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Joy
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 20, 2025

Asked on - Dec 30, 2024English

Money
सर, मैं ग्रुप डी रेलवे कर्मचारी हूं। मेरी कुल आय 40000 है। मैं अपना पैसा पर्सनल लोन ईएमआई 14702 (3 साल बाकी) फ्रिज ईएमआई 1700 (2 बाकी) शादी के उद्देश्य से 10000/माह निवेश एमएफ 5500 (अभी 5 महीने पहले शुरू हुआ है) मेरे खर्च 4000 परिवार 5000 अब मुझे जनवरी 2026 में शादी करनी है, 2 लाख रुपये की व्यवस्था करने की कोशिश कर रहा हूं, मुझे पता है कि यह पर्याप्त नहीं है लेकिन फिर भी मैं इसे पूरा करने की कोशिश करता हूं, शादी के बाद मैं 7000 के किराए में रहता हूं, फिर मेरी शादी के उद्देश्य से 10000 किराए और मेरे खर्च में टूट जाते हैं। मैंने 2 साल पहले एक जमीन खरीदी थी, अपनी शादी के 2 साल बाद मैं अपना घर बनाना चाहता हूं और फिर मुझे लगता है कि मेरे पास एमएफ में 2.5 लाख हैं और बाकी मुझे होम लोन लेना चाहिए...
Ans: आपकी वर्तमान मासिक आय 40,000 रुपये है, जिसे आपने सोच-समझकर विभिन्न वित्तीय दायित्वों में बांट दिया है। यह अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है और आपकी वित्तीय योजना के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। यहां आपके वर्तमान व्यय का मूल्यांकन दिया गया है:

पर्सनल लोन EMI: 14,702 रुपये (3 साल बाकी हैं)।

फ्रिज EMI: 1,700 रुपये (2 महीने बाकी हैं)।

शादी की बचत: 10,000 रुपये।

म्यूचुअल फंड (MF) में निवेश: 5,500 रुपये (5 महीने पहले शुरू किया गया)।

व्यक्तिगत खर्च: 4,000 रुपये।

परिवार का समर्थन: 5,000 रुपये।

जब आपकी फ्रिज EMI दो महीने में खत्म हो जाएगी, तो आपके पास 1,700 रुपये बचेंगे, जिन्हें आप अपनी शादी की बचत या निवेश में लगा सकते हैं।

विवाह बचत लक्ष्य
आपका लक्ष्य जनवरी 2026 में अपने विवाह के लिए 2,00,000 रुपये बचाना है। इस लक्ष्य को आप इस प्रकार प्राप्त कर सकते हैं:

मौजूदा बचत: आप पहले से ही विवाह के लिए 10,000 रुपये प्रति माह अलग रख रहे हैं। जनवरी 2026 (24 महीने) तक, आप 2,40,000 रुपये जमा कर लेंगे।

अनुकूलन: अपने फ्रिज की EMI समाप्त होने के बाद, विवाह बचत को बढ़ाकर 11,700 रुपये कर दें। यह समायोजन 24 महीनों में अतिरिक्त 40,800 रुपये प्रदान करेगा।

सुरक्षा के लिए लिक्विड फंड: विवाह बचत को लिक्विड म्यूचुअल फंड या आवर्ती जमा में रखें। ये विकल्प बचत खाते की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और आपके लक्ष्य के लिए लिक्विडिटी सुनिश्चित करते हैं।

विवाह के बाद वित्तीय समायोजन
आप अपनी शादी के बाद, 7,000 रुपये में किराए के घर में रहने की योजना बनाते हैं। शादी के लिए बचाए गए 10,000 रुपये को इस तरह से बांटा जा सकता है:

किराए का भुगतान: 7,000 रुपये/माह।

व्यक्तिगत व्यय में वृद्धि: 3,000 रुपये/माह।

यह समायोजन आपके मौजूदा नकदी प्रवाह के भीतर प्रबंधनीय है।

गृह निर्माण योजना
आप अपनी शादी के दो साल बाद घर बनाने की योजना बना रहे हैं। इस लक्ष्य को अपने वित्त के साथ संरेखित करने के लिए यहां एक रोडमैप दिया गया है:

म्यूचुअल फंड निवेश: यह मानते हुए कि 5,500 रुपये/माह जारी रहेगा, आप तब तक लगभग 2.5 लाख रुपये जमा कर सकते हैं। यह आंशिक डाउन पेमेंट के रूप में काम कर सकता है।

गृह ऋण: शेष धनराशि के लिए, गृह ऋण एक व्यवहार्य विकल्प है। सुनिश्चित करें कि ईएमआई आपकी मासिक आय के 40% से अधिक न हो।

निर्माण बजट: अपने घर के निर्माण के लिए एक यथार्थवादी बजट निर्धारित करें। अपनी अन्य बाध्यताओं को ध्यान में रखते हुए वहनीयता सीमा से अधिक खर्च करने से बचें।

बचत कुशन: निर्माण चरण के दौरान अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आकस्मिक निधि बनाए रखें।

अपने म्यूचुअल फंड निवेश का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड में आपका निवेश एक सकारात्मक कदम है। हालाँकि, इसे और बेहतर बनाने के लिए यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

डायरेक्ट फंड से बचें: डायरेक्ट फंड के लिए विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसके बजाय, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करें। एक CFP मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की निगरानी कर सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से चिपके रहें: ये फंड इंडेक्स फंड के विपरीत पेशेवर प्रबंधन के साथ बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

कर दक्षता: ध्यान दें कि इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1.25 लाख रुपये से ऊपर 12.5% ​​LTCG और STCG पर 20% कर लगाया जाता है। डेट फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इन्हें अपनी वित्तीय योजना में शामिल करें।

ऋण और नकदी प्रवाह का प्रबंधन
ऋण चुकौती आपकी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा लेती है। हालांकि यह अपरिहार्य है, यहाँ इसे बेहतर तरीके से प्रबंधित करने का तरीका बताया गया है:

व्यक्तिगत ऋण: यह EMI 3 और वर्षों तक जारी रहेगी। इस अवधि के दौरान कोई अतिरिक्त व्यक्तिगत ऋण लेने से बचें।

नई EMI प्रतिबद्धताओं से बचें: एक बार जब आपके फ्रिज की EMI खत्म हो जाती है, तो उसे नई EMI से बदलने से बचें। इसके बजाय, फंड को बचत या निवेश में लगाएँ।

आपातकालीन निधि
वित्तीय स्थिरता के लिए आपातकालीन निधि बहुत ज़रूरी है। वर्तमान में, यह स्पष्ट नहीं है कि आपके पास एक है या नहीं। यदि नहीं, तो यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे बना सकते हैं:

लक्ष्य राशि: कम से कम 6 महीने के खर्च के बराबर बचत करें (24,000 x 6 = 1,44,000 रुपये)।

आवंटन: इस निधि को बनाने के लिए 1,700 रुपये की बची हुई EMI राशि का उपयोग करें।

साधन: सुलभता के लिए फंड को लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म म्यूचुअल फंड में रखें।

दीर्घकालिक योजना
घर बनाने सहित आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए रणनीतिक योजना की आवश्यकता होती है:

सेवानिवृत्ति योजना: हालाँकि इसका उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के लिए धन आवंटित करें। जल्दी शुरू करने से चक्रवृद्धि का लाभ मिलता है।

बच्चों की शिक्षा: यदि आप बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो उनकी शिक्षा के लिए जल्दी से एक अलग फंड शुरू करें।

मुख्य सुझाव
विवाह लक्ष्य: फ्रिज की EMI समाप्त होने के बाद बचत में 1,700 रुपये की वृद्धि करें। बेहतर रिटर्न और लिक्विडिटी के लिए लिक्विड फंड का उपयोग करें।

विवाह के बाद समायोजन: अन्य आवंटनों को प्रभावित किए बिना 10,000 रुपये को किराए और बढ़े हुए खर्चों में विभाजित करें।

घर का निर्माण: अपने MF निवेश का उपयोग आंशिक डाउन पेमेंट के रूप में करें। किफायती EMI के साथ होम लोन लें।

म्यूचुअल फंड रणनीति: CFP के साथ नियमित योजनाओं पर टिके रहें। डायरेक्ट फंड और इंडेक्स फंड से बचें।

आपातकालीन निधि: बची हुई EMI राशि का उपयोग करके 1,44,000 रुपये का फंड बनाएँ।

नए ऋण से बचें: अतिरिक्त ऋण लेने से पहले व्यक्तिगत ऋण को चुकाने पर ध्यान दें।

सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करें: अपनी सेवानिवृत्ति के लिए जल्दी निवेश करना शुरू करें। दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वित्तीय अनुशासन प्रभावशाली है। सावधानीपूर्वक समायोजन के साथ, आप अपने लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। अपनी शादी की बचत, घर के निर्माण और आपातकालीन निधि को प्राथमिकता दें। अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो और दीर्घकालिक योजना को अनुकूलित करने के लिए CFP से मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
(more)
Nitin

Nitin Narkhede60 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked on - Dec 28, 2024English

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Money
सर, मैं ग्रुप डी रेलवे कर्मचारी हूं। मेरी कुल आय 40000 है। मैं अपना पैसा इस प्रकार बांटता हूं पर्सनल लोन ईएमआई 14702 (3 साल बाकी) फ्रिज ईएमआई 1700 (2 बाकी) शादी के लिए 10000/माह निवेश एमएफ 5500 (अभी 5 महीने पहले शुरू हुआ है) मेरा खर्च 4000 परिवार 5000 अब मेरी शादी जनवरी 2026 में होनी है, 2 लाख रुपए का इंतजाम करने की कोशिश कर रहा हूं, मुझे पता है कि यह काफी नहीं है, लेकिन फिर भी मैं इसे पूरा करने की कोशिश करता हूं, शादी के बाद मैं 7000 के किराए पर रहता हूं, फिर मेरी शादी के लिए 10000 किराए और मेरे खर्च में बंट जाते हैं। मैंने 2 साल पहले एक जमीन खरीदी थी, अपनी शादी के 2 साल बाद मैं अपना घर बनाना चाहता हूं और फिर मुझे लगता है कि मेरे पास एमएफ में 2.5 लाख रुपए हैं और बाकी मुझे होम लोन लेना चाहिए... क्या मैं सही रास्ता अपना रहा हूं? कृपया मेरी वर्तमान वित्तीय स्थिति के लिए उचित रोडमैप सुझाएं।
Ans: प्रिय जय, यह देखकर अच्छा लगा कि आप भविष्य के बारे में संवेदनशील हैं और इसे कैसे प्राप्त किया जाए, इसके बारे में चिंतित हैं, यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं, 1. विवाह के लिए बचत: लक्ष्य: जनवरी 2026 तक ₹2,00,000-आपकी वर्तमान बचत ₹10,000/माह की है जो बहुत बढ़िया है। जनवरी 2026 (लगभग 15 महीने) तक, आप ₹1,50,000 बचा लेंगे। अपने MF निवेशों की परिपक्वता मूल्य (15 महीनों के लिए ₹5,500/माह = ~ ₹82,500 10% रिटर्न मानकर) जोड़ें। साथ में, यह आपको अपने लक्ष्य के करीब ले जाएगा।
2. विवाह के बाद (जनवरी 2026 से) - किराए के लिए बजट समायोजित करें: - विवाह बचत के लिए अलग रखे गए ₹10,000 में से ₹7,000/माह आवंटित करें। खर्चों के बारे में: अन्य खर्चों को ₹6,000-₹7,000 में समेकित करें। म्यूचुअल फंड में निवेश जारी रखें: अपना SIP बनाए रखें। 3. गृह निर्माण योजना (2028) - यह आकलन करें कि होम लोन लेने के लिए MFs.lan से अनुमानित ₹2.5 लाख से परे आपको कितने अतिरिक्त फंड की आवश्यकता होगी, जबकि यह सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपकी मासिक आय (~₹16,000) के 40% से कम रहे। 4. अन्य लक्ष्यों को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए धीरे-धीरे ₹50,000-₹1,00,000 का आपातकालीन फंड बनाना शुरू करें। अनुशासित रहकर और नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करके। सादर, नितिन नरखेड़े मेंटर, प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब,
(more)
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2024

Asked on - Jun 26, 2024English

Money
मैं एक रेलवे कर्मचारी हूं, मेरा मासिक वेतन लगभग 38000 है। मेरे पास मासिक ईएमआई 17000 का पर्सनल लोन है और इसकी बकाया राशि लगभग शेष 40 महीने 490000 है। मैंने 2026 के पहले में अपनी शादी के लिए 9000 (5000 आरडी + 4000 एमएफ) का निवेश भी किया है। मेरा कुल व्यय = {23000 (ऋण ईएमआई सहित) और शादी के लिए 9000 और ऋण के पूर्व भुगतान के लिए 7000 का निवेश} = 39000 मेरी अगली योजना अपना घर बनाने की है, लगभग 15 लाख का होम लोन लेना है और अतिरिक्त ईएमआई 7000 के साथ अपने पर्सनल लोन का पूर्व भुगतान करने का प्रयास करना है, लेकिन इसमें 20 महीने लगते हैं, मैं अगले वर्ष 2025 में लगभग 8 महीने बाद होम लोन लेना चाहता मुझे क्या करना चाहिए? और क्या मैं सही रास्ते पर जा रहा हूँ? कृपया मुझे सुझाव दें
Ans: मैं देख रहा हूँ कि आप अपने वित्त और भविष्य के लक्ष्यों को प्रबंधित करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं। आइए देखें कि आप अपनी योजनाओं को प्रभावी ढंग से कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें:

मासिक वेतन: रु. 38,000
पर्सनल लोन EMI: रु. 17,000
पर्सनल लोन बकाया: रु. 4,90,000 (40 महीने शेष)
मासिक निवेश: रु. 9,000 (RD और MF)
कुल मासिक व्यय: रु. 23,000 (लोन EMI सहित)
लोन प्रीपेमेंट के लिए अतिरिक्त EMI: रु. 7,000
आपका एक स्पष्ट लक्ष्य है: अपना पर्सनल लोन जल्द से जल्द बंद करना और अगले साल होम लोन लेना।

लोन रीपेमेंट रणनीति
पर्सनल लोन प्रीपेमेंट पर ध्यान दें
आप पहले से ही रु. 1,000 का भुगतान कर रहे हैं। हर महीने अपने पर्सनल लोन के लिए 7,000 अतिरिक्त जमा करें। यह एक अच्छा कदम है। प्रीपेमेंट करके, आप ब्याज का बोझ कम कर रहे हैं। हालाँकि, यह आपकी उम्मीद के मुताबिक जल्दी लोन को बंद नहीं कर सकता है।

प्रीपेमेंट राशि बढ़ाएँ
यदि संभव हो, तो प्रीपेमेंट राशि बढ़ाने का प्रयास करें। थोड़ी सी भी वृद्धि लोन अवधि को काफी कम कर सकती है। जाँच करें कि क्या आप प्रीपेमेंट के लिए अधिक आवंटित करने के लिए कुछ विवेकाधीन खर्चों में अस्थायी रूप से कटौती कर सकते हैं।

एकमुश्त भुगतान
जब भी आपको कोई अतिरिक्त आय, जैसे बोनस या उपहार प्राप्त होता है, तो इसका उपयोग अपने पर्सनल लोन के लिए एकमुश्त भुगतान के लिए करें। इससे आपकी बकाया राशि और कम हो जाएगी।

निवेश रणनीति
लोन रीपेमेंट और निवेश को संतुलित करना
आप 2026 में अपनी शादी के लिए हर महीने 9,000 रुपये (आरडी में 5,000 रुपये और एमएफ में 4,000 रुपये) निवेश कर रहे हैं। यह महत्वपूर्ण है, लेकिन आपकी तत्काल प्राथमिकता पर्सनल लोन को चुकाना है।

अस्थायी रूप से निवेश पुनर्निर्देशित करें
अपने कुछ निवेशों को अस्थायी रूप से ऋण पूर्व भुगतान की ओर पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। उदाहरण के लिए, आरडी और एमएफ योगदान को थोड़ा कम करें और इस राशि का उपयोग पूर्व भुगतान के लिए करें। एक बार ऋण चुकाने के बाद, आप अपने निवेश को फिर से बढ़ा सकते हैं।

कुछ निवेश जारी रखें
अपने विवाह लक्ष्य के लिए कुछ निवेश जारी रखना आवश्यक है। निवेश को पूरी तरह से बंद न करें, क्योंकि यह लक्ष्य भी महत्वपूर्ण है।

होम लोन की योजना बनाना
होम लोन का समय
आप 2025 में होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं। इससे पहले अपना पर्सनल लोन चुकाना समझदारी होगी। इससे आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर होगा और वित्तीय तनाव कम होगा।

होम लोन की राशि
अपने होम लोन की राशि की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं। सुनिश्चित करें कि ईएमआई आपके मासिक बजट के भीतर प्रबंधनीय है। वित्तीय तनाव को कम रखने के लिए अधिक उधार लेने से बचें।

डाउन पेमेंट के लिए बचत करें
अपने होम लोन के डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। आम तौर पर, ऋणदाता घर के मूल्य का 20% डाउन पेमेंट मांगते हैं। इससे आपकी लोन राशि और ईएमआई कम हो जाएगी।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व
आपकी वित्तीय योजनाओं को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। कम से कम 3-6 महीने के खर्चों के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें।

धीरे-धीरे बचत करें
छोटी-छोटी शुरुआत करें। हर महीने अपने वेतन का एक हिस्सा आपातकालीन निधि के लिए बचाएं। एक बार आपका व्यक्तिगत ऋण चुकाने के बाद आप इस राशि को बढ़ा सकते हैं।

वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करना
बजट और व्यय प्रबंधन
अपनी आय और व्यय को ट्रैक करने के लिए एक विस्तृत बजट बनाएं। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। इससे ऋण चुकौती और बचत के लिए अधिक धन मुक्त होगा।

नए ऋण से बचें
जब तक आपका व्यक्तिगत ऋण चुकाया नहीं जाता और आपकी वित्तीय स्थिति स्थिर नहीं हो जाती, तब तक कोई भी नया ऋण या क्रेडिट लेने से बचें। इससे आपको अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।

नियमित वित्तीय समीक्षा
प्रगति की निगरानी करें
अपनी वित्तीय स्थिति की नियमित समीक्षा करें। अपने ऋण शेष, निवेश वृद्धि और बजट पालन की जाँच करें। इससे आपको ध्यान केंद्रित करने और आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलेगी।

पेशेवर मार्गदर्शन लें
व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी स्थिति के अनुरूप जानकारी प्रदान कर सकते हैं और आपके लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
इंडेक्स फंड से बचें
इंडेक्स फंड आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उनकी सीमाएँ हैं। वे मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते या लगातार बेहतर रिटर्न नहीं दे सकते। पेशेवर प्रबंधन के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं और बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं।

नियमित फंड के लाभ
प्रत्यक्ष फंड के लिए सक्रिय प्रबंधन और बाजार ज्ञान की आवश्यकता होती है। CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और बेहतर फंड चयन मिलता है। इससे बेहतर प्रदर्शन और मन की शांति मिल सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने वित्तीय लक्ष्यों पर स्पष्ट ध्यान केंद्रित करके सही रास्ते पर हैं। ऋण चुकौती को प्राथमिकता देना बुद्धिमानी है, लेकिन अपने भविष्य के लक्ष्यों के लिए निवेश को संतुलित करना भी आवश्यक है।

यदि संभव हो तो अपनी पूर्व भुगतान राशि बढ़ाएँ और कुछ निवेशों को अस्थायी रूप से पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। नियमित रूप से अपनी वित्तीय स्थिति की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो पेशेवर सलाह लें। आप बहुत अच्छा कर रहे हैं, और कुछ समायोजन के साथ, आप अपने लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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