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Nevil
Nevil
T S Khurana

T S Khurana 186 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Aug 14, 2024

Asked on - Jul 20, 2024English

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Money
नमस्ते, हमने 3 धारकों वाली एक पारिवारिक संपत्ति 17 लाख रुपये में बेची है। व्यक्ति को कितना पूंजीगत लाभ कर देना होगा और हम पूंजीगत लाभ कर कैसे बचा सकते हैं।
Ans: 01. आपके मामले में, संपत्ति की बिक्री में प्रत्येक व्यक्ति का हिस्सा 5,66 लाख रुपये है। आपको इस राशि से संपत्ति की लागत भी घटानी होगी, जबकि आपका प्रश्न इस लागत कारक के बारे में चुप है। कर देयता अन्य कारकों पर भी निर्भर करेगी, जैसे कि आप में से प्रत्येक के पास अन्य स्रोतों से कुछ आय है या नहीं।
02. LTCG कर को किसी अन्य आवासीय घर को खरीदने में GAIN का निवेश करके बचाया जा सकता है, एक निश्चित समय सीमा के भीतर या आप NHAI द्वारा जारी किए गए कैपिटल गेन बॉन्ड में राशि का निवेश कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

Asked on - Aug 10, 2024English

Money
वर्तमान में मेरी आयु 50 वर्ष है, मैं एक निजी फर्म में काम करता हूँ। मेरे पास FD में 60 लाख, PF में 5 से 6 लाख, PPF में 5 लाख और बचत में 10 लाख हैं। मेरी वर्तमान आय 70 हजार प्रति माह है। अभी भी मेरे पास 8-10 साल की कमाई बची हुई है। मेरे परिवार में पत्नी और 2 बेटे हैं। उनकी उम्र 12 और 5 साल है। मुझे अपने निवेश की योजना कैसे बनानी चाहिए ताकि मैं अपने परिवार को उचित फंड और देखभाल के साथ चला सकूं।
Ans: आपके पास एक प्रभावशाली वित्तीय आधार है। FD में 60 लाख रुपये, PF में 5-6 लाख रुपये, PPF में 5 लाख रुपये और बचत में 10 लाख रुपये के साथ, आप ठोस आधार पर हैं। आपकी मासिक आय 70,000 रुपये भविष्य के निवेश के लिए अधिक अवसर प्रदान करती है।

आपके पास 8-10 साल की कमाई बची हुई है, जो आपकी संपत्ति बनाने के लिए समय प्रदान करती है। यह समय सीमा वित्तीय नियोजन के लिए महत्वपूर्ण है।

आपके परिवार में आपकी पत्नी और 12 और 5 वर्ष की आयु के दो छोटे बेटे हैं। उनकी शिक्षा और कल्याण प्राथमिकताएँ हैं, जो आपके निवेश निर्णयों का मार्गदर्शन करनी चाहिए।

वर्तमान परिसंपत्ति आवंटन
सावधि जमा (FD): FD में 60 लाख रुपये एक बड़ी राशि है। FD सुरक्षा प्रदान करते हैं, लेकिन रिटर्न मुद्रास्फीति से आगे नहीं बढ़ सकते हैं।

भविष्य निधि (PF): PF में 5-6 लाख रुपये के साथ, यह दीर्घकालिक सुरक्षा प्रदान करता है। हालाँकि, रिटर्न अपेक्षाकृत स्थिर हैं।

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF): 10 लाख रुपये। पीपीएफ में 5 लाख रुपए का निवेश कर-बचत, दीर्घकालिक निवेश है। रिटर्न अच्छा और कर-मुक्त है।

बचत: बचत में 10 लाख रुपए तरलता प्रदान करते हैं। हालांकि, अगर इस राशि को बेकार रखा जाए तो इसका पूरा उपयोग नहीं हो सकता है।

निवेश रणनीति
विविधीकरण: आपकी मौजूदा संपत्तियां निश्चित रिटर्न पर केंद्रित हैं। हालांकि यह सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन उच्च विकास के अवसरों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है।

म्यूचुअल फंड: म्यूचुअल फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, पारंपरिक निवेशों की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

इक्विटी फंड: ये संभावित रूप से 8-10 वर्षों में उच्च रिटर्न दे सकते हैं। धन सृजन और मुद्रास्फीति को मात देने के लिए आदर्श।

डेट फंड: ये कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न देते हैं। ये आपकी FD होल्डिंग्स के एक हिस्से की जगह ले सकते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण लागतों को औसत करने और रिटर्न को चक्रवृद्धि करने में मदद करता है।

बच्चों के लिए शिक्षा निधि: अपने बेटों के लिए एक शिक्षा निधि स्थापित करें। उनकी उम्र को देखते हुए, उनके उच्च शिक्षा शुरू करने से पहले आपके पास 6-13 साल हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। यह चिकित्सा आपात स्थितियों में आपकी बचत को खत्म होने से रोकता है।

जोखिम प्रबंधन
आपातकालीन निधि: कम से कम 6 महीने के खर्च को लिक्विड फंड में रखें। यह आपके निवेश को तोड़े बिना आपात स्थितियों के दौरान नकदी तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है।

बीमा: अपने जीवन बीमा कवरेज की समीक्षा करें। अपने मौजूदा वित्तीय दायित्वों के साथ, सुनिश्चित करें कि आपका परिवार सुरक्षित है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति कोष: काम करने के लिए 8-10 साल बचे हैं, तो सेवानिवृत्ति कोष बनाने पर ध्यान दें। वर्तमान पीएफ और पीपीएफ राशि एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन वे पर्याप्त नहीं हो सकती हैं।

वार्षिकता विकल्प: वार्षिकी से बचें क्योंकि वे अक्सर कम रिटर्न देते हैं। इसके बजाय, नियमित आय के लिए सेवानिवृत्ति के बाद म्यूचुअल फंड और व्यवस्थित निकासी योजनाओं (एसडब्ल्यूपी) का उपयोग करें।

कर नियोजन
कर दक्षता: पीपीएफ और इक्विटी-लिंक्ड बचत योजनाओं (ईएलएसएस) जैसे साधनों के माध्यम से अपनी कर बचत को अधिकतम करें। एक सुनियोजित कर रणनीति आपके शुद्ध रिटर्न को बढ़ा सकती है।

पुनर्संतुलन: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सोने में निवेश
सोने में निवेश: यदि आप पहले से ही सोने में निवेश नहीं करते हैं, तो अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा आवंटित करने पर विचार करें। सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा उतार-चढ़ाव के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

दीर्घकालिक लक्ष्य
बच्चों की शादी: अपने बच्चों की शादी के खर्चों की योजना बनाएं। उनकी उम्र को देखते हुए, यह लक्ष्य लगभग 10-20 साल दूर है। इस उद्देश्य के लिए इक्विटी और संतुलित फंड के मिश्रण पर विचार करें।

पत्नी की सुरक्षा: सुनिश्चित करें कि यदि आपको कुछ होता है तो आपकी पत्नी आर्थिक रूप से सुरक्षित है। इसमें बीमा और निवेश का मिश्रण शामिल है जो उसे एक स्थिर आय प्रदान करता है।

अंत में
आपकी वित्तीय नींव मजबूत है। उच्च वृद्धि वाले निवेशों में विविधता लाकर और अपनी योजना की नियमित समीक्षा करके, आप अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित कर सकते हैं।

शिक्षा और दीर्घकालिक सुरक्षा पर आपका ध्यान सराहनीय है। इस रणनीति का पालन करके, आप आत्मविश्वास के साथ अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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