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1987 की संपत्ति बेचना: क्या मैं सुधार लागत पर सूचीकरण से लाभ उठा सकता हूँ?

Nitin Narkhede |60 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Oct 29, 2024

Nitin Narkhede, founder of the Prosperity Lifestyle Hub, is a certified financial advisor with eight years of experience in helping clients design and implement comprehensive financial life plans.
As a mentor, Nitin has trained over 1,000 individuals, many of whom have seen remarkable financial transformations.
Nitin holds various certifications including the Association Of Mutual Funds in India (AMFI), the Insurance Regulatory and Development Authority and accreditations from several insurance and mutual fund aggregators.
He is a mechanical engineer from the J T Mahajan College, Jalgaon, with 34 years of experience of working with MNCs like Skoda Auto India, Volkswagen India and ThyssenKrupp Electrical Steel India.... more

Asked by Anonymous - Oct 03, 2024English

महोदय, मैंने वर्ष 1987 में एक आवासीय संपत्ति का निर्माण किया है। अब मैं संपत्ति बेचने जा रहा हूँ। मैंने 01.04.2001 को अपनी संपत्ति का मूल्यांकन करवाया है जो 950000/- रुपये आता है। संपत्ति का बिक्री मूल्य लगभग 80/- लाख रुपये होगा। इस अवधि के दौरान मैंने तीन बार सुधार लागत वहन की है। 1. अगस्त-सितंबर 2001 के दौरान 480000/- रुपये 2. वर्ष 2012 के दौरान 430000/- रुपये और 3. वर्ष 2020 के दौरान 180000/- रुपये क्या मुझे उपरोक्त सभी राशियों पर इंडेक्सेशन का लाभ मिलेगा?

Ans: प्रत्येक लागत पर इंडेक्सेशन का उपयोग करने से कर योग्य लाभ को काफी हद तक कम करने में मदद मिलती है। कर पेशेवर से परामर्श करने से वर्तमान सीआईआई मूल्यों के आधार पर सटीक गणना मिल सकती है।
इस तिथि के अनुसार आपकी संपत्ति का मूल्य- 2001 और बिक्री के वर्ष पर लागू लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके इस राशि को इंडेक्स करें।
सुधार लागत- संशोधन के वर्ष से बिक्री के वर्ष तक भी इंडेक्स की जाएगी।
पूंजीगत लाभ की गणना- अंतर कर योग्य पूंजीगत लाभ है, जिस पर इंडेक्सेशन के साथ 20% कर लगेगा।
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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