क्या मौजूदा एसबीआई आवास ऋण ब्याज दर 9.25% को 7,500 रुपये रूपांतरण शुल्क के साथ 8.80% की एमसीएलआर ब्याज दर में बदलना अच्छा है?
Ans: अपने SBI होम लोन पर 9.25% बेस रेट से 8.80% MCLR रेट पर स्विच करने से आपकी ब्याज लागत कम हो सकती है, क्योंकि इसमें 0.45% की दर में कमी आएगी। यदि आपका लोन टेन्योर लंबा है, तो यह स्विच आम तौर पर एक बार के ₹ 7,500 कन्वर्जन शुल्क के लिए फायदेमंद है, क्योंकि इससे समय के साथ ब्याज में अधिक बचत होती है। हालांकि, यदि आपका लोन टेन्योर छोटा है, तो विचार करें कि बचत शुल्क को उचित ठहराती है या नहीं। स्विच से इष्टतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए SBI के साथ भविष्य में संभावित दर परिवर्तनों का मूल्यांकन करें।
9.25% की वर्तमान ब्याज दर से 8.80% की MCLR दर पर स्विच करके, आप निम्न की अपेक्षा कर सकते हैं:
वर्तमान EMI: ₹42,819 नई EMI: ₹41,277
EMI में इस कमी के परिणामस्वरूप ₹7,500 कन्वर्जन शुल्क के बाद, शेष 25-वर्ष की अवधि में लगभग ₹4.55 लाख की कुल ब्याज बचत होगी। यदि आप दीर्घकालिक ब्याज भुगतान को कम करना चाहते हैं तो स्विच करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
