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Should I Invest My 12 Lakh Lump Sum in Mutual Funds?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Arnab Question by Arnab on Aug 22, 2024English
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मैं म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये का निवेश करना चाहता हूं।

Ans: म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये की एकमुश्त राशि निवेश करना एक महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय है। आपके लक्ष्य को फंड के चयन और निवेश के लिए इस्तेमाल की जाने वाली रणनीति का मार्गदर्शन करना चाहिए। चाहे आपका लक्ष्य धन सृजन, सेवानिवृत्ति योजना या किसी विशिष्ट लक्ष्य को निधि देना हो, अपने निवेश को अपने उद्देश्यों के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है।

अपनी जोखिम सहनशीलता और समय सीमा का आकलन करना
फंड चयन में उतरने से पहले, अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश समय सीमा को समझना महत्वपूर्ण है।

जोखिम सहनशीलता: क्या आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए उच्च जोखिम के साथ सहज हैं, या आप मध्यम जोखिम के साथ संतुलित दृष्टिकोण पसंद करते हैं?

समय सीमा: आप इस निवेश को कितने समय तक अछूता छोड़ सकते हैं? एक लंबी अवधि अधिक इक्विटी निवेश की अनुमति देती है, जबकि एक छोटी अवधि के लिए अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण की आवश्यकता हो सकती है।

इन कारकों के आधार पर, हम आपकी प्रोफ़ाइल के अनुरूप एक रणनीति तैयार कर सकते हैं।

एकमुश्त राशि के लिए निवेश रणनीति
1. व्यवस्थित हस्तांतरण योजना (एसटीपी)
क्यों: इक्विटी म्यूचुअल फंड में सीधे 12 लाख रुपये का निवेश करने से आपको बाजार समय जोखिम का सामना करना पड़ सकता है। सिस्टमैटिक ट्रांसफर प्लान (STP) आपको शुरुआत में लिक्विड फंड में निवेश करने और फिर धीरे-धीरे पैसे को इक्विटी फंड में ट्रांसफर करने की सुविधा देता है।

यह कैसे मदद करता है: STP बाजार में चरम पर प्रवेश करने के जोखिम को कम करता है। यह आपके निवेश को समय के साथ फैलाता है, खरीद लागत को औसत करता है और अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है।

अवधि: अपने फंड को इक्विटी म्यूचुअल फंड में आसानी से बदलने के लिए 6-12 महीने की STP अवधि पर विचार करें।

2. आवंटन रणनीति
एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो में इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण शामिल होना चाहिए, जो आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो।

इक्विटी फंड: ये लंबी अवधि के विकास के लिए उपयुक्त हैं। आपकी जोखिम सहनशीलता के आधार पर, आप अपने निवेश का 60-70% इक्विटी फंड में आवंटित कर सकते हैं। इसमें लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप फंड शामिल हो सकते हैं।

डेट फंड: ये आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। डेट फंड में 30-40% आवंटित करने से जोखिम संतुलित हो सकता है और नियमित आय मिल सकती है, खासकर अगर आपका निवेश क्षितिज छोटा है।

3. लार्ज कैप फंड
क्यों: लार्ज कैप फंड स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे मिड और स्मॉल कैप फंड की तुलना में अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं।

आवंटन: आपके इक्विटी आवंटन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा लार्ज कैप फंड में जाना चाहिए। वे आपके पोर्टफोलियो के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।

4. मिड और स्मॉल कैप फंड
क्यों: मिड और स्मॉल कैप फंड उच्च वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। वे उच्च जोखिम लेने की क्षमता और लंबे निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

आवंटन: अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर, इन फंडों में एक हिस्सा आवंटित करें। यह आपके पोर्टफोलियो में वृद्धि की संभावना को बढ़ाता है।

5. फ्लेक्सी कैप फंड
क्यों: फ्लेक्सी कैप फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में निवेश करने की लचीलापन प्रदान करते हैं। यह फंड मैनेजर को बाजार में अवसरों का लाभ उठाने की अनुमति देता है।

आवंटन: फ्लेक्सी कैप फंड को शामिल करने से आपके पोर्टफोलियो की लचीलापन बढ़ सकती है और बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल हो सकता है।

6. डेट फंड
क्यों: डेट फंड आपके पोर्टफोलियो को संतुलित करने के लिए महत्वपूर्ण हैं। वे स्थिरता प्रदान करते हैं और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करते हैं।

आवंटन: अपनी जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के आधार पर, डेट फंड में एक हिस्सा आवंटित करें। ये फंड बाजार में गिरावट के दौरान कुशन का काम करेंगे।

इंडेक्स फंड के खिलाफ मामला
आपने इंडेक्स फंड के बारे में एक सरल और लागत प्रभावी निवेश विकल्प के रूप में सुना होगा। हालाँकि, उनकी कुछ सीमाएँ हैं:

कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं: इंडेक्स फंड केवल बाजार सूचकांक को ट्रैक करते हैं और सक्रिय प्रबंधन से लाभ नहीं उठाते हैं। अस्थिर बाजारों में, यह एक नुकसान हो सकता है क्योंकि सामरिक समायोजन के लिए कोई जगह नहीं है।

बाजार औसत रिटर्न: इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार के प्रदर्शन को दोहराना है, लेकिन वे बेहतर प्रदर्शन करने का अवसर प्रदान नहीं करते हैं। यह उनकी विकास क्षमता को सीमित करता है, खासकर जब आपका लक्ष्य धन सृजन है।

विविधीकरण की कमी: इंडेक्स फंड उस इंडेक्स के शेयरों में केंद्रित होते हैं जिसे वे ट्रैक करते हैं। इससे खराब प्रदर्शन हो सकता है यदि वे विशेष क्षेत्र या कंपनियाँ अच्छा प्रदर्शन नहीं करती हैं।

इन सीमाओं को देखते हुए, मैं सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करने की सलाह देता हूँ। वे पेशेवर प्रबंधन और विविध निवेशों के माध्यम से बेहतर रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
कम व्यय अनुपात के कारण डायरेक्ट फंड का विकल्प आकर्षक लग सकता है। हालाँकि, इसमें महत्वपूर्ण कमियाँ हैं:

कोई पेशेवर मार्गदर्शन नहीं: डायरेक्ट फंड के साथ, आप प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता से वंचित रह जाते हैं। इससे फंड का खराब चयन और सबऑप्टिमल पोर्टफोलियो प्रदर्शन हो सकता है।

बढ़ी हुई जिम्मेदारी: डायरेक्ट फंड निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन खुद करना चाहिए। इसमें नियमित निगरानी, ​​पुनर्संतुलन और निवेश निर्णय लेना शामिल है, जो विशेषज्ञ ज्ञान के बिना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

उच्च जोखिम: पेशेवर सलाह के बिना, गलत निवेश निर्णय लेने का जोखिम बढ़ जाता है। दूसरी ओर, रेगुलर फंड, CFP क्रेडेंशियल के साथ MFD के समर्थन के साथ आते हैं, जो सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हैं।

इन कारणों से, मैं CFP के माध्यम से रेगुलर फंड में निवेश करने का सुझाव देता हूँ। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो पेशेवर रूप से प्रबंधित है, आपके लक्ष्यों के अनुरूप है, और प्रदर्शन के लिए अनुकूलित है।

एक संतुलित पोर्टफोलियो के लिए विचार
1. विविधीकरण
क्यों: विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में निवेश को फैलाकर जोखिम को कम करता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो किसी एक क्षेत्र या कंपनी के प्रदर्शन पर अत्यधिक निर्भर न हो।

कैसे: इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण, विभिन्न मार्केट कैप में निवेश के साथ, उचित विविधीकरण सुनिश्चित करता है। यह रणनीति प्रबंधनीय जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्राप्त करने में मदद करती है।

2. नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
क्यों: बाजार की स्थिति और व्यक्तिगत वित्तीय परिस्थितियाँ समय के साथ बदलती रहती हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

कब: अपने CFP के साथ साल में कम से कम एक बार समीक्षा करें। इससे आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलेगी, जैसे कि बाजार के प्रदर्शन और आपकी विकसित जोखिम सहनशीलता के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच पुनर्वितरण।

3. आपातकालीन निधि
क्यों: अपने 12 लाख रुपये पूरी तरह से निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि 6-12 महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए और आसानी से सुलभ होनी चाहिए।

कहाँ रखें: अपने आपातकालीन निधि को लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में रखने पर विचार करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपात स्थिति के मामले में आपके पास धन तक त्वरित पहुँच हो।

4. बीमा कवरेज
क्यों: अपने वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित घटनाएँ आपकी निवेश योजनाओं को पटरी से न उतारें।

समीक्षा की ज़रूरतें: अपने मौजूदा बीमा कवरेज के बारे में अपने CFP से चर्चा करें। अगर आपके पास ULIP जैसी कोई निवेश-सह-बीमा पॉलिसी है, तो उसे सरेंडर करने और बेहतर रिटर्न के लिए उन फंड को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें।

कर दक्षता
इक्विटी-लिंक्ड सेविंग्स स्कीम (ELSS): अगर कर बचत आपकी प्राथमिकता है, तो अपने निवेश का एक हिस्सा ELSS फंड में लगाने पर विचार करें। ये फंड 3 साल की लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं और सेक्शन 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।

एकमुश्त से SIP
क्यों: बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करने के लिए, अपनी एकमुश्त राशि को सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में बदलने पर विचार करें। इसमें एक बार में निवेश करने के बजाय नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करना शामिल है।

यह कैसे मदद करता है: SIP समय के साथ निवेश को फैलाकर बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करता है। यह रणनीति रुपए की लागत औसत का भी लाभ उठाती है, जहाँ आप कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदते हैं।

निगरानी और समायोजन
क्यों: आपकी वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थितियां समय के साथ विकसित होंगी। अपने निवेशों की निगरानी करना और ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यक समायोजन करना महत्वपूर्ण है।

कार्य योजना: अपने पोर्टफोलियो को आवश्यकतानुसार समायोजित करने के लिए अपने CFP के साथ मिलकर काम करें। इसमें पुनर्संतुलन, अपने लक्ष्य के करीब पहुंचने पर कम जोखिम वाले फंड में शिफ्ट होना या प्रदर्शन के आधार पर अपने SIP को बढ़ाना शामिल हो सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सही रणनीति के साथ म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये का निवेश करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिल सकती है। मार्केट टाइमिंग जोखिम को कम करने के लिए एक व्यवस्थित ट्रांसफर प्लान से शुरुआत करें। लार्ज कैप, मिड कैप, स्मॉल कैप, फ्लेक्सी कैप और डेट फंड के एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो पर ध्यान केंद्रित करें। बेहतर प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित और नियमित फंड के पक्ष में इंडेक्स और डायरेक्ट फंड से बचें। नियमित समीक्षा, एक SIP रणनीति और उचित बीमा कवरेज दीर्घकालिक सफलता के लिए महत्वपूर्ण हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 20, 2024

Asked by Anonymous - Jul 18, 2023English
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मैं एमएफ में एक लाख रुपये का निवेश कर रहा हूं। कौन सा फंड सबसे अच्छा है???
Ans: 1 लाख के एकमुश्त निवेश के लिए सबसे अच्छा म्यूचुअल फंड चुनना आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर निर्भर करता है। संतुलित दृष्टिकोण के लिए, एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित विविध इक्विटी फंड पर विचार करें। बाजार चक्रों में अच्छे प्रदर्शन के सिद्ध इतिहास वाले फंड की तलाश करें। फंड की निवेश रणनीति, पोर्टफोलियो होल्डिंग्स और व्यय अनुपात की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको एक ऐसा फंड चुनने में मदद मिल सकती है जो आपके निवेश उद्देश्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित हो।

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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 23, 2023

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मैं 10 वर्षों के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त राशि के रूप में 50000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं, मुझे किस म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए
Ans: भारतीय शेयर बाज़ार इस समय सर्वकालिक उच्चतम स्तर पर है और बहुत अस्थिर है, और अगले 10 वर्षों के लिए दृष्टिकोण सकारात्मक है। हालाँकि, कुछ कारक हैं जो अल्पावधि में बाजार को प्रभावित कर सकते हैं, जैसे यूक्रेन में चल रहा युद्ध, मुद्रास्फीति और ब्याज दर आदि।

लंबी अवधि में अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए म्यूचुअल फंड एक अच्छा तरीका है।

म्यूचुअल फंड चुनते समय, अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों पर विचार करें। किसी भी म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पहले अपना शोध कर लें।

10 वर्षों के लिए 50,000 रुपये के एकमुश्त निवेश के लिए कुछ अच्छी म्यूचुअल फंड श्रेणियां शामिल हैं:

लार्ज कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड भारत की सबसे बड़ी और सबसे स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे छोटे कैप फंडों की तुलना में अपेक्षाकृत कम जोखिम भरे होते हैं, लेकिन कम संभावित रिटर्न देते हैं।

फ्लेक्सी-कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप कंपनियों के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न का अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं।

स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे लार्ज कैप और मल्टी-कैप फंडों की तुलना में जोखिमपूर्ण हैं, लेकिन उच्च संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं

आप बस अच्छा कर सकते हैं और निवेश करने के लिए सर्वोत्तम फंड की तलाश कर सकते हैं।
आप सीधे म्यूचुअल फंड कंपनी या म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 03, 2024

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मैं 42 साल का हूँ और 58 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊँगा। मैं अपनी रिटायरमेंट पर 3 करोड़ रुपये चाहता हूँ। म्यूचुअल फंड में कितना निवेश करना चाहिए?
Ans: रिटायरमेंट की योजना बनाना: 3 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना
आप 42 वर्ष के हैं और 58 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। रिटायरमेंट पर आपके पास 3 करोड़ रुपये होने को सुनिश्चित करने के लिए, आपको एक अच्छी तरह से संरचित निवेश रणनीति की आवश्यकता है। आइए जानें कि म्यूचुअल फंड में निवेश करके इस लक्ष्य को कैसे प्राप्त किया जाए।

अपने निवेश क्षितिज को समझना
आपके पास रिटायरमेंट तक 16 वर्ष हैं। यह एक महत्वपूर्ण अवधि है, जो आपके निवेश को चक्रवृद्धि से लाभ उठाने की अनुमति देती है। चक्रवृद्धि वह प्रक्रिया है जिसमें आपके निवेश पर अर्जित रिटर्न अपने आप ही रिटर्न उत्पन्न करते हैं। समय के साथ, यह घातीय वृद्धि की ओर ले जा सकता है।

अपने जोखिम सहनशीलता का आकलन करना
निवेश गणनाओं में गोता लगाने से पहले, अपने जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। आपकी आयु और रिटायरमेंट लक्ष्य को देखते हुए, विकास और स्थिरता को मिलाकर एक संतुलित दृष्टिकोण की सिफारिश की जाती है। इक्विटी उच्च रिटर्न दे सकती है, लेकिन वे उच्च अस्थिरता के साथ आती हैं। ऋण साधन स्थिरता प्रदान करते हैं लेकिन कम रिटर्न के साथ।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं। इन फंडों का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। यहाँ कुछ लाभ दिए गए हैं:

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञ फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।
लचीलापन: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।
उच्च रिटर्न की संभावना: इनका लक्ष्य इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करना है, जिससे लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न मिलता है।
डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड में निवेश करने का मतलब है बिचौलियों को दरकिनार करना, लेकिन इसमें कमियाँ हैं:

पेशेवर मार्गदर्शन का अभाव: डायरेक्ट फंड के लिए आपको विशेषज्ञ की सलाह के बिना निवेश निर्णय लेने की आवश्यकता होती है।
अधिक जिम्मेदारी: आपको अपने निवेशों की नियमित रूप से निगरानी और समायोजन करने की आवश्यकता होती है।
गलतियों की संभावना: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के बिना, आप अवसरों को खो सकते हैं या अनावश्यक जोखिम उठा सकते हैं।
CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन मिलता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हैं और आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

आवश्यक निवेश की गणना करना
यह निर्धारित करने के लिए कि आपको एकमुश्त कितना निवेश करना है, हमें अपेक्षित रिटर्न दर पर विचार करना चाहिए। ऐतिहासिक रूप से, भारत में इक्विटी म्यूचुअल फंड ने प्रति वर्ष लगभग 12-15% का औसत रिटर्न दिया है। इस गणना के लिए, हम 12% के रूढ़िवादी अनुमान का उपयोग करेंगे।

हमें एकमुश्त निवेश के रूप में लगभग 50 लाख से 60 लाख रुपये की आवश्यकता है।

विविधीकरण का महत्व
जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। जबकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं, आपके पोर्टफोलियो में डेट फंड जोड़ने से स्थिरता मिल सकती है। एक संतुलित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप बाजार की अस्थिरता के अत्यधिक संपर्क में न आएं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेशों की नियमित निगरानी की आवश्यकता होती है। बाजार की स्थितियां बदलती रहती हैं, और आपके पोर्टफोलियो को तदनुसार अनुकूलित करना चाहिए। पुनर्संतुलन में जोखिम और रिटर्न के वांछित स्तर को बनाए रखने के लिए अपने निवेश मिश्रण को समायोजित करना शामिल है। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य के अनुरूप बना रहे।

कर निहितार्थों पर विचार करना
म्यूचुअल फंड में निवेश करने के कर निहितार्थ हैं। इक्विटी फंड पर एक वर्ष के बाद दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर लागू होता है, जबकि अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) कर एक वर्ष के भीतर लागू होता है। इन कर नियमों को समझने से आपकी निकासी की योजना बनाने और अपने रिटर्न को अधिकतम करने में मदद मिलती है।

आपातकालीन निधि और बीमा
एकमुश्त निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त आपातकालीन निधि है। इस निधि से कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्चे पूरे होने चाहिए। इसके अतिरिक्त, अप्रत्याशित घटनाओं से बचने के लिए पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा होना बहुत ज़रूरी है।

निवेश विकल्पों की समीक्षा
विभिन्न म्यूचुअल फंड योजनाओं का उनके पिछले प्रदर्शन, फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और निवेश रणनीति के आधार पर मूल्यांकन करें। लगातार रिटर्न देने वाले और अपने बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड की तलाश करें।

पेशेवर मार्गदर्शन की तलाश
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपको फंड का सही मिश्रण चुनने में मदद कर सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपकी निवेश रणनीति मज़बूत और प्रभावी हो।

अभी शुरू करने के लाभ
अभी अपना निवेश शुरू करने से आपको काफ़ी फ़ायदा मिलता है। समय के साथ चक्रवृद्धि की शक्ति सबसे अच्छी तरह काम करती है। आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, आपके निवेश में तेज़ी से वृद्धि से आपको उतना ही ज़्यादा फ़ायदा होगा।

निष्कर्ष
अनुशासित निवेश दृष्टिकोण के साथ सेवानिवृत्ति पर 3 करोड़ रुपये का कोष हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है। म्यूचुअल फंड में एकमुश्त राशि निवेश करके, अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप एक आरामदायक और वित्तीय रूप से सुरक्षित सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 22, 2024

Asked by Anonymous - Sep 14, 2024English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 45 साल है और मैं 15-20 साल की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में लगभग 200000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं। कृपया कोई अच्छा म्यूचुअल फंड या कोई अन्य विकल्प सुझाएँ
Ans: 45 वर्ष की आयु में, आप दीर्घकालिक धन सृजन के लिए निवेश करने के लिए आदर्श चरण में हैं। 15-20 वर्षों के क्षितिज के लिए निवेश करने के लिए लगभग 2,00,000 रुपये के साथ, आपके पास अपनी पूंजी को बढ़ने का समय देने का लाभ है। इक्विटी म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक निवेश मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ते हुए पूंजीगत मूल्यवृद्धि प्रदान कर सकता है। आइए आपके निर्णय को निर्देशित करने के लिए कुछ प्रमुख कारकों और रणनीतियों का पता लगाएं।

समय क्षितिज और परिसंपत्ति आवंटन का महत्व
चूंकि आपके पास 15-20 वर्षों का लंबा समय क्षितिज है, इसलिए इक्विटी म्यूचुअल फंड सबसे प्रभावी विकल्पों में से एक हैं। वे डेट फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में अधिक संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं। एक विविध इक्विटी पोर्टफोलियो आपको अपनी संपत्ति को बढ़ाते हुए बाजार की अस्थिरता से निपटने में मदद कर सकता है।

विचार करने के लिए प्रमुख कारक:

इक्विटी फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श हैं।

आप 15-20 वर्षों में बाजार की अस्थिरता से निपट सकते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड का एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है।

सही म्यूचुअल फंड चुनना
आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड सबसे उपयुक्त विकल्प होंगे। अनुभवी पेशेवरों द्वारा प्रबंधित फंड चुनना महत्वपूर्ण है जो बाजार के रुझानों को नेविगेट कर सकते हैं और अल्फा उत्पन्न कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर होते हैं क्योंकि उनका उद्देश्य बाजार की नकल करने के बजाय उससे बेहतर प्रदर्शन करना होता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने पर आपको बेहतर रिटर्न की संभावना से लाभ होगा।

इंडेक्स फंड क्यों नहीं?

इंडेक्स फंड केवल बाजार के प्रदर्शन की नकल करते हैं, उससे बेहतर प्रदर्शन करने का कोई मौका नहीं देते।

दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होकर बेहतर रिटर्न देने का लक्ष्य रखते हैं।

आपको उच्च रिटर्न उत्पन्न करने की दिशा में काम करने वाले विशेषज्ञ फंड मैनेजरों का लाभ मिलेगा।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के मुख्य लाभ:

अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा पेशेवर प्रबंधन।

लंबी अवधि में निष्क्रिय फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता।

बाजार की स्थितियों, कंपनी के प्रदर्शन और आर्थिक रुझानों के आधार पर सक्रिय निर्णय लेना।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (CFP) के मार्गदर्शन के बिना म्यूचुअल फंड में सीधे निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। डायरेक्ट प्लान कम खर्च अनुपात के कारण लागत प्रभावी विकल्प लग सकते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर सलाह की कमी होती है। एक सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकता है जो आपके जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों से मेल खाता हो। साथ ही, वे आपको बाजार चक्रों, पुनर्संतुलन और अन्य जटिलताओं के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकते हैं।

डायरेक्ट प्लान के बजाय CFP के माध्यम से निवेश क्यों करें?

CFP सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

नियमित फंड, हालांकि थोड़े अधिक महंगे हैं, विशेषज्ञ मार्गदर्शन तक पहुँच प्रदान करते हैं।

CFP समय पर पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और कर-कुशल रणनीतियों में मदद कर सकता है।

म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक निवेश के लाभ
म्यूचुअल फंड इक्विटी बाजारों में भाग लेने के लिए एक उत्कृष्ट मंच प्रदान करते हैं, खासकर आपके जैसे दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों के लिए। 15-20 साल की अवधि में, इक्विटी फंड कंपाउंडिंग की शक्ति का उपयोग कर सकते हैं, यहां तक ​​कि मामूली शुरुआती निवेश को भी पर्याप्त धन में बदल सकते हैं।

लंबी अवधि के निवेशकों के लिए म्यूचुअल फंड के लाभ:

चक्रवृद्धि की शक्ति: समय के साथ, आपके निवेश पर मिलने वाला रिटर्न खुद ही रिटर्न अर्जित करता है, जिससे तेजी से विकास होता है।

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड आपके निवेश को विभिन्न स्टॉक और क्षेत्रों में फैलाते हैं, जिससे अलग-अलग स्टॉक में निवेश से जुड़े जोखिम कम हो जाते हैं।

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर बाजार के रुझानों पर नज़र रखते हैं और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय लेते हैं।

म्यूचुअल फंड की सुझाई गई श्रेणियाँ
चूँकि आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हैं और उच्च रिटर्न के लिए कुछ जोखिम उठाने को तैयार हैं, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें। यहाँ उन फंड के प्रकार दिए गए हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए:

लार्ज-कैप फंड:

ये फंड अच्छी तरह से स्थापित, बड़ी कंपनियों में निवेश करते हैं जिनका ट्रैक रिकॉर्ड साबित हो चुका है।

लार्ज-कैप फंड अपेक्षाकृत स्थिर होते हैं और समय के साथ स्थिर विकास प्रदान करते हैं।

वे कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड:

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास की क्षमता वाली उभरती कंपनियों में निवेश करते हैं।

ये फंड ज़्यादा अस्थिर होते हैं, लेकिन लार्ज-कैप फंड की तुलना में ज़्यादा विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न के बदले ज़्यादा जोखिम उठाने को तैयार निवेशकों के लिए उपयुक्त।

फ्लेक्सी-कैप या मल्टी-कैप फंड:

ये फंड लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं, जो विविधतापूर्ण निवेश प्रदान करते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड बाज़ार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित करके जोखिम और इनाम के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं।

सेक्टर या थीमैटिक फंड (छोटे हिस्से के लिए):

ये फंड टेक्नोलॉजी, हेल्थकेयर या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

वे उच्च जोखिम वाले, उच्च इनाम वाले निवेश हैं और आपके पोर्टफोलियो का केवल एक छोटा हिस्सा ही होना चाहिए।

सेक्टर फंड सही समय पर निवेश करने पर विकास तत्व जोड़ सकते हैं, लेकिन वे अनुभवी निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त हैं।

पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन का महत्व
जैसे-जैसे आपका निवेश अगले 15-20 वर्षों में बढ़ता है, आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना आवश्यक होगा। यह सुनिश्चित करता है कि आपका जोखिम जोखिम आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। उदाहरण के लिए, यदि मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड बेहतर प्रदर्शन करते हैं, तो वे आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा बन सकते हैं, जो शुरू में अपेक्षित था, जिससे आपका जोखिम बढ़ जाता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको आदर्श जोखिम-इनाम अनुपात बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद करेगा।

पुनर्संतुलन के मुख्य लाभ:

यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित रहे।

लाभ को लॉक करने और अधिक प्रदर्शन करने वाले, उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में जोखिम को कम करने में मदद करता है।

आपके पोर्टफोलियो को भविष्य की वृद्धि के लिए विविधतापूर्ण और अनुकूलित रखता है।

एक निकास रणनीति बनाना
जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति या अपने निवेश क्षितिज के अंत के करीब पहुँचते हैं, वृद्धि से आय की ओर जाना महत्वपूर्ण होगा। व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP) आपको अपने निवेश से एक स्थिर आय उत्पन्न करने की अनुमति देती हैं, जबकि आपके कोष का बड़ा हिस्सा बरकरार रहता है। आप सेवानिवृत्ति के दौरान नियमित आय सुनिश्चित करने के लिए 60 या उससे अधिक उम्र में SWP स्थापित करने पर विचार कर सकते हैं। यह रणनीति आपको अपने पोर्टफोलियो के एक बड़े हिस्से को एक बार में बेचने से बचने में मदद करेगी, जिससे वित्तीय स्थिरता बनी रहेगी।

SWP के लाभ:

आपकी पूंजी को सुरक्षित रखते हुए नियमित आय प्रदान करता है।

आपको अपने निवेश की वृद्धि से लाभ प्राप्त करना जारी रखने की अनुमति देता है।

आप अपने मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए निकासी राशि को समायोजित कर सकते हैं।

दीर्घकालिक वृद्धि के लिए वार्षिकी या रियल एस्टेट से बचना
हालांकि वार्षिकी एक सुरक्षित विकल्प की तरह लग सकती है, लेकिन वे आम तौर पर कम रिटर्न प्रदान करती हैं और म्यूचुअल फंड की तरह लचीलापन नहीं रखती हैं। इसके अलावा, वे लॉक-इन अवधि और अन्य प्रतिबंधों के साथ आती हैं, जिससे वे पूंजी वृद्धि चाहने वाले निवेशकों के लिए कम उपयुक्त हो जाती हैं। इसी तरह, रियल एस्टेट, एक लोकप्रिय विकल्प होने के बावजूद, महत्वपूर्ण अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है और इसमें तरलता की कमी होती है।

वार्षिकी या रियल एस्टेट क्यों नहीं?

वार्षिकी सीमित रिटर्न प्रदान करती है और इसमें लंबी लॉक-इन अवधि होती है।

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती है और इसके लिए महत्वपूर्ण प्रबंधन प्रयासों की आवश्यकता होती है।

म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में अधिक लचीलापन, तरलता और उच्च संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
15-20 साल की अवधि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 2,00,000 रुपये का निवेश करना धन सृजन के लिए एक अच्छी रणनीति है। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा निर्देशित, जोखिम को संतुलित करते हुए आपकी पूंजी बढ़ाने में आपकी मदद कर सकते हैं। इंडेक्स फंड, डायरेक्ट फंड, एन्युइटी और रियल एस्टेट से बचें क्योंकि वे आपके दीर्घकालिक विकास और लचीलेपन के लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हो सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से निगरानी और पुनर्संतुलन करना सुनिश्चित करें, और जब आप रिटायरमेंट के करीब हों तो स्थिर आय के लिए SWP स्थापित करने पर विचार करें। अनुशासित दृष्टिकोण और उचित मार्गदर्शन के साथ, आपका निवेश वर्षों में काफी बढ़ सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
इंस्टाग्राम: https://www.instagram.com/holistic_investment_planners/

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नवीनतम प्रश्न
Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Relationship
थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Relationship
मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?
Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |682 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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