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1987 की संपत्ति बेचना: क्या मैं सुधार लागत पर सूचीकरण से लाभ उठा सकता हूँ?

Nitin

Nitin Narkhede  |60 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 29, 2024

Nitin Narkhede, founder of the Prosperity Lifestyle Hub, is a certified financial advisor with eight years of experience in helping clients design and implement comprehensive financial life plans.
As a mentor, Nitin has trained over 1,000 individuals, many of whom have seen remarkable financial transformations.
Nitin holds various certifications including the Association Of Mutual Funds in India (AMFI), the Insurance Regulatory and Development Authority and accreditations from several insurance and mutual fund aggregators.
He is a mechanical engineer from the J T Mahajan College, Jalgaon, with 34 years of experience of working with MNCs like Skoda Auto India, Volkswagen India and ThyssenKrupp Electrical Steel India.... more
Asked by Anonymous - Oct 03, 2024English
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महोदय, मैंने वर्ष 1987 में एक आवासीय संपत्ति का निर्माण किया है। अब मैं संपत्ति बेचने जा रहा हूँ। मैंने 01.04.2001 को अपनी संपत्ति का मूल्यांकन करवाया है जो 950000/- रुपये आता है। संपत्ति का बिक्री मूल्य लगभग 80/- लाख रुपये होगा। इस अवधि के दौरान मैंने तीन बार सुधार लागत वहन की है। 1. अगस्त-सितंबर 2001 के दौरान 480000/- रुपये 2. वर्ष 2012 के दौरान 430000/- रुपये और 3. वर्ष 2020 के दौरान 180000/- रुपये क्या मुझे उपरोक्त सभी राशियों पर इंडेक्सेशन का लाभ मिलेगा?

Ans: प्रत्येक लागत पर इंडेक्सेशन का उपयोग करने से कर योग्य लाभ को काफी हद तक कम करने में मदद मिलती है। कर पेशेवर से परामर्श करने से वर्तमान सीआईआई मूल्यों के आधार पर सटीक गणना मिल सकती है।
इस तिथि के अनुसार आपकी संपत्ति का मूल्य- 2001 और बिक्री के वर्ष पर लागू लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके इस राशि को इंडेक्स करें।
सुधार लागत- संशोधन के वर्ष से बिक्री के वर्ष तक भी इंडेक्स की जाएगी।
पूंजीगत लाभ की गणना- अंतर कर योग्य पूंजीगत लाभ है, जिस पर इंडेक्सेशन के साथ 20% कर लगेगा।
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8106 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 06, 2024

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मैंने फरवरी 2002 में 350000 रुपये की लागत से फ्लैट खरीदा था और अगस्त 2023 को 7000000 रुपये की कीमत पर बेच दिया था। कृपया इंडेक्सेशन लागत और कर की गणना करें।
Ans: आपके फ्लैट की बिक्री पर अनुक्रमित लागत और पूंजीगत लाभ कर की गणना करने के लिए, हम भारत के आयकर विभाग द्वारा प्रदान किए गए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करेंगे।

यहाँ चरण-दर-चरण प्रक्रिया दी गई है:

चरण 1: खरीद लागत और बिक्री मूल्य निर्धारित करें
खरीद लागत: रु. 3,50,000 (फरवरी 2002)
बिक्री मूल्य: रु. 70,00,000 (अगस्त 2023)
चरण 2: प्रासंगिक लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) की पहचान करें
वित्त वर्ष 2001-02 (खरीद के लिए आधार वर्ष) के लिए सीआईआई: 100 (2001-02 के अद्यतन आधार वर्ष के अनुसार)
वित्त वर्ष 2023-24 (बिक्री का वर्ष) के लिए सीआईआई: 348
चरण 3: अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत की गणना करें

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत: रु. 12,18,000

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ: रु. 57,82,000
LTCG पर कर: रु. 11,56,400
इसलिए, आपको अपने फ्लैट की बिक्री पर दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ कर के रूप में रु. 11,56,400 का भुगतान करना होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |534 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Mar 19, 2025

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मैंने दिसंबर 2023 में अपना मास्टर्स पूरा किया और जून 2024 तक इंटर्नशिप की। फिर मैंने सितंबर 2024 में एक स्टार्टअप जॉइन किया, लेकिन झूठी प्रतिबद्धताओं, विषाक्त कार्य संस्कृति और पारिवारिक आपातकाल के कारण मैंने 3 महीने बाद ही नौकरी छोड़ दी। अब जबकि मेरा अंतिम औपचारिक अनुभव जून 2024 में था (छोटी अवधि को छोड़कर), क्या भर्तीकर्ता इसे करियर गैप के रूप में देखेंगे? और क्या मैं इस प्रोफ़ाइल के साथ भविष्य में किसी भी नौकरी के अवसर के लिए पात्र नहीं हूँ?
Ans: कृपया इस तरह से कभी न सोचें। तीन महीने बहुत कम समय है। मैंने ऐसे लोगों को सलाह दी है जिन्होंने तीन साल के अंतराल के बाद अपना करियर जारी रखा है। इसलिए निश्चिंत रहें। आप भविष्य में किसी भी नौकरी के लिए पूरी तरह से योग्य हैं और मुझे यकीन है कि बहुत कम समय में मुझे आपकी तरफ से एक सकारात्मक संदेश मिलेगा। मैं हमेशा आपकी मदद के लिए मौजूद हूँ। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.........................................:)

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |987 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Mar 19, 2025

Asked by Anonymous - Mar 18, 2025English
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मैं रोबोटिक्स इंजीनियरिंग या मेक्ट्रोनिक्स इंजीनियरिंग में बीटेक करना चाहता हूं मैं एससी श्रेणी का छात्र हूं, कृपया मुझे कम फीस वाले कॉलेज में दाखिला दिलाने में मदद करें
Ans: सरकारी एनआईटी में ट्यूशन फीस कम है और एससी छात्रों के लिए छात्रवृत्ति प्रदान करते हैं (छूट के बाद फीस ₹10,000 - ₹30,000 प्रति वर्ष जितनी कम हो सकती है)।

एनआईटी राउरकेला - औद्योगिक डिजाइन में बी.टेक (रोबोटिक्स, मेक्ट्रोनिक्स-संबंधित)
एनआईटी कुरुक्षेत्र - मैकेनिकल इंजीनियरिंग में विशेषज्ञता के रूप में मेक्ट्रोनिक्स

आईआईआईटी रोबोटिक्स और एआई के लिए भी बहुत अच्छे हैं, और एससी उम्मीदवारों के लिए उनकी फीस कम है।

आईआईआईटी इलाहाबाद - आईटी में बी.टेक (रोबोटिक्स में विशेषज्ञता)
आईआईआईटी जबलपुर - रोबोटिक्स विशेषज्ञता के साथ मैकेनिकल में बी.टेक

रोबोटिक्स इंजीनियरिंग या मेक्ट्रोनिक्स इंजीनियरिंग विशेष क्षेत्र हैं। आप सीएसई, ईसीई, मैकेनिकल में अपना बी.टेक कर सकते हैं और फिर एम.टेक में आप विशेषज्ञता कर सकते हैं।

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