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Harsh

Harsh Roongta  | Answer  |Ask -

Answered on Dec 24, 2019

Vinod Question by Vinod on Dec 24, 2019English
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Money

मैं फ्लैट खरीदने के लिए आवास ऋण लेने में रुचि रखता हूं। मैं जानना चाहता था कि क्या ईएमआई का पुनर्भुगतान अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद किया जा सकता है या 2 साल बाद, जो कि बाद में है।</p>

Ans: ऐसा लगता है कि आप कोई निर्माणाधीन संपत्ति खरीद रहे हैं। यदि आपके डेवलपर के पास इस संबंध में कोई योजना है तो वह आपके द्वारा ऋणदाता को देय ब्याज का भुगतान करने का वचन दे सकता है। किसी भी कारण से यदि वह इसका भुगतान करने में चूक करता है तो भी आप बैंक के प्रति उत्तरदायी होंगे।</p> <p>जब तक आप समझते हैं कि यह दायित्व मौजूद है और आप छुपे हुए खंडों के लिए अपने, डेवलपर और बैंक के बीच त्रिपक्षीय समझौते की सावधानीपूर्वक जांच करते हैं, तो यह ठीक होना चाहिए।</p>
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Harsh

Harsh Roongta  | Answer  |Ask -

Answered on Dec 24, 2019

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Money
मैं गुजरात के एक शहर भरूच में रहता हूँ। मैं इस शहर में 2बीएचके का एक फ्लैट बुक करने की योजना बना रहा हूं। अपार्टमेंट अभी भी निर्माणाधीन है और मुझे उस घर को खरीदने के लिए गृह ऋण की आवश्यकता है। मेरे प्रश्न हैं:</p> <ul> <li>मुझे कितना प्रतिशत गृह ऋण मिल सकता है (मुझे कुल लागत का 90 प्रतिशत चाहिए)। तो क्या यह किसी भी बैंक द्वारा संभव है?</li> <li>यदि अपार्टमेंट निर्माणाधीन है और मैंने ऋण के लिए आवेदन किया है तो ईएमआई की शर्त क्या होगी। कुछ लोग कहते हैं कि जब तक मुझे घर का कब्ज़ा नहीं मिल जाता, मुझसे ईएमआई के रूप में केवल ब्याज लिया जाएगा, जबकि अन्य कहते हैं कि मुझसे ब्याज और मूल राशि के साथ ईएमआई ली जाएगी। तो मेरे लिए सही और सर्वोत्तम तरीका क्या है?</li> <li>वर्तमान में किराए के मकान में रह रहा हूं। इसलिए अगर ईएमआई शुरू हो गई तो मैं मुश्किल में पड़ जाऊंगा क्योंकि मुझे लोन और घर का किराया दोनों चुकाना होगा। अतः कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।</li> </ul>
Ans: यदि अपार्टमेंट की कीमत 33 लाख से कम है तो आप फ्लैट की कीमत का 90 प्रतिशत (स्टांप शुल्क/पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं) ऋण के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।&nbsp;</p> <p>जब तक प्रोजेक्ट RERA के साथ पंजीकृत है और संबंधित ऋणदाता द्वारा अनुमोदित है, आपको कब्ज़ा होने तक केवल ब्याज का भुगतान करने (बैंकिंग शब्दजाल में प्री-ईएमआई कहा जाता है) या वितरित राशि पर ईएमआई शुरू करने के बीच एक विकल्प मिलेगा। चुनाव आपका है.</p> <p>उन वर्षों के दौरान जिनमें संपत्ति निर्माणाधीन रहती है, किसी भी ऋण भुगतान पर कोई कर लाभ उपलब्ध नहीं है &ndash; चाहे ब्याज हो या मूलधन।&nbsp;</p> <p>अंत में, ऐसे निर्माणाधीन फ्लैट न खरीदें जहां देरी अधिक हो। बस एक रेडी टू मूव इन फ्लैट खरीदें।</p>

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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 29, 2023

Asked by Anonymous - Sep 26, 2023English
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Money
नमस्ते सर/मैडम, मैंने हैदराबाद में एक स्टैंडर्ड बिल्डर से एक अपार्टमेंट खरीदा। मकान का कब्ज़ा एक साल बाद होना था। इसलिए, मैंने इस घर के लिए एक बैंक से होम लोन लिया है। अब, मैंने इसके लिए 9% की ब्याज दर के साथ नियमित ईएमआई शुरू कर दी है। तो, मेरा सवाल यह है कि मासिक किस्त और खर्चों के बाद मेरे पास कुछ अतिरिक्त राशि होती है, क्या इसका उपयोग अपने गृह ऋण को चुकाने के लिए करना अच्छा विचार है या क्या मुझे कब्ज़ा होने तक इंतजार करने की आवश्यकता है। मेरी पत्नी का सुझाव है कि कब्ज़ा होने तक प्रतीक्षा करें, फिर भुगतान करना शुरू करें। कृपया सुझाव दें कि आपको क्या बेहतर लगता है?
Ans: जब आप ऋण का कोई भी हिस्सा चुकाते हैं और वह भी अपने ऋण अवधि के दौरान बहुत पहले, तो आप भविष्य में ब्याज की एक बड़ी राशि बचाते हैं। इसके अलावा, वर्तमान ब्याज दरें बहुत अधिक होने के कारण, यदि आपके पास पैसा है तो ऋण का कुछ हिस्सा अभी चुकाना आपके लिए हमेशा अच्छा रहेगा। प्रत्येक पुनर्भुगतान आपके ऋण की अवधि को कम कर देता है, जो आपके समग्र ऋण ब्याज को कम कर रहा है। तकनीकी रूप से प्री-पेमेंट का आपके घर के कब्जे से कोई लेना-देना नहीं है। मेरा सुझाव है कि अगर आपके पास पैसा है तो आगे बढ़ें और इंतजार करने के बजाय अभी प्रीपेमेंट करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8058 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 12, 2024

Asked by Anonymous - Oct 30, 2023English
Money
नमस्ते, इससे पहले, मैंने अपने होम लोन के बारे में एक प्रश्न पूछा था। मेरा प्रश्न निम्नलिखित है। "नमस्ते सर/मैडम, मैंने हैदराबाद में एक स्टैन्डर्ड बिल्डर से एक अपार्टमेंट खरीदा है। घर का कब्ज़ा एक साल बाद मिलना चाहिए। इसलिए, मैंने इस घर के लिए एक बैंक से हाउस लोन लिया है। अब, मैंने इसके लिए 9% की ब्याज दर के साथ नियमित EMI शुरू कर दी है। इसलिए, मेरा प्रश्न यह है कि EMI और खर्चों के बाद मेरे पास हर महीने कुछ अतिरिक्त राशि बचती है, क्या मुझे अपना होम लोन चुकाने के लिए उसका उपयोग करना चाहिए या मुझे कब्ज़ा मिलने तक इंतज़ार करना चाहिए। मेरी पत्नी ने सुझाव दिया कि कब्ज़ा मिलने तक इंतज़ार करें, फिर चुकाना शुरू करें। कृपया सुझाव दें कि आपको क्या बेहतर लगता है?" मुझे जो उत्तर मिला वह था: हाँ, ब्याज दर अधिक होने के कारण हाउस लोन चुकाएँ। हालाँकि, चूँकि अपार्टमेंट का कब्ज़ा एक साल बाद ही मिलता है, इसलिए लोन चुकाना अच्छा विचार है या नहीं। बिल्डर हैदराबाद का स्टैन्डर्ड बिल्डर है। अगर हम पैसे नहीं चुकाते हैं तो बिल्डर से होने वाला कोई भी जोखिम बैंक को उठाना होगा, मुझे नहीं, इसलिए मैं यह सवाल पूछ रहा हूँ। तो कृपया जवाब दें। धन्यवाद नागराजू
Ans: दुर्भाग्य से, मेरे पास आपके पिछले प्रश्नों तक पहुँच नहीं है। सादर,

लेकिन आम तौर पर, 9% की उच्च ब्याज दर वाले होम लोन के लिए, लोन अवधि में चुकाए जाने वाले कुल ब्याज को कम करने के लिए जल्द से जल्द लोन चुकाना शुरू करने की सलाह दी जाती है। भले ही आपको अभी तक प्रॉपर्टी का कब्ज़ा न मिला हो, लेकिन लोन चुकाने से आपको निम्न लाभ मिल सकते हैं:

ब्याज का बोझ कम होना: जितनी जल्दी आप चुकाना शुरू करेंगे, लोन अवधि में आपको उतना ही कम ब्याज देना होगा।

बेहतर क्रेडिट स्कोर: नियमित EMI भुगतान आपके क्रेडिट स्कोर को बेहतर बना सकता है, जिससे भविष्य में लोन लेना आसान हो जाता है और संभावित रूप से बेहतर ब्याज दरों पर।

हालाँकि, निर्णय लेने से पहले कुछ कारकों पर विचार करना चाहिए:

प्रीपेमेंट पेनल्टी: कुछ बैंकों में अवधि समाप्त होने से पहले लोन चुकाने पर प्रीपेमेंट पेनल्टी हो सकती है। ऐसे किसी भी क्लॉज़ के लिए अपने लोन एग्रीमेंट की जाँच करें।

आपातकालीन निधि की आवश्यकता: अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखना महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके पास ऋण चुकौती के लिए अपने अधिशेष का उपयोग करने से पहले पर्याप्त धनराशि अलग से रखी गई है।
यदि आप इस बारे में अनिश्चित हैं कि ऋण चुकाना अभी शुरू करना है या कब्ज़ा मिलने तक प्रतीक्षा करनी है, तो वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है। वे आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति पर विचार कर सकते हैं और कार्रवाई का सबसे अच्छा तरीका सुझा सकते हैं।
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8058 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 32 साल का हूँ, 25 लाख का होम लोन ले रहा हूँ, 51 हजार प्रति माह कमा रहा हूँ। 8.75 प्रतिशत ब्याज और 15 साल की अवधि के साथ, मेरी EMI 24 हजार प्रति माह होगी..हालाँकि। मुझे उस अवधि से पहले लोन पूरा करना होगा। कृपया मुझे संभावनाएँ बताएँ
Ans: होम लोन लेना एक महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय है। अवधि समाप्त होने से पहले लोन चुकाने का आपका लक्ष्य सराहनीय है। आइए, आपकी वित्तीय प्रोफ़ाइल और उद्देश्यों को ध्यान में रखते हुए इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए विभिन्न रणनीतियों का पता लगाएं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आप 32 वर्ष के हैं, और आपकी मासिक आय 51,000 रुपये है। आपने 15 वर्षों के लिए 8.75% की ब्याज दर पर 25 लाख रुपये का होम लोन लिया है, जिसके परिणामस्वरूप 24,000 रुपये की EMI बनती है। यह EMI आपकी मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा है।

बजट बनाना और नकदी प्रवाह प्रबंधन
प्रभावी बजट बनाना महत्वपूर्ण है। अपने खर्चों पर सावधानीपूर्वक नज़र रखें। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। अपने लोन के पुनर्भुगतान के लिए अधिक धनराशि आवंटित करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण अतिरिक्त EMI भुगतान या एकमुश्त पूर्व भुगतान के लिए पैसे मुक्त करेगा।

आपातकालीन निधि स्थापित करना
सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि आपकी EMI सहित आपके कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए। यह एक वित्तीय कुशन के रूप में कार्य करता है, जो आपको अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में अपनी EMI पर चूक करने से रोकता है।

अपने EMI भुगतान में वृद्धि करना
अपने ऋण को जल्दी चुकाने का सबसे सरल तरीका है अपने EMI भुगतान में वृद्धि करना। यदि आप प्रति माह 24,000 रुपये से अधिक का भुगतान करने में सक्षम हैं, तो ऐसा करें। यहां तक ​​कि एक छोटी सी वृद्धि भी आपके ऋण अवधि और ब्याज के बोझ को काफी कम कर सकती है।

एकमुश्त पूर्व भुगतान करना
बोनस, प्रोत्साहन या किसी भी अप्रत्याशित लाभ का उपयोग अपने ऋण के लिए एकमुश्त पूर्व भुगतान करने के लिए करें। अधिकांश ऋणदाता आपको बिना किसी दंड के पूर्व भुगतान करने की अनुमति देते हैं। इससे मूल राशि कम हो जाती है, जिससे ब्याज कम होता है और ऋण अवधि कम होती है।

उच्च-ब्याज ऋण को प्राथमिकता देना
यदि आपके पास अन्य उच्च-ब्याज ऋण हैं, तो उन्हें पहले चुकाने को प्राथमिकता दें। एक बार जब ये चुका दिए जाते हैं, तो खाली हुए धन को अपने गृह ऋण की ओर मोड़ें। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप लंबे समय में ब्याज भुगतान पर अधिक बचत करें।

अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज करना
अपनी आय को अंशकालिक काम या फ्रीलांस अवसरों के साथ पूरक करने पर विचार करें। अतिरिक्त आय को आपके ऋण चुकौती की ओर निर्देशित किया जा सकता है। यह दृष्टिकोण न केवल ऋण चुकौती को गति देता है बल्कि आपकी वित्तीय स्थिरता को भी बढ़ाता है।

अपने निवेश की समीक्षा और समायोजन
अपने वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके ऋण की शीघ्र चुकौती के लक्ष्य के अनुरूप है। यदि आपके पास कम-उपज या गैर-आवश्यक निवेश हैं, तो अपने ऋण के लिए पूर्व भुगतान करने के लिए उन्हें समाप्त करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
निवेश पर विचार करते समय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। वे पेशेवर प्रबंधन का लाभ और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने के अपने फायदे हैं। सीएफपी द्वारा प्रबंधित नियमित फंड व्यक्तिगत सलाह और निरंतर सहायता प्रदान कर सकते हैं। यह मार्गदर्शन आपको बेहतर रिटर्न के लिए अपने निवेश को अनुकूलित करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

कर लाभ का उपयोग करना
अपने होम लोन पर उपलब्ध कर लाभों को अधिकतम करें। धारा 80सी के तहत, आप मूलधन के पुनर्भुगतान पर 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, धारा 24(बी) के तहत, आप भुगतान किए गए ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। ये कटौती आपकी कर योग्य आय को कम कर सकती है, जिसके परिणामस्वरूप कर बचत होती है।

वित्तीय रूप से अनुशासित रहना
वित्तीय अनुशासन बनाए रखना जल्दी ऋण चुकौती की कुंजी है। अनावश्यक खर्चों और आवेगपूर्ण खरीदारी से बचें। अपने बजट पर टिके रहें और ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपके लक्ष्य की ओर निरंतर प्रगति सुनिश्चित करेगा।

अपने ऋण की नियमित समीक्षा करें
अपने ऋण और वित्तीय स्थिति की नियमित समीक्षा करें। अपनी प्रगति का आकलन करें और अपनी चुकौती रणनीति में आवश्यक समायोजन करें। यह सक्रिय दृष्टिकोण आपको ट्रैक पर रखेगा और आपको तेजी से ऋण चुकौती के अवसरों की पहचान करने में मदद करेगा।

पेशेवर सलाह लेना
व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें। एक सीएफपी आपकी स्थिति के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना प्रदान कर सकता है। वे आपके निवेश को अनुकूलित करने, जोखिमों का प्रबंधन करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
उचित योजना और अनुशासन के साथ अवधि समाप्त होने से पहले अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है। प्रभावी बजट बनाने, EMI भुगतान बढ़ाने, एकमुश्त पूर्व भुगतान करने और अपने निवेश को अनुकूलित करने पर ध्यान दें। ज़रूरत पड़ने पर पेशेवर सलाह लें ताकि आप ट्रैक पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |9 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 22, 2025English
Relationship
मैं 31 वर्षीय महिला हूँ, 5 साल से शादीशुदा हूँ, मेरी एक 3 साल की बेटी और 1 साल का बेटा है। मेरी शादी 2019 में 26 साल की उम्र में हुई थी, जबकि मेरे पति 28 साल के थे। हम दोनों ही उद्यमी हैं और कोयले का कारोबार करते रहे हैं। दुर्भाग्य से, जब 2020 में कोविड आया, तो हमारे कारोबार को बड़ी चुनौतियों का सामना करना पड़ा, और तब से हम उबरने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। नतीजतन, हम अपने ससुराल वालों के साथ रहने चले गए। इस बदलाव के दौरान, मेरी बेटी और बेटा पैदा हुए। हम सक्रिय रूप से एक नया व्यवसाय शुरू करने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन यह अभी तक एक साथ नहीं आया है। मेरे पति को हाल ही में एक ऐसी नौकरी मिली है जो उन्हें पसंद है, हालाँकि यह इतना अच्छा वेतन नहीं देती कि हम बाहर जा सकें। वह इस पद पर संतुष्ट दिखते हैं क्योंकि यह घर के करीब है और उनके जुनून से मेल खाता है। हालाँकि, मैं निराश महसूस करती हूँ क्योंकि जब मैं उसे हमारी स्थिति सुधारने के लिए उच्च वेतन वाली नौकरी की तलाश करने का सुझाव देती हूँ, तो वह हिचकिचाता है क्योंकि उसका ध्यान अपनी पसंद की चीज़ों पर केंद्रित होता है। मेरे ससुराल वालों के साथ रहना चुनौतीपूर्ण रहा है, क्योंकि हमारे रिश्ते में शुरू से ही कठिनाइयाँ रही हैं। मुझे चिंता है कि वे अनजाने में मेरे बच्चों के पालन-पोषण के दृष्टिकोण को प्रभावित कर रहे हैं, और वे नियमित रूप से बच्चों की देखभाल करने में सक्षम नहीं हैं, इसलिए मैं दूरस्थ कार्य सहित नौकरी के अवसरों की तलाश कर सकती हूँ। मैं अक्सर फँसा हुआ और निराश महसूस करती हूँ, लेकिन पहचानती हूँ कि इस स्थिति को छोड़ना आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं है। वहाँ की जटिल गतिशीलता के कारण अपने माता-पिता के साथ रहना भी कोई विकल्प नहीं है। इन चुनौतियों के बावजूद, मैं अपने अलगाव की भावनाओं को दूर करने और प्रगति करने का एक तरीका खोजना चाहती हूँ। मैं अपनी स्थिति को सुधारने और अपने परिवार और खुद के लिए अधिक सहायक वातावरण बनाने के बारे में किसी भी सलाह या रचनात्मक सुझाव की सराहना करूँगी। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते मैम
मुझे कोविड में आपके व्यवसाय को हुए नुकसान के बारे में सुनकर दुख हुआ। वह समय हम सभी के लिए एक बड़ी चुनौती थी।
अब आपकी समस्या पर ध्यान दें। मैम, चूंकि अब आप अपने ससुराल वालों के साथ रह रही हैं, मुझे यकीन है कि आपके पति बहुत सुरक्षित और खुश महसूस कर रहे होंगे। लेकिन आपके सामने कुछ चुनौतियाँ हो सकती हैं। संयुक्त परिवारों में हमेशा मतभेद होते हैं, खासकर जब बच्चों की परवरिश की बात आती है क्योंकि वे आपके बच्चों को अपने हिसाब से बड़ा करना चाहते हैं, जिससे कभी-कभी परिवार के सदस्यों के बीच टकराव पैदा हो सकता है। आप बिना किसी को दोष दिए अपने पति से इस मामले पर चर्चा कर सकती हैं और फिर उनकी मदद से आप अपने ससुराल वालों से थोड़ी मदद के लिए बात कर सकती हैं ताकि आप आगे नौकरी की तलाश भी कर सकें। इससे आपका संतुष्टि स्तर बढ़ेगा और आप अपने परिवार में खुश रहेंगी।
इसके बारे में सोचें और इसे आज़माएँ। मुझे यकीन है कि यह काम करेगा। कृपया मुझे अपनी प्रतिक्रिया दें। अपना ख्याल रखें!
सादर
डॉ उपनीत कौर
मुझसे संपर्क करें: https://www.instagram.com/dr_upneet

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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |9 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Feb 27, 2025

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Relationship
मैं और वह 11वीं से दोस्त हैं और वह मेरा सबसे अच्छा दोस्त है और जब मैं कॉलेज के तीसरे वर्ष में पहुंची तो उसने कहा कि वह मुझे पसंद करता है लेकिन मेरा परिवार इस अंतर्जातीय विवाह को मंजूरी नहीं देगा क्योंकि मैं ब्राह्मण हूं और वह गैर ब्राह्मण है और मैंने उसे अस्वीकार कर दिया क्योंकि हमारे परिवार ने इसे स्वीकार नहीं किया और हमने एक-दूसरे से बात करना बंद कर दिया और उसने जो प्रयास किए वह यह था कि वह मेरा पसंदीदा के-ड्रामा देखता था और जब तक मैंने उसे ब्लॉक नहीं किया तब तक वह मेरे साथ था और हम एक बार भी नहीं मिले, केवल इंस्टा और व्हाट्सएप के माध्यम से और मुझे उसकी थोड़ी याद आती है और मेरे विचार यह हैं कि क्या होगा यदि मुझे कोई बेहतर मिल जाए और मैं थोड़ा घबरा रही हूं क्योंकि वह पहला पुरुष सबसे अच्छा दोस्त है और मुझे नहीं पता कि क्या करना है...
Ans: नमस्ते मैम
मैं समझती हूँ कि आप उलझन में हैं। कृपया भ्रमित न हों। ऐसे कई पुरुष मित्र हैं जिनके आप करीब हैं, लेकिन जीवन भर की प्रतिबद्धता के बारे में नहीं सोच सकते।
दूसरी बात, अगर आपके माता-पिता नहीं चाहते कि आप अंतरजातीय विवाह करें, लेकिन आपको पूरा यकीन है कि आप इस लड़के से शादी करना चाहती हैं, तो अपने माता-पिता के साथ धैर्यपूर्वक बैठें और अपनी भावनाओं को उनके साथ साझा करें। लेकिन किसी भी रिश्ते के लिए उनकी मान्यता बहुत महत्वपूर्ण है। अपनी भावनाओं को स्वीकार करें, उन्हें समझें और फिर आगे बढ़ें।
मुझे उम्मीद है कि इससे आपको मदद मिलेगी।
शुभकामनाएँ!
सादर
डॉ उपनीत कौर
मुझसे संपर्क करें: https://www.instagram.com/dr_upneet

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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |9 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Feb 27, 2025

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Relationship
मैं उसके साथ 5 साल से रिलेशनशिप में हूं और मैं किसी और से शादी करना चाहती हूं। लेकिन दिक्कत ये है कि घर में या तो वो टूट चुका है या फिर मैं। मेरी शादी के 2 साल बाद मेरे माता-पिता किसी और से शादी कर देंगे। क्योंकि उसके भी दो भाई बहन हैं, उनकी शादी पहले हो जाएगी और मेरे बॉयफ्रेंड की शादी बाद में होगी, 5 या 6 साल बाद मेरे पास समय कम है या उसके पास भी कोई ऑप्शन नहीं है, वो मुझसे शादी कर सकता है लेकिन 5 या साल बाद। लेकिन मेरे पास समय कम है क्योंकि मैं लड़की हूं (घर की बड़ी बेटी), अब मुझे क्या करना चाहिए? मैं उलझन में हूं ????
Ans: नमस्ते मैम
मैं समझती हूँ कि आप इस समस्या से गुज़र रही हैं। अगर आपको कोई पसंद है और आप उससे शादी करना चाहती हैं, तो आप अपने माता-पिता से बात कर सकती हैं। अगर दोनों पक्ष सहमत हैं तो कम से कम आप एक छोटा सा समारोह करें और फिर कुछ सालों तक घर बसाने का इंतज़ार करें। लेकिन चूंकि इस प्रक्रिया में दोनों परिवार शामिल हैं, इसलिए इस पर सहमत होना चाहिए। उनसे बात करें और खुद को और अपने परिवार को फैसला करने के लिए कुछ समय दें।
सादर
डॉ उपनीत कौर
मुझसे संपर्क करें: https://www.instagram.com/dr_upneet

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Milind

Milind Vadjikar  |1071 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 25, 2025English
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नमस्ते गुरुओं, मैं 35 वर्ष का हूँ और 3.5 लाख प्रति माह कमाता हूँ। मेरी 5 वर्ष की एक बेटी है और हाल ही में मैंने 1.5 करोड़ का घर खरीदा है। और अपनी बचत से 30% का भुगतान किया है। मेरे पास वर्तमान में MF, NPS और कुछ टर्म इंश्योरेंस सहित लगभग 1 करोड़ का कोष है। मैं Mirae इमर्जिंग फंड, Dsp अवसर फंड, पराग पारीक फ्लेक्सी, HDFC मिडकैप अवसर फंड, UTI निफ्टी फिफ्टी इंडेक्स और कुछ स्मॉल कैप फंड जैसे MF में लगभग 2 लाख का मासिक SIP करता हूँ। मैं अगले 5-7 वर्षों में रिटायर होने की उम्मीद करता हूँ। मेरा मासिक खर्च लगभग 1.5 लाख प्रति माह है। मैं यह समझना चाहता हूँ कि मैं अपनी बेटी का भविष्य कैसे सुरक्षित कर सकता हूँ और 3 साल बाद शुरू होने वाले अपने ऋण को कैसे चुका सकता हूँ। क्या मुझे अपनी बचत से भुगतान करना चाहिए या ऋण लेना चाहिए? साथ ही, 5-7 वर्षों की सेवानिवृत्ति के बाद मेरे द्वारा बनाए गए कोष से 2 लाख मासिक SWP कैसे प्राप्त करें। कोष का उपभोग किए बिना। कृपया मेरी मदद करें।
Ans: नमस्ते;

SWP (3%) के माध्यम से 2 लाख+ की कर-पश्चात मासिक आय उत्पन्न करने के लिए आपको लगभग 10 करोड़ के कोष की आवश्यकता होगी।

सेवानिवृत्ति से पहले अपनी बचत और उपार्जन के माध्यम से गृह ऋण का निपटान करना होगा।

भारत में बढ़ती शिक्षा मुद्रास्फीति को देखते हुए, जिसे WPI या CPI सूचकांक द्वारा कवर नहीं किया जाता है, बेटी की (अब से 13 वर्ष बाद) उच्च शिक्षा के लिए 50 लाख-1 करोड़ का प्रावधान वांछनीय है।

शुभकामनाएँ;

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