15.10.24 को मैंने 1.60 करोड़ की संपत्ति बेची है, संपत्ति 35 साल पुरानी है, पूंजीगत लाभ कर की गणना कैसे करें। कृपया सलाह दें

Ans: नमस्कार;

आप फॉर्म 10 सी के साथ ईपीएस ट्रांसफर अनुरोध ईपीएफओ कार्यालय में जमा कर सकते हैं जहां आपके पीएफ खाते हैं।

आप इस ईपीएस ट्रांसफर अनुरोध को अपने संगठन के मानव संसाधन विभाग के माध्यम से भेज सकते हैं।

शुभकामनाएं;

Ans: नमस्ते;

पोर्टफोलियो में 12 फंड (9 सिप+3 एकमुश्त) होना ज़रूरी नहीं है।

30 हज़ार के सिप के लिए आपको सिर्फ़ 4 फंड की ज़रूरत है (बराबर विभाजित):
1. फ्लेक्सीकैप फंड
2. लार्ज और मिडकैप फंड
3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
4. मल्टी एसेट एलोकेशन फंड

आप अपने स्वामित्व वाले सेक्टोरल, थीमैटिक और डेट फंड से बाहर निकलने और इसे अपने नियमित फंड में फिर से निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।

यह सुनिश्चित करता है कि इक्विटी (लार्ज कैप ओरिएंटेड) आपके पोर्टफोलियो में प्रमुख एसेट क्लास है, लेकिन इसमें बैलेंस और जोखिम कम करने के लिए डेट और गोल्ड में भी निवेश किया जा सकता है।

साथ ही, हर साल सिप की राशि को कम से कम 7-10% बढ़ाने का लक्ष्य रखें।

यह आपके बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए इस्तेमाल किया जाएगा। (7% वार्षिक टॉप-अप और 10% मामूली रिटर्न पर विचार करते हुए 15 वर्षों में ~1.85 करोड़)

अपनी सेवानिवृत्ति योजना के लिए आप एनपीएस पर विचार कर सकते हैं और नियमित निवेश के रूप में एक अच्छी राशि (~30 हजार प्रति माह) से शुरुआत कर सकते हैं क्योंकि समय आपके पक्ष में है (60 वर्ष की आयु तक पहुँचने के लिए 27 वर्ष)। [बिना किसी अतिरिक्त विचार के 27 वर्षों में 3.45 करोड़। 8% रिटर्न माना जाता है]।

होम लोन बीमा और सुपर टॉप-अप स्वास्थ्य कवर खरीदने पर विचार करें।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Ans: प्रिय महोदय, 31 जनवरी 2018 से पहले खरीदे गए और उसके बाद बेचे गए शेयरों के अधिग्रहण की लागत इस प्रकार होगी ऐसे निवेशों का COA निम्न में से जो अधिक हो, माना जाएगा: ऐसे निवेशों का वास्तविक COA; और इनमें से जो कम हो- 31 जनवरी 2018 को ऐसे निवेशों का उचित बाजार मूल्य ('FMV'); और पूंजीगत परिसंपत्ति के हस्तांतरण के परिणामस्वरूप प्राप्त या उपार्जित प्रतिफल का पूर्ण मूल्य अर्थात बिक्री मूल्य इसके अलावा, FMV 31 जनवरी 2018 को मान्यता प्राप्त स्टॉक एक्सचेंज पर उद्धृत उच्चतम मूल्य होगा। हालांकि शेयरों का विभाजन हो गया है, लेकिन इससे COA में कोई बदलाव नहीं होता है क्योंकि COA को संबंधित कंपनी के सभी शेयरों पर वितरित किया जाएगा और COA की कुल राशि ऊपर दी गई विधि के अनुसार निकाली जाएगी।

Ans: यूएफएम का उल्लेख आपकी डिग्री पर नहीं किया जाएगा, लेकिन आंतरिक रिकॉर्ड में हो सकता है।
यदि आप अच्छी तरह से ठीक हो जाते हैं तो एक विषय में फेल होने (पुनः उपस्थित होने के साथ) से आपका करियर बर्बाद नहीं होगा।
प्लेसमेंट और भविष्य की नौकरियां एक फेल विषय के बजाय कौशल, सीजीपीए और अनुभव पर अधिक निर्भर करती हैं।

Ans: आप कर्नाटक राज्य कोटे के लिए पात्र नहीं हैं।

Ans: आपकी बेटी, पीसीबी की छात्रा है (10+2 में गणित के बिना), आम तौर पर नियमित बी.टेक कोर्स नहीं कर सकती क्योंकि अधिकांश इंजीनियरिंग कॉलेजों में पात्रता के लिए भौतिकी, रसायन विज्ञान और गणित (पीसीएम) अनिवार्य विषय होते हैं। 79.2 प्रतिशत के साथ उसे अच्छे कॉलेज में अच्छी स्ट्रीम नहीं मिलेगी।

Ans: 75 हजार की मानक कटौती, 2 लाख के स्व-कब्जे वाले घर पर ब्याज, 80 सी के तहत 1.5 लाख की कटौती, 80 डी के तहत 50 हजार, नियोक्ता और कर्मचारी द्वारा 25 हजार एनपीएस अंशदान को ध्यान में रखते हुए, पुरानी व्यवस्था में कर योग्य आय घटकर 13 लाख रह जाएगी और नई कर व्यवस्था में यह घटकर 17 लाख रह जाएगी। तदनुसार, वित्त वर्ष 25-26 के लिए प्रस्तावित संशोधन के अनुसार कर देयता नई योजना के तहत 145600 रुपये और पुरानी योजना के तहत 210600 रुपये होगी।

Ans: यदि करयोग्य वेतन 12 लाख है तो कोई कर देयता नहीं है, लेकिन जैसे ही वेतन 12 लाख से अधिक हो जाता है, कर छूट का लाभ नहीं मिलेगा और कर की गणना 4 लाख के वेतन से करनी होगी। इस प्रकार स्लैब दर प्रदान की जाती है।

Ans: आपको इसके लिए विशेषज्ञ वकील से परामर्श करने की आवश्यकता है