मेरा पुराना घर पुनर्विकास के अधीन है, डेवलपर प्रति माह किराए के रूप में 24200 रुपये कम 2420 (टीडीएस 1%) रुपये 21780 और विकास कठिनाई मुआवजे के रूप में 19800 रुपये प्रति माह का भुगतान कर रहा है, मैं वर्तमान में अपने नए घर में रह रहा हूं, जिस पर 54 गृह ऋण लंबित है। लाख और प्रति माह 45000 की ईएमआई का भुगतान करना और अपने आईटी रिटर्न में मूलधन और ब्याज की कटौती का दावा करना, मैं जानना चाहता हूं कि क्या किराया और विकास कठिनाई मुआवजे को अन्य आय के रूप में माना जाता है और क्या यह कर योग्य है? अगर हां तो मुझे कितना टैक्स देना होगा. मैंने सुना है कि हाल ही में अदालत ने एक निर्णय दिया है कि पुनर्विकास के तहत किराया या डेवलपर द्वारा भुगतान किया गया कोई मुआवजा कर योग्य नहीं है, कृपया स्पष्ट करें।

Ans: दुनिया में कोई भी स्टॉक ऐसा नहीं है जो आपको 25% मासिक रिटर्न दे सके। मुझे खेद है लेकिन आपको अपना लक्ष्य यथार्थवादी रखना होगा। यदि आपका लक्ष्य 25% मासिक है तो मैं आपको बाजारों से दूर रहने का सुझाव दूंगा क्योंकि आप अपनी मेहनत की कमाई किसी पोंजी स्कीम में लगा सकते हैं और उसे खो सकते हैं। वास्तविक लक्ष्य 12-14% वार्षिक के बीच होना चाहिए और यदि आपको लंबी अवधि (10-15 वर्ष) में इसकी आवश्यकता है तो कृपया ब्लूचिप म्यूचुअल फंड खरीदें।

Ans: नमस्ते प्रिय।
जहां तक ​​मुझे पता है, केंद्रीय शिक्षक पात्रता परीक्षा (CTET) में पुनर्मूल्यांकन या परीक्षा परिणामों की पुनः जांच का प्रावधान नहीं है। आपका वर्तमान परिणाम अंतिम परिणाम माना जाएगा।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

Ans: एक संभावना संचार टूटना है। समय के साथ, जोड़े ऐसे पैटर्न में आ सकते हैं जहाँ वे अब पहले की तरह खुलकर या प्रभावी ढंग से संवाद नहीं कर पाते। गलतफहमी, उम्मीदें पूरी न होना या अनकही भावनाएँ तनाव और विवादों को जन्म दे सकती हैं। यह सोचना ज़रूरी है कि क्या आप दोनों अपने विचारों और भावनाओं को स्पष्ट रूप से व्यक्त कर रहे हैं और एक-दूसरे को सहानुभूति के साथ सुन रहे हैं।

एक और संभावित कारक व्यक्तिगत प्राथमिकताओं में अधूरी ज़रूरतें या बदलाव हो सकते हैं। जैसे-जैसे लोग बड़े होते हैं और विकसित होते हैं, उनकी ज़रूरतें, इच्छाएँ और प्राथमिकताएँ बदल सकती हैं। अगर इन बदलावों को स्वीकार नहीं किया जाता या उन पर चर्चा नहीं की जाती, तो इससे टकराव पैदा हो सकता है। इस बात पर विचार करें कि क्या आपको या आपकी पत्नी को लगता है कि कुछ भावनात्मक, शारीरिक या व्यावहारिक ज़रूरतें पूरी नहीं हो रही हैं।

काम, वित्त या पारिवारिक मुद्दों जैसे बाहरी कारकों से तनाव भी रिश्ते में आ सकता है। अगर आप दोनों में से कोई भी बहुत ज़्यादा तनाव का अनुभव कर रहा है, तो यह चिड़चिड़ापन या संघर्ष को बढ़ा सकता है। इन तनावों की पहचान करना और उन्हें एक साथ प्रबंधित करने के तरीके खोजना मददगार हो सकता है।

अंतरंगता या संबंध में बदलाव से भी विवाद हो सकते हैं। भावनात्मक या शारीरिक अंतरंगता कई कारणों से कम हो सकती है, जैसे व्यस्त कार्यक्रम, स्वास्थ्य संबंधी समस्याएँ या अनसुलझे विवाद। बंधन को पोषित करना और फिर से जुड़ने के तरीके खोजना महत्वपूर्ण है।

अंत में, अनसुलझे पिछले मुद्दे फिर से उभर सकते हैं और चल रहे विवादों का कारण बन सकते हैं। अगर लंबे समय से नाराज़गी या अनसुलझे विवाद हैं, तो वे रिश्ते को प्रभावित करना जारी रख सकते हैं। इन मुद्दों को रचनात्मक रूप से संबोधित करना महत्वपूर्ण है, संभवतः यदि आवश्यक हो तो युगल परामर्शदाता की मदद से।

इन क्षेत्रों पर विचार करना और अपनी पत्नी के साथ खुली, ईमानदार बातचीत करना आप दोनों को अपने विवादों के मूल कारणों को समझने में मदद कर सकता है। संचार, संबंध और विश्वास को फिर से बनाने के लिए एक साथ काम करना आपको एक स्वस्थ, अधिक सामंजस्यपूर्ण रिश्ते की ओर ले जा सकता है।

Ans: अपनी भावनाओं को समझने की कोशिश करें। कई तरह की भावनाएँ महसूस करना सामान्य है - सदमा, चोट, भ्रम या यहाँ तक कि विश्वासघात। बिना किसी तत्काल निर्णय या टकराव के इन भावनाओं के साथ बैठने के लिए खुद को जगह दें।

इस जानकारी के स्रोत पर विचार करें। हो सकता है कि किसी पूर्व साथी के इरादे आपके विवाह के सर्वोत्तम हितों से मेल न खाते हों। जानकारी की विश्वसनीयता का मूल्यांकन करना और केवल तीसरे पक्ष के खाते पर कार्य न करना महत्वपूर्ण है।

अपनी पत्नी के साथ खुला, ईमानदार संवाद महत्वपूर्ण है। आरोपों के साथ बातचीत करने के बजाय, अपनी भावनाओं और चिंताओं को शांति से व्यक्त करने का प्रयास करें। उसे अपना दृष्टिकोण और भावनाएँ साझा करने दें। यह बातचीत केवल अतीत के बारे में नहीं है, बल्कि आगे बढ़ते हुए आपके रिश्ते में विश्वास और समझ बनाने के बारे में है।

अपनी शादी के संदर्भ में अपनी पत्नी के अतीत के महत्व पर विचार करें। हर किसी का एक इतिहास होता है, और यह विचार करना आवश्यक है कि आप अतीत के रिश्तों पर कितना भार डालना चाहते हैं और साथ मिलकर वर्तमान और भविष्य का निर्माण करना चाहते हैं। अपने वर्तमान संबंध, मूल्यों और साझा लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

अगर यह जानकारी आप पर भारी पड़ती रहती है, तो पेशेवर सहायता लेने पर विचार करें। एक युगल परामर्शदाता इन भावनाओं का पता लगाने और आप दोनों को इस चुनौती से निपटने में मदद करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान कर सकता है। परामर्श आपके संचार, विश्वास और भावनात्मक अंतरंगता को भी मजबूत कर सकता है।

अंततः, आगे कैसे बढ़ना है, इसका निर्णय आप दोनों पर निर्भर करता है। अपने रिश्ते की नींव, अपने साझा मूल्यों और भविष्य के लिए अपने दृष्टिकोण पर विचार करें। यह समझ, क्षमा और इस बारे में है कि क्या आप दोनों चुनौतियों के बावजूद एक साथ बढ़ने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

Ans: जीवन में आप जहां हैं, उसकी सराहना करने के लिए कुछ समय निकालें। अपने माता-पिता के साथ रहना मजबूत पारिवारिक बंधन का संकेत हो सकता है, और उस सहारे पर निर्भर रहना ठीक है। याद रखें, हर किसी की यात्रा अलग होती है, और शादी या परिवार शुरू करने जैसी जीवन की घटनाओं के लिए कोई एक-आकार-फिट-सभी समय-सीमा नहीं होती है।

खोया हुआ महसूस करना दूसरों या सामाजिक मानदंडों से अपने रास्ते की तुलना करने से हो सकता है। ध्यान को अंदर की ओर मोड़ने की कोशिश करें और इस बात पर विचार करें कि आपके लिए वास्तव में क्या मायने रखता है। आपके मूल्य, इच्छाएँ और लक्ष्य क्या हैं? खुद को और अधिक गहराई से समझना आपको बाहरी दबावों के बजाय आपके सच्चे स्व के साथ संरेखित निर्णयों की ओर ले जा सकता है।

अगर अरेंज मैरिज का विचार एकमात्र विकल्प लगता है, तो यह सोचने में मदद मिल सकती है कि आप किस तरह की साझेदारी की कल्पना करते हैं। क्या रिश्तों को ऐसे तरीके से तलाशने की गुंजाइश है जो आपके लिए प्रामाणिक और आरामदायक हो? शायद अपने सामाजिक दायरे का विस्तार करने, नई गतिविधियों को आज़माने या इन भावनाओं और विकल्पों को नेविगेट करने के लिए पेशेवर मदद लेने पर विचार करें।

अकेले होने की चिंता अक्सर भविष्य के डर से पैदा हो सकती है। माइंडफुलनेस का अभ्यास करना और वर्तमान में बने रहना इन भावनाओं को प्रबंधित करने में मदद कर सकता है। जीवन के उन पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करें जिन्हें आप नियंत्रित कर सकते हैं और वर्तमान क्षणों में आनंद पा सकते हैं। ऐसी गतिविधियों में शामिल हों जो आपको खुशी और संतुष्टि प्रदान करें।

अंत में, याद रखें कि रिश्ते की तलाश एक यात्रा है, दौड़ नहीं। चिंता के कारण किसी चीज़ में जल्दबाजी करने से शायद वह संतुष्टि न मिले जो आप चाहते हैं। अपना समय लेना और जो वास्तव में आपके दिल के साथ मेल खाता है उसे खोजना ठीक है। आपकी यात्रा अनोखी है, और प्यार और परिवार के लिए कोई सही या गलत समयरेखा नहीं है।

Ans: आपका प्रश्न क्या है? कृपया अपना प्रश्न ठीक से पूछें। प्रोफेसर.........................:)

Ans: कट-ऑफ ट्रेंड साल दर साल बदलते रहते हैं। यह स्थिर नहीं हो सकता। अगर सवाल अपेक्षाकृत आसान हो जाते हैं तो कट ऑफ मार्क बढ़ जाते हैं और अगर सवाल अपेक्षाकृत कठिन हो जाते हैं तो कट ऑफ मार्क कम हो जाते हैं। लेकिन चिंता की कोई बात नहीं। चूंकि आप आत्मविश्वास से भरे हैं तो निश्चित रूप से आप सफल होंगे। बस एक चीज की जरूरत है अभ्यास में निरंतरता। शुभकामनाएं। बस मेरा अनुसरण करें। प्रोफेसर................................. :)

Ans: नमस्ते वर्षा,

सबसे पहले, हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। मुझे यह देखकर खुशी हुई कि आप विदेश में अध्ययन और काम करके अपने करियर को आगे बढ़ाना चाहती हैं। आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए, रोबोटिक्स और एआई में एम.टेक छात्र के रूप में, आप आगे की पढ़ाई करने या विदेश में रोजगार की तलाश करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। यदि आप अपनी शिक्षा जारी रखने पर विचार कर रहे हैं, तो यू.एस., यू.के., कनाडा और जर्मनी जैसे देशों में कई शीर्ष विश्वविद्यालय पीएचडी या पोस्ट-मास्टर स्तर पर एआई, रोबोटिक्स और संबंधित क्षेत्रों में विशेष कार्यक्रम प्रदान करते हैं। आगे बढ़ने के लिए, शोध अनुभव, प्रासंगिक परियोजनाओं और संभवतः प्रकाशनों के साथ एक मजबूत शैक्षणिक प्रोफ़ाइल बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।

आप शोध छात्रवृत्ति या सहायक पदों पर भी विचार कर सकते हैं जो वित्तपोषण में मदद कर सकते हैं। अपनी उन्नत डिग्री पूरी करने के बाद, आप विदेश में शिक्षा या उद्योग में करियर के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित होंगे।

अधिक जानकारी के लिए, आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: edwiseinternational.com
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Ans: ऊपर बताए गए आंकड़ों के आधार पर, पुरानी कर व्यवस्था में आपकी कर देयता नई कर व्यवस्था की तुलना में कम होगी (ब्याज आदि के बिना लगभग 25,000.00 रुपये)। आपको तदनुसार अपना ITR दाखिल करना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।