Home > Money > Question

Sign In | Create an account

Language:

Now in हिन्दी too

विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Samkit Maniar |174 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 26, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more

Question by ONE on Apr 23, 2024English

Money

यदि किसी वाणिज्यिक संपत्ति के मालिक को इसे बेचने के बाद पूंजीगत लाभ का भुगतान करना पड़ता है और उसके पास 8 साल पहले किए गए नवीनीकरण का सबूत नहीं है, तो क्या वह पूंजीगत लाभ कर की गणना करते समय उस राशि को घटा सकता है - उमेश टैंक

Ans: यदि आयकर अधिकारी द्वारा ऐसा करने के लिए कहा जाता है तो प्रमाण की आवश्यकता होगी, जिसके बिना यह राशि उपलब्ध नहीं होगी। कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने सीए की सलाह अवश्य लें।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

MoneyReply

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Sanjeev Govila |458 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 08, 2023

Question by Rajagopalan - Feb 04, 2023English

Money

मैंने अप्रैल 1987 में 46000 रुपये में एक ज़मीन का प्लॉट खरीदा है। मैंने अपने घर के भूतल का निर्माण अक्टूबर 1990 में 21600 रुपये की कुल लागत से पूरा किया और ऊपरी मंजिल का निर्माण मई 1999 में 600000 रुपये की लागत से पूरा किया। मैं अब संपत्ति को कुल 1 करोड़ रुपये की कीमत पर बेचने का प्रस्ताव करता हूं। मेरी पूंजीगत लाभ कर देनदारी क्या होगी?

Ans: आपके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) की गणना प्लॉट, निर्माण और आपके द्वारा किए गए स्थायी प्रकृति के किसी भी सुधार या परिवर्तन के अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत के आधार पर की जानी चाहिए। ऐसा करने के लिए, सरकार द्वारा समय-समय पर दी गई सीआईआई (लागत मुद्रास्फीति सूचकांक) द्वारा बढ़ाई गई आपकी मूल लागत का उपयोग किया जाना है।

वर्तमान सीआईआई 2001 से उपलब्ध है, जबकि आपकी खरीदारी बहुत पहले से संबंधित है। इसे संभालने के कई तरीके हैं जिनमें एक सक्षम पेशेवर द्वारा किया जाने वाला मूल्यांकन भी शामिल है।

मैं आपको इस मामले में एलटीसीजी का मूल्यांकन करने के लिए सरकार द्वारा प्रमाणित मूल्यांकनकर्ता या सीए से संपर्क करने की सलाह दूंगा।

Sunil Lala | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 16, 2023

Asked by Anonymous - Feb 06, 2023English

Money

मैंने अगस्त के महीने में 2.5 करोड़ की एक संपत्ति खरीदी और जिसके लिए मैंने 1.5 करोड़ का ऋण लिया और बाकी मैंने अपने निवेश से डाउनपेमेंट के रूप में पैसा इकट्ठा किया। अब मेरे पास एक और संपत्ति थी जिसे मैंने दिसंबर में 1.3 करोड़ में बेच दिया है। अब मैं स्पष्टीकरण चाहता हूं कि मेरी बिक्री से होने वाले पूंजीगत लाभ को उसी वित्तीय वर्ष में खरीदी गई संपत्ति में बुक किया जा सकता है या क्या मुझे उसी पैसे का उपयोग घर के निर्माण के लिए करना चाहिए क्योंकि मेरी बिक्री के लिए पंजीकरण दिसंबर में हुआ था, आपकी सलाह का इंतजार है - शिजू

Ans: आपको बेची गई संपत्ति पर पूंजीगत लाभ का एक सेट-ऑफ मिल सकता है क्योंकि आपने उसी वर्ष एक संपत्ति खरीदी है

Ramalingam Kalirajan |7720 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 11, 2024

Asked by Anonymous - Apr 20, 2024English

Money

महोदय, मैंने दिसंबर 1994 में 2.05 लाख (रजिस्ट्री आदि सहित) में एक आवासीय संपत्ति खरीदी, इसे नवंबर 2023 में 6600000 में बेच दिया... और इन तीस वर्षों में समय-समय पर नवीनीकरण पर लगभग दस लाख खर्च किए... इस पर पूंजीगत लाभ की राशि क्या है?

Ans: आपके द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर, आपकी संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ 6,395,000 रुपये होगा।

यहाँ गणना का विवरण दिया गया है:

कारक राशि
संपत्ति की बिक्री कीमत 6,600,000 रुपये
लागत मूल्य (रजिस्ट्री आदि सहित) 2,05,000 रुपये
नवीनीकरण व्यय (2 लाख रुपये तक सीमित) 2,00,000 रुपये
अनुक्रमित लागत मूल्य (उपलब्ध नहीं) 2,05,000 रुपये (अनुमानित)
पूंजीगत लाभ 6,395,000 रुपये

कृपया ध्यान दें कि यह एक अनुमानित गणना है। वास्तविक पूंजीगत लाभ निम्नलिखित कारकों के आधार पर भिन्न हो सकता है:

अनुक्रमित लागत मूल्य: यदि आपके पास संपत्ति रखने की अवधि के लिए मुद्रास्फीति सूचकांक पर डेटा है, तो आप अनुक्रमित लागत मूल्य की गणना कर सकते हैं जो पूंजीगत लाभ को कम कर सकता है।
वास्तविक नवीकरण व्यय: गणना नवीकरण व्यय के लिए अधिकतम 2 लाख रुपये की कटौती पर विचार करती है। यदि आपका दस्तावेज़ित नवीनीकरण व्यय 2 लाख रुपये से कम है, तो पूंजीगत लाभ थोड़ा अधिक होगा।
अन्य विक्रय व्यय: एजेंट कमीशन या ब्रोकरेज शुल्क जैसे विक्रय व्यय पूंजीगत लाभ को और कम कर सकते हैं।
अपनी विशिष्ट स्थिति पर विचार करते हुए और किसी भी लागू कटौती का दावा करते हुए अधिक सटीक गणना के लिए कर सलाहकार से परामर्श करना अनुशंसित है। वे आपको बिक्री के कर निहितार्थों के बारे में भी सलाह दे सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 17, 2025English

Career

मैंने सेंट जॉन्स BGR में KEA सेकंड रॉन्ड जॉइन कर लिया है। क्या मैं AIQ थर्ड राउंड में भाग लेने के योग्य हूँ या नहीं और मुझे KEA में कितना जुर्माना देना चाहिए?

Ans: नेट पर अच्छे से खोजो, तुम्हें अपना जवाब जरूर मिल जाएगा। शुभकामनाएं। प्रोफेसर..................:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 18, 2025English

Career

नमस्ते, मैं अर्थशास्त्र में बी.ए. में अपना तीसरा वर्ष पूरा करने वाला हूँ, मैं अपने माता-पिता के लिए एक स्थायी नौकरी करके पैसा कमाना चाहता हूँ। मैं अभी उलझन में हूँ, मैं एसएससी सीजीएल की तैयारी करना चाहता हूँ, और अच्छा कमाना चाहता हूँ, लेकिन मुझे स्नातक होने के बाद अंतराल लेने का डर है, क्योंकि मेरा कॉलेज उपस्थिति के मामले में बहुत सख्त है और लोड बहुत ज़्यादा है, इसलिए मैं अपनी पीजी के लिए फिर से वहाँ नहीं जाना चाहता, मुझे नहीं पता कि मुझे निजी एमबीए या अर्थशास्त्र में एमए करना चाहिए या कंप्यूटर से संबंधित या वित्त से संबंधित कोई अन्य डिप्लोमा कोर्स करना चाहिए, जबकि साथ ही साथ मैं अपनी तैयारी भी कर रहा हूँ, क्योंकि मैं घर पर बैठकर कुछ नहीं करना चाहता। (वैसे मैं आगरा से हूँ और मेरे लिए अच्छा कॉलेज ढूँढना मुश्किल हो रहा है जहाँ मैं उचित शुल्क पर गैर-नियमित तरीके से अर्थशास्त्र में मास्टर कर सकूँ)

Ans: अधिक समय के साथ नेट पर गहन खोज करें, आपको निश्चित रूप से अपना समाधान मिल जाएगा। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर......................... :)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Dec 22, 2024English

Career

नमस्ते, मैंने 2023 में बांग्लादेश से एमबीबीएस किया है और 2024 में बांग्लादेश में अपनी इंटर्नशिप भी पूरी कर ली है। अब मैं यूके में नौकरी करना चाहता हूं जिसके लिए मुझे पीएलएबी परीक्षा देनी होगी इसलिए मैं चरण-दर-चरण मार्गदर्शन चाहता हूं कि मैं इसके लिए कैसे आवेदन कर सकता हूं और चरण 1 और चरण 2 परीक्षा कहां आयोजित की जाएगी। परीक्षा के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?

Ans: कृपया उचित प्राधिकारी से संपर्क करें जो आपको यू.के. में नौकरी करने का अवसर देने के लिए परीक्षा आयोजित करता है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर..................:)

Shalini Singh |144 Answers |Ask -Follow

Dating Coach - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 30, 2025English

Relationship

मैं 45 साल का आदमी हूँ। मेरी समस्या यह है कि मैं लोगों की आँखों में देखकर बात नहीं कर सकता। मेरी सख्त परवरिश ने मुझे शायद अनावश्यक रूप से विनम्र और डरपोक व्यक्ति बना दिया है। मैं काम पर अपने अधिकार का प्रयोग तब नहीं कर सकता जब ज़रूरत हो। मैं इस व्यक्तित्व से कैसे बाहर निकलूँ?

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप जानते हैं कि आपको अपने ऊपर काम करने की आवश्यकता है - सार्वजनिक भाषण सत्रों में शामिल हों, अपने आत्मविश्वास पर काम करें, जानें कि 'नहीं' कहना असभ्यता नहीं है - इसके लिए आपको बहुत अधिक आत्मचिंतन करने और अपने आप से बात करने की आवश्यकता होगी - शुभकामनाएं।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Dec 05, 2024English

Career

नमस्ते सर, मेरा बेटा PCMCs के साथ 11वीं कक्षा में पढ़ रहा है और NATA और CET दोनों की तैयारी कर रहा है। वह दसवीं में 55% अंक प्राप्त करके एक औसत छात्र था, हम उसके 12वीं बोर्ड में बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद कर रहे हैं। वर्तमान में हम बैंगलोर में रह रहे हैं। हमें BArch या BE (सिविल/मैकेनिकल/इलेक्ट्रिकल) के बीच चयन करने में आपके सुझाव की आवश्यकता है। कठिनाई स्तर, शुल्क संरचना, भविष्य की नौकरी की संभावनाओं और यदि वह मास्टर्स करना चाहता है, तो क्या वह भारत या विदेश में जारी रख सकता है, इस मामले में उसके लिए कौन सा बेहतर होगा। यदि विदेश में है तो मास्टर्स के लिए कौन से देश या विश्वविद्यालय उसके लिए अच्छे हैं। धन्यवाद

Ans: बी.आर्क में कठिनाई का स्तर कम है, लेकिन उसे ड्राइंग में अच्छा होना चाहिए। जो उम्मीदवार ड्राइंग में खराब है, वह आर्किटेक्ट नहीं बन सकता, भले ही वह बन जाए, वह पेशेवर जीवन में असफल हो जाएगा। बी.ई. (सिविल/मैकेनिकल/इलेक्ट्रिकल) के लिए गणित और भौतिकी का अच्छा ज्ञान होना चाहिए। उसके 10वीं के अंकों से ऐसा लगता है कि वह औसत से नीचे का छात्र है। दोनों में फीस संरचना लगभग एक जैसी है। मास्टर्स के लिए हम बाद में सोच सकते हैं, लंबी अवधि की योजना बनाने का कोई सवाल ही नहीं है। विदेश में इंजीनियरिंग के लिए हमेशा यूएसए सबसे अच्छा होता है। शुभकामनाएँ। सादर। प्रोफेसर.................................................. :)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Nov 06, 2024English

Career

नमस्ते, मैं 2025 फरवरी में ऑस्ट्रेलिया से मास्टर डिग्री प्राप्त करने की योजना बना रहा हूं और बैंक से मेरा शिक्षा ऋण भी स्वीकृत हो गया है, लेकिन विश्वविद्यालय को मेरे प्रवेश की पुष्टि के लिए कुछ साक्षात्कार प्रक्रिया की आवश्यकता है और साक्षात्कार अब हो चुका है और 1 महीने से अधिक समय हो गया है, मुझे विश्वविद्यालय से कोई जवाब नहीं मिला है कि मेरा प्रवेश निश्चित है या नहीं, क्योंकि ऑस्ट्रेलिया में छात्र कैपिंग के नए कानून के कारण उन्होंने इसे रोक रखा है और अब मेरे पास अन्य विश्वविद्यालय से भी एक प्रस्ताव पत्र है, लेकिन बात यह है कि मेरा स्वीकृति पत्र पहले से ही मेरे पहले विश्वविद्यालय के लिए उपयोग किया जा चुका है और मैं पूछना चाहता हूं कि क्या कोई तरीका है कि मैं उसी स्वीकृति पत्र का उपयोग अन्य विश्वविद्यालय के लिए भी कर सकूं या इसके लिए कोई अन्य विकल्प है, मुझे इस स्थिति में क्या करना चाहिए

Ans: आप दूसरे विश्वविद्यालय के प्रवेश प्रकोष्ठ से संपर्क करें और पूरी ईमानदारी से सारी बातें बताएं। उन्हें भी वही कहानी बताएं जो आपने यहां बताई है। मुझे लगता है कि वे आपके मामले पर पूरी ईमानदारी से विचार करेंगे। शुभकामनाएं। प्रोफेसर................................. :)

Shalini Singh |144 Answers |Ask -Follow

Dating Coach - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 30, 2025English

Relationship

अगर मेरा बॉयफ्रेंड पूछे कि तुम्हारे लिए कौन ज़्यादा ज़रूरी है, मैं या तुम्हारे दोस्त? जब मैं कहती हूँ कि ज़िंदगी में हर किसी की कोई न कोई अहमियत होती है, तो वह नाराज़ हो जाता है। मुझे क्या कहना चाहिए

Ans: उससे यह सवाल पूछने का कारण पूछें, यह सवाल पूछने का उसका मकसद क्या है। आपका जवाब वैसा ही होना चाहिए जैसा होना चाहिए, लेकिन यह भी जान लें कि उसने आपसे यह सवाल क्यों पूछा।

सवाल पूछना ठीक है, ऐसा करने से आपको उचित जवाब देने में मदद मिलेगी। यह इस तरह की चर्चा में आपकी रुचि को भी दर्शाता है।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Nov 08, 2024English

Career

मेरे पास 10 साल का अनुभव है और अपने स्वास्थ्य के कारण मुझे बीच में ही अपनी नौकरी छोड़नी पड़ी और मेरे पास कोई ऑफर नहीं था। अब, अनिश्चित काल तक आवेदन करने के बावजूद मुझे ज़्यादा प्रतिक्रिया नहीं मिल रही है। मैंने अपनी खुद की वेबसाइट शुरू की है और उस पर कुछ जानकारी देने का काम कर रहा हूँ। चूँकि मैं एक मार्केट रिसर्च प्रोफेशनल हूँ। तो, मुझे इस स्थिति से निपटने के लिए क्या करना चाहिए और मैं आपको बता दूँ कि मैंने B.com(H) और MBA किया है। इंटरव्यू के लिए नए तरीके से कैसे संपर्क करें या AI के कारण नौकरी की बदलती ज़रूरतों के बावजूद मुझे कैसे अपना कौशल बढ़ाना चाहिए।

Ans: AI का आपकी प्रोफ़ाइल से कोई संबंध नहीं है। आप LINKEDIN में ज़्यादा से ज़्यादा लोगों से जुड़ने की कोशिश करें और अपने अनुभव और कौशल के साथ नई नौकरियाँ खोजें। अपना बायो डेटा किसी पेशेवर से डिज़ाइन करवाएँ। यह आपकी मदद करेगा। शुभकामनाएँ। प्रोफ़ेसर.........................:)

Prof Suvasish Mukhopadhyay |340 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 30, 2025

Question by Unnikrishnan - Jan 30, 2025English

Career

प्रिय महोदय मेरा बेटा EEE की पढ़ाई कर रहा है, और उसने इलेक्ट्रिकल मेजर लिया है। वह LEED या QAQC में अपना करियर बनाना चाहता है, क्या आप कृपया सलाह दे सकते हैं कि उसे कौन से अतिरिक्त कोर्स करने की आवश्यकता है?

Ans: केवल एमबीए, बस इतना ही। शुभकामनाएं। प्रोफेसर..................:)

Ravi Mittal |516 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Jan 30, 2025

Asked by Anonymous - Jan 29, 2025English

Relationship

मैं किसी महिला से अपने प्यार का इजहार करने से डरता हूँ। वह बहुत सुंदर है और उससे भी बढ़कर उसका चरित्र अच्छा है। लेकिन मुख्य समस्या यह है कि वह 171 सेमी है और मैं 165 सेमी। मुझे डर है कि कहीं मुझे अस्वीकार न कर दिया जाए। मैं उससे बहुत प्यार करता हूँ। क्या मुझे उसे छोड़कर आगे बढ़ जाना चाहिए। और एक बात यह भी है कि मैं उससे बात भी नहीं करता, मुझे बात करने में डर लगता है। क्या आप बात करने के लिए कुछ सुझाव दे सकते हैं?

Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता समझता हूँ लेकिन जब तक आप उससे बात नहीं करेंगे तब तक आप कैसे जान पाएँगे कि उसकी लंबाई उसके लिए कोई मुद्दा है या नहीं? अगर आप सीधे उसके लिए अपनी भावनाओं को स्वीकार करने के बारे में चिंतित हैं, तो बेहतर होगा कि आप धीरे-धीरे आगे बढ़ें। वैसे भी, अगर लोग उस व्यक्ति को जानते हैं तो वे इस तरह के स्वीकारोक्ति को सकारात्मक रूप से लेने की अधिक संभावना रखते हैं।

आप नमस्ते से शुरुआत कर सकते हैं, उसके बाद उसे बताएँ कि आपने उसे कई बार देखा है। आप उससे पूछ सकते हैं कि वह क्या करती है, और अन्य सामान्य प्रश्न। यह सब एक ही दिन में न करें; धीरे-धीरे संबंध बनाने की कोशिश करें। इस तरह आप खुद पर या उस पर बहुत ज़्यादा दबाव नहीं डालेंगे।

शुभकामनाएँ।

See more questions »

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Video Reply
Audio Reply

WhatsApp
Facebook
Twitter
Copy link

Delete

Close

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus

Sign up

email

uname

mobile no

Country Code

Mobile number

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

LOGIN

x