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Jinal Mehta |95 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jun 24, 2024

Jinal Mehta is a qualified certified financial professional certified by FPSB India. She has 10 years of experience in the field of personal finance.
She is the founder of Beyond Learning Finance, an authorised education provider for the CFP certification programme in India.
In addition, she manages a family office organisation, where she handles investment planning, tax planning, insurance planning and estate planning.
Jinal has a bachelor's degree in management studies. She also has a diploma in in financial management from NMIMS, Mumbai.
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Asked by Anonymous - Jun 11, 2024English

नमस्ते, मैंने कई साल पहले अपनी बुजुर्ग मां के लिए बैंक से लोन लेकर एक फ्लैट खरीदा था। यह फ्लैट मेरे और उनके नाम पर संयुक्त रूप से है। मैं फ्लैट का नॉमिनी हूं। समझौता यह था कि उन्हें फ्लैट का अपना हिस्सा मुझे देना था। लेकिन हाल ही में हमारे रिश्ते में आई कठिनाइयों को देखते हुए, मुझे यह जानने का कोई तरीका नहीं है कि क्या उन्होंने ऐसा किया है और शायद उन्होंने इसे मेरी बहनों को दे दिया है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि फ्लैट आखिरकार मेरे पास आए, क्या नॉमिनी के रूप में मेरा नाम होना पर्याप्त है, या मुझे स्टांप ड्यूटी का भुगतान करके इसे पूरी तरह से अपने नाम पर स्थानांतरित करने की आवश्यकता है। मुझे दी गई अधिकांश सलाह यह सुझाव देती है कि बाद में कानूनी लड़ाई से बचने के लिए फ्लैट को जल्द से जल्द स्थानांतरित कर दिया जाए।

Ans: अगर आपका नाम एग्रीमेंट में लिखा है, तो आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। वसीयत नामांकन को पीछे छोड़ देती है, लेकिन तब वह केवल अपना हिस्सा ही दे पाएगी (अगर शेयर का उल्लेख है)। कोई स्टाम्प ड्यूटी नहीं देनी पड़ती। अपनी माँ की मृत्यु के बाद, बस म्यूटेशन की प्रक्रिया के लिए आवेदन करें। मुझे लगता है कि इसके लिए 1000 रुपये का शुल्क देना होगा।

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