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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10848 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
rajesg Question by rajesg on Apr 12, 2024English
Money

मैंने 41 लाख में 1 बीएचके फ्लैट खरीदा है और यह भायंदर में 40 साल पुरानी इमारत है और हम 18 हजार ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं और हम किराए के फ्लैट में रहते हैं और इसका किराया 20 हजार है। मुझे क्या करना चाहिए? क्या मुझे अपना फ्लैट बेचकर दूसरा कम कीमत वाला फ्लैट खरीदना चाहिए?

Ans: यहाँ आपकी स्थिति का विवरण दिया गया है, ताकि आप यह तय कर सकें कि आपको अपना फ्लैट बेचना चाहिए या कम कीमत वाला फ्लैट खरीदना चाहिए:

वित्तीय विश्लेषण:

बिक्री लागत: एजेंट की फीस, कर और अन्य बिक्री लागतों पर विचार करें, जो बिक्री से आपके लाभ को कम कर सकती हैं।
नए फ्लैट की लागत: नए फ्लैट की लागत, पंजीकरण शुल्क और संभावित नवीनीकरण व्यय को ध्यान में रखें। क्या नए फ्लैट की EMI आपके द्वारा वर्तमान में दिए जा रहे किराए से कम होगी?
बाजार की स्थिति: क्या वर्तमान में भायंदर का बाजार फ्लैट बेचने के लिए अच्छा है? क्या खरीदने के लिए किफायती विकल्प उपलब्ध हैं?
बिक्री के लाभ:

कम आवास लागत: यदि आप कम EMI पर कम कीमत वाला फ्लैट खरीद सकते हैं, तो आप कुछ नकदी प्रवाह मुक्त कर पाएंगे।
समेकित निवेश: अपने मौजूदा फ्लैट को बेचने से पूंजी मुक्त हो सकती है, जिसे आप कहीं और निवेश कर सकते हैं, संभावित रूप से बेहतर रिटर्न के लिए।
रखने के लाभ:

इक्विटी बिल्डिंग: आप अपने मौजूदा फ्लैट में इक्विटी बनाना जारी रखते हैं, जिसका मूल्य समय के साथ बढ़ता है (हालाँकि यह बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है)।
परिचित परिवेश: आप स्थानांतरित होने की परेशानी से बचते हैं और एक परिचित स्थान पर रह सकते हैं।
आगे आप क्या कर सकते हैं:

बाजार दरों पर शोध करें: अपने फ्लैट का वर्तमान बाजार मूल्य और ऐसे ही फ्लैट की कीमत पता करें जिन्हें आप खरीदना चाहते हैं।
शुद्ध आय की गणना करें: अपने फ्लैट को बेचने के बाद आपको मिलने वाली शुद्ध राशि का अनुमान लगाएं (बिक्री लागत घटाकर)।
ईएमआई बनाम किराए की तुलना करें: देखें कि क्या नए फ्लैट पर ईएमआई (संभावित नवीनीकरण लागत सहित) आपके वर्तमान किराए से कम होगी।
दीर्घकालिक लक्ष्यों पर विचार करें: अपनी दीर्घकालिक योजनाओं के बारे में सोचें। क्या आप लंबे समय तक भयंदर में रहने की योजना बना रहे हैं, या भविष्य में कहीं और जा सकते हैं?
रियल एस्टेट एजेंट से सलाह लें: एक स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट मौजूदा बाजार स्थितियों के बारे में मूल्यवान जानकारी दे सकता है और आपको बिक्री और खरीद प्रक्रिया को नेविगेट करने में मदद कर सकता है।

आखिरकार, निर्णय आपकी वित्तीय स्थिति, जोखिम सहनशीलता और भविष्य की योजनाओं पर निर्भर करता है। ऊपर बताए गए कारकों पर ध्यान से विचार करके, आप एक सूचित विकल्प बना सकते हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Harsh

Harsh Roongta  | Answer  |Ask -

Answered on Dec 24, 2019

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Money
मुझे अपने घर के संबंध में आपसे कुछ वित्तीय सलाह चाहिए। मैंने 2014 में निर्माणाधीन एक फ्लैट खरीदा था; मुझे 2016 में इसका कब्ज़ा मिला। मेरा होम लोन जनवरी 2015 में शुरू हुआ और आज तक है और मैं हर महीने 110,000 रुपये की ईएमआई समय पर चुका रहा हूं।</p> <p>लेकिन पिछले साल से मेरी आय कम हो गई है और इसलिए मैं इतनी बड़ी ईएमआई का भुगतान नहीं कर सका, मैं पिछले 5 वर्षों से ब्याज के साथ भारी ईएमआई का भुगतान कर रहा हूं और भुगतान करने के लिए ही बहुत मेहनत कर रहा हूं। भारी ईएमआई. ईएमआई के अलावा मेरे अन्य मासिक खर्च भी हैं जैसे घर का खर्च, एलआईसी, बिजली, बच्चे’ स्कूल एवं amp; ट्यूशन फीस.</p> <p>इसलिए मुझे आपसे सलाह चाहिए कि क्या मुझे यह फ्लैट बेच देना चाहिए और बैंक ऋण चुका देना चाहिए ताकि मैं हर महीने भारी ईएमआई का भुगतान करने के बोझ से मुक्त रह सकूं और अपने काम और करियर पर ध्यान केंद्रित कर सकूं और शेष पैसे से खरीदारी कर सकूं बिना किसी ऋण के एक छोटा सा घर। दिन-ब-दिन मेरे तनाव का स्तर बढ़ता जा रहा है और इस वजह से मैं अपने काम में 100 प्रतिशत नहीं दे पा रहा हूं।</p>
Ans: मैं आपकी दुविधा समझता हूं. दरअसल ऐसा कोई कानून नहीं है जो कहता हो कि आप किराए के फ्लैट में नहीं रह सकते। जब तक आपकी आर्थिक स्थिति ठीक न हो जाए, तब तक कुछ समय के लिए किराए के फ्लैट में रहने पर विचार करें।</p> <p>किराया उस ईएमआई का एक अंश होगा जो आपको छोटे घर के लिए भी चुकाना होगा। यदि आपको ऐसा करने की आवश्यकता है तो किसी व्यक्तिगत वित्त सलाहकार से परामर्श लें।</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10848 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 30, 2025

Money
मैंने उल्वे नवी मुंबई में एक 2 BHK घर खरीदा है जो निर्माणाधीन है और दिसंबर 2026 तक मुझे इसका कब्ज़ा मिल सकता है। इस घर के लिए 74 लाख का लोन है और EMI 66K प्रति माह है। मेरे पास उसी इलाके में एक और 1 BHK भी है जो लोन फ्री है, इसलिए मेरा सवाल है कि भविष्य के लिए मुझे क्या करना चाहिए? क्या मुझे अपना 1 BHK (इसकी कीमत 50 लाख हो सकती है) बेच देना चाहिए, एक बार जब मुझे नए घर का कब्ज़ा मिल जाए तो नए घर पर लोन चुकाना चाहिए या मुझे EMI का भुगतान जारी रखना चाहिए और इस पुराने 1BHK को किराए पर दे देना चाहिए (किराया 12K/माह हो सकता है) इस तरह मैं कैपिटल टैक्स गेन भी बचा सकता हूँ, कृपया सुझाव दें। इस क्षेत्र में भविष्य में संपत्ति की दरें अधिक होने वाली हैं क्योंकि यह वह क्षेत्र है जहाँ अटल सेतु और हवाई अड्डे का निर्माण किया जा रहा है, कृपया सलाह दें। धन्यवाद।
Ans: अपनी मौजूदा स्थिति को समझना
आप नवी मुंबई के उल्वे में दो प्रॉपर्टी के मालिक हैं।

1 BHK: लोन-फ्री, मार्केट वैल्यू 50 लाख रुपये, संभावित किराया 12K/माह।

2 BHK (निर्माणाधीन): 74 लाख रुपये का होम लोन, EMI 66K/माह, दिसंबर 2026 तक कब्ज़ा।

आप मानते हैं कि अटल सेतु और एयरपोर्ट जैसी इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं के कारण प्रॉपर्टी की दरें बढ़ेंगी।

विचार करने के लिए मुख्य कारक
1. लोन का बोझ और ब्याज लागत
आपकी 66K/माह की EMI एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है।

20-25 वर्षों में, चुकाया जाने वाला कुल ब्याज 70-90 लाख रुपये से अधिक हो सकता है।

अपने 1 BHK को बेचकर और 2 BHK लोन का कुछ हिस्सा प्रीपे करके आप इस बोझ को कम कर सकते हैं।

2. किराये की आय बनाम लोन लागत
किराये की आय: 12K/माह (1.44 लाख रुपये प्रति वर्ष)।

EMI: 1.50 लाख रुपये 66K/माह (प्रति वर्ष 7.92 लाख रुपये)।

आपकी रेंटल यील्ड सालाना सिर्फ़ 2.8% है, जबकि होम लोन पर ब्याज़ 8-9% के आसपास है।

1 BHK रखने से कोई ख़ास वित्तीय लाभ नहीं मिलता।

3. 1 BHK बेचने पर कैपिटल गेन्स टैक्स
अगर 2 साल से ज़्यादा समय तक रखने के बाद बेचा जाता है, तो आप लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स टैक्स (LTCG) के लिए योग्य होते हैं।

इंडेक्सेशन बेनिफिट के साथ LTCG टैक्स 20% है।

अपने 2 BHK लोन में फिर से निवेश करना कैपिटल गेन्स टैक्स छूट के लिए योग्य नहीं है।

LTCG टैक्स बचाने के लिए, आप कैपिटल गेन्स बॉन्ड (धारा 54EC के तहत) में निवेश कर सकते हैं।

4. भविष्य में प्रॉपर्टी के मूल्य में वृद्धि
भविष्य में वृद्धि अनिश्चित है। जबकि इंफ्रास्ट्रक्चर विकास मदद करता है, प्रॉपर्टी चक्र निरंतर वृद्धि की गारंटी नहीं देते हैं।

नवी मुंबई के बाज़ार में पहले से ही प्रॉपर्टी की आपूर्ति बहुत ज़्यादा है। अल्पकालिक लाभ महत्वपूर्ण नहीं हो सकते हैं।

एक अतिरिक्त प्रॉपर्टी रखना तभी फ़ायदेमंद होता है जब कीमत में वृद्धि लोन ब्याज + रखरखाव लागत से ज़्यादा हो।

आपका दृष्टिकोण क्या होना चाहिए?
विकल्प 1: 1 BHK बेचें और ऋण कम करें (अनुशंसित)
2 BHK के कब्जे के बाद 1 BHK बेचें (निर्माणाधीन देरी में अनिश्चितता से बचने के लिए)।

2 BHK ऋण को आंशिक रूप से पूर्व भुगतान करने के लिए 50 लाख रुपये का उपयोग करें।

ऋण का बोझ काफी कम हो जाता है, EMI लगभग 35K-40K प्रति माह कम हो सकती है।

कर से बचने के लिए शेष पूंजीगत लाभ को कर-बचत बांड में निवेश करें।

विकल्प 2: 1 BHK रखें और EMI का भुगतान जारी रखें
किराये की आय के लिए 1 BHK रखें (12K/माह)।

66K/माह की पूरी EMI का भुगतान जारी रखें।

संपत्ति का मूल्य अपेक्षा के अनुसार बढ़ भी सकता है और नहीं भी।

कम किराया प्रतिफल और उच्च EMI तनाव इसे एक कमज़ोर विकल्प बनाते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
वित्तीय रूप से, 1 BHK बेचना और ऋण कम करना बेहतर है।

कम EMI = भविष्य के निवेश के लिए अधिक वित्तीय लचीलापन।

दोनों संपत्तियों को तभी रखना समझदारी है जब मूल्यवृद्धि बहुत मजबूत हो।

अगर आप बेच रहे हैं, तो पूंजीगत लाभ कर छूट की योजना समझदारी से बनाएं।

इक्विटी और म्यूचुअल फंड की तुलना में रियल एस्टेट सबसे अच्छा दीर्घकालिक निवेश नहीं है।

होम लोन का बोझ कम करने से नकदी प्रवाह और भविष्य की वित्तीय सुरक्षा में सुधार होता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  | Answer  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 14, 2025English
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Money
मेरा सवाल निवेश के तौर पर 1 बीएचके फ्लैट खरीदने के बारे में है। मैं वाघोली में सुविधाओं और बुनियादी सुविधाओं के मामले में अच्छी सोसायटी में रह रहा हूं। मैं 34 लाख में 1 बीएचके फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूं। जो हमारी सोसायटी में वास्तविक कीमत से थोड़ा कम है। मैं किराए से ईएमआई का भुगतान करने के बारे में सोच रहा हूं जो मुझे मिलने वाला है। कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

निवेश करने से पहले निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

1. यदि फ्लैट 6 महीने या उससे अधिक समय तक किराए पर नहीं दिया जाता है, तो सबसे खराब स्थिति में, क्या आप उस चरण के दौरान अपनी आय से ऋण चुकाने में सक्षम होंगे।

2. फ्लैट अपने उचित बाजार मूल्य से कम कीमत पर क्यों उपलब्ध है? क्या इसका कोई दूसरा पहलू भी है?

3. यदि आपको तत्काल धन की आवश्यकता है, तो क्या आप 3-4 सप्ताह के समय में फ्लैट को बेच सकते हैं?

उपरोक्त बिंदुओं पर खुद को संतुष्ट करने के बाद आप अपनी खरीद की योजना बना सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10848 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2025

Asked by Anonymous - May 19, 2025
Money
I am 49 yrs old Govt Employee. My take home salary (after TAX deduction) is Rs 1.5 lakh. I have a home loan of 40 lakh (bal 30 lakh) with EMI 27,000 for 20 yrs. I am getting an rent of 13,000 and am paying rent 25,000 for opting a bigger house near my office. I am planning to buy another house near my office for around 70 lakhs with EMI approx 63,000. In the last 15 yrs I have invested Rs 25 Lakh in MF, cuurent value is over 75 lakh. Currently I am investing 30,000 in MF and 15,000 in PF. Now my question is how to cover EMI for new flat: A) Shall I sell the previous flat and use the money to buy new one to lower the EMI or, B) Shall I STOP monthly investment in MF to cover the difference in EMI (63000 - rent of 25000). I am less worried about my future financial planning, as I will be getting pension and medical facility for family after retirement.
Ans: Based on your inputs and goals, here’s a professionally structured, insight-driven, and detailed response to guide you clearly.

Your Current Financial Profile
Age: 49 years.

Profession: Government employee with pension and family medical cover post-retirement.

Take-home salary: Rs. 1.5 lakh monthly.

Home loan: Outstanding Rs. 30 lakh. EMI: Rs. 27,000.

Existing property rented out for Rs. 13,000 per month.

Current residence rent: Rs. 25,000 per month.

Planning to buy a second house near your office worth Rs. 70 lakh.

EMI on new house expected to be Rs. 63,000.

Mutual fund investment: Rs. 25 lakh invested. Current value over Rs. 75 lakh.

Monthly SIP: Rs. 30,000.

Monthly PF contribution: Rs. 15,000.

Appreciation of Financial Discipline
Holding Rs. 75 lakh in mutual funds from a Rs. 25 lakh investment shows patience.

Regular investing and PF contributions show solid planning habits.

Your awareness about medical and pension benefits is practical and matured.

The fact that you want to optimise EMI without harming long-term wealth is wise.

Decision Point: Covering the New Home EMI
You are weighing two options now:

Option A: Sell current flat and reduce EMI burden for new flat.

Option B: Continue holding both flats and pause SIPs to manage EMI of Rs. 63,000.

Let's examine both with a 360-degree approach.

Option A: Selling the Existing Flat
Selling the old flat will release locked capital from property.

You can use this to make a larger down payment.

That will lower the EMI or reduce the loan period.

Lower EMI improves your monthly cash flow.

You also avoid managing two houses with two EMIs.

You stop earning Rs. 13,000 rent but save Rs. 27,000 EMI.

Owning a bigger house near office solves your need directly.

No rental expense of Rs. 25,000 if you shift to new home.

Key Point: You save Rs. 25,000 rent + reduce loan burden by using proceeds.

Tax Angle: If you sell the flat after 2 years of holding, capital gain is long-term.
LTCG above Rs. 1.25 lakh in mutual funds is taxed at 12.5%.
LTCG from property is taxed at 20% with indexation.

Selling old flat may attract LTCG, but this can be managed using capital gain bonds.

Option B: Stop SIPs and Continue Both Loans
EMI gap = Rs. 63,000 (new) – Rs. 25,000 (current rent) = Rs. 38,000.

To cover this, you think of stopping Rs. 30,000 SIP.

But stopping SIPs will reduce your wealth-building capacity.

Your mutual fund corpus has done well. Rs. 75 lakh today is no accident.

Cutting SIPs for EMI compromises this growth for short-term comfort.

Managing two home loans increases debt burden.

Emergency or job-related changes will pressure your finances.

You will carry both loans into retirement years, which is risky.

Rental income of Rs. 13,000 does not justify a Rs. 27,000 EMI.

Key Point: Dual loans + no SIPs = weak liquidity + poor wealth creation.

Strategic Assessment
Your pension and medical support post-retirement are great advantages.

But real estate is not an efficient investment tool now.

It lacks liquidity, has low rental yield, and high exit costs.

Mutual funds, on the other hand, offer flexibility and growth.

SIPs keep your wealth compounding with time and inflation-adjusted returns.

Don’t stop SIPs which are the growth engine of your portfolio.

Disadvantages of Overexposure to Real Estate
You already own one flat. Another will double maintenance and property tax.

Real estate is illiquid and hard to exit in emergency.

Rental income is low compared to the capital value.

Prices may not rise as fast as mutual fund NAVs.

Property resale involves brokerage, stamp duty, and tax.

How to Optimally Fund New Home Purchase
Sell your old property to reduce new home loan amount.

Use part of your mutual fund corpus to bridge any shortfall.

Withdraw only up to 10-15% of MF corpus to avoid over-exposure.

Ensure you leave most of your MF investment untouched.

Avoid stopping SIPs; instead, cut some discretionary expenses.

Consider using partial withdrawal from EPF only if strictly needed.

Always keep emergency reserve of 6 months for EMI and expenses.

If You Must Retain Both Homes
Then you must downsize SIPs slightly, not stop them.

Reduce SIP to Rs. 10,000 or Rs. 15,000 monthly for 2-3 years.

Resume full SIPs once salary increases or loan interest reduces.

Don’t remove entire SIP at once; it hurts long-term compounding.

Explore joint ownership with spouse to improve loan eligibility.

Renting out one of the flats is essential for cash flow support.

MF Investment Advice
Avoid direct mutual funds unless you have market expertise.

Regular plans through MFDs with CFP support bring curated advice.

Direct plans don’t come with guidance, especially in volatile markets.

Certified Financial Planners bring goal alignment, review discipline, and fund switching help.

Active Funds Over Index Funds
Index funds follow market blindly; no downside protection.

Actively managed funds offer better risk-adjusted performance.

Fund manager expertise helps you in falling markets.

You already have seen benefit with active mutual fund growth.

Actionable Plan
Sell existing flat to reduce new loan to affordable level.

Shift to new home and save Rs. 25,000 monthly rent expense.

Use part of mutual fund corpus if needed. Limit to 10%-15%.

Avoid stopping SIPs. Reduce only if necessary.

Continue investing to reach Rs. 1.5 crore corpus before retirement.

Maintain health cover and emergency fund as buffer.

Avoid dual home loan exposure at 49, just 9-10 years before retirement.

Don’t expect real estate to give fast returns or high rental income.

Stay focused on liquidity, stability, and capital efficiency.

Keep goal-based mutual fund plans intact with professional help.

Finally
Your discipline in investing is a big asset already.

Avoid halting SIPs which power your future corpus.

Don’t load retirement life with dual EMIs and real estate stress.

Selling one property and owning the right home near office is practical.

Continue MF journey with expert guidance and minimal interruptions.

This keeps you financially strong even in post-retirement years.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Reetika

Reetika Sharma  |363 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 12, 2025

Asked by Anonymous - Oct 14, 2025English
Money
मैं 29 साल का हूँ और हाल ही में शादी के बाद बैंगलोर में एक आईटी कंपनी में काम करता हूँ। मेरी सैलरी 1.2 लाख रुपये है और मेरी पत्नी 80,000 रुपये कमाती है। हमने व्हाइटफील्ड में एक फ्लैट के लिए 95 लाख रुपये का जॉइंट होम लोन लिया था, जिसकी मासिक ईएमआई 92,000 रुपये है। ईएमआई और खर्चों के बाद हमारे पास मुश्किल से 30,000 रुपये बचते हैं। क्या हमें यह फ्लैट बेचकर छोटा फ्लैट लेना चाहिए या भारी ईएमआई जारी रखनी चाहिए? हम पैसों को लेकर परेशान हैं।
Ans: नमस्ते,

कमाई शुरू होते ही होम लोन की ईएमआई चुकाना आम बात है। घर खरीदने पर ब्रोकरेज, रजिस्ट्रेशन फीस और अन्य कई तरह के खर्चे भी होते हैं।
आपके मामले में, आपकी घरेलू आय का लगभग 50% ईएमआई में चला जाता है, जो आर्थिक रूप से सही फैसला नहीं है। ईएमआई के लिए अधिकतम 30% ही होना चाहिए - आपके मामले में यह 60,000 प्रति माह है।

इसलिए, अगर हो सके तो एक छोटा लोन लें या इस तरह से काम करें कि 92,000 आपकी घरेलू आय का केवल 30% हो जाए। और बाकी 30,000 अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करना सुनिश्चित करें।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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नवीनतम प्रश्न
Shalini

Shalini Singh  |174 Answers  |Ask -

Dating Coach - Answered on Nov 18, 2025

Asked by Anonymous - Nov 18, 2025English
Relationship
मेरे बॉयफ्रेंड और मैंने बातचीत की और मुझे बताया कि वह शादी करने से पहले 2 साल में तैयार हो जाएगा, कि अगले साल वह मेरे माता-पिता से मिलने आ सकता है और शायद अगले साल शादी के बारे में सोचना शुरू कर सकता है, और वह मुझे कभी भी बांधना नहीं चाहेगा यदि मैं कभी किसी ऐसे व्यक्ति को देखती हूं जो तैयार है और मैं नहीं जाती हूं कि मैं अपने विकल्प खुले रख सकती हूं इसका मतलब यह नहीं है कि वह मुझसे प्यार नहीं करता या किसी और के साथ डेट पर जाना चाहता है, बल्कि इस बात से बचने के लिए कि उसने मुझे इतने लंबे समय तक रिश्ते में रखा
Ans: आपने जो शेयर किया है, उसके अनुसार - अगर मैं आपकी जगह होता, तो मैं इसे इस तरह पढ़ता।

1) वह इस रिश्ते को आगे बढ़ाना चाहता है, लेकिन शादी के लिए 2 साल और मांग रहा है।
2) अगर मैं 2 साल इंतज़ार नहीं कर सकती, तो उसे कोई आपत्ति नहीं है अगर मैं अलग हो जाऊँ और किसी और से मिल लूँ।

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Anu

Anu Krishna  |1735 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 18, 2025

Asked by Anonymous - Nov 11, 2025English
Relationship
प्रिय महोदया मेरे जीवन में एक ऐसा ही मामला है। कृपया मुझे इस बारे में मार्गदर्शन करें। मेरी दो विवाहित बहनें और एक भाई है, जिनके साथ मेरी बनती नहीं है। पहले हम बहुत करीब हुआ करते थे। बाद में मेरे पिताजी का देहांत हो गया और मैं नौकरी ढूँढने में व्यस्त हो गई। नौकरी मिलने के बाद, मैं एक लड़के से अपनी नई दोस्ती में खो गई और अपने परिवार की बजाय उस पर ज़्यादा खर्च करने लगी। फिर भी, मैंने अपने परिवार की हर तरह की मदद की, जो मैंने करने की कोशिश की, उसे नज़रअंदाज़ नहीं किया। इस बीच, मैं अपनी बीमार दादी की देखभाल करती थी, जो दूसरे राज्य में रहती थीं। फिर मेरी दूसरी बहन ने सबको मेरे खिलाफ भड़काना शुरू कर दिया कि मैं उनकी पैसों से मदद नहीं करती और ज़्यादातर अपनी दादी और चचेरे भाई पर खर्च करती हूँ। हालाँकि मेरी बहनें अच्छी कमाई करती थीं, फिर भी वे मुझसे पैसे खर्च करने का इंतज़ार करती थीं, जो मैंने तब तक बंद कर दिया था जब तक वे कमाने लगी थीं। और पैसों के मुद्दे और साथ ही मेरी शादी को लेकर मेरी बहनों और मेरे बीच काफी झगड़ा हुआ करता था और मैंने उन्हें कड़वे शब्द और श्राप भी दिए, जिसका मुझे आज तक पछतावा है और मैं सोचती हूं कि मैं अपने परिवार के साथ ऐसा घृणित काम कैसे कर सकती हूं। अगले कुछ सालों में मेरी बहन की शादी हो गई लेकिन मेरी दूसरी बहन ने मुझे कभी अपनी शादी में नहीं बुलाया और मेरी अनुपस्थिति में अपनी शादी की सारी योजना बनाई और मैं कभी उसकी शादी में शामिल नहीं हुई। मैं अपनी तीसरी बहन की शादी में शामिल हुई। उसके बाद मेरी दूसरी बहन ने सभी को अपनी तरफ करके मेरे खिलाफ एक योजना बनाई और मुझे सभी पारिवारिक समारोहों से दूर रखा। मैंने उन्हें नजरअंदाज कर दिया और कभी भी इन सब से परेशान नहीं होने का फैसला किया। अब समस्या यह है कि मेरी तीसरी बहन गर्भवती है और उन्होंने एक गोद भराई की योजना बनाई है और वे मुझे बस इसमें शामिल होने के लिए कह रहे हैं। सच कहूं तो उन्होंने मुझे समारोह से एक दिन पहले ही बताया।
Ans: प्रिय अनाम,
इस सारे ड्रामे से दूर रहने का हुनर ​​सीखो। अगर तुम्हें अपने होने में कोई दिक्कत न हो, तो तुम इस बात पर ज़्यादा ध्यान नहीं दोगे कि तुम्हें बुलाया गया है या नहीं। याद रखो, लोग कभी तुम्हारे साथ होंगे और कभी तुम्हारे साथ नहीं। यह बात दोस्तों और परिवार पर भी लागू होती है; इसलिए इसके साथ सहज रहना सीखो...
तुमने अपनी दादी के लिए जो किया, वह तुम्हारा अपना फैसला है; बदले में कुछ भी उम्मीद क्यों?
कम से कम उम्मीदों के साथ जीया गया जीवन निश्चित रूप से एक खुशहाल जीवन होता है... लोगों ने क्या किया और क्या नहीं किया, यह गिनने से तुम्हारा सुकून छिन जाएगा!
असली ताकत किसी से लड़ने में नहीं, बल्कि यह जानने में है कि कब लगातार ड्रामे से दूर रहना है।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
मुझसे संपर्क करें: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6714 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 18, 2025

Asked by Anonymous - Nov 18, 2025English
Career
बेटा जेईई मेन परीक्षा की तैयारी कर रहा है और ईडब्ल्यूएस श्रेणी के अंतर्गत फॉर्म भरना चाहता है, इसके लिए उसे केवल ईडब्ल्यूएस की आवेदन रसीद अपलोड करनी होगी और बाद में काउंसलिंग के समय उसे प्रस्तुत करना होगा। मेरा प्रश्न यह है कि यदि वह काउंसलिंग के समय ईडब्ल्यूएस प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने में विफल रहा, तो क्या उम्मीदवारों को स्वतः ही सामान्य श्रेणी में मान लिया जाएगा?
Ans: हाँ। यदि कोई उम्मीदवार आवश्यक जाति/ईडब्ल्यूएस प्रमाणपत्र प्रस्तुत करने में विफल रहता है, तो उसे स्वतः ही सामान्य श्रेणी का मान लिया जाएगा। यदि वह आवश्यक अंक प्राप्त कर लेता है, तो उसके पास सामान्य/ओपन श्रेणी के माध्यम से प्रवेश लेने का कोई विकल्प नहीं बचता।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |529 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 18, 2025

Money
नमस्ते, मैंने 90 के दशक के अंत में गुजरात के भरूच स्थित इंडियन बैंक में विदेशी मुद्रा और स्थानीय मुद्रा सावधि जमा खाता खोला था। मुझे अपने रिकॉर्ड में कुछ प्रतियाँ मिलीं। मुझे इंटरनेट पर उनका ईमेल मिला और मैंने उन्हें खातों को पुनः सक्रिय करने के तरीके पूछते हुए एक ईमेल भेजा। ऐसा लगता है कि इंडियन बैंक का किसी अन्य बैंक में विलय हो गया है। बहरहाल, मुझे कोई जवाब नहीं मिला। अब मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: आपको अपने धन की वसूली के लिए बैंक में औपचारिक अनुरोध या शिकायत दर्ज करनी होगी। यदि कोई प्रतिक्रिया नहीं मिलती है, तो आप बैंकिंग लोकपाल को अपनी शिकायत लिख सकते हैं। वे आपकी समस्या का समाधान करेंगे।
यदि कोई और स्पष्टीकरण हो, तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |529 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 18, 2025

Anu

Anu Krishna  |1735 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 18, 2025

Asked by Anonymous - Oct 27, 2025English
Relationship
जब भी कोई झगड़ा होता है, मेरा पार्टनर कभी सॉरी नहीं कहता। जब हम डेटिंग कर रहे थे, तब तो सब ठीक था क्योंकि मुझे चीज़ें जल्दी ठीक करना पसंद है। लेकिन अब जब हम शादीशुदा हैं, तो हमेशा कहीं न कहीं मेरी ही गलती होती है। जब मैं शांति से बात करने की कोशिश भी करती हूँ, तो वो बात को घुमा-फिराकर मुझे दोषी महसूस कराता है। मुझे नहीं पता कि ये उसका असली स्वभाव है या वो मुझे कंट्रोल करने की कोशिश कर रहा है। क्या ये कोई ख़तरा है? मुझे कैसे पता चलेगा कि वो जानबूझकर ताकतवर बने रहने के लिए ऐसा कर रहा है? मैं उसे बराबर ज़िम्मेदारी लेना कैसे सिखाऊँ?
Ans: प्रिय अनाम,
जब भावनात्मक रूप से अपरिपक्व लोग खुद को घिरा हुआ महसूस करते हैं, तो आप पाएंगे कि वे अक्सर गलत होने के लिए दूसरे को दोषी ठहराते हैं। कहानी को तोड़-मरोड़कर पेश करना खुद को बचाने का एक तरीका है ताकि उन्हें इसके परिणाम न भुगतने पड़ें। आपके पति ऐसा कर रहे हैं! क्या यह एक ख़तरे की घंटी है? हाँ, यह ख़तरे की घंटी है, लेकिन चिंताजनक नहीं।
या तो आप यह बताने की कोशिश करें कि आपको कैसा महसूस हो रहा है या किसी ऐसे व्यक्ति से बात करें जो आप दोनों को बातचीत करने में मदद कर सके।
ज़्यादातर शादियाँ सिर्फ़ इसलिए उलझ जाती हैं क्योंकि दोनों में से कोई एक या दोनों ही समस्याओं को सुलझाने के लिए बातचीत करने को तैयार नहीं होते। इसके बजाय, कई अहम के झगड़े आड़े आते हैं... इसलिए, या तो आप दोनों इसे सौहार्दपूर्ण ढंग से सुलझाना सीखें या किसी ऐसे पेशेवर के पास जाएँ जो आपका मार्गदर्शन कर सके...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10848 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 17, 2025

Money
प्रिय महोदय, पोर्टफोलियो वैल्यू के हिसाब से SWP का सबसे अच्छा प्रतिशत क्या हो सकता है? मैं अब सेवानिवृत्त हो चुका हूँ और मेरे पास म्यूचुअल फंड और शेयर पोर्टफोलियो के रूप में लगभग 1 करोड़ रुपये हैं। मैं हर महीने 40,000 SWP करना चाहता हूँ जिससे SWP पर 4.8% की कमाई हो। अगर यह 15 साल तक बना रहे तो क्या यह अच्छा रहेगा?
Ans: आपका प्रश्न आपके वित्तीय भविष्य के प्रति अत्यधिक चिंता दर्शाता है। कई सेवानिवृत्त लोग इस कदम को नज़रअंदाज़ कर देते हैं। आपने पहले ही एक समझदारी भरा कदम उठा लिया है। आप स्थिर आय चाहते हैं। आप सुरक्षा चाहते हैं। आप अपने पैसों की लंबी उम्र चाहते हैं। ये बहुत महत्वपूर्ण बिंदु हैं। मैं आपकी स्पष्टता की सराहना करता हूँ।

"आपकी वर्तमान योजना को समझना
आपका विचार सरल है। आपके पास 1 करोड़ रुपये हैं। आप हर महीने 40,000 रुपये चाहते हैं। इसका मतलब है कि हर साल 4.8 लाख रुपये। यह आपके पैसे का 4.8 प्रतिशत है। यह बहुत ज़्यादा नहीं है। यह बहुत कम भी नहीं है। यह मध्यम श्रेणी में है। कई सेवानिवृत्त लोग 7 या 8 प्रतिशत की कोशिश करते हैं। इससे पोर्टफोलियो पर दबाव पड़ सकता है। आपका 4.8 प्रतिशत ज़्यादा उचित है। यह अनुशासन का समर्थन करता है। यह तनाव को कम रखता है।

आपका विचार 15 वर्षों के लिए है। यह एक अच्छी समय-सीमा है। यह आपके फंड को बढ़ने की जगह देता है। यह बाजार चक्रों के लिए समय देता है। यह मुद्रास्फीति समायोजन के लिए भी समय देता है।

"निकासी दर क्यों मायने रखती है
आपकी SWP दर तय करती है कि आपका पैसा कितने समय तक चलेगा। ऊँची दर से पैसा जल्दी खत्म हो सकता है। बहुत कम दर आपकी मासिक ज़रूरतों को पूरा नहीं कर सकती। आपकी 4.8 प्रतिशत की ब्याज दर ठीक है। यह जीवन की ज़रूरतों और पोर्टफोलियो की सेहत को संतुलित करती है।

जब आप मिश्रित पोर्टफोलियो से पैसा निकालते हैं, तो विकास पक्ष आपके निकाले गए पैसे को फिर से भरने में मदद करता है। स्थिरता पक्ष बुरे वर्षों में गिरावट को कम करने में मदद करता है। यह मिश्रण SWP को स्थिर रखने में मदद करता है।

"एक उचित संरचना क्यों महत्वपूर्ण है?
एक SWP केवल मासिक निकासी नहीं है। यह एक पूर्ण प्रणाली है। इस प्रणाली के लिए योजना की आवश्यकता होती है। इसकी नियमित समीक्षा की आवश्यकता होती है। इसके लिए स्पष्ट परिसंपत्ति विभाजन की आवश्यकता होती है। इसे कमजोर बाजार वर्षों के लिए एक सुरक्षा कवच की आवश्यकता होती है।

यदि आप अभी इस संरचना को ठीक से निर्धारित करते हैं, तो आपका SWP सुरक्षित रह सकता है। आपका पैसा कई वर्षों तक चल सकता है। आप मन की शांति बनाए रख सकते हैं।

"एक संतुलित मिश्रण का महत्व
आपके पोर्टफोलियो में इक्विटी फंड, हाइब्रिड फंड और डेट फंड हो सकते हैं। एक स्पष्ट मिश्रण जोखिम को कम करता है। यह सुचारू नकदी प्रवाह देता है। इक्विटी विकास देता है। डेट स्थिर प्रवाह देता है। हाइब्रिड संतुलन देता है।

चूँकि आप 15 वर्षों तक मासिक आय चाहते हैं, इसलिए आपको एक ऐसे बैलेंस की आवश्यकता है जो स्थिर SWP को सहारा दे। एक शुद्ध इक्विटी प्लान बहुत ज़्यादा उतार-चढ़ाव वाला हो सकता है। एक शुद्ध डेट प्लान अच्छी गति से विकास नहीं कर सकता। एक संतुलित मिश्रण आदर्श है।

» इक्विटी फंडों का सावधानीपूर्वक उपयोग आवश्यक है
कुछ निवेशक SWP के लिए इक्विटी में बड़ी रकम लगाते हैं। यह मज़बूत बाज़ारों में कारगर हो सकता है। यह कमज़ोर बाज़ारों में विफल भी हो सकता है। आपके SWP को बाज़ार के दोनों मिज़ाज़ों को झेलना होगा। इसीलिए SWP के लिए शुद्ध इक्विटी सुरक्षित नहीं है।

इसके अलावा, आपको लंबी अवधि के SWP के लिए इंडेक्स फंडों की बजाय सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों को प्राथमिकता देनी चाहिए। इंडेक्स फंड इंडेक्स का आँख मूँदकर अनुसरण करते हैं। वे सक्रिय रूप से जोखिम का प्रबंधन नहीं करते। वे बाज़ार चक्रों के साथ तालमेल नहीं बिठा पाते। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों में एक पेशेवर फंड मैनेजर होता है। एक कुशल मैनेजर कमज़ोर वर्षों में जोखिम को सीमित करने में मदद करता है। यह SWP के वर्षों में मूलधन की सुरक्षा में मदद करता है। इंडेक्स फंडों में यह सहारा मौजूद नहीं होता।

» डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं
डेट फंड पोर्टफोलियो में शांति लाते हैं। वे बाज़ार के खराब वर्षों में मदद करते हैं। वे SWP को स्थिर बनाए रखने में मदद करते हैं। चूँकि डेट फंड बाज़ार दरों का पालन करते हैं, इसलिए वे एक आधार के रूप में काम करते हैं। SWP के लिए, यह आधार बहुत मददगार होता है।

अगर आप डायरेक्ट डेट फंड का इस्तेमाल करते हैं, तो आपको याद रखना चाहिए कि डायरेक्ट फंड पर ज़्यादा नज़र रखने की ज़रूरत होती है। उन्हें आपकी सक्रिय समीक्षा की ज़रूरत होती है। कई सेवानिवृत्त निवेशकों को यह मुश्किल लगता है। CFP कौशल वाले किसी योग्य म्यूचुअल फंड वितरक के ज़रिए ली गई नियमित योजनाएँ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं। नियमित योजनाएँ सहायता भी प्रदान करती हैं। यह सहायता गलत निवेश से बचने में मदद करती है।

"अपनी 40,000 रुपये की मासिक ज़रूरत को कैसे देखें
आपको बुनियादी ज़रूरतों के लिए कुछ पैसों की ज़रूरत हो सकती है। आपको स्वास्थ्य सेवा के लिए कुछ पैसों की ज़रूरत हो सकती है। आपको परिवार के भरण-पोषण के लिए कुछ पैसों की ज़रूरत हो सकती है। आपको निजी सुख-सुविधाओं के लिए कुछ पैसों की ज़रूरत हो सकती है। 40,000 रुपये प्रति माह एक संतुलित राशि लगती है।

यह पैसों पर ज़्यादा दबाव नहीं डालता। यह बहुत ज़्यादा बोझ नहीं है। यह 1 करोड़ रुपये के फंड के लिए उपयुक्त है।

"मुद्रास्फीति पर ध्यान देने की ज़रूरत है
मुद्रास्फीति बढ़ेगी। लागत बढ़ेगी। आपकी ज़रूरतें बढ़ेंगी। समय के साथ आपकी SWP धीरे-धीरे बढ़नी चाहिए। आप अपने SWP को 15 साल के लिए एक ही संख्या पर स्थिर नहीं रख सकते। इससे आपकी क्रय शक्ति कम हो सकती है।

हर दो या तीन साल में थोड़ी-बहुत बढ़ोतरी आपको मुद्रास्फीति को मात देने में मदद करेगी। यह बढ़ोतरी धीमी होनी चाहिए। यह आपके पोर्टफोलियो की वृद्धि के अनुरूप होनी चाहिए।

» बाजार में तेज गिरावट का जोखिम
तेज गिरावट SWP को प्रभावित कर सकती है। इक्विटी मूल्य में अचानक बड़ी गिरावट आपके पोर्टफोलियो को नीचे गिरा सकती है। इससे बाजार में गिरावट के समय आपको निकासी करनी पड़ सकती है। यह अच्छा नहीं है। इसे ठीक करने के लिए, आपको अपने निवेश में पर्याप्त स्थिरता की आवश्यकता है।

डेट फंड और हाइब्रिड फंड में उचित आवंटन इस समस्या को कम कर सकता है। आपको सुचारू नकदी प्रवाह मिलेगा। आपको हर दिन बाजार की खबरों की चिंता नहीं करनी पड़ेगी।

» आपातकालीन धन की भूमिका
कृपया एक आपातकालीन राशि रखें। इसे अलग रखें। इसे अपनी SWP योजना में शामिल न करें। आपको तत्काल स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए धन की आवश्यकता हो सकती है। आपको घर की जरूरतों के लिए धन की आवश्यकता हो सकती है। आपातकालीन फंड आपको अचानक बिक्री से बचने में मदद करते हैं।

एक अच्छा आपातकालीन फंड शांति देता है। यह आपके SWP को अचानक झटकों से बचाता है।

» निकासी के लिए कर नियम
प्रत्येक SWP निकासी में कुछ लाभ शामिल हो सकते हैं। कर फंड के प्रकार और लाभ अवधि के आधार पर लागू होगा। इस कर का शुद्ध प्रवाह पर प्रभाव पड़ सकता है। आपको अपनी निकासी योजना में इसके लिए योजना बनानी चाहिए।

इक्विटी फंड नियम:

एक वर्ष से कम के लाभ अल्पकालिक होते हैं। इन पर 20 प्रतिशत कर लगता है।

एक वर्ष से अधिक के लाभ दीर्घकालिक होते हैं। 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5 प्रतिशत कर लगता है।

डेट फंड नियम:

आपके कर स्लैब के अनुसार अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों लाभों पर कर लगता है।

आपको कर के इस पहलू से डरना नहीं चाहिए। एक उचित योजना कर के बोझ को कम कर सकती है। एक सुनियोजित SWP आपको लाभों का सावधानीपूर्वक प्रबंधन करने में मदद कर सकता है।

"एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार क्यों मदद करता है?"
आप छोटी-छोटी चीजों को खुद संभाल सकते हैं। लेकिन सेवानिवृत्ति योजना नाजुक होती है। एक गलत कदम पूरी योजना को बिगाड़ सकता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार एक स्पष्ट रोडमैप देता है। वह आपको सबसे अच्छा मिश्रण बनाने में मदद करता है। वह हर साल योजना की समीक्षा करता है। वह बाज़ार और जीवन की घटनाओं के अनुसार योजना में बदलाव करता है।

यह मार्गदर्शन SWP में बहुत उपयोगी है क्योंकि SWP में अनुशासन की आवश्यकता होती है।

"रियल एस्टेट पर विचार क्यों न करें?
कुछ सेवानिवृत्त लोग आय के लिए रियल एस्टेट का उपयोग करने के बारे में सोचते हैं। लेकिन रियल एस्टेट में भारी काम की ज़रूरत होती है। इसमें किरायेदारों का काम, मरम्मत का काम, कानूनी देखभाल की ज़रूरत होती है। इससे एकमुश्त आय होती है। इसमें कोई स्थिर प्रवाह नहीं होता। इसलिए यह SWP योजना के लिए उपयुक्त नहीं है।

आपका वर्तमान लक्ष्य स्थिर आय है। रियल एस्टेट से यह नहीं मिलेगा।

"एन्युइटी पर विचार क्यों न करें?
एन्युइटी निश्चित आय देती है। लेकिन ये आपके पैसे को सुरक्षित रखती हैं। ये कम रिटर्न देती हैं। ये मुद्रास्फीति को अच्छी तरह से मात नहीं देतीं। ये लचीलेपन को कम करती हैं। इन कारणों से, ये आपकी दीर्घकालिक आय के लिए आदर्श नहीं हैं।

संतुलित मिश्रण वाली SWP का आपका विचार बेहतर है।

"अपने पोर्टफोलियो को 15 वर्षों तक स्वस्थ रखना
अपने पोर्टफोलियो को 15 वर्षों तक सुरक्षित रखने के लिए, आपको कुछ आदतों का पालन करना चाहिए:

हर साल किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से समीक्षा करें।

यदि आवश्यक हो, तो परिसंपत्ति मिश्रण को समायोजित करें।

SWP की राशि धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

अगर बाज़ार बहुत ज़्यादा गिर जाए, तो एक या दो साल के लिए SWP कम कर दें।

अपने पैसे को भावनात्मक उतार-चढ़ाव से बचाएँ।

कम जोखिम वाले फ़ंड में दो साल का बफर रखें।

अपने विकास के हिस्से को लंबे समय तक जारी रखें।

ये आदतें आपके पैसे को पूरे 15 साल तक टिकाए रखने में मदद करती हैं।

"नियमित समीक्षा आपको अनुकूलन में मदद करती है
बाज़ार बदलेंगे। आपका स्वास्थ्य बदल सकता है। आपकी ज़रूरतें बदल सकती हैं। सालाना समीक्षा आपकी योजना को सही दिशा में ले जाने में मदद करेगी। इससे समस्याओं का जल्द पता लगाने में मदद मिलेगी। इससे अगले साल के SWP को दिशा देने में मदद मिलेगी।

समीक्षा के बिना, अच्छी योजनाएँ भी विफल हो सकती हैं।

"दो साल का कुशन फ़ंड क्यों मददगार होता है
कुशन फ़ंड एक आसान विचार है। SWP के दो साल कम जोखिम वाले डेट फ़ंड में रखें। यह पैसा आपको बाज़ार के बुरे सालों में भी आय प्राप्त करने में मदद करता है। आपको कमज़ोर दौर में इक्विटी बेचने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। यह आपके कुल पैसे की सुरक्षा करता है। इससे आपका SWP ज़्यादा स्थिर बनता है।

यह कुशन फ़ंड एक अतिरिक्त सुरक्षा कवच है। यह आपकी 15 साल की आय योजना का समर्थन करता है।

» विविधीकरण की भूमिका
आपका SWP तब सबसे अच्छा काम करता है जब आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से फैला हुआ हो। एक स्प्रेड में शामिल हो सकते हैं:

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

हाइब्रिड फंड।

डेट फंड।

यह स्प्रेड जोखिम को कम करता है। यह सुगमता प्रदान करता है। यह दीर्घकालिक आय का समर्थन करता है।

बहुत अधिक फंड का उपयोग करने से बचें। इसे सरल रखें। कम संख्या में गुणवत्ता वाले फंड बेहतर होते हैं।

» व्यवहार में आपका 4.8 प्रतिशत कैसा दिखता है
15 साल की अवधि के लिए 4.8 प्रतिशत निकासी दर आरामदायक है। यदि आप अनुशासन का पालन करते हैं, तो आपके पैसे पर भारी दबाव नहीं पड़ेगा। यदि आपका पोर्टफोलियो स्थिर गति से बढ़ता है, तो आपका मूलधन जल्दी कम नहीं होगा। भले ही विकास वर्षों के बीच बदलता रहे, मिश्रित संरचना आपकी रक्षा करेगी।

आपकी योजना व्यावहारिक है। यह समझदारीपूर्ण है। यह भविष्य के अनुकूल है।

» बचने योग्य गलतियाँ
यहाँ कुछ गलतियाँ दी गई हैं जिनसे आपको बचना चाहिए:

उच्च-रिटर्न वाले फंडों के पीछे न भागें।

एक साल में SWP में तेज़ी से बढ़ोतरी न करें।

इक्विटी में बहुत ज़्यादा पैसा न रखें।

समीक्षाओं को बंद न करें।

बिना वजह बार-बार फंड न बदलें।

अगर आप मार्गदर्शन चाहते हैं तो डायरेक्ट प्लान पर विचार न करें।

ये गलतियाँ आपके पोर्टफोलियो की सेहत बिगाड़ सकती हैं। आपके SWP को नुकसान हो सकता है।

"अगर आपको मदद की ज़रूरत है तो डायरेक्ट फंड का इस्तेमाल क्यों न करें?
डायरेक्ट प्लान कम लागत देते हैं। लेकिन ये कोई मार्गदर्शन नहीं देते। सेवानिवृत्त निवेशकों को अक्सर मार्गदर्शन की ज़रूरत होती है। उन्हें समीक्षाओं की ज़रूरत होती है। उन्हें अनुशासन की ज़रूरत होती है। CFP कौशल वाले किसी योग्य म्यूचुअल फंड वितरक के ज़रिए एक नियमित प्लान मदद करता है। यह घबराहट से बचाता है। यह मदद कम बाज़ार वाले सालों में बहुत काम आती है।

"SWP के लिए स्वस्थ मानसिकता
अपने SWP को एक लंबी यात्रा के रूप में देखने की कोशिश करें। इसके लिए शांत मन की ज़रूरत होती है। इसके लिए स्थिर कदमों की ज़रूरत होती है। इसके लिए धीमे सुधारों की ज़रूरत होती है। इसके लिए धैर्य की ज़रूरत होती है। अगर आप स्थिर रहेंगे, तो आपका SWP स्वस्थ रहेगा। आप शांति का आनंद लेंगे।

"व्यावहारिक कदम जो आप अभी शुरू कर सकते हैं
आप इन चरणों से शुरुआत कर सकते हैं:

प्रत्येक वर्ष के लिए स्पष्ट ज़रूरतें निर्धारित करें।

उचित संपत्ति विभाजन तय करें।

दो साल के लिए एक कुशन फंड बनाएँ।

कम जोखिम वाले फंड या हाइब्रिड फंड से SWP शुरू करें।

विकास के लिए इक्विटी रखें।

हर कुछ वर्षों में SWP में थोड़ी-थोड़ी बढ़ोतरी करें।

यह प्रणाली दीर्घकालिक आय का समर्थन करती है।

"आपकी योजना एक खुशहाल सेवानिवृत्त जीवन का समर्थन कैसे करती है?
आपकी योजना आपको आराम से जीने में मदद करती है। यह अनुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह आपको चिंता से मुक्ति देती है। यह आपको स्पष्टता प्रदान करती है। आप स्वास्थ्य, परिवार और शांति पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। आपको हर दिन बाज़ार पर नज़र रखने की ज़रूरत नहीं है।

आपका सेवानिवृत्ति जीवन संतुलित हो जाता है।

"अंतिम अंतर्दृष्टि"
1 करोड़ रुपये के पोर्टफोलियो से 4.8 प्रतिशत की दर से 40,000 रुपये प्रति माह निकालने का आपका विचार व्यावहारिक है। यह 15 साल के क्षितिज के लिए उपयुक्त है। यह आपकी आय का समर्थन करता है। यदि आप एक संतुलित मिश्रण निर्धारित करते हैं तो यह आपके पैसे की सुरक्षा करता है। आपको नियमित समीक्षाओं का पालन करना चाहिए। आपको एक छोटा कुशन रखना चाहिए। आपको जोखिम भरे कदमों से बचना चाहिए।

इन तरीकों से, आपकी SWP योजना कई वर्षों तक स्वस्थ रह सकती है। आपका भविष्य शांतिपूर्ण और स्थिर रह सकता है। आपने सही पहला कदम उठा लिया है। आपकी स्पष्टता आपकी योजना को मज़बूती देती है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2567 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Asked by Anonymous - Nov 17, 2025English
Career
क्या भारत में सिर्फ़ एमबीबीएस डॉक्टर होना फ़ायदेमंद है या पीजी ज़रूरी है क्योंकि जो व्यक्ति 24-36 घंटे काम नहीं कर सकता (जैसा कि अस्पताल में होता है) और किसी के अधीन काम करने के लिए पूरी तरह से सक्षम नहीं है, तो क्या एमबीबीएस के बाद भी आगे बढ़ने के लिए पढ़ाई करनी होगी या सिर्फ़ एमबीबीएस से ही संतुष्ट हो जाएँगे? कृपया निष्पक्ष होकर जवाब न दें, मुझे तो बस असली तस्वीर देखनी है।
Ans: नमस्ते डॉ.
हाल ही में, मैंने सोशल मीडिया पर कई अलग-अलग टिप्पणियाँ देखी हैं जिनमें कहा गया है कि एमबीबीएस पूरा करने के बाद नौकरी पाना बहुत मुश्किल है, कुछ स्नातक तो डिलीवरी बॉय का काम भी करते हैं।

मेरा मानना ​​है कि एमबीबीएस उन कुछ पाठ्यक्रमों में से एक है जो स्नातक होने के तुरंत बाद उद्यमिता का अवसर प्रदान करते हैं, जबकि अन्य क्षेत्रों में व्यवसाय शुरू करने के लिए अक्सर अतिरिक्त सहायता की आवश्यकता होती है। कई मेडिकल स्टोर मालिक परामर्श के लिए एक छोटी सी जगह उपलब्ध कराने को तैयार हैं, जो आमतौर पर अन्य विषयों के स्नातकों के लिए एक विकल्प नहीं होता है।

यदि आप आर्थिक रूप से सीमित हैं, तो एमबीबीएस की डिग्री पूरी करने के बाद फिलहाल रुक जाना ही समझदारी हो सकती है। हालाँकि, स्नातकोत्तर डिग्री (पीजी) हासिल करने से आपके अवसर काफी बढ़ जाते हैं, जिसमें दवा उद्योग में संभावित भूमिकाएँ भी शामिल हैं। पीजी के बिना, आपके विकल्प सीमित हो सकते हैं। यह एक सामान्य किराने की दुकान और सुपरमार्केट के बीच के अंतर जैसा है: पीजी पूरा करने से कॉर्पोरेट मेडिकल अस्पतालों में पद मिल सकते हैं।

शुरुआत में, आप उच्च शिक्षा हासिल करने से पहले किसी छोटे क्लिनिक या सरकारी क्षेत्र में काम करने पर विचार कर सकते हैं। एमबीबीएस की डिग्री आपको परामर्श देने में सक्षम बनाती है, जबकि पीजी डिग्री आपको अधिक विश्वसनीयता और ज्ञान प्रदान करती है। अपनी खूबियों और कमज़ोरियों को समझें, और दूसरों की चिंता न करें—अपनी क्षमताओं और परिस्थितियों के आधार पर आगे बढ़ें।
शुभकामनाएँ।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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