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हम पूंजीगत लाभ कर से कैसे बच सकते हैं और अलग-अलग संपत्तियां कैसे खरीद सकते हैं?

Vipul Bhavsar |27 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 22, 2025

Vipul Bhavsar is a chartered accountant from The Institute of Chartered Accountants of India. He has over 16 years of experience in corporate advisory, taxation and financial reporting.
His interest areas are consulting, income tax, GST and due diligence.
He founded his CA firm, V J Bhavsar and Associates, in 2010 through which he offers services like virtual CFO, trademark registrations, company /LLP formation, MIS reporting, audit, tax and TDS compliances, accounts receivable/payable management and payroll processing.... more

Asked by Anonymous - Feb 20, 2025English

मेरे पिता ने 60 लाख में संपत्ति बेची है और वे इस राशि को हम दोनों (हम 2 भाई हैं) के बीच बांटकर अलग-अलग संपत्तियां खरीदना चाहते हैं। लेकिन अगर वे हमें उपहार देते हैं तो उस पर 7.5 लाख का लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स लागू होगा। कृपया सलाह दें कि क्या वह हमारे साथ संयुक्त रूप से अपने नाम पर 2 संपत्तियां ले सकते हैं। और क्या हम उन दो संपत्तियों को खरीदने पर होने वाली अतिरिक्त राशि के लिए ऋण लागू कर सकते हैं। यहाँ, मेरा मतलब 2 अलग-अलग ऋणों से था (एक मेरे नाम पर और दूसरा मेरे भाई के नाम पर)। हम पूंजीगत लाभ कर से बचने और मेरे और मेरे भाई के लिए अलग-अलग संपत्तियां खरीदने के लिए समाधान चाहते हैं।

Ans: हां, वह 2 संपत्तियां खरीद सकता है और धारा 54 के तहत छूट का दावा कर सकता है, (यह विकल्प जीवनकाल में केवल एक बार उपलब्ध है)। हालांकि, कार्रवाई करने से पहले पूरी जानकारी के साथ गणना और सचेत निर्णय लेने के लिए सीए से परामर्श करने का सुझाव दिया जाता है क्योंकि कार्रवाई करने से पहले विभिन्न कारकों पर विचार किया जाना चाहिए।

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