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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
mohd Question by mohd on May 04, 2024English
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नमस्ते, मैं एक व्यवसायी हूँ। उम्र 35 वर्ष, मेरे 3 बच्चे हैं। मेरी संपत्तियाँ निम्नलिखित हैं: - 1 वाणिज्यिक भवन (अभी तक किराए पर नहीं दिया गया है, अपेक्षित किराया 2 लाख प्रति माह) - भारतीय इक्विटी में 70 लाख (50 लाख वेल्थ मैनेजमेंट कंपनी + 20 लाख मेरी डीमैट) - यू.एस. इक्विटी में 25 लाख - क्रिप्टो में 20 लाख - आंशिक रियल स्टेट में 25 लाख। वर्तमान में मैं अपने व्यावसायिक सलाहकारों के माध्यम से लगभग 1 लाख प्रति माह कमा सकता हूँ। क्या यह रिटायर होने का सही समय है? क्या मेरे निवेश में उचित विविधता है? यदि कोई बेहतर विकल्प हो तो सुझाएँ। मुझे अपनी पूंजी सुरक्षा का अधिक डर है। मैं अधिक से अधिक कमाने के बारे में नहीं सोचता। मैं वास्तव में कर्मचारियों को वेतन प्रदान करने के लिए व्यवसाय करता हूँ।

Ans: 35 की उम्र में रिटायरमेंट के बारे में सोचना एक महत्वपूर्ण निर्णय है, खासकर तब जब आपको परिवार का भरण-पोषण करना हो। आइए अपनी मौजूदा संपत्तियों, आय और निवेश विविधीकरण का मूल्यांकन करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि रिटायर होने का यह सही समय है या नहीं और संभावित सुधारों का सुझाव दें।

रिटायरमेंट की तैयारी का आकलन
मौजूदा संपत्ति और आय
वाणिज्यिक भवन: ₹2 लाख/माह की अपेक्षित किराये की आय।
इक्विटी निवेश: भारतीय और अमेरिकी इक्विटी में कुल ₹70 लाख।
क्रिप्टो और फ्रैक्शनल रियल एस्टेट: कुल ₹45 लाख का निवेश।
बिजनेस एडवाइजरी आय: लगभग ₹1 लाख/माह।
रिटायरमेंट के लिए विचार
आयु: 35 की उम्र में, आपके पास आगे लंबी रिटायरमेंट क्षितिज है।
परिवार: तीन बच्चों के साथ, उनकी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है।
आय: बिजनेस एडवाइजरी से आपकी वर्तमान आय स्थिरता प्रदान करती है।
निवेश विविधीकरण विश्लेषण
एसेट आवंटन
रियल एस्टेट: संभावित किराये की आय के साथ एक वाणिज्यिक भवन में केंद्रित।
इक्विटी: भारतीय और अमेरिकी इक्विटी में महत्वपूर्ण निवेश, विकास की संभावना प्रदान करता है लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन है।
क्रिप्टो और फ्रैक्शनल रियल एस्टेट: अनिश्चित विनियामक स्थिति और कानूनी जटिलताओं के साथ उच्च जोखिम वाले निवेश।
जोखिम मूल्यांकन
वाणिज्यिक भवन: संभावित किराये की आय स्थिरता प्रदान करती है, लेकिन किरायेदार की कमी या बाजार में उतार-चढ़ाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।
इक्विटी निवेश: भारतीय और अमेरिकी बाजारों में विविधतापूर्ण, विकास के अवसर प्रदान करता है लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रति संवेदनशील है।
क्रिप्टो और फ्रैक्शनल रियल एस्टेट: विनियमन की कमी और कानूनी जटिलताएँ महत्वपूर्ण जोखिम पैदा करती हैं। अंधाधुंध जोखिम उठाना आपकी पूंजी सुरक्षा चिंताओं के अनुरूप नहीं हो सकता है।
सुधार के लिए सुझाव
विविधीकरण रणनीति
एकाग्रता जोखिम कम करें: वाणिज्यिक भवन को किराए पर देकर या आवासीय संपत्तियों में निवेश करके रियल एस्टेट होल्डिंग्स में विविधता लाने पर विचार करें।
क्रिप्टो और फ्रैक्शनल रियल एस्टेट की समीक्षा करें: जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल का आकलन करें और अधिक विनियमित और स्थापित परिसंपत्ति वर्गों में धन का पुनर्वितरण करने पर विचार करें।
सेवानिवृत्ति योजना
वित्तीय स्वतंत्रता लक्ष्य: तत्काल सेवानिवृत्ति के बजाय वित्तीय स्वतंत्रता का लक्ष्य रखें। दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो का निर्माण जारी रखें।
आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित व्यय या आय में उतार-चढ़ाव को कवर करने के लिए 6-12 महीने के जीवन व्यय के बराबर एक मजबूत आपातकालीन निधि बनाए रखें।
पेशेवर सलाह: अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप एक व्यापक सेवानिवृत्ति योजना विकसित करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
निष्कर्ष
जबकि आपकी वर्तमान संपत्ति और आय एक ठोस आधार प्रदान करती है, दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के लिए उचित विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन सुनिश्चित करना आवश्यक है। संकेन्द्रण जोखिमों को संबोधित करना और उच्च जोखिम वाले निवेशों का पुनर्मूल्यांकन करना आपके परिवार की भलाई के लिए प्रदान करते हुए आपकी पूंजी सुरक्षा को बढ़ा सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - May 02, 2024English
Money
नमस्ते मैं एक व्यवसायी हूँ. उम्र 35 वर्ष, 3 बच्चे हैं. मेरी संपत्तियाँ निम्नलिखित हैं: - 1 वाणिज्यिक भवन (अभी तक किराए पर नहीं दिया गया है, अपेक्षित किराया 2 लाख प्रति माह) - भारतीय इक्विटी में 70 लाख.(50 लाख वेल्थ मैनेजमेंट कंपनी + 20 लाख मेरी डीमैट) - यूएस इक्विटी में 25 लाख - क्रिप्टो में 20 लाख - आंशिक रियल स्टेट में 25 लाख. वर्तमान में मैं अपने व्यावसायिक सलाहकारों के माध्यम से लगभग 1 लाख प्रति माह कमा सकता हूँ. क्या रिटायर होने का यह सही समय है? क्या मेरे निवेशों में उचित विविधता है? यदि कोई बेहतर विकल्प हो तो बताएँ. मुझे अपनी पूंजी सुरक्षा का अधिक डर है. मुझे अधिक से अधिक कमाने का शौक नहीं है. मैं वास्तव में कर्मचारियों को वेतन प्रदान करने के लिए व्यवसाय करता हूँ.
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप अपनी वित्तीय योजना के लिए एक सक्रिय दृष्टिकोण अपना रहे हैं, खासकर एक व्यवसाय के मालिक और अभिभावक के रूप में अपनी जिम्मेदारियों को ध्यान में रखते हुए। आपकी संपत्तियों और लक्ष्यों के आधार पर कुछ अंतर्दृष्टि और सिफारिशें यहां दी गई हैं:

• सबसे पहले, आपके विविध परिसंपत्ति पोर्टफोलियो के लिए बधाई! आपने विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में महत्वपूर्ण निवेश किए हैं, जो सराहनीय है।

• आपके वाणिज्यिक भवन, इक्विटी होल्डिंग्स, क्रिप्टोकरेंसी और आंशिक रियल एस्टेट निवेशों को देखते हुए, ऐसा लगता है कि आपने अपने पोर्टफोलियो को उचित रूप से विविधतापूर्ण बना दिया है।

• हालांकि, प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग से जुड़े जोखिम का आकलन करना और यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

• जैसा कि आपने उल्लेख किया है कि आप पूंजी सुरक्षा के बारे में अधिक चिंतित हैं, प्रत्येक निवेश के जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल की समीक्षा करना और यदि आवश्यक हो तो समायोजन करना महत्वपूर्ण है।

• उदाहरण के लिए, जबकि इक्विटी और क्रिप्टोकरेंसी उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, वे उच्च अस्थिरता और जोखिम के साथ भी आते हैं। आप अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार कर सकते हैं ताकि रियल एस्टेट या फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट्स जैसी अधिक स्थिर संपत्तियों के लिए एक बड़ा हिस्सा आवंटित किया जा सके।

• इसके अतिरिक्त, चूंकि आपकी व्यावसायिक इमारत अभी किराए पर नहीं दी गई है, इसलिए संभावित किराये की आय का मूल्यांकन करना और संपत्ति से जुड़े किसी भी चल रहे खर्च को ध्यान में रखना आवश्यक है।

• सेवानिवृत्ति के संबंध में, सेवानिवृत्ति के बाद आपकी वांछित जीवनशैली, अपेक्षित खर्च और आय के स्रोतों जैसे कारकों पर विचार करना आवश्यक है।

• जबकि व्यावसायिक सलाहकारों से आपकी वर्तमान आय आपके मासिक खर्चों को कवर कर सकती है, यह आकलन करना महत्वपूर्ण है कि क्या यह सेवानिवृत्ति में आपके वांछित जीवन स्तर को बनाए रखने के लिए पर्याप्त होगी।

• यह देखते हुए कि आपके पास तीन बच्चे हैं, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपकी सेवानिवृत्ति योजना में उनकी भविष्य की शिक्षा और अन्य वित्तीय ज़रूरतों का ध्यान रखा जाए।

• किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सकता है।

• एक सीएफपी आपको एक व्यापक सेवानिवृत्ति योजना विकसित करने, आपके मौजूदा निवेशों की समीक्षा करने और दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उपयुक्त समायोजन सुझाने में मदद कर सकता है।

याद रखें, सेवानिवृत्ति योजना एक दीर्घकालिक प्रक्रिया है, और अपनी परिस्थितियों और लक्ष्यों के विकसित होने के साथ-साथ अपनी रणनीति की नियमित रूप से समीक्षा और समायोजन करना आवश्यक है। सावधानीपूर्वक योजना बनाने और विवेकपूर्ण निर्णय लेने के साथ, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं और अपने कर्मचारियों और परिवार का समर्थन करना जारी रखते हुए एक आरामदायक सेवानिवृत्ति का आनंद ले सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 30, 2024

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नमस्कार सर अशोक, मैं 48 साल का हूँ और मेरे दो बच्चे हैं, एक 15 साल का और दूसरा 1.5 साल का। मैं व्यवसाय कर रहा हूँ, लेकिन मैं सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मेरे पास 4.3 करोड़ की एफडी है, जिसका भुगतान हर तिमाही में होता है और मैंने अपने खाते में एफडी के रूप में निवेश किया है और 4 बहनों के खाते में लगभग 4 करोड़ है, जिसमें मैं संयुक्त खाताधारक हूँ और सभी खाते म्यूचुअल फंड द्वारा संभाले जाते हैं, लगभग 50 लाख विभिन्न खातों में लगभग 1 करोड़ शेयर रियल एस्टेट निवेश लगभग 5 करोड़ है, जिससे 80 हजार प्रति माह किराया मिल रहा है, लगभग 50 हजार का ऋण। व्यवसाय अच्छा चल रहा है, लेकिन फिर भी मैं जीवन से संतुष्ट नहीं हूँ, कृपया सुझाव दें मैं
Ans: नमस्ते अशोक,

मैं समझता हूँ कि आपके सफल व्यवसाय और अच्छे निवेश के बावजूद आप कुछ असंतुष्ट महसूस कर रहे हैं। आइए आपकी वित्तीय स्थिति का आकलन करें और एक संतोषजनक और आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए एक रणनीति विकसित करें। मैं आपके वित्तीय पोर्टफोलियो के सभी पहलुओं पर विचार करते हुए आपको चरण-दर-चरण मार्गदर्शन करूँगा।

वर्तमान वित्तीय परिदृश्य
आपके पास विभिन्न निवेश और संपत्तियाँ हैं जो एक मजबूत वित्तीय आधार प्रदान करती हैं। यहाँ एक सारांश दिया गया है:

सावधि जमा: आपके नाम पर 4.3 करोड़ रुपये, तिमाही भुगतान के साथ।

संयुक्त सावधि जमा: आपकी बहनों के साथ 4 करोड़ रुपये।

म्यूचुअल फंड: 50 लाख रुपये।

शेयर: 1 करोड़ रुपये।

रियल एस्टेट: 5 करोड़ रुपये, जिससे मासिक किराया 80,000 रुपये बनता है।

ऋण: 50,000 रुपये।

वित्तीय लक्ष्यों का आकलन

सबसे पहले, आइए अपने प्रमुख वित्तीय लक्ष्यों और प्राथमिकताओं की पहचान करें:

सेवानिवृत्ति सुरक्षा: एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करें।

बच्चों का भविष्य: शिक्षा और अन्य जरूरतों के लिए सुरक्षित धन।
स्वास्थ्य और जीवनशैली: जीवन की अच्छी गुणवत्ता बनाए रखें।
वित्तीय स्वतंत्रता: व्यवसाय के तनाव और सक्रिय प्रबंधन से मुक्त।
आपने एक विविध पोर्टफोलियो बनाने में बहुत बढ़िया काम किया है। रियल एस्टेट, शेयर, म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड डिपॉजिट में आपके निवेश सराहनीय हैं। परिसंपत्तियों के इतने व्यापक स्पेक्ट्रम का प्रबंधन आपकी वित्तीय सूझबूझ और समर्पण को दर्शाता है।
मैं आपकी रिटायर होने की इच्छा और आपके द्वारा महसूस किए जा रहे असंतोष को समझता हूँ। अधिक शांति और संतुष्टि की तलाश करना सामान्य है, खासकर वर्षों की कड़ी मेहनत के बाद। आइए एक ऐसी योजना बनाने की दिशा में काम करें जो न केवल आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करे बल्कि आपको मानसिक शांति और संतुष्टि भी प्रदान करे।
आय धाराएँ और सेवानिवृत्ति योजना
आपकी वर्तमान आय धाराओं में शामिल हैं:

फिक्स्ड डिपॉजिट: नियमित ब्याज भुगतान।
रियल एस्टेट: किराये की आय।
व्यवसाय: आपके व्यवसाय से लाभ।
सेवानिवृत्ति के दौरान एक स्थिर और विश्वसनीय आय सुनिश्चित करने के लिए, इन चरणों पर विचार करें:

1. फिक्स्ड डिपॉजिट को अनुकूलित करें
अपनी फिक्स्ड डिपॉजिट पर ब्याज दरों का पुनर्मूल्यांकन करें। सुनिश्चित करें कि आपको सर्वोत्तम संभव दरें मिल रही हैं। चूँकि ब्याज दरें अलग-अलग हो सकती हैं, इसलिए जब भी संभव हो, उच्च-उपज वाली सावधि जमाओं में पुनर्निवेश करने पर विचार करें।

2. म्यूचुअल फंड निवेश
म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये के साथ, अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। पेशेवर प्रबंधन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपके म्यूचुअल फंड निवेश को अनुकूलित करने में आपकी मदद कर सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर प्रबंधन और विशेषज्ञता।
उच्च रिटर्न की संभावना।
बेहतर जोखिम प्रबंधन।
3. शेयर और इक्विटी निवेश
शेयरों में आपके 1 करोड़ रुपये की नियमित रूप से समीक्षा और पुनर्संतुलन किया जाना चाहिए। यह जानने के लिए कि कौन से स्टॉक को रखना, बेचना या खरीदना है, किसी CFP से परामर्श करने पर विचार करें। विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाने से जोखिम कम हो सकते हैं और रिटर्न बढ़ सकता है।

4. रियल एस्टेट से किराये की आय
आपके रियल एस्टेट निवेश से आपको हर महीने 80,000 रुपये की स्थिर किराये की आय मिलती है। सुनिश्चित करें कि इस आय प्रवाह को बनाए रखने के लिए आपके पास एक मजबूत संपत्ति प्रबंधन योजना है। आय में किसी भी व्यवधान से बचने के लिए नियमित रूप से किराये के समझौतों और संपत्ति के रखरखाव की समीक्षा करें।

ऋण प्रबंधन
आप पर 50,000 रुपये का ऋण है, जो अपेक्षाकृत छोटा है। अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखने के लिए समय पर पुनर्भुगतान सुनिश्चित करें। वित्तीय तनाव को दूर रखने के लिए सेवानिवृत्ति के करीब आने पर अतिरिक्त ऋण लेने से बचें।

बच्चों के भविष्य की योजना
15 और 1.5 वर्ष की आयु के दो बच्चों के साथ, उनका भविष्य सुरक्षित करना सर्वोपरि है। यहाँ बताया गया है कि आप उनकी शिक्षा और अन्य आवश्यकताओं के लिए कैसे योजना बना सकते हैं:

1. शिक्षा निधि
दोनों बच्चों की शिक्षा की भविष्य की लागत का अनुमान लगाकर शुरुआत करें। मुद्रास्फीति और बढ़ती शिक्षा लागतों पर विचार करें। समर्पित शिक्षा बचत योजनाओं या म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपको समय के साथ आवश्यक कोष जमा करने में मदद मिल सकती है।

2. बीमा और सुरक्षा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की रक्षा करेगा। अपनी मौजूदा नीतियों की समीक्षा करें और आवश्यक समायोजन करें।

स्वास्थ्य और जीवनशैली संबंधी विचार
सेवानिवृत्ति के दौरान जीवन की अच्छी गुणवत्ता आवश्यक है। निम्नलिखित पहलुओं पर विचार करें:

1. स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास व्यापक स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। सेवानिवृत्ति के दौरान चिकित्सा व्यय एक महत्वपूर्ण बोझ हो सकता है। एक अच्छी स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी प्रमुख चिकित्सा व्यय को कवर करेगी, जिससे वित्तीय तनाव कम होगा।

2. जीवनशैली नियोजन
इस बारे में सोचें कि आप अपने सेवानिवृत्ति के वर्षों को कैसे बिताना चाहते हैं। चाहे वह यात्रा करना हो, शौक हो या परिवार के साथ समय बिताना हो, इन गतिविधियों का समर्थन करने के लिए अपने वित्त की योजना बनाएं। अपनी इच्छित जीवनशैली का स्पष्ट दृष्टिकोण रखने से आपको उचित रूप से धन आवंटित करने में मदद मिलेगी।

वित्तीय स्वतंत्रता और मन की शांति
सक्रिय व्यावसायिक जीवन से सेवानिवृत्ति में संक्रमण के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। वित्तीय स्वतंत्रता और मन की शांति प्राप्त करने के लिए यहां कुछ कदम दिए गए हैं:

1. उत्तराधिकार नियोजन
यदि आपका व्यवसाय अच्छा चल रहा है, तो उत्तराधिकार नियोजन पर विचार करें। इसमें व्यवसाय को संभालने के लिए उत्तराधिकारी की पहचान करना और उसे तैयार करना शामिल है। आप धीरे-धीरे अपनी भागीदारी कम कर सकते हैं, जबकि यह सुनिश्चित करते हैं कि व्यवसाय फल-फूल रहा है।

2. निष्क्रिय आय धाराएँ
ऐसी निष्क्रिय आय धाराएँ बनाने पर ध्यान दें जिनके लिए न्यूनतम सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता हो। आपकी किराये की आय और सावधि जमा ब्याज इसके अच्छे उदाहरण हैं। शेयरों से लाभांश या बॉन्ड से ब्याज जैसे अन्य रास्ते तलाशें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सेवानिवृत्ति नियोजन एक बहुआयामी प्रक्रिया है जिसके लिए आपके वित्तीय जीवन के विभिन्न पहलुओं पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। यहाँ एक पूर्ण और सुरक्षित सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए मुख्य बिंदुओं का सारांश दिया गया है:

निवेश की समीक्षा और अनुकूलन: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है, नियमित रूप से CFP के साथ अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
स्थिर आय सुनिश्चित करें: निष्क्रिय आय धाराओं के निर्माण और रखरखाव पर ध्यान दें।
बच्चों के भविष्य की योजना बनाएँ: समर्पित निवेश के माध्यम से उनकी शिक्षा और अन्य ज़रूरतों को सुरक्षित करें।
स्वास्थ्य और जीवनशैली का प्रबंधन करें: पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें और मनचाही जीवनशैली के लिए योजना बनाएँ।
वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करें: उत्तराधिकार नियोजन और निष्क्रिय आय के निर्माण के माध्यम से धीरे-धीरे सक्रिय व्यावसायिक जीवन से बाहर निकलें।
इन चरणों का पालन करके, आप एक व्यापक सेवानिवृत्ति योजना बना सकते हैं जो न केवल आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करती है बल्कि आपको मानसिक शांति और संतुष्टि भी प्रदान करती है। याद रखें, सेवानिवृत्ति केवल वित्तीय सुरक्षा के बारे में नहीं है बल्कि अपनी कड़ी मेहनत के फल का आनंद लेने के बारे में भी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 22, 2024

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नमस्ते सर, मैं 44 साल का हूँ। मेरी सैलरी 3.5 लाख रुपये प्रति महीना है। फ्लैट रेंटल इनकम 25 हजार रुपये प्रति महीना है। मेरे वेतन से मासिक खर्चों के लिए मौजूदा खर्च 1.5 लाख रुपये प्रति महीना है। LIC @ 2.5 लाख सालाना (60 साल तक), गारंटीड इनकम रिटायरमेंट प्लान प्रीमियम 6 लाख सालाना (8 साल और)। मासिक SIP @ 1 लाख रुपये प्रति महीना। मौजूदा MF पोर्टफोलियो 3.2 करोड़ रुपये का है। शेयर 45 लाख, FD 50 लाख, PPF 25 लाख, कर्ज/नकद करीब 50 लाख, सोने के गहने करीब 50 लाख मेरे 2 बच्चे हैं। एक ने अभी-अभी यूनिवर्सिटी जाना शुरू किया है और दूसरा सेकेंडरी स्कूल में है। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होने की योजना बना रहा हूँ। कृपया मुझे बताएँ कि मेरे पास जो मौजूदा निवेश है, उसके साथ मुझे क्या कदम उठाने चाहिए।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
वेतन: 3.5 लाख रुपये प्रति माह (एलपीएम)
फ्लैट किराये की आय: 25,000 रुपये प्रति माह
मासिक खर्च: 1.5 रुपये प्रति माह
एलआईसी प्रीमियम: 60 वर्ष तक 2.5 लाख रुपये प्रति वर्ष (प्रति वर्ष)
गारंटीकृत आय सेवानिवृत्ति योजना प्रीमियम: 8 और वर्षों के लिए 6 लाख रुपये प्रति वर्ष
मासिक एसआईपी: 1 लाख रुपये प्रति माह
वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो: 3.2 करोड़ रुपये
शेयर: 45 लाख रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी): 50 लाख रुपये
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ): 25 लाख रुपये
ऋण/नकद: 50 लाख रुपये
सोने के आभूषण: 50 लाख रुपये
बच्चे: एक विश्वविद्यालय में और एक माध्यमिक विद्यालय में
सेवानिवृत्ति लक्ष्य: आयु 50
सेवानिवृत्ति योजना रणनीति
म्यूचुअल फंड निवेश को बनाए रखें और बढ़ाएँ
आपका 1 लाख रुपये का मासिक एसआईपी पर्याप्त है। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। अपने रिटायरमेंट कॉर्पस को बढ़ाने के लिए इन निवेशों को जारी रखें।

इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ
इक्विटी निवेश आम तौर पर लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। बेहतर विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में अधिक फंड आवंटित करने पर विचार करें। इंडेक्स फंड से बचें; सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट और डेट निवेश
फिक्स्ड डिपॉजिट और डेट निवेश स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करते हैं। हालाँकि, वे कम रिटर्न देते हैं। आपातकालीन फंड के लिए इनमें एक हिस्सा बनाए रखें लेकिन ग्रोथ एसेट्स पर ध्यान दें।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF कर लाभ के साथ एक सुरक्षित निवेश है। सुरक्षित दीर्घकालिक विकास के लिए इसमें योगदान करना जारी रखें।

डायरेक्ट स्टॉक के नुकसान
उच्च जोखिम और अस्थिरता
डायरेक्ट स्टॉक बहुत अस्थिर हो सकते हैं। म्यूचुअल फंड की तुलना में उनमें अधिक जोखिम होता है। स्टॉक पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने के लिए समय और विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है।

विविधीकरण की कमी
व्यक्तिगत स्टॉक म्यूचुअल फंड की तरह विविधीकरण प्रदान नहीं करते हैं। म्यूचुअल फंड विभिन्न क्षेत्रों और कंपनियों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

पेशेवर प्रबंधन
म्यूचुअल फंड का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं। उनके पास निवेश के बारे में सही निर्णय लेने की विशेषज्ञता होती है। इससे स्टॉक को खुद मैनेज करने की तुलना में बेहतर प्रदर्शन हो सकता है।

स्टॉक को म्यूचुअल फंड में समेकित करें
अपने सीधे स्टॉक निवेश को समेकित करने पर विचार करें। बेहतर विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन के लिए इन फंड को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

सोने के आभूषण
सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक अच्छा बचाव है। अपने विविध पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में सोना रखें। हालाँकि, विकास के लिए केवल इस पर निर्भर न रहें।

बीमा और गारंटीड आय योजनाएँ
LIC प्रीमियम
अपनी LIC पॉलिसियों की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों। यदि रिटर्न कम है, तो सरेंडर करने और उच्च-विकास वाले म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश करने पर विचार करें।

गारंटीड आय सेवानिवृत्ति योजना
गारंटीकृत आय सेवानिवृत्ति योजना का मूल्यांकन करें। यदि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप नहीं है, तो इन फंडों को अधिक आकर्षक निवेश विकल्पों में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें।

बच्चों की शिक्षा
शिक्षा निधि
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने बच्चों के लिए एक समर्पित शिक्षा निधि है। जोखिम और वृद्धि को संतुलित करने के लिए निश्चित आय और इक्विटी निवेश के मिश्रण का उपयोग करें।

आगे की योजना बनाना
भविष्य के खर्चों की योजना बनाएँ, जिसमें उच्च शिक्षा और अन्य मील के पत्थर शामिल हैं। यह अचानक वित्तीय बोझ से बचने में मदद करता है।

ऋण प्रबंधन
गृह ऋण
यदि संभव हो, तो गृह ऋण का पूर्व भुगतान करने पर विचार करें। ऋण कम करने से निवेश के लिए अधिक धनराशि मुक्त हो सकती है। पहले उच्च ब्याज दरों वाले ऋणों पर ध्यान दें।

आपातकालीन निधि
कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है और समय से पहले दीर्घकालिक निवेश को समाप्त करने से बचाता है।

नियमित समीक्षा और पेशेवर मार्गदर्शन
पोर्टफोलियो समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

पेशेवर सलाह
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से मार्गदर्शन लें। वे व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है।

अपने इक्विटी निवेश को बढ़ाने और संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखने पर ध्यान दें। बेहतर विविधीकरण के लिए सीधे स्टॉक निवेश को म्यूचुअल फंड में समेकित करें। यदि आवश्यक हो तो अपनी बीमा और गारंटीकृत योजनाओं की समीक्षा करें और उन्हें समायोजित करें।

बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाएं और ऋण का बुद्धिमानी से प्रबंधन करें। नियमित समीक्षा और पेशेवर मार्गदर्शन महत्वपूर्ण हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 21, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 43 साल का हूँ और मेरी पत्नी और 2 बच्चे (10 साल और 7 साल) हैं। मैं अगले 7-10 सालों में रिटायर होना चाहता हूँ। मैंने 8 साल तक निजी क्षेत्र में काम किया और अब मैं व्यवसाय में हूँ। मेरे निवेश इस प्रकार हैं:- • न्यूनतम 7-10 साल के निवेश क्षितिज के साथ MF में 4.37 करोड़। • बैंक FD और बचत खाते में लगभग 32 लाख। • प्रत्येक अस्पताल में भर्ती होने की घटना के लिए 50 लाख कवर के साथ स्वास्थ्य बीमा और पूर्ण विकलांगता के खिलाफ 90 लाख दुर्घटना कवर के साथ 1 करोड़ की टर्म प्लान। संपत्ति:- • एक आवासीय प्लॉट जो पूरी तरह से भुगतान किया गया है और जिसकी कीमत 2.5 करोड़ है। • एक फ्लैट जिसकी कीमत 45 लाख है और जो पूरी तरह से भुगतान किया गया है। • 20-25 लाख के करीब सोने के आभूषण • 2 कारें पूरी तरह से चुकाई जा चुकी हैं, और अगले 10 सालों तक मेरी ज़रूरतें पूरी करेंगी। • विरासत में मिला एक घर, जिसका हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है और जहाँ मैं 15 साल बाद बस सकता हूँ। • 3 करोड़ के करीब की कीमत की एक व्यावसायिक इमारत जिसका मासिक किराया 65 हज़ार है। • एक बजट होटल (1/3 मालिक) जिसकी कीमत लगभग 8-10 करोड़ है और जिस पर 1.4 करोड़ का लोन है। इसकी EMI इनफ्लो से तय की गई है और अगले 7 सालों में पूरी तरह से चुका दी जाएगी। • 3 करोड़ के करीब की कीमत की 2 ज़मीन के टुकड़े जिनमें बहुत ज़्यादा व्यावसायिक संभावना है, इसलिए भविष्य में संभावित विकास के लिए इन्हें रखने का इरादा है। • इसके अलावा, मुझे कुछ ज़मीन के टुकड़े विरासत में मिले हैं जिन्हें मैं अगली पीढ़ी को देना चाहता हूँ, इसलिए उनका मूल्य नहीं बढ़ा रहा हूँ। • होटल के अलावा, मैंने 3 अन्य व्यवसायों में निवेश किया है, जो शानदार रिटर्न दे रहे हैं। खर्चों के बाद, मेरे पास एक उचित राशि बचती है जिसे मैं MF और रियल एस्टेट में निवेश कर रहा हूँ। देयताएँ:- • होटल ऋण को छोड़कर शून्य। व्यय: - 1.2 से 1.5 लाख। आय/आगमन • 2-3 लाख मासिक - वाणिज्यिक भवन से 65 हजार और व्यवसाय से 2-2.5 लाख। चिंता/मुद्दा:- मेरी मुख्य आय उन व्यवसायों से है जिन्हें मैं “उच्च जोखिम-उच्च लाभ” की तरह मानता हूँ। और वे विदेश में होने के कारण मुझे साल में 6 महीने परिवार से दूर रहना पड़ता है। मैं अपने परिवार के साथ भारत वापस जाने के बारे में सोच रहा हूँ। इसलिए, अगर मैं बाहर निकलता हूँ तो मैं कम से कम 3.5-4 करोड़ रुपये तक पहुँच जाऊँगा। अब मान लें कि मैंने बाहर निकल लिया और मेरी कोई भी भारतीय परियोजना पूरी नहीं हुई। तब मेरे पास ऊपर बताई गई संपत्तियां और 3.5 से 4 करोड़ रुपये का निकास मुआवजा बचेगा। मुझे अगले 30-35 वर्षों के लिए अपने मासिक खर्चों और अन्य जरूरतों का ख्याल रखने के लिए अपने निवेश की रणनीति कैसे बनानी चाहिए?
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
निवेश
म्यूचुअल फंड: 7-10 साल की अवधि के लिए 4.37 करोड़ रुपये।
बैंक एफडी और बचत खाता: लगभग 32 लाख रुपये।
बीमा
स्वास्थ्य बीमा: अस्पताल में भर्ती होने की स्थिति में 50 लाख रुपये का कवर।
टर्म प्लान: 1 करोड़ रुपये और 90 लाख रुपये का दुर्घटना कवर।
संपत्ति
आवासीय प्लॉट: 2.5 करोड़ रुपये का, पूरी तरह से भुगतान किया हुआ।
फ्लैट: 45 लाख रुपये का, पूरी तरह से भुगतान किया हुआ।
सोने के आभूषण: 20-25 लाख रुपये का।
कार: पूरी तरह से भुगतान किया हुआ, 10 और साल तक चलेगा।
विरासत में मिला घर: हाल ही में पुनर्निर्मित, 15 साल में बस जाएगा।
वाणिज्यिक भवन: 3 करोड़ रुपये का, 65 हजार रुपये प्रति माह किराया आय।
बजट होटल: 1/3 मालिक, 1.5 लाख रुपये का। 8-10 करोड़, 1.4 करोड़ रुपये का लोन, 7 साल के लिए EMI का प्रबंध।
भूमि पार्सल: 3 करोड़ रुपये मूल्य, उच्च व्यावसायिक क्षमता के साथ।
विरासत में मिली भूमि पार्सल: कोई मूल्य निर्धारित नहीं, अगली पीढ़ी के लिए।
देनदारियाँ
होटल लोन: 1.4 करोड़ रुपये।
मासिक व्यय
मासिक व्यय: 1.2 से 1.5 लाख रुपये।
आय/आगमन
मासिक आय: 2-3 लाख रुपये (व्यावसायिक भवन से 65 हजार रुपये और व्यवसाय से 2-2.5 लाख रुपये)।
जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए निवेश रणनीति
मुख्य विचार
जोखिम प्रबंधन
व्यवसाय जोखिम को कम करने के लिए विविधता लाएँ।
खर्चों के लिए एक स्थिर आय धारा सुनिश्चित करें।
संपत्ति आवंटन
विकास, आय और सुरक्षा के बीच संतुलन।
मौजूदा निवेश और निकासी से नए फंड का अनुकूलन करें।
मुद्रास्फीति संरक्षण
सुनिश्चित करें कि निवेश मुद्रास्फीति से आगे बढ़े।
लंबी अवधि के खर्चों और स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए योजना बनाएँ।
निवेश की रणनीति बनाने के चरण
मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन करें
म्यूचुअल फंड:

मौजूदा निवेशों को जारी रखें।
पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
बैंक एफडी और बचत:

तरलता और आपातकालीन निधि बनाए रखें।
बेहतर रिटर्न के लिए डेट फंड जैसे उच्च-ब्याज वाले विकल्पों पर विचार करें।
निकास मुआवजे से नए निवेश
ऋण आवंटन:

स्थिर रिटर्न के लिए डेट इंस्ट्रूमेंट्स में एक हिस्सा आवंटित करें।
डेट म्यूचुअल फंड, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों जैसे विकल्पों पर विचार करें।
इक्विटी आवंटन:

विकास के लिए विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
संतुलित निवेश के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड शामिल करें।
हाइब्रिड फंड:

संतुलित विकास और स्थिरता के लिए हाइब्रिड फंड में निवेश करें।
ये फंड इक्विटी और डेट घटकों को मिलाते हैं।
एसडब्लूपी योजनाएँ:

नियमित नकदी प्रवाह के लिए एसडब्लूपी में निवेश करें।
म्यूचुअल फंड में विकल्पों की खोज करें।
वाणिज्यिक संपत्ति:

वाणिज्यिक भवन से किराये की आय जारी रखें।
संभावित रूप से किराये की आय को म्यूचुअल फंड या अन्य परिसंपत्तियों में पुनर्निवेशित करें।
सोना:

मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में सोना रखने पर विचार करें।
तरलता के लिए गोल्ड ईटीएफ जैसे विकल्पों का पता लगाएं।
रियल एस्टेट:

भविष्य के विकास के लिए भूमि पार्सल की क्षमता का मूल्यांकन करें।
तरलता बनाए रखने के लिए आगे रियल एस्टेट निवेश से बचें।
आकस्मिक योजना पर ध्यान दें
आपातकालीन निधि:

6-12 महीने के खर्चों को तरल रूप में बनाए रखें।
अप्रत्याशित जरूरतों के लिए फंड तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करें।
स्वास्थ्य बीमा:

परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य कवर सुनिश्चित करें।
यदि आवश्यक हो तो कवर की समीक्षा करें और उसे बढ़ाएँ।
संपत्ति नियोजन:

विरासत का प्रबंधन करने के लिए वसीयत बनाएँ।
संपत्ति सुरक्षा के लिए ट्रस्ट स्थापित करने पर विचार करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
एक योजनाबद्ध निकास रणनीति के साथ भारत वापस जाना स्थिरता प्रदान कर सकता है। विकास, आय और सुरक्षा को संतुलित करने के लिए निवेश में विविधता लाएं। बदलती जरूरतों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए नियमित रूप से पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के लिए एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
Money
प्रिय महोदय, मेरी आयु 24 वर्ष है, वर्तमान में मेरी मासिक आय 25,000 रुपये है। मेरे पास अभी कोई आपातकालीन निधि नहीं है। मैं 500 रुपये की SIP कर रहा हूँ, (9 महीने से) 2000 रुपये की आवर्ती जमा (एक महीने से) और कुछ पैसे शेयरों में निवेश कर रहा हूँ। (8 महीने से) मैं अपने माता-पिता को उनकी ज़रूरतों के लिए कुछ पैसे भी भेजता हूँ। मेरे ऊपर 30,000 रुपये का ऋण है। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि पैसे कैसे बचाएँ और पैसे का कुशलतापूर्वक उपयोग कैसे करें?
Ans: 24 साल की उम्र में, आप पहले से ही SIP, आवर्ती जमा और शेयरों में निवेश कर रहे हैं। यह एक अच्छी शुरुआत है। आप अपने माता-पिता का भी समर्थन करते हैं, जो सराहनीय है। हालाँकि, आपके पास वर्तमान में आपातकालीन निधि नहीं है और आपके पास 30,000 रुपये का ऋण है। आइए जानें कि सुरक्षित भविष्य का निर्माण करते हुए अपने वित्त का कुशलतापूर्वक प्रबंधन कैसे करें।

आपातकालीन निधि बनाना
आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता आपातकालीन निधि बनाना होनी चाहिए। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों, जैसे चिकित्सा आपात स्थिति या नौकरी छूटने के लिए एक कुशन के रूप में कार्य करेगी। इसके बिना, आपको ऋण पर निर्भर रहना पड़ सकता है या निवेश को समाप्त करना पड़ सकता है।

आदर्श रूप से, इस फंड में अपने खर्चों के 3 से 6 महीने बचाने का लक्ष्य रखें। 1,000 रुपये से 2,000 रुपये प्रति माह अलग रखकर छोटी शुरुआत करें।

इस फंड को आसान पहुंच के लिए बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपका पैसा बढ़ता रहे और आपातकालीन स्थिति में सुलभ रहे।

अपना ऋण चुकाना
आपने 30,000 रुपये का ऋण लिया है। अपने आप को कर्ज से मुक्त करने के लिए इसे जल्द से जल्द चुकाना महत्वपूर्ण है। अपने निवेश को बढ़ाने से पहले इस ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें।

अपनी आय का एक हिस्सा इस ऋण को चुकाने में लगाएं, भले ही इसका मतलब अस्थायी रूप से आपके निवेश की राशि को कम करना हो।

ऋण को जल्दी चुकाने से आपको ब्याज पर पैसे की बचत होती है, जिसे आप फिर निवेश की ओर पुनर्निर्देशित कर सकते हैं।

बचत के साथ निवेश को संतुलित करना
एक बार जब आपका आपातकालीन निधि और ऋण नियंत्रण में आ जाए, तो अपने निवेश को बढ़ाने पर ध्यान दें। 500 रुपये का आपका वर्तमान एसआईपी एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन समय के साथ इसे बढ़ाने से आपको तेज़ी से धन बनाने में मदद मिलेगी।

आप स्टॉक में भी निवेश कर रहे हैं, जो उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन जोखिम के साथ आते हैं। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए म्यूचुअल फंड जैसे स्थिर निवेश के साथ इसे संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

आप बेहतर दीर्घकालिक विकास के लिए आवर्ती जमा से कुछ पैसे म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने पर विचार कर सकते हैं। विशेष रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड आपको पेशेवर विशेषज्ञता से लाभान्वित करने में मदद कर सकते हैं।

डायरेक्ट फंड से बचें
यदि आप डायरेक्ट म्यूचुअल फंड पर विचार कर रहे हैं, तो याद रखें कि वे सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं। विशेषज्ञ की सलाह के बिना, आप ऐसे फंड चुन सकते हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों या जोखिम प्रोफ़ाइल से मेल नहीं खाते।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अनुकूलित सलाह मिले। नियमित म्यूचुअल फंड आपको इस विशेषज्ञता तक पहुँच प्रदान करते हैं, जो थोड़े अधिक व्यय अनुपात के लायक है।

अपनी मासिक आय का आवंटन
25,000 रुपये के वेतन और अपने माता-पिता का समर्थन करने के बाद, आपके पास अभी भी बचत और निवेश करने के लिए जगह है। एक बार जब आपका ऋण चुका दिया जाता है और आपका आपातकालीन निधि सेट हो जाता है, तो अपने वेतन का लगभग 30% निवेश के लिए आवंटित करने का लक्ष्य रखें।

समय के साथ अपने SIP को बढ़ाकर शुरू करें, धीरे-धीरे 500 रुपये से 2,000 रुपये या उससे अधिक प्रति माह तक बढ़ते रहें। SIP रुपये की लागत औसत का लाभ प्रदान करते हैं, जो लंबी अवधि में बाजार में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) लाभ
SIP निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। हर महीने एक निश्चित राशि का निवेश करके, आप कीमतें कम होने पर अधिक इकाइयाँ खरीदते हैं और कीमतें अधिक होने पर कम खरीदते हैं। समय के साथ, इससे महत्वपूर्ण रिटर्न मिल सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय विकल्पों की तुलना में बेहतर विकास क्षमता प्रदान करते हैं, क्योंकि फंड मैनेजर रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय लेते हैं।

अपनी SIP जारी रखें और अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ धीरे-धीरे अपना योगदान बढ़ाएँ।

व्यय और बजट को नियंत्रित करना
चूँकि आप अपने माता-पिता को पैसे भेज रहे हैं और साथ ही ऋण का भुगतान भी कर रहे हैं, इसलिए अपने खर्चों पर नज़र रखना महत्वपूर्ण है। अपने खर्च को कम से कम रखें, इच्छाओं से ज़्यादा ज़रूरतों पर ध्यान दें और हर महीने ज़्यादा बचत करने की कोशिश करें।

एक सरल बजट बनाने से आपको अपने खर्चों को प्रबंधित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है कि आप लगातार बचत और निवेश कर रहे हैं।

स्टॉक में ज़्यादा निवेश से बचें
स्टॉक अस्थिर हो सकते हैं, और अलग-अलग स्टॉक में बहुत ज़्यादा पैसा लगाने से आप जोखिम में पड़ सकते हैं। अलग-अलग एसेट क्लास में निवेश के साथ एक विविध पोर्टफोलियो रखना बेहतर है।

म्यूचुअल फंड जोखिम और इनाम के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं। वे आपके पैसे को कई कंपनियों में फैलाते हैं, जिससे अलग-अलग स्टॉक में निवेश करने की तुलना में जोखिम कम होता है।

आप शेयरों में निवेश जारी रख सकते हैं, लेकिन इसे अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से तक सीमित रखें और म्यूचुअल फंड पर ज़्यादा ध्यान दें।

निवेश के कर लाभ
म्यूचुअल फंड में SIP, खास तौर पर इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS) जैसी कर-बचत योजनाओं में, कर लाभ प्रदान कर सकते हैं। ELSS आपको इक्विटी एक्सपोजर के ज़रिए अपनी संपत्ति बढ़ाने के साथ-साथ करों पर बचत करने की अनुमति देता है।

ये फंड 3 साल की लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं, लेकिन पारंपरिक कर-बचत विकल्पों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

अपने निवेश को अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित करते हुए कर लाभों का अपने फ़ायदे के लिए उपयोग करें।

सुरक्षा जाल के रूप में स्वास्थ्य बीमा
जब आप युवा और स्वस्थ हैं, तब भी स्वास्थ्य बीमा लेने पर विचार करना महत्वपूर्ण है। चिकित्सा व्यय आपकी बचत को जल्दी से खत्म कर सकते हैं, और बीमा होने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए अपने आपातकालीन फंड या निवेश का उपयोग नहीं करना पड़ेगा।

यहां तक ​​कि एक बुनियादी स्वास्थ्य बीमा योजना भी मन की शांति प्रदान करेगी और आपके वित्त को अप्रत्याशित चिकित्सा बिलों से बचाएगी।

अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें
कम से कम साल में एक बार अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करना ज़रूरी है। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आपके वित्तीय लक्ष्य बदल सकते हैं, और आपको अपने निवेश को तदनुसार समायोजित करने की आवश्यकता होगी।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी बदलती जरूरतों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर सही विकल्प चुनने में आपकी मदद कर सकता है।

अंत में
आप एक मजबूत वित्तीय भविष्य बनाने की अच्छी स्थिति में हैं। एक आपातकालीन निधि बनाने, अपने ऋण का भुगतान करने और धीरे-धीरे अपने निवेश को बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित करें।

जोखिम और इनाम को संतुलित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं, और कर-बचत के अवसरों का लाभ उठाएं।

स्वास्थ्य बीमा और बचत और निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करेगा कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Mihir

Mihir Tanna  |957 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Oct 23, 2024

Asked by Anonymous - Oct 21, 2024English
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Money
मैं 21 साल की अवधि के लिए एसबीआई वेल्थ बिल्डर के लिए प्रति वर्ष 100000 प्रीमियम का भुगतान कर रहा हूं। अब तक मैंने 7 प्रीमियम का भुगतान किया है। मैं जानना चाहता हूं कि क्या यह 12% प्रति वर्ष के अनुमानित रिटर्न के साथ अवधि के अंत में कर योग्य होगा?
Ans: मोटे तौर पर जीवन बीमा पॉलिसी दो तरह की होती हैं (1) यूलिप (2) अन्य
[यूलिप बीमा योजना आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए निवेश का दोहरा लाभ प्रदान करती है, और एक जीवन कवर) और अन्य पॉलिसियाँ]

1. 1 फरवरी 2021 से पहले ली गई पॉलिसी

आपके यूलिप की परिपक्वता पर प्राप्त राशि आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 10(10डी) के अनुसार कर से मुक्त है, यदि भुगतान की गई प्रीमियम राशि आपको प्राप्त होने वाली बीमित राशि के 10% से कम है [अप्रैल 2012 से पहले खरीदे गए यूलिप के लिए, दर 20% है]।

2. 1 फरवरी 2021 को या उसके बाद ली गई पॉलिसी

2021 के बजट में किए गए संशोधनों के बाद, यदि आपके द्वारा एक वर्ष में भुगतान किया गया प्रीमियम 2.5 लाख रुपये से अधिक है, तो आपके यूलिप से मिलने वाले रिटर्न पर कर लगेगा। यूलिप आय पर अब पूंजीगत लाभ के रूप में शुल्क लिया जाएगा (चाहे दीर्घकालिक हो या अल्पकालिक, यह अवधि के आधार पर तय किया जाएगा)

1 अप्रैल, 2023 के बाद जारी जीवन बीमा पॉलिसियों (यूलिप को छोड़कर) से प्राप्त भुगतान पर कर लगेगा, यदि कुल वार्षिक प्रीमियम 5 लाख रुपये से अधिक है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Asked by Anonymous - Oct 22, 2024English
Money
नमस्ते, मैंने 1.5 लाख के वार्षिक निवेश के साथ LIC पेंशन प्लस योजना ली है। कृपया बताएं कि क्या यह पेंशन के लिए अच्छा है? सादर,
Ans: एलआईसी पेंशन प्लस प्लान पॉलिसीधारक के रिटायर होने के बाद पेंशन प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालाँकि, आइए इसकी विशेषताओं और आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों के लिए उपयुक्तता पर करीब से नज़र डालें।

एलआईसी पेंशन प्लस प्लान की मुख्य विशेषताएँ
नियमित योगदान: आप सालाना 1.5 लाख रुपये का निवेश करते हैं। यह राशि पॉलिसी अवधि में जमा की जाती है और निवेश की जाती है।

निवेश विकल्प: यह योजना आम तौर पर फंड (आमतौर पर ऋण और इक्विटी) का विकल्प प्रदान करती है। आप अपनी जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुसार चयन कर सकते हैं।

परिपक्वता लाभ: अवधि के अंत में, जमा की गई राशि का उपयोग आपकी पेंशन के लिए वार्षिकी खरीदने के लिए किया जाता है। केवल एक तिहाई राशि को एकमुश्त राशि के रूप में निकाला जा सकता है।

वार्षिक खरीद: शेष दो-तिहाई का उपयोग वार्षिकी खरीदने के लिए किया जाना चाहिए, जो आपको सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय प्रदान करेगा।

क्या पेंशन के लिए एलआईसी पेंशन प्लस एक अच्छा विकल्प है?

1. रिटर्न कम हो सकता है
एलआईसी पेंशन प्लस अपने निवेश दृष्टिकोण में काफी हद तक रूढ़िवादी है। अन्य पेंशन योजनाओं या म्यूचुअल फंड की तुलना में रिटर्न आम तौर पर कम होता है। इसका मतलब है कि आपके द्वारा जमा की गई राशि उतनी नहीं बढ़ सकती जितनी कि उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में हो सकती है।

एक्शन पॉइंट: अगर आपकी जोखिम उठाने की क्षमता अनुमति देती है, तो रिटायरमेंट के लिए बड़ी राशि जमा करने के लिए उच्च-रिटर्न वाले निवेश विकल्पों पर विचार करें।

2. लिक्विडिटी की कमी
LIC पेंशन प्लस की एक प्रमुख सीमा इसकी लचीलेपन की कमी है। आपको जमा की गई राशि का दो-तिहाई हिस्सा एन्युटी खरीदने के लिए इस्तेमाल करना होगा, जो भविष्य में उच्चतम रिटर्न या लचीलापन प्रदान नहीं कर सकता है।

एक्शन पॉइंट: आप अधिक लचीले निवेश साधनों की तलाश कर सकते हैं जो आपको रिटायरमेंट के समय कॉर्पस और भुगतान विधियों पर पूर्ण नियंत्रण देते हैं।

3. एन्युटी पर कराधान
एन्युटी आय कर योग्य है, जिसका अर्थ है कि इस योजना से आपको मिलने वाली पेंशन आपकी आय में जोड़ी जाएगी और आपके स्लैब के अनुसार कर लगाया जाएगा। इससे रिटायरमेंट में आपको मिलने वाली वास्तविक कर-पश्चात आय कम हो सकती है।

एक्शन पॉइंट: इक्विटी म्यूचुअल फंड जैसे अन्य रिटायरमेंट उत्पाद निकासी के लिए अधिक कर-कुशल विकल्प प्रदान कर सकते हैं, खासकर यदि आपको रिटायरमेंट के बाद की जरूरतों के लिए एकमुश्त राशि की आवश्यकता है।
रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए म्यूचुअल फंड की तुलना
1. निकासी में लचीलापन
इक्विटी म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से वे जो दीर्घकालिक रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। आप अपनी पूरी राशि को जरूरत पड़ने पर निकाल सकते हैं, या इसे इस तरह से संरचित कर सकते हैं जो रिटायरमेंट में आपकी विशिष्ट वित्तीय जरूरतों के अनुकूल हो।
2. उच्च रिटर्न क्षमता
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड ने पारंपरिक पेंशन योजनाओं की तुलना में ऐतिहासिक रूप से अधिक रिटर्न दिया है। इसका मतलब है कि आपकी रिटायरमेंट कॉर्पस बहुत तेजी से बढ़ सकती है, जिससे आपको अपने बाद के वर्षों में अधिक वित्तीय सुरक्षा मिलेगी।
डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से बचें: जबकि डायरेक्ट फंड की लागत कम होती है, उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है। बेहतर निर्णय लेने और अपने रिटायरमेंट पोर्टफोलियो की निगरानी के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का उपयोग करना उचित है।
3. कर दक्षता
म्यूचुअल फंड के साथ, खासकर अगर लंबी अवधि के लिए रखा जाता है, तो आपको कर-कुशल निकासी से लाभ होता है। दीर्घावधि पूंजीगत लाभ (LTCG) पर अनुकूल कर लगाया जाता है, जिसमें 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। एन्युटी आय की तुलना में, यह सेवानिवृत्ति आय को प्रबंधित करने का अधिक कर-कुशल तरीका है।

अन्य सेवानिवृत्ति योजना संबंधी विचार
1. निवेश में विविधता लाएं
अपनी सभी सेवानिवृत्ति बचत को एक योजना में बंद करने के बजाय, स्थिरता के लिए म्यूचुअल फंड, हाइब्रिड फंड या यहां तक ​​कि डेट फंड जैसे कई साधनों में विविधता लाने पर विचार करें। यह विविधता जोखिम को कम करने में मदद करेगी और आपको अपनी सेवानिवृत्ति राशि पर बेहतर नियंत्रण प्रदान करेगी।

2. अपने एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें
आपकी उम्र 54 वर्ष है, आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुंच रहे हैं, लेकिन आपके पास अभी भी अपने निवेश को बढ़ाने के लिए समय है। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो इक्विटी (विकास के लिए) और डेट (सुरक्षा के लिए) के बीच अच्छी तरह से संतुलित है। LIC पेंशन प्लस जैसे रूढ़िवादी उत्पादों में बहुत अधिक निवेश आपके कॉर्पस विकास को सीमित कर सकता है।

3. मुद्रास्फीति पर विचार करें
पेंशन योजनाएं अक्सर मुद्रास्फीति के साथ तालमेल बिठाने में विफल रहती हैं। आज जो एक अच्छी मासिक पेंशन लगती है, वह आपकी सेवानिवृत्ति के 10 साल बाद पर्याप्त नहीं हो सकती है। इक्विटी और ग्रोथ-ओरिएंटेड म्यूचुअल फंड आपकी रिटायरमेंट बचत को मुद्रास्फीति से आगे बढ़ाने में बेहतर मदद करते हैं।

अंतिम जानकारी
LIC पेंशन प्लस प्लान कुछ सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन इसमें लचीलापन और विकास क्षमता की कमी है। हालांकि यह उन लोगों के लिए एक सुरक्षित मार्ग प्रदान करता है जो जोखिम से बचना चाहते हैं, लेकिन यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को अधिकतम करने का सबसे अच्छा तरीका नहीं हो सकता है।

यहाँ आप क्या विचार कर सकते हैं:

यदि आप सुरक्षा और गारंटीकृत वार्षिकी चाहते हैं तो LIC पेंशन प्लस रखें। हालाँकि, उच्च रिटर्न के लिए इसे म्यूचुअल फंड जैसे ग्रोथ-ओरिएंटेड निवेशों के साथ संतुलित करें।

अधिक संतुलित, दीर्घकालिक विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो के एक हिस्से को सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड या हाइब्रिड फंड में बदलने या भुनाने पर विचार करें।

इन निर्णयों के माध्यम से आपको मार्गदर्शन करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें, जो आपकी सेवानिवृत्ति के लिए अधिकतम रिटर्न, तरलता और लचीलापन सुनिश्चित करने के लिए आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करने में आपकी सहायता करेगा।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Money
मैं कोलकाता में सरकारी कर्मचारी हूँ। मेरा वेतन 41000 है जिसमें से 10% एनपीएस कटता है। मैं अपने घर में रहता हूँ। मेरा मासिक खर्च अधिकतम 8000 है। मैं अपना पैसा कैसे निवेश कर सकता हूँ?
Ans: आपकी मासिक आय 41,000 रुपये है, जिसमें से 10% NPS में जाता है, और आपका मासिक खर्च केवल 8,000 रुपये है। आपके पास अपना घर भी है, जिससे आपके खर्च कम हो जाते हैं। इसका मतलब है कि आपके पास निवेश करने के लिए अच्छा अधिशेष है।

आइए मूल्यांकन करें कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को ध्यान में रखते हुए इस अधिशेष का उपयोग दीर्घकालिक संपत्ति बनाने के लिए कैसे कर सकते हैं।

विविध निवेश का महत्व
अपने कम मासिक खर्चों के साथ, आपके पास निवेश के लिए पर्याप्त राशि उपलब्ध है। विकास और स्थिरता दोनों के लिए कई परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाने का यह एक शानदार अवसर है।

केवल सावधि जमा या पारंपरिक बचत पर निर्भर रहने के बजाय, एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो आपको जोखिम को संतुलित करते हुए उच्च रिटर्न दे सकता है।

इक्विटी और ऋण के मिश्रण में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाना सुनिश्चित करता है कि आप अपनी संपत्ति बढ़ाएँ और इसे बाजार की अस्थिरता से बचाएँ।

अपना NPS योगदान बढ़ाना
चूँकि आप पहले से ही NPS में 10% योगदान दे रहे हैं, इसलिए इस योगदान को बढ़ाना आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने का एक शानदार तरीका है। एनपीएस कर लाभ प्रदान करता है और इक्विटी और ऋण में इसके निवेश के कारण अच्छे रिटर्न दे सकता है।

अपने स्वैच्छिक योगदान को बढ़ाने से आपकी सेवानिवृत्ति बचत बढ़ सकती है और साथ ही आपको अतिरिक्त कर कटौती भी मिल सकती है।

समय के साथ, एनपीएस में चक्रवृद्धि प्रभाव आपकी सेवानिवृत्ति सुरक्षा में महत्वपूर्ण रूप से वृद्धि कर सकता है।

दीर्घकालिक विकास के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना
चूंकि आपको तत्काल नकदी की बहुत अधिक आवश्यकता नहीं है, इसलिए आपको म्यूचुअल फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा निवेश करने पर विचार करना चाहिए। म्यूचुअल फंड पारंपरिक बचत विधियों की तुलना में लचीलापन और उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता होती है क्योंकि फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर सक्रिय निर्णय लेते हैं। इससे आपको अपने निवेश से अधिकतम लाभ प्राप्त करने में मदद मिलती है, खासकर लंबी अवधि में।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के साथ काम करना और एमएफडी के माध्यम से निवेश करना बेहतर है। वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर सही सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड चुनने में आपकी मदद कर सकते हैं।

डायरेक्ट फंड से बचें डायरेक्ट म्यूचुअल फंड कम फीस के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उचित मार्गदर्शन के बिना, आप ऐसे फंड चुन सकते हैं जो अच्छा प्रदर्शन नहीं करते हैं या आपके लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हैं। दूसरी ओर, नियमित म्यूचुअल फंड, MFD के माध्यम से विशेषज्ञ सलाह के साथ आते हैं। यह सलाह आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में अमूल्य हो सकती है, भले ही व्यय अनुपात थोड़ा अधिक हो। आपातकालीन निधि बनाना चूँकि आपका मासिक खर्च 8,000 रुपये है, इसलिए आपातकालीन निधि में 6 से 12 महीने के खर्च के बराबर रखना बुद्धिमानी है। इस फंड को लिक्विड निवेश में रखा जा सकता है, जैसे कि बचत खाता या लिक्विड म्यूचुअल फंड, ताकि ज़रूरत पड़ने पर आपको तुरंत नकदी मिल सके। आपातकालीन निधि का होना बहुत ज़रूरी है ताकि आपको अप्रत्याशित परिस्थितियों में अपने दीर्घकालिक निवेश से हाथ न धोना पड़े। संतुलित वृद्धि के लिए इक्विटी और ऋण आवंटन
आप इक्विटी में अधिक प्रतिशत आवंटित कर सकते हैं क्योंकि आपके पास कोई बड़ी देनदारी नहीं है और आपका मासिक खर्च कम है। इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में आपकी संपत्ति बढ़ाने में मदद करेंगे।

हालांकि, आपके पोर्टफोलियो को स्थिर करने और अनुमानित रिटर्न प्रदान करने के लिए ऋण में कुछ निवेश करना भी महत्वपूर्ण है। आप ऋण म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं या अपने एनपीएस को जारी रख सकते हैं, जिसमें पहले से ही ऋण घटक है।

आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिरता को देखते हुए 70% इक्विटी और 30% ऋण आवंटन एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है।

कर लाभ को अधिकतम करें
आप पहले से ही एनपीएस योगदान से कर लाभ प्राप्त कर रहे हैं। इसके अतिरिक्त, इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम (ईएलएसएस) जैसे कर-बचत साधनों में निवेश करने से इक्विटी एक्सपोजर की पेशकश करते हुए आपकी कर देयता को कम करने में मदद मिल सकती है।

ईएलएसएस फंड में 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन वे पीपीएफ और एनएससी जैसे पारंपरिक कर-बचत साधनों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं।

निवेश का चयन करते समय कर-बचत लक्ष्यों को दीर्घकालिक विकास के साथ संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

अपने SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें
यदि आप पहले से ऐसा नहीं कर रहे हैं, तो आपको एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करने पर विचार करना चाहिए। चूँकि आपका मासिक व्यय कम है, इसलिए आप आसानी से म्यूचुअल फंड में SIP के लिए 10,000 से 15,000 रुपये आवंटित कर सकते हैं।

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आप अपने SIP योगदान को उत्तरोत्तर बढ़ा सकते हैं। SIP आपको अनुशासित तरीके से निवेश करने की अनुमति देता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम होता है।

वित्तीय सुरक्षा के लिए स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यदि योजना नहीं बनाई गई तो चिकित्सा व्यय आपकी बचत को जल्दी खत्म कर सकता है। एक सरकारी कर्मचारी के रूप में, आपके पास पहले से ही कुछ कवरेज हो सकता है, लेकिन एक अतिरिक्त व्यक्तिगत स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लेना हमेशा सुरक्षित होता है।

यह किसी भी चिकित्सा आपात स्थिति के मामले में आपकी बचत की रक्षा करेगा और यह सुनिश्चित करेगा कि आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों से समझौता न करना पड़े।

आवधिक पोर्टफोलियो समीक्षा
कम से कम साल में एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। जैसे-जैसे बाजार और आपकी वित्तीय स्थिति बदलती है, आपकी निवेश रणनीति में समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं, न्यूनतम खर्च और स्थिर आय के साथ। अपने एनपीएस योगदान को बढ़ाकर और म्यूचुअल फंड में निवेश करके, आप प्रभावी रूप से अपनी संपत्ति बढ़ा सकते हैं।

अधिकतम रिटर्न प्राप्त करते हुए जोखिम को प्रबंधित करने के लिए इक्विटी और डेट के संतुलित पोर्टफोलियो पर ध्यान केंद्रित करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में एसआईपी आपको दीर्घकालिक विकास प्राप्त करने की अनुमति देगा।

सुनिश्चित करें कि आप एक आपातकालीन निधि बनाएं और पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा सुरक्षित करें। अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Money
मैंने पिछले साल एक फ्लैट लिया था और उस समय मेरा व्यवसाय अच्छी तरह से चल रहा था, लेकिन जल्द ही मैं घाटे में चला गया और मजबूरन मुझे अपना व्यवसाय बंद करना पड़ा और अप्रैल 2024 से मेरे पास कोई काम नहीं है और बहुत कम पूंजी है, मुझे ईएमआई और मेरे बच्चों की स्कूल फीस और अन्य खर्चों का भुगतान करना है जो हर महीने 1 लाख रुपये है। मुझे नहीं पता कि मुझे इससे कैसे बाहर आना चाहिए।
Ans: आप अभी एक चुनौतीपूर्ण स्थिति का सामना कर रहे हैं, जिसमें कोई आय नहीं है, मासिक खर्च बहुत ज़्यादा है और EMI और बच्चों की शिक्षा जैसी वित्तीय प्रतिबद्धताएँ हैं। आइए उन संभावित कदमों पर नज़र डालें जिन्हें आप अपने वित्त पर नियंत्रण पाने के लिए उठा सकते हैं।

अपने खर्चों को प्राथमिकता दें
EMI और ज़रूरी बिल: आपके होम लोन की EMI और बच्चों की स्कूल फीस ऐसे खर्च हैं जिन पर बातचीत नहीं की जा सकती। इन्हें आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए।

अन्य मासिक खर्च: अपने घरेलू खर्चों की समीक्षा करें। किसी भी विवेकाधीन खर्च की पहचान करें जिसे कम किया जा सकता है। अस्थायी रूप से गैर-ज़रूरी खर्चों को कम करने से ज़रूरी भुगतानों के लिए कुछ पैसे बच सकते हैं।

परिवार का समर्थन: अगर संभव हो, तो परिवार के सदस्यों से अल्पकालिक वित्तीय सहायता लेने पर विचार करें। इससे आपको इस महत्वपूर्ण अवधि के दौरान कमी को पूरा करने में मदद मिल सकती है।

अपनी मौजूदा संपत्तियों का उपयोग करें
1. अपनी सावधि जमाओं का एक हिस्सा बेचें
आपके पास सावधि जमाओं में 1.5 करोड़ रुपये हैं। यह एक महत्वपूर्ण राशि है। आप अपनी तत्काल ज़रूरतों को पूरा करने के लिए इन FD का एक हिस्सा तोड़ने पर विचार कर सकते हैं। FD तोड़ने से ब्याज में कमी आ सकती है, लेकिन यह आपके खर्चों को प्रबंधित करने के लिए आवश्यक नकदी प्रदान करेगा।

कार्रवाई कदम: केवल उतनी राशि ही निवेश करें जितनी आपको 6 महीने से लेकर एक साल के खर्चों के लिए चाहिए। इससे आपको राहत मिलेगी और आय के नए स्रोत खोजने के दौरान वित्तीय तनाव कम होगा।

2. अपने म्यूचुअल फंड निवेश का लाभ उठाएं
आपके पास म्यूचुअल फंड में 40 लाख रुपये हैं। आप नकदी बफर बनाने के लिए इसका एक हिस्सा भुनाने पर विचार कर सकते हैं।

कार्रवाई कदम: उन म्यूचुअल फंड से निकासी करें जिन्होंने अच्छा प्रदर्शन किया है और जहां आपको बाजार की स्थितियों के कारण कम से कम नुकसान हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आप लंबी अवधि के विकास के लिए कुछ निवेश बरकरार रखें।

3. निवेश के खिलाफ आपातकालीन ऋण
अपने म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट को भुनाने के बजाय, आप उनके खिलाफ ऋण लेने पर विचार कर सकते हैं। कई बैंक उचित ब्याज दरों पर म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट के खिलाफ ऋण देते हैं।

कार्रवाई कदम: अपने निवेश के खिलाफ ऋण लेने से आपको अपनी संपत्ति बेचे बिना नकदी प्राप्त करने की अनुमति मिलेगी। यह लंबी अवधि की बचत को प्रभावित किए बिना नकदी की कमी को प्रबंधित करने में मदद कर सकता है।
आय सृजन की योजना
1. अस्थायी या स्वतंत्र कार्य
जबकि आप अपने व्यवसाय में कठिनाई का सामना कर रहे हों, अस्थायी या स्वतंत्र कार्य पर विचार करें जो आपके कौशल से मेल खाता हो। अल्पकालिक परियोजनाओं या परामर्श अवसरों पर विचार करें जो आपको आय का तत्काल स्रोत प्रदान कर सकते हैं।

कार्रवाई कदम: अपने नेटवर्क को अपडेट करें और ऐसे अवसरों की तलाश करें जो आपकी विशेषज्ञता से मेल खाते हों, भले ही वे आपके व्यवसाय की तरह आकर्षक न हों। एक स्थिर आय आपको अपनी EMI और घरेलू खर्चों को पूरा करने में मदद करेगी।
2. अपने फ्लैट का एक हिस्सा किराए पर दें
यदि आपका फ्लैट बड़ा है या आपके पास अतिरिक्त जगह है, तो इसका एक हिस्सा किराए पर देने पर विचार करें। इससे आय का एक स्थिर स्रोत मिल सकता है।

कार्रवाई कदम: पता लगाएँ कि क्या आपके क्षेत्र में किराये के आवास की माँग है। इससे आपको किसी भी संपत्ति को बेचने की आवश्यकता के बिना मासिक नकदी प्रवाह उत्पन्न करने में मदद मिल सकती है।
EMI पुनर्गठन
1. अपने बैंक से बातचीत करें
अपनी वर्तमान वित्तीय कठिनाई को देखते हुए, आप EMI पुनर्गठन या ऋण स्थगन के लिए अपने बैंक से संपर्क कर सकते हैं। कई बैंक वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहे ग्राहकों के लिए EMI राशि को कम करने या ऋण अवधि बढ़ाने के मामले में राहत प्रदान करते हैं।

कार्रवाई का चरण: अपनी स्थिति के बारे में अपने बैंक से बात करें। कुछ महीनों के लिए EMI भुगतान पर रोक लगाने या EMI राशि में अस्थायी कमी का अनुरोध करें।

2. अपने होम लोन को पुनर्वित्त करने पर विचार करें
एक अन्य विकल्प होम लोन पुनर्वित्त का पता लगाना है। पुनर्वित्त कम ब्याज दर प्राप्त करके आपके EMI बोझ को कम कर सकता है।

कार्रवाई का चरण: यह पता लगाने के लिए कि क्या आप कम दर पर ऋण पुनर्वित्त कर सकते हैं, अपने बैंक या अन्य वित्तीय संस्थानों से संपर्क करें।

शिक्षा शुल्क प्रबंधन

1. स्कूल शुल्क भुगतान लचीलेपन के लिए अनुरोध करें
यदि एक बार में स्कूल की फीस का भुगतान करना चुनौतीपूर्ण है, तो अपने बच्चों के स्कूल से संपर्क करें और अपनी स्थिति बताएं। कई स्कूल भुगतान योजनाओं के लिए खुले हैं जहाँ फीस का भुगतान किश्तों में किया जा सकता है।

कार्रवाई का चरण: अपनी वित्तीय स्थिति के आधार पर फीस भुगतान को बढ़ाने या अस्थायी रूप से राशि कम करने की संभावना के बारे में स्कूल प्रशासन से बात करें।

भावनात्मक भलाई पर ध्यान दें
यह अवधि भावनात्मक रूप से थका देने वाली हो सकती है, खासकर वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के दबाव के साथ। इस कठिन समय के दौरान सकारात्मक बने रहना और परिवार और दोस्तों से समर्थन लेना महत्वपूर्ण है। कभी-कभी भरोसेमंद लोगों के साथ बोझ साझा करने से आपको अधिक स्पष्ट रूप से सोचने में मदद मिल सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
इस वित्तीय संकट से निपटने के लिए आपके पास कई विकल्प हैं:

मौजूदा संपत्तियों का उपयोग करें: अपनी सावधि जमा और म्यूचुअल फंड के बदले में पैसे लें या उधार लें।

आय की तलाश करें: अतिरिक्त आय के लिए अस्थायी काम करें या अपनी संपत्ति का कुछ हिस्सा किराए पर दें।

ईएमआई का बोझ कम करें: ईएमआई राहत के लिए अपने बैंक से बातचीत करें और अपने होम लोन को पुनर्वित्त करने पर विचार करें।

स्कूल से संवाद करें: फीस भुगतान में लचीलापन मांगें।

ध्यान केंद्रित रखें और इसे चरणबद्ध तरीके से करें। सही दृष्टिकोण के साथ, आप इन चुनौतियों का प्रबंधन करने और वित्तीय स्थिरता हासिल करने में सक्षम होंगे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Money
नमस्ते सर मेरी उम्र 38 साल है। मैं 5 हजार प्रति माह की एसआईपी कर रहा हूं, और मेरे पास 3 लाख तक के कुछ म्यूचुअल फंड हैं। और 3 लाख तक की एफडी भी है। फिलहाल कोई लोन नहीं चल रहा है। मेरा लक्ष्य आने वाले 15 सालों में 1 करोड़ प्राप्त करना है। क्या आप कृपया मेरा मार्गदर्शन कर सकते हैं। धन्यवाद।
Ans: आप 38 वर्ष के हैं और वर्तमान में आपके पास म्यूचुअल फंड में 3 लाख रुपये, फिक्स्ड डिपॉजिट में 3 लाख रुपये और कोई लोन नहीं है। आप हर महीने 5,000 रुपये की SIP भी कर रहे हैं। आपका लक्ष्य अगले 15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये जमा करना है। यह एक स्पष्ट लक्ष्य है, और यह बहुत अच्छी बात है कि आप पहले से ही इस लक्ष्य तक पहुँच चुके हैं।

आइए अपनी स्थिति का विश्लेषण करें और देखें कि आप उस लक्ष्य तक कुशलतापूर्वक कैसे पहुँच सकते हैं। मैं SIP, फिक्स्ड डिपॉजिट और अपने पोर्टफोलियो को ऑप्टिमाइज़ करने के तरीके जैसे कुछ महत्वपूर्ण पहलुओं को कवर करूँगा।

अपनी SIP और म्यूचुअल फंड रणनीति का आकलन
आप SIP के ज़रिए हर महीने 5,000 रुपये निवेश कर रहे हैं। यह एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन यह 15 साल में 1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है जब तक कि आप अपना योगदान न बढ़ाएँ।

हालाँकि म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छे हैं, लेकिन जोखिम प्रबंधन के लिए इक्विटी और डेट के संतुलन वाला एक विविध पोर्टफोलियो महत्वपूर्ण है।

मेरा सुझाव है कि आप अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें। जैसे-जैसे आपको वेतन वृद्धि या बोनस मिलता है, आप धीरे-धीरे अपने SIP को 8,000 रुपये या 10,000 रुपये प्रति माह तक बढ़ा सकते हैं। इससे आपको अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य को तेज़ी से हासिल करने में मदद मिलेगी।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
आपने इंडेक्स फंड के बारे में सुना होगा, लेकिन वे कुछ सीमाओं के साथ आते हैं। इंडेक्स फंड केवल बाजार सूचकांकों को ट्रैक करते हैं और हमेशा उच्च रिटर्न नहीं दे सकते हैं। उनमें लचीलापन नहीं होता है क्योंकि वे बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित नहीं हो सकते हैं।

दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में फंड मैनेजर होते हैं जो बाजार के रुझानों का लाभ उठा सकते हैं, पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं और संभावित रूप से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

विशेष रूप से 15 साल जैसे दीर्घकालिक क्षितिज के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर होते हैं क्योंकि वे स्टॉक-पिकिंग रणनीतियों के माध्यम से रिटर्न को अधिकतम कर सकते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) क्रेडेंशियल वाले MFD के साथ काम करना हमेशा अच्छा होता है। वे आपके लक्ष्य और जोखिम उठाने की क्षमता से मेल खाने वाले सबसे अच्छे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की सिफारिश कर सकते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
कुछ निवेशक कम व्यय अनुपात के कारण डायरेक्ट म्यूचुअल फंड पसंद करते हैं। हालांकि, डायरेक्ट फंड के अपने जोखिम होते हैं। उचित सलाह के बिना, आप ऐसे फंड चुन सकते हैं जो आपके लक्ष्यों से मेल नहीं खाते या खराब प्रदर्शन करते हैं।

नियमित फंड आपको MFD के माध्यम से निवेश करने की अनुमति देते हैं, जो व्यक्तिगत सलाह प्रदान करते हैं। आप एक छोटा सा शुल्क देते हैं, लेकिन बदले में, आपको विशेषज्ञ सलाह मिलती है जो आपको गलतियों से बचने में मदद कर सकती है। यह डायरेक्ट फंड की तुलना में थोड़े अधिक व्यय अनुपात की भरपाई कर सकता है।

फिक्स्ड डिपॉजिट: सुरक्षित लेकिन सीमित वृद्धि
आपके पास वर्तमान में फिक्स्ड डिपॉजिट में 3 लाख रुपये हैं। जबकि FD सुरक्षित हैं, वे अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं, खासकर 15 साल में 1 करोड़ रुपये जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए।

FD से मिलने वाले ब्याज पर भी आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, जो आपके वास्तविक रिटर्न को और कम कर देता है।

आप अपने FD निवेश का कुछ हिस्सा डेट म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं। डेट म्यूचुअल फंड बाजार की स्थितियों और आपके टैक्स ब्रैकेट के आधार पर FD की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न दे सकते हैं।

कंपाउंडिंग की शक्ति
1 करोड़ रुपये जमा करने की कुंजी कंपाउंडिंग है। प्रत्येक SIP के साथ, आपके निवेश बढ़ते हैं और रिटर्न देते हैं, जिसे फिर से और भी अधिक रिटर्न देने के लिए फिर से निवेश किया जाता है।

आप जितनी जल्दी और जितना अधिक निवेश करेंगे, चक्रवृद्धि के कारण आपका रिटर्न उतना ही अधिक होगा। जैसा कि मैंने पहले सुझाव दिया था, अपने SIP को धीरे-धीरे बढ़ाने से आपके दीर्घकालिक धन संचय पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।

म्यूचुअल फंड पर कराधान
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि म्यूचुअल फंड के लिए कराधान नियम बदल गए हैं। जब आप इक्विटी म्यूचुअल फंड बेचते हैं, तो 1.25 लाख रुपये से अधिक के किसी भी लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन्स (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन्स (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। डेट म्यूचुअल फंड के लिए, LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है।

उचित कर नियोजन के साथ, आप अपने समग्र रिटर्न पर करों के प्रभाव को कम कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि
1 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखते हुए, आपातकालीन निधि बनाए रखना न भूलें। आम तौर पर, यह सलाह दी जाती है कि आप अपने जीवन-यापन के 6 से 12 महीने के खर्च को लिक्विड फॉर्म में अलग रखें, जैसे कि बचत खाते या लिक्विड फंड।

यह सुनिश्चित करता है कि आपको अप्रत्याशित खर्चों के लिए अपने दीर्घकालिक निवेश में से पैसे निकालने की ज़रूरत नहीं है।

एसेट एलोकेशन और डायवर्सिफिकेशन
जोखिम प्रबंधन के लिए इक्विटी और डेट के बीच एसेट एलोकेशन ज़रूरी है। चूँकि आपका लक्ष्य दीर्घकालिक है, इसलिए आप इक्विटी के साथ ज़्यादा आक्रामक हो सकते हैं। इक्विटी में लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न देने की क्षमता होती है, लेकिन वे ज़्यादा जोखिम के साथ आते हैं।

आप इष्टतम रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट के बीच 70-30 का विभाजन बनाए रख सकते हैं। इक्विटी आपके 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए ज़रूरी विकास प्रदान कर सकती है, जबकि डेट स्थिरता प्रदान करता है।

बीमा: एक महत्वपूर्ण घटक
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन बीमा और स्वास्थ्य बीमा है। जीवन बीमा, विशेष रूप से टर्म प्लान, यह सुनिश्चित करता है कि आपके साथ कुछ होने की स्थिति में आपका परिवार आर्थिक रूप से सुरक्षित रहे।

स्वास्थ्य बीमा भी उतना ही महत्वपूर्ण है क्योंकि अगर ठीक से कवर नहीं किया गया तो चिकित्सा व्यय आपकी बचत को खत्म कर सकता है। यूएलआईपी या निवेश-सह-बीमा पॉलिसियों से बचें, क्योंकि वे कम रिटर्न और अधिक लागत प्रदान करते हैं।

समीक्षा और पुनर्संतुलन
कम से कम एक बार साल में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। बाजार बदलते हैं, और आपके पोर्टफोलियो को आपके लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, आपको इक्विटी और डेट के बीच पुनर्संतुलन की भी आवश्यकता हो सकती है। जैसे-जैसे आप अपने 15-वर्ष के क्षितिज के करीब पहुँचते हैं, बाजार की अस्थिरता से अपने लाभ की रक्षा के लिए कुछ इक्विटी निवेशों को डेट में स्थानांतरित करना सुरक्षित होता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने पहले ही अच्छी शुरुआत कर दी है, लेकिन 15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको अपने मासिक निवेश को बढ़ाने की आवश्यकता है। यह आपकी आय बढ़ने के साथ-साथ धीरे-धीरे किया जा सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजरों द्वारा सक्रिय निर्णय लेने के कारण लंबी अवधि में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। सर्वोत्तम परिणामों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

अपने फिक्स्ड डिपॉजिट निवेश को कम करने और उस पैसे में से कुछ को बेहतर प्रदर्शन करने वाले डेट म्यूचुअल फंड में लगाने पर विचार करें।

हमेशा सुनिश्चित करें कि आपने उचित बीमा करवाया है और किसी भी तरह की परेशानी से बचने के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Asked by Anonymous - Oct 22, 2024English
Money
मेरे पास 35 लाख रुपए की नकदी है, जानना चाहता हूं कि इस रकम को कहां निवेश करूं? (मेरे पास MF इक्विटी फंड में 40 लाख रुपए, FD में 1.5 करोड़ रुपए, जमीन में 50 लाख रुपए निवेश किए हैं और एक घर भी है)
Ans: आपके पास एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है। यहाँ आपके निवेशों का एक संक्षिप्त विवरण दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 40 लाख रुपये।

फिक्स्ड डिपॉजिट में 1.5 करोड़ रुपये।

ज़मीन में 50 लाख रुपये।

आपके पास एक घर भी है।

इसके अतिरिक्त, अब आपके पास लिक्विड कैश में 35 लाख रुपये हैं। यह आपको नए निवेश करने की सुविधा देता है, लेकिन यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता का मूल्यांकन

इस 35 लाख रुपये को कहाँ निवेश करना है, यह तय करने से पहले, आइए कुछ बातों का आकलन करें:

समय सीमा: आपको इस पैसे की कब ज़रूरत है? अगर यह रिटायरमेंट जैसे किसी खास उद्देश्य के लिए है, तो निवेश का तरीका अलग होगा।

जोखिम उठाने की क्षमता: आपके पास कम जोखिम वाली संपत्तियों (फिक्स्ड डिपॉजिट) में पर्याप्त राशि है। इसका मतलब है कि आप इक्विटी या हाइब्रिड फंड जैसे उच्च जोखिम वाले विकल्पों में कुछ निवेश कर सकते हैं।

लिक्विडिटी की जरूरत: अगर आपको निकट भविष्य में 35 लाख रुपये की जरूरत पड़ने का अनुमान है, तो लिक्विडिटी को प्राथमिकता देनी चाहिए।

35 लाख रुपये के लिए निवेश रणनीति
1. इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश बढ़ाएं
चूंकि आपके पास पहले से ही इक्विटी म्यूचुअल फंड में 40 लाख रुपये हैं, इसलिए आप इक्विटी में विकास की संभावना के महत्व को समझते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड उच्च दीर्घकालिक रिटर्न दे सकते हैं, खासकर जब 7-10 साल या उससे अधिक समय तक रखा जाता है।

वर्तमान आवंटन के साथ, आप 35 लाख रुपये का एक हिस्सा विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपका पोर्टफोलियो किसी एक बाजार क्षेत्र या इक्विटी फंड के प्रकार में अत्यधिक केंद्रित न हो। यह आपको जोखिम को संतुलित करते हुए विकास के अवसर प्रदान करेगा।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों?

उच्च रिटर्न क्षमता: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। यह उतार-चढ़ाव वाले बाजारों में आदर्श है।
विशेषज्ञ प्रबंधन: आपको पेशेवर फंड मैनेजरों से लाभ होता है जो आपके रिटर्न को अधिकतम करने के लिए निर्णय लेते हैं।
इंडेक्स फंड से बचें: इंडेक्स फंड बाजार को ट्रैक करते हैं, लेकिन वे कोई लचीलापन नहीं देते हैं। मंदी के समय वे खराब प्रदर्शन करते हैं क्योंकि वे अनुकूलन नहीं कर सकते। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ, आपके पास बेहतर रिटर्न पाने का बेहतर मौका होता है।

2. हाइब्रिड या बैलेंस्ड फंड का पता लगाएं
यह देखते हुए कि आपके पास पहले से ही इक्विटी (म्यूचुअल फंड) और कम जोखिम (फिक्स्ड डिपॉजिट) दोनों तरह के निवेशों में महत्वपूर्ण निवेश है, हाइब्रिड या बैलेंस्ड फंड एक अच्छा मध्यमार्ग हो सकता है। ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता दोनों प्रदान करते हैं।

लाभ: वे मध्यम जोखिम प्रदान करते हैं, जिसमें मध्यम अवधि (5-7 वर्ष) में स्थिर विकास की संभावना होती है। आपको इक्विटी की वृद्धि के साथ डेट की सुरक्षा मिलती है।
आप 35 लाख रुपये का एक हिस्सा यहाँ आवंटित कर सकते हैं, जिसका लक्ष्य फिक्स्ड डिपॉजिट से अधिक रिटर्न लेकिन शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम है।

3. अपने फिक्स्ड डिपॉजिट की समीक्षा करें
आपके पास फिक्स्ड डिपॉजिट में 1.5 करोड़ रुपये हैं, जो सुरक्षा प्रदान करते हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं। यह पूछना महत्वपूर्ण है कि क्या FD में इतना आवंटन आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप है।

फिक्स्ड डिपॉज़िट रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करें: फिक्स्ड डिपॉज़िट पर ब्याज दरें अक्सर मुद्रास्फीति से कम होती हैं। यह आपके धन के वास्तविक मूल्य को कम कर सकता है। आप FD से कुछ फंड को डेट म्यूचुअल फंड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म फंड में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं, जो FD की तुलना में बेहतर कर दक्षता और अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं।

4. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें
अपने 35 लाख रुपये के शेष हिस्से के लिए, डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये कम अस्थिर हैं और यदि आप स्थिर रिटर्न चाहते हैं तो ये आदर्श हैं।

लाभ: वे फिक्स्ड डिपॉज़िट की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न देते हैं, खासकर यदि तीन साल से अधिक समय तक रखा जाए।

LTCG कराधान: डेट म्यूचुअल फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, लेकिन LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर FD की तुलना में अधिक अनुकूल है।

5. बिना पेशेवर मार्गदर्शन के डायरेक्ट प्लान से बचें
अगर आप डायरेक्ट म्यूचुअल फंड पर विचार कर रहे हैं, तो ध्यान रखें कि ये प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों द्वारा निर्देशित नहीं होते हैं। डायरेक्ट प्लान कम लागत के साथ आते हैं, लेकिन इनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है। नियमित योजनाओं के साथ, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको बेहतर निर्णय लेने, रिटर्न को अनुकूलित करने और ज़रूरत पड़ने पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद करता है।

आपके जैसे बड़े पोर्टफोलियो वाले किसी व्यक्ति के लिए, किसी ऐसे पेशेवर के साथ काम करना समझदारी है जो आपका मार्गदर्शन कर सके। एक प्लानर द्वारा जोड़ा गया मूल्य अक्सर नियमित योजनाओं के थोड़े अधिक व्यय अनुपात से अधिक होता है।

अपने मौजूदा निवेशों को संबोधित करना
इक्विटी म्यूचुअल फंड: 40 लाख रुपये एक अच्छा आवंटन है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपके फंड अच्छी तरह से विविध हैं। विशिष्ट क्षेत्रों में अत्यधिक एकाग्रता से बचने के लिए नियमित समीक्षा महत्वपूर्ण है।

सावधि जमा: 1.5 करोड़ रुपये FD में एक बड़ी राशि है। वर्तमान कम ब्याज दरों को देखते हुए, आप इसमें से कुछ को बेहतर-उपज वाले डेट फंड में लगाना चाह सकते हैं।

भूमि निवेश: भूमि एक अतरल निवेश है। यह दीर्घकालिक प्रशंसा के लिए बहुत बढ़िया है, लेकिन अगर आपको नकदी की आवश्यकता है, तो इसे बेचने में समय लग सकता है। सुनिश्चित करें कि आप तरलता के लिए इस पर निर्भर न हों।

घर: आपका घर एक गैर-आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति है, लेकिन यह सुरक्षा और जीवनशैली के लिए आवश्यक है।

निवेश पर कराधान को समझना
इक्विटी म्यूचुअल फंड
LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ): 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
STCG (अल्पकालिक पूंजीगत लाभ): लाभ पर 20% कर लगता है।
डेट म्यूचुअल फंड
LTCG और STCG: दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है। लेकिन डेट म्यूचुअल फंड इंडेक्सेशन लाभ प्रदान करते हैं, जिससे वे लंबी अवधि में अधिक कर-कुशल बन जाते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने एक मजबूत और विविध पोर्टफोलियो बनाया है। इसे और बढ़ाने के लिए, इन प्रमुख क्रियाओं पर विचार करें:

विकास के लिए अपने 35 लाख रुपये का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें, लेकिन सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में। इंडेक्स फंड से बचें, जो बहुत ज़्यादा निष्क्रिय होते हैं और आपको इष्टतम रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

विकास और स्थिरता के मिश्रण के लिए हाइब्रिड या संतुलित फंड की तलाश करें, खासकर अगर आप मध्यम जोखिम पसंद करते हैं।

अपनी सावधि जमाओं का पुनर्मूल्यांकन करें। बेहतर कर दक्षता और रिटर्न के लिए कुछ फंड को डेट म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका पोर्टफोलियो संतुलित बना रहे, आपके लक्ष्यों के अनुरूप हो और नियमित रूप से समीक्षा की जाए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

आपकी वित्तीय यात्रा सही रास्ते पर है। सावधानीपूर्वक योजना और सही निवेश रणनीति के साथ, आप जोखिमों का प्रबंधन करते हुए अपनी संपत्ति को और बढ़ा सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6761 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
Money
मेरी उम्र 54 साल है। मेरे पास अभी 4 SIP हैं और मैं हर SIP में 1000 रुपये निवेश करता हूँ, यानी हर महीने कुल 4000 रुपये। 5 साल बाद मुझे कितना रिटर्न मिलने की उम्मीद है?
Ans: आप वर्तमान में चार SIP में 4,000 रुपये प्रति माह निवेश कर रहे हैं। SIP (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) बाजार की समय-सारिणी के बिना नियमित रूप से निवेश करने का एक शानदार तरीका है। समय के साथ, वे बाजार की अस्थिरता को कम करते हैं, और जितना अधिक समय तक आप निवेशित रहेंगे, उतना ही बेहतर रिटर्न मिल सकता है। चूंकि आपका निवेश क्षितिज पांच साल का है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप कितना कमा सकते हैं और विकास की संभावना के बारे में सही अपेक्षाएं निर्धारित करें।

5 साल बाद अपेक्षित रिटर्न
म्यूचुअल फंड में निवेश करते समय, आपको मिलने वाला रिटर्न विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। फंड का प्रकार, बाजार की स्थिति और यहां तक ​​कि फंड मैनेजर की विशेषज्ञता भी एक भूमिका निभाती है। आपके निवेश के लिए, मान लें कि 10% से 12% का मध्यम वार्षिक रिटर्न है, जो अच्छी तरह से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए विशिष्ट है। पांच साल में, 4,000 रुपये प्रति माह के साथ, आपका निवेश एक बड़ी राशि में बढ़ सकता है।

आइए इसे समझें:

आप 1000 रुपये प्रति माह का निवेश कर रहे हैं। 48,000 प्रति वर्ष (4,000 रुपये x 12 महीने)।

पाँच वर्षों में, आपका कुल योगदान 2,40,000 रुपये होगा।

चक्रवृद्धि ब्याज और 10%-12% रिटर्न मानकर, आपके निवेश का मूल्य काफी बढ़ सकता है।

हालाँकि ये रिटर्न गारंटीड नहीं हैं, लेकिन लंबी अवधि के बाजार औसत से पता चलता है कि इक्विटी-उन्मुख SIP के लिए यह एक उचित उम्मीद है।

बाजार की स्थितियों का प्रभाव
बाजार में कई कारणों से उतार-चढ़ाव होता रहता है। पाँच साल जैसी छोटी अवधि में, इक्विटी बाजार में कभी-कभी उतार-चढ़ाव देखने को मिल सकता है। लेकिन याद रखें, SIP बाजार के कम होने पर ज़्यादा यूनिट खरीदकर और बाजार के ज़्यादा होने पर कम यूनिट खरीदकर लागत को औसत करने में मदद करते हैं। यह रुपया-लागत औसत बाजार समय से जुड़े जोखिमों को कम करने में मदद करता है।

आप उतार-चढ़ाव की उम्मीद कर सकते हैं, लेकिन धैर्य रखना ज़रूरी है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपको चक्रवृद्धि से उतना ही ज़्यादा फ़ायदा होगा। चक्रवृद्धि ब्याज पर ब्याज कमाने जैसा है। हालांकि पांच साल बहुत लंबी अवधि नहीं है, लेकिन चक्रवृद्धि का प्रभाव अभी भी ध्यान देने योग्य होगा। आपके SIP से रिटर्न जमा होगा, और जितने लंबे समय तक वे निवेशित रहेंगे, ये रिटर्न उतने ही अधिक चक्रवृद्धि होंगे। यह SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड निवेश को समय के साथ धन बढ़ाने का एक कुशल तरीका बनाता है।

विविधीकरण का महत्व
आपने अपने निवेश को चार अलग-अलग SIP में विविधतापूर्ण बनाया है, जो सराहनीय है। विविधीकरण जोखिम को कम करता है क्योंकि यह आपके निवेश को विभिन्न क्षेत्रों या फंड श्रेणियों में फैलाता है।

हालांकि, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके द्वारा चुने गए फंड एक-दूसरे के पूरक हों। फंड के प्रकारों में बहुत अधिक ओवरलैप विविधीकरण के लाभों को कम कर सकता है। यदि आप इसके बारे में अनिश्चित हैं, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना एक अच्छा विचार हो सकता है जो आपके पोर्टफोलियो को संतुलित करने में आपका मार्गदर्शन कर सकता है।

सक्रिय फंड बनाम इंडेक्स फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड और इंडेक्स फंड के बीच अंतर को समझना महत्वपूर्ण है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में एक फंड मैनेजर होता है जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए निवेश निर्णय लेता है। अगर इन फंड्स को अच्छे से मैनेज किया जाए तो ये ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं, हालांकि इन पर थोड़ी ज़्यादा फीस लगती है।

दूसरी तरफ, इंडेक्स फंड्स सिर्फ़ निफ्टी या सेंसेक्स जैसे मार्केट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं। इंडेक्स फंड्स की फीस कम होती है, लेकिन ये निष्क्रिय होते हैं और अस्थिर बाजारों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं क्योंकि ये बाजार को मात देने की कोशिश नहीं करते।

आप जैसे पांच साल के क्षितिज वाले किसी व्यक्ति के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। ये बाजार की स्थितियों के हिसाब से एडजस्ट करने में ज़्यादा लचीलापन देते हैं और इनका ऐतिहासिक प्रदर्शन अक्सर थोड़ी ज़्यादा लागत को सही ठहराता है।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
अगर आप डायरेक्ट म्यूचुअल फंड्स में निवेश कर रहे हैं, तो ये कम एक्सपेंस रेशियो के कारण आकर्षक लग सकते हैं। हालांकि, डायरेक्ट फंड्स किसी सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर या म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के मार्गदर्शन के बिना आते हैं। इसका मतलब है कि आपको अपने पोर्टफोलियो को मैनेज करना है, फंड्स का चयन करना है और प्रदर्शन की निगरानी खुद करनी है।

इसके विपरीत, रेगुलर फंड्स CFP या MFD की विशेषज्ञता के साथ आते हैं जो सुनिश्चित करते हैं कि आपका पोर्टफोलियो ऑप्टिमाइज़ हो। जबकि एक्सपेंस रेशियो थोड़ा ज़्यादा होता है, विशेषज्ञ की सलाह से जोड़ा गया मूल्य अक्सर बेहतर रिटर्न की ओर ले जा सकता है। इसलिए, यदि आप अपने निवेश को संभालने के बारे में अनिश्चित महसूस करते हैं, तो व्यक्तिगत सहायता प्राप्त करने के लिए नियमित फंड में स्विच करने पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड का कराधान
अपने म्यूचुअल फंड निवेश के कर निहितार्थों को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। नए म्यूचुअल फंड पूंजीगत लाभ कराधान नियम इस प्रकार हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है। अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगाया जाता है।

डेब्ट म्यूचुअल फंड के लिए, LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

चूंकि आपका क्षितिज पांच साल का है, इसलिए इक्विटी निवेश संभवतः दीर्घकालिक श्रेणी में आएगा, और आपको उसी के अनुसार किसी भी कर देनदारियों की योजना बनानी चाहिए।

यह कर बोझ आपके अंतिम रिटर्न को प्रभावित कर सकता है, इसलिए कर भुगतान का प्रबंधन करने के लिए अपने लाभ का एक हिस्सा अलग रखना बुद्धिमानी है।

अपनी निवेश रणनीति की समीक्षा करें
चूंकि आप सेवानिवृत्ति से पहले के चरण में हैं, इसलिए अपनी जोखिम सहनशीलता की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। इक्विटी निवेश में ज़्यादा रिटर्न मिलता है, लेकिन इसमें जोखिम भी ज़्यादा होता है। अगर आप अगले पाँच सालों तक अस्थिरता के साथ सहज हैं, तो इक्विटी-उन्मुख SIP जारी रखना समझदारी है।

लेकिन, अगर आप ज़्यादा स्थिर रिटर्न की तलाश में हैं, तो हाइब्रिड फंड या रूढ़िवादी इक्विटी फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें जो जोखिम और लाभ को संतुलित करते हैं।

आपातकालीन निधि के बारे में विचार
जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपके पास एक आपातकालीन निधि हो। इस फंड से कम से कम 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए। इस रिज़र्व के होने से यह सुनिश्चित होता है कि किसी आपातकालीन स्थिति में आपको अपने निवेश से पैसे निकालने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी।

आपके SIP निवेश को धन सृजन के लिए अछूता रहना चाहिए, और अलग से लिक्विड फंड रखने से आपको मानसिक शांति मिलेगी।

अपनी प्रगति की निगरानी करें
अगले पाँच सालों में, समय-समय पर अपने SIP की निगरानी करना ज़रूरी है। हालाँकि SIP को दीर्घकालिक निवेश के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन उनके प्रदर्शन पर नज़र रखने से यह सुनिश्चित होता है कि वे सही दिशा में आगे बढ़ रहे हैं। आपको रोजाना जांच करने की जरूरत नहीं है, लेकिन हर 6-12 महीने में समीक्षा करने से आपको यह देखने में मदद मिलेगी कि फंड उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन कर रहे हैं या नहीं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने SIP के साथ सही रास्ते पर हैं। मध्यम बाजार वृद्धि को मानते हुए, 4,000 रुपये मासिक निवेश से अगले पांच वर्षों में अच्छा रिटर्न मिलने की संभावना है।

हालांकि, अपनी समग्र वित्तीय योजना पर फिर से विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप हों। आप अपनी भविष्य की जरूरतों और सेवानिवृत्ति योजनाओं के आधार पर अपनी SIP राशि बढ़ाना या उसमें और विविधता लाना चाह सकते हैं।

ध्यान रखें कि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, जब समझदारी से चुने जाते हैं, तो इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर विकास संभावनाएं प्रदान कर सकते हैं। और जबकि प्रत्यक्ष म्यूचुअल फंड सस्ते लगते हैं, एक CFP की विशेषज्ञता दीर्घकालिक मूल्य ला सकती है जो नियमित फंड की उच्च फीस से अधिक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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