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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jul 07, 2022

Mutual Fund Expert... more
Subhojit Question by Subhojit on Jul 07, 2022English
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Money

मैं 30 साल का हूँ और एक वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। 2021 से एसआईपी शुरू किया। मैं 10-15 साल के लिए निवेश करना चाहता हूं। यदि आप फंड और फंड के बारे में सुझाव देंगे तो मैं अत्यधिक आभारी रहूंगा। यदि मुझे कुछ जोड़ने या हटाने की आवश्यकता हो। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: </p> <p>1.एसबीआई ब्लू चिप फंड (जी)- 3000 रुपये</p> <p>2. एक्सिस ब्लू चिप फंड (जी)- रु 3000</p> <p>3. एक्सिस मिड कैप फंड(जी)-रु 3000</p> <p>4. एक्सिस स्मॉल कैप फंड(जी)- रु 2000</p> <p>5. एक्सिस निफ्टी 50 इंडेक्स फंड- रु 3000</p>

Ans: आप जारी रख सकते हैं, एक साल बाद समीक्षा करें</p>
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Sunil

Sunil Lala  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 11, 2024

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Money
मैं 43 साल का हूँ और एक वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। 2018 में SIP शुरू किया। कृपया फंड के बारे में सुझाव दें। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: 1) फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड Rs.1000 2) इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड Rs.6000 3) कोटक फ्लेक्सीकैप फंड Rs.4000 4) मिराए लार्ज एंड मिडकैप फंड Rs.2000 5) एक्सिस ब्लूचिप फंड 3500 6) एसबीआई बैंकिंग एंड फाइनेंशियल सर्विस फंड Rs.3500 7) एक्सिस स्मॉल कैप फंड Rs.5000. मेरे पास मासिक SIP है। अगर कोई बदलाव की जरूरत हो तो कृपया मुझे सुझाव दें।
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आपने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया है। आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश के बारे में यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

• विविधीकरण: आपके पास विभिन्न श्रेणियों में फंड का अच्छा मिश्रण है, जो विविधीकरण के लिए ज़रूरी है। जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश को अलग-अलग क्षेत्रों और बाज़ार पूंजीकरण में फैलाना ज़रूरी है।

• प्रदर्शन की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर रहे हैं और अपने साथियों और बेंचमार्क के अनुरूप प्रदर्शन कर रहे हैं, समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

• अपने लक्ष्यों पर विचार करें: अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपके मौजूदा फंड आपके उद्देश्यों के अनुरूप हैं या नहीं। अगर आपके पास रिटायरमेंट प्लानिंग या धन संचय जैसे विशिष्ट लक्ष्य हैं, तो अपने पोर्टफोलियो को तदनुसार समायोजित करने पर विचार करें।

• फंड मैनेजरों का मूल्यांकन करें: अपने निवेशों का प्रबंधन करने वाले फंड मैनेजरों के ट्रैक रिकॉर्ड और विशेषज्ञता का आकलन करें। प्रदर्शन में निरंतरता और अपने लक्ष्यों के अनुरूप स्पष्ट निवेश रणनीति की तलाश करें।

• सूचित रहें: बाजार के रुझान, आर्थिक विकास और विनियमन में होने वाले बदलावों से खुद को अपडेट रखें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं। अपने वित्तीय सलाहकार से जुड़े रहें या सूचित निर्णय लेने के लिए अपना शोध करें। पेशेवर सलाह लें: अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह पाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) या योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से मूल्यवान जानकारी और सुझाव दे सकते हैं। कुल मिलाकर, जबकि आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण दिखाई देता है, अपनी वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थितियों में बदलावों के आधार पर समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा और समायोजन करना आवश्यक है। अनुशासित और सूचित रहकर, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Asked by Anonymous - May 06, 2024English
Money
मेरी उम्र 43 साल है और मैंने 2018 में SIP शुरू किया है। कृपया फंड के बारे में सुझाव दें। मेरे वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश निम्नलिखित हैं: एक्सिस ब्लू चिप फंड मासिक SIP 3500 रुपये मिराए लार्ज एंड मिड कैप फंड मासिक SIP 2000 रुपये इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड मासिक SIP 6000 रुपये एक्सिस स्मॉल कैप फंड मासिक SIP 5000 रुपये कोटेक फ्लेक्सीकैप फंड मासिक SIP 4000 रुपये एसबीआई बैंकिंग और वित्तीय सेवा फंड मासिक SIP 3500 रुपये फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड मासिक SIP 1000 रुपये।
Ans: आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के माध्यम से धन संचय के लिए एक विचारशील दृष्टिकोण को दर्शाता है। आइए आपके पोर्टफोलियो के प्रत्येक पहलू पर गहराई से विचार करें और इसके प्रदर्शन और क्षमता का आकलन करें।

विविधीकरण विश्लेषण
आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड का मिश्रण शामिल है, जो बाजार खंडों में विविधीकरण प्रदान करता है। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न की संभावना को बढ़ाता है।

प्रदर्शन मूल्यांकन
प्रत्येक फंड की अपनी अनूठी निवेश रणनीति और उद्देश्य होते हैं। बेंचमार्क और साथियों के खिलाफ उनके ऐतिहासिक प्रदर्शन का विश्लेषण करने से रिटर्न देने में उनकी प्रभावकारिता के बारे में जानकारी मिलती है।

फंड चयन तर्क
आपके फंड का चयन अच्छी तरह से शोध किया हुआ प्रतीत होता है, जिसमें फंड मैनेजर विशेषज्ञता, प्रदर्शन में निरंतरता और आपके जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण जैसे कारक शामिल हैं।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर आपका ध्यान बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट करने और विकास के अवसरों का फायदा उठाने के लिए फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ उठाने की प्राथमिकता का सुझाव देता है। यह दृष्टिकोण इंडेक्स फंड जैसी निष्क्रिय रणनीतियों के विपरीत है, जिनमें सक्रिय प्रबंधन की चपलता और विवेक का अभाव है।

एसआईपी बनाम एकमुश्त निवेश
एसआईपी रुपए की लागत औसत का लाभ प्रदान करते हैं, जिससे आप कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीद सकते हैं और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीद सकते हैं। निवेश के लिए यह अनुशासित दृष्टिकोण बाजार की अस्थिरता को कम करता है और दीर्घकालिक धन सृजन को बढ़ावा देता है।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करके, आप पेशेवर मार्गदर्शन और पोर्टफोलियो निगरानी से लाभान्वित होते हैं। नियमित फंड, हालांकि उनके पास प्रत्यक्ष फंड की तुलना में थोड़ा अधिक व्यय अनुपात हो सकता है, विशेषज्ञ सलाह के माध्यम से मूल्य प्रदान करते हैं, जिससे इष्टतम फंड चयन और आवंटन सुनिश्चित होता है।

भविष्य के विचार
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित रूप से समीक्षा करना और इसे विकसित वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और बदलते बाजार की गतिशीलता के अनुकूल होने के लिए समय-समय पर पुनर्संतुलन आवश्यक हो सकता है।

निष्कर्ष
आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो विविधीकरण, सक्रिय प्रबंधन और व्यवस्थित निवेश की विशेषता वाले धन प्रबंधन के लिए एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण को दर्शाता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं दीर्घकालिक वित्तीय कल्याण के लिए आपके परिश्रम और प्रतिबद्धता की सराहना करता हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Money
नमस्ते, मैं 34 साल का हूँ। मैंने 5000 रुपये के 4 SIP शुरू किए हैं, HDFC मिडकैप ऑपरच्युनिटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ, HDFC इंडेक्स निफ्टी फिफ्टी, पराग पारेख फ्लेक्सी फंड और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड। कृपया कोई बदलाव सुझाएँ या और SIP जोड़ने की ज़रूरत है। मैं अगले 12 सालों में रिटायर होना चाहता हूँ
Ans: SIP निवेश के माध्यम से अपने रिटायरमेंट कोष के निर्माण की दिशा में सक्रिय कदम उठाने के लिए बधाई। आइए अपने वर्तमान पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और अगले 12 वर्षों में अपने रिटायरमेंट लक्ष्य के साथ इसे संरेखित करने के लिए आवश्यक समायोजन करें।

अपने वर्तमान SIP पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
पोर्टफोलियो संरचना
आपने चार फंडों में SIP शुरू किए हैं, जो मिड-कैप, इंडेक्स, फ्लेक्सी-कैप और स्मॉल-कैप श्रेणियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह धन सृजन के प्रति एक अच्छी तरह से विविध दृष्टिकोण को दर्शाता है।

जोखिम प्रोफ़ाइल
आपका पोर्टफोलियो मध्यम से उच्च जोखिम की भूख को दर्शाता है, जिसमें मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में निवेश है, जो अपनी अस्थिरता के लिए जाने जाते हैं।

परिवर्तनों की आवश्यकता का आकलन करना
मिड-कैप फंड
लाभ: मिड-कैप फंड में उच्च वृद्धि की क्षमता होती है, जो दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त है।
विचार: सुनिश्चित करें कि आप मिड-कैप स्टॉक से जुड़े उच्च जोखिम के साथ सहज हैं।
इंडेक्स फंड
लाभ: इंडेक्स फंड कम लागत पर व्यापक बाजार जोखिम प्रदान करते हैं, जो निष्क्रिय निवेशकों के लिए आदर्श है।
विचार: इंडेक्स फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन वे तेजी वाले बाजारों में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।
फ्लेक्सी-कैप फंड
लाभ: फ्लेक्सी-कैप फंड मौजूदा बाजार स्थितियों के आधार पर विभिन्न मार्केट कैप में निवेश करने की सुविधा प्रदान करते हैं।
विचार: सुनिश्चित करें कि फंड मैनेजर की रणनीति आपके निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हो।
स्मॉल-कैप फंड
लाभ: स्मॉल-कैप फंड में उच्च वृद्धि की संभावना होती है, लेकिन वे उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।
विचार: स्मॉल-कैप स्टॉक से जुड़े रिटर्न और बाजार जोखिमों में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।
पोर्टफोलियो अनुकूलन के लिए सिफारिशें
पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर इष्टतम परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।
सूचित निर्णय लेने के लिए वर्तमान बाजार स्थितियों और व्यक्तिगत फंडों के प्रदर्शन का आकलन करें।
फंड प्रदर्शन की समीक्षा करना
अपने SIP फंड के प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करें और रिटर्न देने में उनकी निरंतरता का आकलन करें।
अपने लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए फंड मैनेजर के ट्रैक रिकॉर्ड, निवेश रणनीतियों और पोर्टफोलियो रचनाओं का मूल्यांकन करें।
डेट या हाइब्रिड फंड्स का संभावित जोड़
अपने मौजूदा पोर्टफोलियो की आक्रामक प्रकृति को देखते हुए, जोखिम को संतुलित करने और स्थिरता प्रदान करने के लिए डेट या हाइब्रिड फंड्स को जोड़ने पर विचार करें।
डेट फंड कम अस्थिरता के साथ स्थिर रिटर्न दे सकते हैं, जो रिटायरमेंट के करीब पहुंच रहे जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।
सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड निवेश के लाभ
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना जो म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) भी है, कई फायदे प्रदान करता है:

व्यक्तिगत सलाह: एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और निवेश क्षितिज के आधार पर अनुकूलित निवेश सलाह प्रदान कर सकता है।

पोर्टफोलियो विविधीकरण: एक सीएफपी आपको अपने उद्देश्यों के अनुरूप एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाने में मदद कर सकता है, जो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में जोखिम को फैलाता है।

निरंतर निगरानी: नियमित समीक्षा और अपडेट के साथ, एक सीएफपी सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर रहें।

निष्कर्ष
आपका वर्तमान एसआईपी पोर्टफोलियो रिटायरमेंट के लिए धन सृजन के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण प्रदर्शित करता है। अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा और अनुकूलन करके, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्राप्त करने और अपनी निवेश क्षमता को अधिकतम करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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