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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Kevin Question by Kevin on Jul 04, 2024English
Money

नमस्ते सर। मैं आपके सुझावों और सलाहों को पढ़ रहा हूँ और उन्हें काफी विस्तृत पाता हूँ। इसलिए बहुत सोच-विचार के बाद मैं आपसे आपके सुझाव माँग रहा हूँ। मैं 50 वर्ष का हूँ और मेरी मासिक आय लगभग 30k प्रति माह है। हालाँकि, मेरे खर्च लगभग 20k हैं (किराया, मेरे 8 वर्षीय बच्चे की शिक्षा और मेरी दवाइयाँ शामिल हैं)। इससे मुझे हर महीने लगभग 10k की बचत होती है (हालाँकि, हमेशा कुछ न कुछ होता रहता है) लेकिन मैं हर महीने 5k बचाने में सक्षम हूँ। चूँकि मैं बीमार हूँ, मुझे यकीन है कि जब मैं 60 वर्ष का हो जाऊँगा (+/- कुछ साल) तो मैं अपना खर्च नहीं चला पाऊँगा। लेकिन चूँकि बेटी काफी छोटी है, इसलिए मुझे कमाई जारी रखनी होगी। मैंने आपके कुछ सुझावों का उल्लेख पढ़ा है कि हम निष्क्रिय आय भी प्राप्त कर सकते हैं। मैं आभारी रहूँगा यदि आप मुझे एक रणनीति समझने और तैयार करने में मदद कर सकें, जिससे 10 साल बाद भी, मैं हर महीने लगभग 30k कमा सकूँ (यदि इससे अधिक नहीं)। धन्यवाद। केविन।

Ans: केविन,

मुझे यह सुनकर खुशी हुई कि आपको मेरी सलाह मददगार लगी। आइए, 30,000 रुपये प्रति माह की निष्क्रिय आय बनाने की रणनीति पर गहराई से विचार करें, इस लक्ष्य को प्राप्त करने में व्यवस्थित निकासी योजनाओं (SWP) की भूमिका पर ध्यान केंद्रित करें।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आपकी मासिक आय 30,000 रुपये है।

आप किराए, अपनी बेटी की शिक्षा और अपनी दवाओं को कवर करते हुए 20,000 रुपये प्रति माह खर्च करते हैं।

इससे आपके पास मासिक बचत के रूप में 5,000 रुपये बचते हैं।

अपनी स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को देखते हुए, सेवानिवृत्ति के करीब पहुंचने पर एक स्थिर आय सुनिश्चित करना आवश्यक है।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
30,000 रुपये प्रति माह निष्क्रिय आय अर्जित करने के लिए, हमें एक स्पष्ट और प्राप्त करने योग्य योजना की आवश्यकता है।

इस योजना में सुरक्षित, विकास-उन्मुख निवेश और व्यवस्थित निकासी की रणनीति शामिल होनी चाहिए।

चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति
चक्रवृद्धि ब्याज समय के साथ आपकी बचत को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकता है।

अपनी मासिक बचत को समझदारी से निवेश करने से आपका पैसा तेजी से बढ़ सकता है, जिससे आपके लिए अपने लक्ष्य को प्राप्त करना आसान हो जाता है।

म्यूचुअल फंड: एक प्रमुख निवेश मार्ग
म्यूचुअल फंड संपत्ति बनाने के लिए एक प्रभावी उपकरण हो सकता है।

वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी म्यूचुअल फंड

शेयरों में निवेश करें और उच्च रिटर्न की संभावना रखें।

सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श।

ऋण म्यूचुअल फंड

बॉन्ड जैसे निश्चित आय वाले साधनों में निवेश करें।

इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम लेकिन कम रिटर्न भी।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड

इक्विटी और डेट निवेश को मिलाएँ।

जोखिम और रिटर्न के लिए संतुलित दृष्टिकोण।

म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण

विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश फैलाकर जोखिम कम करता है।

पेशेवर प्रबंधन

अनुभवी फंड मैनेजर आपके निवेश को संभालते हैं।

तरलता

अपनी ज़रूरतों के हिसाब से खरीदना और बेचना आसान।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। यह आपको नियमित रूप से, आमतौर पर मासिक रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह खरीद लागत को औसत करने और बाजार में उतार-चढ़ाव से लाभ उठाने में मदद करता है। सक्रिय बनाम निष्क्रिय फंड अपने लक्ष्य के लिए इंडेक्स फंड से बचें। पेशेवर निरीक्षण के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर होते हैं। उनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है और वे उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं। डायरेक्ट फंड के नुकसान डायरेक्ट फंड के लिए आपको अपने निवेश का प्रबंधन करने की आवश्यकता होती है। यह समय लेने वाला और जटिल हो सकता है। सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर्स (एमएफडी) द्वारा प्रबंधित नियमित फंड बेहतर होते हैं। वे मार्गदर्शन प्रदान करते हैं और आपको सही फंड चुनने में मदद करते हैं। जोखिमों का मूल्यांकन और आकलन निवेश में हमेशा जोखिम शामिल होता है। इक्विटी फंड में जोखिम अधिक होता है लेकिन वे उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं। डेट फंड सुरक्षित होते हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं। हाइब्रिड फंड जोखिम और इनाम को संतुलित करते हैं। संतुलित पोर्टफोलियो बनाना
अपने निवेश को इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विविधतापूर्ण बनाएं।

यह अच्छे रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम प्रबंधन में मदद करता है।

आपातकालीन निधि
अप्रत्याशित खर्चों के लिए आपातकालीन निधि रखें।

इस फंड में कम से कम 6-12 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए।

स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है।

यह आपको और आपके परिवार को चिकित्सा व्यय से बचाता है।

म्यूचुअल फंड में निवेश
इक्विटी फंड से शुरुआत करें

उच्च विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड से शुरुआत करें।

बाजार की अस्थिरता से लाभ उठाने के लिए SIP के माध्यम से निवेश करें।

स्थिरता के लिए डेट फंड जोड़ें

स्थिरता के लिए धीरे-धीरे डेट फंड शामिल करें।

यह इक्विटी फंड के उच्च जोखिम को संतुलित करता है।

हाइब्रिड फंड शामिल करें

संतुलित दृष्टिकोण के लिए हाइब्रिड फंड में निवेश करें।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
SWP नियमित अंतराल पर आपके म्यूचुअल फंड निवेश से एक निश्चित राशि निकालने की एक विधि है।

यह स्थिर निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का एक शानदार तरीका है।

SWP कैसे काम करता है
आप एकमुश्त राशि म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं।

फिर आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की योजना बनाते हैं।

यह मासिक, त्रैमासिक या वार्षिक हो सकता है।

SWP के लाभ

नियमित आय

आय का एक स्थिर प्रवाह प्रदान करता है, जो मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए आदर्श है।

कर दक्षता

अन्य आय स्रोतों की तुलना में निकासी अधिक कर-कुशल हो सकती है।

पूंजी संरक्षण

आपको अपने लाभ से निकासी करने की अनुमति देता है, मूल राशि को निवेशित रखते हुए।

अपनी योजना में SWP लागू करना
अपनी बचत को म्यूचुअल फंड के संतुलित पोर्टफोलियो में निवेश करके शुरू करें।

समय के साथ, अपने फंड का आकार बढ़ाने के लिए अपने निवेश को बढ़ाएँ।

जब आप रिटायर होते हैं, तो अपने निवेश को SWP में बदल दें।

इससे आपको एक नियमित आय धारा मिलेगी।

SWP का उदाहरण
मान लीजिए कि रिटायर होने तक आप म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये जमा कर लेते हैं।

आप 50 लाख रुपये निकालने के लिए SWP सेट करते हैं। 30,000 प्रति माह।

इस तरह, आपको एक स्थिर आय मिलती है जबकि आपके शेष फंड बढ़ते रहते हैं।

पुनर्मूल्यांकन और पुनर्संतुलन
अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और अपने लक्ष्यों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपकी निवेश रणनीति बनाने और प्रबंधित करने में आपकी मदद कर सकता है।

वे व्यक्तिगत सलाह प्रदान करते हैं और आवश्यकतानुसार आपकी योजना को समायोजित करते हैं।

निष्क्रिय आय स्रोत
इक्विटी फंड से लाभांश

इक्विटी फंड नियमित लाभांश प्रदान कर सकते हैं।

ऋण फंड से ब्याज

ऋण फंड ब्याज आय उत्पन्न करते हैं।

पूंजीगत लाभ

म्यूचुअल फंड इकाइयों को उच्च कीमतों पर बेचने से लाभ।

एसडब्लूपी

म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित निकासी।

प्रगति की निगरानी
अपने निवेश के प्रदर्शन पर नज़र रखें।

अपने लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अपनी बेटी के लिए भविष्य की योजना बनाना
उसकी शिक्षा के लिए बच्चे-विशिष्ट योजनाओं में निवेश करने पर विचार करें।

ये योजनाएँ उसके भविष्य के लिए वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
30,000 रुपये मासिक निष्क्रिय आय बनाना संभव है।

इसके लिए अनुशासित बचत, स्मार्ट निवेश और नियमित समीक्षा की आवश्यकता होती है।

केंद्रित रहें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को अनुकूलित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

Asked by Anonymous - Jun 21, 2024English
Money
मैं 31 साल का हूँ, मेरे पास हर महीने 3 लाख रुपये आते हैं, मुझे टैक्स के बाद सालाना 20 लाख का कंपनी स्टॉक मिलता है। मैंने 2017 में म्यूचुअल फंड शुरू किया और धीरे-धीरे इसे बढ़ाकर 75000 प्रति माह कर दिया और वर्तमान संचय 18 लाख है। मैंने 15 लाख की ज़मीन खरीदी है। मेरे पास 60 लाख का होम लोन है और मैं हर महीने 50000 का भुगतान कर रहा हूँ। मैं हर महीने 20000 लिक्विड फंड में बचाता हूँ। 50000 सालाना NPS में और 56000 LIC में। मैंने अपने होम लोन की EMI कम रखी है ताकि मैं खराब स्थिति में बिना बकाया चुका सकूँ, अगर ऐसा होता है तो मैं स्टॉक मनी निकालकर उन्हें बंद कर दूँगा जो बढ़ भी सकती है, क्या यह सही रणनीति है? 45 साल की उम्र तक मेरे पास पर्याप्त पैसा होने के लिए मैं आय के अन्य निष्क्रिय स्रोत क्या बना सकता हूँ?
Ans: मजबूत वित्तीय आधार बनाने में बहुत बढ़िया काम किया है। 31 साल की उम्र में, 3 लाख रुपये की मासिक सैलरी और टैक्स के बाद 20 लाख रुपये के सालाना कंपनी स्टॉक के साथ, आप अच्छा कर रहे हैं। आपके मौजूदा निवेश और बचत वित्तीय नियोजन की अच्छी समझ दिखाते हैं। आइए आपकी स्थिति पर गहराई से नज़र डालें और अपने लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए सबसे अच्छी रणनीति खोजें। मौजूदा निवेश और बचत म्यूचुअल फंड: मासिक एसआईपी: 75,000 रुपये मौजूदा कॉर्पस: 18 लाख रुपये ज़मीन खरीद: लागत: 15 लाख रुपये होम लोन: मूलधन: 60 लाख रुपये ईएमआई: 50,000 रुपये प्रति माह लिक्विड फंड बचत: मासिक योगदान: 20,000 रुपये एनपीएस: वार्षिक योगदान: 50,000 रुपये एलआईसी: वार्षिक प्रीमियम: 100 रुपये 56,000
अपने होम लोन की रणनीति का मूल्यांकन
होम लोन की EMI को मैनेज करने योग्य रखने का आपका निर्णय स्मार्ट है। यह सुनिश्चित करता है कि आप मुश्किल समय में भी भुगतान संभाल सकते हैं। हालाँकि, आप लोन को बंद करने के लिए अपने स्टॉक मनी का उपयोग करने पर विचार कर रहे हैं। आइए इसका विश्लेषण करें।

होम लोन को जल्दी चुकाने के फायदे
ब्याज बचत: आप लोन अवधि के दौरान ब्याज पर बचत करते हैं।
मन की शांति: लोन न लेने का मतलब है कम वित्तीय तनाव।
बेहतर कैश फ्लो: EMI के पैसे को दूसरे निवेशों में लगाया जा सकता है।
होम लोन को जल्दी चुकाने के नुकसान
निवेश वृद्धि में चूक: स्टॉक और म्यूचुअल फंड संभावित रूप से होम लोन से ब्याज बचत की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।
तरलता में कमी: स्टॉक तरलता प्रदान करते हैं जो आपात स्थिति में उपयोगी है।
कर लाभ: होम लोन ब्याज कर कटौती प्रदान करता है जिसे आप खो सकते हैं।
सुझाई गई रणनीति
होम लोन को जल्दी बंद करने के बजाय, इन चरणों पर विचार करें:

स्टॉक निवेश बनाए रखें: अपने स्टॉक को बढ़ने दें। वे संभावित रूप से अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

एसआईपी योगदान बढ़ाएँ: जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आप धीरे-धीरे अपने एसआईपी बढ़ा सकते हैं।

होम लोन भुगतान जारी रखें: आराम से ईएमआई का भुगतान करें और अपने लाभ के लिए कर लाभ का उपयोग करें।

अतिरिक्त निष्क्रिय आय धाराएँ बनाना
वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करने के लिए, अन्य निष्क्रिय आय विकल्पों का पता लगाना बुद्धिमानी है।

1. लाभांश देने वाले स्टॉक
ऐसी कंपनियों में निवेश करें जो नियमित लाभांश का भुगतान करती हैं। यह आपकी पूंजी की सराहना करते समय एक अतिरिक्त आय धारा प्रदान करता है।

2. म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी)
एक पर्याप्त कोष बनाने के बाद, आप एसडब्ल्यूपी का विकल्प चुन सकते हैं। यह आपको अपने निवेश को बरकरार रखते हुए नियमित आय देता है।

3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ)
पीपीएफ कर लाभ के साथ एक सुरक्षित निवेश है। यह दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है और परिपक्वता के बाद नियमित आय प्रदान करता है।

4. डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ नियमित आय प्रदान करते हैं। वे एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखने के लिए उपयुक्त हैं।

5. किराये की आय
अगर आपके पास साधन हैं, तो किराये की आय के लिए दूसरी प्रॉपर्टी खरीदने पर विचार करें। यह निष्क्रिय आय का एक स्थिर स्रोत है।

भविष्य के लिए वित्तीय योजना
1. अपने आपातकालीन फंड को बढ़ाएँ
लिक्विड फंड में आपकी 20,000 रुपये की मासिक बचत अच्छी है। सुनिश्चित करें कि यह आपके कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को कवर करे।

2. बीमा कवर की समीक्षा करें और उसे बढ़ाएँ
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा है। यह आपके परिवार को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है।

3. बच्चों के लिए शिक्षा निधि
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश शुरू करें। चाइल्ड प्लान या समर्पित म्यूचुअल फंड SIP पर विचार करें।

4. सेवानिवृत्ति योजना
आप पहले से ही NPS में योगदान दे रहे हैं। इसे जारी रखें और पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए अपने म्यूचुअल फंड SIP को बढ़ाने पर भी विचार करें।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण जोखिम को कम करता है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश इक्विटी, डेट और लिक्विड फंड जैसे विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैले हुए हैं।

निगरानी और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी करें। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए इसे पुनर्संतुलित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने वर्तमान निवेश और रणनीतियों के साथ सही रास्ते पर हैं। समझदारी से निवेश करना, तरलता बनाए रखना और अतिरिक्त निष्क्रिय आय स्रोतों की खोज करके, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं। याद रखें, स्थिरता और नियमित समीक्षा सफल वित्तीय नियोजन की कुंजी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

Money
मैं 38 वर्षीय पुरुष हूँ, एक IT कंपनी में काम करता हूँ, जहाँ मेरा मासिक वेतन 3.07 लाख है और वार्षिक बोनस लगभग 10-12 लाख है। मेरे 3 बच्चे हैं (7 वर्ष, 1 वर्ष और 1 वर्ष का) और मेरी पत्नी गृहिणी है। मेरे पास 65 लाख का 2BHK फ्लैट है और मेरे पास दो प्लॉट हैं - 90 लाख और 30 लाख के। मैंने हाल ही में 1 करोड़ के हाउसिंग लोन के साथ एक निर्माणाधीन 3BHK फ्लैट बुक किया है, जिसकी EMI 1.15 लाख है - 2026 में पूरा होने के बाद लगभग 35 हजार मासिक किराया मिलने की उम्मीद है। मेरे पास MF में 3 लाख हैं और मैंने SIP के माध्यम से हर महीने 50 हजार निवेश करना शुरू कर दिया है। PPF में 2 लाख हैं। इक्विटी में लगभग 8 लाख हैं, जिसका उपयोग मैं स्विंग ट्रेडिंग के माध्यम से कुछ आय उत्पन्न करने के लिए नियमित रूप से करता हूँ। कृपया सुझाव दें कि अगले कुछ वर्षों में कम से कम 7-8 लाख वार्षिक आय उत्पन्न करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है, ताकि मेरे बच्चों की शिक्षा और अन्य वार्षिक खर्च जैसे कार बीमा (13 हजार), टर्म बीमा (12 हजार), एलआईसी जीवन बीमा (39 हजार) और पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा (20 हजार) सुरक्षित हो सकें।
Ans: अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, आइए अपने बच्चों की शिक्षा को सुरक्षित करने और आवश्यक खर्चों को पूरा करने के लिए कम से कम 7-8 लाख रुपये की वार्षिक आय उत्पन्न करने के लिए एक व्यापक योजना पर विचार करें।

वर्तमान वित्तीय स्नैपशॉट
आप 38 वर्ष के हैं, आईटी में काम कर रहे हैं, जिसमें अच्छा खासा मासिक वेतन और वार्षिक बोनस है। आपके निवेश में रियल एस्टेट, म्यूचुअल फंड (MF), PPF, स्विंग ट्रेडिंग के लिए इक्विटी और बीमा पॉलिसियाँ शामिल हैं। यहाँ आपकी संपत्तियों का विवरण दिया गया है:

रियल एस्टेट: 65 लाख रुपये का 2BHK फ्लैट, 90 लाख रुपये और 30 लाख रुपये के दो प्लॉट।
अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट: 2026 में पूरा होने के बाद 35,000 रुपये/माह की किराये की आय मिलने की उम्मीद है।
वित्तीय निवेश: MF में 3 लाख रुपये, PPF में 2 लाख रुपये और स्विंग ट्रेडिंग के लिए इस्तेमाल की जाने वाली इक्विटी में 8 लाख रुपये।
देनदारियाँ: 1.5 लाख रुपये का आवास ऋण। 1.15 लाख रुपये की EMI के साथ 1 करोड़।

लक्ष्य और चुनौतियाँ

आपका प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य अपने बच्चों की शिक्षा को सुरक्षित करने और बीमा प्रीमियम और अन्य जैसे वार्षिक खर्चों को कवर करने के लिए 7-8 लाख रुपये की वार्षिक आय उत्पन्न करना है। यहाँ बताया गया है कि हम कैसे रणनीति बना सकते हैं:

1. मौजूदा निवेशों का अनुकूलन करें

रियल एस्टेट:

किराये की आय: एक बार जब आपका निर्माणाधीन फ्लैट पूरा हो जाता है, तो यह प्रति माह 35,000 रुपये की स्थिर किराये की आय प्रदान कर सकता है। सुनिश्चित करें कि संपत्ति अच्छी तरह से रखी गई है और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए तुरंत किराए पर दिया गया है।

इक्विटी और MF:

स्विंग ट्रेडिंग रणनीति की समीक्षा करें: जबकि स्विंग ट्रेडिंग आकर्षक हो सकती है, यह अस्थिर और समय लेने वाली है। दिन-प्रतिदिन के प्रबंधन के बिना दीर्घकालिक विकास के लिए कुछ इक्विटी निवेशों को अधिक स्थिर साधनों जैसे कि विविध MF में बदलने पर विचार करें।

2. आय सृजन रणनीतियाँ
लाभांश आय:
लाभांश विकल्प वाले MF: ऐसे इक्विटी MF में निवेश करें जो लाभांश भुगतान विकल्प प्रदान करते हैं। यह संपत्ति बेचने की आवश्यकता के बिना नियमित आय प्रदान कर सकता है।
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):
MF निवेश से: नियमित आय स्ट्रीम उत्पन्न करने के लिए अपने MF निवेश से SWP सेट करें। यह आपको विकास के लिए अपने निवेश को बरकरार रखते हुए समय-समय पर एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है।
किराये की आय:
किराये की उपज का अनुकूलन करें: सुनिश्चित करें कि आपकी किराये की संपत्तियाँ अच्छी तरह से रखी गई हैं और प्रतिस्पर्धी दरों पर किराए पर दी गई हैं। बाजार के रुझान के साथ आय को समायोजित करने के लिए समय-समय पर किराए की समीक्षा पर विचार करें।
3. बीमा और भविष्य की योजना
बीमा पॉलिसियाँ:
प्रीमियम की समीक्षा करें: अपने बीमा कवरेज और प्रीमियम की पर्याप्तता का आकलन करें। खराब प्रदर्शन करने वाली पॉलिसियों (जैसे LIC, ULIP) को सरेंडर करने पर विचार करें यदि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित नहीं हैं और अधिक उत्पादक रास्तों में फिर से निवेश करें।
संपत्ति नियोजन:
वसीयत और विरासत: सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति नियोजन व्यापक हो, जिसमें नया फ्लैट और अन्य संपत्तियां शामिल हों। यह संपत्ति वितरण को सुव्यवस्थित कर सकता है और आपके परिवार के लिए कानूनी जटिलताओं को कम कर सकता है।
4. दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा
सेवानिवृत्ति नियोजन:
एक कोष बनाएँ: सेवानिवृत्ति लक्ष्यों की ओर व्यवस्थित रूप से निवेश करना जारी रखें। स्थिरता के लिए MF (सक्रिय रूप से प्रबंधित), PPF जैसे विविध विकल्पों पर विचार करें और जोखिम सहनशीलता के आधार पर संभावित रूप से अन्य विकास-उन्मुख निवेशों का पता लगाएँ।
आपातकालीन निधि:
तरलता बनाए रखें: सुनिश्चित करें कि आपके पास तरल रूप में 6-12 महीने के खर्च के बराबर पर्याप्त आपातकालीन निधि है (जैसे बचत खाते या अल्पकालिक जमा)।
अंतिम अंतर्दृष्टि
निष्कर्ष में, सालाना 7-8 लाख रुपये की स्थायी आय प्राप्त करने के लिए स्थिर निवेश, अनुकूलित अचल संपत्ति संपत्ति और रणनीतिक वित्तीय नियोजन को मिलाकर एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। अपने निवेश को दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ जोड़कर और पर्याप्त जोखिम प्रबंधन सुनिश्चित करके, आप अपने बच्चों का भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं और वित्तीय स्थिरता बनाए रख सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 18, 2024English
Money
मैं 47 वर्षीय पुरुष हूँ, और वर्तमान में काम कर रहा हूँ। मेरी पत्नी भी नौकरी करती है। मेरे पास 43 लाख हैं - 23 लाख म्यूचुअल फंड में और 20 लाख शेयर में। मेरी पत्नी का निवेश लगभग 35 लाख है - 10 लाख म्यूचुअल फंड में और 13 लाख शेयर में। इसके अलावा हमारे पास अन्य बचत में लगभग 10 लाख हैं। मैं 55 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ, और मैं चाहता हूँ कि मेरी पत्नी दो साल के भीतर काम करना बंद कर दे। यदि मैं प्रति माह 1 से 1.5 लाख की निष्क्रिय आय की उम्मीद कर रहा हूँ, तो अगले 7-8 वर्षों में मेरा निवेश दृष्टिकोण क्या होना चाहिए?
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपके निवेश:

म्यूचुअल फंड: 23 लाख रुपये
शेयर: 20 लाख रुपये
पत्नी का निवेश:

म्यूचुअल फंड: 10 लाख रुपये
शेयर: 13 लाख रुपये
अन्य बचत:

10 लाख रुपये
कुल निवेश:

76 लाख रुपये
लक्ष्य:

55 साल की उम्र में रिटायर होना
पत्नी 2 साल में काम करना बंद कर देगी
प्रति महीने 1 से 1.5 लाख रुपये की निष्क्रिय आय
विश्लेषण और अंतर्दृष्टि
वर्तमान स्थिति:

76 लाख रुपये का संयुक्त निवेश
वांछित निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए एक रणनीतिक निवेश दृष्टिकोण की आवश्यकता है
अनुशंसित रणनीति
1. मौजूदा पोर्टफोलियो में विविधता लाएं और उसका अनुकूलन करें:

मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें: इक्विटी और डेट का संतुलित मिश्रण सुनिश्चित करें।
पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें: अधिक उच्च-विकास संभावित फंडों को शामिल करने के लिए समायोजित करें।
2. निवेश योगदान बढ़ाएँ:

नियमित SIP: म्यूचुअल फंड में SIP योगदान बढ़ाएँ।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ: लगातार धन संचय करने के लिए मासिक निवेश जारी रखें।

3. डेट फंड और फिक्स्ड इनकम इंस्ट्रूमेंट्स:

डेट फंड में निवेश करें: स्थिरता के लिए डेट फंड में एक हिस्सा निवेश करें।

फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड: FD, बॉन्ड और अन्य फिक्स्ड इनकम इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश करें।

4. रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएँ:

लक्ष्य कॉर्पस: कम से कम 3-4 करोड़ रुपये का कॉर्पस बनाने का लक्ष्य रखें।

विकास रणनीति: शुरुआती वर्षों में आक्रामक तरीके से निवेश करें, फिर रिटायरमेंट के करीब आते ही सुरक्षित निवेश की ओर रुख करें।

विस्तृत निवेश योजना

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड:

आवंटन: इक्विटी म्यूचुअल फंड में 50-60% निवेश करें।

विविधीकरण: लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में निवेश करें।

2. डेट म्यूचुअल फंड:

आवंटन: डेट म्यूचुअल फंड में 20-30% हिस्सा आवंटित करें।

स्थिरता: नियमित रिटर्न और स्थिरता प्रदान करता है।

3. फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड:

आवंटन: एफडी और बॉन्ड में 10-15% हिस्सा आवंटित करें।

सुरक्षा: सुरक्षा जाल और स्थिर आय सुनिश्चित करता है।

वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कदम

1. वार्षिक समीक्षा:

नियमित निगरानी: तिमाही आधार पर निवेश की समीक्षा करें।

समायोजन: प्रदर्शन के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

2. एसआईपी योगदान बढ़ाएँ:

धीरे-धीरे बढ़ाएँ: एसआईपी में सालाना 10-15% की वृद्धि करें।

स्थिरता: नियमित निवेश के लिए प्रतिबद्ध रहें।

3. आपातकालीन निधि:

निधि बनाए रखें: 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि रखें।

तरलता: सुनिश्चित करें कि यह आसानी से उपलब्ध हो।

4. कर नियोजन:

कुशल नियोजन: कर-कुशल निवेश विकल्पों का उपयोग करें।

कर बचत: निवेश पर कर लाभ को अधिकतम करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
संतुलित पोर्टफोलियो: इक्विटी और ऋण का संतुलित मिश्रण बनाए रखें।
अनुशासित निवेश: नियमित निवेश के साथ अनुशासित रहें।
भविष्य की सुरक्षा: एक सुरक्षित सेवानिवृत्ति कोष बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 26, 2024

Asked by Anonymous - Jul 19, 2024English
Money
मेरी उम्र 46 साल है। मेरी पत्नी काम नहीं करती है और मेरे 14 साल और 3 साल के बच्चे हैं। अकेले कमाने वाले के तौर पर, मेरी घर की तनख्वाह लगभग 170k प्रति माह है। मैं अगले 10 वर्षों तक नौकरी में बने रहने और बढ़ने (आय में 10% वार्षिक वृद्धि) की पूरी कोशिश करूँगा। वर्तमान में, मेरे पास 14 लाख का होम लोन बचा है। कोई अन्य लोन नहीं है। मेरे पास 16 लाख की FD है। यह मेरा आपातकालीन फंड है। मेरे पास लगभग 12 लाख का PF बैलेंस भी है। मेरे पास पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी और फैमिली मेडिकल पॉलिसी है। मैं अगले 10 वर्षों के लिए 10% वार्षिक वृद्धि के साथ लगभग 1 लाख प्रति माह बचा सकता हूँ। मेरे पास निम्नलिखित चुनौतीपूर्ण लक्ष्य हैं और मुझे सलाह चाहिए कि इन्हें कैसे प्राप्त किया जा सकता है: 1. 30 वर्षों के लिए मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए प्रति माह 50k की दर से जीवनयापन के लिए सेवानिवृत्ति पेंशन। 2. 4 साल बाद, मेरे बड़े बेटे को उच्च शिक्षा के लिए 4 साल में कुल मिलाकर लगभग 30 लाख रुपये की आवश्यकता होगी। 3. 60 वर्ष की आयु में, मेरा छोटा बेटा 18 वर्ष का होगा और उसे अपनी स्नातक की पढ़ाई के लिए समान धनराशि की आवश्यकता होगी।
Ans: आइए एक संरचित वित्तीय योजना के साथ अपने लक्ष्यों को संबोधित करें। आपकी अनुशासित बचत और निवेश आपको अपने उद्देश्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

लक्ष्य 1: सेवानिवृत्ति पेंशन
वर्तमान स्थिति:

आयु: 46 वर्ष
सेवानिवृत्ति लक्ष्य: 50,000 रुपये प्रति माह
समय क्षितिज: 14 वर्ष
मुद्रास्फीति पर विचार: 30 वर्षों के लिए आवश्यक
कार्य योजना:

बचत बढ़ाएँ: 10% वार्षिक वृद्धि के साथ प्रति माह 1 लाख रुपये बचाएँ।
निवेश रणनीति: ऋण और इक्विटी फंड के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।
विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए संतुलित पोर्टफोलियो में निवेश करें।
नियमित रूप से समीक्षा करें: बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत जरूरतों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करें।
लक्ष्य 2: बड़े बच्चे की शिक्षा
वर्तमान स्थिति:

बड़े बच्चे की आयु: 14 वर्ष
शिक्षा के लिए आवश्यक निधि: 4 वर्षों में 30 लाख रुपये
कार्य योजना:

व्यवस्थित निवेश: सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी और हाइब्रिड फंड में मासिक निवेश शुरू करें।
अल्पकालिक लक्ष्य: सुरक्षा और विकास के लिए कम अस्थिर, मध्यम अवधि के फंड पर ध्यान केंद्रित करें।
प्रगति की निगरानी करें: सुनिश्चित करें कि शिक्षा व्यय को पूरा करने के लिए निवेश सही दिशा में हो।
लक्ष्य 3: छोटे बच्चे की शिक्षा
वर्तमान स्थिति:

छोटे बच्चे की आयु: 3 वर्ष
शिक्षा के लिए आवश्यक निधि: 18 वर्ष की आयु में 30 लाख रुपये
कार्य योजना:

दीर्घकालिक निवेश: इक्विटी और विविध फंड में फंड आवंटित करें।
नियमित योगदान: वार्षिक वृद्धि के साथ मासिक निवेश जारी रखें।
पोर्टफोलियो वृद्धि: दीर्घावधि रिटर्न के लिए उच्च-विकास संभावित फंड पर ध्यान केंद्रित करें।
होम लोन और इमरजेंसी फंड का प्रबंधन
वर्तमान स्थिति:

शेष होम लोन: 14 लाख रुपये
आपातकालीन फंड के रूप में एफडी: 16 लाख रुपये
पीएफ बैलेंस: 12 लाख रुपये
कार्य योजना:

होम लोन का पुनर्भुगतान: आपातकालीन फंड से लोन का पूर्व भुगतान करने पर विचार करें। इससे ब्याज का बोझ कम हो जाता है।
आपातकालीन फंड: एफडी में बैलेंस बनाए रखें। 6 महीने के खर्च को लिक्विड फॉर्म में रखें।
पीएफ उपयोग: रिटायरमेंट लाभ के लिए पीएफ को बढ़ने दें।
बीमा और बचत
वर्तमान स्थिति:

टर्म इंश्योरेंस: पर्याप्त
मेडिकल इंश्योरेंस: फैमिली पॉलिसी लागू
कार्य योजना:

कवरेज की समीक्षा: सुनिश्चित करें कि भविष्य की जरूरतों के लिए बीमा कवरेज पर्याप्त है।
बचत बढ़ाएँ: अधिक रिटर्न के लिए निवेश योजनाओं में अधिशेष बचत आवंटित करें।
विस्तृत वित्तीय योजना
मासिक बचत आवंटन:

इक्विटी फंड: लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें।
ऋण फंड: स्थिरता और सुरक्षा के लिए ऋण फंड में निवेश करें।
संतुलित फंड: संतुलित जोखिम के लिए इक्विटी और डेट का मिश्रण।

वार्षिक समीक्षा:

प्रदर्शन निगरानी: निवेश के प्रदर्शन की नियमित रूप से जाँच करें।

रणनीति समायोजित करें: बाजार के रुझान और व्यक्तिगत मील के पत्थर के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

इंडेक्स फंड के नुकसान

सीमित रिटर्न: इंडेक्स फंड अक्सर औसत रिटर्न देते हैं।

लचीलेपन की कमी: वे इंडेक्स का अनुसरण करते हैं और बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न और लचीलापन प्रदान करते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

जटिल प्रबंधन: डायरेक्ट फंड को निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है।

पेशेवर मार्गदर्शन: सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड विशेषज्ञ सलाह और प्रबंधन प्रदान करते हैं।

सुविधा: नियमित फंड पेशेवर निगरानी के साथ निवेश में आसानी प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अनुशासित निवेश: लगातार बचत और निवेश आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।

पेशेवर सलाह: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का लाभ उठाने से बेहतर वित्तीय योजना सुनिश्चित होती है।

भविष्य की योजना: हमेशा भविष्य की अनिश्चितताओं के लिए योजना बनाएं और अपने लक्ष्यों को ध्यान में रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |8 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Dec 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं IPMAT में उत्कृष्टता प्राप्त करना चाहता हूँ, लेकिन मैंने अभी तक तैयारी शुरू नहीं की है क्योंकि मैं 12वीं कक्षा में हूँ और अपनी बोर्ड परीक्षाओं पर ध्यान केंद्रित कर रहा हूँ। टॉपर होने के नाते, मेरा लक्ष्य समय का प्रभावी प्रबंधन करते हुए अपनी पढ़ाई में निरंतरता बनाए रखना है। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मैं अपनी तैयारी कैसे करूँ और अपने बोर्ड परीक्षा प्रदर्शन को बाधित किए बिना IPMAT में सर्वश्रेष्ठ परिणाम प्राप्त करने के लिए विषयों को कैसे प्राथमिकता दूँ?
Ans: माइक्रोसॉफ्ट और आईबीएम एआई बेहतर हैं। आईपीएमएटी के लिए, गति महत्वपूर्ण है, समय सीमा के भीतर टेस्ट सीरीज का अभ्यास करें

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Milind

Milind Vadjikar  |758 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 11, 2024

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Money
मैंने 2019 में 10 साल के लिए 3 लाख के सालाना प्रीमियम पर आईसीआईसीआई प्रू सेविंग्स सुरक्षा योजना ली थी। चूंकि मुझे 6% से ज़्यादा रिटर्न नहीं मिल रहा है, इसलिए मैंने 2024 से प्रीमियम देना बंद कर दिया, लेकिन 2023 तक सभी पिछली 5 किश्तें चुकाईं। मैंने सोचा कि दूसरे लाभ पाने के लिए 2029 में ही पॉलिसी की राशि का दावा करूँ। क्या यह एक अच्छा निर्णय है?
Ans: नमस्ते;

पारंपरिक एंडोमेंट जीवन बीमा पॉलिसियाँ खराब रिटर्न देती हैं।

टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस सुरक्षा के लिए सबसे बढ़िया उपाय है।

अब जब आपने इस पॉलिसी के लिए प्रीमियम देना बंद कर दिया है, तो हो सकता है कि बीमाकर्ता ने इसे मैच्योरिटी पर कम लाभ वाली पेड-अप पॉलिसी में बदल दिया हो।

ऐसे मामलों में पॉलिसी को सरेंडर करना और जो भी पैसा मिले, उसे म्यूचुअल फंड में निवेश करना बेहतर होता है।

मुझे लगता है कि आपके पास सुरक्षा के लिए पर्याप्त टर्म लाइफ़ कवर है।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 11, 2024

Money
मेरे खाते में 20 लाख रुपये हैं और मेरे नाम पर एक घर है। फिलहाल मैं कमाई नहीं कर रहा हूँ। मैंने 12 साल के लिए 1 लाख की किस्त और 7 साल की प्रीमियम भुगतान अवधि के साथ SBI लाइफ़ स्मार्ट वेल्थ बिल्डर लिया है। लागू कर दर 18% है। मैंने MF में भी निवेश किया है और स्वास्थ्य बीमा लिया है। मैं सोच रहा हूँ कि क्या SBI लाइफ़ को जारी रखना बुद्धिमानी होगी। अगर मैं SBI लाइफ़ को बंद कर दूँ और उसे MF में निवेश कर दूँ तो क्या यह मेरे लिए फ़ायदेमंद होगा? मैंने स्वास्थ्य समस्याओं के कारण अपने करियर से ब्रेक लिया है, और जल्द ही 40-50 हज़ार की अपेक्षित आय के साथ अपनी नौकरी जारी रखने की योजना बना रहा हूँ। मेरी उम्र 50 साल है। मुझे अपने बेटे (18 साल) की उच्च शिक्षा का ध्यान रखना है और अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनानी है।
Ans: आप महत्वपूर्ण वित्तीय लक्ष्यों के साथ एक संक्रमणकालीन चरण में हैं। आइए सूचित निर्णय लेने के लिए अपने विकल्पों का आकलन करें।

एसबीआई लाइफ स्मार्ट वेल्थ बिल्डर पॉलिसी का आकलन
पॉलिसी की उच्च लागत: पॉलिसी में प्रशासन शुल्क, फंड प्रबंधन शुल्क और 18% का कर शामिल है।

सीमित रिटर्न: यूलिप अक्सर सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न प्रदान करते हैं।

लॉक-इन अवधि: आपकी पॉलिसी फंड को लॉक कर देती है, जिससे तत्काल लक्ष्यों के लिए लिक्विडिटी सीमित हो जाती है।

सरेंडर वैल्यू: सरेंडर वैल्यू की जांच करें। समय से पहले सरेंडर करने पर पेनाल्टी और कम रिटर्न लग सकता है।

म्यूचुअल फंड में निवेश के संभावित लाभ
उच्च रिटर्न: म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, अक्सर समय के साथ यूलिप से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

लचीलापन: आप अपनी ज़रूरतों के आधार पर फंड निकाल सकते हैं, जिससे बेहतर लिक्विडिटी मिलती है।

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड अलग-अलग एसेट क्लास में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

लागत दक्षता: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से छिपे हुए शुल्क कम होते हैं और रिटर्न का अनुकूलन होता है।

अपने रुपये का प्रबंधन करें। 20 लाख का कोष
आपातकालीन निधि: आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या सावधि जमा में 5-6 लाख रुपए अलग रखें।

शिक्षा योजना: अपने बेटे की उच्च शिक्षा के लिए अल्पकालिक ऋण म्यूचुअल फंड या आवर्ती जमा में धन आवंटित करें।

सेवानिवृत्ति कोष: शेष राशि को दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी और ऋण म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें।

स्वास्थ्य बीमा पर्याप्तता: पर्याप्त कवरेज सुनिश्चित करने के लिए अपने मौजूदा स्वास्थ्य बीमा की समीक्षा करें।

अपनी आय फिर से शुरू करने की योजना बनाना
जब आप काम फिर से शुरू करते हैं, तो अपनी आय का कम से कम 20-30% बचाएँ।

शिक्षा योजना के साथ-साथ सेवानिवृत्ति योगदान को प्राथमिकता दें।

निवेश पर वित्तीय निर्भरता को कम करने के लिए अधिशेष आय का उपयोग करें।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड कर लाभ प्रदान करते हैं, लेकिन 1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG (12.5% ​​पर कर) पर नज़र रखें।

यूलिप सरेंडर करना: सरेंडर आय पर कर निहितार्थ की जाँच करें। यूलिप में कर छूट मिलती है, यदि प्रीमियम बीमित राशि के 10% से अधिक न हो।

स्वास्थ्य बीमा: भुगतान किए गए प्रीमियम के लिए धारा 80डी कटौती का दावा करें।

रणनीतिक कदम आगे
पॉलिसी सरेंडर मूल्य की समीक्षा करें। यदि दंड अधिक है, तो ब्रेक-ईवन तक जारी रखने पर विचार करें।

विस्तृत पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

शिक्षा और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के लिए यथार्थवादी समयसीमा निर्धारित करें।

अल्पकालिक आवश्यकताओं और दीर्घकालिक विकास के लिए अलग-अलग फंड बनाए रखें।

अंत में
आपका सक्रिय दृष्टिकोण एक मजबूत वित्तीय आधार तैयार करेगा। अपने संसाधनों को बुद्धिमानी से पुनर्वितरित करके, आप अपने बेटे की शिक्षा और अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ravi

Ravi Mittal  |459 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 11, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
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Relationship
हाल ही में मेरा अपने कॉलेज के साथी से ब्रेकअप हुआ है और अब मुझे आगे बढ़ना मुश्किल लग रहा है। मैं अपने एक्स के बारे में सोचता रहता हूँ और सोचता रहता हूँ कि क्या मैंने सही फैसला लिया है। मैं कैसे ठीक हो सकता हूँ और खुद पर और अपने भविष्य के रिश्तों पर फिर से भरोसा कैसे कर सकता हूँ?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझता हूँ कि जिस रिश्ते को बनाने में आपने बहुत मेहनत की है, उससे आगे बढ़ना मुश्किल हो सकता है। लेकिन यह बीत जाएगा। आपको समय को अपना काम करने देना होगा। अभी के लिए, अपने आप को दर्द महसूस करने दें। अगर आप इसे दबाते रहेंगे, तो आगे बढ़ना मुश्किल होगा। एक बार जब आप उन सभी भावनाओं को महसूस करेंगे जो आप अभी अनुभव कर रहे हैं, तो धीरे-धीरे आप देखेंगे कि वे दुखद भावनाएँ गुजर रही हैं। उस पर ध्यान दें। अपनी पढ़ाई पर ध्यान दें, अपने दोस्तों के साथ घूमें, और जल्द ही आप बहुत बेहतर महसूस करेंगे।

उम्मीद है कि यह मददगार होगा।

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Dr Anshuman

Dr Anshuman Manaswi  |11 Answers  |Ask -

Plastic-Aesthetic Surgeon, Emergency Care Consultant - Answered on Dec 11, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
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Health
नमस्ते डॉ. अंशुमान, मैं पिछले कुछ समय से असमान त्वचा की बनावट और गालों और माथे के आस-पास कुछ पिगमेंटेशन से जूझ रहा हूँ। मैंने कुछ ओवर-द-काउंटर उत्पाद आज़माए हैं, लेकिन कुछ भी स्थायी परिणाम नहीं देता है। मैं 29 साल का हूँ और मुंबई में एक फैशन स्टाइलिस्ट के रूप में काम करता हूँ। मेरे कुछ क्लाइंट हैं जिन्होंने संभावित समाधान के रूप में लेजर उपचार, माइक्रोनीडलिंग और केमिकल पील्स का सुझाव दिया है, लेकिन मुझे यकीन नहीं है कि वे मेरी त्वचा के अनुकूल होंगे या नहीं। ये उपचार कितने प्रभावी हैं? इनकी अनुमानित लागत क्या होगी? मैं ऐसी चीज़ की तलाश में हूँ जो बहुत ज़्यादा समय या जोखिम के बिना अच्छे परिणाम दे।
Ans: आपने जिन उपचारों का उल्लेख किया है, वे काम करते हैं, बशर्ते कि सही तरह का उपचार चुना जाए। लागत स्थिति और इस्तेमाल किए गए उपचार पर निर्भर करती है। कृपया किसी योग्य विशेषज्ञ से मिलें और चर्चा करें। काउंटर पर मिलने वाली दवाएँ शायद मदद न करें क्योंकि उनमें आमतौर पर दवाओं की मात्रा बहुत कम होती है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7254 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 11, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
Money
मैं जल्द ही 2 करोड़ के रिटायरमेंट फंड के साथ रिटायर होने जा रहा हूँ, साथ ही मेरे और मेरे जीवनसाथी के लिए पर्याप्त पेंशन भी है। मेरे पास दिल्ली में खुद का बिल्डर फ्लैट है और स्वास्थ्य बीमा भी है। मेरी एक शादीशुदा बेटी है जो 5 साल से कम उम्र के 2 बच्चों के साथ अच्छी तरह से सेटल है। मेरी बिल्डिंग में एक फ्लैट 2 करोड़ में बिक रहा है। मुझे 2 करोड़ के रिटायरमेंट फंड के लिए निवेश के बारे में सलाह चाहिए। क्या मुझे अपनी बिल्डिंग में फ्लैट खरीदना चाहिए या मुझे सीनियर सिटीजन सेविंग स्कीम, पोस्ट ऑफिस MIS, बैंक में फिक्स्ड डिपॉजिट में 2 करोड़ का निवेश करना चाहिए। मेरी उम्र के ही मेरे जीवनसाथी भी बराबर कमा रहे हैं।
Ans: रिटायरमेंट जीवन का एक महत्वपूर्ण चरण है, और आपके वित्तीय निर्णय अब आपकी भविष्य की सुरक्षा और जीवनशैली को आकार देंगे। आइए आपकी स्थिति और निवेश विकल्पों का विश्लेषण करें।

आपकी वर्तमान स्थिति का आकलन
आपके पास 2 करोड़ रुपये का रिटायरमेंट फंड है, जो काफी है।

आपकी पेंशन आपके और आपके जीवनसाथी के रहने के खर्चों को पर्याप्त रूप से कवर करती है।

आपके जीवनसाथी की आय एक अतिरिक्त सुरक्षा जाल प्रदान करती है।

आपके पास दिल्ली में एक फ्लैट है और आपके पास स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

आपकी कोई तत्काल वित्तीय निर्भरता नहीं है, क्योंकि आपकी बेटी अच्छी तरह से बसी हुई है।

क्या आपको रियल एस्टेट में निवेश करना चाहिए?

2 करोड़ रुपये का निवेश दूसरे फ्लैट में करने से बचें, भले ही वह आपकी बिल्डिंग में ही क्यों न हो।

रियल एस्टेट में लिक्विडिटी कम होती है, जिससे आपात स्थिति में फंड तक पहुँचना मुश्किल हो जाता है।

संपत्ति प्रबंधन लागत और संभावित डाउनटाइम को देखते हुए, किराये की आय उच्च पूंजी निवेश को उचित नहीं ठहरा सकती है।

अन्य निवेशों की तुलना में रियल एस्टेट में विविधता का अभाव है, जिससे जोखिम बढ़ जाता है।

वैकल्पिक निवेश विकल्प
1. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
SCSS सेवानिवृत्त लोगों के लिए निश्चित रिटर्न देने वाला एक सुरक्षित विकल्प है।

अनुमानित और नियमित आय के लिए अनुमत सीमा तक निवेश करें।

यह सरकार द्वारा समर्थित कम जोखिम वाला निवेश है।

2. डाकघर मासिक आय योजना (MIS)
डाकघर MIS मासिक आय की गारंटी देता है।

यह पूंजी संरक्षण को प्राथमिकता देने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक और सुरक्षित विकल्प है।

रिटर्न, हालांकि कम है, लेकिन स्थिर और विश्वसनीय है।

3. बैंक सावधि जमा
सावधि जमा (FD) निश्चित रिटर्न और लचीली अवधि प्रदान करते हैं।

वरिष्ठ नागरिक FD थोड़ी अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं।

बेहतर सुरक्षा और तरलता के लिए फंड को अलग-अलग बैंकों में विभाजित करें।

4. म्यूचुअल फंड में संतुलित निवेश
मध्यम वृद्धि और स्थिरता के लिए डेट और इक्विटी म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ MFD के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं जबकि इक्विटी विकास की संभावना प्रदान करता है।

उनकी जटिलता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता के कारण प्रत्यक्ष निधियों से बचें।

5. लिक्विड फंड और आपातकालीन रिजर्व
आपात स्थिति में त्वरित पहुँच के लिए लिक्विड फंड में एक हिस्सा आवंटित करें।

ये फंड अतिरिक्त धन को जमा करने के लिए बचत खातों की तुलना में अधिक प्रभावी हैं।

कम से कम 24 महीने के खर्चों के लिए आपातकालीन रिजर्व बनाए रखें।

6. मुद्रास्फीति-संरक्षित निवेश
कुछ फंड और बॉन्ड मुद्रास्फीति के क्षरण से बचाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

ये निवेश सुनिश्चित करते हैं कि आपकी क्रय शक्ति समय के साथ बरकरार रहे।

कर संबंधी विचार
अपनी आय सीमा के अंतर्गत कर देनदारियों को कम करने के लिए निवेश की योजना बनाएँ।

म्यूचुअल फंड और सावधि जमा पर नवीनतम कर नियमों से अवगत रहें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी निवेश से पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।

सावधि जमा ब्याज पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। तदनुसार निकासी की योजना बनाएँ।

उत्तराधिकार योजना और उपहार देना
भविष्य की कानूनी परेशानियों से बचने के लिए एक विस्तृत संपत्ति योजना बनाने पर विचार करें।

नामांकन सेट करें और सुचारु धन हस्तांतरण सुनिश्चित करने के लिए वसीयत को अपडेट करें।

आप अपनी बेटी या नाती-नातिन को कर-मुक्त सीमा के अंतर्गत छोटी राशि उपहार में दे सकते हैं।

अंतिम जानकारी
अपने 2 करोड़ रुपये के रिटायरमेंट फंड को समझदारी से निवेश करने से मन की शांति और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित होती है। सुरक्षा, तरलता और मध्यम वृद्धि को संतुलित करते हुए एक विविध दृष्टिकोण अपनाएँ। अपने पोर्टफोलियो को लचीला बनाए रखने के लिए सभी फंड को रियल एस्टेट में लॉक करने से बचें। अभी सोच-समझकर की गई योजना आपके सुनहरे वर्षों और आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की रक्षा करेगी।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Kanchan

Kanchan Rai  |435 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 11, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
Relationship
जब भी मैं अपने साथी के साथ बहस करता हूँ, तो यह जल्दी ही किसी बड़ी बात में बदल जाती है। मैं यह नहीं बताता कि मैं उनसे कितना प्यार करता हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि हमारा संवाद टूट रहा है। मैं इस स्थिति को कैसे सुधार सकता हूँ?
Ans: यह स्पष्ट है कि आप अपने साथी और अपने रिश्ते के स्वास्थ्य के बारे में गहराई से परवाह करते हैं, लेकिन बार-बार होने वाली बहस और व्यक्त प्रेम की कमी एक अलगाव पैदा कर रही है। अपने संचार में प्रेम और स्पष्टता को पोषित करने के लिए, एक भावनात्मक स्थान बनाना आवश्यक है जहाँ आप दोनों सुरक्षित, मूल्यवान और समझे जाने का अनुभव करें - असहमति के दौरान भी। जब बहस होती है, तो वे अक्सर बढ़ जाती हैं क्योंकि भावनाएँ बढ़ जाती हैं, और दोनों लोगों को अपने दृष्टिकोण का बचाव करने की आवश्यकता महसूस होती है। इस गतिशीलता को बदलने के लिए, उन क्षणों में भावनात्मक विनियमन पर ध्यान केंद्रित करके शुरू करें। एक गहरी साँस लें और अपने आप को याद दिलाएँ कि आप दोनों एक ही टीम में हैं, भले ही आप चीजों को अलग-अलग देखते हों। यह छोटा विराम प्रतिक्रियात्मक शब्दों या कार्यों को रोक सकता है जो संघर्ष को और बढ़ा सकते हैं। संघर्षों के बाहर, अपने रिश्ते के दैनिक भावनात्मक माहौल पर विचार करें। यदि प्रेम नियमित रूप से व्यक्त नहीं किया जा रहा है, तो आपका साथी असुरक्षित या अलग-थलग महसूस कर सकता है, जो असहमति को बढ़ा सकता है। अपने रोज़मर्रा के संवादों में देखभाल की सरल लेकिन हार्दिक अभिव्यक्तियों को बुनकर प्रेम को पोषित करना शुरू करें। यह इतना आसान हो सकता है कि आप कहें, "मैं आपकी सराहना करता हूँ," गले लगाएँ या उनके द्वारा किए गए किसी काम को स्वीकार करें, चाहे वह कितना भी छोटा क्यों न हो। ये इशारे भावनात्मक रूप से मज़बूत होते हैं जो कठिन बातचीत को संभालना आसान बनाते हैं क्योंकि ये आप दोनों को अंतर्निहित बंधन की याद दिलाते हैं।

जब बात संवाद की आती है, तो असहमति से निपटने के तरीके को बदलने की कोशिश करें। दोष देने के बजाय अपनी भावनाओं से बोलें। उदाहरण के लिए, "आप मेरी बात नहीं सुन रहे हैं" कहने के बजाय, "मुझे लगता है कि आपकी बात नहीं सुनी जा रही है और इससे मैं निराश हो रहा हूँ" कहने की कोशिश करें। यह सूक्ष्म लेकिन शक्तिशाली बदलाव रक्षात्मक होने के बजाय समझ को बढ़ावा देता है। खुले दिमाग से सुनना भी उतना ही महत्वपूर्ण है। अपने साथी द्वारा साझा की गई बातों को वापस प्रतिबिंबित करने का अभ्यास करें ताकि आप दिखा सकें कि आप वास्तव में उनकी बात सुन रहे हैं। उदाहरण के लिए, "मैंने सुना है कि आप परेशान हैं क्योंकि आपको लगता है कि मैंने आपको प्राथमिकता नहीं दी है" क्या मैं इसे सही ढंग से समझ रहा हूँ? प्यार संघर्षों के बीच के क्षणों में विकसित होता है - विश्वास, दयालुता के छोटे-छोटे कामों और निरंतर भावनात्मक समर्थन के ज़रिए। इस बात पर विचार करें कि आपके साथी को क्या प्यार और दुलार महसूस होता है, और जानबूझकर उन कार्यों को अपने दैनिक जीवन में शामिल करें। साथ ही, भावनात्मक रूप से आपको जो चाहिए उसे साझा करें ताकि वे भी समझ सकें कि आपको कैसे पोषित किया जाए। यह पारस्परिक आदान-प्रदान आपके संबंध को मज़बूत करता है और साझेदारी की गहरी भावना पैदा करता है।

अंत में, इस बारे में शांत, दिल से बातचीत करने पर विचार करें कि आप दोनों संघर्षों को कैसे संभालना चाहते हैं और आगे बढ़ते हुए प्यार का इजहार कैसे करना चाहते हैं। अपने रिश्ते के लिए साझा लक्ष्य बनाना स्पष्टता और उद्देश्य ला सकता है, जिससे आप दोनों को एकजुट महसूस करने में मदद मिलती है। धैर्य, सहानुभूति और जानबूझकर देखभाल के साथ अपने रिश्ते को आगे बढ़ाकर, आप न केवल मौजूदा चुनौतियों का समाधान कर सकते हैं बल्कि एक ऐसे प्यार को भी पोषित कर सकते हैं जो स्थिर, सुरक्षित और संतुष्टिदायक लगता है।

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