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Nitin

Nitin Narkhede  |36 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 25, 2024

Nitin Narkhede, founder of the Prosperity Lifestyle Hub, is a certified financial advisor with eight years of experience in helping clients design and implement comprehensive financial life plans.
As a mentor, Nitin has trained over 1,000 individuals, many of whom have seen remarkable financial transformations.
Nitin holds various certifications including the Association Of Mutual Funds in India (AMFI), the Insurance Regulatory and Development Authority and accreditations from several insurance and mutual fund aggregators.
He is a mechanical engineer from the J T Mahajan College, Jalgaon, with 34 years of experience of working with MNCs like Skoda Auto India, Volkswagen India and ThyssenKrupp Electrical Steel India.... more
Manoj Question by Manoj on Oct 19, 2024English
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क्या मौजूदा एसबीआई आवास ऋण ब्याज दर 9.25% को 7,500 रुपये रूपांतरण शुल्क के साथ 8.80% की एमसीएलआर ब्याज दर में बदलना अच्छा है?

Ans: अपने SBI होम लोन पर 9.25% बेस रेट से 8.80% MCLR रेट पर स्विच करने से आपकी ब्याज लागत कम हो सकती है, क्योंकि इसमें 0.45% की दर में कमी आएगी। यदि आपका लोन टेन्योर लंबा है, तो यह स्विच आम तौर पर एक बार के ₹ 7,500 कन्वर्जन शुल्क के लिए फायदेमंद है, क्योंकि इससे समय के साथ ब्याज में अधिक बचत होती है। हालांकि, यदि आपका लोन टेन्योर छोटा है, तो विचार करें कि बचत शुल्क को उचित ठहराती है या नहीं। स्विच से इष्टतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए SBI के साथ भविष्य में संभावित दर परिवर्तनों का मूल्यांकन करें।
9.25% की वर्तमान ब्याज दर से 8.80% की MCLR दर पर स्विच करके, आप निम्न की अपेक्षा कर सकते हैं:
वर्तमान EMI: ₹42,819 नई EMI: ₹41,277
EMI में इस कमी के परिणामस्वरूप ₹7,500 कन्वर्जन शुल्क के बाद, शेष 25-वर्ष की अवधि में लगभग ₹4.55 लाख की कुल ब्याज बचत होगी। यदि आप दीर्घकालिक ब्याज भुगतान को कम करना चाहते हैं तो स्विच करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Harsh

Harsh Roongta  | Answer  |Ask -

Answered on Dec 24, 2019

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होम लोन के संबंध में मेरे कुछ प्रश्न हैं।</p> <p>मैंने एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से पांच साल के लिए 9.6 प्रतिशत निश्चित ब्याज पर होम लोन लिया। क्या इसे वर्तमान ब्याज दर में परिवर्तित करना संभव है जो कम है? अब लगभग 3 साल पूरे हो गए हैं।</p> <p>यदि हम 10 लाख रुपये जैसी पूर्वभुगतान राशि बनाते हैं, तो क्या हमें ईएमआई कम करने का विकल्प मिलेगा?</p>
Ans: एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस को किए जा रहे 10 लाख रुपये के आंशिक प्री-पेमेंट पर कोई प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लगेगा क्योंकि यह किसी अन्य ऋणदाता को ऋण हस्तांतरित करके नहीं किया जा रहा है। हां, आप एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से निर्धारित दर को वर्तमान फ्लोटिंग दर में बदलने का अनुरोध कर सकते हैं लेकिन ऐसे रूपांतरण के लिए कुछ शुल्क हो सकते हैं।</p>

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Harsh

Harsh Roongta  | Answer  |Ask -

Answered on Dec 24, 2019

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वर्ष 08/2018 में एसबीआई ऋण राशि 52 लाख रुपये; कार्यकाल 30 वर्ष; ईएमआई 42k; आरओआई 2018- 8.65 प्रतिशत; 2019-8.80 फीसदी.</p> <p>मेरे प्रश्न: क्या SBI अब नए ग्राहकों को 8.30 प्रतिशत की पेशकश करता है?</p> <p>वे मेरा ROI कम क्यों नहीं कर रहे?</p> <p>क्या MCLR को EBLR में बदलना वास्तव में उचित है?</p> <p>क्या स्विचिंग के लिए 0.5 प्रतिशत शुल्क अनिवार्य है?&nbsp;</p>
Ans: वे आपके आरओआई को कम नहीं कर रहे हैं क्योंकि नियम उन्हें दूर जाने की अनुमति देते हैं न कि आरओआई को कम करने की। कम दर वाले ईबीएलआर शासन में स्थानांतरित होने के लिए निश्चित रूप से 0.59 प्रतिशत शुल्क (जीएसटी सहित) का भुगतान करना उचित है, जो अब आपके द्वारा उल्लिखित 8.30 प्रतिशत से भी कम है।</p>

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Nitin

Nitin Narkhede  |36 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 29, 2024

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मेरी आयु 54 वर्ष है और मैंने अपनी पत्नी जो 49 वर्ष की है, के साथ मिलकर 2022 में 25 वर्ष की अवधि के लिए SBI से 37 लाख का होम लोन लिया है और मासिक EMI 33500/- है और हमारे पास लगभग 35 लाख का बैलेंस है। लोन की शुरुआत में ROI 7.15% था जो अब 9.65% है। हाल ही में मुझे अपने ICICI बैंक अकाउंट ब्रांच से 8.5% की ब्याज दर के साथ लोन के बैलेंस ट्रांसफर के लिए एक ऑफर मिला है। क्या मुझे बिना किसी विचार के इसे चुनना चाहिए या अन्य छिपी हुई चीजों की तलाश करनी चाहिए?
Ans: ट्रांसफर करने से काफी बचत हो सकती है, लेकिन इन पहलुओं की पुष्टि करने से आपको यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि कोई भी छिपी हुई लागत लाभ को कम न करे। आपको प्रोसेसिंग फीस और शुल्कों पर विचार करने की आवश्यकता है: प्रीपेमेंट शुल्क, ऋण शर्तें, कानूनी और दस्तावेज़ीकरण लागत, और भविष्य की दर संशोधन। यदि सब कुछ ठीक है, तो स्विच करना वित्तीय रूप से एक अच्छा निर्णय हो सकता है।
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
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क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Money
T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Money
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1058 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Career
Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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Career
Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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