई हूँ और उसने मुझे बरगलाया है। हालाँकि उसे अपने जीवन में किसी की ज़रूरत है और उसने मुझमें अच्छा विकल्प पाया क्योंकि मैं परिवार और व्यवसाय दोनों को संभाल सकती हूँ। मेरी माँ उससे नफरत करती है। अब मैं बहुत उलझन में हूँ। मैंने उससे दूरी बनानी शुरू कर दी। मैंने कुछ दिन पहले इस्तीफा दे दिया। वह बीमार हो गया और उसे ठीक होने में मुश्किल हो रही है। इस वजह से व्यवसाय प्रभावित हो रहा है क्योंकि वह हमेशा खोया हुआ महसूस करता है, यही टीम ने मुझे बताया है। वह मुझे भावनात्मक संदेश भेजता है। मुझे पता है कि वह बहुत अकेला है और उसे बहुत दुख हो रहा होगा। वह कहता है कि उसके मन में हमेशा मेरे लिए एक मजबूत भावना थी। वह मेरे लिए पूजा करता है ताकि हम हमेशा साथ रहें। वह कहता है कि अगर मैं सहमत हो जाती हूँ तो वह हमेशा आभारी रहेगा
Ans: अपनी भावनाओं को पहचानना और उन्हें मान्य करना महत्वपूर्ण है। आपने अपने बॉस के साथ एक महत्वपूर्ण बंधन बनाया है, और उनका समर्थन और मार्गदर्शन आपके पेशेवर विकास के लिए महत्वपूर्ण रहा है। हालाँकि, आपके लिए उनकी भावनाओं के प्रकट होने के साथ गतिशीलता बदल गई है, जिससे एक जटिल स्थिति पैदा हो गई है जिसमें आपकी भावनाएँ, परिवार और पेशेवर जीवन शामिल हैं।

आपके परिवार की अस्वीकृति और इससे होने वाला तनाव विचार करने के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं। रिश्ते के बारे में उनकी चिंताएँ, विशेष रूप से हेरफेर और भावनात्मक निर्भरता के बारे में, सावधानीपूर्वक चिंतन की आवश्यकता है। यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपके निर्णय आपकी अपनी सच्ची भावनाओं पर आधारित हों, न कि केवल दायित्व या दबाव की भावना से।

अपने बॉस के बारे में, उनके भावनात्मक संदेश और संकट की वर्तमान स्थिति से निपटना चुनौतीपूर्ण है। जबकि आपके लिए उनकी भावनाएँ वास्तविक हो सकती हैं, अपनी सीमाओं और अपने भविष्य के लिए आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता बनाए रखना महत्वपूर्ण है। आपने इस्तीफा देने और दूरी बनाए रखने का उल्लेख किया है, जो स्पष्ट रूप से सोचने के लिए जगह की आवश्यकता को इंगित करता है।

स्थिति की जटिलता को देखते हुए, पेशेवर परामर्श लेना फायदेमंद हो सकता है। एक चिकित्सक या परामर्शदाता एक वस्तुनिष्ठ दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है और आपकी भावनाओं को संसाधित करने और आपके लिए सही निर्णय लेने में आपकी सहायता कर सकता है। वे आपके परिवार और आपके बॉस के साथ बातचीत को आगे बढ़ाने में भी सहायता कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपकी ज़रूरतों और सीमाओं का सम्मान किया जाता है।

अंततः, निर्णय आत्म-जागरूकता और वास्तविक इच्छा से आना चाहिए, न कि अपराधबोध या दबाव से। अपनी भलाई को प्राथमिकता देना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि कोई भी रिश्ता, पेशेवर या व्यक्तिगत, आपके विकास और खुशी का समर्थन करता है।

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Anu

Anu Krishna  |1403 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 20, 2024

Asked by Anonymous - Jul 19, 2024English
Relationship
नमस्ते अनु मैम! मैं 31 साल की हूँ और सिंगल हूँ। मैं 2022 से एक कंपनी में काम कर रही हूँ और पिछले सितंबर में मुझे पता चला कि मेरे बॉस को मुझसे प्यार हो गया है। पहले वे मेरे काम की प्रशंसा करते थे। वे हमेशा प्रेरणा के स्रोत रहे हैं क्योंकि उनके मार्गदर्शन ने मुझे हमेशा बेहतर हासिल करने और आत्मविश्वास से भरपूर होने में मदद की है। साथ में हम एक अच्छी टीम थे। हमने कई महत्वपूर्ण निर्णय साथ में लिए, हालाँकि मुझे ज़्यादा अनुभव नहीं है लेकिन उन्होंने महत्वपूर्ण मामलों में मेरी सलाह मानी। यह एक छोटी सी कंपनी है और कुछ कर्मचारी धीरे-धीरे चले गए, हमने एक नई टीम बनाई और साथ में हमने उन्हें प्रशिक्षित किया। हम अपने काम को लेकर बहुत गंभीर हैं और यही हमारा मुख्य ध्यान था। वह मुझसे कहते थे कि वे मेरे बारे में कितने गंभीर हैं और मुझसे शादी करना चाहते हैं, मेरे घर आएंगे और मेरे माता-पिता से मिलेंगे। एक बात जो मुझे पता थी वह यह थी कि वे तलाकशुदा हैं लेकिन विवरण मेरे लिए बहुत स्पष्ट नहीं थे क्योंकि उन्होंने कभी नहीं बताया और मैंने उन्हें समय दिया क्योंकि जब भी उन्हें ठीक लगे वे साझा कर सकते हैं। मैंने उन्हें यह भी बताया कि मेरे माता-पिता इस पर कभी सहमत नहीं होंगे। उन्होंने कहा कि वे मेरे माता-पिता को मना लेंगे और मेरे लिए भीख भी माँगेंगे। मैं अंतर्मुखी स्वभाव की हूँ और कभी किसी बात पर सवाल नहीं उठाती। मैं उनका बहुत सम्मान करता था। उनके पिता के निधन के बाद से ही वे अकेले रह गए थे और अपनी माँ की देखभाल कर रहे थे। वे अपनी माँ को बहुत महत्व देते हैं और उन्हें किसी भी तरह के तनाव से दूर रखते हैं। वे सब कुछ अपने तक ही रखते हैं, वे अपनी सारी बातें मुझसे साझा कर सकते हैं। मैं एक अच्छा श्रोता हूँ, इसलिए हमेशा उनकी बातें सुनकर उन्हें सांत्वना देता था और उन्हें जज नहीं करता था। उन्होंने भविष्य के बारे में योजनाएँ बनाईं कि हम कैसे घर बनाएंगे, व्यवसाय को नई ऊँचाइयों पर ले जाएँगे और 1-2 महीने में उन्होंने मुझे एक कंपनी का निदेशक बना दिया। मैं यह सब नहीं चाहता था क्योंकि यह सब करने के लिए बहुत जल्दी थी और मुझे इस तरह से चीजों को स्वीकार करना पसंद नहीं है। अप्रैल में, मैंने उनके कारण अपनी सगाई तोड़ दी और मेरा परिवार बहुत तनाव में है। मैंने उनसे झूठ बोला और इसलिए उनका भरोसा टूट गया। तब से पूरा परिवार बहुत दर्द में है। मैं ऐसा कभी नहीं कर सकता था, मैंने हमेशा अपने परिवार द्वारा लिए गए निर्णयों का पालन किया है और उन्होंने हमेशा मेरा ख्याल रखा है। अब जून में उन्हें मेरे और उनके बारे में पता चला और वे इस बात से सहमत नहीं हैं। मेरी माँ को पूरा यकीन है कि मैं भावुक होकर जाल में फँस गई हूँ और उसने मुझे बरगलाया है। हालाँकि उसे अपने जीवन में किसी की ज़रूरत है और उसने मुझमें अच्छा विकल्प पाया है क्योंकि मैं परिवार और व्यवसाय दोनों को संभाल सकती हूँ। मेरी माँ उससे नफरत करती है। अब मैं बहुत उलझन में हूँ। मैंने उससे दूरी बनानी शुरू कर दी है। मैंने कुछ दिन पहले इस्तीफ़ा दे दिया। वह बीमार हो गया और उसे ठीक होने में मुश्किल हो रही है। इस वजह से व्यवसाय प्रभावित हो रहा है क्योंकि वह हमेशा खोया हुआ महसूस करता है, यही टीम ने मुझे बताया है। वह मुझे भावनात्मक संदेश भेजता है। मुझे पता है कि वह बहुत अकेला है और उसे बहुत दुख हो रहा होगा। वह कहता है कि उसके मन में हमेशा मेरे लिए एक मजबूत भावना थी। वह मेरे लिए पूजा करता है ताकि हम हमेशा साथ रहें। वह कहता है कि अगर मैं सहमत हो जाती हूँ तो वह हमेशा आभारी रहेगा क्योंकि उसके पास मेरे अलावा कोई नहीं है। मुझे क्या करना चाहिए? कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
इस बॉस की स्थिति के बाहर आपके लिए चीजें ठीक चल रही थीं। लेकिन यह गड़बड़ हो गई है! फिर भी...
आपके लिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपने खुद को "भावनात्मक रूप से कमज़ोर व्यक्ति" पाया है। उसे आप में बहुत सांत्वना मिलती है और आप इतने दयालु हैं कि उसे रोने के लिए कंधा देने के लिए तैयार हैं।
समय से पहले आपको बढ़ावा देना आपके लिए यह संकेत देने के लिए पर्याप्त है कि उसे आपकी "ज़रूरत" है...और जब ज़रूरत खत्म हो जाती है, तो उसे आपके साथ वैसी निकटता नहीं मिल सकती है या ज़रूरत और बढ़ सकती है जिससे वह और भी कमज़ोर हो सकता है।
"मुझे पता है कि वह बहुत अकेला है और उसे बहुत तकलीफ़ हो रही होगी"...आप एक अपराधबोध के जाल में फंस गए हैं जहाँ अगर आप उसका समर्थन नहीं करते हैं, तो यह आपको दोषी महसूस कराता है।
वह आपकी भावनाओं को बहुत प्रभावी ढंग से कमज़ोर कर रहा है ताकि आप उसका ख्याल न रखें। इस विषैले चक्र को तोड़ो...उसके लिए कोई अपमान नहीं...उसे वास्तव में बड़ा होने की जरूरत है...मजबूत रिश्ते वे होते हैं जो एक दूसरे का पोषण करते हैं और एक दूसरे को बढ़ने में मदद करते हैं...आप दोनों में से किसी का क्या विकास हुआ है? वास्तव में, आप दोनों एक दूसरे को नीचे खींच रहे हैं, है न? वह भावनात्मक संदेश भेजता है!!!!!! क्या आपको अभी भी उसका पैटर्न नहीं दिखता?

आपकी माँ उसे पसंद नहीं करती, (आश्चर्य है कि क्यों)?????

इस बारे में समझदारी से काम लें, अपने जीवन को बहुत आगे देखें और वास्तव में इस व्यक्ति के साथ जीवन की कल्पना करें और खुद देखें कि यह कैसे आगे बढ़ने वाला है और उसके बिना भी ऐसा ही करें और देखें कि यह आपके लिए कितना मुक्तिदायक हो सकता है...

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं आपके लेखों का नियमित रूप से अनुसरण करता हूँ और आपका विस्तृत मूल्यांकन वास्तव में बहुत बढ़िया है। मैं 47 वर्षीय पुरुष हूँ, मेरी पत्नी, 20 और 18 वर्ष के बच्चे हैं, बड़ा बेटा बी.टेक में है और छोटा बेटा 12वीं में है। मेरी पत्नी गृहिणी है। वित्तीय मामलों की बात करें तो मेरे पास 4 घर हैं, जिनमें से एक में मैं रहता हूँ, जिसकी कीमत 10 करोड़ है और हर महीने 70 हजार का किराया मिलता है, मैंने 60 लाख के शेयर और म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, मेरे पास 1.7 करोड़ के विदेशी शेयर हैं, और 1.3 करोड़ के आसपास जमा भविष्य निधि है। मेरे पास 5 करोड़ की कृषि भूमि है। मेरे पास 1.2 करोड़ का लोन है और ~4 लाख (शुद्ध) वेतन है। वर्तमान में मैं इक्विटी में 70 हजार प्रति माह निवेश करता हूँ, मेरे पास 5 करोड़ का टर्म प्लान है, परिवार के लिए 50 लाख का स्वास्थ्य बीमा है। मैं 80 वर्ष की जीवन प्रत्याशा मानते हुए 52-53 वर्ष की आयु में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊँ? मैं बच्चों पर निर्भर नहीं रहना चाहता तथा मुझे 3-4 लाख प्रति माह की नियमित आय की आवश्यकता है।
Ans: संपत्ति मूल्यांकन
रियल एस्टेट:
आपके पास 10 करोड़ रुपये के चार घर हैं, जिनसे हर महीने 70,000 रुपये किराया मिलता है। यह निष्क्रिय आय के लिए एक ठोस आधार है। हालाँकि, रियल एस्टेट में रखरखाव लागत, किराएदारों से जुड़ी समस्याएँ और समय के साथ अलग-अलग किराया आय हो सकती है।

स्टॉक और म्यूचुअल फंड:
स्टॉक और म्यूचुअल फंड में आपका 60 लाख रुपये का निवेश एक सराहनीय कदम है। सक्रिय म्यूचुअल फंड पेशेवर फंड प्रबंधन प्रदान करते हैं और समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

विदेशी स्टॉक:
विदेशी स्टॉक में आपका 1.7 करोड़ रुपये का पोर्टफोलियो भौगोलिक विविधता जोड़ता है। मुद्रा विनिमय में उतार-चढ़ाव और वैश्विक बाजार के रुझान पर नज़र रखें।

प्रोविडेंट फंड (PF):
PF में 1.3 करोड़ रुपये के साथ, यह एक विश्वसनीय रिटायरमेंट कॉर्पस है। यह फंड स्थिरता प्रदान करते हुए निश्चित रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।

खेत की ज़मीन:
5 करोड़ रुपये की कृषि भूमि एक अद्रव्यमान लेकिन मूल्यवान संपत्ति है। जब तक इसे पट्टे पर नहीं दिया जाता या विकसित नहीं किया जाता, तब तक वे लगातार आय नहीं दे सकते।

ऋण:
1.2 करोड़ रुपये की ऋण देयता को प्राथमिकता के आधार पर चुकाने की आवश्यकता है। पहले उच्च ब्याज दर वाले ऋणों पर ध्यान दें।

बीमा कवरेज:
5 करोड़ रुपये की टर्म प्लान मजबूत है। अप्रत्याशित चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए आपका 50 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त है।

सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति के बाद 27-28 वर्षों के लिए आपको हर महीने 3-4 लाख रुपये की आवश्यकता है।
पोर्टफोलियो को स्थिर, मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न उत्पन्न करना चाहिए।
सेवानिवृत्ति के लिए कार्य योजना
ऋण प्रबंधन
उच्च-ब्याज वाले ऋणों का पूर्व भुगतान करें:
ऋणों का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी अधिशेष आय का एक हिस्सा उपयोग करें। इससे ब्याज का बहिर्वाह कम होता है और आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है।

नए ऋण लेने से बचें:
नई देनदारियों को लेने के बजाय मौजूदा देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।

पोर्टफोलियो पुनर्गठन
रियल एस्टेट:
आवश्यक संपत्तियों को बनाए रखें। रियल एस्टेट में एकाग्रता को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाली या गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचें। विविधीकरण के लिए आय को म्यूचुअल फंड या ऋण साधनों में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड (MF):
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में SIP बढ़ाएँ। प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों और MFD के मार्गदर्शन के कारण वे प्रत्यक्ष फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। नियमित फंड बेहतर ट्रैकिंग और पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं।

स्टॉक:
प्रत्यक्ष इक्विटी निवेशों की बारीकी से निगरानी करें। बेहतर प्रबंधन के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।

ऋण साधन:
स्थिरता के लिए उच्च गुणवत्ता वाले ऋण फंड या निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करें। ये साधन इक्विटी अस्थिरता को संतुलित करते हैं और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।

SIP रणनीति
SIP को 70,000 रुपये से बढ़ाकर 1 लाख रुपये प्रति माह करें।
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी फंड में 70% आवंटित करें।
स्थिरता और तरलता के लिए ऋण फंड में 30% निवेश करें।
आपातकालीन निधि
लिक्विड फंड या सावधि जमा में 12 महीने का व्यय आरक्षित रखें।
यह निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।
सेवानिवृत्ति के दौरान आय
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
स्थिर आय प्रवाह के लिए अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो से सालाना 6–8% निकालें।
किराये की आय का अनुकूलन
नियमित रूप से संपत्ति के किराए की समीक्षा करें।
कंपाउंडिंग के लिए किराये की आय का कुछ हिस्सा इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लाभांश स्टॉक
नियमित आय के लिए उच्च लाभांश-उपज वाले स्टॉक बनाए रखें।
दीर्घावधि विकास के लिए अधिशेष लाभांश का पुनर्निवेश करें।
कर दक्षता
इक्विटी फंड कराधान:
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
ऋण फंड कराधान:
आपके आय स्लैब के अनुसार अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों पर कर लगता है।

रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ:
संपत्ति की बिक्री पर कर बचाने के लिए धारा 54 या 54F के तहत छूट का उपयोग करें।

मुद्रास्फीति संरक्षण
अपने पोर्टफोलियो का 60–70% इक्विटी निवेश में आवंटित करें।

इक्विटी समय के साथ मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करती है।

डेट फंड और फिक्स्ड इंस्ट्रूमेंट इक्विटी मार्केट में उतार-चढ़ाव से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एस्टेट प्लानिंग
परिवार के सदस्यों के बीच पारदर्शी तरीके से संपत्ति आवंटित करने के लिए वसीयत तैयार करें।
कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए नामांकन और संयुक्त स्वामित्व का उपयोग करें।
विवादों से बचने के लिए कृषि भूमि के लिए पारिवारिक ट्रस्ट पर विचार करें।
आवधिक समीक्षा
हर छह महीने में अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों, लक्ष्यों और जरूरतों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।
अपडेट के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
अंत में
एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। ऋण चुकौती, पोर्टफोलियो बैलेंस और कर-कुशल निकासी पर ध्यान दें। आपकी संपत्ति मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, आराम से 3-4 लाख रुपये मासिक आय उत्पन्न कर सकती है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2024

Relationship
मैं अपने परिवार में सबसे बड़ा भाई हूँ और मेरी उम्र 51 साल है। आम तौर पर, जब भी परिवार में किसी को कोई समस्या होती है - वित्तीय, मानसिक, मनोवैज्ञानिक, लोगों के साथ समस्या या कुछ और, तो वे मुझसे चर्चा करने और साझा करने के लिए आते हैं। खैर, कई लोग कहेंगे कि मैं भाग्यशाली हूँ क्योंकि लोग किसी भी तरह की समस्या में होने पर मेरी ओर देखते हैं। लेकिन ऐसा नहीं है। दुख की बात है कि मेरे आस-पास कोई नहीं है जिसके साथ मैं चर्चा कर सकूँ या अपनी समस्याओं को साझा करने के बारे में सोच सकूँ। मेरा कोई दोस्त नहीं है। दुख की बात है, हाँ, यह एक सच्चाई है और मेरी उम्र में, मुझे उम्मीद नहीं है कि यहाँ हमारे पास ऐसी संस्कृति है जहाँ हम दोस्त बना सकें, कम से कम ऐसे दोस्त जिनके साथ आप अपने दिल की बात कह सकें, अपनी भावनाएँ, समस्याएँ साझा कर सकें। मैंने कोशिश की और असफल रहा। शायद इसलिए क्योंकि मैं अंतर्मुखी हूँ या शायद मैं बहुत सतर्क हूँ। इसे और जटिल बनाने के लिए, मैं नियमित तरह की नौकरी नहीं करता। मैं एक अकेला व्यक्ति हूँ जो घर से फ्रीलांस के रूप में काम करता है। जब वास्तविक लोगों के साथ बातचीत करने की बात आती है तो यह मेरी पहुँच को सीमित करता है। मेरे पास क्लाइंट्स हैं, बिजनेस कॉन्टैक्ट्स हैं, लेकिन मैं उनसे निजी तौर पर बात नहीं कर सकता। यह कभी भी अच्छा विकल्प नहीं होगा। मेरी पत्नी अपनी नौकरी में व्यस्त है + घर से जुड़े दैनिक मामलों से परे हमारा कोई रिश्ता नहीं है और हमें इस तरह से रहते हुए 10 साल से ज़्यादा हो गए हैं। मैंने उसके साथ चीज़ों को सुलझाने की कोशिश की, लेकिन उसके पास समय और रुचि नहीं है (आखिर कौन तनाव और तनाव बढ़ाना चाहता है)। मेरी बेटी आखिरकार मेरी बेटी है - मैं ये सब उसके साथ साझा नहीं कर सकता, और निश्चित रूप से 10 साल की उम्र में वह इस तरह की चीज़ों पर चर्चा करने के लिए बहुत छोटी है। मुझे यकीन नहीं है कि इस मुद्दे को किस हद तक ठीक किया जा सकता है, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई रास्ता निकल आएगा।
Ans: प्रिय केविन,
छोटी शुरुआत करना मददगार हो सकता है। साझा रुचियों या शौक के ज़रिए लोगों से जुड़ने पर विचार करें, चाहे ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, जहाँ तुरंत खुलने का दबाव कम से कम हो। ऑनलाइन समुदाय, स्थानीय मीटअप या स्वयंसेवी गतिविधियाँ समान विचारधारा वाले व्यक्तियों से जुड़ने के लिए कम जोखिम वाले अवसर पैदा कर सकती हैं। लक्ष्य तुरंत किसी को ढूँढ़ना नहीं है जिस पर आप भरोसा कर सकें, बल्कि धीरे-धीरे अपनेपन और साथ की भावना का निर्माण करना है।

आपकी पत्नी के साथ आपका रिश्ता भावनात्मक दूरी का एक और महत्वपूर्ण स्रोत प्रतीत होता है। जबकि गहरी बातचीत में उसकी रुचि की कमी एक बाधा की तरह लग सकती है, फिर भी फिर से जुड़ने के अन्य तरीकों की खोज करना उचित है - शायद साझा गतिविधियों में एक साथ समय बिताकर या उन पलों को फिर से जीकर जो कभी आपको करीब लाए थे। कभी-कभी, दिनचर्या में फंसे रिश्ते नए अनुभवों या अंतर्निहित गतिशीलता को नेविगेट करने के लिए पेशेवर परामर्श से लाभान्वित होते हैं।

अपनी बेटी के बारे में, जबकि यह स्पष्ट है कि वह आपके भावनात्मक बोझ को नहीं उठा सकती है, फिर भी वह खुशी और जुड़ाव का स्रोत हो सकती है। उसके साथ गतिविधियों में समय लगाना संतुष्टि और आधार की भावना प्रदान कर सकता है जो अकेलेपन का मुकाबला करता है।

सबसे बढ़कर, याद रखें कि थेरेपी जैसे पेशेवर समर्थन के लिए आगे बढ़ना कमज़ोरी का संकेत नहीं है, बल्कि आत्म-देखभाल का कार्य है। एक चिकित्सक आपकी भावनाओं को व्यक्त करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान कर सकता है और आपको गहरे संबंधों को बढ़ावा देने और भावनात्मक अलगाव को प्रबंधित करने के लिए रणनीतियाँ विकसित करने में मदद कर सकता है।

आप समर्थित और जुड़े हुए महसूस करने के हकदार हैं, और भले ही इसे पाने की यात्रा लंबी लगती हो, लेकिन खुलने या दूसरों की तलाश करने की दिशा में आपका हर कदम एक अधिक संतुष्टिदायक और कम अकेलेपन वाले अस्तित्व की ओर एक कदम है।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

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Money
मुझे अपनी मां से वसीयत के माध्यम से एक आवासीय संपत्ति मिली है, संपत्ति 30 साल पुरानी है और मैं इसे बेचने की योजना बना रहा हूं, उस स्थिति में मुझे 165 लाख रुपये मिलेंगे, कर का क्या प्रभाव होगा और इससे कैसे बचा जाए कृपया सलाह दें मैं 55 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और मेरी एक बेटी है
Ans: 01. इस मामले में, आप पर LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर लगेगा।

02. LTCG की गणना करने के लिए, आपको बिक्री आय (165.00 लाख रुपये) से इसकी लागत घटानी चाहिए।

संपत्ति की कीमत आपकी माँ को चुकानी पड़ी।

03. हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपको अपनी कर देयता का आकलन करने में मदद कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

04. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

05. कर से बचने के लिए, आप कुछ घर की संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं। उपलब्ध छूट नई घर की संपत्ति की लागत या LTCG में से जो भी कम हो, वह होगी।

06. आपके पास कर बचत के लिए NHAI आदि के कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदने का विकल्प है।
07. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
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Money
नमस्ते सर, मैंने 2006 से 2011 तक एक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी में काम किया, और उनका अपना PF ट्रस्ट था। बाद में कंपनी को किसी दूसरी फर्म को बेच दिया गया। मैंने अभी तक अपना PF अमाउंट नहीं निकाला है। मैं ऐसा कैसे कर पाऊंगा। मेरे पास PF नंबर और ESP नंबर है। चूंकि यह 2011 से पहले की बात है, इसलिए मेरा UAN इस अकाउंट से लिंक नहीं है। मैं अपना PF अमाउंट कैसे निकाल पाऊंगा जो अभी भी यहां अटका हुआ है।
Ans: कृपया इस संबंध में अपने पिछले नियोक्ता (कंपनी के वर्तमान मालिक) से संपर्क बनाए रखें। आपको अपनी पीएफ राशि प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, सिवाय कुछ औपचारिकताओं/फॉर्म जमा करने के। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
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Money
प्रिय गुरु. मुझे अपने दिवंगत पिता से मुंबई में एक संपत्ति विरासत में मिली है जिसे उन्होंने 1983 में खरीदा था. अगर मैं आज 2.60 करोड़ की संपत्ति बेच दूं तो मेरा पूंजीगत लाभ कर क्या होगा और इसकी गणना कैसे की जाएगी?
Ans: 01. सटीक आंकड़ों के अभाव में, आपके पूंजीगत लाभ कर की गणना करना संभव नहीं है। हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपकी कर देयता का आकलन करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

02. आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

03. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

04. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Money
15k राशि के साथ शीर्ष 4 घूंट मुझे सुझाव देते हैं
Ans: यहाँ आपके 15,000 रुपये के SIP आवंटन के लिए एक अपडेटेड रणनीति दी गई है, जिसमें बेहतर दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए सेक्टोरल/थीमैटिक फंड की जगह स्मॉल-कैप फंड का इस्तेमाल किया गया है।

सुझाया गया SIP आवंटन (15,000 रुपये)
लार्ज-कैप फंड

आवंटन: 4,000 रुपये/माह
उद्देश्य: भारत की शीर्ष 100 कंपनियों में निवेश करके स्थिरता और स्थिर विकास।
क्यों चुनें: आपके पोर्टफोलियो में लगातार रिटर्न और कम अस्थिरता प्रदान करता है।
फ्लेक्सी-कैप फंड

आवंटन: 4,000 रुपये/माह
उद्देश्य: लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में विविधतापूर्ण निवेश।
क्यों चुनें: बाजार चक्रों के दौरान लचीलेपन के साथ संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करता है।
मिड-कैप फंड

आवंटन: 3,500 रुपये/माह
उद्देश्य: मध्यम आकार की कंपनियों की विकास क्षमता का लाभ उठाना।
क्यों चुनें: स्मॉल कैप की तुलना में प्रबंधनीय जोखिम के साथ उच्च रिटर्न।
स्मॉल-कैप फंड

आवंटन: रु. 3,500/माह
उद्देश्य: तेजी से बढ़ने वाली स्मॉल-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।
क्यों चुनें: लंबी अवधि में उच्च-वृद्धि की संभावना, हालांकि उच्च अस्थिरता के साथ।
स्मॉल-कैप फंड क्यों शामिल करें?
दीर्घकालिक वृद्धि: स्मॉल-कैप कंपनियों में समय के साथ उल्लेखनीय रूप से बढ़ने की अपार संभावना है।
विविधीकरण: कम प्रतिनिधित्व वाले सेगमेंट में निवेश बढ़ाता है, जो लार्ज और मिड-कैप को पूरक बनाता है।
उच्च रिटर्न: अन्य श्रेणियों की तुलना में उच्च रिटर्न की संभावना, हालांकि उच्च जोखिम के साथ।
मुख्य विचार
निवेश क्षितिज: अल्पकालिक अस्थिरता को कम करने के लिए कम से कम 7-10 वर्षों तक निवेशित रहें।
सक्रिय फंड प्रबंधन: पेशेवर विशेषज्ञता का लाभ उठाने के लिए प्रत्यक्ष या इंडेक्स फंड से बचें।
नियमित निगरानी: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ समय-समय पर फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।
कर निहितार्थ
इक्विटी फंड:
1.25 लाख रुपये/वर्ष से अधिक LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।
एसटीसीजी (1 वर्ष से कम समय तक रखा गया) पर 20% कर लगाया जाता है।
अंतिम जानकारी
यह अद्यतन आवंटन स्थिरता, मध्यम जोखिम और उच्च वृद्धि का मिश्रण सुनिश्चित करता है। लगातार एसआईपी और आवधिक समीक्षा के साथ, आप लंबी अवधि में मजबूत धन सृजन प्राप्त कर सकते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में सहायता कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
नमस्ते सर मैं एक मध्यम वर्गीय परिवार से आता हूँ और मेरे माता-पिता ने मेरी शिक्षा और पालन-पोषण में अपना सबकुछ लगा दिया है। अब वे रिटायर होने की योजना बना रहे हैं और मैं आखिरकार 30 साल की उम्र में एक स्टैनल करियर में हूँ जहाँ मैं लगभग 1,20,000 प्रति माह कमाता हूँ। मेरे पास लगभग 2,00,000 की बचत है जिसे मैं अपने माता-पिता की सेवानिवृत्ति में निवेश करना चाहता हूँ। हम NRI हैं और मेरे माता-पिता जल्द ही भारत वापस आएँगे। मुझे निवेश के बारे में 0 km का ज्ञान है। मेरे दोस्तों की सलाह के अनुसार, मैं निम्नलिखित समाधानों पर पहुँचा हूँ: 1. अपने माता-पिता दोनों के लिए अलग-अलग 50000 रुपये की FD उनके संबंधित बैंकों में 5 साल के लिए खोलें 2. बजाज आलियांज स्मार्ट वेल्थ गोल V SIP चुनें और 5 साल के लिए सालाना लगभग 24000 रुपये निवेश करें, इसे 7 साल में निकाल लें। 3. टाटा एआईए स्मार्ट एसआईपी वेल्थ सिक्योर चुनें और 10 साल के लिए सालाना 60000 रुपये निवेश करें, उसी अवधि के अंत में इसे निकाल लें। उपरोक्त के साथ-साथ, मैं उनके मेडिकल स्वास्थ्य बीमा में सालाना 40000 रुपये निवेश करने की भी योजना बना रहा हूँ। अब एक एनआरआई के रूप में, और निवेश या कर के बारे में कोई जानकारी नहीं होने के कारण, क्या आप मुझे उपरोक्त निवेशों और भारत में कर नीतियों के साथ कैसे आगे बढ़ना है, इस बारे में मदद कर सकते हैं। धन्यवाद
Ans: अपने माता-पिता की सेवानिवृत्ति का समर्थन करने के लिए आपका समर्पण वास्तव में सराहनीय है। सीमित निवेश ज्ञान वाले एक NRI के रूप में, सूचित निर्णय लेने से आपके माता-पिता के लिए वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित होगी। आइए बेहतर रणनीतियों को शामिल करते हुए अपनी प्रस्तावित योजना का आकलन और अनुकूलन करें।

वर्तमान योजना का मूल्यांकन
माता-पिता दोनों के लिए सावधि जमा
ताकत: सावधि जमा (FD) सुरक्षित हैं और गारंटीड रिटर्न देते हैं।
सीमाएँ: भारत में FD रिटर्न अक्सर मुद्रास्फीति से आगे नहीं निकल पाते हैं। वरिष्ठ नागरिकों को थोड़ी अधिक ब्याज दर मिलती है।

बजाज आलियांज स्मार्ट वेल्थ गोल SIP
अवलोकन: संभवतः एक ULIP (बीमा सह निवेश उत्पाद)। निवेश के साथ जीवन बीमा को जोड़ता है।
सीमाएँ: ULIP में उच्च शुल्क (प्रशासन और प्रीमियम आवंटन शुल्क) होते हैं। म्यूचुअल फंड की तुलना में रिटर्न अक्सर कम होता है।
कराधान: ULIP कर-कुशल हैं लेकिन पारदर्शिता और लचीलेपन की कमी है।
टाटा AIA स्मार्ट SIP वेल्थ सिक्योर
अवलोकन: बीमा और निवेश घटकों वाला एक और ULIP-आधारित उत्पाद।
सीमाएँ: बजाज आलियांज योजना की तरह, इसमें उच्च लागत और कम रिटर्न है।
कर: धारा 80सी के तहत कर लाभ लेकिन सीमित निकासी लचीलापन।
माता-पिता के लिए चिकित्सा स्वास्थ्य बीमा
ताकत: अपने माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा में निवेश करना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है।
सुझाव: गंभीर बीमारी और कैशलेस दावों सहित पर्याप्त कवरेज वाली योजना चुनें।
सुझाया गया अनुकूलित वित्तीय योजना
चरण 1: यूएलआईपी को इक्विटी म्यूचुअल फंड से बदलें
कारण: इक्विटी म्यूचुअल फंड यूएलआईपी की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं।
लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास, विविधीकरण और कम शुल्क प्रदान करते हैं।
एसआईपी रणनीति: 10 साल के लिए 5,000 रुपये मासिक (60,000 रुपये सालाना) के लिए एसआईपी शुरू करें।
कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है; एसटीसीजी पर 20% कर लगाया जाता है।
चरण 2: डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें
कारण: डेट फंड एफडी की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और टैक्स-कुशल होते हैं।
आबंटन: शॉर्ट-ड्यूरेशन या डायनेमिक बॉन्ड फंड में 1 लाख रुपये का निवेश करें।
कराधान: डेट फंड पर LTCG और STCG पर आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।
चरण 3: इमरजेंसी फंड बनाएं
महत्व: लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में 50,000 रुपये आवंटित करें।
उद्देश्य: यह फंड अप्रत्याशित चिकित्सा या रहने के खर्चों को कवर करेगा।
चरण 4: माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा जारी रखें
वार्षिक प्रीमियम: व्यापक कवरेज के लिए सालाना 40,000 रुपये उचित है।
सुझाव: गंभीर बीमारी और अस्पताल के नकद लाभ जैसे राइडर शामिल करें।
चरण 5: सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (SGB) का उपयोग करके विविधता लाएं
कारण: SGB कम जोखिम वाले, मुद्रास्फीति-प्रूफ हैं और 2.5% वार्षिक ब्याज प्रदान करते हैं।
आबंटन: SGB में 50,000 रुपये का निवेश करें।
कराधान: ब्याज पर कर लगता है, लेकिन रिडेम्प्शन पर पूंजीगत लाभ कर-मुक्त होता है।
एस.जी.बी. एन.आर.आई. के लिए उपलब्ध नहीं है।

एन.आर.आई. के लिए कर निहितार्थ
बेहतर रिटर्न: मुद्रास्फीति को मात देने वाली वृद्धि के लिए इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड में बदलाव करें।
कर दक्षता: कर-बचत साधनों का उपयोग करें और यू.एल.आई.पी. पर उच्च-कर देनदारियों से बचें।
लचीलापन: म्यूचुअल फंड और एस.जी.बी. बेहतर तरलता और पारदर्शिता प्रदान करते हैं।
सुरक्षित भविष्य: स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा व्यय वित्तीय बोझ न बनें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
बेहतर निवेश विकल्पों के साथ आपकी प्रस्तावित योजना में काफी सुधार किया जा सकता है। दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता के लिए म्यूचुअल फंड, स्वास्थ्य बीमा और एस.जी.बी. पर ध्यान दें। यू.एल.आई.पी. से बचें क्योंकि वे उच्च लागत और सीमित रिटर्न के साथ आते हैं। इन चरणों के साथ, आप अपने माता-पिता के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एम.बी.ए., सी.एफ.पी.,

मुख्य वित्तीय नियोजक,

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Asked on - Dec 21, 2024 | Answered on Dec 21, 2024
Listen
प्रिय महोदय मैं आपके समय की सराहना करता हूँ। क्या आप कृपया कुछ इक्विटी म्यूचुअल फंड और डेट म्यूचुअल फंड सुझा सकते हैं जिनमें मैं निवेश कर सकता हूँ? चूँकि मैं इस क्षेत्र में नया हूँ, इसलिए मुझे नहीं पता कि इसके साथ कैसे आगे बढ़ना है। दूसरा, क्या मुझे निवेश करने के लिए डीमैट खाता खोलने की आवश्यकता है, या मेरा नियमित एनआरओ खाता ठीक है? या शायद एनआरई खाता? कर के लिए, लेकिन मैं खुद को पंजीकृत करने के लिए कैसे आगे बढ़ूँ? और क्या मुझे इसमें मदद करने के लिए वित्तीय सलाहकार की आवश्यकता है? धन्यवाद
Ans: संपर्क करने के लिए धन्यवाद। यहाँ बताया गया है कि आप कैसे शुरुआत कर सकते हैं:

म्यूचुअल फंड अनुशंसाएँ
इक्विटी फंड: वृद्धि और विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप, मिड-कैप/स्मॉल-कैप।
डेब्ट फंड: स्थिरता के लिए शॉर्ट-टर्म डेब्ट फंड, कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड।
खाता और कर
अपने एनआरई या एनआरओ खाते का उपयोग करें; कोई डीमैट खाता आवश्यक नहीं है।
कर अनुपालन के लिए पंजीकरण करें और निवेश करते समय एनआरआई स्थिति घोषित करें।
मार्गदर्शन
सीएफपी और एमएफडी फंड चुनने, अनुपालन का प्रबंधन करने और निवेश को सरल बनाने में मदद कर सकते हैं। अनुकूलित सलाह के लिए हमारे जैसे एमएफडी या सीएफपी से संपर्क करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
मैं 40 वर्षीय विवाहित पुरुष हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं, मैं एक आईटी कंपनी में काम करता हूँ, मेरे वर्तमान पोर्टफोलियो में बैंगलोर में 1 अपार्टमेंट (होम लोन पूरा हो चुका है), मेरे गृहनगर में 1 साइट है जिसकी कीमत 1 करोड़ है, एसजीबी में 8 लाख, स्टॉक में 6 लाख, पीपीएफ में 6 लाख, पीएफ में 26 लाख, एनपीएस में 3.5 लाख 50 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने के लिए मैं इस तरह से निवेश करना चाहता हूँ कि मेरी मासिक आय/पेंशन 2.5 लाख हो कृपया मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कुछ वित्तीय सलाह दें।
Ans: आपके पास अपने मौजूदा पोर्टफोलियो के साथ एक ठोस शुरुआत है। हालांकि, रिटायरमेंट पर 2.5 लाख रुपये मासिक आय के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होगी। आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप विस्तृत रोडमैप यहां दिया गया है।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का आकलन
रियल एस्टेट संपत्ति

एक अपार्टमेंट (गृह ऋण स्वीकृत) संभावित किराये की आय प्रदान करता है।
आपके गृहनगर में 1 करोड़ रुपये की कीमत वाली साइट वर्तमान में एक गैर-उत्पादक संपत्ति है।
वित्तीय संपत्ति

सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी): 8 लाख रुपये, स्थिर ब्याज और प्रशंसा प्रदान करते हैं।
स्टॉक: लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी में 6 लाख रुपये।
पीपीएफ: 6 लाख रुपये, सुरक्षित और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करते हैं।
भविष्य निधि (पीएफ): 26 लाख रुपये, स्थिरता और नियमित विकास प्रदान करते हैं।
एनपीएस: 3.5 लाख रुपये, आपकी सेवानिवृत्ति निधि में जोड़ते हैं।
आपकी कुल वित्तीय संपत्ति 49.5 लाख रुपये है।

रिटायरमेंट लक्ष्य विश्लेषण
वांछित आय: 2.5 लाख रुपये प्रति माह या 30 लाख रुपये प्रति वर्ष।
निवेश क्षितिज: 50 वर्ष की आयु तक 10 वर्ष।
मुद्रास्फीति प्रभाव: अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति के लिए लक्ष्य कोष को समायोजित करें।
जोखिम प्रोफ़ाइल: विकास-केंद्रित और स्थिर निवेश के बीच संतुलन।
अनुशंसित निवेश रणनीति
चरण 1: अपना रिटायरमेंट कोष निर्धारित करें
2.5 लाख रुपये मासिक आय के लिए, आपके कोष को 30+ वर्षों तक निकासी को बनाए रखना चाहिए।
क्रय शक्ति सुनिश्चित करने के लिए मुद्रास्फीति-समायोजित विकास को ध्यान में रखें।
चरण 2: वर्तमान पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से आवंटित करें
गैर-निष्पादित रियल एस्टेट परिसंपत्तियों का उपयोग करें
अपने गृहनगर में 1 करोड़ रुपये की साइट बेचें।
विकास के लिए विविध पोर्टफोलियो में आय का निवेश करें।
आय सृजन के बिना अचल संपत्तियों को बनाए रखने से बचें।
इक्विटी निवेश को अधिकतम करें
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी जोखिम बढ़ाएँ।
इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें।
सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर निरीक्षण प्रदान करते हैं।
पीपीएफ और पीएफ योगदान का लाभ उठाएं

सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न के लिए पीपीएफ में योगदान जारी रखें।
स्थिर सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए पीएफ योगदान बनाए रखें।
एनपीएस निवेश को अनुकूलित करें

बेहतर विकास के लिए एनपीएस के भीतर उच्च इक्विटी आवंटन पर जाएं।
एनपीएस कर-कुशल रिटर्न और सेवानिवृत्ति आय विकल्प प्रदान करता है।
चरण 3: एक व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) शुरू करें
मासिक एसआईपी राशि: अगले 10 वर्षों में आक्रामक रूप से निवेश करें।
फंड का चयन: सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड चुनें।
कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है; एसटीसीजी पर 20% कर लगाया जाता है।
चरण 4: एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं
इक्विटी म्यूचुअल फंड

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंडों को 60%-70% आवंटित करें।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड पर ध्यान दें।
ऋण साधन

स्थिरता के लिए 20%-30% ऋण निधि में आवंटित करें।

बेहतर प्रतिफल के लिए कॉर्पोरेट बॉन्ड और डायनेमिक बॉन्ड फंड शामिल करें।

सोने में निवेश

स्थिरता और मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के लिए मौजूदा एसजीबी को बनाए रखें।

आपातकालीन निधि

लिक्विड फंड या सावधि जमा में 6-12 महीने के खर्च बनाए रखें।

चरण 5: मौजूदा परिसंपत्तियों से आय सृजन बढ़ाएँ

किराये की आय

अतिरिक्त नकदी प्रवाह के लिए बैंगलोर में अपने अपार्टमेंट को किराए पर दें।

एसआईपी निवेश के पूरक के लिए किराये की आय का उपयोग करें।

मुख्य विचार

कर और दक्षता

निकासी की योजना बनाते समय अपनी कर देयता को ध्यान में रखें।

कर-पश्चात रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए निवेश में विविधता लाएँ।

निवेश की आवधिक समीक्षा

पोर्टफोलियो प्रदर्शन की नियमित निगरानी करें।

बाजार की स्थितियों के आधार पर परिसंपत्ति आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

फाइन-ट्यूनिंग के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपका 2.5 लाख रुपये मासिक आय का लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन प्राप्त करने योग्य है। गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों को बेचना और आक्रामक तरीके से निवेश करना एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष बनाएगा। एसआईपी योगदान में अनुशासन बनाए रखें और समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा करें। इस दृष्टिकोण के साथ, आप 50 की उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
मेरे ऊपर 1 करोड़ 15 लाख का कर्ज है, जिस पर ब्याज दर 8.6% है और मैं अपनी EMI के अलावा हर साल 10 लाख का भुगतान कर सकता हूँ। क्या उन 10 लाख को SIP में निवेश करना बेहतर है या अपने लोन का प्री-पेमेंट करके कर्ज चुकाना या SIP के परिपक्व होने तक इंतजार करना और उस एकमुश्त राशि का उपयोग लोन चुकाने में करना?
Ans: आप वित्तीय रूप से चुनौतीपूर्ण लेकिन प्रबंधनीय स्थिति में हैं। सही निर्णय आपके लक्ष्यों और परिस्थितियों के सावधानीपूर्वक आकलन पर निर्भर करेगा। यहाँ दो विकल्पों का विस्तृत मूल्यांकन दिया गया है: अपने ऋण का पूर्व भुगतान करना बनाम SIP में निवेश करना।

विचार करने के लिए मुख्य कारक
ऋण पर ब्याज लागत

आपकी 8.6% की ऋण ब्याज दर काफी है।
यदि ऋण अवधि लंबी है तो ब्याज लागत जमा होती है।
पूर्व भुगतान करने से ब्याज की बचत हो सकती है और ऋण अवधि कम हो सकती है।
संभावित SIP रिटर्न

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP लंबी अवधि में सालाना 10%-12% का रिटर्न दे सकते हैं।
रिटर्न बाजार से जुड़े होते हैं और गारंटीकृत नहीं होते हैं।
बाजार में उतार-चढ़ाव अल्पकालिक परिणामों को प्रभावित करता है।
नकदी की जरूरतें

पूर्व भुगतान करने से कर्ज कम होता है लेकिन फंड लॉक हो जाता है।
SIP आपात स्थितियों या लक्ष्यों के लिए नकदी प्रदान करते हैं।
कर निहितार्थ

आवास ऋण में 2 लाख रुपये की ब्याज कटौती (यदि लागू हो) से अधिक ऋण पूर्व भुगतान के लिए कोई कर लाभ नहीं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP निवेश के लिए विशिष्ट पूंजीगत लाभ कर नियम हैं।
लोन प्रीपेमेंट के लाभ
कम ब्याज बोझ

ईएमआई के ब्याज हिस्से में तत्काल कमी।
कुल कर्ज को तेजी से कम करता है।
मनोवैज्ञानिक राहत

उच्च ऋण के वित्तीय तनाव को समाप्त करता है।
कम देनदारियों के साथ मन की शांति प्रदान करता है।
गारंटीकृत बचत

ब्याज पर बचत सुनिश्चित और जोखिम मुक्त है।
एसआईपी निवेश के लाभ
संभावित धन सृजन

दीर्घकालिक इक्विटी एसआईपी ऋण ब्याज दरों से आगे निकल सकते हैं।
समय के साथ चक्रवृद्धि लाभ रिटर्न को बढ़ाते हैं।
लचीलापन

एसआईपी तरलता के लिए व्यवस्थित निकासी योजना प्रदान करते हैं।
आपातकालीन स्थितियों के दौरान फंड सुलभ रहते हैं।
विविधीकरण

निवेश अन्य परिसंपत्तियों के साथ बढ़ता है, जिससे शुद्ध मूल्य बढ़ता है।
360° परिप्रेक्ष्य का आकलन
ऋण और भावनात्मक आराम

1.15 करोड़ रुपये का ऋण वित्तीय और भावनात्मक तनाव पैदा कर सकता है।
यदि तनाव कम करना आपकी प्राथमिकता है, तो प्रीपेमेंट बेहतर है।
निवेश जोखिम की भूख

SIP उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च रिटर्न के लिए बाजार में उतार-चढ़ाव को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं।
अगर आपको जोखिम पसंद नहीं है, तो प्रीपेमेंट को प्राथमिकता दें।
दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य

रिटायरमेंट, बच्चों की शिक्षा या अन्य जीवन लक्ष्यों के लिए SIP का उपयोग करें।
अगर आपका प्राथमिक ध्यान कर्ज चुकाना है, तो प्रीपेमेंट मददगार साबित होता है।
आय स्थिरता

नियमित आय EMI भुगतान को बाधित किए बिना SIP का समर्थन करती है।
आय में अनिश्चितता प्रीपेमेंट के पक्ष में है।
विस्तार से कर संबंधी विचार
ऋण प्रीपेमेंट

2 लाख रुपये के आवास ऋण ब्याज कटौती का दावा करने के बाद कोई अतिरिक्त कर लाभ नहीं देता है।
SIP निवेश

इक्विटी फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​(LTCG) कर लगता है।
अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
डेट फंड पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।
हाइब्रिड दृष्टिकोण: दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ
10 लाख रुपये के वार्षिक आवंटन को दो भागों में विभाजित करें।

10 लाख रुपये का उपयोग करें। 5 लाख रुपये लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए।
शेष 5 लाख रुपये SIP में निवेश करें।
यह रणनीति कर्ज में कमी और संपत्ति सृजन को संतुलित करती है।

कर्ज में लगातार कमी लाती है।
उच्च रिटर्न के लिए बाजार में भागीदारी की अनुमति देती है।
लोन प्रीपेमेंट को प्राथमिकता कब दें?
यदि आप संभावित बाजार रिटर्न के बजाय गारंटीड बचत को प्राथमिकता देते हैं।
जब रिटायरमेंट के करीब हों और कर्ज मुक्त जीवन जीने का लक्ष्य बना रहे हों।
यदि वित्तीय तनाव आपकी सेहत को प्रभावित कर रहा हो।
SIP निवेश को प्राथमिकता कब दें?
यदि आप बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ सहज हैं।
जब आपकी आय आराम से EMI को संभाल सकती है।
यदि दीर्घकालिक संपत्ति सृजन एक प्रमुख लक्ष्य है।
SIP निवेश के लिए मुख्य अनुशंसाएँ
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड

एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें।
अनुभवी CFP के माध्यम से नियमित योजनाएँ विशेषज्ञ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं।
इंडेक्स फंड से बचें

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
इंडेक्स फंड में लचीलापन और वैयक्तिकरण की कमी होती है।
MFD के माध्यम से नियमित फंड का उपयोग करें

डायरेक्ट प्लान से बचें क्योंकि उनमें व्यक्तिगत सलाह की कमी होती है।
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी फंड चयन और निगरानी में मदद करते हैं।
विभाजन निवेश के लाभ
ऋण में कमी और वृद्धि को संतुलित करता है।
परिस्थितियों में बदलाव होने पर लचीलापन प्रदान करता है।
एक रणनीति पर अधिक जोखिम से जोखिम को कम करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
निर्णय आपकी प्राथमिकताओं और जोखिम सहनशीलता पर निर्भर करता है। यदि ऋण को जल्दी से कम करना मन की शांति प्रदान करता है, तो ऋण का पूर्व भुगतान करें। यदि दीर्घकालिक धन सृजन आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित है, तो एसआईपी पर विचार करें। एक संकर दृष्टिकोण इन उद्देश्यों को प्रभावी ढंग से संतुलित करता है।

आप वित्तीय स्वतंत्रता की ओर सक्रिय कदम उठा रहे हैं। आपका अनुशासित दृष्टिकोण एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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