क्या मुझे विरासत में मिली जमीन की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए?

Ans: 87A छूट विशेष दर आय के लिए उपलब्ध नहीं है, लेकिन यदि कर योग्य आय 12 लाख तक है, तो छूट अन्य आय की सीमा तक उपलब्ध होगी जो विशेष दर पर कर योग्य नहीं है।

आपके मामले में, चूंकि कर योग्य आय 12 लाख से अधिक होने की संभावना है, तदनुसार, छूट उपलब्ध नहीं होगी।

Ans: 26 लाख वेतन वालों के लिए, नई कर व्यवस्था के तहत कर देयता (75000 मानक कटौती की अनुमति के बाद) 2025 के प्रस्तावित बजट के अनुसार 3,51,000 रुपये होगी

Ans: 45 लाख के वेतन पर कर देयता (75000 मानक कटौती की अनुमति के बाद) 2025 के प्रस्तावित बजट के अनुसार 943800 रुपये होगी

Ans: मुझे नहीं पता कि आप कितना निवेश करना चाहते हैं।
अगर राशि उचित है और आप उपयुक्त रियल एस्टेट विकल्प पा सकते हैं, तो यह सबसे अच्छा होगा। उस संपत्ति में निवेश करें, जो आपको कुछ रिटर्न दे और समय बीतने के साथ इसकी कीमत बढ़ने की संभावना हो। यह आसानी से बिकने योग्य भी होना चाहिए, ताकि प्रस्ताव में तरलता भी सुनिश्चित हो।
अन्य विकल्प हैं म्यूचुअल फंड, इक्विटी शेयर, एनएससी, एफडीआर आदि। हालांकि, रिटर्न और दस्तावेजों के आसान संचालन के मद्देनजर म्यूचुअल फंड (डी-मैट आधारित) अधिक उपयुक्त हो सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: कृपया अपने निवेश में बने रहें। कृपया अपनी निवेश रणनीति जारी रखें।

Ans: नमस्ते आर्यन,

सबसे पहले, हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हाँ, आप कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग में अपना डिप्लोमा पूरा करने के बाद निश्चित रूप से जर्मनी में डिग्री प्राप्त कर सकते हैं। जर्मनी में कई विश्वविद्यालय स्नातक कार्यक्रम प्रदान करते हैं जो डिप्लोमा वाले छात्रों को स्वीकार करते हैं, बशर्ते उन्हें जर्मन एबिटुर के समकक्ष मान्यता प्राप्त हो, जो मानक विश्वविद्यालय प्रवेश योग्यता है। आपको विशिष्ट विश्वविद्यालय आवश्यकताओं की जांच करने और कभी-कभी यदि आवश्यक हो तो एक प्रारंभिक वर्ष (जिसे स्टडीएनकोलेग कहा जाता है) पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है। जर्मनी में अध्ययन करना एक शानदार विचार है क्योंकि देश शीर्ष-स्तरीय विश्वविद्यालयों का घर है, और सार्वजनिक संस्थानों में शिक्षा अक्सर बहुत सस्ती या मुफ़्त होती है। जर्मनी में निजी संस्थान भी व्यावहारिक, कैरियर-उन्मुख शिक्षा पर ध्यान केंद्रित करने वाले शानदार स्नातक कार्यक्रम प्रदान करते हैं, अक्सर छोटे वर्ग के आकार और अभिनव शिक्षण विधियों के साथ, एक व्यक्तिगत सीखने का अनुभव प्रदान करते हैं।

अधिक जानकारी के लिए आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: edwiseinternational.com
आप हमें Instagram पर भी फ़ॉलो कर सकते हैं: @edwiseint

Ans: नमस्ते;

इस बाल लाभ निधि के दो प्रकार हैं:

1. निवेश योजना

2. बचत योजना

आप इनमें से किसमें निवेश करने की योजना बना रहे हैं और आपकी समय सीमा क्या है?

कृपया ये जानकारी प्रदान करें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Ans: आपकी स्थिति अच्छी है और आपका वित्तीय अनुशासन प्रभावशाली है। आइए चरण दर चरण आपकी चिंताओं को समझें।

1. यह कोष कितने समय तक चलेगा?

आपके पास सावधि जमा (FD) में 1.1 करोड़ रुपये हैं।

आपकी वार्षिक निकासी 8 लाख रुपये है, जो जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करती है।

आपका कोष कितने समय तक चलेगा, यह FD ब्याज दर और मुद्रास्फीति पर निर्भर करता है।

यदि अर्जित ब्याज आपकी निकासी से मेल खाता है, तो कोष बरकरार रहता है।

लेकिन यदि मुद्रास्फीति के कारण खर्च बढ़ता है, तो कोष कम होना शुरू हो सकता है।

यदि मुद्रास्फीति आपकी FD ब्याज दर से अधिक है, तो कोष तेजी से कम होगा।

समय के साथ, यह अंतर आपकी बचत को काफी कम कर सकता है।

अतिरिक्त आय या पुनर्निवेश के बिना, कमी अपरिहार्य हो जाती है।

सटीक अनुमानों के लिए विस्तृत नकदी प्रवाह विश्लेषण आवश्यक है।

2. क्या और पैसा जोड़ने की आवश्यकता है?

आपकी वर्तमान रणनीति अभी के लिए अच्छी तरह से काम करती है।

लेकिन मुद्रास्फीति हर साल खर्च बढ़ाएगी।

भविष्य में FD ब्याज दरों में भी कमी आ सकती है।

25 साल की समय-सीमा के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है।

यदि व्यय बढ़ता है, लेकिन आय वही रहती है, तो आपका कोष लंबे समय तक नहीं टिक सकता।

अतिरिक्त वित्तीय बफर होना हमेशा अच्छा होता है।

आपको निकासी को बनाए रखने के लिए समय-समय पर धन जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है।

बेहतर रिटर्न के लिए निवेश विकल्पों के मिश्रण पर विचार करें।

दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए जोखिम और स्थिरता को संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

3. मुद्रास्फीति की भूमिका
मुद्रास्फीति समय के साथ पैसे के मूल्य को कम करती है।

आज जिसकी कीमत 50,000 रुपये है, वह 15-20 साल में 1 लाख रुपये हो सकती है।

यदि व्यय दोगुना हो जाता है, तो आपकी निकासी भी दोगुनी होनी चाहिए।

लेकिन हो सकता है कि आपकी FD इस राशि को वहन करने के लिए पर्याप्त ब्याज न दे।

समय के साथ, आपके कोष का वास्तविक मूल्य घटता है।

इसका मतलब है कि या तो अपने कोष को बढ़ाना है या खर्चों को कम करना है।

मुद्रास्फीति को मात देने वाली संपत्तियों में निवेश करने से मदद मिल सकती है।

नियमित समीक्षा के साथ एक वित्तीय योजना आवश्यक है।

4. सावधि जमा - ताकत और कमज़ोरी
FD स्थिरता और गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं।

लेकिन वे लंबे समय में मुद्रास्फीति के साथ नहीं रह सकते हैं।

FD ब्याज पर कर शुद्ध आय को और कम करता है।

ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव होता है और भविष्य में घट सकता है।

FD पर अत्यधिक निर्भरता समय के साथ धन को नष्ट कर सकती है।

एक विविध निवेश योजना आवश्यक है।

5. वैकल्पिक निवेश रणनीतियाँ
आप FD के साथ-साथ बेहतर निवेश विकल्पों की खोज कर सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में उच्च रिटर्न की संभावना है।

डेट म्यूचुअल फंड कर दक्षता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

संतुलित हाइब्रिड फंड में कुछ हिस्सा जोखिम को अच्छी तरह से प्रबंधित कर सकता है।

सोने में रूढ़िवादी निवेश मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव कर सकता है।

आय के कई स्रोत होना हमेशा बेहतर होता है।

निवेश का सही मिश्रण चुनना महत्वपूर्ण है।

6. वित्तीय सुरक्षा को मजबूत करने के लिए कदम
खर्चों की समीक्षा करें और लागत में कटौती के क्षेत्रों की पहचान करें।

अप्रत्याशित जरूरतों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

कोष को बढ़ाने के लिए कुछ ब्याज आय को फिर से निवेश करने पर विचार करें।

केवल FD पर निर्भर रहने के बजाय निवेश में विविधता लाएं।

मुद्रास्फीति पर नज़र रखें और ज़रूरत पड़ने पर निकासी को समायोजित करें।

हर साल वित्तीय योजना का पुनर्मूल्यांकन करें।

7. आपकी आय पर करों का प्रभाव
FD ब्याज आपकी आय स्लैब के अनुसार पूरी तरह से कर योग्य है।

उच्च कराधान FD पर प्रभावी रिटर्न को कम करता है।

कुछ वैकल्पिक निवेश बेहतर कर दक्षता प्रदान करते हैं।

कर-कुशल विकल्प चुनने से अधिक धन को संरक्षित करने में मदद मिलती है।

8. आध्यात्मिक और सामाजिक कार्य चरण के लिए योजना बनाना
2-3 साल की नौकरी के बाद, आपकी आय बंद हो सकती है।

आपकी निधि को सेवानिवृत्ति के बाद के खर्चों का पूरा समर्थन करना चाहिए।

एक स्थिर आय स्रोत सुनिश्चित करना आवश्यक है।

लाभांश-उपज वाले निवेश जैसे निष्क्रिय आय धाराएँ मदद कर सकती हैं।

जीवनशैली की लागत कम करने से फंड लंबे समय तक चल सकते हैं।

दीर्घकालिक स्थिरता के लिए उचित वित्तीय अनुशासन महत्वपूर्ण है।

9. अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय व्यवस्था मजबूत है, लेकिन दीर्घकालिक जोखिम मौजूद हैं।

मुद्रास्फीति, कर प्रभाव और कम FD दरें कॉर्पस की दीर्घायु को नुकसान पहुंचा सकती हैं।

एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो बेहतर सुरक्षा प्रदान करेगा।

नियमित वित्तीय समीक्षा बदलती जरूरतों के अनुसार समायोजन करने में मदद करती है।

अपने कॉर्पस में धन जोड़ना भविष्य के लिए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

आज विवेकपूर्ण योजना बनाना चिंता मुक्त कल सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: नमस्ते प्रिय।
यदि आपने आवश्यक कट-ऑफ के साथ जेईई (मेन) पास कर लिया है, तो आप जेईई (एडवांस) 2025 के लिए पात्र हैं।

यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें, अन्यथा बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम