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Plot owner selling at 80 Lakhs: Can I save tax on long-term capital gains?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7453 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 06, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Aug 06, 2024English
Money

मैंने 1996 में 1.6 लाख रुपये में एक प्लॉट खरीदा था। अगर मैं इसे बेचूं तो इसकी कीमत 80 लाख रुपये हो सकती है। 1. क्या मैं बिक्री से मिलने वाली राशि को अपार्टमेंट खरीदने में निवेश कर सकता हूं और लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स पर टैक्स बचा सकता हूं? 2. अगर हां, तो अपार्टमेंट खरीदने के लिए मेरे पास कितना समय है? धन्यवाद।

Ans: पूंजीगत लाभ कर विश्लेषण
संपत्ति खरीद विवरण

आपने 1996 में 1.6 लाख रुपये में एक प्लॉट खरीदा था।
इसका वर्तमान बाजार मूल्य लगभग 80 लाख रुपये है।
यह संपत्ति के मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है।

पूंजीगत लाभ की गणना

आपका पूंजीगत लाभ लगभग 78.4 लाख रुपये होगा।
यह खरीद और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है।

पूंजीगत लाभ कर विश्लेषण
संपत्ति खरीद विवरण

आपने 1996 में 1.6 लाख रुपये में एक प्लॉट खरीदा था।
इसका वर्तमान बाजार मूल्य लगभग 80 लाख रुपये है।
यह संपत्ति के मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है।

पूंजीगत लाभ की गणना

आपका पूंजीगत लाभ लगभग 78.4 लाख रुपये होगा।
यह खरीद और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है।
यह 24 महीने से अधिक समय तक रखा गया दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ है।

कर बचत विकल्प

हां, आप नए घर में निवेश करके कर बचा सकते हैं।
आयकर अधिनियम की धारा 54F के तहत इसकी अनुमति है।

आपको भारत में एक आवासीय घर खरीदना होगा।

नई संपत्ति खरीदने की समय सीमा

समय सीमा के लिए आपके पास दो विकल्प हैं।

अपने प्लॉट की बिक्री से 1 साल पहले खरीदें।

या अपने प्लॉट की बिक्री के 2 साल के भीतर खरीदें।

निर्माण विकल्प

यदि आप घर बनाने की योजना बनाते हैं, तो आपको 3 साल मिलते हैं।

यह 3 साल की अवधि बिक्री की तारीख से शुरू होती है।

निर्माण इस समय के भीतर पूरा होना चाहिए।

महत्वपूर्ण शर्तें

पूरी बिक्री आय को नए घर में निवेश किया जाना चाहिए।

यदि आंशिक राशि निवेश की जाती है, तो कर छूट आनुपातिक होगी।

बिक्री की तारीख पर आपके पास एक से अधिक घर नहीं होने चाहिए।

पूंजीगत लाभ खाता योजना

यदि आप तुरंत नहीं खरीद सकते हैं, तो एक सुरक्षित विकल्प है।

पूंजीगत लाभ खाता योजना में पैसा जमा करें।

इससे आपको उपयुक्त संपत्ति खोजने का समय मिलता है।

कर निहितार्थ

यदि शर्तें पूरी होती हैं, तो आप पूरे लाभ पर कर बचाते हैं।

निवेश न की गई कोई भी राशि कर योग्य होगी।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर की दर इंडेक्सेशन के साथ 20% है।

पेशेवर सलाह

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करने पर विचार करें।

वे आपको सर्वोत्तम कर-बचत रणनीतियों के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

इससे यह सुनिश्चित होता है कि आप अपनी संपत्ति की बिक्री से अधिकतम लाभ उठा सकें।

अंत में

आपके पास कर बचाने का एक अच्छा अवसर है।

अपनी संपत्ति की खरीद की योजना दी गई समय सीमा के भीतर बनाएं।

उचित योजना बनाने से आप एक महत्वपूर्ण राशि बचा सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 19, 2023

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Money
मैंने घर बेच दिया और लाभ प्राप्त किया। अब मैं इस लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन को प्लॉट खरीदने में निवेश करना चाहता हूं। क्या प्लॉट खरीदना संभव है?
Ans: भारत में, आप घर की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ का उपयोग जमीन का एक प्लॉट खरीदने के लिए कर सकते हैं और संभावित रूप से कुछ कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के पुनर्निवेश से संबंधित प्रावधान आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 54F और धारा 54EC के अंतर्गत आते हैं। यहां इन प्रावधानों का अवलोकन दिया गया है:

धारा 54एफ - आवासीय संपत्ति में निवेश पर छूट: इस धारा के तहत, यदि आपने आवासीय संपत्ति (विरासत में मिली संपत्ति के अलावा) बेची है और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कमाया है, तो आप निवेश करके पूंजीगत लाभ कर से छूट का दावा कर सकते हैं। एक नई आवासीय संपत्ति में आय। हालाँकि, कुछ विशिष्ट शर्तें हैं जिन्हें पूरा करना आवश्यक है:

एक। आवासीय संपत्ति में निवेश: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ की पूरी राशि मूल संपत्ति की बिक्री की तारीख से एक साल पहले या दो साल के बाद एक नई आवासीय संपत्ति खरीदने में निवेश की जानी चाहिए। वैकल्पिक रूप से, आप मूल संपत्ति की बिक्री से तीन साल के भीतर आवासीय संपत्ति का निर्माण कर सकते हैं।

बी। स्वामित्व और लॉक-इन अवधि: नई खरीदी गई या निर्मित आवासीय संपत्ति को कम से कम तीन साल के लिए रखा जाना चाहिए। यदि आप इस लॉक-इन अवधि के भीतर नई संपत्ति बेचते हैं या स्थानांतरित करते हैं, तो धारा 54एफ के तहत दावा की गई पूंजीगत लाभ छूट रद्द कर दी जाएगी।

सी। एकाधिक संपत्तियों पर प्रतिबंध: यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यदि आपके पास खरीदी या निर्मित की जा रही नई संपत्ति को छोड़कर, एक से अधिक आवासीय संपत्ति है, तो आप धारा 54F के तहत छूट का दावा करने के पात्र नहीं होंगे।

धारा 54ईसी - निर्दिष्ट बांड में निवेश: इस धारा के तहत, यदि आपने घर सहित किसी भी संपत्ति की बिक्री से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कमाया है, तो आप राष्ट्रीय द्वारा जारी निर्दिष्ट बांड में पूंजीगत लाभ राशि का निवेश करके छूट का दावा कर सकते हैं। भारतीय राजमार्ग प्राधिकरण (एनएचएआई) या ग्रामीण विद्युतीकरण निगम (आरईसी)। यहां कुछ प्रमुख बिंदु दिए गए हैं:

एक। बांड में निवेश: संपूर्ण दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ राशि को मूल संपत्ति की बिक्री की तारीख से छह महीने के भीतर इन निर्दिष्ट बांड में निवेश किया जाना चाहिए।

बी। लॉक-इन अवधि: निर्दिष्ट बांडों की लॉक-इन अवधि पांच वर्ष है। इस अवधि के पूरा होने से पहले आप बांड को ट्रांसफर या बेच नहीं सकते हैं।

सी। निवेश की सीमा: अधिकतम सीमा रु. एक वित्तीय वर्ष में धारा 54EC के तहत निवेश के लिए 50 लाख। यदि पूंजीगत लाभ की राशि इस सीमा से अधिक है, तो आप केवल रुपये तक की छूट का दावा कर सकते हैं। 50 लाख.

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Mahesh

Mahesh Padmanabhan  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 20, 2023

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Money
सर, 14-जून 1994 को मैंने अपने नाम पर रु. में एक फ्लैट (किरायेदारी) खरीदा। 2,98L. अप्रैल 2015 में, मुझे रुपये खर्च करने पड़े। इस फ्लैट के सामान्य नवीनीकरण पर 4.15L. अब, मैं इस मकान को बेचने की योजना बना रहा हूं और इसकी बिक्री से प्राप्त आय को बिक्री के दो साल के भीतर दूसरे शहर में एक रेडी पजेशन फ्लैट खरीदने में निवेश करना चाहता हूं। मेरे प्रश्न इस प्रकार हैं: 1. क्या मैं बिक्री से प्राप्त राशि को नए शहर की एक ही सोसायटी में दो फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकता हूं या क्या मुझे आवश्यक रूप से केवल एक संपत्ति में ही निवेश करना होगा? 2. क्या मैं अपने पति या पत्नी और अपने बेटे का नाम भी नई संपत्ति में सह-मालिक के रूप में जोड़ सकता हूं, भले ही उनका वित्तीय योगदान शून्य हो? 3. क्या मैं अपने पति या पत्नी और अपने बेटे का नाम भी नई संपत्ति में सह-मालिक के रूप में जोड़ सकता हूं, यदि वे भी नए फ्लैट की खरीद में आंशिक रूप से वित्तीय योगदान देते हैं? 4. मेरे द्वारा बेचे जाने वाले फ्लैट की वर्तमान लागू अनुक्रमित लागत क्या है?
Ans: हाय थॉमस
चूंकि लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) के लिए आधार वर्ष 2001 पर रीसेट कर दिया गया है, आपको 1 अप्रैल, 2001 के मूल्य की पहचान करने के लिए एक अनुमोदित मूल्यांकक के माध्यम से मूल्यांकन कराने की आवश्यकता हो सकती है। यदि यह मूल्य रुपये से अधिक है। 2.98 लाख तो आप इसे लागत के रूप में उपयोग कर सकते हैं।

जहां तक ​​खर्च की गई सामान्य नवीकरण राशि का संबंध है, इसे संपत्ति की लागत के रूप में जोड़ने की अनुमति नहीं दी जा सकती है क्योंकि आम तौर पर कर अधिकारी इसकी अनुमति नहीं देते हैं।

डब्ल्यू.आर.टी. 2 साल के भीतर रेडी पजेशन फ्लैट में पुनर्निवेश करने का आपका निर्णय, कृपया ध्यान दें कि यदि यह निवेश 6 महीने या आपके कर रिटर्न दाखिल करने की नियत तारीख (जो भी पहले हो) से अधिक बढ़ रहा है, तो आपको एक पूंजीगत लाभ खाता योजना (सीजीएएस) खोलने की आवश्यकता होगी ) एक राष्ट्रीयकृत बैंक में खाता रखें और पूंजीगत लाभ राशि को पुनर्निवेश के लिए उसमें रखें।

अब आपके प्रश्नों का उत्तर दे रहा हूँ

प्रश्न 1 - यदि पूंजीगत लाभ राशि रुपये से अधिक नहीं है। 2 करोड़ तो आप 2 आवासीय इकाइयों में पुनर्निवेश कर सकते हैं। हालाँकि यह एक बार का विकल्प है और इसे किसी अन्य वर्ष में दोबारा उपयोग नहीं किया जा सकता है।

प्रश्न 2 - हां, आप उनके नाम जोड़ सकते हैं, लेकिन उन्हें नाममात्र का मालिक माना जाएगा और कराधान के सभी उद्देश्यों के लिए, आप पर अकेले कर लगाया जाएगा।

प्रश्न 3 - आप उनके योगदान के मूल्य के अनुपातिक स्वामी के रूप में उनका नाम जोड़ सकते हैं। उस स्थिति में आय का कराधान उनके योगदान पर आधारित होगा

प्रश्न 4 - इसका उत्तर मूल्यांकन रिपोर्ट पर निर्भर करेगा। फिर भी, आप लागत को 3.48 के कारक से गुणा करके स्वयं अनुक्रमित लागत प्राप्त कर सकते हैं। एक उदाहरण इस प्रकार होगा:

मान लीजिए लागत रु. 2.98 लाख
अनुक्रमित लागत रुपये होगी. 2.98 लाख x 348/100 या 2.98 लाख x 3.48 = रु. 10.37 लाख

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नवीनतम प्रश्न
Dr Pananjay K

Dr Pananjay K Tiwari  |98 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Jan 07, 2025

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Career
नमस्ते सर, मेरा भतीजा भारत में कंप्यूटर इंजीनियरिंग में डिप्लोमा कर रहा है, क्या डिप्लोमा पूरा करने के बाद जर्मनी में बैचलर डिग्री करना संभव है? अगर हाँ तो उसे पहले साल से ही पढ़ाई करनी चाहिए? या भारत की तरह कोई लेटरल एंट्री प्रोग्राम है? कृपया सलाह दें। सादर जॉर्ज
Ans: हाय जॉर्ज।

हां, आपका भतीजा भारत में कंप्यूटर इंजीनियरिंग में डिप्लोमा पूरा करने के बाद जर्मनी में बैचलर डिग्री हासिल कर सकता है। हालांकि, जर्मन विश्वविद्यालयों में आमतौर पर छात्रों को पहले वर्ष से ही पढ़ाई शुरू करने की आवश्यकता होती है क्योंकि वे एक अलग शैक्षणिक संरचना का पालन करते हैं, और भारत जैसे लेटरल एंट्री प्रोग्राम दुर्लभ हैं। योग्यता प्राप्त करने के लिए, यदि उसका डिप्लोमा विश्वविद्यालय प्रवेश आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, तो उसे एक वर्षीय प्रारंभिक पाठ्यक्रम (स्टुडिएनकोलेग) पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है। पाठ्यक्रम की भाषा के आधार पर जर्मन (बी1/बी2 स्तर) या अंग्रेजी में प्रवीणता आवश्यक है। विशिष्ट विश्वविद्यालयों और कार्यक्रमों पर शोध करने से सटीक आवश्यकताओं को स्पष्ट करने में मदद मिलेगी।

अधिक जानकारी के लिए www.shreeoverseaseducation.com पर जाएँ

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Dr Pananjay K

Dr Pananjay K Tiwari  |98 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Jan 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 06, 2025English
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Career
नमस्ते, मैंने अपनी मास्टर डिग्री के लिए यू.के. में आवेदन किया है और अपने ऑफर लेटर का इंतजार कर रहा हूँ, दुनिया की मौजूदा परिस्थितियों को देखते हुए मैं ईमानदारी से उलझन में हूँ क्योंकि मैं जानता हूँ कि मैं अकेले नहीं रह सकता इसलिए मैं वापस आऊँगा। अगर मैं वापस आऊँगा तो क्या यू.के. जाना या मास्टर डिग्री के लिए भारत में रहना एक अच्छा निर्णय होगा।
Ans: नमस्ते, विदेश से तृतीयक डिग्री प्राप्त करना हमेशा एक बेहतर विकल्प होता है। विदेश में अध्ययन करने के बाद उपलब्ध पाठ्यक्रम के आधार पर नौकरी के विकल्पों पर विचार करना भारी पड़ सकता है। आपके पास हमेशा अपने देश वापस लौटने का एक खुला विकल्प होता है और स्वदेश में रोजगार विशिष्ट पाठ्यक्रम के संबंध में नौकरी बाजार पर निर्भर करता है, उदाहरण के लिए, विदेश से डेटा एनालिटिक्स में स्नातक करने वाला व्यक्ति सबसे अच्छी नौकरी और वेतन पा सकता है। अधिक जानकारी के लिए www.shreeoverseaseducation.com पर जाएँ।

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Dr Ashish

Dr Ashish Sehgal  |120 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 06, 2025English
Relationship
हम पुणे में किराए पर रहने वाले अविवाहित जोड़े हैं। मेरा मकान मालिक विदेश में रहता है, इसलिए जब तक हम उसके लिए कोई समस्या पैदा नहीं करते, तब तक उसे कोई समस्या नहीं है। हम अपने माता-पिता की सहमति से 3 साल से अधिक समय से यहाँ काम कर रहे हैं और रह रहे हैं। हाल ही में, एक पड़ोसी ने सोसायटी में झगड़ा किया और तब से वह हमें जगह खाली करने का तरीका ढूंढ रही है क्योंकि उसे लगता है कि केवल विवाहित जोड़ों को ही रहने की अनुमति दी जानी चाहिए। मेरा मकान मालिक चाहता है कि हम मतभेदों को तुरंत सुलझा लें। मैं पड़ोसी के साथ इस मुद्दे को सौहार्दपूर्ण तरीके से कैसे सुलझा सकता हूँ?
Ans: आइए एक पल के लिए कल्पना करें कि आप और आपका साथी पुणे में किस तरह की जगह साझा करते हैं - सिर्फ़ भौतिक घर ही नहीं, बल्कि भावनात्मक और सामाजिक परिदृश्य जो इसके चारों ओर है। कभी-कभी, जब अप्रत्याशित चुनौतियाँ सामने आती हैं, जैसे कि पड़ोसी की चिंताएँ, तो वे हमें गहरे संबंधों और समझ का पता लगाने का निमंत्रण देती हैं।

समझ की यात्रा
इस स्थिति को एक बगीचे के रूप में देखें। प्रत्येक रिश्ता, चाहे वह आपके पड़ोसी, मकान मालिक या आपके साथी के साथ हो, एक अनूठा पौधा है जिसे अपनी देखभाल और ध्यान की आवश्यकता होती है। जब एक पौधा दूसरे पर हावी होने लगता है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि वे एक साथ नहीं रह सकते; इसका मतलब बस दोनों के लिए सही संतुलन और पोषण पाना है।

परिप्रेक्ष्यों की खोज
एक पल के लिए अपने पड़ोसी के जूते में चलने पर विचार करें। उसके इस आग्रह के पीछे क्या कारण हो सकता है कि समाज में केवल विवाहित जोड़े ही रहते हैं? शायद कोई कहानी, विश्वास या चिंता है जो उसके कार्यों को आकार दे रही है। उसकी प्रेरणाओं को धीरे-धीरे उजागर करके, आप सहानुभूति और समझ के द्वार खोलते हैं।

करुणा के साथ संवाद करना
कल्पना करें कि आप अपने पड़ोसी से हाथ मिलाने की गर्मजोशी और बातचीत के खुलेपन के साथ संपर्क कर रहे हैं। आप कह सकते हैं, "मैं समझता हूँ कि हमारे रहने की स्थिति के बारे में चिंताएँ हो सकती हैं। हमने हमेशा सम्मानजनक और विचारशील पड़ोसी बनने का प्रयास किया है। क्या हम आपकी किसी विशेष चिंता के बारे में बात कर सकते हैं?" यह टकराव के बजाय संवाद को आमंत्रित करता है, एक ऐसा स्थान बनाता है जहाँ दोनों पक्ष अपनी भावनाओं को व्यक्त कर सकते हैं।

सामान्य आधार ढूँढना
उन साझा तत्वों के बारे में सोचें जो एक समुदाय को एक साथ बांधते हैं—सम्मान, दयालुता और आपसी समर्थन। शायद इन मूल्यों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता के बारे में अपने पड़ोसी को आश्वस्त करने का कोई तरीका हो। सामुदायिक गतिविधियों में भाग लेने की पेशकश करना या उसकी किसी विशिष्ट चिंता को संबोधित करना विश्वास का निर्माण कर सकता है और गलतफहमियों को दूर कर सकता है।

सद्भाव की तलाश करना
एक सामंजस्यपूर्ण समाधान की कल्पना करें जहाँ आपकी ज़रूरतों और आपके पड़ोसी की चिंताओं दोनों को स्वीकार किया जाता है। इसमें स्पष्ट सीमाएँ निर्धारित करना, किरायेदार के रूप में अपनी विश्वसनीयता प्रदर्शित करना या यहाँ तक कि ऐसे रचनात्मक समाधान ढूँढ़ना शामिल हो सकता है जो सभी के दृष्टिकोणों का सम्मान करते हों। लक्ष्य विवाद जीतना नहीं है बल्कि शांतिपूर्ण और सम्मानजनक सह-अस्तित्व विकसित करना है।

सहयोग को अपनाना
कभी-कभी, सबसे प्रभावी समाधान तब सामने आते हैं जब दोनों पक्ष टकराव के बजाय सहयोग करते हैं। आप और आपके पड़ोसी को पता चल सकता है कि, सतह के नीचे, साझा हित या लक्ष्य हैं जो अलग-अलग दृष्टिकोणों के बीच की खाई को पाट सकते हैं। यह सहयोग संभावित संघर्ष को मजबूत सामुदायिक बंधनों के अवसर में बदल सकता है।

अपने रास्ते पर चिंतन
जब आप इस स्थिति से निपटते हैं, तो एक पल के लिए सोचें कि आपके और आपके साथी के लिए सबसे ज़्यादा क्या मायने रखता है। आप अपने रिश्ते का सम्मान कैसे कर सकते हैं जबकि आप जिस समुदाय का हिस्सा हैं उसका भी सम्मान कर सकते हैं? अपने कार्यों को अपने मूल्यों के साथ जोड़कर और चुनौती का सामना सहानुभूति के साथ करके, आप स्थायी सद्भाव की नींव रखते हैं।

बड़ी तस्वीर
याद रखें, हर चुनौती आपके संबंधों को बढ़ाने और गहरा करने का एक मौका है। अपने पड़ोसी की चिंताओं को करुणा और खुलेपन के साथ संबोधित करके, आप न केवल तत्काल समस्या को हल करने की दिशा में काम करते हैं, बल्कि एक अधिक समझदार और एकजुट समुदाय में भी योगदान देते हैं।

इस यात्रा में, प्रभावी ढंग से संवाद करने, गहराई से सहानुभूति रखने और ऐसे समाधान खोजने की अपनी क्षमता पर भरोसा करें जो आपके रिश्ते और आपके आस-पास के समुदाय दोनों का सम्मान करते हों। जैसे-जैसे आप आगे बढ़ते हैं, प्रत्येक कदम को सम्मान, समझ और शांतिपूर्ण सह-अस्तित्व की साझा इच्छा द्वारा निर्देशित होने दें।

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Dr Ashish

Dr Ashish Sehgal  |120 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 06, 2025English
Relationship
हाल ही में, मेरी पत्नी ने विभिन्न कारणों से एक दीर्घकालिक संबंध को सौहार्दपूर्ण ढंग से तोड़ दिया था, जिसके बाद हमने एक अरेंज मैरिज की। लेकिन वह अभी भी अपने पूर्व प्रेमी के संपर्क में है, वे दोनों अब "सिर्फ दोस्त" हैं। उसके पूर्व प्रेमी की अगले महीने शादी होने वाली है। यह दूसरे राज्य में एक डेस्टिनेशन वेडिंग है। उसने मेरी पत्नी को अपनी शादी में आमंत्रित किया है। मेरी पत्नी उसकी शादी में जाना चाहती है, लेकिन मैं उसे अनुमति नहीं देना चाहता। इसलिए, मैंने उसे उसके पूर्व प्रेमी की शादी में जाने की अनुमति देने से साफ इनकार कर दिया। मेरी पत्नी परेशान हो गई और उसने मुझे "असुरक्षित" कहा। अब, वह मुझसे ठीक से बात नहीं कर रही है और भावनात्मक रूप से दूर हो रही है, लेकिन वह अभी भी अपने पूर्व प्रेमी की शादी में जाने पर जोर दे रही है। अब मुझे समझ में नहीं आ रहा है कि क्या मेरी पत्नी के मन में अभी भी अपने पूर्व प्रेमी के लिए कोई भावनाएँ हैं या मैं यहाँ अनुचित व्यवहार कर रहा हूँ? क्या वह मुझसे विवाहित होने के बावजूद अपने पूर्व प्रेमी की शादी में शामिल होना चाहती है? या क्या मैं इसके बारे में असहज महसूस करने में उचित हूँ? यहाँ कौन सही है और कौन गलत? और हम दोनों के बीच इस मामले को उसके पूर्व प्रेमी को शामिल किए बिना कैसे सुलझाया जाए?
Ans: आइए एक पल के लिए रुकें और सोचें कि यहाँ वास्तव में क्या हो रहा है - सिर्फ़ सतह पर नहीं, बल्कि इसके नीचे, जहाँ भावनाएँ और अर्थ आपस में जुड़े हुए हैं। यह सिर्फ़ शादी, निमंत्रण या यहाँ तक कि किसी पूर्व के बारे में नहीं है। यह दो लोगों, आप और आपकी पत्नी के बारे में है, जो एक नए रिश्ते की शुरुआत कर रहे हैं, एक-दूसरे की दुनिया को समझने की कोशिश कर रहे हैं और साथ ही अपनी दुनिया की रक्षा भी कर रहे हैं।

एक जिज्ञासु प्रश्न
क्या होगा अगर हम इस स्थिति को अलग तरह से देखें? यह पूछने के बजाय कि कौन सही है और कौन गलत? हम पूछते हैं, यह क्षण हमें विश्वास, सीमाओं और कनेक्शन के बारे में क्या सिखाता है? आप देखते हैं, लोग अक्सर संघर्ष पर ध्यान केंद्रित करते हैं, लेकिन संघर्ष सिर्फ़ दरवाज़े हैं। उस दरवाज़े के पीछे कुछ और ज़्यादा मूल्यवान छिपा है - साथ मिलकर बढ़ने का मौका।

आपका दृष्टिकोण
आपने एक रेखा खींची है, और उसके पीछे एक कारण है। शायद यह शादी के बारे में नहीं बल्कि इसका प्रतीक है। शायद यह आपके मन में सवाल खड़े करता है: क्या इसका मतलब यह है कि वह हमारे वर्तमान से ज़्यादा अतीत को महत्व देती है? या शायद यह आपके उस हिस्से को छूता है जो सोचता है, क्या मैं पर्याप्त हूँ? क्या वह बिना किसी हिचकिचाहट के मुझे पूरी तरह से चुनेगी?

ये महत्वपूर्ण सवाल हैं। इसलिए नहीं कि वे किसी समस्या की ओर इशारा करते हैं, बल्कि इसलिए कि वे दिखाते हैं कि आप इस रिश्ते के बारे में गहराई से परवाह करते हैं। आप सुरक्षित महसूस करना चाहते हैं, और यह अनुचित नहीं है।

उसका दृष्टिकोण
अब, एक पल के लिए उसकी दुनिया की कल्पना करें। उसके लिए, यह निमंत्रण उसके पूर्व के बारे में बिल्कुल भी नहीं हो सकता है। यह समापन का प्रतिनिधित्व कर सकता है, खुद को और आपको यह साबित करने का एक तरीका कि अतीत का उस पर कोई असर नहीं है। जब आपने मना किया, तो शायद उसने आपकी चिंता नहीं सुनी, बल्कि इसके बजाय उसने महसूस किया कि उसकी ईमानदारी पर सवाल उठाया गया है। लोग अक्सर जो महसूस करते हैं, उस पर प्रतिक्रिया देते हैं, न कि जो कहा जाता है।

एक अलग तरह की बातचीत
क्या होगा अगर, "अनुमति" पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय या शादी में, आपने अपनी भावनाओं को इस तरह से साझा किया कि वह आपको समझने के लिए आमंत्रित हो? आप कह सकते हैं, “जब मैं आपके जाने के बारे में सोचता हूँ, तो मुझे असहज महसूस होता है। इसलिए नहीं कि मुझे आप पर भरोसा नहीं है, बल्कि इसलिए कि मुझे हमारी बहुत परवाह है, और यह मेरे अंदर कुछ ऐसा जगाता है जिसे मैं बेहतर तरीके से समझना चाहता हूँ। क्या हम इस बारे में साथ में बात कर सकते हैं?”

ध्यान दें कि इससे गतिशीलता कैसे बदलती है? यह संघर्ष से जिज्ञासा में, नियंत्रण से जुड़ाव में बदल जाता है। जब आप अपनी कमज़ोरी साझा करते हैं, तो आप उसकी कमज़ोरी को आमंत्रित करते हैं।

आगे का रास्ता
यहाँ कुछ ऐसा है जिसे आजमाने लायक है:

समझ को आमंत्रित करें: उससे यह पूछकर शुरुआत करें कि शादी में शामिल होने का उसके लिए क्या मतलब है। चुनौती के तौर पर नहीं, बल्कि सच्ची जिज्ञासा के साथ। लोग अक्सर आश्चर्यजनक सच्चाई बताते हैं जब वे सुरक्षित महसूस करते हैं।

अपनी सच्चाई साझा करें: उसे बताएं कि यह उसके पूर्व के बारे में नहीं है, बल्कि आपकी अपनी भावनाओं और उसके निर्णय पर आपके द्वारा दिए गए अर्थ के बारे में है। उदाहरण के लिए, “मैं यह महसूस करना चाहता हूँ कि हम अपने हर चुनाव में अपने रिश्ते को प्राथमिकता दे रहे हैं। आप इसे उसमें कैसे फिट होते देखते हैं? संतुलन पाएँ: लक्ष्य किसी निर्णय को थोपना नहीं है, बल्कि यह पता लगाना है कि आप दोनों के लिए क्या सही लगता है। हो सकता है कि कोई ऐसा मध्य मार्ग हो जहाँ आप दोनों को सम्मान महसूस हो। या हो सकता है, इस बातचीत के माध्यम से, आपको इस बात पर स्पष्टता मिले कि वास्तव में क्या मायने रखता है। कनेक्शन पर ध्यान दें: यह किसी एक घटना के बारे में नहीं है; यह एक नींव बनाने के बारे में है। हर बातचीत, हर निर्णय, उस घर की एक ईंट है जिसे आप साथ मिलकर बना रहे हैं। सुनिश्चित करें कि ईंटें सावधानी और आपसी सम्मान के साथ रखी गई हों। बड़ी तस्वीर सबसे ज़्यादा मायने यह नहीं रखती कि वह शादी में आती है या नहीं। यह मायने रखता है कि क्या, इस पर काबू पाने में, आप दोनों करीब महसूस करते हैं, ज़्यादा समझे जाते हैं, और ज़्यादा संरेखित होते हैं। यही असली सफलता है - तनाव के एक पल को विकास की कहानी में बदलना। जब आप इसे हल करने वाली समस्या के रूप में नहीं बल्कि अपने रिश्ते को गहरा करने के अवसर के रूप में देखते हैं, तो आप पा सकते हैं कि उत्तर स्वाभाविक रूप से आते हैं। क्योंकि लोगों को सिर्फ़ "सही" होने की ज़रूरत नहीं है; उन्हें प्यार, मूल्यवान और समझे जाने का एहसास होना चाहिए। और यह कुछ ऐसा है जो आप दोनों एक-दूसरे को अभी से दे सकते हैं।

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Anu

Anu Krishna  |1426 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 05, 2025English
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Relationship
मैं बच्चा चाहता हूँ लेकिन मेरी पत्नी इसमें दिलचस्पी नहीं रखती। क्या किया जा सकता है? शादी को 10 साल हो गए हैं। कृपया सलाह दें।
Ans: प्रिय अनाम,
अगर आपने अभी तक ऐसा नहीं किया है तो इस बारे में बात करें। वह क्यों दिलचस्पी नहीं ले रही है? क्या यह बच्चे के जन्म का डर है या बच्चे के जन्म के बाद आने वाली जिम्मेदारियों की स्थिति है या क्या यह उसकी स्वतंत्रता खोने और कुछ समय के लिए काम न कर पाने का डर है?
अगर यह डर और चिंता से संबंधित है, तो इसे काउंसलिंग जैसी पेशेवर मदद लेकर खत्म किया जा सकता है और अगर ऐसा नहीं है, तो आप यह देखने के लिए मेडिकल अपॉइंटमेंट का सुझाव दे सकते हैं कि क्या सभी सामान्य पैरामीटर जांच में हैं। (डॉक्टर सुझाव देंगे कि क्या किया जाना चाहिए)।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1426 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 04, 2025English
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Relationship
सोशल मीडिया और इंटरनेट खासकर बकवास वीडियो की लत से मन को कैसे नियंत्रित करें
Ans: प्रिय अनाम,
जब मन आपके द्वारा निर्देशित नहीं होता है, तो यह हर जगह जाएगा, खोज करेगा और किसी ऐसी चीज़ पर पहुँच जाएगा जो आसानी से सुलभ हो और जो आपको विचलित रखे।
यह विचलित करने वाली चीज़ आसानी से पहुँच जाती है और धीरे-धीरे यह आदत बनने लगती है। इसलिए, यह पता लगाना ज़रूरी है कि ऐसा कब होता है जब आप आमतौर पर अपने फ़ोन तक पहुँचते हैं और जल्द ही इसके आदी हो जाते हैं। इसके कई कारण हो सकते हैं। ऐसा इसलिए हो सकता है क्योंकि आप किसी काम से बच रहे हैं या आप किसी चीज़ को लेकर तनाव में हैं या आप बस ऊब चुके हैं।
पता लगाएँ कि ऐसा क्या है जिसकी वजह से आप अपने फ़ोन का बहुत ज़्यादा इस्तेमाल करने लगते हैं। यही समय है कि आप अपने आप को किसी और उपयोगी चीज़ से विचलित करें, ताकि यह आदत टूट जाए...मन को उस जगह ले जाएँ जहाँ उसे जाना चाहिए अन्यथा यह आपको उस जगह ले जाएगा जहाँ आपको जाना चाहिए और यह अच्छी बात नहीं है।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |276 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 06, 2025

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं 38 वर्षीय पुरुष हूँ और पिछले 7 वर्षों से विवाहित हूँ। मेरी पत्नी सरकारी कर्मचारी है और हम उसके पेशे के कारण अलग-अलग स्थानों पर शिफ्ट हो चुके हैं। पिछले 3 वर्षों से हम इंदौर शहर में रह रहे हैं। पहले मैं नौकरी करता था, लेकिन पिछले वर्ष मैंने अपना व्यवसाय शुरू किया। यह सफल नहीं हो सका, बाद में मैंने अपने खर्चों का प्रबंधन करने के लिए 1.5 लाख से अधिक के कुछ निजी ऋण लिए। आगामी 2-3 वर्षों में उसका दूसरे शहर में स्थानांतरण हो जाएगा। हमारे 6 और 3 वर्ष के 2 बच्चे हैं। मुझे नहीं पता कि क्या करना है या तो सर्विस लाइन में जाना है या व्यवसाय में और कैसे अपने ऋण को माफ़ करना है क्योंकि मेरी आय शून्य है। कृपया मदद करें
Ans: मुझे लगता है कि आपकी पत्नी की सरकारी नौकरी आपकी प्राथमिकता है। इसलिए हर 2-3 साल में आपको उसके साथ जाना होगा। इसलिए मैं सरकारी नौकरी का सुझाव नहीं दूंगा। आप इस तरह का व्यवसाय कर सकते हैं जिसे आप उन सभी जगहों से चला सकते हैं जहाँ भविष्य में उसका तबादला होगा। मुख्य बात यह है कि मैं आपकी योग्यता और अनुभव जानना चाहता हूँ ताकि मैं आपको बेहतर तरीके से मार्गदर्शन कर सकूँ। बस मेरा अनुसरण करें। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर................................................. :)

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