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Vivek

Vivek Lala  |305 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on May 19, 2024

Vivek Lala has been working as a tax planner since 2018. His expertise lies in making personalised tax budgets and tax forecasts for individuals. As a tax advisor, he takes pride in simplifying tax complications for his clients using simple, easy-to-understand language.
Lala cleared his chartered accountancy exam in 2018 and completed his articleship with Chaturvedi and Shah. ... more
Asked by Anonymous - May 18, 2024English
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Money

मैं 45 साल का हूँ। पिछले 5 सालों से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ और मेरा कोष 88 लाख है तथा 20 लाख रुपये की FD है। मैं नियमित रूप से हर महीने MF में 1 लाख रुपये निवेश कर रहा हूँ। 50 साल की उम्र में 5 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। मैंने मिड कैप और स्मॉल कैप फंड में निवेश किया हुआ है। कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं FD तोड़ना चाहता हूँ और MF में एकमुश्त निवेश करना चाहता हूँ। क्या यह सही है?

Ans: नमस्ते, यह जानकर अच्छा लगा कि आप पिछले 5 वर्षों से म्यूचुअल फंड के माध्यम से इक्विटी बाजारों में निवेश कर रहे हैं और लगभग 15% XIRR का लगातार रिटर्न प्राप्त कर रहे हैं।
आप वर्तमान गति से 55 वर्ष की आयु तक 5 करोड़ तक पहुँच सकते हैं, यदि आप अगले 5 वर्षों में 5 करोड़ तक पहुँचना चाहते हैं तो आप अपने पोर्टफोलियो में निम्नलिखित जोड़ सकते हैं:
1) अपने FD से 10 लाख म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करें
2) आपकी SIP राशि 1 लाख के बजाय कुल 3.9 लाख होनी चाहिए
3) आप किसी सलाहकार से बात करके वर्तमान पोर्टफोलियो की तुलना में थोड़ा आक्रामक पोर्टफोलियो बना सकते हैं

यदि आपके पास उपरोक्त सुझावों के लिए कोई और प्रश्न है तो मेरी लिंक्डइन प्रोफ़ाइल संलग्न करें

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Hemant

Hemant Bokil  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Apr 27, 2023

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मेरे पास 35 लाख का फंड है. मैंने निम्नलिखित म्यूचुअल फंड में निवेश किया है। मैं अगले 5-6 वर्षों में निवेश करना चाहता हूं। अब मैं 52 साल का हूं. 1. केनरा रोबेको ब्लू चिप इक्विटी फंड 2. केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड। 3. डीडीपी स्मॉल कैप फंड 4. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड। 5. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड 6. कोटक ग्लोबल इनोवेशन फंड ऑफ फाइंड 7. क्वांट मिडकैप फंड 8. एसबीआई मैग्नम मीडियम ड्यूरेशन फंड कुल फंड में 3-5 लाख के बीच निवेश किया गया। कृपया सुझाव दें. मैं 6 साल बाद 1.2 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूं। क्या यह ठीक है। या मुझे अपना पोर्टफोलियो संशोधित करना होगा.
Ans: नमस्ते श्रीमान अभिजीत, यह देखकर खुशी हुई कि आप अच्छे फंडों में निवेश कर रहे हैं लेकिन मेरा सुझाव है कि कृपया बहुत अधिक फंडों से बचें।

आपके सभी फंड अच्छे हैं और यह समझ में आता है कि आप अपने 35 लाख रुपये को व्यवस्थित हस्तांतरण के माध्यम से मौजूदा पोर्टफोलियो में आवंटित करें।

35 लाख के लिए आप इसे 1. केनरा रोबेको ब्लू चिप इक्विटी फंड में बांट सकते हैं
2. केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड।
3. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड।
4. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड

लेकिन याद रखें कि स्मॉल और मिड कैप लंबी अवधि में सबसे अच्छा रिटर्न देंगे - 5 से 6 साल की समय सीमा के लिए आप निवेश कर सकते हैं लेकिन बाद में लाभ देखने के लिए धैर्य रखना चाहिए।

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Milind

Milind Vadjikar  |1088 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 22, 2024

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मैं 49 साल का हूँ और 2009 से 2000/- प्रति माह की छोटी राशि से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ। पिछले साल मैंने पोर्टफोलियो में फेरबदल किया। मैंने म्यूचुअल फंड में निम्नलिखित निवेश किया है 1. पराग पारीक फ्लेक्सी कैप फंड - रेग जीआर 5000/- 2. केनरा रोबेको ब्लूचीफ इक्विटी फंड जीआर 5000/- 3. इन्वेस्को इंडिया इंफ्रा स्ट्रक्चर फंड 5000/- 4. क्वांट स्मॉल कैप फंड 5000/- मैं अगले 10 वर्षों में 2 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ वर्तमान में मेरे पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग 31 लाख है।
Ans: नमस्ते;

31 लाख का आपका मौजूदा पोर्टफोलियो 10 साल बाद 1.05 करोड़ की राशि में बदल जाएगा।

वर्तमान में चल रहे 20 हजार के सिप से आपके पास 49.34 लाख का कॉर्पस हो जाएगा, जिससे आपके नियोजित कॉर्पस में 50 लाख से ज़्यादा की कमी हो जाएगी।

इसके 2 उपाय हैं;

1. सिप की राशि को दोगुना करके 40 हजार करें, जिससे 10 साल के अंत में आपके पास लगभग 1 करोड़ की राशि हो जाएगी।

2. मौजूदा 20 हजार सिप में हर साल कम से कम 20% की बढ़ोतरी करें, ताकि 10 साल के अंत में आपके पास 1 करोड़ की राशि हो जाए।

तो सिप कॉर्पस के साथ एकमुश्त कॉर्पस जोड़ने से आपको 10 साल बाद 2 करोड़ के अपने इच्छित लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
(13% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

मेरा विचार है कि आपको इन्वेस्को इंडिया इंफ्रास्ट्रक्चर फंड को कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड और क्वांट स्मॉल कैप फंड को निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड से बदलना चाहिए।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना से संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें

आप अपडेट के लिए हमें X पर @mars_invest पर फॉलो कर सकते हैं।

खुशहाल निवेश!!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8084 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 22, 2024

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मैं 49 साल का हूँ और 2009 से 2000/- प्रति माह की छोटी राशि से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ। पिछले साल मैंने पोर्टफोलियो में फेरबदल किया। मैंने म्यूचुअल फंड में निम्नलिखित निवेश किया है 1. पराग पारिक फ्लेक्सी कैप फंड - रेग्यूलर ग्रेड 5000/- 2. केनरा रोबेको ब्लूचीफ इक्विटी फंड ग्रेड 5000/- 3. इन्वेस्को इंडिया इंफ्रा स्ट्रक्चर फंड 5000/- 4. क्वांट स्मॉल कैप फंड 5000/- मैं अगले 10 सालों में 2 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। वर्तमान में मेरे पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग 31 लाख है।
Ans: 49 वर्ष की आयु में, आपके पास अगले 10 वर्षों के लिए एक ठोस योजना है, जिसका लक्ष्य 2 करोड़ रुपये जमा करना है। जबकि यह प्राप्त करने योग्य है, आइए अपने वर्तमान निवेशों का आकलन करें और देखें कि हम उन्हें कैसे अनुकूलित कर सकते हैं ताकि आप एक संतुलित और संरचित दृष्टिकोण के साथ अपने लक्ष्य तक पहुँच सकें।

आपके पोर्टफोलियो का वर्तमान मूल्यांकन
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: एक फ्लेक्सी कैप फंड विभिन्न मार्केट कैप में निवेश करने की सुविधा प्रदान करता है। यह विविधता प्रदान करता है लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हो सकता है। जबकि इसमें दीर्घकालिक विकास की क्षमता है, यह हमेशा फोकस्ड फंड से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकता है।

केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड: ब्लूचिप फंड आम तौर पर बड़ी, स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं लेकिन मिड या स्मॉल-कैप फंड की तुलना में असाधारण रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

इनवेस्को इंडिया इंफ्रास्ट्रक्चर फंड: इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर फंड में उच्च विकास क्षमता हो सकती है। हालांकि, वे चक्रीय हैं और विशेष रूप से आर्थिक मंदी के दौरान अस्थिरता का सामना कर सकते हैं।

क्वांट स्मॉल कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड में जोखिम अधिक होता है, लेकिन यह महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकता है। यदि आप उच्च जोखिम लेने की क्षमता रखते हैं, तो ये उपयुक्त हैं, लेकिन इनमें उतार-चढ़ाव की निगरानी की आवश्यकता होती है।

31 लाख रुपये के मौजूदा पोर्टफोलियो मूल्य के साथ, 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए विकास-उन्मुख और स्थिर निवेश के मिश्रण के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होगी।

विश्लेषणात्मक दृष्टिकोण
आपके मौजूदा फंड की विकास क्षमता
आपके मौजूदा फंड कई श्रेणियों को कवर करते हैं: फ्लेक्सी कैप, ब्लूचिप, इंफ्रास्ट्रक्चर और स्मॉल कैप। जबकि वे विविधीकरण प्रदान करते हैं, कुछ जोखिम भी हैं, खासकर क्षेत्रीय और स्मॉल-कैप निवेशों में। यहाँ एक विश्लेषण है:

फ्लेक्सी कैप फंड: ये फंड फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के आधार पर बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों के बीच बदलाव करने की अनुमति देते हैं। यह लचीलापन रिटर्न बढ़ा सकता है, लेकिन अगर बाजार अस्थिर हो जाता है, तो यह आपको अधिक जोखिम में भी डाल सकता है। इस बात पर विचार करें कि क्या आप इस लचीलेपन को बनाए रखना चाहते हैं या अधिक केंद्रित निवेश दृष्टिकोण पसंद करते हैं।

ब्लूचिप फंड: ये बड़े-कैप निवेश स्थिरता प्रदान करते हैं। चूंकि आपके पास लंबी अवधि का क्षितिज है, इसलिए ब्लूचिप फंड आपके पोर्टफोलियो का आधार हो सकते हैं, जो कम जोखिम के साथ स्थिर विकास प्रदान करते हैं। हालांकि, वे उसी अवधि में मिड या स्मॉल-कैप फंड जितना रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

सेक्टर-विशिष्ट फंड: इंफ्रास्ट्रक्चर में आपका निवेश चक्रीय है और अर्थव्यवस्था और सरकारी नीतियों पर निर्भर करता है। हालांकि यह इंफ्रास्ट्रक्चर विकास की अवधि के दौरान उच्च रिटर्न उत्पन्न कर सकता है, लेकिन यह विविध फंडों की तुलना में अधिक अस्थिर है।

स्मॉल कैप फंड: इन फंडों में उच्च संभावित रिटर्न होता है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। यदि आप अल्पकालिक अस्थिरता के लिए तैयार हैं तो वे एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।

पोर्टफोलियो संतुलन और जोखिम का मूल्यांकन
आपका पोर्टफोलियो उच्च जोखिम वाले निवेशों की ओर झुका हुआ प्रतीत होता है, विशेष रूप से स्मॉल-कैप और सेक्टोरल फंडों के संपर्क में। जबकि यह रणनीति उच्च रिटर्न की ओर ले जा सकती है, यह आपको काफी अस्थिरता के लिए उजागर कर सकती है। आपकी उम्र और सेवानिवृत्ति के करीब पूंजी को संरक्षित करने के महत्व को देखते हुए, आप अधिक स्थिर निवेशों को शामिल करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना चाह सकते हैं।

हम निम्नलिखित समायोजन की सलाह देते हैं:

पोर्टफोलियो अनुकूलन के लिए कदम
जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण
लार्ज कैप एक्सपोजर बढ़ाएँ: लार्ज-कैप फंड अधिक स्थिर होते हैं और समय के साथ लगातार रिटर्न दे सकते हैं। चूँकि आपके पास ब्लूचिप फंड है, इसलिए लार्ज-कैप निवेशों में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें, जो आपके स्मॉल-कैप और सेक्टोरल फंड से अस्थिरता को संतुलित करने में मदद कर सकता है।

सेक्टोरल एक्सपोजर सीमित करें: जबकि इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में वृद्धि की संभावना है, यह चक्रीय मंदी के प्रति भी संवेदनशील है। आर्थिक मंदी के दौरान खराब प्रदर्शन के जोखिम से बचने के लिए सेक्टर-विशिष्ट फंडों में अपने एक्सपोजर को कम करने पर विचार करें।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: हाइब्रिड फंड, जो इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, विकास और स्थिरता का मिश्रण प्रदान कर सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो में एक संतुलित फंड जोड़ने से अस्थिरता को कम करने में मदद मिल सकती है जबकि आपको इक्विटी ग्रोथ से लाभ मिलता रहेगा।

स्मॉल कैप आवंटन का पुनर्मूल्यांकन करें
स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं लेकिन अत्यधिक अस्थिर भी होते हैं। 49 की उम्र में, आपको जोखिम सहन करने की क्षमता को थोड़ा अधिक स्थिर निवेशों की ओर स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है। आप अपने कुल पोर्टफोलियो के 15-20% तक स्मॉल-कैप फंड में निवेश सीमित रखना चाह सकते हैं। आप अपने स्मॉल-कैप आवंटन के एक हिस्से को अधिक संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल के लिए मिड-कैप या मल्टी-कैप फंड में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं।

लगातार SIP और टॉप-अप
आप वर्तमान में SIP के माध्यम से प्रति माह 20,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। यह बाजार की अस्थिरता को औसत करने और अपने निवेश के साथ अनुशासित रहने की एक अच्छी रणनीति है।

अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें: यदि संभव हो, तो हर साल धीरे-धीरे अपनी SIP बढ़ाएँ। आपके निवेश में एक छोटी वार्षिक वृद्धि भी अगले 10 वर्षों में आपके कोष को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकती है।

बाजार में गिरावट के दौरान टॉप-अप SIP: इन समयों के दौरान एकमुश्त निवेश करके या अपनी SIP बढ़ाकर बाजार में गिरावट का लाभ उठाएँ। इससे आप कम कीमतों पर अधिक यूनिट खरीद पाएँगे, जिससे आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि होगी।

दीर्घकालिक फोकस और सक्रिय निगरानी
चूंकि आप अपने लक्ष्य से 10 साल दूर हैं, इसलिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करते हुए दीर्घकालिक फोकस बनाए रखना महत्वपूर्ण है:

वार्षिक रूप से प्रदर्शन की समीक्षा करें: अपने फंड के प्रदर्शन पर नज़र रखें। अगर आपका कोई फंड लगातार अपने बेंचमार्क या साथियों से कम प्रदर्शन कर रहा है, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने के बाद बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें।

बार-बार पोर्टफोलियो में बदलाव से बचें: हालाँकि प्रदर्शन की निगरानी करना ज़रूरी है, लेकिन अल्पकालिक बाज़ार की गतिविधियों के आधार पर बार-बार बदलाव करने के प्रलोभन से बचें। जब तक आपके निवेश में बदलाव करने का कोई बुनियादी कारण न हो, तब तक अपनी योजना पर टिके रहें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
आप एक नियमित योजना के ज़रिए निवेश कर रहे हैं, जो अच्छी बात है क्योंकि इससे आपको प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) की विशेषज्ञता तक पहुँच मिलती है। आइए डायरेक्ट फंड की तुलना में नियमित फंड के लाभों को समझें:

विशेषज्ञ सलाह: नियमित फंड आपको पेशेवर सलाह तक पहुँच प्रदान करते हैं। आपका प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है, खासकर जब बाजार की स्थिति बदलती है या जब आपके लक्ष्य विकसित होते हैं।

सक्रिय प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में निष्क्रिय निवेश, जैसे इंडेक्स फंड, से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। आपका योजनाकार यह सुनिश्चित करेगा कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप हो।

डायरेक्ट फंड से बचें
हालांकि कम खर्च के कारण डायरेक्ट फंड आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है। अपने दम पर पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए काफी समय और ज्ञान की आवश्यकता होती है। आपके 10 साल के लक्ष्य को देखते हुए, प्लानर की सहायता से नियमित फंड रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिमों को प्रबंधित करने का अधिक कुशल तरीका है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड 10 साल में 2 करोड़ रुपये जमा करने के आपके लक्ष्य के अनुकूल नहीं हो सकते हैं। वे बाजार को प्रतिबिंबित करते हैं और बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता नहीं रखते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। आप पहले से ही सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश कर रहे हैं, जिनमें बेहतर रिटर्न की संभावना है, खासकर भारत जैसी बढ़ती अर्थव्यवस्था में।

आपातकालीन निधि बनाना
अपने पोर्टफोलियो में कोई भी बदलाव करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक ठोस आपातकालीन निधि है। यह आपके मासिक खर्चों के 6-12 महीने के बराबर होनी चाहिए। यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय सुरक्षा के रूप में कार्य करेगा, जिससे आप अपने निवेश को समय से पहले भुनाए बिना अपने निवेश को जारी रख सकेंगे।

संपत्ति नियोजन और बीमा समीक्षा
49 वर्ष की आयु में, संपत्ति नियोजन पर विचार करना भी आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि आपने अपने निवेश के लिए लाभार्थियों को नामित किया है और आपकी वसीयत अपडेट है।

इसके अतिरिक्त, अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें:

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और अपने आश्रितों के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज है। चिकित्सा व्यय आपकी बचत को खत्म कर सकते हैं, खासकर जब आप बड़े होते हैं।

जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। बड़ा कवर प्रदान करने के लिए टर्म इंश्योरेंस सबसे किफ़ायती विकल्प है।

अंतिम जानकारी
एक सुविचारित रणनीति के साथ 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना संभव है। आपका वर्तमान पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण है, लेकिन यह उच्च जोखिम वाले निवेशों की ओर झुका हुआ है। अपने पोर्टफोलियो को अधिक स्थिर लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंडों को शामिल करने के लिए पुनर्संतुलित करके, अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाकर और दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करके, आप अपने लक्ष्य को पूरा करने की संभावनाओं को अनुकूलित कर सकते हैं।

अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से नियमित निगरानी और मार्गदर्शन यह सुनिश्चित करेगा कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
इंस्टाग्राम: https://www.instagram.com/holistic_investment_planners/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8084 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 22, 2024

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मैं 49 साल का हूँ और 2009 से 2000/- प्रति माह की छोटी राशि से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ। पिछले साल मैंने पोर्टफोलियो में फेरबदल किया। मैंने म्यूचुअल फंड में निम्नलिखित निवेश किया है 1. पराग पारीक फ्लेक्सी कैप फंड - रेग्यूलर ग्रेड 5000/- 2. केनरा रोबेको ब्लूचीफ इक्विटी फंड ग्रेड 5000/- 3. इन्वेस्को इंडिया इंफ्रा स्ट्रक्चर फंड 5000/- 4. क्वांट स्मॉल कैप फंड 5000/- 5. पीजीआईएम मिडकैप ऑप्शंस फंड ग्रेड 5000/- मैं अगले 10 वर्षों में 2 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। वर्तमान में मेरे पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग 31 लाख है।
Ans: वैल्यू फंड कई निवेशकों के लिए एक बढ़िया विकल्प हैं। वे भविष्य में विकास की प्रबल संभावना वाली कम मूल्यांकित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये फंड ऐसे व्यवसायों को लक्षित करते हैं जो अभी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहे हैं, लेकिन भविष्य में बढ़ने की क्षमता रखते हैं। यदि आपके पास दीर्घकालिक क्षितिज और अस्थिरता को सहन करने की क्षमता है, तो यह उन्हें एक अच्छा विकल्प बनाता है।

वैल्यू फंड की एक प्रमुख विशेषता यह है कि वे कुछ बाजार चरणों के दौरान बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। हालांकि, अन्य चरणों के दौरान, वे ग्रोथ फंड या फ्लेक्सी-कैप फंड जैसे अन्य इक्विटी फंड की तुलना में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

दीर्घकालिक रिटर्न का आकलन
हालाँकि आपका वर्तमान फंड 30% XIRR दे रहा हो सकता है, लेकिन यह लंबे समय में टिकाऊ नहीं है। बाजार की स्थितियों में उतार-चढ़ाव होता रहता है और वैल्यू फंड में काफी उतार-चढ़ाव देखने को मिल सकते हैं। ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी फंड के लिए दीर्घकालिक औसत रिटर्न 10-12% के बीच है। यह बाजार चक्रों के आधार पर अलग-अलग होगा और अपने फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करते समय इस पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

इसलिए, जबकि वर्तमान रिटर्न आकर्षक लग रहे हैं, उन्हें समय के साथ एक बड़े रुझान के हिस्से के रूप में देखा जाना चाहिए। यहाँ एक महत्वपूर्ण अंतर्दृष्टि यह है कि इक्विटी में निवेश हमेशा अस्थिरता के साथ आता है। अल्पकालिक लाभ में न फंसें; इसके बजाय, दीर्घकालिक विकास क्षमता पर ध्यान केंद्रित करें।

वैल्यू फंड बनाम अन्य इक्विटी फंड
वैल्यू फंड इक्विटी श्रेणी का एक हिस्सा हैं, और उनकी एक विशिष्ट रणनीति है। लेकिन ग्रोथ फंड या फ्लेक्सी-कैप फंड की तुलना में, वैल्यू फंड अल्पावधि में अधिक अस्थिर हो सकते हैं।

ग्रोथ फंड में, उन कंपनियों में निवेश किया जाता है, जिनके बाजार से तेज़ी से बढ़ने की उम्मीद होती है। वे तेजी के दौर में बेहतर अल्पकालिक प्रदर्शन दे सकते हैं। दूसरी ओर, फ्लेक्सी-कैप फंड बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करके जोखिम को संतुलित करते हैं। यह उन्हें अधिक लचीला और विविध बनाता है।

जबकि वैल्यू फंड में उच्च रिटर्न की संभावना है, उनमें अधिक अस्थिरता भी देखी जा सकती है। अन्य इक्विटी फंड बाजार में तेजी के दौरान संभवतः कम ऊंचाई के साथ, एक आसान सवारी प्रदान कर सकते हैं।

सक्रिय फंड बनाम इंडेक्स फंड
सक्रिय वैल्यू फंड और इंडेक्स फंड के बीच अंतर पर ध्यान देना ज़रूरी है। इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं और बाज़ार की चाल का अनुसरण करते हैं। उनका लक्ष्य बेहतर प्रदर्शन करना नहीं बल्कि किसी खास बेंचमार्क से मेल खाना होता है। इसका मतलब है कि वे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम रिटर्न दे सकते हैं, जहाँ फंड मैनेजर बाज़ार की स्थितियों और रणनीतियों के आधार पर स्टॉक चुनता है।

इंडेक्स फंड का एक नुकसान यह है कि वे बाज़ार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया नहीं कर सकते। अगर कोई खास सेक्टर खराब प्रदर्शन कर रहा है, तो इंडेक्स फंड को अभी भी उन स्टॉक को रखने के लिए मजबूर होना पड़ेगा, जबकि एक सक्रिय फंड मैनेजर नुकसान से बचने के लिए समायोजन कर सकता है।

तो, आपके मामले में, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, विशेष रूप से वैल्यू स्पेस में, पेशेवर प्रबंधन के साथ बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
अगर आप डायरेक्ट फंड के ज़रिए निवेश कर रहे हैं, तो आप सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर के ज़रिए रेगुलर फंड में स्विच करने के फ़ायदों पर विचार करना चाह सकते हैं। डायरेक्ट फंड में खर्च अनुपात कम होता है, लेकिन इसके साथ कम जानकारी और सलाह मिलती है। एक सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर आपको बाज़ार चक्रों के ज़रिए मार्गदर्शन कर सकता है और आपके पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करने में मदद कर सकता है।

सीएफपी क्रेडेंशियल वाला एक अच्छा एमएफडी सक्रिय रूप से निगरानी करेगा और बदलती बाजार स्थितियों के आधार पर आपके निवेश में बदलाव का सुझाव देगा। यह सलाह और नियमित ट्रैकिंग प्रत्यक्ष फंड की तुलना में बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करती है।

बेहतर जोखिम प्रबंधन के लिए एसटीपी स्थापित करना
सिस्टमैटिक ट्रांसफर प्लान (एसटीपी) जोखिम प्रबंधन के लिए एक स्मार्ट विकल्प हो सकता है। यदि आप रिटर्न में अप्रत्याशित वृद्धि का अनुभव कर रहे हैं, तो एसटीपी आपको अपने पैसे को धीरे-धीरे सुरक्षित विकल्प में स्थानांतरित करने की अनुमति देता है।

सब कुछ निकालने और बाजार का समय तय करने की कोशिश करने के बजाय, एक एसटीपी आपको उच्च-जोखिम और कम-जोखिम वाले निवेशों के बीच संतुलन बनाने में मदद कर सकता है। आप समय के साथ वैल्यू फंड से बैलेंस्ड फंड या डेट फंड जैसे अधिक स्थिर फंड में शिफ्ट हो सकते हैं।

यह दृष्टिकोण आपको अधिक स्थिर भविष्य का रिटर्न देते हुए आपके मुनाफे को लॉक कर सकता है।

हालांकि, हर किसी के लिए एसटीपी जरूरी नहीं है। यदि आपका लक्ष्य दीर्घकालिक है, और आप बाजार में उतार-चढ़ाव को संभाल सकते हैं, तो वैल्यू फंड में निवेशित रहना अधिक फायदेमंद हो सकता है। इक्विटी फंड धैर्य का इनाम देते हैं। आपको एसटीपी पर तभी विचार करना चाहिए जब आप किसी वित्तीय लक्ष्य के करीब हों या आपको अधिक लिक्विडिटी की आवश्यकता हो।

वैल्यू फंड का जोखिम मूल्यांकन
हर इक्विटी फंड जोखिम के साथ आता है, लेकिन वैल्यू फंड अधिक अस्थिर हो सकते हैं। वे अक्सर अस्थायी परेशानियों से गुज़र रही कंपनियों में निवेश करते हैं, लेकिन उनके फंडामेंटल मज़बूत होते हैं। यहाँ जोखिम यह है कि ये सभी कंपनियाँ जल्दी ठीक नहीं होंगी।

अच्छे समय में, वैल्यू फंड बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। लेकिन जब अर्थव्यवस्था धीमी हो जाती है, तो ये फंड कम प्रदर्शन कर सकते हैं। यह उन्हें दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आदर्श बनाता है जो बाज़ार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए तैयार हैं। यदि आप इस स्तर के जोखिम से सहज हैं, तो वैल्यू फंड अभी भी एक अच्छा विकल्प हैं।

अस्थिरता का प्रभाव
अस्थिरता वैल्यू फंड में निवेश का एक हिस्सा है। 30% XIRR जैसा उच्च रिटर्न जो आप अभी देख रहे हैं, वह लंबे समय तक नहीं रह सकता है। लेकिन अगर वे गिरते भी हैं, तो वैल्यू फंड की मुख्य क्षमता मजबूत बनी रहती है। 10 से 15 साल की अवधि में, रिटर्न 12% CAGR के आसपास स्थिर हो सकता है, जो अभी भी स्वस्थ है।

इन फंड में निवेश करते समय यथार्थवादी अपेक्षाएँ रखना ज़रूरी है। अल्पकालिक लाभ को अपने ऊपर अत्यधिक आशावादी न बनने दें या अनावश्यक रूप से अपने जोखिम को न बढ़ाएँ।

क्या आपको वैल्यू फंड में निवेश जारी रखना चाहिए?

यदि आपका निवेश क्षितिज दीर्घकालिक है, तो वैल्यू फंड अभी भी आपके पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकते हैं। हालाँकि, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप अपने जोखिम को फैलाने के लिए अन्य फंड प्रकारों में विविधता रखते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार यह आकलन करने में मदद कर सकता है कि आपको अपने निवेश को पुनर्संतुलित करने की आवश्यकता है या नहीं।

सामान्य तौर पर, वैल्यू फंड में निवेशित रहना गलत नहीं है। वे धन सृजन की बहुत संभावना प्रदान करते हैं, लेकिन अस्थिरता के साथ आते हैं। आपको बस यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप एक फंड प्रकार में अत्यधिक निवेश न करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
वैल्यू फंड से 30% XIRR प्रभावशाली है, लेकिन अस्थायी है। समय के साथ, अस्थिरता के साथ रिटर्न के 12% के आसपास सामान्य होने की उम्मीद करें।

अन्य इक्विटी फंड में विविधता लाने से आपका समग्र जोखिम कम हो सकता है। यदि आप वर्तमान अस्थिरता से असहज हैं, तो STP स्थापित करने पर विचार करें। लेकिन अगर आपका लक्ष्य दीर्घकालिक है, तो वैल्यू फंड में निवेशित रहना अभी भी मजबूत परिणाम दे सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सही रास्ते पर हैं, हमेशा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
इंस्टाग्राम: https://www.instagram.com/holistic_investment_planners/

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नवीनतम प्रश्न
Aamish

Aamish Dhingra  |12 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 07, 2025

Asked by Anonymous - Mar 06, 2025English
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Relationship
मैंने 6 महीने पहले स्वास्थ्य संकट के कारण अपनी नौकरी छोड़ दी थी। मैं एक सिंगल मदर हूँ, उम्र 43 साल। मेरा एक बेटा और एक बेटी है। मेरे पूर्व पति वर्तमान में स्कूल की फीस और घर के खर्चों का प्रबंधन करने में मेरी मदद कर रहे हैं। मैंने कई नौकरियों के लिए आवेदन किया है, लेकिन केवल कुछ ही साक्षात्कार निर्धारित किए गए हैं। मेरे पास 17 साल का अनुभव है, लेकिन मैं साक्षात्कार के लिए कॉल पाने के लिए संघर्ष कर रही हूँ। क्या आपको लगता है कि मेरा करियर ब्रेक इसका कारण हो सकता है? कृपया मदद करें।
Ans: आपके पास 17 साल का अनुभव, लचीलापन और चुनौतियों से निपटने की क्षमता है। छह महीने का ब्रेक आपके करियर को परिभाषित नहीं करता है, लेकिन आप इसे कैसे पेश करते हैं, यह परिभाषित कर सकता है। आपके आवेदनों में क्या खास है - अंतर या आपकी विशेषज्ञता? आप साक्षात्कारों में इस चरण को कैसे प्रस्तुत कर रहे हैं? क्या आप अपने नेटवर्क से जुड़ रहे हैं या केवल जॉब बोर्ड पर निर्भर हैं?
कभी-कभी, अवसर खो नहीं जाता है - यह इस बात पर निर्भर करता है कि हम इसके लिए खुद को कैसे तैयार करते हैं। आज आप जो प्रतिक्रिया प्राप्त कर रहे हैं उसे बदलने के लिए आप क्या बदलाव कर सकते हैं?

आपको सफलता की शुभकामनाएँ,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित जीवन कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Aamish

Aamish Dhingra  |12 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 07, 2025

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Relationship
मेरा एक बॉयफ्रेंड है और हम शादी के बारे में सोच रहे हैं। मेरे परिवार वाले उसे प्यार करते हैं और उसके परिवार वाले मुझे प्यार करते हैं। लेकिन स्थिति ऐसी है कि मेरी बड़ी बहन तलाक ले रही है, इसलिए इसमें कम से कम 4 साल का समय लगेगा। लेकिन हम 4 साल तक इंतजार नहीं कर सकते क्योंकि मेरा बॉयफ्रेंड गुजरात से है। इसलिए गुजरात में परिवार लंबे समय तक इंतजार नहीं करते, लेकिन मेरे मामले में मेरे बॉयफ्रेंड और उसके परिवार वालों ने 2 साल तक इंतजार किया। क्योंकि मेरे परिवार वाले कह रहे हैं कि जब मेरी बड़ी बहन की शादी होगी, उसके बाद मेरी शादी होगी। और तलाक की प्रक्रिया में 4 साल लगेंगे। क्योंकि हम नहीं जानते कि मेरी बड़ी बहन के तलाक में कितना समय लगेगा, क्योंकि वह सामान्य तरीके से नहीं रह रही है, उसने जीजू के खिलाफ केस कर रखा है, इसलिए यह बहुत बड़ी प्रक्रिया है। इसलिए हम सोचते हैं कि हम अगले महीने कोर्ट मैरिज कर लेंगे। तो मैं सही सोच रहा हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि आप अपने निर्णय के बारे में स्पष्ट हैं, लेकिन चुनौती यह है कि इसे अपने परिवार की अपेक्षाओं के साथ कैसे जोड़ा जाए। आपकी बहन की स्थिति के बारे में अनिश्चितता को देखते हुए, चार साल तक इंतजार करना आपके और आपके साथी के लिए व्यावहारिक नहीं है। कोर्ट मैरिज एक समाधान की तरह लगता है, लेकिन आप इसे कैसे संप्रेषित करते हैं, यह आपके परिवार की प्रतिक्रिया को आकार देगा। उनकी हिचकिचाहट के पीछे मुख्य कारण क्या है - परंपरा, सामाजिक मानदंड, या पारिवारिक गतिशीलता के लिए चिंता? और आप इसे इस तरह से कैसे संबोधित कर सकते हैं जो उन्हें आश्वस्त करे और साथ ही आपकी अपनी समयसीमा के प्रति सच्चे रहें? आपकी सफलता की कामना करते हुए, आमीश ढींगरा ICF-PCC प्रमाणित जीवन कोच सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Milind

Milind Vadjikar  |1088 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 07, 2025

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Money
नमस्ते नमस्कार मैं सोच रहा हूँ कि 500000 रुपये के बीमा के लिए 50000 रुपये का स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम चुकाऊँ या 10 लाख रुपये की एफडी रखूँ, जिसके लिए मेरे पास पैसे हैं और इसके लिए कोई अन्य आवश्यकता नहीं है। कृपया अपनी बहुमूल्य सलाह दें
Ans: नमस्ते;

अगर आपको पूरा भरोसा है कि मेडिकल इमरजेंसी के लिए अलग रखी गई 10 लाख की राशि, अगर कोई हो, किसी दूसरी जरूरत के लिए खर्च नहीं होगी, तो कोई बात नहीं।

ऐसा अक्सर होता है और फिर बिना पैसे के स्वास्थ्य संबंधी गंभीर समस्या का सामना करना पड़ सकता है।

आप ऑनलाइन खरीदारी कर सकते हैं और सरकारी सामान्य बीमा कंपनियों से भी जांच कर सकते हैं।

उम्मीद है कि जीएसटी परिषद स्वास्थ्य बीमा पर लागू जीएसटी को खत्म करने या कम करने के अपने फैसले में तेजी लाएगी।

मेरे विचार से, स्वास्थ्य बीमा कवर लेना और अपने फंड को इष्टतम रिटर्न उत्पन्न करने के लिए लगाना बेहतर है।

आखिरकार यह आपकी पसंद/पसंद है।

शुभकामनाएं;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8084 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Mar 07, 2025

Asked by Anonymous - Mar 07, 2025English
Money
"मेरे पास बैंगलोर में एक प्राइम लोकेशन पर एक गेटेड सोसाइटी के अंदर एक प्रॉपर्टी है, और यह एक आईटी एसईजेड से पैदल दूरी पर है। इस प्रॉपर्टी से हर महीने 50 हजार रुपये का किराया मिलता है। मेरे पास दूसरे मेट्रो शहर में एक एसईजेड के पास एक और प्रॉपर्टी भी है, जो एक गेटेड सोसाइटी में है और अच्छी किराया आय प्रदान करती है। मैं इस प्रॉपर्टी को अपनी बेटी के लिए रखना चाहता हूँ। वर्तमान में, मैं अपने रहने के लिए अपने गृह राजधानी शहर में एक घर बनाने की योजना बना रहा हूँ, साथ ही किराए की आय के लिए तीन अतिरिक्त फ्लैट भी। मेरे पास निर्माण के लिए पर्याप्त धन है। मेरे पास कोई ऋण नहीं है और निर्माण व्यय के अलावा, मेरे पास म्यूचुअल फंड, स्टॉक, सावधि जमा और भविष्य निधि में 1 करोड़ से अधिक का अतिरिक्त निवेश है। मेरी वित्तीय स्थिति को देखते हुए, क्या बैंगलोर में प्रॉपर्टी बेचकर ब्याज कमाना बुद्धिमानी होगी या मुझे किराए की आय और भविष्य की संभावनाओं को जारी रखना चाहिए। धन्यवाद
Ans: आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत है। आपके पास कई आय स्रोत हैं और कोई ऋण नहीं है। आप किराये की इकाइयों के साथ एक नया घर भी बना रहे हैं।

मुख्य प्रश्न यह है कि क्या बैंगलोर की संपत्ति बेचना एक बेहतर वित्तीय निर्णय है। आइए विभिन्न कोणों से विश्लेषण करें।

1. वित्तीय स्थिरता और तरलता
आपके पास पहले से ही कई संपत्तियों से एक स्थिर किराये की आय है।

आपके निवेश म्यूचुअल फंड, स्टॉक, सावधि जमा और भविष्य निधि में विविधतापूर्ण हैं।

आपके पास नए निर्माण के लिए पर्याप्त धन है।

तरलता के लिए बेचने की तत्काल कोई आवश्यकता नहीं है।

संपत्ति को रखने से वर्षों तक स्थिर, निष्क्रिय आय मिल सकती है।

2. किराये की आय बनाम वैकल्पिक निवेश
किराये की उपज का विश्लेषण
आपकी बैंगलोर की संपत्ति प्रति माह 50,000 रुपये या प्रति वर्ष 6 लाख रुपये कमाती है।

यदि संपत्ति का मूल्य 2 करोड़ रुपये है, तो किराये की उपज प्रति वर्ष 3% है।

प्रमुख स्थानों पर किराये की उपज आम तौर पर 2% से 4% के बीच होती है।

ब्याज या बाजार निवेश के साथ तुलना
यदि आप 2 करोड़ रुपये में संपत्ति बेचते हैं और निश्चित आय विकल्पों में निवेश करते हैं, तो आप कमा सकते हैं:

सावधि जमा: लगभग 7% प्रति वर्ष (14 लाख रुपये प्रति वर्ष)।

ऋण म्यूचुअल फंड: 6% से 8% प्रति वर्ष (12-16 लाख रुपये प्रति वर्ष)।

यदि आप म्यूचुअल फंड या स्टॉक में निवेश करते हैं, तो संभावित रिटर्न 10% से 12% प्रति वर्ष (20-24 लाख रुपये प्रति वर्ष) हो सकता है।

ये रिटर्न 3% की मौजूदा रेंटल यील्ड से अधिक हैं।

बिक्री और निवेश से किराये की आय की तुलना में बेहतर नकदी प्रवाह उत्पन्न हो सकता है।

3. पूंजी वृद्धि की संभावना
बैंगलोर के रियल एस्टेट बाजार ने पिछले कुछ वर्षों में मजबूत वृद्धि दिखाई है।

आईटी हब के पास प्रमुख स्थानों पर कीमतों में वृद्धि देखी जाती है।

यदि संपत्ति की कीमतें बाजार निवेश की तुलना में तेजी से बढ़ती हैं, तो इसे होल्ड करना बेहतर हो सकता है।

यदि विकास धीमा है, तो वित्तीय परिसंपत्तियों को बेचना और उनमें पुनर्निवेश करना अधिक समझदारी भरा है।

अगले 5-10 वर्षों के लिए अपेक्षित मूल्यवृद्धि पर शोध करें।

4. बिक्री के कर निहितार्थ
पूंजीगत लाभ कर
यदि आप बेचते हैं, तो आपको दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर देना होगा।

इंडेक्सेशन के बाद लाभ पर कर 20% है।

आप धारा 54 के तहत किसी अन्य संपत्ति में पुनर्निवेश करके कर कम कर सकते हैं।

यदि पुनर्निवेश नहीं किया जाता है, तो कर के कारण आपकी शुद्ध आय कम हो जाएगी।

5. विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
आपके पास पहले से ही कई अचल संपत्ति संपत्तियाँ हैं।

अचल संपत्ति तरल नहीं होती है और उसे रखरखाव की आवश्यकता होती है।

तरल संपत्तियों को बेचना और उनमें पुनर्निवेश करना लचीलापन बढ़ाता है।

यदि किराये की मांग में गिरावट आती है, तो आय प्रभावित हो सकती है।

यदि आप अचल संपत्ति जोखिम को कम करना चाहते हैं, तो बेचना एक अच्छा विकल्प है।

6. भविष्य की किराये की मांग और बाजार के रुझान
बेंगलुरु का आईटी क्षेत्र किराये की मांग को बढ़ाता है।

यदि आईटी नौकरियां बढ़ती रहेंगी, तो किराये की मांग मजबूत रहेगी।

दूरस्थ कार्य प्रवृत्तियाँ दीर्घ अवधि में मांग को प्रभावित कर सकती हैं।

निर्णय लेने से पहले रिक्तियों की दर और किराये की वृद्धि प्रवृत्तियों की जाँच करें।

7. व्यक्तिगत प्राथमिकताएँ और जीवनशैली
यदि किराये की संपत्तियों का प्रबंधन करना परेशानी भरा है, तो बेचना बेहतर हो सकता है।

यदि आप स्थिर और निष्क्रिय आय चाहते हैं, तो संपत्ति रखना ठीक है।

यदि आप भविष्य में संपत्ति का उपयोग करने की योजना बनाते हैं, तो उसे रखना समझदारी है।

यदि आप तरलता और वित्तीय लचीलापन पसंद करते हैं, तो उसे बेचना बेहतर है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय स्थिति निर्णय लेने में लचीलापन देती है।

यदि पूंजी की वृद्धि मजबूत है, तो संपत्ति को रखना फायदेमंद है।

यदि किराये की वृद्धि धीमी है, तो उसे बेचना और वित्तीय परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश करना बेहतर हो सकता है।

बेचने से पहले कर निहितार्थ और पुनर्निवेश विकल्पों पर विचार करें।

यदि आप तरलता और उच्च रिटर्न पसंद करते हैं, तो बेचना एक अच्छा विकल्प है।

यदि आप स्थिर किराये की आय चाहते हैं, तो संपत्ति रखना ठीक है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार कर-कुशल निवेश योजना बनाने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1354 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 07, 2025

Asked by Anonymous - Mar 07, 2025English
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Career
CUET 2025 परीक्षा के माध्यम से Btech CSE प्राप्त करने के लिए मुझे कौन से विषय चुनने होंगे?
Ans: नमस्ते प्रिय
यहाँ कुछ चरण दिए गए हैं: (1) CUET के सेक्शन IA से कोई एक भाषा चुनें। (2) सेक्शन II से गणित और भौतिकी चुनें। (3) सेक्शन III में सामान्य परीक्षा का विकल्प चुनें, क्योंकि कुछ विश्वविद्यालय प्रवेश के लिए इसके स्कोर पर विचार करते हैं।
आपकी आगामी CUET परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं तो मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1354 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 07, 2025

Asked by Anonymous - Mar 07, 2025English
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Career
नीट के पहले प्रयास में मैंने 150 अंक प्राप्त किए और फार्मेसी कॉलेज में प्रवेश लिया और साथ ही साथ नीट की तैयारी करने के बारे में सोचा, लेकिन प्रवेश प्रक्रिया में देरी होती रही और मैं अपना समय बर्बाद करता रहा और अब मैं अपने दूसरे वर्ष में नीट क्रैक करना चाहता हूं, मैं क्या कर सकता हूं?
Ans: नमस्ते प्रिय
150 अंकों के साथ, आप निश्चित थे कि आपको निजी कॉलेजों को छोड़कर किसी भी मेडिकल कॉलेज में दाखिला नहीं मिलेगा। मेरा मानना ​​है कि आपने जो कुछ भी हो सकता था, उसका अनुमान लगाकर साल बर्बाद कर दिया। प्रवेश प्रक्रिया में देरी का कारण केवल आपसे सहानुभूति प्राप्त करने का प्रयास था। आपने अपना बहुमूल्य समय बर्बाद किया। अब, आगामी NEET की तैयारी शुरू करें और कम से कम 550 अंक प्राप्त करने का लक्ष्य रखें। आपकी आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।
अगर आपको उत्तर पसंद आया तो मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

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