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Can I Turn 1 Crore into 5 Crore in 10 Years?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 10, 2024English
Money

मेरे पास 1 करोड़ नकद हैं.... मैं अगले 10 वर्षों में 5 करोड़ कैसे कमा सकता हूँ?

Ans: आप 10 साल में 1 करोड़ रुपये को 5 करोड़ रुपये में बदलना चाहते हैं। यह एक बहुत ही महत्वाकांक्षी लक्ष्य है और इसके लिए रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता है। इसे प्राप्त करने के लिए अनुशासित निवेश और सावधानीपूर्वक योजना की आवश्यकता होगी।

चक्रवृद्धि की शक्ति
इस तरह की वृद्धि प्राप्त करने में चक्रवृद्धि आपका सबसे मजबूत सहयोगी है। आपका पैसा जितना अधिक समय तक निवेशित रहेगा, उतना ही अधिक बढ़ सकता है। महत्वपूर्ण बात यह है कि ऐसे निवेश विकल्प चुनें जो वृद्धि की संभावना और चक्रवृद्धि लाभ दोनों प्रदान करते हों।

सही निवेश मिश्रण चुनना
अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आपको एक संतुलित निवेश पोर्टफोलियो की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि अपने निवेश को विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड में फैलाना। इक्विटी फंड के मिश्रण पर विचार करें, जो उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, और संतुलित फंड, जो स्थिरता प्रदान करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी फंड आपके निवेश का मूल होना चाहिए। इनमें लंबी अवधि में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है। अनुभवी फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित फंड चुनें।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। वे कम जोखिम के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं। यह आपके पोर्टफोलियो को बाजार की अस्थिरता से बचाने में मदद करता है।

इंडेक्स फंड से बचें: इंडेक्स फंड केवल बाजार को ट्रैक करते हैं। वे उससे बेहतर प्रदर्शन करने की कोशिश नहीं करते। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स से बेहतर रिटर्न देने का लक्ष्य रखते हैं। महत्वाकांक्षी लक्ष्य के साथ, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपकी बेहतर सेवा कर सकते हैं।

नियमित निवेश का महत्व
एक बार में अपना 1 करोड़ रुपये निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। इसके बजाय, एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) पर विचार करें। यह आपके निवेश को समय के साथ फैलाता है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): अपने चुने हुए म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। यह दृष्टिकोण आपको खरीद लागत को औसत करने और जोखिमों को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में मदद करेगा।

अपने SIP को टॉप-अप करें: हर साल अपनी SIP राशि को 10-20% बढ़ाने पर विचार करें। यह रणनीति आपके कॉर्पस ग्रोथ को तेज करेगी।

विविधीकरण की भूमिका
अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएं। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से जोखिम फैल जाएगा और आपके लक्ष्य को प्राप्त करने की संभावना बढ़ जाएगी।

विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाएं: ऐसे म्यूचुअल फंड में निवेश करें जो अलग-अलग क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इस तरह, यदि कोई क्षेत्र खराब प्रदर्शन करता है, तो अन्य इसे संतुलित कर सकते हैं।

मार्केट कैपिटलाइज़ेशन में विविधता लाएं: ऐसे फंड शामिल करें जो लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं। लार्ज-कैप स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मिड और स्मॉल-कैप उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
हालाँकि डायरेक्ट स्टॉक या सेक्टर-विशिष्ट फंड जैसे उच्च जोखिम वाले निवेशों के लिए जाना आकर्षक हो सकता है, वे अस्थिर हो सकते हैं। आपका ध्यान त्वरित रिटर्न के पीछे भागने के बजाय लगातार विकास पर होना चाहिए।

डायरेक्ट स्टॉक निवेश से बचें: स्टॉक अप्रत्याशित हो सकते हैं। आपके लक्ष्य के लिए, म्यूचुअल फंड एक सुरक्षित और अधिक विश्वसनीय विकल्प हैं।

रियल एस्टेट और एन्युइटी से बचें: रियल एस्टेट लिक्विड नहीं है, और एन्युइटी कम रिटर्न प्रदान करते हैं। बेहतर विकास क्षमता के लिए म्यूचुअल फंड से चिपके रहें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
आपकी निवेश रणनीति को नियमित निगरानी की आवश्यकता होती है। जैसे-जैसे बाजार की स्थिति बदलती है, आपके पोर्टफोलियो को समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

तिमाही समीक्षा: हर तिमाही में अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की जाँच करें। इससे आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहने में मदद मिलेगी।

सालाना पुनर्संतुलन: पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। प्रदर्शन और भविष्य के दृष्टिकोण के आधार पर फंड को एक श्रेणी से दूसरी श्रेणी में स्थानांतरित करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
आपके साथ एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) होना फायदेमंद हो सकता है। वे आपको सही म्यूचुअल फंड चुनने, अपनी रणनीति को समायोजित करने और अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखने में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: एक सीएफपी आपको बाजार की अनिश्चितताओं से निपटने और अपने निवेश को अपनी वित्तीय योजना के अनुरूप रखने में मदद करेगा।

कर दक्षता: एक सीएफपी आपको कर-कुशल निकासी और निवेश की योजना बनाने में भी मदद कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप अपने रिटर्न का अधिक हिस्सा बनाए रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
10 साल में 1 करोड़ रुपये को 5 करोड़ रुपये में बदलने का आपका लक्ष्य सही रणनीति के साथ प्राप्त किया जा सकता है। अपने निवेश को ट्रैक पर रखने के लिए एक विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो, नियमित एसआईपी और वार्षिक समीक्षा पर ध्यान केंद्रित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

Asked by Anonymous - May 04, 2024English
Money
5 साल में 30 लाख से 1 करोड़ कैसे बनाएं?
Ans: यह सराहनीय है कि आपके मन में एक वित्तीय लक्ष्य है, और मैं आपको इसे प्राप्त करने में मदद करने के लिए यहाँ हूँ। 5 वर्षों में 30 लाख के शुरुआती निवेश के साथ 1 करोड़ कमाना एक महत्वाकांक्षी लेकिन सही रणनीति के साथ प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं:

मेहनत से बचत और निवेश करें: अपनी बचत क्षमता को अधिकतम करके और अनावश्यक खर्चों में कटौती करके शुरुआत करें। बचाया गया हर रुपया एक रुपया है जिसे आप अपने लक्ष्य की ओर निवेश कर सकते हैं।

उच्च-विकास के अवसरों का पता लगाएँ: इक्विटी म्यूचुअल फंड, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक और थीमैटिक फंड जैसी उच्च-विकास वाली संपत्तियों में निवेश करने पर विचार करें। इन निवेशों में लंबी अवधि में महत्वपूर्ण रिटर्न देने की क्षमता है।

लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें: निवेश करने की बात आती है तो धैर्य महत्वपूर्ण है। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव पर प्रतिक्रिया करने से बचें। अपनी नज़र लंबी अवधि के क्षितिज पर रखें।

नियमित रूप से निगरानी करें और पुनर्संतुलन करें: अपने निवेश पर कड़ी नज़र रखें और अपने पोर्टफोलियो को नियमित रूप से पुनर्संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। बदलती बाजार स्थितियों के आधार पर अपनी निवेश रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ: जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैलाएँ। स्थिरता के लिए अपने फंड का एक हिस्सा बॉन्ड और डेट म्यूचुअल फंड जैसे निश्चित आय साधनों में आवंटित करने पर विचार करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपको एक व्यापक निवेश योजना बनाने और बाजार की जटिलताओं को समझने में मदद कर सकते हैं।

याद रखें, इस तरह के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अनुशासन, धैर्य और एक सुविचारित निवेश रणनीति की आवश्यकता होती है। अपने उद्देश्य पर केंद्रित रहें, अपनी बचत और निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित रहें, और समय और समर्पण के साथ, आप 5 वर्षों में 1 करोड़ कमाने के अपने लक्ष्य तक पहुँचने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 20, 2024

Money
नमस्ते, मैं 28 साल का हूँ। मेरी मासिक आय 30 हजार है और मेरे पास 2 म्यूचुअल फंड हैं, जिनमें से प्रत्येक में 2000 रुपये की SIP है। और मेरे पास लगभग 4 लाख बैंक बचत है। मैं अगले 10 सालों में 4-5 करोड़ कैसे कमा सकता हूँ, कृपया सुझाव दें।
Ans: आइए सबसे पहले यह समझें कि आप अभी कहां हैं। आप हर महीने 30,000 रुपये कमाते हैं और आपके पास 4 लाख रुपये की बचत है। आप SIP के ज़रिए हर महीने 4,000 रुपये म्यूचुअल फंड में भी निवेश करते हैं। ये अच्छे कदम हैं, लेकिन हमें 10 साल में 4-5 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आपकी रणनीति का मूल्यांकन और उसे बेहतर बनाने की ज़रूरत है। यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना आपकी मौजूदा आय और बचत को देखते हुए, 10 साल में 4-5 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखना काफ़ी महत्वाकांक्षी है। इसके लिए एक स्पष्ट योजना और अनुशासित क्रियान्वयन की ज़रूरत होती है। हमें निवेश के जोखिमों और रिटर्न को ध्यान में रखते हुए यथार्थवादी होना चाहिए। इस लक्ष्य के लिए बहुत ज़्यादा रिटर्न या काफ़ी ज़्यादा बचत की ज़रूरत हो सकती है, जो शायद व्यावहारिक या सुरक्षित न हो। बचत और निवेश बढ़ाना अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की संभावना बढ़ाने के लिए, आपको अपनी बचत और निवेश को अधिकतम करने की ज़रूरत है। यहाँ बताया गया है कि कैसे: बचत दर बढ़ाएँ: अपनी मासिक आय से ज़्यादा बचत और निवेश करने की कोशिश करें। अपनी आय का कम से कम 20-30% निवेश करने का लक्ष्य रखें। खर्चों की समीक्षा करें और उन्हें समायोजित करें: अपने मासिक खर्चों का मूल्यांकन करें। अपनी बचत बढ़ाने के लिए अनावश्यक खर्चों में कटौती करें।

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि बैंक बचत में आपकी 4 लाख रुपये की राशि आपातकालीन निधि के रूप में काम करे। इससे कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर किया जाना चाहिए।

स्मार्ट निवेश विकल्प
आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश एक अच्छी शुरुआत है। आइए देखें कि आप उन्हें कैसे अनुकूलित कर सकते हैं।

निवेश में विविधता लाएं: अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएं। इक्विटी और डेट फंड सहित विभिन्न म्यूचुअल फंड में विविधता लाएं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं, खासकर अस्थिर बाजारों में। पेशेवर फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रणनीतिक निर्णय ले सकते हैं।

नियमित फंड निवेश: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से आपको पेशेवर सलाह और बेहतर फंड विकल्प मिल सकते हैं। नियमित फंड की लागत अधिक हो सकती है, लेकिन विशेषज्ञता और संभावित रिटर्न इन खर्चों को उचित ठहरा सकते हैं।

नियमित निगरानी और समायोजन
आवधिक समीक्षा: अपने सीएफपी के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

जोखिम प्रबंधन: उच्च जोखिम वाले निवेशों को सुरक्षित निवेशों के साथ संतुलित करें। विविधीकरण उच्च रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम प्रबंधन में मदद कर सकता है।

आय के स्रोत बढ़ाना
कौशल संवर्धन: अपनी कमाई की क्षमता को बढ़ाने के लिए अपने कौशल को बढ़ाने या अतिरिक्त योग्यता प्राप्त करने पर विचार करें।

साइड हसल्स: अपनी आय बढ़ाने के लिए अंशकालिक काम या फ्रीलांस अवसरों की खोज करें।

निवेश जोखिमों को समझना
बाजार में उतार-चढ़ाव: सभी निवेशों में जोखिम होता है। समझें कि उच्च रिटर्न उच्च जोखिम के साथ आते हैं। बाजार में उतार-चढ़ाव आपके निवेश मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण: निवेश एक दीर्घकालिक खेल है। अल्पकालिक बाजार परिवर्तनों से घबराएँ नहीं। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

कर नियोजन
कर-बचत निवेश: अपनी कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80सी के तहत कर-बचत साधनों में निवेश करें। इससे आपका निवेश योग्य अधिशेष बढ़ सकता है।

पूंजीगत लाभ प्रबंधन: अपने निवेश से पूंजीगत लाभ पर कर निहितार्थों को समझें। दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर अल्पकालिक की तुलना में अलग तरह से कर लगाया जाता है।

सीएफपी के माध्यम से नियमित निवेश के लाभ
विशेषज्ञ मार्गदर्शन: सीएफपी आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है।

रणनीतिक योजना: सीएफपी के माध्यम से नियमित निवेश बाजार के रुझान और आर्थिक स्थितियों को ध्यान में रखते हुए रणनीतिक योजना प्रदान करते हैं।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना: सीएफपी वांछित जोखिम-इनाम अनुपात को बनाए रखने के लिए समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में सहायता कर सकता है।

प्रत्यक्ष निधि के नुकसान
पेशेवर मार्गदर्शन की कमी: प्रत्यक्ष निधि के लिए आपको सभी निवेश निर्णय लेने की आवश्यकता होती है, जो पेशेवर विशेषज्ञता के बिना आदर्श नहीं हो सकता है।

समय लेने वाला: प्रत्यक्ष निधि का प्रबंधन समय लेने वाला हो सकता है और इसके लिए निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है।

सीएफपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड के लाभ
समग्र योजना: सीएफपी आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हुए समग्र वित्तीय योजना प्रदान करते हैं।

अनुकूलित सलाह: आपके विशिष्ट लक्ष्यों और वित्तीय स्थिति के अनुरूप निवेश सलाह।

सुविधा: कम परेशानी और अधिक मन की शांति क्योंकि सीएफपी आपके निवेश का प्रबंधन करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
10 वर्षों में 4-5 करोड़ रुपये तक पहुंचना चुनौतीपूर्ण है, लेकिन अनुशासित और रणनीतिक दृष्टिकोण के साथ असंभव नहीं है। अपनी बचत दर बढ़ाएँ, निवेश में विविधता लाएँ, पेशेवर मार्गदर्शन लें और अपने पोर्टफोलियो की निरंतर निगरानी और समायोजन करें। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और जोखिम और रिटर्न के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण बनाए रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 21, 2024

Asked by Anonymous - Jul 22, 2024English
Money
मेरे पास 1 करोड़ रुपए की नकदी है। मैं कैसे निवेश करूं जिससे मुझे 10 साल में 5 करोड़ रुपए मिल जाएं?
Ans: आपके पास 1 करोड़ रुपये का कोष है। आपका लक्ष्य इसे 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये तक बढ़ाना है। यह एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, लेकिन सही रणनीति के साथ इसे प्राप्त किया जा सकता है।

दस वर्षों में पाँच गुना वृद्धि प्राप्त करने के लिए लगभग 17.5% वार्षिक रिटर्न की आवश्यकता होती है। आइए देखें कि आप इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपने निवेश को कैसे संरचित कर सकते हैं।

अपने जोखिम प्रोफ़ाइल का आकलन करना
आपका लक्षित रिटर्न उच्च जोखिम वाले निवेशों की आवश्यकता को इंगित करता है।
अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें। उच्च रिटर्न अक्सर उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।
यदि आप बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ सहज हैं, तो आपके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी में आवंटित किया जा सकता है।
विविध इक्विटी निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो का मूल होना चाहिए। वे आपके लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएँ। इससे जोखिम और इनाम को संतुलित करने में मदद मिलेगी।
लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड
इंडेक्स फंड से बचें। वे बाजार को ट्रैक करते हैं और हो सकता है कि आपका लक्ष्य प्राप्त न करें।
अनुभवी फंड मैनेजरों के नेतृत्व में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन करने वाले फंड चुनने में मदद कर सकता है।
क्षेत्र और विषयगत फंड
प्रौद्योगिकी या स्वास्थ्य सेवा जैसे उच्च-विकास उद्योगों में क्षेत्र-विशिष्ट फंड पर विचार करें।
उभरते रुझानों पर ध्यान केंद्रित करने वाले विषयगत फंड भी आकर्षक हो सकते हैं।
इन फंड में जोखिम अधिक होता है, लेकिन अगर समझदारी से चुना जाए तो रिटर्न में काफी वृद्धि हो सकती है।
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)
जबकि आपके पास पहले से ही 1 करोड़ रुपये हैं, SIP के माध्यम से नियमित निवेश रिटर्न बढ़ा सकते हैं।
SIP रुपये-लागत औसत में मदद करते हैं, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का असर कम होता है।
ऊपर बताए गए फंड के मिश्रण में SIP शुरू करें। इससे अनुशासित निवेश सुनिश्चित होगा।
डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
डायरेक्ट फंड में खर्च कम हो सकता है, लेकिन उन्हें सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित योजना के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ सलाह सुनिश्चित होती है।
योजनाकार बाजार की स्थितियों में बदलाव के अनुसार आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद कर सकता है, जिससे रिटर्न का अनुकूलन हो सकता है।
पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन
नियमित निगरानी
अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थितियों में बदलाव हो सकता है, जिससे फंड का प्रदर्शन प्रभावित हो सकता है।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार समय-समय पर आपके निवेश की समीक्षा करेगा, और आवश्यक समायोजन करेगा।
पुनर्संतुलन
पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।
उदाहरण के लिए, यदि स्मॉल-कैप फंड बेहतर प्रदर्शन करते हैं और आपके पोर्टफोलियो में उनका वजन बढ़ता है, तो पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो को वांछित जोखिम स्तर पर वापस लाएगा।
यह रणनीति उच्च प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों से लाभ को लॉक करने में मदद करती है।
स्थिरता के लिए ऋण उपकरण जोड़ना
संतुलित आवंटन
जबकि इक्विटी हावी होनी चाहिए, ऋण उपकरणों में आपके पोर्टफोलियो का एक हिस्सा स्थिरता जोड़ सकता है।
ऋण फंड या निश्चित आय प्रतिभूतियाँ नियमित आय प्रदान करती हैं और समग्र जोखिम को कम करती हैं।
इन उपकरणों में एक छोटा सा आवंटन सुनिश्चित करता है कि बाजार में गिरावट के दौरान आपका पोर्टफोलियो लचीला बना रहे।
हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड, जो इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान कर सकते हैं।
वे डेट निवेश के माध्यम से अस्थिरता से बचाव करते हुए इक्विटी की वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं।
यदि आप अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण पसंद करते हैं तो ये फंड उपयुक्त हैं।
कर संबंधी विचार
दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG)
एक वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी निवेश 1 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 10% की दर से LTCG कर के अधीन हैं।
कर देयता को कम करने के लिए अपनी निकासी की योजना बनाएं। यदि आवश्यक हो तो कई वित्तीय वर्षों में निकासी को फैलाने पर विचार करें।
कर-कुशल फंड
अपने कर-पश्चात रिटर्न को बढ़ाने के लिए कर-कुशल फंड चुनें।
इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS) धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करती हैं, लेकिन यदि कर-बचत प्राथमिकता नहीं है तो यह आवश्यक नहीं हो सकता है।
अपने कर ब्रैकेट को ध्यान में रखते हुए, करों के बाद बेहतर रिटर्न देने वाले फंड पर ध्यान दें।
आपातकालीन निधि और तरलता
तरलता बनाए रखना
सुनिश्चित करें कि आप 1 करोड़ रुपये की राशि के अलावा एक आपातकालीन निधि अलग रखें।
इस फंड से आपके जीवन-यापन के कम से कम 6-12 महीने के खर्च पूरे होने चाहिए।
लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड इस उद्देश्य के लिए आदर्श हो सकते हैं।
पोर्टफोलियो में लिक्विडिटी
विकास का लक्ष्य रखते हुए, सुनिश्चित करें कि आपके पोर्टफोलियो का एक हिस्सा लिक्विड बना रहे।
इससे आपको वित्तीय ज़रूरतें आने या बाज़ार की स्थितियों में बदलाव होने पर समायोजन करने में मदद मिलेगी।
अंतिम जानकारी
10 साल में 1 करोड़ रुपये से 5 करोड़ रुपये तक बढ़ने का आपका लक्ष्य चुनौतीपूर्ण है, लेकिन हासिल किया जा सकता है। मुख्य रूप से इक्विटी पर केंद्रित एक विविध निवेश रणनीति आवश्यक है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, सेक्टर फंड और थीमैटिक निवेश आपकी ज़रूरत के हिसाब से विकास को बढ़ावा दे सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका पोर्टफोलियो सही दिशा में बना रहे, नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण है। इसके अतिरिक्त, कुछ डेट इंस्ट्रूमेंट के साथ विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाए रखना अस्थिर अवधि के दौरान आपके निवेश की सुरक्षा कर सकता है। कर दक्षता और लिक्विडिटी को नज़रअंदाज़ नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि वे आपके रिटर्न को अधिकतम करने और किसी भी अप्रत्याशित वित्तीय ज़रूरत को पूरा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Anu

Anu Krishna  |1321 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Jul 28, 2024English
Relationship
नमस्ते सर, मैं 40 साल का हूँ और मुझे आईटी, कस्टमर सपोर्ट और सर्विस, बैंकिंग और सेल्स और मार्केटिंग (उत्पाद) में 10 साल का कार्य-अनुभव है। अब तक का मेरा जीवन आसानी से बॉलीवुड की बायोपिक में बदला जा सकता है, जिसमें अपने उतार-चढ़ाव, बाधाएं, संघर्ष, हंसी, खुशी और दुख हैं। जीवन में बदलाव ही एकमात्र स्थिर है और यह मेरे मामले में बिल्कुल लागू होता है। हालाँकि अब तक का जीवन संतोषजनक रहा है क्योंकि मैं खुद को जानता हूँ और जानता हूँ कि मैं अपना जीवन कैसे जीता हूँ। जब भी मैं कुछ नया पढ़ना शुरू करता हूँ तो मुझे उसमें गहराई से उतरने का मन करता है। मैं नई चीजों और अवधारणाओं की ओर भी आसानी से आकर्षित होता हूँ। जब भी मैं कुछ नया पढ़ता हूँ तो मैं आमतौर पर टालमटोल करने लगता हूँ और खुद को वास्तविकता में इसे आजमाने की कल्पना करने लगता हूँ। ऐसा क्यों होता है? मैं एक समय में एक ही चीज़ पर ध्यान क्यों नहीं दे पाता और उसे पूरा क्यों नहीं कर पाता? मैं जानता हूँ कि आज की दुनिया में सामान्य लोगों को नीची नज़र से देखा जाता है और यह विशेषज्ञों, विशेषज्ञों और पेशेवरों का युग है जिन्हें अपने कार्य क्षेत्र का अच्छा ज्ञान है। हमेशा एक विशेषज्ञ होना बेहतर होता है बजाय हर काम में माहिर होने के (जो आजकल बहुत फिल्मी लगता है, जहाँ एक हीरो से उम्मीद की जाती है कि वह अपने आप ही सब कुछ कर ले)। हाल ही में मुझे तकनीक में गहरी दिलचस्पी पैदा हुई है और मैं आईटी और तकनीक पर कई लेख और किताबें पढ़ता रहता हूँ। मैं ग्रेट लर्निंग इंस्टीट्यूट, बैंगलोर से एक ऑनलाइन साइबर सुरक्षा पाठ्यक्रम भी कर रहा हूँ। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या मैं जीवन में सही दिशा में जा रहा हूँ या ऐसा कुछ और है जो मुझे जीवन में अधिक संतुष्टि सुनिश्चित करता है? हाल ही में, मैं उपरोक्त कारणों से थोड़ा चिड़चिड़ा हो गया हूँ क्योंकि मैं एक समय में कई काम करता हूँ (मल्टीटास्किंग)। मेरे माता-पिता भी अब मुझसे तंग आ चुके हैं। मेरी माँ मुझे पूरे दिन परेशान करती रहती है। मुझे नहीं पता कि मैं वास्तव में उसके साथ कैसे पेश आऊँ, क्योंकि वह हमेशा हर चीज़ में पूर्णता ढूँढ़ती है। कभी-कभी यह बहुत ज़्यादा हो जाता है। क्या यह हर घर में होता है? क्या मुझे इस सब से अस्थायी रूप से बचने के लिए कहीं बाहर जाना चाहिए और यात्रा करनी चाहिए? कृपया मुझे कोई उपाय सुझाएँ। कृपया उत्तर दें। धन्यवाद
Ans: प्रिय अनाम,
आप विचलित रहेंगे और नई-नई चीजें आजमाते रहेंगे जब तक कि आप वास्तव में यह नहीं समझ लेते कि आप जीवन में अपने लिए क्या चाहते हैं।
- कुछ सालों बाद आपकी ज़िंदगी कैसी लगेगी?
- जीवन में वास्तव में जहाँ आप चाहते हैं वहाँ पहुँचने के लिए आपको अभी क्या करना चाहिए?

और इन सवालों के जवाब देने के लिए, आपको सबसे पहले जीवन में एक मजबूत, ठोस लक्ष्य की पहचान करनी होगी। या तो आप किसी गुरु या अपने बॉस या किसी मित्र या किसी विशेषज्ञ के साथ काम करें जो आपको अपने लक्ष्य और उद्देश्य को पहचानने में मदद कर सके। इससे आपको अपने रास्ते पर बने रहने और वास्तव में अपने विचारों, अपनी नौकरी और अपने दैनिक जीवन को सुव्यवस्थित करने में मदद मिल सकती है।
सीखने के लिए यात्रा करना बढ़िया है लेकिन इसे भागने के लिए इस्तेमाल करना केवल चीजों को खराब करता है...इसलिए, लक्ष्य-निर्धारण पर काम करें!

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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