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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 06, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more
Kunal Question by Kunal on Jan 27, 2024English
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15 से 20 समयावधि में बेहतर रिटर्न कमाने के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड सबसे अच्छा है, जब मैं प्रति माह 4000 रुपये का निवेश करूंगा।

Ans: "निश्चित रूप से! 4000 रुपये प्रति माह के साथ 15 से 20 साल के निवेश के लिए, निम्नलिखित म्यूचुअल फंड विकल्पों पर विचार करें:

लार्ज कैप इक्विटी फंड: स्थिरता और मध्यम रिटर्न के लिए स्थापित, बड़ी कंपनियों में निवेश करें।

मल्टी-कैप इक्विटी फंड: संभावित उच्च रिटर्न के लिए सभी आकार की कंपनियों में निवेश करके लचीलापन प्रदान करता है।

मिड-कैप इक्विटी फंड: तेजी से विकास की संभावना वाली मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें। वे लार्ज-कैप फंडों की तुलना में अधिक विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन मध्यम आकार की कंपनियों की अस्थिरता के कारण उच्च जोखिम के साथ।

स्मॉल-कैप इक्विटी फंड: महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश पर ध्यान दें। वे इक्विटी फंडों के बीच उच्चतम रिटर्न की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन छोटी कंपनियों की व्यावसायिक विफलता की अस्थिरता और संभावना के कारण जोखिम के उच्चतम स्तर के साथ भी आते हैं।

सुनिश्चित करें कि आप फंड के प्रदर्शन, व्यय अनुपात पर शोध करें और निवेश को अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें।"
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ulhas

Ulhas Joshi  | Answer  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Sep 13, 2023

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2023English
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मेरी उम्र 30 वर्ष है, मैं 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए प्रति माह 20000/- रुपये का निवेश करना चाहता हूं, कृपया मुझे बताएं कि मुझे किस म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए?
Ans: 5 से 10 साल के दीर्घकालिक निवेश क्षितिज और अपनी 30 वर्ष की आयु को ध्यान में रखते हुए, आप विभिन्न बाजार खंडों को कवर करने वाले म्यूचुअल फंड के विविध पोर्टफोलियो पर विचार कर सकते हैं। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

लार्ज कैप फंड: स्थिरता और स्थिर वृद्धि के लिए अपने निवेश का लगभग 40-50% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करें।

मिड कैप फंड: उच्च वृद्धि क्षमता के लिए लगभग 20-30% मिड-कैप फंड में आवंटित करें।

स्मॉल कैप फंड: आक्रामक वृद्धि के लिए लगभग 10-20% स्मॉल-कैप फंड में आवंटित करें।

फ्लेक्सी कैप फंड: मार्केट कैप में लचीलेपन के लिए लगभग 10-20% फ्लेक्सी-कैप फंड में आवंटित करें।

कम व्यय अनुपात के लिए डायरेक्ट प्लान चुनना सुनिश्चित करें, और आवश्यक समायोजन करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें। इसके अतिरिक्त, फंड चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें मिल सकती हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Jan 25, 2024English
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मैं 15 से 20 साल के लिए पांच म्यूचुअल फंड में 20,000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं। कृपया बताएं कि कौन सा म्यूचुअल फंड मुझे अधिकतम रिटर्न देगा।
Ans: 15 से 20 साल की लंबी अवधि के निवेश क्षितिज के लिए, ऐसे म्यूचुअल फंड चुनना ज़रूरी है जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हों। जोखिम को फैलाने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड जैसी विभिन्न श्रेणियों में विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो पर विचार करें। इसके अतिरिक्त, प्रदर्शन के सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड और अनुभवी फंड मैनेजर वाले फंड को प्राथमिकता दें। जबकि विशिष्ट फंड अनुशंसाएँ निषिद्ध हैं, गहन शोध करने या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको अपने निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त फंड चुनने में मदद मिल सकती है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 29, 2024

Money
मैं 20 वर्षों के लिए प्रति माह 40000 निवेश करना चाहता हूं, कृपया 4 से 6 म्यूचुअल फंड के नाम बताएं।
Ans: 20 साल के लिए म्यूचुअल फंड में हर महीने 40,000 रुपये निवेश करना एक ठोस वित्तीय निर्णय है। इस दृष्टिकोण से, आप महत्वपूर्ण धन संचय प्राप्त कर सकते हैं और दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं। नीचे, मैंने म्यूचुअल फंड के विविध पोर्टफोलियो के लिए व्यावहारिक सिफारिशों के साथ एक पेशेवर गाइड तैयार की है।

दीर्घकालिक विकास के लिए एसेट आवंटन रणनीति
20 साल का क्षितिज आपको उच्च रिटर्न के लिए परिकलित जोखिम लेने की अनुमति देता है। यहाँ एक आवंटन रणनीति पर विचार किया जा सकता है:

लार्ज-कैप फंड: स्थिरता और लगातार विकास
मिड-कैप फंड: संतुलित जोखिम और रिटर्न क्षमता
स्मॉल-कैप फंड: लंबी अवधि में उच्च-विकास के अवसर
हाइब्रिड फंड: बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान कुशन
यह संयोजन कम जोखिम के साथ संतुलित विकास सुनिश्चित करता है।

अपने पोर्टफोलियो में शामिल करने के लिए श्रेणियाँ
यहाँ व्याख्या के साथ अनुशंसित श्रेणियाँ दी गई हैं:

लार्ज-कैप इक्विटी फंड (10,000 रुपये मासिक)
स्थिरता और स्थिर रिटर्न के इतिहास वाले फंड में निवेश करने पर ध्यान दें।
लार्ज-कैप फंड लगातार वृद्धि के साथ स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।
जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त जो भरोसेमंद प्रदर्शन चाहते हैं।
तीन-पंक्ति स्थान।

मिड-कैप इक्विटी फंड (10,000 रुपये मासिक)
मिड-कैप फंड वृद्धि और मध्यम जोखिम का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं।
ये फंड मजबूत विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश करते हैं।
मध्यम से उच्च जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।
तीन-पंक्ति स्थान।

स्मॉल-कैप इक्विटी फंड (8,000 रुपये मासिक)
स्मॉल-कैप फंड अस्थिर होते हैं, लेकिन सबसे अधिक दीर्घकालिक रिटर्न देते हैं।
स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने के लिए बाजार के उतार-चढ़ाव को संभालने के लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।
ये फंड 15-20 वर्षों में धन सृजन के लिए सबसे उपयुक्त हैं।
तीन-पंक्ति स्थान।

हाइब्रिड फंड (7,000 रुपये मासिक)
हाइब्रिड फंड संतुलित विकास के लिए इक्विटी और डेट में विविधता लाते हैं।
वे बाजार में गिरावट के दौरान स्थिरता प्रदान करते हैं।
नियंत्रित जोखिम के साथ लगातार प्रदर्शन हासिल करने के लिए उपयुक्त।
तीन-पंक्ति स्थान।

सेक्टोरल या थीमैटिक फंड (5,000 रुपये मासिक)
सेक्टोरल फंड टेक्नोलॉजी या हेल्थकेयर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों में निवेश करते हैं।
थीमैटिक फंड उभरते बाजार के रुझानों का अनुसरण करते हैं, जिससे रिटर्न बढ़ता है।
केवल तभी निवेश करें जब आप उच्च जोखिम के साथ सहज हों।
इंडेक्स फंड से क्यों बचें?
इंडेक्स फंड बाजार की नकल करते हैं और उनमें सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है। यहां बताया गया है कि वे आपके पोर्टफोलियो के अनुकूल क्यों नहीं हो सकते हैं:

सीमित अपसाइड क्षमता: वे उच्च रिटर्न की मांग किए बिना केवल बेंचमार्क को ट्रैक करते हैं।
कोई डाउनसाइड सुरक्षा नहीं: सक्रिय प्रबंधन की कमी से मंदी में अधिक नुकसान हो सकता है।
उच्च कराधान प्रभाव: सक्रिय फंड लगातार पुनर्संतुलन के साथ बेहतर कर-पश्चात रिटर्न प्रदान करते हैं।
इसके बजाय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर प्रदर्शन देते हैं, खासकर अस्थिर बाजारों में।

डायरेक्ट प्लान बनाम रेगुलर प्लान: कौन बेहतर है?

जबकि डायरेक्ट प्लान में व्यय अनुपात कम होता है, रेगुलर प्लान महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करते हैं:

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (सीएफपी) के माध्यम से रेगुलर प्लान पेशेवर सलाह के साथ आते हैं।

समय की बचत: आप फंड चयन और पुनर्संतुलन के लिए सीएफपी पर भरोसा करके समय बचाते हैं।

बेहतर निर्णय लेना: रेगुलर प्लान लंबी अवधि के विकास के लिए सूचित निर्णय सुनिश्चित करते हैं।

अनुभवी सीएफपी के साथ रेगुलर प्लान के माध्यम से निवेश करके, आप अधिकतम रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं।

आपकी 20-वर्षीय निवेश योजना के लाभ
20 वर्षों में आपका 40,000 रुपये का मासिक निवेश महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है:

चक्रवृद्धि शक्ति: निवेश जितना लंबा होगा, चक्रवृद्धि प्रभाव उतना ही अधिक होगा।

वित्तीय स्वतंत्रता: सेवानिवृत्ति या बच्चों की शिक्षा जैसे जीवन लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करता है।

मुद्रास्फीति संरक्षण: इक्विटी फंड लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ देते हैं।

ध्यान में रखने योग्य कराधान नियम
कर निहितार्थों को समझना बेहतर योजना सुनिश्चित करता है:

इक्विटी फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
डेब्ट फंड: LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।
हाइब्रिड फंड: कराधान फंड के भीतर इक्विटी आवंटन पर निर्भर करता है।
20 वर्षों के बाद कर-कुशल निकासी रणनीतियों पर नज़र रखें।
अपने पोर्टफोलियो के लिए महत्वपूर्ण विचार
नियमित रूप से पुनर्संतुलन करें: हर 6-12 महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
स्मार्ट तरीके से विविधता लाएँ: किसी एक श्रेणी में अत्यधिक आवंटन से बचें।
अनुशासित रहें: बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद अपनी योजना पर टिके रहें।
सीएफपी से परामर्श करें: नियमित परामर्श वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
40,000 रुपये मासिक निवेश करने का आपका निर्णय मजबूत वित्तीय दूरदर्शिता को दर्शाता है। विभिन्न फंड श्रेणियों में विविधता लाकर, आप दीर्घकालिक विकास के लिए एक ठोस पोर्टफोलियो बना सकते हैं। अल्पकालिक रुझानों का पीछा करने से बचें और अपनी रणनीति के प्रति प्रतिबद्ध रहें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से आपकी अनूठी ज़रूरतों के लिए अनुकूलित सलाह सुनिश्चित होती है। लगातार बने रहें, समय-समय पर समीक्षा करें और समय को अपने पक्ष में काम करने दें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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