नमस्ते सर, हम 39 और 35 साल की उम्र के कामकाजी जोड़े हैं। हमारे 2 बच्चे हैं। हम दोनों ही अमेरिका स्थित बहुराष्ट्रीय कंपनियों में काम करते हैं। हम सामूहिक रूप से कर, पीएफ में कटौती के बाद 8 लाख प्रति माह कमाते हैं। हमारे पास कुल पोर्टफोलियो है - EPF में 1.3 करोड़, PPF में 50 लाख, सुकन्या समृद्धि में 15 लाख, MF में 1.5 करोड़, भारतीय शेयरों में 1 करोड़, अमेरिकी शेयरों में 4 करोड़, बॉन्ड/FD में 25 लाख। हमारे पास 2 फ्लैट हैं - एक में हम रहते हैं, दूसरा निवेश के उद्देश्य से। हम FIRE की तलाश में हैं। आगे बढ़ने के बारे में कोई सुझाव ताकि हम अगले 5 वर्षों में रिटायरमेंट के बाद 5 लाख प्रति माह का लक्ष्य प्राप्त कर सकें?
Ans: आप दोनों ने पहले से ही बढ़िया वित्तीय योजना बना रखी है। आपकी बचत का पैटर्न मजबूत है। आपकी निवेश संपत्तियाँ अच्छी तरह से विविधतापूर्ण हैं। आपके पास 5 साल में FIRE हासिल करने का अच्छा मौका है। लेकिन रिटायरमेंट के बाद 5 लाख रुपये मासिक आय तक पहुँचने के लिए, पूरी 360-डिग्री समीक्षा आवश्यक है। आइए चरण दर चरण चलते हैं।
आय और आयु प्रोफ़ाइल
आपकी संयुक्त आयु आक्रामक चक्रवृद्धि के लिए आदर्श है।
आपकी 8 लाख रुपये की मासिक आय बहुत अच्छी है।
आप पहले से ही समझदारी से बचत और निवेश कर रहे हैं।
फिर भी, 5 साल में FIRE हासिल करने के लिए तीव्र अनुकूलन की आवश्यकता होगी।
मासिक घरेलू खर्च
आपको मासिक घरेलू खर्च का मूल्यांकन करना चाहिए।
यदि खर्च अधिक हैं, तो जीवनशैली मुद्रास्फीति को कम करें।
मासिक रुझानों की निगरानी के लिए बजट ट्रैकर बनाए रखें।
वार्षिक खर्च अपनी आय के 30-35% से अधिक न रखें।
50-60% की बचत दर FIRE समयरेखा में सुधार करेगी।
बच्चों का शिक्षा और विवाह योजना
आपके दो बच्चे हैं।
आपके पास पहले से ही सुकन्या समृद्धि में 15 लाख रुपये हैं।
अधिकतम सीमा तक पहुँचने तक यहाँ निवेश जारी रखें।
शिक्षा मुद्रास्फीति प्रति वर्ष लगभग 8-10% है।
विदेश में या भारत में उच्च शिक्षा के लिए अलग से कोष तैयार करें।
बच्चों के लक्ष्यों के साथ सेवानिवृत्ति कोष को न मिलाएँ।
दीर्घकालिक शिक्षा लक्ष्यों के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
बीमा योजना
कृपया अपने जीवन बीमा कवर की समीक्षा करें।
केवल टर्म लाइफ इंश्योरेंस की आवश्यकता है।
आदर्श कवर = वार्षिक आय का 15 से 20 गुना।
सभी LIC या ULIP या एंडोमेंट पॉलिसियाँ रद्द करें।
म्यूचुअल फंड में सरेंडर वैल्यू का पुनर्निवेश करें।
परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त होना चाहिए।
कंपनी पॉलिसी के अलावा व्यक्तिगत स्वास्थ्य कवर भी लें।
गंभीर बीमारी और दुर्घटना कवर भी महत्वपूर्ण हैं।
ऋण निवेश मूल्यांकन
EPF में 1.3 करोड़ रुपये लंबी अवधि की संपत्ति के लिए बहुत बढ़िया है।
EPF आपकी सेवानिवृत्ति तक चलता है। इसे चुपचाप बढ़ने दें।
PPF में 50 लाख रुपये अच्छे हैं। जल्दी न निकालें।
आपके पास बॉन्ड और FD में 25 लाख रुपये भी हैं।
इन पर मिलने वाले ब्याज पर कर लगता है। इसका इस्तेमाल सिर्फ़ सुरक्षा और लिक्विडिटी के लिए करें।
ऋण उत्पादों में और ज़्यादा निवेश करने से बचें।
FIRE के लिए, इक्विटी-केंद्रित निवेश बेहतर काम करते हैं।
रियल एस्टेट होल्डिंग
आपके पास दो फ्लैट हैं। इतना ही काफी है।
और कोई संपत्ति खरीदने से बचें।
रियल एस्टेट में लिक्विडिटी कम होती है और ट्रांजेक्शन कॉस्ट ज़्यादा होती है।
रेंटल यील्ड कम होती है। संपत्ति निर्माण के लिए अच्छा नहीं है।
वित्तीय संपत्तियों पर ज़्यादा ध्यान दें।
म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो - मुख्य मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड में 1.5 करोड़ रुपये का निवेश बहुत अच्छा है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सभी योजनाओं की समीक्षा करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर जोखिम-इनाम संतुलन प्रदान करते हैं।
इंडेक्स फंड से बचें। वे सिर्फ़ बाज़ार की नकल करते हैं।
इंडेक्स फंड गिरते बाज़ारों में कमज़ोर प्रदर्शन करते हैं।
अच्छे सक्रिय फंड कुशल फंड प्रबंधन के साथ बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
लार्ज कैप, मिड कैप और फ्लेक्सी कैप श्रेणियों में विविधता लाएँ।
SIP मोड और लक्ष्य-लिंक्ड रणनीति की ज़रूरत है।
CFP क्रेडेंशियल के साथ MFD के ज़रिए नियमित योजनाएँ चुनें।
डायरेक्ट प्लान मार्गदर्शन और सहायता प्रदान नहीं करते।
नियमित योजनाएँ विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि और प्रदर्शन समीक्षा लाती हैं।
भारतीय स्टॉक होल्डिंग - सुझाव
भारतीय स्टॉक में 1 करोड़ रुपये का निवेश अच्छा आत्मविश्वास दर्शाता है।
पोर्टफोलियो की गुणवत्ता की समीक्षा करें।
कुछ स्टॉक में ज़्यादा निवेश करने से बचें।
खुदरा पोर्टफोलियो अक्सर संतुलित नहीं होते।
पूंजी क्षरण से बचने के लिए स्टॉप-लॉस अनुशासन का उपयोग करें।
ट्रेडिंग-आधारित दृष्टिकोण से बचें।
मौलिक रूप से मज़बूत कंपनियों के साथ बने रहें।
ज़रूरत पड़ने पर इस पोर्टफोलियो का कुछ हिस्सा म्यूचुअल फंड में लगाएँ।
यूएस स्टॉक होल्डिंग - मुख्य बिंदु
अमेरिकी शेयरों में 4 करोड़ रुपये का निवेश काफी है।
इसमें मुद्रा जोखिम शामिल है।
वैश्विक तकनीक और नवाचार के प्रति निवेश अच्छा है।
लेकिन अंतर्राष्ट्रीय आवंटन को कुल के 20-30% तक सीमित रखें।
उच्च बीटा शेयरों के पोर्टफोलियो भार की समीक्षा करें।
यदि बहुत अधिक अस्थिर है तो सुरक्षित विकल्पों की ओर पुनर्संतुलन करें।
आवंटन को और न बढ़ाएँ।
FIRE के लिए परिसंपत्ति आवंटन रणनीति
संतुलित वृद्धि और सुरक्षा मिश्रण को लक्षित करें।
5 वर्षों के लिए 65% इक्विटी, 30% ऋण, 5% लिक्विड का लक्ष्य रखें।
FIRE के बाद, 50% इक्विटी, 45% ऋण, 5% लिक्विड पर स्विच करें।
इक्विटी को इंडेक्स या डायरेक्ट स्कीम में न रखते हुए, क्वालिटी म्यूचुअल फंड में रखें।
लिक्विड बकेट में 18-24 महीने के खर्च को कवर करना चाहिए।
रिटायरमेंट के बाद SWP (व्यवस्थित निकासी योजना) का उपयोग करें।
कर-कुशल निकासी फंड की दीर्घायु बनाए रखने में मदद करती है।
कर नियोजन परिप्रेक्ष्य
कर योग्य ब्याज आय को कम करने के लिए निवेश को अनुकूलित करें।
FIRE के बाद, आपके पास वेतन आय नहीं होगी।
निचले कर ब्रैकेट में आने की योजना बनाएं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% कर लगता है।
इक्विटी MF में STCG पर 20% कर लगता है।
स्लैब के अनुसार डेट फंड लाभ पर कर लगता है। रिडेम्प्शन की योजना समझदारी से बनाएं।
बेहतर कर दक्षता के लिए पति-पत्नी के बीच निकासी को विभाजित करें।
आपातकालीन निधि सेटअप
आपातकालीन निधि के रूप में 15-20 लाख रुपये बनाए रखें।
उच्च सुरक्षा वाले लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें।
इसमें चिकित्सा, नौकरी छूटने या तत्काल ज़रूरतों को पूरा करना चाहिए।
सालाना समीक्षा करें और फिर से भरें।
सेवानिवृत्ति कोष का आकलन
आप सेवानिवृत्ति के बाद 5 लाख रुपये मासिक आय का लक्ष्य रखते हैं।
इसका मतलब है कि सालाना 60 लाख रुपये।
आपको मुद्रास्फीति-रोधी सेवानिवृत्ति योजना की आवश्यकता है।
उस कोष को 85-90 वर्ष की आयु तक चलने के लिए संरचित किया जाना चाहिए।
आपके पास पहले से ही वित्तीय परिसंपत्तियों में लगभग 8.7 करोड़ रुपये हैं।
यह एक ठोस आधार है। लेकिन जीवनशैली और मुद्रास्फीति मूल्य को कम कर सकती है।
जोखिम-समायोजित वास्तविक रिटर्न पर ध्यान दें।
सेवानिवृत्ति के बाद नकदी प्रवाह की रणनीति
मासिक आय के लिए म्यूचुअल फंड से SWP।
कम जोखिम वाले फंड में 2 साल का खर्च रखें।
इक्विटी MF और हाइब्रिड MF में बने रहें।
कर व्यय को कम करने के लिए टैक्स हार्वेस्टिंग का उपयोग करें।
अल्पकालिक जरूरतों के लिए कभी भी दीर्घकालिक कोष को न तोड़ें।
संपत्ति नियोजन अनिवार्यताएं
पंजीकृत वसीयत लिखें।
सभी वित्तीय उत्पादों में नामांकन करें।
जीवनसाथी के साथ विरासत योजना पर चर्चा करें।
भरोसेमंद निष्पादक नियुक्त करें।
यदि आवश्यक हो तो पावर ऑफ अटॉर्नी बनाएं।
बच्चों के लिए विवाद और भ्रम को कम करें।
आगे बढ़ने से क्या बचें
फिर से रियल एस्टेट में निवेश न करें।
एंडोमेंट या यूलिप प्लान में निवेश न करें।
जल्दी रिटर्न या ट्रेंडिंग स्टॉक का पीछा न करें।
इंडेक्स फंड पर भरोसा न करें। उनमें सक्रिय निर्णय की कमी होती है।
डायरेक्ट फंड से बचें। MFD-आधारित नियमित प्लान मदद करते हैं।
सालाना पोर्टफोलियो समीक्षा अवश्य करें
हर साल CFP के साथ बैठें।
म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें और ज़रूरत पड़ने पर पुनर्आवंटन करें।
एसेट मिक्स और जोखिम प्रोफ़ाइल की जाँच करें।
खर्चों पर नज़र रखें और FIRE प्लान को एडजस्ट करें।
बच्चों की ज़रूरतें बढ़ सकती हैं। लक्ष्यों को समय पर अपडेट करें।
सभी निवेशों को परिवार की ज़रूरतों के हिसाब से बनाएँ।
अंत में
आज आप एक मज़बूत वित्तीय स्थिति में हैं।
आपका पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण और अच्छी तरह से संरचित है।
केंद्रित कार्यों के साथ, 5 साल में FIRE संभव है।
गुणवत्तापूर्ण एसेट में निवेशित रहें।
नियमित रूप से निगरानी करें, पुनर्संतुलन करें और मार्गदर्शन लें।
अपने परिवार के भविष्य को सावधानी और स्पष्टता के साथ सुरक्षित करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
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