हमने पिताजी का बंगला बेच दिया है। 1970 में बने इस बंगले की कीमत करीब 25 लाख थी। हमने इसे पिछले साल 96 लाख में बेचा था। कैपिटल गेन टैक्स क्या लगेगा? हमारे पास अभी तक रेनोवेशन के बिल नहीं हैं, क्योंकि बहन झगड़ रही है और पिछले साल की खरीद की रजिस्ट्रेशन कॉपी देने से मना कर रही है। यहां तक कि बंगले की रसीद भी नहीं दे रही है। अब क्या करें? यह 96 लाख की रकम 4 बहनें और हम 2 भाई आपस में बांट लेते हैं। या मुझे पहले से ही कुछ प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट दिखा देना चाहिए, कृपया मुझे गाइड करें। ikpl.ravi@ Gmail com
Ans: 01. जैसा कि आपके प्रश्न में बताया गया है, आपको अपने खाते में 16.00 लाख रुपये (96.00 लाख रुपये के 1/6 शेयर) प्राप्त हुए होंगे।
02. उल्लिखित लागत विवरण को ध्यान में रखते हुए, LTCG नगण्य होगा (आपके मामले में 1.00 लाख रुपये से कम हो सकता है)। आप इस पर कर का भुगतान कर सकते हैं और किसी भी तरह के मुकदमे में शामिल होने के बजाय आगे बढ़ सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
