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Ulhas

Ulhas Joshi  |279 Answers  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on May 10, 2023

With over 16 years of experience in the mutual fund industry, Ulhas Joshi has helped numerous clients choose the right funds and create wealth.
Prior to joining RankMF as CEO, he was vice president (sales) at IDBI Asset Management Ltd.
Joshi holds an MBA in marketing from Barkatullah University, Bhopal.... more
RISHU Question by RISHU on Apr 11, 2023English
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प्रिय महोदय, मैं पिछले एक साल से एसआईपी के तहत चार म्यूचुअल फंड में प्रति माह 16000/- का निवेश कर रहा हूं। कृपया सुझाव दें कि क्या मुझे नीचे उल्लिखित फंडों को जारी रखना चाहिए या कुछ अन्य फंडों में बदलाव करना चाहिए: 1.कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ - इक्विटी- डायवर्सिफाइड 2.पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ - इक्विटी - डायवर्सिफाइड 3.मिराई एसेट टैक्स सेवर फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ - इक्विटी - ईएलएसएस 4.डीएसपी क्वांट फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ - इक्विटी - डायवर्सिफाइड इसके अलावा मैं मासिक एसआईपी को बढ़ाकर कुल 25000/- करना चाहता हूं। कृपया नए फंड सुझाएं, क्या मुझे 10 वर्षों के बाद अच्छा कोष बनाने का विकल्प चुनना चाहिए।

Ans: नमस्ते रिशु, मुझे लिखने के लिए धन्यवाद। जिन फंडों में आप निवेश करते हैं वे अच्छे फंड हैं। चूंकि आप हर महीने अपना निवेश 9,000 रुपये बढ़ाना चाहते हैं, तो आप इनमें निवेश शुरू करने पर विचार कर सकते हैं:

1-एडलवाइस निफ्टी क्वालिटी 100 30 इंडेक्स फंड: 3,000 रुपये प्रति माह
2-एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड: 3,000 रुपये प्रति माह
3-मोतीलाल ओसवाल फोकस्ड फंड: 3,000 रुपये प्रति माह.
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Nov 18, 2022

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मेरी उम्र 43 साल है. वर्तमान में मेरे पास 39 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड कोष है।</p> <p>मेरा एसआईपी मासिक निवेश इस प्रकार है:</p> <p>1) एचडीएफसी मिडकैप अपॉर्चुनिटीज फंड डायरेक्ट ग्रोथ- रु 10,000/-</p> <p>2) एचडीएफसी स्मॉल कैप डायरेक्ट&nbsp;</p> <p>विकास - रु 5,000/-</p> <p>3) L&T इमर्जिंग बिजनेस फंड डायरेक्ट ग्रोथ - रु 5,000/-</p> <p>3) L&T मिडकैप डायरेक्ट ग्रोथ - रु 5,000/-</p> <p>4) मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - रु 15,000/-</p> <p>5) मिराए एसेट एसएनपी 500 ईटीएफ फंड ऑफ फंड - रु 20,000/-</p> <p>6) टाटा हाइब्रिड इक्विटी फंड ग्रोथ - रु 5,000/-</p> <p>कुल मासिक SIP 70,000/- रुपये है, लेकिन हाल ही में मिराए एसेट SnP 500 SIP को उन्होंने होल्ड पर रखा है।&nbsp;</p> <p>मेरा लक्ष्य सेवानिवृत्ति पर 10 करोड़ रुपये का कोष है जो 60 वर्ष की आयु में होगा।&nbsp;</p> <p>यदि मुझे अपना SIP बढ़ाने या कोई योजना बदलने की आवश्यकता हो तो कृपया सलाह दें।&nbsp;</p>
Ans: 17 वर्षों में रु. 70K रुपये का कोष बनाया जा सकता है। 6 करोड़</p> <p>रु. 39 लाख रुपये तक बढ़ सकता है. 3.2 करोड़</p> <p>कुल 9 करोड़</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

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मैं 43 साल का हूँ और एक वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। 2018 में SIP शुरू किया। कृपया फंड के बारे में सुझाव दें। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: 1) फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड Rs.1000 2) इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड Rs.6000 3) कोटक फ्लेक्सीकैप फंड Rs.4000 4) मिराए लार्ज एंड मिडकैप फंड Rs.2000 5) एक्सिस ब्लूचिप फंड 3500 6) एसबीआई बैंकिंग एंड फाइनेंशियल सर्विस फंड Rs.3500 7) एक्सिस स्मॉल कैप फंड Rs.5000. मेरे पास मासिक SIP है। अगर कोई बदलाव की जरूरत हो तो कृपया मुझे सुझाव दें।
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आपने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया है। आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश के बारे में यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

• विविधीकरण: आपके पास विभिन्न श्रेणियों में फंड का अच्छा मिश्रण है, जो विविधीकरण के लिए ज़रूरी है। जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश को अलग-अलग क्षेत्रों और बाज़ार पूंजीकरण में फैलाना ज़रूरी है।

• प्रदर्शन की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर रहे हैं और अपने साथियों और बेंचमार्क के अनुरूप प्रदर्शन कर रहे हैं, समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

• अपने लक्ष्यों पर विचार करें: अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपके मौजूदा फंड आपके उद्देश्यों के अनुरूप हैं या नहीं। अगर आपके पास रिटायरमेंट प्लानिंग या धन संचय जैसे विशिष्ट लक्ष्य हैं, तो अपने पोर्टफोलियो को तदनुसार समायोजित करने पर विचार करें।

• फंड मैनेजरों का मूल्यांकन करें: अपने निवेशों का प्रबंधन करने वाले फंड मैनेजरों के ट्रैक रिकॉर्ड और विशेषज्ञता का आकलन करें। प्रदर्शन में निरंतरता और अपने लक्ष्यों के अनुरूप स्पष्ट निवेश रणनीति की तलाश करें।

• सूचित रहें: बाजार के रुझान, आर्थिक विकास और विनियमन में होने वाले बदलावों से खुद को अपडेट रखें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं। अपने वित्तीय सलाहकार से जुड़े रहें या सूचित निर्णय लेने के लिए अपना शोध करें। पेशेवर सलाह लें: अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह पाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) या योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से मूल्यवान जानकारी और सुझाव दे सकते हैं। कुल मिलाकर, जबकि आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण दिखाई देता है, अपनी वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थितियों में बदलावों के आधार पर समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा और समायोजन करना आवश्यक है। अनुशासित और सूचित रहकर, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Asked by Anonymous - May 06, 2024English
Money
मेरी उम्र 43 साल है और मैंने 2018 में SIP शुरू किया है। कृपया फंड के बारे में सुझाव दें। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: एक्सिस ब्लू चिप फंड मासिक SIP 3500 रुपये मिराए लार्ज एंड मिड कैप फंड मासिक SIP 2000 रुपये इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड मासिक SIP 6000 रुपये एक्सिस स्मॉल कैप फंड मासिक SIP 5000 रुपये कोटेक फ्लेक्सीकैप फंड मासिक SIP 4000 रुपये एसबीआई बैंकिंग और वित्तीय सेवा फंड मासिक SIP 3500 रुपये फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड मासिक SIP 1000 रुपये।
Ans: आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के माध्यम से धन संचय के लिए एक विचारशील दृष्टिकोण को दर्शाता है। आइए आपके पोर्टफोलियो के प्रत्येक पहलू पर गहराई से विचार करें और इसके प्रदर्शन और क्षमता का आकलन करें।

विविधीकरण विश्लेषण
आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड का मिश्रण शामिल है, जो बाजार खंडों में विविधीकरण प्रदान करता है। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न की संभावना को बढ़ाता है।

प्रदर्शन मूल्यांकन
प्रत्येक फंड की अपनी अनूठी निवेश रणनीति और उद्देश्य होते हैं। बेंचमार्क और साथियों के खिलाफ उनके ऐतिहासिक प्रदर्शन का विश्लेषण करने से रिटर्न देने में उनकी प्रभावकारिता के बारे में जानकारी मिलती है।

फंड चयन तर्क
आपके फंड का चयन अच्छी तरह से शोध किया हुआ प्रतीत होता है, जिसमें फंड मैनेजर विशेषज्ञता, प्रदर्शन में निरंतरता और आपके जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण जैसे कारक शामिल हैं।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर आपका ध्यान बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट करने और विकास के अवसरों का फायदा उठाने के लिए फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ उठाने की प्राथमिकता का सुझाव देता है। यह दृष्टिकोण इंडेक्स फंड जैसी निष्क्रिय रणनीतियों के विपरीत है, जिनमें सक्रिय प्रबंधन की चपलता और विवेक का अभाव है।

एसआईपी बनाम एकमुश्त निवेश
एसआईपी रुपए की लागत औसत का लाभ प्रदान करते हैं, जिससे आप कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीद सकते हैं और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीद सकते हैं। निवेश के लिए यह अनुशासित दृष्टिकोण बाजार की अस्थिरता को कम करता है और दीर्घकालिक धन सृजन को बढ़ावा देता है।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करके, आप पेशेवर मार्गदर्शन और पोर्टफोलियो निगरानी से लाभान्वित होते हैं। नियमित फंड, हालांकि उनके पास प्रत्यक्ष फंड की तुलना में थोड़ा अधिक व्यय अनुपात हो सकता है, विशेषज्ञ सलाह के माध्यम से मूल्य प्रदान करते हैं, जिससे इष्टतम फंड चयन और आवंटन सुनिश्चित होता है।

भविष्य के विचार
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित रूप से समीक्षा करना और इसे विकसित वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और बदलते बाजार की गतिशीलता के अनुकूल होने के लिए समय-समय पर पुनर्संतुलन आवश्यक हो सकता है।

निष्कर्ष
आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो विविधीकरण, सक्रिय प्रबंधन और व्यवस्थित निवेश की विशेषता वाले धन प्रबंधन के लिए एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण को दर्शाता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं दीर्घकालिक वित्तीय कल्याण के लिए आपके परिश्रम और प्रतिबद्धता की सराहना करता हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 20, 2024

Money
सर, मैंने आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लार्ज कैप फंड में 10000 रुपये और निप्पॉन लार्ज कैप फंड में 3000 रुपये और केनरा रोबेको ब्लू चिप फंड में 2000 रुपये का सिप शुरू किया है। मुझे करीब 10 साल बाद फंड की जरूरत है। कृपया बताएं कि क्या फंड अच्छे हैं। मेरे पास सिप में निवेश करने के लिए 10000 रुपये और हैं, क्या आप कुछ फंड सुझा सकते हैं?
Ans: आपने पहले ही ICICI प्रूडेंशियल लार्ज कैप फंड, निप्पॉन लार्ज कैप फंड और कैनरा रोबेको ब्लूचिप फंड में SIP शुरू कर दिया है। यह लार्ज-कैप फंड में अच्छे विविधीकरण को दर्शाता है। लार्ज-कैप फंड अपनी स्थिरता और लगातार रिटर्न के लिए जाने जाते हैं, खासकर 10 साल जैसे लंबी अवधि के क्षितिज पर। आपके द्वारा चुने गए फंड आमतौर पर आपके पोर्टफोलियो में एक मजबूत आधार बनाने के लिए सही होते हैं। हालाँकि, आइए फंड के विशिष्ट प्रकारों और समग्र रणनीति पर करीब से नज़र डालें।

लार्ज-कैप फंड: लाभों को समझना

लार्ज-कैप फंड मुख्य रूप से बड़े बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों में निवेश करते हैं। ये कंपनियाँ आमतौर पर अच्छी तरह से स्थापित, वित्तीय रूप से स्थिर और मिड-कैप और स्मॉल-कैप कंपनियों की तुलना में कम अस्थिर होती हैं। इसका मतलब है:

कम जोखिम: लार्ज-कैप कंपनियाँ अधिक स्थिर होती हैं, जिससे निवेश कम जोखिम भरा होता है।

स्थिर रिटर्न: ये फंड समय के साथ स्थिर और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

बाजार में मजबूत उपस्थिति: लार्ज-कैप फंड की कंपनियों की अक्सर बाजार में महत्वपूर्ण उपस्थिति होती है, जो आपके निवेश में सुरक्षा का तत्व जोड़ती है।

संगति: लार्ज-कैप फंड के पास लगातार रिटर्न देने का ट्रैक रिकॉर्ड है, जो आपके 10 साल के निवेश क्षितिज के लिए आदर्श है।

आपके फंड विकल्पों का विश्लेषण

आपने तीन लार्ज-कैप फंड में निवेश करना चुना है। यहाँ बताया गया है कि यह रणनीति आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ कैसे मेल खाती है:

ICICI प्रूडेंशियल लार्ज कैप फंड: यह फंड अपने मजबूत पोर्टफोलियो और लार्ज-कैप स्पेस में मजबूत प्रदर्शन के लिए जाना जाता है। यह अच्छी तरह से विविधीकृत होता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करता है।

निप्पॉन लार्ज कैप फंड: इस फंड की प्रतिष्ठा अधिक रूढ़िवादी होने की है, जो आपके पोर्टफोलियो में अन्य फंडों को संतुलित कर सकता है। यदि आप मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता चाहते हैं तो यह एक अच्छा विकल्प है।

केनरा रोबेको ब्लूचिप फंड: कैनरा रोबेको का फंड लार्ज-कैप श्रेणी में एक और मजबूत प्रदर्शन करने वाला फंड है। यह ग्रोथ और वैल्यू इन्वेस्टिंग का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है, जो आपके पोर्टफोलियो के समग्र प्रदर्शन को बढ़ा सकता है।

ये फंड सामूहिक रूप से आपको एक विविधतापूर्ण लार्ज-कैप पोर्टफोलियो प्रदान करते हैं, जो अगले दशक में स्थिर रिटर्न के लिए आपके जोखिम को कम करते हैं। हालांकि, एक ही श्रेणी (लार्ज-कैप) के कई फंड में निवेश करने से ओवरलैप हो सकता है, जिसका अर्थ है कि आप बाजार के अन्य सेगमेंट का पूरा लाभ नहीं उठा पा रहे हैं।

आपके अतिरिक्त SIP निवेश के लिए सुझाव

चूंकि आपके पास SIP में मासिक निवेश करने के लिए 10,000 रुपये हैं, इसलिए आइए लार्ज-कैप फंड से परे विविधता लाने पर विचार करें। फंड की विभिन्न श्रेणियों में विविधता लाने से आपको जोखिम को संतुलित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद मिल सकती है। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

मिड-कैप फंड: मिड-कैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं जिनमें लार्ज-कैप कंपनियों की तुलना में अधिक वृद्धि की संभावना होती है। हालाँकि वे थोड़े अधिक जोखिम के साथ आते हैं, लेकिन वे बेहतर रिटर्न दे सकते हैं, खासकर 10 साल के क्षितिज में।

स्मॉल-कैप फंड: ये फंड छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं जो अक्सर विकास के चरण में होती हैं। वे लार्ज और मिड-कैप फंडों की तुलना में अधिक जोखिम भरे होते हैं, लेकिन अगर कंपनियाँ समय के साथ अच्छा प्रदर्शन करती हैं, तो वे महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड: फ्लेक्सी-कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं। वे फंड मैनेजर को बाजार की स्थितियों के आधार पर फंड आवंटित करने की सुविधा देते हैं। यह बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में अवसरों को भुनाने में फायदेमंद हो सकता है।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच गतिशील रूप से आवंटन करते हैं। वे डेट निवेश के माध्यम से डाउनसाइड जोखिम का प्रबंधन करते हुए इक्विटी वृद्धि का लाभ देते हैं।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: यदि आप अधिक जोखिम लेने की क्षमता रखते हैं और प्रौद्योगिकी, फार्मा या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों का लाभ उठाना चाहते हैं, तो सेक्टोरल या थीमैटिक फंड एक विकल्प हो सकते हैं। हालांकि, ये फंड अधिक अस्थिर हो सकते हैं और इन पर अधिक बारीकी से नज़र रखने की आवश्यकता होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

जबकि इंडेक्स फंड को अक्सर उनके कम व्यय अनुपात के लिए जाना जाता है, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के कई फायदे हैं, खासकर भारत जैसे गतिशील बाजार में:

उच्च रिटर्न की संभावना: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेंचमार्क इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं, जो इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

लचीलापन: फंड मैनेजर के पास बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करने की लचीलापन होती है, जो मंदी के दौरान आपके निवेश की रक्षा कर सकती है।

अनुसंधान और विशेषज्ञता: सक्रिय फंड फंड मैनेजर के अनुसंधान और विशेषज्ञता से लाभान्वित होते हैं, जो रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सूचित निर्णय लेते हैं।

सामरिक आवंटन: सक्रिय फंड सेक्टर या मार्केट कैप के बीच आवंटन को सामरिक रूप से स्थानांतरित कर सकते हैं, जिससे आपको बाजार के रुझानों से लाभ मिल सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड लोकप्रिय होते हुए भी कुछ नुकसान के साथ आते हैं:

सीमित रिटर्न: इंडेक्स फंड बेंचमार्क इंडेक्स के प्रदर्शन को प्रतिबिंबित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिसका अर्थ है कि वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। यह आपकी रिटर्न क्षमता को सीमित करता है।

कोई लचीलापन नहीं: इंडेक्स फंड बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना स्टॉक की एक पूर्व निर्धारित सूची से चिपके रहते हैं। लचीलेपन की यह कमी अस्थिर बाजारों में नुकसानदेह हो सकती है।

ट्रैकिंग त्रुटि: हालांकि इंडेक्स फंड का उद्देश्य इंडेक्स को दोहराना होता है, लेकिन ट्रैकिंग त्रुटियाँ हो सकती हैं, जिससे प्रदर्शन में विचलन हो सकता है।

कोई डाउनसाइड सुरक्षा नहीं: बाजार में गिरावट के दौरान, इंडेक्स फंड इंडेक्स के नुकसान को बिना किसी सुरक्षात्मक रणनीति के दर्शाएंगे।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने का महत्व

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के मार्गदर्शन में नियमित योजना के माध्यम से निवेश करने से प्रत्यक्ष योजनाओं की तुलना में कई लाभ मिल सकते हैं:

व्यक्तिगत सलाह: एक CFP आपके विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर आपकी निवेश रणनीति को तैयार कर सकता है।

नियमित निगरानी: एक CFP नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा कर सकता है और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहें, आवश्यकतानुसार बदलाव सुझा सकता है।

समग्र वित्तीय योजना: म्यूचुअल फंड से परे, एक CFP आपको कर नियोजन, सेवानिवृत्ति नियोजन, बीमा और संपत्ति नियोजन में मदद कर सकता है, जिससे आपके वित्त के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण सुनिश्चित होता है।

विशेषज्ञता तक पहुँच: नियमित योजनाओं में पेशेवर प्रबंधन का लाभ और वित्तीय सलाहकारों की विशेषज्ञता तक पहुँच होती है, जो जटिल वित्तीय निर्णयों को समझने में आपकी मदद कर सकते हैं।

व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन: निवेश करना भावनात्मक हो सकता है, और एक CFP आपको बाजार में गिरावट के दौरान घबराहट में बेचने या तेजी के दौरान अधिक निवेश करने जैसी सामान्य गलतियों से बचने में मदद कर सकता है।

अंत में: अपने निवेश को अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करना

लार्ज-कैप फंड का आपका वर्तमान पोर्टफोलियो अगले 10 वर्षों में आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक ठोस आधार है। हालाँकि, अन्य प्रकार के इक्विटी फंड में विविधता लाने से जोखिम का प्रबंधन करते हुए आपके पोर्टफोलियो की विकास क्षमता को और बढ़ाया जा सकता है। बाजार स्पेक्ट्रम में विकास के अवसरों को प्राप्त करने के लिए अपने अतिरिक्त 10,000 रुपये के SIP को मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के मिश्रण में आवंटित करने पर विचार करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपको व्यक्तिगत मार्गदर्शन, विशेषज्ञ सलाह और अपने निवेश की नियमित निगरानी प्राप्त हो। इससे आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को आत्मविश्वास के साथ प्राप्त करने में मदद मिल सकती है, साथ ही यह भी सुनिश्चित हो सकता है कि आपका पोर्टफोलियो संतुलित है और आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के साथ संरेखित है।

याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और अपनी योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहना, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना, और किसी पेशेवर की मदद से सूचित निर्णय लेना आपको सफलतापूर्वक अपने लक्ष्य तक पहुँचने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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