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Pavan
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 07, 2022

Asked on - Dec 07, 2022English

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मैं नीचे उल्लिखित एमएफ एसआईपी योजनाओं में निवेश कर रहा हूं, मेरा लक्ष्य 50 वर्ष की आयु तक 1सीआर प्राप्त करना है, मेरे संदेह हैं:&nbsp;</p> <p>1. क्या नीचे दिया गया एमएफ पर्याप्त है या यह बहुत ज़्यादा है? अगर मुझे कुछ फंड बंद करने हों तो कौन से फंड बंद करूं?&nbsp;</p> <p>2. मेरे ऊपर 65 लाख का आवास ऋण है, क्या मैं इसे चुकाने के लिए एमएफ निवेश का उपयोग कर सकता हूं?</p> <p>मेरे एमएफ इस प्रकार हैं:&nbsp;</p> 1 नवंबर 2022 को होल्डिंग्स</strong></p> <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: आरजीबीए(209, 255, 231,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>योजना का नाम</strong></td> <td><strong>निवेशित मूल्य</strong></td> <td><strong>वर्तमान मूल्य</strong></td> <td><strong>रिटर्न</strong></td> <td><strong>XIRR</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी रिटायरमेंट सेविंग्स फंड इक्विटी प्लान डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>14999.24</td> <td>16559.71</td> <td>1560.477307</td> <td>16.43%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>UTI लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>19498.88</td> <td>20326.63</td> <td>827.7535724</td> <td>7.16%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>14999.2</td> <td>15473.93</td> <td>474.7245131</td> <td>4.92%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मोतीलाल ओसवाल संपत्ति आवंटन निष्क्रिय FoF आक्रामक प्रत्यक्ष विकास</td> <td>999.95</td> <td>1052.04</td> <td>52.0888116</td> <td>4.48%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>आईडीएफसी टैक्स एडवांटेज (ELSS) डायरेक्ट प्लान ग्रोथ</td> <td>13999.37</td> <td>15039.63</td> <td>1040.257178</td> <td>12.98%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>कोटक ब्लूचिप फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>19499.65</td> <td>20814.18</td> <td>1314.536521</td> <td>11.31%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>केनरा रोबेको इक्विटी टैक्स सेवर डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>13999.17</td> <td>14879.03</td> <td>879.8574</td> <td>10.95%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>कोटक टैक्स सेवर फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>27998.71</td> <td>30544.75</td> <td>2546.042107</td> <td>15.29%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>आदित्य बिड़ला सन लाइफ कॉरपोरेट बॉन्ड फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>32498.55</td> <td>33342.47</td> <td>843.9236482</td> <td>4.44%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मिराई एसेट टैक्स सेवर फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>29998.51</td> <td>31241.27</td> <td>1242.76146</td> <td>6.81%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>केनरा रोबेको इक्विटी हाइब्रिड फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>13998.83</td> <td>14727.89</td> <td>729.06493</td> <td>9.12%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>कोटक मल्टीकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>12999.35</td> <td>14462.41</td> <td>1463.060518</td> <td>19.21%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>20999.01</td> <td>22217.09</td> <td>1218.079844</td> <td>9.96%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>UTI फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>32498.81</td> <td>32324.14</td> <td>-174.6719205</td> <td>-0.87%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई मल्टी एसेट एलोकेशन फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>27998.57</td> <td>29453.48</td> <td>1454.907578</td> <td>9.19%</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(209, 255, 231,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>आदित्य बिड़ला सन लाइफ निफ्टी एसडीएल प्लस पीएसयू बॉन्ड सितंबर 2026 60:40 इंडेक्स फंड डायरेक्ट ग्रोथ</td> <td>11999.4</td> <td>12200.07</td> <td>200.666444</td> <td>3.01%</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>
Ans: अधिक विवरण आवश्यक</p> <p>वर्तमान आयु</p> <p>मासिक निवेश/SIP</p> <p>आपके फोलियो नंबरों का खुलासा करने की कोई आवश्यकता नहीं है।</p>
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Harsh

Harsh Roongta Answer  |Ask -

- Answered on Dec 24, 2019

Asked on - Dec 24, 2019English

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मैं गुजरात के एक शहर भरूच में रहता हूँ। मैं इस शहर में 2बीएचके का एक फ्लैट बुक करने की योजना बना रहा हूं। अपार्टमेंट अभी भी निर्माणाधीन है और मुझे उस घर को खरीदने के लिए गृह ऋण की आवश्यकता है। मेरे प्रश्न हैं:</p> <ul> <li>मुझे कितना प्रतिशत गृह ऋण मिल सकता है (मुझे कुल लागत का 90 प्रतिशत चाहिए)। तो क्या यह किसी भी बैंक द्वारा संभव है?</li> <li>यदि अपार्टमेंट निर्माणाधीन है और मैंने ऋण के लिए आवेदन किया है तो ईएमआई की शर्त क्या होगी। कुछ लोग कहते हैं कि जब तक मुझे घर का कब्ज़ा नहीं मिल जाता, मुझसे ईएमआई के रूप में केवल ब्याज लिया जाएगा, जबकि अन्य कहते हैं कि मुझसे ब्याज और मूल राशि के साथ ईएमआई ली जाएगी। तो मेरे लिए सही और सर्वोत्तम तरीका क्या है?</li> <li>वर्तमान में किराए के मकान में रह रहा हूं। इसलिए अगर ईएमआई शुरू हो गई तो मैं मुश्किल में पड़ जाऊंगा क्योंकि मुझे लोन और घर का किराया दोनों चुकाना होगा। अतः कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।</li> </ul>
Ans: यदि अपार्टमेंट की कीमत 33 लाख से कम है तो आप फ्लैट की कीमत का 90 प्रतिशत (स्टांप शुल्क/पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं) ऋण के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।&nbsp;</p> <p>जब तक प्रोजेक्ट RERA के साथ पंजीकृत है और संबंधित ऋणदाता द्वारा अनुमोदित है, आपको कब्ज़ा होने तक केवल ब्याज का भुगतान करने (बैंकिंग शब्दजाल में प्री-ईएमआई कहा जाता है) या वितरित राशि पर ईएमआई शुरू करने के बीच एक विकल्प मिलेगा। चुनाव आपका है.</p> <p>उन वर्षों के दौरान जिनमें संपत्ति निर्माणाधीन रहती है, किसी भी ऋण भुगतान पर कोई कर लाभ उपलब्ध नहीं है &ndash; चाहे ब्याज हो या मूलधन।&nbsp;</p> <p>अंत में, ऐसे निर्माणाधीन फ्लैट न खरीदें जहां देरी अधिक हो। बस एक रेडी टू मूव इन फ्लैट खरीदें।</p>
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