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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 07, 2022

Mutual Fund Expert... more
Arun Question by Arun on Dec 07, 2022English
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मैं 60 साल का सेवानिवृत्त हूं और निम्नलिखित म्यूचुअल फंड में एसआईपी में 21000 रुपये का निवेश कर रहा हूं:</p> <p>एक्सिस ब्लू चिप फंड: 1000</p> <p>ICICI प्रूडेंशियल ब्लू चिप: 2000</p> <p>आईडीएफसी लार्ज कैप फंड: 1000</p> <p>निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप: 2000</p> <p>एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी: 6000</p> <p>आदित्य बिड़ला सनलाइफ टैक्सरिलीफ96: 3000</p> <p>फ्रैंकलिन इंडिया टैक्स शील्ड: 1000</p> <p>ICICI प्रूडेंशियल लॉन्ग टर्म टैक्स बचत: 1000</p> <p>सुंदरम लार्ज कैप फंड: 1000</p> <p>केनरा रोबेको ब्लू चिप फंड: 1000</p> <p>पराग पारिख फ्लेक्सीकैप फंड: 1000</p> <p>आदित्य बिड़ला सनलाइफ़ विशेष अवसर: 1000</p> <p>मैं अगले दस वर्षों में 50 लाख रुपये के कोष की आशा कर रहा हूं। कृपया समीक्षा करें और सलाह दें।</p>

Ans: 21000 रुपये मासिक निवेश से अगले 10 वर्षों में 1.2 करोड़ रुपये का कोष बनाया जा सकता है</p>
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Vivek

Vivek Lala  |305 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Jul 03, 2023

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Money
नमस्ते महोदय मैं 53 वर्ष का हूं और वर्तमान में मैंने 5000/पीएम से नीचे के फंड पर निवेश किया है और 60 वर्षों तक 2 करोड़ रुपये का कोष बनाने का लक्ष्य रखा है। 1. क्वांट एक्टिव फंड-जी 2. क्वांट मिड कैप फंड -जी 3. बीओआई एक्सा स्मॉल कैप फंड 4. केनरा रोबो स्मॉल कैप फंड 5. महिंद्रा मैनुलाइफ मिड कैप 6. क्वांट स्मॉल कैप फंड 7. पीजीआईएम इंडिया फ्लेक्सी कैप फंड 8. क्वांट फेलिक्सी कैप फंड 20K/माह 1. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड 2. पीजीएमआई मिड कैप अवसर फंड 3. क्वांट एक्टिव फंड ग्रोथ 4. वोक फेलिक्सी कैप फंड कृपया सलाह दें कि क्या ये अच्छे एसआईपी हैं या मुझे कुछ से बाहर निकलना चाहिए या एक नया एसआईपी शुरू करना चाहिए.. आप एसआईपी या एकमुश्त निवेश के लिए किसी अच्छे एमएफ का भी मार्गदर्शन कर सकते हैं। सम्मान आरपीजे
Ans: 7 साल में 2 करोड़ तक पहुंचने के लिए, 12% एक्सआईआर मानते हुए, आपकी सिप राशि 1.5 लाख रुपये होनी चाहिए
आम तौर पर मैं फ्लेक्सी कैप फंडों से बचता हूं, इसके बजाय आप अपने सिप के लिए निम्नलिखित श्रेणियों को चुन सकते हैं:
छोटी टोपी
मध्यम दर्जे की कंपनियों के शेयर
बड़ा और मध्य
विषयगत - उपभोग
मल्टीकैप
ध्यान केंद्रित

लम्पसम के लिए आप उन्हीं फंडों का चयन कर सकते हैं जहां आप अपना सिप लगा रहे हैं और एसटीपी आज से शुरू होकर 15-20 सप्ताह का हो सकता है।

कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से व्यक्तिगत रूप से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 04, 2024

Asked by Anonymous - Jan 03, 2024English
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नमस्ते मेरी उम्र 37 वर्ष है और मैं पिछले 2 वर्षों से मासिक एसआईपी के माध्यम से निम्नलिखित म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूं 1. आदित्य बिड़ला सन लाइफ डिजिटल इंडिया फंड (1.5k) 2. बंधन टैक्स एडवांटेज ईएलएसएस फंड (1k) 3. केनरा रोबेको ईएलएसएस टैक्स सेवर (1k) 4. डीएसपी ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड (1k) 5. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड (2k) 6. मिराए एसेट ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड (2k) 7. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड (1.5k) कृपया सुझाव दें कि क्या ये सभी फंड भविष्य में जारी रखने के लिए अच्छे हैं। इसके अतिरिक्त, मेरी योजना जनवरी 2024 से मासिक एसआईपी को 5 हजार प्रति माह और बढ़ाने की है। मुझे बताएं कि क्या पराग पारिख फ्लेक्सी कैप और क्वांट स्मॉल कैप अच्छे विकल्प हैं, या क्या मुझे मौजूदा फंडों में और अधिक निवेश करना जारी रखना चाहिए?
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप अपने भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों के लिए म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश कर रहे हैं। यहां आपके वर्तमान निवेश और भविष्य की योजनाओं के संबंध में कुछ जानकारियां और सुझाव दिए गए हैं:

मौजूदा निवेश की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर अपने वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश के प्रदर्शन की समीक्षा करना आवश्यक है कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं। फंड प्रदर्शन, व्यय अनुपात, फंड मैनेजर ट्रैक रिकॉर्ड और पोर्टफोलियो विविधीकरण जैसे कारकों का मूल्यांकन करें।

ईएलएसएस फंड: ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) फंड दीर्घकालिक पूंजी प्रशंसा की संभावना के साथ-साथ आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। चूंकि आप कई ईएलएसएस फंडों में निवेश कर रहे हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि उनके प्रदर्शन का लगातार ट्रैक रिकॉर्ड हो और उनका प्रबंधन अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा किया जाए।

सेक्टोरल फंड: आदित्य बिड़ला सन लाइफ डिजिटल इंडिया फंड और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड जैसे फंड विशिष्ट क्षेत्रों (डिजिटल/प्रौद्योगिकी) में निवेश करते हैं। हालांकि ये फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं, लेकिन सेक्टर-विशिष्ट अस्थिरता के कारण इनमें जोखिम भी अधिक होता है। इन फंडों की बारीकी से निगरानी करना सुनिश्चित करें और रिटर्न में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

स्मॉल कैप फंड: निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड स्मॉल-कैप शेयरों में निवेश करता है, जिनमें उच्च रिटर्न की क्षमता होती है लेकिन ये अधिक अस्थिर भी होते हैं। स्मॉल-कैप फंडों से जुड़े जोखिम को देखते हुए, सुनिश्चित करें कि वे आपकी जोखिम क्षमता और निवेश क्षितिज के अनुरूप हों।

भविष्य में एसआईपी में वृद्धि: समय के साथ धन संचय में तेजी लाने के लिए अपनी एसआईपी राशि को बढ़ाना एक विवेकपूर्ण कदम है। नए फंड जोड़ने या मौजूदा एसआईपी राशि बढ़ाने से पहले, अपने समग्र पोर्टफोलियो विविधीकरण और जोखिम जोखिम का आकलन करें।

नए फंड पर विचार: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड विभिन्न मार्केट कैप और क्षेत्रों में अपने विविध निवेश दृष्टिकोण के लिए जाना जाता है, जो इसे दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त बनाता है। क्वांट स्मॉल कैप फंड स्मॉल-कैप शेयरों पर ध्यान केंद्रित करता है और आपके मौजूदा स्मॉल-कैप आवंटन को पूरक कर सकता है।

परिसंपत्ति आवंटन: जोखिम को कम करने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सुनिश्चित करें कि आपका समग्र पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों, जैसे लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंडों में अच्छी तरह से विविध है।

पेशेवर सलाह: किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और निवेश क्षितिज के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान कर सकता है।

संक्षेप में, जबकि आपका वर्तमान निवेश विविध प्रतीत होता है, उनके प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करना और आवश्यकतानुसार समायोजन करना आवश्यक है। अपनी एसआईपी राशि बढ़ाने और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप और क्वांट स्मॉल कैप जैसे अतिरिक्त फंडों पर विचार करने से विविधीकरण बढ़ सकता है और संभावित रूप से दीर्घकालिक रिटर्न में सुधार हो सकता है। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि कोई भी नया जुड़ाव आपके निवेश उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Money
मैं 43 साल का हूँ और एक वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। 2018 में SIP शुरू किया। कृपया फंड के बारे में सुझाव दें। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: 1) फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड Rs.1000 2) इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड Rs.6000 3) कोटक फ्लेक्सीकैप फंड Rs.4000 4) मिराए लार्ज एंड मिडकैप फंड Rs.2000 5) एक्सिस ब्लूचिप फंड 3500 6) एसबीआई बैंकिंग एंड फाइनेंशियल सर्विस फंड Rs.3500 7) एक्सिस स्मॉल कैप फंड Rs.5000. मेरे पास मासिक SIP है। अगर कोई बदलाव की जरूरत हो तो कृपया मुझे सुझाव दें।
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आपने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया है। आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश के बारे में यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

• विविधीकरण: आपके पास विभिन्न श्रेणियों में फंड का अच्छा मिश्रण है, जो विविधीकरण के लिए ज़रूरी है। जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश को अलग-अलग क्षेत्रों और बाज़ार पूंजीकरण में फैलाना ज़रूरी है।

• प्रदर्शन की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर रहे हैं और अपने साथियों और बेंचमार्क के अनुरूप प्रदर्शन कर रहे हैं, समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

• अपने लक्ष्यों पर विचार करें: अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपके मौजूदा फंड आपके उद्देश्यों के अनुरूप हैं या नहीं। अगर आपके पास रिटायरमेंट प्लानिंग या धन संचय जैसे विशिष्ट लक्ष्य हैं, तो अपने पोर्टफोलियो को तदनुसार समायोजित करने पर विचार करें।

• फंड मैनेजरों का मूल्यांकन करें: अपने निवेशों का प्रबंधन करने वाले फंड मैनेजरों के ट्रैक रिकॉर्ड और विशेषज्ञता का आकलन करें। प्रदर्शन में निरंतरता और अपने लक्ष्यों के अनुरूप स्पष्ट निवेश रणनीति की तलाश करें।

• सूचित रहें: बाजार के रुझान, आर्थिक विकास और विनियमन में होने वाले बदलावों से खुद को अपडेट रखें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं। अपने वित्तीय सलाहकार से जुड़े रहें या सूचित निर्णय लेने के लिए अपना शोध करें। पेशेवर सलाह लें: अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह पाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) या योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से मूल्यवान जानकारी और सुझाव दे सकते हैं। कुल मिलाकर, जबकि आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण दिखाई देता है, अपनी वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थितियों में बदलावों के आधार पर समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा और समायोजन करना आवश्यक है। अनुशासित और सूचित रहकर, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 24, 2024

Asked by Anonymous - Oct 24, 2024English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 45 साल है और मैं 10 साल के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी जोखिम लेने की क्षमता मध्यम है और मैं 2 करोड़ के फंड की योजना बना रहा हूं। निम्नलिखित SIP हैं जिनमें मैं मासिक निवेश करता हूं, कृपया मुझे बताएं कि क्या मुझे कोई बदलाव करने की आवश्यकता है। एसबीआई ब्लूचिप फंड - 5000 मिराए एसेट लार्ज एंड मिडकैप फंड - 4000 एचएसबीसी मिडकैप फंड - 4000 एसबीआई स्मॉलकैप फंड - 5000 एबीएसएल फ्लेक्सीकैप फंड - 5000 पराग पारिख फ्लेक्सीकैप फंड - 5000 निप्पॉन इंडिया स्मॉलकैप फंड - 5000 क्वांट फ्लेक्सीकैप फंड - 6000 क्वांट मल्टीकैप फंड - 6000
Ans: नमस्ते;

चूँकि आपका जोखिम मध्यम है, इसलिए मैं निम्नलिखित प्रकार के फंड और संबंधित SIP आवंटन का प्रस्ताव करता हूँ;

1. फ्लेक्सीकैप प्रकार का म्यूचुअल फंड: 15 K
PPFAS फ्लेक्सीकैप फंड
2. लार्ज कैप प्रकार का म्यूचुअल फंड: 15 K
ICICI प्रू ब्लूचिप फंड
3. लार्ज और मिडकैप प्रकार का म्यूचुअल फंड: 15 K
मिराए एसेट लार्ज और मिडकैप फंड

इससे यह सुनिश्चित होगा कि लार्ज कैप में आपका निवेश अधिक है, मिड कैप में मध्यम और स्मॉल कैप में कम है।

अधिक जोखिम कम करने के लिए आप BAF और एग्रेसिव हाइब्रिड इक्विटी ओरिएंटेड फंड जैसे हाइब्रिड फंड पर भी विचार कर सकते हैं, लेकिन उस स्थिति में समय सीमा को बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है।

10 वर्षों में यह SIP (45 K) आपको केवल 1 करोड़ का कोष देगा।

यदि आप 10 वर्षों में 2 करोड़ कमाने का लक्ष्य बना रहे हैं, तो मैं आपको सलाह दूंगा कि आप या तो सिप राशि को 45 हजार से दोगुना करके 90 हजार करें या सिप राशि को 45 हजार से बढ़ाकर 10 वर्षों तक हर साल कम से कम 17% करें, ताकि आप 2 करोड़ की अपनी इच्छित राशि प्राप्त कर सकें। (शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड से 12% मध्यम रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ों को ध्यान से पढ़ें।

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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