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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 23, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more
SUBHAS Question by SUBHAS on Nov 22, 2023English
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मैंने वर्ष 2020 में 6 लाख पर पीएम वय बंदना एलआईसी योजना ली थी। अब एलआईसी ने मुझे सूचित किया है कि मैंने इस योजना पर 15 लाख रुपये की सीमा पार कर ली है। निवेश के समय न तो मैंने और न ही मेरे एजेंट या एलआईसी ने इस पर ध्यान दिया। अब एलआईसी चाहती है कि मैं सर्टिफिकेट वापस कर दूं और भुगतान किया गया प्रीमियम काटकर मेरे पैसे वापस कर दूं। इसका मतलब है कि मैं हार जाऊंगा: 1. पिछले 3 वर्षों में मेरे निवेश पर कोई रिटर्न। 2. LIC ने 52000.00 रुपये जीएसटी के तौर पर लिए थे. इसका उपाय क्या है और जो दोष सबने किया है उसका दंड मुझे क्यों मिलेगा?

Ans: नीति के अनुसार - “इस योजना के तहत सभी पॉलिसियों के तहत खरीद मूल्य की कुल राशि, और प्रधान मंत्री वय वंदना योजना (यूआईएन 512जी311वी01 और यूआईएन: 512जी311वी02 के साथ) के तहत एक वरिष्ठ नागरिक को दी जाने वाली सभी पॉलिसियों की कुल राशि 15 लाख रुपये से अधिक नहीं होगी।”

लेकिन इस अधिकतम सीमा को पार करने के प्रभावों का नीति में कहीं भी उल्लेख नहीं किया गया है

जबकि एलआईसी की कुछ ज़िम्मेदारी है कि शुरू में सीमा से अधिक राशि को चिन्हित न किया जाए, आपके एजेंट ने भी निवेश की सलाह देने में भूमिका निभाई।
अब, इस मुद्दे को हल करने के लिए, अपनी स्थिति स्पष्ट करें और टोपी के बारे में जागरूकता की कमी को उजागर करें। आप एलआईसी से जुर्माने पर पुनर्विचार करने का अनुरोध कर सकते हैं।

यदि एलआईसी के साथ कोई समाधान नहीं निकलता है, तो आप शिकायत दर्ज करने के लिए भारतीय बीमा नियामक और विकास प्राधिकरण (आईआरडीएआई) से संपर्क करने पर विचार कर सकते हैं। वे इस मुद्दे पर मध्यस्थता कर सकते हैं और उचित समाधान की वकालत कर सकते हैं।

कानूनी मार्गदर्शन और मजबूत प्रतिनिधित्व के लिए, आप बीमा मामलों में विशेषज्ञता वाले वकील से परामर्श लेने पर विचार कर सकते हैं। वे अनुबंध का विश्लेषण कर सकते हैं, संभावित कानूनी आधारों की पहचान कर सकते हैं और आपको सर्वोत्तम कार्रवाई के बारे में सलाह दे सकते हैं।

इसके अलावा, निवेश से संबंधित सभी प्रासंगिक दस्तावेज इकट्ठा करें, जिसमें पॉलिसी प्रमाणपत्र, एलआईसी से संचार और आपके एजेंट के साथ कोई ईमेल/रिकॉर्ड शामिल है।
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Sanjib

Sanjib Jha  |66 Answers  |Ask -

Insurance Expert - Answered on Apr 25, 2023

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नमस्ते, मैंने एलआईसी पॉलिसी में निवेश किया था और 2 साल तक प्रीमियम का भुगतान किया था। दुर्भाग्य से, उसके बाद मैंने प्रीमियम का भुगतान करना बंद कर दिया, और पॉलिसी की स्थिति अब व्यपगत के रूप में दिखाई दे रही है। क्या मुझे प्रीमियम के लिए चुकाया गया अपना पैसा वापस मिल सकता है? प्रक्रिया क्या है? पॉलिसी 15 वर्ष की अवधि के लिए थी।
Ans: नमस्ते शरद, दुर्भाग्य से जब आप अपने प्रीमियम का भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो पॉलिसी समाप्त हो जाती है। यदि आपकी पॉलिसी समय पर प्रीमियम का भुगतान न करने के कारण समाप्त हो गई है, तो पॉलिसी अनुबंध के नियम और शर्तें तब तक अमान्य हैं जब तक आप इसे बहाल नहीं करते। व्यपगत कवरेज को ब्याज सहित संचित प्रीमियम का भुगतान करके और आवश्यक स्वास्थ्य जानकारी प्रदान करके बहाल किया जाना चाहिए। आपको छूटे हुए वर्षों के प्रीमियम का भुगतान करना होगा और फिर पॉलिसी पुनर्जीवित हो जाएगी।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
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मार्च 2023 में मैंने 12 साल की योजना के लिए 525000/वर्ष का एडलवाइज एलआईसी लिया है, लेकिन एक वर्ष के प्रीमियम के बाद मैंने अपनी नौकरी खो दी और अब मैं दूसरा प्रीमियम देने में सक्षम नहीं हूं और वित्तीय समस्या है, इसलिए मैंने कंपनी से अपना प्रीमियम वापस करने का अनुरोध किया, लेकिन कंपनी ने इनकार कर दिया, तो मैं क्या कर सकता हूं?
Ans: सबसे पहले, मैं आपकी स्थिति को समझना चाहता हूँ और आपके द्वारा अनुभव किए जा रहे वित्तीय तनाव के प्रति सहानुभूति रखना चाहता हूँ। नौकरी खोना और अप्रत्याशित वित्तीय बोझ से निपटना चुनौतीपूर्ण है। हालाँकि, ऐसे कदम हैं जो आप अपनी वर्तमान स्थिति को संभालने और आगे बढ़ने के लिए सूचित निर्णय लेने के लिए उठा सकते हैं।

अपनी पॉलिसी का मूल्यांकन
आपने उल्लेख किया है कि आपने 5,25,000 रुपये के वार्षिक प्रीमियम के साथ एडलवाइस LIC पॉलिसी खरीदी है। दुर्भाग्य से, आपने अपनी नौकरी खो दी है और दूसरा प्रीमियम नहीं भर सकते। आपने रिफंड का भी अनुरोध किया है, लेकिन कंपनी ने मना कर दिया है।

भारत में, LIC सहित बीमा पॉलिसियों में आमतौर पर प्रीमियम भुगतान और रिफंड के बारे में सख्त शर्तें होती हैं। आम तौर पर, यदि प्रीमियम का भुगतान न करने के कारण पॉलिसी समाप्त हो जाती है, तो बीमाकर्ता भुगतान किए गए प्रीमियम को वापस नहीं कर सकता है।

पॉलिसी सरेंडर करना
यदि आप पॉलिसी जारी नहीं रख सकते हैं, तो इसे सरेंडर करना एक विकल्प हो सकता है। निर्धारित अवधि से पहले पॉलिसी सरेंडर करने से आमतौर पर काफी नुकसान होता है, क्योंकि सरेंडर मूल्य अक्सर भुगतान किए गए कुल प्रीमियम से बहुत कम होता है। हालांकि, पॉलिसी को बिना किसी मूल्य के समाप्त होने देना बेहतर हो सकता है।

अपने बीमाकर्ता से सरेंडर मूल्य और पॉलिसी सरेंडर करने की सटीक प्रक्रिया के बारे में पूछें। सुनिश्चित करें कि आप किसी भी दंड या शुल्क सहित वित्तीय निहितार्थों को समझते हैं।

पॉलिसी ऋण विकल्पों की खोज
कुछ बीमा पॉलिसियाँ पॉलिसी के सरेंडर मूल्य के विरुद्ध ऋण लेने का विकल्प प्रदान करती हैं। यह पॉलिसी के लाभों को पूरी तरह से खोए बिना आपकी वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करने का एक व्यवहार्य अल्पकालिक समाधान हो सकता है।

एडलवाइस एलआईसी से पूछें कि क्या कोई पॉलिसी ऋण उपलब्ध है और ब्याज दरों और पुनर्भुगतान शर्तों सहित शर्तों का आकलन करें। यह पॉलिसी को चालू रखते हुए तत्काल वित्तीय राहत प्रदान कर सकता है।

फ्री लुक पीरियड पर विचार करना
जब आप कोई बीमा पॉलिसी खरीदते हैं, तो एक "फ्री लुक पीरियड" होता है, जो आमतौर पर पॉलिसी प्राप्त होने की तारीख से 15 दिन का होता है। इस अवधि के दौरान, आप पॉलिसी के नियमों और शर्तों की समीक्षा कर सकते हैं। यदि आपको वे असंतोषजनक लगते हैं, तो आप पॉलिसी वापस कर सकते हैं और भुगतान किए गए प्रीमियम का रिफंड प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें कुछ मामूली शुल्क शामिल हैं।

यदि आप अभी भी इस अवधि के भीतर हैं, तो आप इस विकल्प का लाभ उठा सकते हैं। हालाँकि, ऐसा लगता है कि आप पहले ही इस अवधि को पार कर चुके हैं। भविष्य के संदर्भ के लिए, हमेशा इस अवधि का उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए करें कि पॉलिसी आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है।

बजट और वित्तीय योजना
अपने मौजूदा वित्तीय संकट से निपटने के लिए, एक विस्तृत बजट बनाना महत्वपूर्ण है। अपनी सभी आय स्रोतों, बचत और खर्चों की सूची बनाएँ। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं या भुगतान स्थगित कर सकते हैं।

यह बजट आपको अपनी वित्तीय स्थिति की स्पष्ट तस्वीर देगा और आपको अपने खर्चों को प्राथमिकता देने में मदद करेगा। आवश्यक जरूरतों पर ध्यान दें और किसी भी अनावश्यक खर्च से बचें।

वैकल्पिक आय स्रोतों की तलाश
चूँकि आपने अपनी नौकरी खो दी है, इसलिए वैकल्पिक आय स्रोतों की तलाश करना आवश्यक है। अंशकालिक या फ्रीलांस काम पर विचार करें, जो अंतरिम वित्तीय सहायता प्रदान कर सकता है। ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म और स्थानीय अवसर आपके कौशल और अनुभव के आधार पर उपयुक्त विकल्प प्रदान कर सकते हैं।

पूर्व सहकर्मियों, दोस्तों और उद्योग संपर्कों के साथ नेटवर्किंग भी नई नौकरी के अवसर खोल सकती है। उन्हें अपनी वर्तमान स्थिति के बारे में सूचित करें और उपयुक्त नौकरी के अवसर खोजने में सक्रिय रूप से उनकी सहायता लें।

ऋण प्रबंधन
यदि आपके पास पहले से ही ऋण हैं, तो उन्हें कुशलतापूर्वक प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। अपने ऋणदाताओं से संपर्क करें और अपनी स्थिति बताएं। कुछ ऋणदाता आपके ऋणों के लिए स्थगन या पुनर्गठन विकल्प प्रदान कर सकते हैं।

उच्च-ब्याज वाले ऋणों को प्राथमिकता दें और उन्हें पहले चुकाने का लक्ष्य रखें। यदि यह आपके समग्र ब्याज बोझ को कम करता है और पुनर्भुगतान को सरल बनाता है, तो अपने ऋणों को समेकित करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि
यदि आपके पास आपातकालीन निधि है, तो इसका उपयोग करने का यही समय है। आपातकालीन निधि नौकरी छूटने जैसी अप्रत्याशित परिस्थितियों के लिए बनाई गई है। आदर्श रूप से, इसमें 3 से 6 महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए।

यदि आपके पास एक नहीं है, तो अपने वित्त को स्थिर करते ही एक बनाने पर विचार करें। आपातकालीन निधि होने से भविष्य की अप्रत्याशित स्थितियों के लिए वित्तीय सुरक्षा मिलती है।

वित्तीय सहायता और समर्थन
बेरोजगार व्यक्तियों के लिए उपलब्ध सरकारी योजनाओं और वित्तीय सहायता कार्यक्रमों का पता लगाएं। कुछ संगठन और गैर-लाभकारी संस्थाएँ ज़रूरतमंद लोगों को वित्तीय सहायता या सहायता प्रदान करती हैं।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें जो आपकी विशिष्ट स्थिति के आधार पर अनुकूलित मार्गदर्शन प्रदान कर सके। वे आपको एक रिकवरी योजना बनाने में मदद कर सकते हैं और भविष्य की स्थिरता के लिए निवेश रणनीतियों का सुझाव दे सकते हैं।

अन्य निवेश विकल्पों की खोज
अपनी वर्तमान पॉलिसी और वित्तीय मुद्दों से निपटने के दौरान, अन्य निवेश विकल्पों का मूल्यांकन करने का भी यह एक अच्छा समय है। SIP (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पारंपरिक बीमा पॉलिसियों की तुलना में बेहतर रिटर्न और लचीलापन मिल सकता है।

SIP आपको सीमित बजट के साथ भी नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। वे रुपए की लागत औसत और लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना का लाभ प्रदान करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
इंडेक्स फंड में निवेश करने के बजाय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर विचार करें। इन फंडों का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं, जिनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं और संभावित रूप से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता और उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक चुनने की उनकी क्षमता प्रतिस्पर्धात्मक बढ़त प्रदान कर सकती है।

नियमित फंड के लाभ
जबकि प्रत्यक्ष फंड में व्यय अनुपात कम होता है, नियमित फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों से पेशेवर मार्गदर्शन का लाभ प्रदान करते हैं। एक प्लानर के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपको व्यक्तिगत सलाह और निरंतर पोर्टफोलियो निगरानी प्राप्त हो।

नियमित फंड अतिरिक्त सेवाओं और सहायता तक पहुंच भी प्रदान करते हैं, जिससे आपको सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद मिलती है। यह पेशेवर मार्गदर्शन अमूल्य हो सकता है, खासकर जटिल वित्तीय स्थितियों में।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय चुनौतियों के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने और सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता है। अपने बीमा पॉलिसी विकल्पों का मूल्यांकन करके, प्रभावी ढंग से बजट बनाकर, वैकल्पिक आय स्रोतों की खोज करके और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप इस कठिन दौर से निकल सकते हैं।

SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करना और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनना बेहतर वित्तीय विकास प्रदान कर सकता है। याद रखें, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अनुकूलित और पेशेवर सहायता मिले।

अपने वित्त का प्रबंधन करने के लिए सक्रिय कदम उठाएँ, और समय के साथ, आप इन चुनौतियों पर काबू पा सकते हैं और वित्तीय स्थिरता प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |951 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 15, 2024

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सर, मेरे पास मेरे पिता के नाम पर कुछ LIC पोकिसियाँ थीं। मेरे पिता की मृत्यु फरवरी 2024 में हो गई, हम पॉलिसी के दस्तावेज़ नहीं खरीद पा रहे हैं। LIC एजेंट का कहना है कि पुरानी पॉलिसी से मूल्य हस्तांतरित करके नई पॉलिसी लेना बेहतर है। उनका यह भी कहना है कि दावा करने की प्रक्रिया बहुत जटिल है और इसमें 6 महीने से ज़्यादा का समय लग सकता है। क्या एजेंट द्वारा दिए गए बयानों में कोई सच्चाई है? अगर LIC सरकारी स्वामित्व वाली कंपनी है जो जीवन बीमा पॉलिसी बेचती है, तो क्या इसमें ज़्यादातर लोगों को अपनी मेहनत की कमाई लगानी चाहिए? कृपया सलाह दें कि कैसे आगे बढ़ना है और अगर ज़रूरत हो तो शिकायत कहाँ दर्ज करानी है।
Ans: नमस्ते;

आप एलआईसी से डुप्लिकेट पॉलिसी प्रमाणपत्र के लिए निर्धारित प्रक्रिया के तहत आवेदन कर सकते हैं।

यह काफी बोझिल है, इसलिए बेहतर होगा कि आप अपने घर या एजेंट के कार्यालय में पॉलिसी प्रमाणपत्र खोजकर पाएँ।

ऐसा लगता है कि एजेंट ने आपको गलत जानकारी दी है।

आप अपने दिवंगत पिता के लिए ली गई जीवन बीमा पॉलिसियों के तहत बीमित राशि प्राप्त करने के हकदार हैं।

शुभकामनाएँ;

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नवीनतम प्रश्न
Anil

Anil Rego  |384 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 01, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 01, 2025

Money
मैं 28 साल का हूँ और 70 हजार डॉलर कमाता हूँ, मेरी पत्नी 50 हजार डॉलर कमाती है और मेरी माँ को 30 हजार डॉलर की पेंशन मिलती है। इसका मतलब है कि मेरे पास हर महीने 1.5 लाख डॉलर हैं। मैं 20 साल के लिए 60 लाख का होम लोन लेने की योजना बना रहा हूँ, जिसमें 50-55 हजार ईएमआई होगी। हमारा 5 महीने का बच्चा है। क्या मुझे इतना लोन लेना चाहिए या मुझे छोटा घर लेना चाहिए और कम लोन लेना चाहिए।
Ans: घर खरीदना एक बड़ा वित्तीय कदम है। होम लोन नकदी प्रवाह और भविष्य के लक्ष्यों को प्रभावित करता है। बड़ा लोन लेने से पहले सावधानीपूर्वक योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

आपकी कुल पारिवारिक आय 1.5 लाख रुपये प्रति माह है। आप 20 साल के लिए 60 लाख रुपये का लोन लेने पर विचार कर रहे हैं। EMI लगभग 50,000 से 55,000 रुपये प्रति माह होगी।

आइए विश्लेषण करें कि क्या यह सही निर्णय है।

उच्च EMI का प्रभाव
आपकी EMI आपकी कुल आय का लगभग 35% होगी।
इसे मैनेज किया जा सकता है, लेकिन इससे लचीलापन कम हो जाता है।
बड़ी EMI का मतलब है बचत और निवेश के लिए कम पैसे।
आपका मासिक नकदी प्रवाह प्रभावित हो सकता है।
कम लोन राशि का मतलब है कम EMI और बेहतर वित्तीय लचीलापन।

भविष्य के खर्चों पर विचार करें
आपके बच्चे के खर्च बढ़ेंगे। शिक्षा और चिकित्सा लागत बढ़ेगी।
मुद्रास्फीति के साथ घरेलू खर्च बढ़ सकते हैं।
समय के साथ जीवनशैली के खर्च बढ़ सकते हैं।
आपको रिटायरमेंट के लिए जल्दी बचत करने की आवश्यकता हो सकती है।
छोटा होम लोन भविष्य के खर्चों के लिए ज़्यादा जगह देता है।

आपातकालीन निधि की आवश्यकता
आपको 6 से 12 महीने के खर्चों के लिए आपातकालीन निधि रखनी चाहिए।
ज़्यादा EMI आपातकालीन निधि बनाने की क्षमता को कम करती है।
चिकित्सा संबंधी आपात स्थिति या नौकरी छूटने से वित्तीय तनाव पैदा हो सकता है।
बड़ा लोन लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आपका आपातकालीन कोष मज़बूत है।

निवेश और धन सृजन
आपको भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों के लिए निवेश जारी रखना चाहिए।
ज़्यादा EMI नियमित रूप से निवेश करने की क्षमता को कम कर सकती है।
अगर आपकी ज़्यादातर आय EMI में चली जाती है, तो धन सृजन धीमा हो जाता है।
EMI को मैनेज करने योग्य रखना लंबी अवधि में वित्तीय विकास में मदद करता है।

होम लोन पर ब्याज का बोझ
20 साल के लिए 60 लाख रुपये के लोन का मतलब है ज़्यादा ब्याज देना।
चुकाया गया कुल ब्याज लोन की राशि के बराबर या उससे ज़्यादा हो सकता है।
छोटे लोन का मतलब है कम ब्याज बोझ और जल्दी चुकौती।
कम लोन राशि से तेज़ी से कर्ज मुक्त होने में मदद मिल सकती है।

आय की स्थिरता
आपकी आय स्थिर है, लेकिन भविष्य के जोखिम मौजूद हैं।
नौकरी में बदलाव, करियर ब्रेक या व्यवसाय में नुकसान लोन की चुकौती को प्रभावित कर सकता है।
छोटी EMI जोखिमों को प्रबंधित करने में मदद करती है।
वित्तीय स्थिरता बनाए रखने के लिए EMI पर ज़्यादा खर्च करने से बचें।

लोन अवधि और लचीलापन
कम अवधि का मतलब है ज़्यादा EMI लेकिन कम ब्याज देना।
लंबी अवधि का मतलब है कम EMI लेकिन ज़्यादा ब्याज देना।
लोन का समय से पहले भुगतान करने से ब्याज का बोझ कम हो सकता है।
लोन अवधि चुनें जो EMI को किफ़ायती रखे लेकिन तेज़ी से चुकाने की सुविधा दे।

वैकल्पिक दृष्टिकोण
ज़्यादा डाउन पेमेंट के साथ छोटे लोन पर विचार करें।
ऐसा घर खरीदें जो आपकी ज़रूरतों को पूरा करे लेकिन वित्तीय तनाव को कम करे।
बचाई गई राशि को ज़्यादा रिटर्न वाली संपत्तियों में निवेश करें।
घर के स्वामित्व और निवेश के बीच संतुलन बनाने से बेहतर वित्तीय विकास होता है।

परिवार की वित्तीय सुरक्षा
लोन लेने से पहले पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा सुनिश्चित करें।
होम लोन एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है।
अपने परिवार को आर्थिक रूप से सुरक्षित करना एक बड़े घर से ज़्यादा महत्वपूर्ण है।
एक सुनियोजित लोन से आपकी वित्तीय सुरक्षा प्रभावित नहीं होनी चाहिए।

किराए पर लेना बनाम खरीदना
एक समान घर किराए पर लेने की लागत की तुलना करें।
अगर किराया EMI से काफ़ी कम है, तो अभी किराए पर लेना बेहतर हो सकता है।
ज़्यादा बचत करके बाद में खरीदना लोन के बोझ को कम कर सकता है।
एक बुद्धिमान निर्णय वित्तीय और जीवनशैली दोनों कारकों पर विचार करता है।

अंत में
60 लाख रुपये का ऋण प्रबंधनीय है, लेकिन वित्तीय लचीलेपन को कम कर सकता है।
एक छोटा ऋण ईएमआई, बचत और निवेश के बीच संतुलन बनाए रखने में मदद कर सकता है।
बड़ा ऋण लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आपातकालीन निधि, बीमा और भविष्य के खर्चों को कवर किया गया है।
घर खरीदने से धन सृजन और वित्तीय सुरक्षा से समझौता नहीं करना चाहिए।
एक व्यावहारिक निर्णय लेने से लंबे समय में आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत रहेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 01, 2025

Money
टर्म और स्थायी जीवन बीमा में क्या अंतर है?
Ans: टर्म और परमानेंट लाइफ इंश्योरेंस के बीच अंतर
जीवन बीमा वित्तीय सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। यह असामयिक निधन की स्थिति में प्रियजनों की रक्षा करने में मदद करता है। इसके दो मुख्य प्रकार हैं: टर्म लाइफ इंश्योरेंस और परमानेंट लाइफ इंश्योरेंस।

दोनों अलग-अलग उद्देश्यों की पूर्ति करते हैं। आइए उनकी विशेषताओं, लाभों और उपयुक्तता का विश्लेषण करें।

परिभाषा और उद्देश्य
टर्म लाइफ इंश्योरेंस एक निश्चित अवधि के लिए कवरेज प्रदान करता है। यदि पॉलिसीधारक इस अवधि के भीतर मर जाता है, तो नामांकित व्यक्ति को बीमा राशि मिलती है।

स्थायी जीवन बीमा पूरे जीवनकाल के लिए कवरेज प्रदान करता है। इसमें निवेश या बचत घटक भी होता है।

लागत और वहनीयता
टर्म इंश्योरेंस बहुत सस्ता है। यह केवल शुद्ध जीवन कवर प्रदान करता है।

स्थायी बीमा महंगा है। इसमें जीवन कवर और निवेश घटक शामिल हैं।

कम लागत पर अधिकतम कवरेज की तलाश करने वालों के लिए, टर्म इंश्योरेंस बेहतर है।

प्रीमियम संरचना
टर्म इंश्योरेंस में निश्चित और वहनीय प्रीमियम होते हैं। प्रीमियम पूरी पॉलिसी अवधि के दौरान स्थिर रहते हैं।

स्थायी बीमा में उच्च प्रीमियम होते हैं। इसका एक हिस्सा नकद मूल्य बनाने में जाता है।

यदि लक्ष्य लागत दक्षता है, तो टर्म इंश्योरेंस बेहतर विकल्प है।

परिपक्वता लाभ
टर्म इंश्योरेंस में कोई परिपक्वता लाभ नहीं होता है। यदि बीमाधारक अवधि तक जीवित रहता है, तो कोई भुगतान नहीं होता है।
स्थायी बीमा नकद मूल्य बनाता है। इसे वापस लिया जा सकता है या इसके बदले उधार लिया जा सकता है।
जो लोग पूरी तरह सुरक्षा चाहते हैं, उन्हें टर्म इंश्योरेंस चुनना चाहिए।

निवेश घटक
टर्म इंश्योरेंस में निवेश की सुविधा नहीं होती है। यह पूरी तरह सुरक्षा के लिए होता है।
स्थायी बीमा एक निवेश की तरह काम करता है। समय के साथ इसका मूल्य बढ़ता है।
हालांकि, स्थायी बीमा पर रिटर्न अक्सर अन्य निवेशों की तुलना में कम होता है।

कवरेज में लचीलापन
टर्म इंश्योरेंस एक निश्चित अवधि, जैसे 10, 20 या 30 साल के लिए कवरेज की अनुमति देता है।
स्थायी बीमा बीमित व्यक्ति को जीवन भर के लिए कवर करता है।
जो लोग आजीवन कवरेज चाहते हैं, उनके लिए स्थायी बीमा एक विकल्प है।

तरलता और उधार लेने की सुविधा
टर्म इंश्योरेंस का कोई नकद मूल्य नहीं होता है। इसका उपयोग ऋण के लिए नहीं किया जा सकता है।
स्थायी बीमा नकद मूल्य बनाता है। यदि आवश्यक हो, तो इसके बदले उधार लिया जा सकता है।
हालांकि, उधार लेने से नामांकित व्यक्ति को अंतिम भुगतान कम हो जाता है।
निवेश पर रिटर्न
टर्म इंश्योरेंस कोई रिटर्न नहीं देता है। यह केवल वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
स्थायी बीमा से रिटर्न तो मिलता है, लेकिन यह म्यूचुअल फंड से कम होता है। स्थायी बीमा के बजाय, म्यूचुअल फंड में निवेश करने से बेहतर ग्रोथ मिल सकती है। कर लाभ टर्म बीमा प्रीमियम धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए योग्य हैं। स्थायी बीमा भी 80सी कटौती के लिए योग्य है। इसके अतिरिक्त, परिपक्वता राशि धारा 10(10डी) के तहत कर-मुक्त है। दोनों विकल्प कर लाभ प्रदान करते हैं। हालांकि, टर्म बीमा अधिक लागत प्रभावी है। टर्म बीमा किसे चुनना चाहिए? ऐसे व्यक्ति जो कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज चाहते हैं। आश्रितों वाले युवा पेशेवर। वे लोग जो अलग-अलग निवेश और बीमा योजना पसंद करते हैं। अधिकांश लोगों के लिए, टर्म बीमा सबसे अच्छा विकल्प है। स्थायी बीमा किसे चुनना चाहिए? ऐसे व्यक्ति जो आजीवन कवरेज चाहते हैं। जिन्हें नकद-मूल्य घटक की आवश्यकता है। जो लोग मजबूर बचत तंत्र चाहते हैं। हालांकि, स्थायी बीमा के बाहर बेहतर निवेश विकल्प मौजूद हैं। जीवन बीमा के बारे में आम मिथक "टर्म बीमा पैसे की बर्बादी है।" वास्तविकता: यह सस्ती कीमत पर वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। "स्थायी बीमा बेहतर रिटर्न देता है।" वास्तविकता: म्यूचुअल फंड और अन्य निवेश आमतौर पर उच्च रिटर्न देते हैं। "बीमा में निवेश करना समझदारी है।" वास्तविकता: बीमा सुरक्षा के लिए होना चाहिए, न कि धन सृजन के लिए। अंतिम अंतर्दृष्टि टर्म इंश्योरेंस सुरक्षा के लिए किफायती और प्रभावी है। स्थायी बीमा महंगा है और कम रिटर्न देता है। वित्तीय विकास के लिए, म्यूचुअल फंड में अलग से निवेश करना बेहतर है। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना सबसे अच्छा है। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी मुख्य वित्तीय योजनाकार www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1167 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 01, 2025

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Career
मैं गेट के बारे में पहले से ही जानता हूँ लेकिन मैं आईआईटी से बीटेक करना चाहता हूँ और मैं जेईई एडवांस के लिए अपने 4 या 5 अतिरिक्त वर्ष त्याग दूंगा लेकिन मैं अतिरिक्त प्रयास कैसे कर सकता हूँ इसके लिए कोई और तरीका है कृपया मुझे सुझाव दें सर अगर मैं अलग नाम से 10वीं या अलग नाम से 12वीं दोहराता हूँ क्या मुझे अतिरिक्त प्रयास मिलेंगे? क्या यह कानूनी है या नहीं?
Ans: नमस्ते जयेश। सिर्फ़ JEE (Adv) के लिए 4-5 साल की अतिरिक्त पढ़ाई का क्या मतलब है? क्या आपको यकीन है कि सभी IITan अपनी नौकरी और करियर से बहुत खुश हैं? हाल ही में हुए शोध के अनुसार, लगभग 90% IITan उस क्षेत्र में काम नहीं करते हैं जिसमें उन्होंने डिग्री ली है। क्या अन्य B.Tech. छात्र अपने जीवन में खुश नहीं हैं जिन्होंने अन्य प्रतिष्ठित कॉलेजों से अपनी डिग्री पूरी की है। ऐसा लगता है कि या तो आप IIT से B.Tech. करने के लिए बहुत पागल हैं या किसी ने आपको गलत फीडबैक दिया है या आपके साथ गलत काउंसलिंग की है। जैसा कि मैंने पहले सुझाया था, बिना किसी हिचकिचाहट के उसी का पालन करें। जैसा कि आप सोच रहे हैं, IIT में प्रवेश पाने का कोई और तरीका नहीं है। अलग नाम से 10वीं या 12वीं की पढ़ाई दोहराने से आपके करियर में बहुत सारी समस्याएँ पैदा होंगी और सरकारी संस्थानों को गुमराह करने के लिए आपके खिलाफ़ पुलिस केस भी दर्ज हो सकता है। अपने भविष्य के करियर के लिए ऐसा करने से बचें। ऐसा नहीं है कि सिर्फ़ IIT ही सफलता का रास्ता है। आप अपनी पसंद के हिसाब से कोई और रास्ता भी चुन सकते हैं। मुझे लगता है कि आपको एक-से-एक व्यक्तिगत काउंसलिंग की ज़रूरत है। बेहतर होगा कि आप अपने स्थानीय परामर्शदाता से संपर्क करें जो आपकी बात बेहतर तरीके से सुन सकता है। आपके आने वाले भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 01, 2025

Asked by Anonymous - Jan 28, 2025English
Money
28.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर
Ans: आपकी इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेश के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करके आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना महत्वाकांक्षी है। आपके पास मजबूत संपत्तियां हैं, लेकिन उनका लाभ उठाना जोखिम भरा है। आइए अपनी योजना का विश्लेषण करें और विकल्पों की तलाश करें।

मुख्य अवलोकन
आपके पास 3 करोड़ रुपये की भूमि का मूल्य है, जो एक महत्वपूर्ण संपत्ति है।
आपके निवेश में अच्छी वृद्धि हुई है:
इक्विटी: 1.5 करोड़ रुपये (44 वर्षों में 40 लाख रुपये का निवेश)।
म्यूचुअल फंड: 1.6 करोड़ रुपये (14 वर्षों में 45 लाख रुपये का निवेश)।
कुल निवेश कोष: 3.1 करोड़ रुपये।
निर्माण के लिए आपको 2.5 करोड़ रुपये की आवश्यकता है।
आप 10.35% ब्याज पर प्रतिभूतियों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट (OD) ऋण पर विचार कर रहे हैं।
आप ऋण ब्याज की सेवा के लिए प्रति वर्ष 10 लाख रुपये के SWP की योजना बनाते हैं।
आप उम्मीद करते हैं कि आपका निवेश 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये तक बढ़ जाएगा।
आपकी योजना का मूल्यांकन
ऋण रणनीति जोखिम

उच्च ब्याज लागत: 10.35% ब्याज पर, 2.5 करोड़ रुपये के OD ऋण पर प्रति वर्ष 25.87 लाख रुपये की ब्याज लागत आएगी।
SWP पर्याप्त नहीं हो सकता है: प्रति वर्ष 10 लाख रुपये का SWP केवल ब्याज का लगभग 40% कवर करेगा। कमी के लिए अतिरिक्त निकासी की आवश्यकता हो सकती है।
बाजार में उतार-चढ़ाव: हो सकता है कि आपके निवेश हमेशा उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन न करें। बाजार में गिरावट आपके ऋण चुकाने की क्षमता को प्रभावित कर सकती है।
मार्जिन कॉल: यदि बाजार में काफी गिरावट आती है, तो ऋणदाता अतिरिक्त सुरक्षा या आंशिक पुनर्भुगतान की मांग कर सकता है।
वैकल्पिक रणनीतियाँ
A. OD ऋण के बजाय संपत्ति के विरुद्ध ऋण (LAP)

8–9% ब्याज पर संपत्ति के विरुद्ध ऋण (LAP) 10.35% OD ऋण से सस्ता होगा।
चूँकि आपके पास 3 करोड़ रुपये की ज़मीन है, इसलिए आपको 50–60% LTV (1.5–1.8 करोड़ रुपये) मिल सकता है।
ब्याज का बोझ कम करने के लिए इसे छोटे OD लोन (70 लाख-1 करोड़ रुपये) के साथ मिलाएँ।
B. चरणबद्ध फंडिंग के साथ चरणबद्ध निर्माण

2.5 करोड़ रुपये पहले से उधार लेने के बजाय, चरणों में निर्माण करने पर विचार करें।
फंडिंग के लिए कम कर्ज और किराए की प्री-सेल का उपयोग करके 2-3 मंजिलों से शुरुआत करें।
C. डेवलपर के साथ संयुक्त उद्यम

एक रियल एस्टेट डेवलपर के साथ साझेदारी करें जो मुनाफे के हिस्से के बदले निर्माण को फंड करता है।
इससे आपका वित्तीय जोखिम कम होता है और उच्च लागत वाले लोन की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।
D. उधार लेने के बजाय जमीन का एक छोटा हिस्सा बेचना

बाद में अपार्टमेंट यूनिट बेचने के बजाय, फंड जुटाने के लिए अभी जमीन का एक छोटा हिस्सा बेच दें।
इससे ब्याज लागत से बचा जा सकता है और शेष संपत्ति पर आपका नियंत्रण बना रहता है।
अंतिम जानकारी
आपकी योजना आक्रामक है लेकिन उच्च लोन ब्याज और बाजार अनिश्चितताओं के कारण जोखिम भरी है।
संपत्ति के बदले लोन + छोटे OD लोन का संयोजन OD पर पूरी तरह निर्भर रहने से बेहतर है।
ऋण कम करने के लिए चरणबद्ध निर्माण, डेवलपर भागीदारी या आंशिक भूमि बिक्री पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपकी SWP योजना टिकाऊ है और बाजार में उतार-चढ़ाव को ध्यान में रखती है। क्या आप इन परिदृश्यों के लिए एक विस्तृत वित्तीय मॉडल का मूल्यांकन करने में सहायता चाहते हैं? सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी मुख्य वित्तीय योजनाकार www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7758 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 01, 2025

Asked by Anonymous - Feb 01, 2025English
Money
मैं 30 वर्ष (अविवाहित) हूं। मेरे पास निम्नलिखित निवेश हैं- गोल्ड एसआईपी (100 महीने) 6 महीने के लिए आरडी (17k p.m) 201 दिनों के लिए छोटे वित्त बैंक में एफडी (10k) शेयर बाजार में निवेश (78k) म्यूचुअल फंड (पिछले 3 वर्षों से) एसबीआई ब्लूचिप डायरेक्ट प्लान ग्रोथ (4K) क्वांट स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ (4K) यूटीआई फ्लेक्सी कैप डायरेक्ट ग्रोथ (1K) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी डायरेक्ट प्लान (1K) एचडीएफसी लार्ज कैप डायरेक्ट प्लान ग्रोथ (1.2K) टाटा डिजिटल डायरेक्ट ग्रोथ (1.5K) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल कमोडिटीज फंड (500) मैं 1 सीआर कैसे प्राप्त कर सकता हूं और कितने समय में।
Ans: आपके पास गोल्ड, आरडी, एफडी, स्टॉक और म्यूचुअल फंड में एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है।
आपकी म्यूचुअल फंड एसआईपी कुल 12.2K रुपये प्रति माह है, जो विभिन्न श्रेणियों में फैली हुई है।
आपका स्टॉक मार्केट निवेश 78K रुपये है, जो एक अच्छी शुरुआत है।
गोल्ड एसआईपी और आरडी स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च वृद्धि प्रदान नहीं कर सकते हैं।
अपने वित्तीय लक्ष्य का मूल्यांकन
आप 1 करोड़ रुपये प्राप्त करना चाहते हैं, लेकिन समयसीमा का उल्लेख नहीं किया गया है।
आपके एसआईपी और स्टॉक निवेश समय के साथ बढ़ेंगे।
यदि आप लगातार निवेश करते हैं और एसआईपी बढ़ाते हैं, तो आप 1 करोड़ रुपये तक तेजी से पहुँच सकते हैं।
1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए कदम
एसआईपी योगदान बढ़ाएँ
आपकी वर्तमान एसआईपी 12.2K रुपये प्रति माह धीरे-धीरे बढ़ाई जा सकती है।
यदि संभव हो, तो हर साल अपने एसआईपी को 10% बढ़ाएँ।
इससे चक्रवृद्धि और बाजार की वृद्धि का लाभ मिलेगा।
अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें
आपके पोर्टफोलियो में सेक्टोरल और स्मॉल-कैप फंड हैं, जो उच्च जोखिम वाले हैं।
लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड के संतुलन पर विचार करें।
थीमैटिक फंड से बचें क्योंकि वे कुछ चरणों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
कम-उपज वाले निवेश कम करें
आरडी और छोटे वित्त बैंक एफडी सुरक्षा प्रदान करते हैं लेकिन उच्च रिटर्न नहीं देते हैं।
इसके बजाय, स्थिरता के लिए म्यूचुअल फंड या डेट फंड में अधिक निवेश करें।
शेयर बाजार में निवेश जारी रखें
अगर समझदारी से किया जाए तो डायरेक्ट स्टॉक में निवेश करने से अधिक रिटर्न मिल सकता है।
केवल उन कंपनियों में निवेश करें जो दीर्घकालिक विकास क्षमता वाली मौलिक रूप से मजबूत हैं।
अपने पोर्टफोलियो का 5-10% डायरेक्ट स्टॉक में रखने पर विचार करें।
आपातकालीन और जोखिम प्रबंधन
सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन फंड है।
अगर नहीं है, तो लिक्विड फंड या बचत खाते में कुछ पैसे अलग रखें।
यदि आश्रित हैं तो पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा और टर्म लाइफ कवर लें।
अंतिम जानकारी
1 करोड़ रुपये प्राप्त करना लगातार निवेश और बाजार की वृद्धि पर निर्भर करता है।
हर साल एसआईपी बढ़ाएं और संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें।
कम-उपज वाले निवेश कम करें और दीर्घकालिक धन सृजन पर ध्यान केंद्रित करें।
प्रदर्शन के आधार पर निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  |951 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 01, 2025

Asked by Anonymous - Feb 01, 2025English
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Money
नमस्ते :) मेरे पास बैंगलोर में 13 साल पुराना एक फ्लैट है और इसकी मौजूदा बाजार कीमत करीब 60 लाख रुपये है। इस जगह पर बहुत सारे विकास कार्य हो रहे हैं और भविष्य में मेट्रो लाइन भी बनने वाली है। मेरे पास रिटायरमेंट के लिए करीब 8 साल हैं और उसके बाद मैं अपने गृहनगर में बसने की योजना बना रहा हूं। 8 साल बाद मेरा फ्लैट 21 साल पुराना हो जाएगा और इमारत की हालत खराब हो चुकी होगी और शायद बहुत कम खरीदार होंगे। मैं दुविधा में हूं कि मुझे क्या करना चाहिए: a. अपना फ्लैट बेचकर उससे मिलने वाली रकम का निवेश करूं और किराए के मकान में चला जाऊं या b. रिटायरमेंट तक फ्लैट में रहना जारी रखूं और फिर उसे बेच दूं। कृपया सलाह दें। धन्यवाद:)
Ans: नमस्ते;

मेरा सुझाव है कि रिटायरमेंट तक फ्लैट में रहना जारी रखें और फिर उसे बेच दें।

भले ही प्रॉपर्टी पुरानी हो जाए, लेकिन समय के साथ लोकेशन प्रीमियम की मांग करती है।

साथ ही जैसे-जैसे अपार्टमेंट पुराने होते जाते हैं, पुनर्विकास की संभावना काफी संभव है जो आपको बड़े क्षेत्र और अधिक सुविधाओं के साथ नया फ्लैट प्रदान कर सकता है जिससे बिक्री की संभावनाएं बढ़ सकती हैं।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |951 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 01, 2025

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Money
नमस्ते, मैं लखन हूँ, 34 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं। मेरे पास 20 लाख का फंड है, कई कंपनियों के शेयर हैं जिनकी कीमत 2 लाख रुपये है। मैं SIP में हर महीने 10 हजार, NPS में 3 साल से 50 हजार/साल और पिछले 10+ सालों से ULIP में 50 हजार/साल का निवेश करता हूँ। मेरा अपना घर है, मेरे पास स्वास्थ्य और टर्म बीमा है। मैं 45 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ... मुझे अपने निवेश की योजना कैसे बनानी चाहिए।
Ans: नमस्ते;

आपका वर्तमान नियमित मासिक खर्च कितना है?

बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए प्रस्तावित लक्ष्य क्या है?

साथ ही वर्तमान मासिक आय क्या है?

उपरोक्त प्रश्नों के उत्तर हमें आपका उचित मार्गदर्शन करने में मदद करेंगे।

धन्यवाद;

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