क्या मेरी दिवंगत बहन के दफन स्थल को भूमि अतिक्रमण के कारण हटाए जाने का खतरा है?

Ans: एक विधवा और दो लड़कियों की मां के रूप में, आपको और आपकी बेटियों को पैतृक कृषि भूमि और आपके पति द्वारा छोड़े गए घर के संबंध में कुछ अधिकार हैं। आपके अधिकार क्षेत्र में लागू कानूनों और रीति-रिवाजों के आधार पर विशिष्ट अधिकार और हकदारियां भिन्न हो सकती हैं, इसलिए एक कानूनी पेशेवर से परामर्श करना महत्वपूर्ण है जो आपके क्षेत्र के विशिष्ट कानूनों के आधार पर मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। हालाँकि, मैं आपको भारत में पैतृक संपत्ति में विधवाओं और बेटियों के अधिकारों के बारे में कुछ सामान्य जानकारी प्रदान कर सकता हूँ:

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम: हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956, कृषि भूमि और घरों सहित हिंदुओं के बीच संपत्ति के उत्तराधिकार और विरासत को नियंत्रित करता है। अधिनियम के अनुसार, एक विधवा के रूप में, आपको पैतृक संपत्ति सहित अपने पति की संपत्ति में हिस्सेदारी का अधिकार है। आपकी बेटियों को भी अपने पिता की संपत्ति में समान अधिकार है।

विधवा के रूप में अधिकार: एक विधवा के रूप में, आप अपने पति की संपत्ति में हिस्सा पाने की हकदार हैं, जिसमें पैतृक कृषि भूमि और घर भी शामिल है। आपका हिस्सा विशिष्ट परिस्थितियों पर निर्भर करेगा, जैसे कि क्या कोई अन्य कानूनी उत्तराधिकारी हैं और आपकी बेटियों की संख्या क्या है। विशिष्ट हिस्सा आपके क्षेत्र में लागू स्थानीय रीति-रिवाजों या व्यक्तिगत कानूनों के आधार पर भिन्न हो सकता है।

बेटियों के अधिकार: 2005 में, बेटियों को पैतृक संपत्ति में बेटों के समान अधिकार देने के लिए हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में संशोधन किया गया था। इसका मतलब यह है कि आपकी बेटियों को किसी अन्य कानूनी उत्तराधिकारी के साथ पैतृक कृषि भूमि और घर का उत्तराधिकार पाने का समान अधिकार है। वे संपत्ति में बराबर की हिस्सेदारी के हकदार हैं.

संपत्ति का विभाजन: यदि आपके और आपकी बेटियों सहित कई कानूनी उत्तराधिकारी हैं, तो आपको संपत्ति के विभाजन की मांग करने का अधिकार है। विभाजन में संपत्ति को सह-मालिकों के बीच विभाजित करना, प्रत्येक व्यक्ति को उसका उचित हिस्सा देना शामिल है। यदि सौहार्दपूर्ण विभाजन नहीं हो पाता है, तो आपको सहायता के लिए उपयुक्त कानूनी अधिकारियों से संपर्क करने की आवश्यकता हो सकती है।

Ans: यदि सर्वेक्षण से यह पुष्टि होती है कि आपके पड़ोसी ने आपकी भूमि पर अतिक्रमण किया है, तो आप निम्न कदम उठा सकते हैं:

सभी दस्तावेज एकत्र करें: सुनिश्चित करें कि आपके पास बिक्री विलेख, पट्टा, सर्वेक्षण रिपोर्ट और स्वामित्व साबित करने के लिए कोई अन्य कानूनी दस्तावेज हैं।

कानूनी नोटिस: अतिक्रमण के साक्ष्य के साथ अपने पड़ोसी को कानूनी नोटिस भेजें, जिसमें सीमा दीवार को हटाने की मांग की गई हो।

स्थानीय अधिकारियों से बात करें: अपने दस्तावेजों और सर्वेक्षण रिपोर्ट के साथ स्थानीय तहसीलदार या राजस्व अधिकारियों से संपर्क करें। वे सीमा विवादों को सुलझाने में सहायता कर सकते हैं।

पुलिस शिकायत दर्ज करें: यदि पड़ोसी सहयोग करने से इनकार करता है, तो अतिक्रमण और अवैध अतिक्रमण के लिए पुलिस शिकायत दर्ज करें।

सिविल मुकदमा: अंतिम उपाय के रूप में, अपनी अतिक्रमित भूमि को पुनः प्राप्त करने के लिए न्यायालय में सिविल मुकदमा दायर करें।

संपत्ति विवादों में विशेषज्ञता रखने वाले वकील से प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन के लिए परामर्श लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: नमस्ते;

आप इस मामले पर किसी वकील से सलाह ले सकते हैं।

शुभकामनाएं;