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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Mihir Tanna |977 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 20, 2023

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Rajesh on Mar 18, 2023English

Money

सुप्रभात मिहिर, मैं एनसीआर क्षेत्र में एक फ्लैट खरीदना चाहता हूं जो एक ऐसे व्यक्ति का है जो विदेश में काम करता है और रहता है। उसने पहले ही अग्रिम धनराशि का भुगतान कर दिया है और उसके बाद मुझे पता चला कि वह एनआरओ श्रेणी में आता है, जिस पर टीडीएस लगभग 23% है जो वास्तव में खरीदार की जिम्मेदारी है। लेकिन वह कह रहा है कि वह एनआरओ श्रेणी में नहीं आता है और इसके समर्थन में उसने अपना भारतीय पैन, आधार और पासपोर्ट कॉपी जमा कर दी है। अब क्या आप कृपया इस पर मेरी मदद कर सकते हैं और पुष्टि कर सकते हैं कि मुझे कौन सुनिश्चित करना है कि वह एनआरओ श्रेणी में नहीं आता है और टीडीएस सामान्य दरों यानी 1% पर काटा जाएगा। ताकि विक्रय पत्र के बाद मेरे सिर पर कोई कर दायित्व न रहे। अग्रिम में धन्यवाद.......

Ans: पैन/आधार/पासपोर्ट के अलावा; यह सलाह दी जाती है कि उस बैंक खाते की जांच करें जिसमें राशि प्राप्त हुई है। एनआरआई आमतौर पर एनआरई खाते में भुगतान लेते हैं।

इसके अलावा, यह घोषणा लेने की सलाह दी जाती है कि आयकर के प्रावधान के अनुसार विक्रेता भारत का निवासी है।

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Advait Arora | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Apr 06, 2023

Question by ravindran - Apr 05, 2023English

Money

एक एनआरई मालिक भारत में अपना फ्लैट 18000 प्रति माह की दर से किराए पर देता है। क्या पट्टेदार को वर्ष में भुगतान की गई पूरी राशि पर अंतिम महीने में टीडीएस काटकर आईटी विभाग को जमा करना होगा? यदि हाँ तो कितने प्रतिशत पर और किस धारा के अंतर्गत

Ans: मेरा मानना है कि यदि किराया रुपये से अधिक है तो टीडीएस काटना होगा। 2.4 लाख प्रति वर्ष। कृपया अपने कर सलाहकार से पुनः जाँच करें।

Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 07, 2023

Question by Siddramappa - Aug 07, 2023English

Money

सर, इस महीने (अगस्त2023) के दौरान मैंने अपना फ्लैट बेच दिया, जो मैंने 2010 में खरीदा था। सरकारी दिशानिर्देशों के अनुसार कुल बिक्री प्रतिफल 5973000 रुपये था और उस राशि पर पंजीकृत किया गया था, तदनुसार उस पर 1% टीडीएस काटा गया और 59730 रुपये सरकारी खाते में जमा किया गया। मेरी क्वेरी है, यदि बिक्री की राशि 50.00 लाख रुपये से अधिक है तो संपत्ति की बिक्री पर 1% टीडीएस लागू होता है। क्या टीडीएस पूर्ण बिक्री पर लागू है या नहीं अंतर राशि पर, यानी, (5973000-500000) 973000 रुपये। 2. मैंने अप्रैल 2010 में फ्लैट खरीदा था और खरीद मूल्य 3150000 रुपये था जिसमें स्टांप शुल्क, पंजीकरण शुल्क और आंतरिक कार्य की छोटी राशि शामिल थी। मैं आपसे अनुरोध करता हूं कि आप मुझे इस पर कैपिटल गेन टैक्स की प्रयोज्यता के बारे में बताएं। अब मैं किसी नई संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं करना चाहता, मैं लागू कर का भुगतान करना चाहता हूं और लेनदेन बंद करना चाहता हूं। कृपया मुझे लागू कर के बारे में सलाह दें और इस संबंध में लागू औपचारिकताएं पूरी करें। सिद्धरामप्पा कुदारीमोती.

Ans: 50 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति की बिक्री पर 1% का टीडीएस (स्रोत पर कर कटौती) पूर्ण बिक्री विचार पर लागू होता है। आपके मामले में, चूंकि कुल बिक्री पर विचार 5,973,000 रुपये था, दिशानिर्देशों के अनुसार 59,730 रुपये का टीडीएस काटा गया था। आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, आप पूंजीगत लाभ कर के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। पूंजीगत लाभ कर की गणना बिक्री मूल्य और अनुक्रमित खरीद मूल्य के बीच अंतर के आधार पर की जाती है। अनुक्रमित खरीद मूल्य होल्डिंग अवधि के दौरान मुद्रास्फीति के लिए मूल खरीद मूल्य को समायोजित करता है।
यदि आप किसी अन्य संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं कर रहे हैं, तो धारा 54 या धारा 54एफ के तहत उपलब्ध किसी भी छूट या कटौती पर विचार करने के बाद दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर आम तौर पर 20% (लागू अधिभार और उपकर) होता है।

लेन-देन बंद करने और अपने कर दायित्वों को पूरा करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों पर विचार करना चाहिए:

एक। पूंजीगत लाभ की गणना करें: जैसा कि ऊपर बताया गया है, अनुक्रमित खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के आधार पर पूंजीगत लाभ की गणना करें।

बी। पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करें: यदि आप किसी अन्य संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको लागू पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा। आप अपने आयकर रिटर्न में उचित अनुभाग भरकर और कर राशि का भुगतान करके ऐसा कर सकते हैं।

सी। आयकर रिटर्न दाखिल करें: सुनिश्चित करें कि आप मूल्यांकन वर्ष के लिए अपने आयकर रिटर्न में पूंजीगत लाभ की सटीक रिपोर्ट करें।

डी। दस्तावेज़ीकरण रखें: भविष्य के संदर्भ के लिए संपत्ति की बिक्री, खरीद और कर गणना से संबंधित सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ बनाए रखें

Mihir Tanna |977 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 26, 2024

Asked by Anonymous - Apr 02, 2024English

Money

मैंने 85 लाख का फ्लैट दो संयुक्त मालिकों से खरीदा है। टीडीएस की कटौती और सरकार को टीडीएस जमा करने के लिए मैं किस तरह से प्रभावी होऊंगा। कृपया सुझाव दें

Ans: आपको प्रत्येक निवासी मालिक के लिए अलग से चालान सह विवरण के रूप में फॉर्म 26QB दाखिल करना आवश्यक है, उस महीने के अंत के 30 दिनों के भीतर जिसमें 1% टीडीएस काटा गया हो।

Vivek Lala |301 Answers |Ask -Follow

Tax, MF Expert - Answered on Oct 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 26, 2024English

Money

प्रिय श्री विवेक मैं वेतनभोगी व्यक्ति हूं और नोएडा में अपना पेंट हाउस 2.30 करोड़ रुपये में बेच रहा हूं और मेरे खरीदार को चेक या बैंक ट्रांसफर में सारी राशि का भुगतान करने की आवश्यकता है कृपया सलाह दें कर और कर लाभ आदि और आगे अगर मैं नया घर खरीदता हूं तो मालिक ए और बी राशि चाहता है। जो कि सभी भूमि स्वामी के साथ सौदा हुआ है कृपया सलाह दें कि क्या मैं सभी के साथ जा सकता हूं यदि ऐसा है तो कर से अधिक? धन्यवाद और सादर अशोक घई

Ans: नमस्ते, इसके लिए कुछ और विवरण चाहिए
कृपया मुझे मेरे लिंक्डइन प्रोफाइल पर इस पर अपने विचार बताएं, मेरी प्रोफाइल संलग्न करें:
https://www.linkedin.com/in/ca-vivek-lala-21a2038b?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=android_app

नवीनतम प्रश्न

Ramalingam Kalirajan |7367 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 28, 2024

Question by jitendra - Dec 28, 2024English

Money

आपसे अनुरोध है कि SIP के माध्यम से दीर्घावधि के लिए मिराए एसेट मिडकैप 150 ईटीएफ के संबंध में मेरी मदद करें

Ans: आइए SIP के ज़रिए लंबी अवधि के लिए मिड-कैप 150 ETF में निवेश की उपयुक्तता की समीक्षा करें।

ETF और उनकी विशेषताओं को समझना
निष्क्रिय प्रबंधन: मिडकैप ETF, निफ्टी मिडकैप 150 जैसे इंडेक्स की नकल करते हैं।

लागत दक्षता: वे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम व्यय अनुपात प्रदान करते हैं।

कोई सक्रिय निर्णय नहीं लेना: वे बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करने की कोशिश नहीं करते बल्कि इंडेक्स को ट्रैक करते हैं।

अस्थिरता की चिंताएँ: मिडकैप इंडेक्स लार्ज-कैप इंडेक्स की तुलना में ज़्यादा अस्थिर होते हैं।

रिटर्न इंडेक्स पर निर्भर करता है: ETF का प्रदर्शन उसके बेंचमार्क के प्रदर्शन को दर्शाता है।

मिडकैप ETF में निवेश करने के नुकसान
सक्रिय प्रबंधन की कमी
मिड-कैप स्टॉक अत्यधिक अस्थिर होते हैं।

सक्रिय फंड मैनेजर मंदी के दौरान जोखिम को सीमित करने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

ETF में इस लचीलेपन की कमी होती है, क्योंकि वे इंडेक्स संरचना का सख्ती से पालन करते हैं।

पुनर्संतुलन में सीमित लचीलापन
बाजार की स्थितियों में अक्सर सेक्टर रोटेशन या स्टॉक-विशिष्ट निर्णय लेने की आवश्यकता होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड ऐसी स्थितियों के अनुकूल हो जाते हैं, लेकिन ETF ऐसा नहीं कर सकते।

ट्रैकिंग त्रुटियाँ
ETF ट्रैकिंग त्रुटियों के कारण इंडेक्स को पूरी तरह से दोहरा नहीं सकते हैं।

यह रिटर्न को प्रभावित कर सकता है, खासकर लंबी अवधि में।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों हो सकते हैं
फंड मैनेजर विशेषज्ञता
कुशल प्रबंधक उच्च-विकास वाले स्टॉक का चयन करके इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

वे सामरिक निर्णयों के माध्यम से गिरते बाजारों में जोखिम को कम कर सकते हैं।

स्टॉक चयन में लचीलापन
सक्रिय फंड स्टॉक की पूर्वनिर्धारित टोकरी तक सीमित नहीं हैं।

प्रबंधक इंडेक्स से परे मौलिक रूप से मजबूत स्टॉक का चयन कर सकते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड ने ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में मिडकैप इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन किया है।

यह उन्हें मिड-कैप सेगमेंट में धन सृजन के लिए बेहतर विकल्प बनाता है।

दीर्घ-अवधि के मिड-कैप निवेश के लिए सुझाव
विविधता: केवल ETF पर निर्भर रहने के बजाय सक्रिय रूप से प्रबंधित मिड-कैप फंड शामिल करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाओं में निवेश करें।

प्रदर्शन की निगरानी करें: हर 6-12 महीने में फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

जोखिम का प्रबंधन करें: अस्थिरता के कारण मिड-कैप निवेशों में अत्यधिक निवेश से बचें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
जबकि मिराए एसेट मिडकैप 150 ETF एक कम लागत वाला विकल्प है, लेकिन इसकी सीमाएँ हैं।

सक्रिय मिड-कैप फंड बाजार की अस्थिरता को बेहतर तरीके से नेविगेट कर सकते हैं।

वे धन सृजन के लिए आवश्यक लचीलापन और विशेषज्ञता प्रदान करते हैं।

दीर्घ-अवधि के SIP के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों में संतुलित निवेश पर विचार करें। यह समय के साथ विकास और जोखिम प्रबंधन दोनों सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |7367 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 28, 2024

Question by Purushotham - Dec 28, 2024English

Money

प्रिय महोदय, मैं 50 वर्ष का हूँ और निजी क्षेत्र की MNC में काम कर रहा हूँ। मेरे पास 1.5 लाख रुपये हैं। मेरी नौकरी की सुरक्षा बहुत कम है। मेरे दो बच्चे हैं, जिनकी उम्र 18 और 14 साल है। मेरी पत्नी गृहिणी है। मेरे पास म्यूचुअल फंड में 80 लाख और स्टॉक में 20 लाख रुपये हैं, बैंक में 40 लाख रुपये जमा हैं। मैं नीचे दिए गए म्यूचुअल फंड में SIP में निवेश कर रहा हूँ, सभी में लगभग 57000 रुपये प्रति माह की सीधी वृद्धि हो रही है। CR Bule चिप फंड, MA लार्ज और मिडकैप, HDFC स्मॉलकैप प्रत्येक 5000 रुपये प्रति माह (15000) स्टेप अप 2000 हर 6 महीने में। इन्वेस्को इन्फ्रा, जेएम वैल्यू फंड, निप्पॉन इंडिया मल्टीकैप, स्मॉल कैप, पराग पारेख फ्लेक्सी कैप, क्वांट स्मॉल कैप, मिड कैप प्रत्येक 6000 प्रति माह (42000), ये सभी एसआईपी हाल ही में जून 2024 से शुरू हुए हैं। एक्सिस स्मॉलकैप 6 लाख, बंदन कोर इक्विटी 3 लाख, सीआर स्मॉलकैप 8 लाख, डीएसपी स्मॉलकैप 4 लाख, एचएसबीसी फ्लेक्सीकैप 3.5 लाख, एचएसबीसी स्मॉलकैप 3 लाख, आईसीआईसीआई प्रू इंफ्रा 3.5 लाख, वैल्यू डिस्कवरी 3 लाख, इन्वेस्को लार्ज एंड मिडकैप 2 लाख, जेएम फ्लेक्सीकैप 1 लाख, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 8 लाख, एसबीआई ब्लूचिप 7 लाख, इंफ्रास्ट्रक्चर 2 लाख, सुंदरम स्मॉलकैप 3 लाख मेरा प्रति माह खर्च 1.2 लाख है। मेरे पास कोई लोन/ईएमआई नहीं है। कृपया मुझे मेरे रिटायरमेंट जीवन के लिए सलाह दें, जिसमें कम से कम 1.5 लाख प्रति माह की आवश्यकता है, मेरे बच्चों की शिक्षा का खर्च, और मेरे पोर्टफोलियो के लिए भी सलाह दें। धन्यवाद और सादर, आपका सादर, पुरुषोत्तम थाती

Ans: आपका मौजूदा पोर्टफोलियो और निवेश की आदतें अच्छी शुरुआत दर्शाती हैं। आइए हम आपकी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें, आपके लक्ष्यों को संबोधित करें और अनुकूलन के लिए सुझाव दें।

आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन
आय और व्यय: आपकी मासिक आय 1.5 लाख रुपये और व्यय 1.2 लाख रुपये है। इससे प्रति माह 30,000 रुपये का अधिशेष बचता है।

निवेश कोष: आपके मौजूदा कोष में म्यूचुअल फंड में 80 लाख रुपये, स्टॉक में 20 लाख रुपये और बैंक जमा में 40 लाख रुपये शामिल हैं।

एसआईपी योगदान: आप कई म्यूचुअल फंड में हर महीने 57,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं।

एकमुश्त निवेश: आपने स्मॉल-कैप, फ्लेक्सी-कैप और थीमैटिक फंड में एकमुश्त बड़ी रकम आवंटित की है।

लक्ष्य: आपके लक्ष्यों में रिटायरमेंट के लिए हर महीने 1.5 लाख रुपये सुरक्षित करना और अपने बच्चों की शिक्षा के लिए धन जुटाना शामिल है।

रिटायरमेंट की योजना बनाना
आवश्यक कोष
आपका लक्ष्य 1.5 लाख रुपये है। रिटायरमेंट के दौरान 1.5 लाख प्रति माह।

भविष्य के मासिक खर्चों का अनुमान लगाने के लिए मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें।

इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए मौजूदा कॉर्पस और SIP में लगातार वृद्धि होनी चाहिए।

संस्तुतियाँ
स्थिर वृद्धि के लिए इक्विटी और ऋण के बीच संतुलित आवंटन बनाए रखें।

अस्थिर स्मॉल-कैप और थीमैटिक फंड में अत्यधिक एकाग्रता से बचें।

स्थिरता के लिए संतुलित और फ्लेक्सी-कैप फंड में निवेश बढ़ाएँ।

बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाना
वर्तमान ज़रूरतें
आपके बच्चे 18 और 14 वर्ष के हैं, जिसका अर्थ है कि आगामी उच्च शिक्षा व्यय।

अगले 4-8 वर्षों के भीतर खर्चों की योजना बनाएँ।

संस्तुतियाँ
दोनों बच्चों के लिए एक समर्पित शिक्षा कोष बनाएँ।

निकट-अवधि के लक्ष्यों के लिए ऋण-उन्मुख हाइब्रिड फंड या अल्पकालिक ऋण फंड का उपयोग करें।

सुनिश्चित करें कि आपके म्यूचुअल फंड कॉर्पस का एक हिस्सा इस उद्देश्य के लिए निर्धारित है।

पोर्टफोलियो समीक्षा और सुझाव
पोर्टफोलियो की ताकतें
अनुशासित SIP निवेश: 10 लाख रुपये का निवेश करना। 57,000 मासिक वित्तीय अनुशासन दर्शाता है।

विविधीकरण: लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और थीमैटिक फंड जैसी विभिन्न श्रेणियों में निवेश।

सुधार के क्षेत्र
अत्यधिक स्मॉल-कैप आवंटन: स्मॉल-कैप फंड में अधिक निवेश से अस्थिरता बढ़ती है।

थीमैटिक फंड ओवरलैप: इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे थीमैटिक फंड से संकेन्द्रण जोखिम हो सकता है।

प्रत्यक्ष फंड निवेश: प्रत्यक्ष फंड में पेशेवर मार्गदर्शन और निरंतर निगरानी का अभाव होता है।

पोर्टफोलियो अनुकूलन
अति-विविधीकरण को कम करने और फोकस में सुधार करने के लिए फंड को समेकित करें।

स्थिरता के लिए कुछ एसआईपी को संतुलित लाभ या हाइब्रिड फंड में स्थानांतरित करें।

समय-समय पर खराब प्रदर्शन करने वाले फंड की समीक्षा करें और उन्हें बदलें।

पेशेवर सलाह से लाभ उठाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।

एकमुश्त निवेश का अनुकूलन
अपने एकमुश्त निवेश के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

खराब प्रदर्शन करने वाले स्मॉल-कैप और थीमैटिक फंड को संतुलित फंड में फिर से लगाएं।

आपात स्थिति के लिए अपने बैंक जमा का एक हिस्सा लिक्विड फंड में रखें।

बाजार की स्थितियों पर निर्भरता के कारण क्षेत्रीय या चक्रीय फंडों में अधिक आवंटन से बचें।

कर नियोजन
इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% कर लगता है।

इक्विटी फंड पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए इन नियमों को ध्यान में रखते हुए रिडेम्प्शन की योजना बनाएँ।

आपातकालीन निधि आवंटन
लिक्विड फंड या सावधि जमा में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपकी कम नौकरी की सुरक्षा को देखते हुए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

इस उद्देश्य के लिए अपने बैंक जमा से 15-20 लाख रुपये आवंटित करें।

एसआईपी के लिए सिफारिशें
स्मॉल-कैप और थीमैटिक फंड में निवेश कम करें।

स्थिरता के लिए लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड में आवंटन बढ़ाएँ।

बाजार की अस्थिरता को प्रबंधित करने के लिए संतुलित लाभ फंड पर विचार करें।

फंड के प्रदर्शन का आकलन करने के बाद ही एसआईपी में वृद्धि करें।

अंतिम जानकारी
आपकी वित्तीय नींव मजबूत है, लेकिन अनुकूलन आवश्यक है।

अपने पोर्टफोलियो में स्थिरता और विविधीकरण को प्राथमिकता दें।

सेवानिवृत्ति और बच्चों की शिक्षा के लिए अलग-अलग फंड आवंटित करें।

अनिश्चितताओं से निपटने के लिए एक मजबूत आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने निवेश को सुव्यवस्थित और निगरानी करने के लिए पेशेवर सलाह लें।

लगातार समीक्षा और अनुशासित निवेश आपको वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Milind Vadjikar |807 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 28, 2024

Asked by Anonymous - Dec 28, 2024English

Money

रिटायरमेंट सलाह मैं 50 साल का अकेला व्यक्ति हूँ और मुझे बार-बार स्वास्थ्य संबंधी समस्याएँ होती रहती हैं। मैं रिटायर होना चाहता हूँ और मेरे पास FD में 2 करोड़ और स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 1 करोड़ है मेरे पास एक घर और एक फ्लैट भी है, दोनों ही कर्ज से मुक्त हैं। कृपया मुझे अपनी संपत्तियों का पुनर्गठन करने और शांतिपूर्ण रिटायरमेंट लेने की सलाह दें। मेरे टैक्स कंसल्टेंट ने मुझे बताया कि मैं स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 3 करोड़ निवेश करके हर महीने 3 लाख तक कमा सकता हूँ यह कितना यथार्थवादी है और इससे जुड़े नकारात्मक जोखिमों का कैसे आकलन किया जाए। मैं कोविड के दौरान फ्रैंकलिन टेम्पलटन डेट फंड का शिकार हुआ था और मैं पहले की तरह म्यूचुअल फंड हाउस या इसके प्रबंधकों पर भरोसा नहीं करता।

Ans: नमस्ते;

म्यूचुअल फंड में 3 करोड़ की राशि से 3 लाख प्रति माह प्राप्त करना असंभव है, जब तक कि आप 10-12 वर्षों में पूरी राशि खर्च करने के लिए तैयार न हों।

चूंकि आप पहले फ्रैंकलिन टेम्पलटन डेट फंड समस्या से प्रभावित थे, इसलिए मैं आपको 2.8 करोड़ की राशि के लिए जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीदने की सलाह देता हूं।

आप अपने नामांकित व्यक्ति को खरीद मूल्य की वापसी के साथ जीवन भर के लिए वार्षिकी चुन सकते हैं।

यह आपको लगभग 1.1 लाख+ की कर पश्चात मासिक आय प्रदान कर सकता है।

अपने नियमित खर्चों को पूरा करने के बाद आप किसी भी इक्विटी फंड में 10-15 हजार का मासिक निवेश शुरू कर सकते हैं।

इस निवेश से 10-15 वर्षों में जो राशि बनेगी, उसका उपयोग वार्षिकी को बढ़ाने और मुद्रास्फीति में वृद्धि के लिए मासिक भुगतान के लिए किया जा सकता है।

आप आपातकालीन निधि के रूप में बचत खाते में शेष 20 लाख की राशि रख सकते हैं।

हालांकि फ्रैंकलिन टेम्पलटन डेट फंड का मामला उन फंडों के यूनिटधारकों के लिए मुश्किल था, लेकिन जिस तत्परता और सर्जिकल सटीकता के साथ सेबी ने उस मामले को संभाला और सुनिश्चित किया कि सभी निवेशकों को उनका पैसा वापस मिले, वह सराहनीय था।

हम मानवीय व्यवहार को नियंत्रित नहीं कर सकते हैं, लेकिन हमारे पास अपने एमएफ उद्योग के विनियमन में जांच और संतुलन की बेहद मजबूत प्रणाली है, ताकि किसी भी कीमत पर निवेशकों के हितों की रक्षा की जा सके, भले ही कोई नकारात्मक घटना घटित हो।

यदि आवश्यक हो, तो सहायता के लिए किसी म्यूचुअल फंड वितरक या निवेश सलाहकार से मदद लें।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

T S Khurana |266 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Dec 28, 2024

Asked by Anonymous - Dec 27, 2024English

Money

नमस्ते सर मेरे ससुर अपनी आवासीय संपत्ति मेरी पत्नी के नाम पर हस्तांतरित करना चाहते हैं। वसीयत के अलावा और कौन से तरीके हैं जिनसे वह इसे हस्तांतरित कर सकते हैं? और कराधान घटक क्या होगा?

Ans: उपहार के अलावा, वह अपनी संपत्ति को हस्तांतरण/बिक्री विलेख के माध्यम से अपनी बेटी को हस्तांतरित कर सकता है। पंजाब जैसे कई राज्यों में, बिना किसी पंजीकरण शुल्क के भुगतान के, परिवार के भीतर संपत्ति हस्तांतरित की जा सकती है। ऐसे लेन-देन में आयकर शामिल नहीं है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Mayank Chandel |1954 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Dec 28, 2024

Asked by Anonymous - Dec 02, 2024English

Career

मैं PCMB का छात्र हूँ। मेरे पहले प्रयास में मेरा नीट स्कोर 525 था। मैं अपने दूसरे प्रयास की तैयारी कर रहा हूँ, लेकिन मुझे यकीन नहीं है कि मैं मेडिसिन करना चाहता हूँ या नहीं। मुझे विज्ञान में रुचि है, लेकिन दोनों स्ट्रीम (मेडिकल और नॉन मेडिकल) में समान रूप से रुचि है।

Ans: नमस्ते
अभी आप अपना पूरा ध्यान NEET पर लगाएं। दूसरे प्रयास का परिणाम आने दें, फिर हम आपके लिए उपलब्ध सभी विकल्पों पर चर्चा करेंगे।

Mayank Chandel |1954 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Dec 28, 2024

Question by Y - Dec 27, 2024English

Career

प्रिय महोदय, मैंने JEE मेन आवेदन में अभ्यर्थी का नाम (नाम-पिता का नाम-उपनाम) भरा है। 10वीं की मार्कशीट में यह नाम-उपनाम है। क्या इससे जोसा काउंसलिंग के दौरान कोई समस्या होगी? क्या जोसा काउंसलिंग के दौरान एक ही नाम का हलफनामा देना ठीक है?

Ans: नमस्ते
कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। यदि वे काउंसलिंग के दौरान स्पष्टीकरण मांगते हैं, तो आपको हलफनामा प्रस्तुत करने की आवश्यकता हो सकती है।
क्योंकि सीबीएसई में छात्र का नाम और उपनाम मुद्रित होता है। जबकि राज्य बोर्ड में नाम पिता का नाम उपनाम मुद्रित होता है।

Mayank Chandel |1954 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Dec 28, 2024

Question by Balaraju - Dec 22, 2024English

Career

मेरी बेटी जेईई मेन्स, केसीईटी की तैयारी कर रही है और वह 12वीं कक्षा में है। क्या वह इसके साथ एनडीए भी लिख सकती है? लेकिन उसकी दृष्टि -3.0D है।

Ans: हाय बालराजू
एनडीए के लिए, दूर की दृष्टि (सुधारित) बेहतर होने पर 6/6 और खराब होने पर 6/9 होनी चाहिए। मायोपिया 2.5 डी से अधिक नहीं होनी चाहिए, जबकि हाइपरमेट्रोपिया 3.5 डी से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसमें एस्टिग्मेटिज्म भी शामिल है। दूरबीन दृष्टि ग्रेड III होनी चाहिए

Mayank Chandel |1954 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Dec 28, 2024

Asked by Anonymous - Dec 27, 2024English

Career

Meri 12th 2021 main home science subjects se hui thi mtlb ki mere pas 12th main physics chemistry biology nhi tha but currently my question is ki main NIOS se physics chemistry biology science subjects se pass hu kya main NEET exam de skti hu pls mere questions ka answer dijiye ????

Ans: नमस्ते
हाँ आप NEET दे सकते हैं

Anu Krishna |1414 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 28, 2024

Asked by Anonymous - Dec 27, 2024English

Relationship

मैं अपने भाई और माता-पिता के साथ एक संयुक्त परिवार में रहता हूँ। मुझे अपनी भाभी के साथ अपने रिश्ते को संभालने में मुश्किल हो रही है। हम एक ही घर में रहते हैं, और हाल ही में हालात तनावपूर्ण हो गए हैं। मैंने हमेशा विनम्र और सम्मानजनक रहने की कोशिश की है, लेकिन हमारे बीच लगातार छोटी-छोटी गलतफहमियाँ होती रहती हैं, और यह मेरे मन की शांति को प्रभावित करने लगी है। हम दोनों परिवार की खातिर चीजों को सौहार्दपूर्ण रखना चाहते हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि जब भी हम बातचीत करते हैं तो हमेशा कुछ तनाव रहता है। समस्या यह है कि जब भी वह कुछ ऐसा कहती है जिससे मैं सहमत नहीं होता, तो मैं रक्षात्मक हो जाता हूँ, और मुझे पता है कि यह केवल चीजों को और खराब कर रहा है। मैं सबके सामने शांत रहने की भी कोशिश कर रहा हूँ, लेकिन इन छोटी-छोटी बातों को अपने दिमाग में हावी होने से रोकना मुश्किल है। मैं वास्तव में निराश महसूस नहीं करना चाहता, लेकिन मुझे नहीं पता कि मैं अपना दृष्टिकोण कैसे बदलूँ। मैं अपने भाई से प्यार करता हूँ और मैं घर का माहौल सुधारना चाहता हूँ और यह सुनिश्चित करना चाहता हूँ कि ये चीज़ें मुझ पर इतना असर न डालें। कृपया मदद करें।

Ans: प्रिय अनाम,
संयुक्त परिवार व्यवस्था रोमांच से भरी होती है और ये चीज़ें जो आपने बताई हैं, वे उस रोमांच का हिस्सा हैं।
चीज़ों को वैसे ही लें जैसे वे आती हैं और सुनिश्चित करें कि आप खुद को प्रतिक्रिया न करने के लिए प्रशिक्षित करें...क्या यह संभव है? हाँ, यह संभव है!
मान लीजिए कि आपकी भाभी आप पर किसी बात का आरोप लगाती है, तो हो सकता है कि आपकी पहली प्रतिक्रिया रक्षात्मक हो जाए और स्पष्टीकरण दें या बहस करें। इसके बजाय, क्या होगा यदि आप खुद को यह कहने के लिए प्रशिक्षित करें: ठीक है, वह फिर से मुझ पर किसी बात का आरोप लगा रही है; आइए देखें कि उसने क्या नई चीज़ ईजाद की है और मुझे बस सुनकर मज़ा लेने दें।

यह सुनिश्चित करेगा कि रोमांच का आपका हिस्सा चंचल हो और यह आपको प्रतिक्रिया करने के बजाय प्रतिक्रिया देने में भी सक्षम बनाएगा। अब, क्या यह रातोंरात हो जाता है? नहीं, इसके लिए बहुत सारे मानसिक प्रशिक्षण की आवश्यकता होती है लेकिन कहीं अलग जगह पर पहुँचने के लिए कहीं से शुरुआत करें।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

Anu Krishna |1414 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 28, 2024

Question by LoneKnight - Dec 26, 2024English

Relationship

नमस्ते, मैं 26 (पुरुष) हूँ। मेरी शादी तय हुई थी, मेरी पत्नी का विवाह-पूर्व संबंध था जो हमारी सगाई के बाद भी और शादी के 9 महीने बाद भी जारी रहा। मेरी पत्नी के अनुसार, वह उससे एक बार मिली थी और वह सेक्स करना चाहता था लेकिन मेरी पत्नी ने ऐसा नहीं किया। (वह इंस्टाग्राम पर चैट करता था)। मुझे शादी के 2 साल बाद आज पता चला। और हमारा अभी-अभी बच्चा हुआ है। मेरी पत्नी ने सगाई के बाद मुझसे इंस्टाग्राम इस्तेमाल करने के लिए कहा, लेकिन मैंने मना कर दिया क्योंकि मुझे डर था कि इसका उस पर बुरा असर पड़ेगा। मैं इसका इस्तेमाल भी नहीं करता क्योंकि मुझे पता है कि क्या गलत हो सकता है। जब मैंने उसे रंगे हाथों पकड़ा और उस आदमी की चैट देखी, तो मैंने उसका फोन ले लिया। और फिर मैंने थोड़ी चैट पढ़ी, फिर मेरी पत्नी मेरे पास आई और बोली कि उसे हमारी नौकरानी को फोन करना है। मैंने उसे फोन दिया और उसने न केवल फोन पर बात की बल्कि उस आदमी के साथ चैट भी डिलीट कर दी। जब वह नौकरानी से फोन पर बात कर रही थी तो मेरी आँखें बंद थीं। क्योंकि मैं बहुत थका हुआ था। फिर मैंने अपनी पत्नी से कहा कि वह मेरे सामने उससे बात करे क्योंकि मैं उसे सबक सिखाना चाहता था और उसकी मंगेतर को ढूंढकर उसे सच्चाई बताना चाहता था। मैं अपनी पत्नी के प्रति बहुत वफादार हूँ। और वह मेरी दुनिया थी। मेरी कभी कोई गर्लफ्रेंड नहीं रही। मैं खुले विचारों का हूँ और मैंने सगाई से पहले, सगाई के बाद और शादी के बाद भी अपनी पत्नी से पूछा था कि अगर उसका कोई अतीत रहा है, तो मैं उसे स्वीकार करूँगा। मेरी पत्नी ने उसे मैसेज किया और उसने उससे वीडियो कॉल पर बात करने को कहा। वह आदमी यह भी जानता है कि हमारा अभी एक बच्चा हुआ है जो 1 महीने का भी नहीं है। मैंने वीडियो कॉल की स्क्रीन रिकॉर्डिंग चालू की और अपनी पत्नी को दी। उस स्क्रीन रिकॉर्डिंग में, मेरी पत्नी ने उस आदमी को मैसेज किया और उसे सावधानी से बात करने के लिए कहा क्योंकि मैं उसके सामने बैठा था और फिर उसने इंस्टाग्राम पर 'डिलीट फॉर यू' के विकल्प के साथ मैसेज को डिलीट कर दिया। इस तरह मेरी पत्नी ने पकड़े जाने के बाद भी मुझे 2 बार धोखा दिया। उसने मुझे बाद में बताया कि वह मुझसे प्यार करती है। और उसने मेरा बहुत ख्याल रखा। उसने मुझे डिप्रेशन से बाहर निकाला। उसने सब कुछ किया और मैंने भी उसे पूरे दिल से प्यार किया और उसके लिए सब कुछ किया। अभी वह कह रही है कि मैंने उसे माफ़ कर दिया है और वह पहले की तरह मेरे साथ रहना चाहती है। उसने बहुत माफ़ी भी माँगी। लेकिन मुझे नहीं पता कि इस समय मुझे क्या करना चाहिए। इतने झूठ बोलने के बाद, मैं उस पर आसानी से भरोसा नहीं कर सकता। उसे छोटी-छोटी बातों में भी झूठ बोलने की आदत है। मैं उसके साथ रहना चाहता हूँ, वह मेरा सहारा थी, मेरी माँ भी नहीं है। जब मैं 12 साल का था... अब मैं क्या करूँ? कृपया मेरा मार्गदर्शन करें!

Ans: प्रिय लोननाइट,
हाँ, आपको लगता है कि आपका भरोसा टूट गया है। क्या उस भरोसे को फिर से बनाना आसान है? हाँ और नहीं...हाँ, अगर आप चाहें...नहीं, अगर आप नहीं चाहें...
अगर आप समय में पीछे जाकर वही कहानी दोहराते हैं कि आपकी पत्नी इंस्टाग्राम पर कैसे थी और उसने आपको कैसे धोखा दिया, तो आप अपनी शादी को फिर से नहीं जोड़ सकते।
आप कैसे खुले विचारों वाले हैं जब एक इंस्टाग्राम अकाउंट आपको यह डर देता है कि क्या होगा? मैं समझ सकता हूँ कि आप ऐसे व्यक्ति हैं जिनकी कोई पिछली गर्लफ्रेंड नहीं है, लेकिन लोग अतीत के साथ आते हैं। अब, आपकी पत्नी आपके साथ अपना अतीत साझा कर सकती थी, लेकिन ऐसा लगता है कि अधिकांश महिलाएँ आपके जैसे पुरुषों की प्रतिक्रिया के डर से ऐसा नहीं करना चाहती हैं। मैं देख सकता हूँ कि इन सब बातों ने आपको दुख पहुँचाया है, लेकिन अगर आप चाहते हैं कि यह शादी कामयाब रहे, तो आपको अपने और अपनी पत्नी के सारे पुराने बोझ को छोड़ना होगा और नए सिरे से शुरुआत करनी होगी। इसका मतलब है कि बिना किसी संदेह के चीज़ों को उसी रूप में लेना जैसा कि वे अभी हैं। क्या आप ऐसा कर सकते हैं? मेरा सुझाव होगा: इसके लिए ईमानदारी से प्रयास करें। लेकिन खुद को अतीत में वापस जाने से सावधान करें अन्यथा और अधिक कीचड़ उछाला जाएगा और कोई समाधान नज़र नहीं आएगा। नई शुरुआत करें, नए सिरे से शुरुआत करें... शुभकामनाएं! अनु कृष्णा माइंड कोच | एनएलपी ट्रेनर | लेखक ड्रॉप इन: www.unfear.io मुझसे संपर्क करें: फेसबुक: anukrish07/ और लिंक्डइन: anukrishna-joyofserving/

Asked on - Dec 28, 2024 | Answered on Dec 28, 2024

आपके उत्तर के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद मैडम। इंस्टाग्राम का उपयोग न करने का कारण यह था कि मैं उसके बजाय किसी अन्य महिला को नहीं देखना चाहता था। मेरे इरादे शुद्ध थे। साथ ही मैं ऐसी कोई चीज़ नहीं चाहता था जिससे धोखा देने की चिंगारी भड़के, ताकि आग न लगे। मैं खुले विचारों वाला हूँ, मैंने उससे कहा कि मैं इसे स्वीकार करूँगा। समस्या यह है कि सगाई और शादी के बाद भी (शादी के 9 महीने तक) अफेयर जारी रहा। लेकिन आज की स्थिति यह है कि मुझे लगता है कि उसने रुचि खो दी है। हमारे यहाँ परंपरा है कि पत्नी अपने घर जाती है और 2-3 महीने तक रहती है। उसकी माँ शुरू से ही बहुत प्रभावशाली रही है, इसलिए मैं उसे वापस आने के लिए कह रहा हूँ। जब मैं बीमार होता हूँ, तब भी वह वापस आने के लिए तैयार नहीं होती। मैंने उसे कम से कम 4-5 दिन के लिए वापस आने के लिए कहा ताकि हम बात कर सकें। मुझे डर है कि वह उसका दिमाग खराब कर देगी। और मैं यह देख सकता हूँ। मैंने उसे यथासंभव सर्वश्रेष्ठ समय दिया है, फिर भी वह शिकायत कर रही है कि मैं समय नहीं देता। जब मैंने उसे वापस आने के लिए कहा तो उसने बहुत ज़्यादा खा लिया कि वह वहाँ कभी नहीं जाएगी और वह। वह ऐसी नहीं थी। वह मेरी हर बात में मेरे साथ थी। मैं बहुत उलझन में हूँ। मैंने माफ़ कर दिया है और अतीत के बारे में सब कुछ भूल गया हूँ... आप क्या सुझाव देती हैं मैडम???

Ans: प्रिय लोननाइट,
मैंने पहले ही प्रारंभिक प्रतिक्रिया में अपने सुझाव दे दिए हैं। नए सिरे से शुरुआत करें और स्लेट को साफ करें। विश्वास का पुनर्निर्माण रातोंरात नहीं हो सकता है, इसलिए विवाह को एक निष्पक्ष शुरुआत दें।
आपने जो फिर से साझा किया है वह समस्याएँ हैं और जब आप उस क्षेत्र में रहेंगे, तो आप केवल समस्याओं पर ध्यान केंद्रित कर पाएंगे। जब समस्या को हल करने का इरादा होता है, तो शर्त यह होती है कि उन सभी चीजों से दूर हो जाएँ जो गलत/बुरी हो गई हैं और उन सभी चीजों से जो आपको लगता है कि गलत/बुरी होंगी। समस्याओं को हल करने का यही एकमात्र तरीका है। इसलिए मेरे सुझाव अभी भी वही हैं।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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