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हाल ही में अपना फ्लैट बेचा - क्या मैं पुनर्निवेश से पहले उससे प्राप्त राशि का उपयोग व्यवसाय और शिक्षा के लिए कर सकता हूँ?

Mihir Tanna |990 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jan 20, 2025

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Ravishankar on Jan 18, 2025English

नमस्कार। मैंने अभी-अभी 95 लाख में एक फ्लैट बेचा है। और मैं बिक्री की तारीख से 3 साल की अवधि में पूरी आय को एक निर्माणाधीन फ्लैट में फिर से निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। हालाँकि इन 3 वर्षों के दौरान, मेरे पास किसी भी समय बिक्री आय का एक हिस्सा होगा। तो क्या मैं इन बिक्री आय का तुरंत पूरा या आंशिक रूप से किसी अन्य वाणिज्यिक संपत्ति को खरीदने और अपने बेटे की शिक्षा के लिए उपयोग कर सकता हूँ? हालाँकि, मैं अभी भी निर्माणाधीन संपत्ति के लिए भुगतान करने के लिए अन्य धन जुटा पाऊँगा, जिसमें मैंने निवेश किया है। ऐसे मामले में, क्या मुझे पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने की आवश्यकता है, भले ही मैंने धारा 54 के पुनर्निवेश नियम का अनुपालन किया हो?

Ans: धारा 54 का लाभ लेने के लिए, लाभ की राशि को नई संपत्ति में निवेश करना आवश्यक है। आप शेष राशि का उपयोग किसी अन्य उद्देश्य के लिए कर सकते हैं

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