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Anil

Anil Rego  |379 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 22, 2023

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more
Vineet Question by Vineet on Mar 05, 2023English
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प्रिय महोदय, मेरे पिता ने हाल ही में अक्टूबर 2022 में अपना घर बेच दिया। वह 1973 से इस घर में रह रहे थे। यह घर उन्हें उनके पिता से मिला था, जिन्होंने इसे 1971 में खरीदा था। जनवरी 2023 में मेरे पिता का निधन हो गया। उनका सारा पैसा जो उन्हें घर बेचने से मिला वह संयुक्त खाते में था और मेरी माँ द्वितीयक खाताधारक हैं। क्या मेरी माँ को पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने की आवश्यकता है? यदि हां तो उसे कितना टैक्स देना होगा? क्या आप यह भी सुझाव दे सकते हैं कि वह बॉन्ड या किसी अन्य निवेश में निवेश करके टैक्स कैसे बचा सकती है? वह नया घर नहीं खरीदना चाहती. कृपया सुझाव दें. आपको अग्रिम धन्यवाद

Ans: आपकी मां आयकर वेबसाइट पर खुद को कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में पंजीकृत कर सकती हैं और फिर रिटर्न दाखिल कर सकती हैं और आपके पिता के प्रतिनिधि के रूप में आवश्यक कर का भुगतान कर सकती हैं। आप संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने पहले 50 लाख रुपये तक के पूंजीगत लाभ बांड (आरईसी, एनएचएआई, आदि) में निवेश कर सकते हैं।
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T S Khurana

T S Khurana   | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Aug 14, 2024

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हमने पिताजी का बंगला बेच दिया है। 1970 में बने इस बंगले की कीमत करीब 25 लाख थी। हमने इसे पिछले साल 96 लाख में बेचा था। कैपिटल गेन टैक्स क्या लगेगा? हमारे पास अभी तक रेनोवेशन के बिल नहीं हैं, क्योंकि बहन झगड़ रही है और पिछले साल की खरीद की रजिस्ट्रेशन कॉपी देने से मना कर रही है। यहां तक ​​कि बंगले की रसीद भी नहीं दे रही है। अब क्या करें? यह 96 लाख की रकम 4 बहनें और हम 2 भाई आपस में बांट लेते हैं। या मुझे पहले से ही कुछ प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट दिखा देना चाहिए, कृपया मुझे गाइड करें। ikpl.ravi@ Gmail com
Ans: 01. जैसा कि आपके प्रश्न में बताया गया है, आपको अपने खाते में 16.00 लाख रुपये (96.00 लाख रुपये के 1/6 शेयर) प्राप्त हुए होंगे।

02. उल्लिखित लागत विवरण को ध्यान में रखते हुए, LTCG नगण्य होगा (आपके मामले में 1.00 लाख रुपये से कम हो सकता है)। आप इस पर कर का भुगतान कर सकते हैं और किसी भी तरह के मुकदमे में शामिल होने के बजाय आगे बढ़ सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Aug 02, 2024

Asked by Anonymous - Jun 30, 2024English
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मेरे ससुर के पास एक घर था जिसे उन्होंने 1990 में 2 लाख की लागत वाले प्लॉट पर बनवाया था। उनके निधन के बाद घर को जून 2024 में 78 लाख में बेचा जा रहा है। बिक्री से प्राप्त आय सास और दो बेटियों को मिली। प्रत्येक को 33.3%। पूंजीगत लाभ कर की गणना कैसे की जाएगी और तीनों के लिए कर देयता कैसे होगी। तीनों अब काम नहीं कर रहे हैं। मदद करें
Ans: प्रत्येक लाभार्थी अलग से ITR दाखिल करेगा और दीर्घावधि पूंजीगत लाभ शीर्षक के तहत कर का भुगतान करेगा। चूंकि प्लॉट जून 2024 में बेचा जाता है, इसलिए इसे A/Y 2025-26 के ITR में रिपोर्ट किया जाएगा। LTCG कर की दर 12.50% (केवल लाभ पर) होगी। जैसा कि उल्लेख किया गया है प्लॉट की लागत 2,00,000.00 रुपये है, हालांकि कृपया लागत में घर के निर्माण की लागत (जिसका उल्लेख प्रश्न में नहीं किया गया है) जोड़ें। तीनों ही या तो घर की संपत्ति में निवेश करके या NHAI या REC आदि के कैपिटल गेन्स बॉन्ड खरीदकर राहत के लिए पात्र हैं। किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Vivek

Vivek Lala  | Answer  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Aug 11, 2024

T S Khurana

T S Khurana   | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Aug 28, 2024English
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मेरी दादी के नाम पर 1 आवासीय संपत्ति थी, वर्तमान में इसे बेच दिया गया है और बिक्री की राशि मेरे 3 पैतृक चाचाओं के बीच समान रूप से वितरित की गई है और चूंकि मेरे पिता की मृत्यु हो गई थी, इसलिए मेरे पिता का हिस्सा मेरे, मेरी माँ और मेरी बहन के बीच वितरित किया गया है। मैं पूंजी कर निहितार्थ जानना चाहता हूं और इस मामले पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने से कैसे बचें।
Ans: 01. इस मामले में आप तीनों (आप, आपकी माँ और बहन) को अलग-अलग ITR दाखिल करना होगा, जिसमें LTCG (ऐसी बिक्री से प्राप्त राशि - इसकी लागत घटाकर) दिखाया जाएगा।

02. इस LTCG को कर देयता बचाने के लिए हाउस प्रॉपर्टी या कैपिटल गेन बॉन्ड में फिर से निवेश किया जा सकता है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |340 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 18, 2025English
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Career
नमस्ते, मैं अर्थशास्त्र में बी.ए. में अपना तीसरा वर्ष पूरा करने वाला हूँ, मैं अपने माता-पिता के लिए एक स्थायी नौकरी करके पैसा कमाना चाहता हूँ। मैं अभी उलझन में हूँ, मैं एसएससी सीजीएल की तैयारी करना चाहता हूँ, और अच्छा कमाना चाहता हूँ, लेकिन मुझे स्नातक होने के बाद अंतराल लेने का डर है, क्योंकि मेरा कॉलेज उपस्थिति के मामले में बहुत सख्त है और लोड बहुत ज़्यादा है, इसलिए मैं अपनी पीजी के लिए फिर से वहाँ नहीं जाना चाहता, मुझे नहीं पता कि मुझे निजी एमबीए या अर्थशास्त्र में एमए करना चाहिए या कंप्यूटर से संबंधित या वित्त से संबंधित कोई अन्य डिप्लोमा कोर्स करना चाहिए, जबकि साथ ही साथ मैं अपनी तैयारी भी कर रहा हूँ, क्योंकि मैं घर पर बैठकर कुछ नहीं करना चाहता। (वैसे मैं आगरा से हूँ और मेरे लिए अच्छा कॉलेज ढूँढना मुश्किल हो रहा है जहाँ मैं उचित शुल्क पर गैर-नियमित तरीके से अर्थशास्त्र में मास्टर कर सकूँ)
Ans: अधिक समय के साथ नेट पर गहन खोज करें, आपको निश्चित रूप से अपना समाधान मिल जाएगा। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर......................... :)

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Shalini

Shalini Singh  |144 Answers  |Ask -

Dating Coach - Answered on Jan 30, 2025

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |340 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Dec 05, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरा बेटा PCMCs के साथ 11वीं कक्षा में पढ़ रहा है और NATA और CET दोनों की तैयारी कर रहा है। वह दसवीं में 55% अंक प्राप्त करके एक औसत छात्र था, हम उसके 12वीं बोर्ड में बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद कर रहे हैं। वर्तमान में हम बैंगलोर में रह रहे हैं। हमें BArch या BE (सिविल/मैकेनिकल/इलेक्ट्रिकल) के बीच चयन करने में आपके सुझाव की आवश्यकता है। कठिनाई स्तर, शुल्क संरचना, भविष्य की नौकरी की संभावनाओं और यदि वह मास्टर्स करना चाहता है, तो क्या वह भारत या विदेश में जारी रख सकता है, इस मामले में उसके लिए कौन सा बेहतर होगा। यदि विदेश में है तो मास्टर्स के लिए कौन से देश या विश्वविद्यालय उसके लिए अच्छे हैं। धन्यवाद
Ans: बी.आर्क में कठिनाई का स्तर कम है, लेकिन उसे ड्राइंग में अच्छा होना चाहिए। जो उम्मीदवार ड्राइंग में खराब है, वह आर्किटेक्ट नहीं बन सकता, भले ही वह बन जाए, वह पेशेवर जीवन में असफल हो जाएगा। बी.ई. (सिविल/मैकेनिकल/इलेक्ट्रिकल) के लिए गणित और भौतिकी का अच्छा ज्ञान होना चाहिए। उसके 10वीं के अंकों से ऐसा लगता है कि वह औसत से नीचे का छात्र है। दोनों में फीस संरचना लगभग एक जैसी है। मास्टर्स के लिए हम बाद में सोच सकते हैं, लंबी अवधि की योजना बनाने का कोई सवाल ही नहीं है। विदेश में इंजीनियरिंग के लिए हमेशा यूएसए सबसे अच्छा होता है। शुभकामनाएँ। सादर। प्रोफेसर.................................................. :)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |340 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Nov 06, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं 2025 फरवरी में ऑस्ट्रेलिया से मास्टर डिग्री प्राप्त करने की योजना बना रहा हूं और बैंक से मेरा शिक्षा ऋण भी स्वीकृत हो गया है, लेकिन विश्वविद्यालय को मेरे प्रवेश की पुष्टि के लिए कुछ साक्षात्कार प्रक्रिया की आवश्यकता है और साक्षात्कार अब हो चुका है और 1 महीने से अधिक समय हो गया है, मुझे विश्वविद्यालय से कोई जवाब नहीं मिला है कि मेरा प्रवेश निश्चित है या नहीं, क्योंकि ऑस्ट्रेलिया में छात्र कैपिंग के नए कानून के कारण उन्होंने इसे रोक रखा है और अब मेरे पास अन्य विश्वविद्यालय से भी एक प्रस्ताव पत्र है, लेकिन बात यह है कि मेरा स्वीकृति पत्र पहले से ही मेरे पहले विश्वविद्यालय के लिए उपयोग किया जा चुका है और मैं पूछना चाहता हूं कि क्या कोई तरीका है कि मैं उसी स्वीकृति पत्र का उपयोग अन्य विश्वविद्यालय के लिए भी कर सकूं या इसके लिए कोई अन्य विकल्प है, मुझे इस स्थिति में क्या करना चाहिए
Ans: आप दूसरे विश्वविद्यालय के प्रवेश प्रकोष्ठ से संपर्क करें और पूरी ईमानदारी से सारी बातें बताएं। उन्हें भी वही कहानी बताएं जो आपने यहां बताई है। मुझे लगता है कि वे आपके मामले पर पूरी ईमानदारी से विचार करेंगे। शुभकामनाएं। प्रोफेसर................................. :)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |340 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Nov 08, 2024English
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Career
मेरे पास 10 साल का अनुभव है और अपने स्वास्थ्य के कारण मुझे बीच में ही अपनी नौकरी छोड़नी पड़ी और मेरे पास कोई ऑफर नहीं था। अब, अनिश्चित काल तक आवेदन करने के बावजूद मुझे ज़्यादा प्रतिक्रिया नहीं मिल रही है। मैंने अपनी खुद की वेबसाइट शुरू की है और उस पर कुछ जानकारी देने का काम कर रहा हूँ। चूँकि मैं एक मार्केट रिसर्च प्रोफेशनल हूँ। तो, मुझे इस स्थिति से निपटने के लिए क्या करना चाहिए और मैं आपको बता दूँ कि मैंने B.com(H) और MBA किया है। इंटरव्यू के लिए नए तरीके से कैसे संपर्क करें या AI के कारण नौकरी की बदलती ज़रूरतों के बावजूद मुझे कैसे अपना कौशल बढ़ाना चाहिए।
Ans: AI का आपकी प्रोफ़ाइल से कोई संबंध नहीं है। आप LINKEDIN में ज़्यादा से ज़्यादा लोगों से जुड़ने की कोशिश करें और अपने अनुभव और कौशल के साथ नई नौकरियाँ खोजें। अपना बायो डेटा किसी पेशेवर से डिज़ाइन करवाएँ। यह आपकी मदद करेगा। शुभकामनाएँ। प्रोफ़ेसर.........................:)

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Ravi

Ravi Mittal  |516 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 29, 2025English
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Relationship
मैं किसी महिला से अपने प्यार का इजहार करने से डरता हूँ। वह बहुत सुंदर है और उससे भी बढ़कर उसका चरित्र अच्छा है। लेकिन मुख्य समस्या यह है कि वह 171 सेमी है और मैं 165 सेमी। मुझे डर है कि कहीं मुझे अस्वीकार न कर दिया जाए। मैं उससे बहुत प्यार करता हूँ। क्या मुझे उसे छोड़कर आगे बढ़ जाना चाहिए। और एक बात यह भी है कि मैं उससे बात भी नहीं करता, मुझे बात करने में डर लगता है। क्या आप बात करने के लिए कुछ सुझाव दे सकते हैं?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता समझता हूँ लेकिन जब तक आप उससे बात नहीं करेंगे तब तक आप कैसे जान पाएँगे कि उसकी लंबाई उसके लिए कोई मुद्दा है या नहीं? अगर आप सीधे उसके लिए अपनी भावनाओं को स्वीकार करने के बारे में चिंतित हैं, तो बेहतर होगा कि आप धीरे-धीरे आगे बढ़ें। वैसे भी, अगर लोग उस व्यक्ति को जानते हैं तो वे इस तरह के स्वीकारोक्ति को सकारात्मक रूप से लेने की अधिक संभावना रखते हैं।

आप नमस्ते से शुरुआत कर सकते हैं, उसके बाद उसे बताएँ कि आपने उसे कई बार देखा है। आप उससे पूछ सकते हैं कि वह क्या करती है, और अन्य सामान्य प्रश्न। यह सब एक ही दिन में न करें; धीरे-धीरे संबंध बनाने की कोशिश करें। इस तरह आप खुद पर या उस पर बहुत ज़्यादा दबाव नहीं डालेंगे।

शुभकामनाएँ।

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